建筑工程管理与实务讲义课件(89页)
建筑工程管理与实务 课件
技术管理的特点
预见性：预测未来可能出现的问题并提前采取措施
系统性：综合考虑整个建筑工程，协调各部分之间的关系
动态性：根据施工过程的变化和调整，不断调整技术管理方案
复杂性：涉及多个领域的知识和技能，需要具备丰富的经验和高超的管理能力
技术管理的任务
特点。
内容：包括项目策划、设计、 采购、施工、试运行等阶段
的管理工作。
项目管理的特点
目标性：项目管理有明确的目标，以实现项目预期目标为出发点
临时性：项目管理是临时性的，项目完成后便解散
复杂性：项目管理涉及多个领域和专业知识，需要多方面协调和合作
创造性：项目管理需要充分发挥创造性思维，应对各种复杂情况
20XX
建筑工程管理与实务 课件
讲解人：XXX
目录
建筑工程管理概述 建筑工程质量控制 建筑工程成本管理 建筑工程技术管理
建筑工程项目管理 建筑工程进度管理 建筑工程安全管理 建筑工程风险管理
01
建筑工程管理概述
章节副标题
建筑工程管理的概念
定义：建筑工程管理是指对从工程立项、设计、施工到竣工验收等全过程进行计划、组织、指挥、 协调和控制的管理活动。
建筑工程管理的意义
确保建筑质量和安全 提高工程效率 降低工程成本 促进工程管理水平的提高
02
建筑工程项目管理
章节副标题
项目管理的概念
目的：实现工程项目的目标， 包括质量、进度和成本等方 面的目标。
定义：项目管理是对一个工 程项目进行全面的组织、协 调、控制和监督的过程。
特点：项目管理具有复杂性、 创造性、风险性和系统性等
贯彻执行国家各项技术政策。
建筑工程管理与实务讲义
建筑工程管理与实务讲义一、引言建筑工程管理是指对建筑项目进行全面、科学、合理、高效的组织、协调、指导和控制，以保障工程质量、工期和投资三方面的目标。
本讲义将从建筑工程管理的基本原则、管理方法、项目组织和施工管理等多个方面进行讲解，以帮助读者全面了解建筑工程管理与实务。
二、建筑工程管理的基本原则1. 综合性原则建筑工程管理需要综合运用各种管理方法和手段，组织、协调、指导和控制工程项目的各个环节，以达到整体目标。
2. 系统性原则建筑工程管理需要建立完善的管理制度和操作规程，形成科学合理的管理体系，确保管理工作有序开展。
3. 预见性原则建筑工程管理需要提前预估可能出现的问题，制定相应的应对方案，以避免或减少工程风险和损失。
4. 协同性原则建筑工程管理需要各个管理岗位之间的紧密协作与配合，形成协同效应，推动工程进展顺利。
5. 灵活性原则建筑工程管理需要根据具体情况灵活变通，对不同项目采取不同的管理方式，以适应实际需要。
三、建筑工程管理的基本方法1. 项目计划管理制定详细的工程计划，明确工程目标、工期、资源配备等，确保项目按时、按质、按量完成。
2. 质量管理建立科学的施工工艺和质量验收标准，加强质量控制和监督，确保工程质量达到要求。
3. 技术管理对工程设计、施工工艺、材料选用等进行科学管理，及时解决技术难题，提高施工效率和质量。
4. 管理信息化建立建筑工程管理信息系统，实现工程管理的信息化、数字化和网络化，提高管理效率。
5. 风险管理对潜在的工程风险进行评估和分析，采取相应的风险控制措施，确保工程安全和稳定。
四、建筑工程项目组织与管理1. 项目组织架构根据工程规模和需要，合理划分项目组织结构，明确各个管理岗位的职责和权限，确保项目管理有序进行。
2. 项目招投标管理制定招投标程序和标准，对投标人进行资格审查和技术评估，选择合适的承包商参与工程建设。
3. 合同管理明确工程合同的要求和约定，建立合同管理制度，进行合同履约监督和管理，保障各方权益。
2012二建建造师 建筑工程管理与实务课件
2.建筑钢材的力学性质 1）拉伸性能 强度：其强度包括屈服强度和抗拉强。对于有明 显屈服台阶的钢筋取屈服强度作为设计强度；对于 无明显服台阶的钢筋取它发生残余应变为0.2%时的 应力值作为设计强度。 设计中抗拉强度虽然不能利用，但屈强比有一定 意义。 强屈比＝抗拉强度/屈服强度 ，强屈比越大，反 映钢材受力超过屈服点工作时的可靠性越大，因而 结构的安全性越高。但强屈比太大，则反映钢材不 能有效的被利用。 2）冲击韧性 3）耐疲劳性
4）应用：利用平衡条件可以求未知力。 如图所示重量为W=600N的物体由两根绳索悬吊，绳索AC的 拉力多大？
题解 ∑Y＝0 ∑ X＝0
NBC· sin45°＝600N ∴NBC ＝600N ／ s in45° NAC ＝NBC· con45°＝ = con45°* 600N ／ s in45°＝600N
二、石灰的技术性质及应用 １、主要原料：碳酸钙较多的石灰石 ２、主要成分：氧化钙 ３、性质： 1）保水性好 2）硬化较慢 3）耐水性差 4）硬化时体积收缩大 5）吸湿性强 ４、应用：配置混合砂浆和石灰砂浆；拌制灰土或 三和土；生产硅酸盐制品。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
