房地产公司面试题 企业会计试题 附答案

一、单选题（每题2分，共10题，合计20分，请将答案填入题号

对应的区域）

1.下列各项中，应计入管理费用。

A. 总部办公楼折旧

B. 生产设备改良支出

C. 经营租出专用设备的修理费

D. 专设销售机构房屋的修理费

2.下列款项在收取时不记入预收账款科目的是。

A. 诚意金

B. 定金

C. 首付款

D. 按揭款

3.成立工会组织的按工资总额（不含奖金）的计提工会经费；没有成立工会组织的，如当地税务局有代扣代缴义务的，也应计提工会经费。

A. 0.01

B. 0.015

C. 0.02

D. 0.025

4.保险箱钥匙必须由随身携带，备用钥匙不得与正常钥匙放一起。

A.财务负责人

B. 财务经理

C. 使用人

D. 出纳

5.材料设备类合同产值总计达到合同金额的时，财务停止

付款，要求成本部签订补充协议。

A.1.1

B. 1.2

C.1.5

D. 2

6.工程、成本、开发设计部等相关部门的职工薪酬计入。

A.待摊费用

B. 销售费用

C. 管理费用

D. 生产成本

7.采用分期收款销售房屋满足收入确认条件的从房屋交付日算起，剩余房款在年以上的，在房屋交付日按应收的合同价款计入“长期应收款”。

A.2

B.3

C.4

D.5

8.以下哪项的工程、成本、开发设计部等相关部门支出不可以列入开发间接费中。

A.差旅费

B. 业务招待费

C. 办公费

D. 市内交通费

9.账龄三至五年的应收账款按期末余额的计提坏账准备。

A.5%

B. 10%

C. 50%

D. 100%

10.会计核算中计入营业外收入的有。

A.标书费

B. 材料销售收入

C. 违约金收入

D.更名费收入等

二、多选题（每题2分，共10题，合计20分，请将答案填入题号对应的区域）

1.项目公司可以选择购买的理财产品包括

A. 快钱公司的理财产品

B. 中、农、工、建自营的保本理财产品

C. 其他银行自营的收益较高的保本型理财产品

D. 集团总部指定的理财产品

2.下列各项中，应纳入职工薪酬核算的有

A. 工会经费

B. 职工养老保险费

C. 职工住房公积金

D. 辞退职工经济补偿

3.企业发生的下列支出中,在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有。

A.税收滞纳金

B.企业所得税税款

C.计入产品成本的车间水电费用支出

D.向投资者支付的权益性投资收益款项

4.下列有关投资性房地产说法错误的有。

A.已采用公允价值模式计量的投资房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

B.投资性房地产公允价值模式下取得的处置收入记入营业外收入

C.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值

恢复时转回

D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

5.销售回款按照付款方式分为。

A.一次性付款

B. 按揭分期

C. 付款

D. 工程抵款

6.在确定借款费用暂停资本化的期间时，应当区别正常中断和非正常中断，下列各项中，属于非正常中断的有。

A、质量纠纷导致的中断

B、安全事故导致的中断

C、劳动纠纷导致的中断

D、资金周转困难导致的中断

7.项目公司贷款需由总部提供担保时，应优先考虑等方式以减少总部担保金额。

A. 无需担保

B. 差额担保

C. 阶段性担保

D. 全额担保加抵押担保

8.在项目资金计划编制过程中，项目参与编制的部门主要有。

A.项目公司财务部

B. 项目公司成本部

C. 项目公司工程部

D. 项目公司营销部

9.下列项为台账的功能。

A. 查询功能

B. 审核功能

C. 控制功能

D. 管理功能

10.原始凭证的基本要素内容包括。

A.原始凭证的名称和编号

B.填制原始凭证的日期；

C.填制和接受原始凭证的单位名称；

D.经济业务所涉及的数量、计量单位、单价和金额总量；

三、判断题（每题2分，共10题，合计20分）

1.住宿费报销时，除酒店不具备提供条件外，均需提供酒店出具的住宿费水单。（√）

2.库存现金盘点必须采取定期盘点方式。（×）

3.银行自动银行自动划款的项目（如电话费、水电费、社保费等）可以不履行付款审批手续。（×）

4.对于临时行、长期不用的账户应及时清理、撤销。撤销账户须报所在公司总经理批准。（√）

5.各公司需提前一个季度准备并确认还本付息资金充足，无还本付息资金风险。（√）

6.企业以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权，不能确认为投资性房地产。（√）

7.销售过程中产生的罚款、违约金、赔偿金，可以在销售房款、代收款中直接抵扣。（×）

8.财务垂直管理包括财务人员垂直管理、财务业务垂直管理和财务考核垂直管理。（×）

9.成本受益对象、分配标准和方法有财务部统一确定。（×）

10.“其它货币资金”不作为银行存款余额调节表的编制内容。（×）

四、计算综合题（每题10分，共2题，合计20分）

1.项目公司商铺于2018年5月15日开盘销售，当天认筹转定金10000万元，5月20日取得首付款19000万元（以POS机方式收款），5月31日收取某客户银行转款交来商铺A诚意金1000万元，6月10日预缴增值税571.43万元；城建税40万元；教育费附加17.14万元；土地增值税971.43万元；6月15日商铺A诚意金转房款，商铺B退款200万元，根据上述资料，不考虑其他因素，请编制相关会计分录。（除银行存款科目，要求编写至2级科目）2018年5月15日

借：其他应付款-预约金

贷：其他应付款-定金

5月20日

借：银行存款19000

贷：预收账款-首付款19000

5月31日

借：银行存款1000