三、建筑石膏
1、成分：硫酸钙
3.结构设计的使用年限
1）临时结构：5年
2）易于替换的结构构件：25年 3）普通房屋和构筑物：50年 4）纪念性建筑和特别重要的建筑结构100年 5）混凝土结构耐久性的影响因素：
（1）混凝土的强度等级 （2）保护层的厚度 （3）水灰比及水泥用量
六）钢筋混凝土梁板受力特点
2、特征：
1）凝结硬化快 2）硬化是体积膨胀 3）硬化后空隙率高 4）防火性能好 5）耐水性和抗冻性差
年一级建造师《建筑工程管理与实务》课件讲义
安全生产管理与环
08
境保护要求
安全生产法规政策解读
01
02
Hale Waihona Puke 03安全生产法规体系
介绍国家安全生产法规的 体系结构、法律层级和主 要内容。
安全生产政策
阐述国家安全生产政策的 核心思想、基本原则和主 要措施。
编制要求
建议书应由具备相应资质的工程咨询 机构编制，符合国家有关法律法规、 政策、规划等要求，内容完整、准确 、客观。
可行性研究报告编制
报告内容
在建议书的基础上，对项目的技术、经济、社会、环境等方面进行全面深入的分析研究，提出多种方案并进行比 较，推荐最佳方案。
编制要求
报告应由具备相应资质的工程咨询机构编制，采用科学的方法和手段进行调查研究和分析预测，结论应具有科学 性和可靠性。
。
成本控制策略和措施
成本控制策略
01
包括目标成本管理、责任成本管理、动态成本管理等，旨在将
项目成本控制在预算范围内。
成本控制措施
02
包括制定成本计划、建立成本控制体系、实施成本动态监控、
采取纠偏措施等，以确保项目成本不超支。
变更管理
03
对项目变更进行评估和审核，确保变更符合项目目标和成本控
制要求，防止因变更导致成本失控。
年一级建造师《建筑工 程管理与实务》课件讲 义
汇报人： 2023-12-21
目 录
• 课程介绍与背景 • 建筑工程项目策划与决策 • 建筑工程招投标与合同管理 • 建筑工程施工组织设计与管理 • 建筑工程进度控制与优化方法 • 建筑工程质量管理与验收规范 • 建筑工程成本管理与造价控制 • 安全生产管理与环境保护要求
2018年二建《建筑工程管理与实务》讲义
一、民用建筑分类民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类。
(1) 住宅建筑按层数分类： 1 ～3 层为低层，4～6 层为多层，7 ～9 层为中高层，10 层及10 层以上为高层住宅。
(2) 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m 者为单层和多层，大于24m 者为高层建筑(不包括高度大于24m 的单层公共建筑)。
(3) 按建筑物所用材料分类：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构。
某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m ，该住宅属()A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅【答案】 C【解析】住宅建筑按层数分类：7～9 层为中高层。
二、建筑的组成建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
1. 结构体系结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。
2. 围护体系围护体系能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和私密性。
3. 设备体系设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。
三、民用建筑的构造l.建筑构造的影响因素1) 荷载因索的影响作用在建筑物上的荷戴有结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。
2) 环境因素的影响自然因素包括：风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等；人为因素包括：火灾、噪声，化学腐蚀、机械摩擦与振动等。
3) 技术因索的影响技术因素：建筑材料、建筑结构、施工方法对建筑建造设计的影响。
4) 建筑标准的影响建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准。
2. 建筑构造设计的原则1) 坚固实用足够的强度和刚度，足够的整体性，安全可靠，经久耐用。
2) 技术先进3) 经济合理4) 美观大方3. 民用建筑主要构造要求1) 实行建筑高度控制区内建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
2) 非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；局部突出屋面的占屋顶平面面积不超过1/4 者，不计入建筑高度。
《建筑工程管理与实务》课件《建筑工程管理与实务》课件PPT课件
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31
2A320040 施工安全控制
32
考点一 建筑工程安全检查
安全检查的主要形式 (1)项目每周或每旬由主要负责人带队组织定期的安全大检查 (2)施工班组每天上班前由班组长和安全值日人员组织的班前安全检查 (3)更换前由安全生产管理人员和安全专职人员等组织的季节劳动保护 安全检查 (4)由安全管理小组、职能部门人员、专职安全员和专业技术人员组成 对电气、机械设备、脚手架、登高设施没备、高处作业、用电安全、消 防保卫等进行专项安全检查 (5)由安全管理小组、安全专兼职人员和安全值日人员进行日常的安全检查 (6)对塔式起重机等起重设备、井架、龙门架、脚手架、电气设备、吊 篮、现浇混凝土模板及支撑等设施没备在安装搭设完成后进行安全验 收、检查
《建筑工程管理与实务》课件
全国二级建造师执业资格考试
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1
考试时间、考试题型及应试技巧
本科目的考试时间为3小时，其中：单项选择题20题，每题1分， 合计20分；多项选择题10题，每题2分，合计20分；案例分析题
4题，合计80；试卷总分120分。
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2
2A320010 单位工程施工组织设计
8
考点三 无节奏流水施工
【考点内容】 重点掌握无节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容 如下。
(1)所有的流水节拍不全相等 (2)流水步距与流水节拍存在某种函数关系（节拍累加，错位相减 ，取大差） (3)工作队能连续工作，施工段可能有间歇 (4)施工过程数等于工作队数
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(1)工程质量事故情况、调查情况、原因 分析
(2)质量事故处理依据 (3)质量事故技术处理方案 (4)实施技术处理施工中有关问题和资料 (5)对处理结果的检查鉴定和验收 (6)质景事故处理结论
2024版二级建造师建筑工程管理与实务ppt课件
要点三
争议解决机制
当合同履行过程中发生争议时，双方应 首先通过友好协商解决；协商不成的， 可以根据合同约定选择仲裁或诉讼等方 式解决争议。在选择仲裁或诉讼方式时， 应注意相关法律法规和仲裁机构或法院 的规定和要求。
建筑工程竣工验收与
06
后期维护
竣工验收的程序和标准
竣工验收程序
包括申请报告、组织验收、现场检查、问题整改、复验等步骤，确保工程按照设计和合 同要求完成。
合同变更、索赔及争议解决机制
要点一
合同变更
当工程发生变更时，应按照合同约定和 相关法律法规进行变更处理，包括变更 申请、审批、实施和验收等环节。
要点二
索赔管理
当一方未能履行合同义务或履行不符合 约定时，另一方有权提出索赔要求。索 赔管理应遵循合同约定和相关法律法规， 包括索赔申请、审核、协商和仲裁等环 节。
可行性研究报告
包括项目概述、市场分析、技术 方案、建设方案、环保与节能、 投资估算与资金筹措、经济效益 评价等内容。
项目评估与决策
项目评估
对项目建议书和可行性研究报告进行评审和评估，重点关注市场需求、技术方案、经济 效益和社会效益等方面，提出评估意见和建议。
项目决策
根据项目评估结果和实际情况，综合考虑各种因素，做出是否实施项目的决策。
建筑工程项目前期策
02
划
项目建议书与可行性研究
项目建议书
提出项目建设的必要性和依据， 初步分析市场需求和资源情况， 阐述建设规模、建设内容、投资 估算和资金筹措等方案。
可行性研究
对项目建议书进行深化和细化， 全面分析市场需求、技术方案、 经济效益和社会效益等方面，评 估项目的可行性和风险，提出推 荐方案。
一级建造师建筑工程管理与实务课件
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现代建筑工程
建筑工程项目管理
02
概述建筑工程项目管理的定义、特点及与其他类型项目管理的区别。
总结词
建筑工程项目管理是指在项目的全生命周期内，运用系统的理论和方法，对建筑工程进行计划、组织、指挥、协调和控制的管理活动。它具有明特点，旨在确保建筑工程的质量、进度和成本目标的实现。
建筑工程实务
03
总结词
建筑工程实务对于提高工程质量、保障施工安全、降低工程成本等方面具有重要意义。
详细描述
通过实践和应用建筑工程实务，可以提高工程质量，减少工程中的缺陷和错误，从而避免因质量问题引发的安全事故和损失。同时，建筑工程实务还可以保障施工安全，降低工程成本，提高工程项目的经济效益和社会效益。
建筑工程的建设能够满足社会对基础设施的需求，促进社会稳定发展。
03
02
01
古代建筑工程以石材、木材等天然材料为主，代表作品有金字塔、长城等。
古代建筑工程
随着工业革命的发展，建筑工程逐渐转向以混凝土、钢铁等现代材料为主，代表性建筑有埃菲尔铁塔、帝国大厦等。
近代建筑工程
现代建筑工程向着更加多元化、智能化和可持续性的方向发展，采用新型材料和施工技术，满足人们对建筑功能和环境的需求。
一级建造师建筑工程管理与实务课件
汇报人：
202X-12-29
建筑工程概述建筑工程项目管理建筑工程实务建筑工程案例分析
建筑工程概述
01
建筑工程是国民经济发展的重要支柱产业之一，对经济增长具有显著贡献。
促进经济发展
提高生活品质
保障社会稳定
建筑工程提供了人们居住、工作和休闲的场所，对提高生活品质具有重要意义。
总结词
房屋建造工程管理与实务课件
工程计划的基本内容
确定工程目标
明确工程的建设规模、功能和定位， 以及实现目标的具体步骤和时间安排 。
制定实施方案
根据工程目标，制定具体的实施方案 ，包括工程的总体布局、建设流程、 资源和时间的安排等。
制定进度计划
根据实施方案，制定详细的进度计划 ，包括工期、工作节点、人力和物力 的安排等。
资源需求计划
工程质量的基本概念和标准
工程质量概念
工程质量是指工程符合设计规范、满 足用户需求、无安全隐患、经济合理 的特性。
工程质量标准
工程质量标准是衡量工程符合规范、 满足用户需求的具体尺度，包括国家 规范、行业标准和企业标准。
工程质量的控制方法和技术
工程质量控制系统
建立完善的工程质量控制系统，包括制定质量方针、目标、计划、标准、规范 等，以及实施、检查、纠正、持续改进等环节。
工程管理案例三
总结词
施工进度计划不合理、施工组织不协调 、不可抗力因素影响、应对措施
VS
详细描述
该案例探讨了某地铁站施工进度延误的原 因，包括施工进度计划制定不合理、施工 组织不协调、受到不可抗力因素的影响等 。针对这些问题，该案例提出了相应的应 对措施，以确保施工进度的顺利推进。
工程管理案例四
工程管理案例二：某商业中心施工质量控制
总结词
施工质量控制体系、关键节点控制、质量通病防治、持续改进
详细描述
该案例分析了某商业中心在施工质量控制方面的经验和做法，包括建立完善的施工质量控制体系、对关键节点进 行严格把控、针对质量通病采取有效的防治措施以及持续改进等。通过这些措施的实施，确保了商业中心施工质 量的稳定和提升。
对施工现场进行勘察，了解现场的地形、地貌和障碍物，及时清理 现场，确保施工顺利进行。
建筑工程管理与实务--课件
2A310000 建筑工程技术一、荷载的分类（一）按随时间的变异分类1、永久作用（永久荷载或恒载）：在设计基准期内，其值不随时间变化．或其变化可以忽略不计。
如结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等。
2、可变作用（可变荷载或活荷载）：在设计基准期内，其值随时间变化。
如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等。
3、偶然作用（偶然荷载、特殊荷载）在设计基准期内可能出现，也可能不出现，而一旦出现其值很大，且持续时间较短。
例如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等。
（二）按结构的反应分类1、静态作用或静力作用：不使结构或结构构件产生加速度或所产生的加速度可以忽略不计，如结构自重、住宅与办公楼的楼面活荷载、雪荷载等．2、动态作用或动力作用：使结构或结构构件产生不可忽略的加速度，例如地震作用、吊车设备振动、高空坠物冲击作用等．（三）按荷载作用面大小分类1、均布面荷载Q 建筑物楼面或墙面上分布的荷载，如铺设的木地板、地砖、花岗石、大理石面层等重量引起的荷载，都属于均布面荷载。
均布面荷载Q 的计算，可用材料的重度γ乘以面层材料的厚度 d ，即可得出增加的均布面荷载值，Q = γ²d2、线荷载：建筑物原有的楼面或屋面上的各种面荷载传到梁上或条形基础上时，可简化为单位长度上的分布荷载，称为线荷载q3、集中荷载：在建筑物原有的楼面或屋面上放置或悬挂较重物品（如洗衣机、冰箱、空调机、吊灯等）时，其作用面积很小，可简化为作用于某一点的集中荷载。
二、平面力系的平衡条件及其应用1、二力的平衡条件．两个力大小相等，方向相反，作用线相重合，这就是二力的平衡条件2、平面汇交力系的平衡条件：一个物体上的作用力系，作用线都在同一平面内，且汇交于一点，这种力系称为平面汇交力系。
平面汇交力系的平衡条件是：∑X = 0和∑Y = 03、一般平面力系的平衡条件还要加上力矩的平衡，即作用在物体上的力对某点取矩时，顺时针力矩之和等于反时针力矩之和，所以平面力系的平衡条件是∑X = 0。