施工许可证报批流程

FXNJ-KF-08 项目施工许可证报批管理规程

1.目的

1.1.保证方兴地产南京公司下属项目公司各项外部报批手续办理顺畅,工作信息传达准确。

2.适用范围

2.1.本规程适用于公司在南京市范围内道路修建施工许可证办理工作。

3.职责

3.1.前期开发部全面负责所有项目开发各项外部报批手续的办理,积极协调相关政府部门,及时取得项目开发过程中所需的各种审批文件,完成各项审批工作,为各项目的按计划实施提供保障。

3.2.各部门负责提供相应的资料,并给予工作配合。

4.管理规程

4.1.项目开发报批流程指导

4.1.1.完成方案审批后,向有资质的审图中心申报勘查审查工作,需提供：1、立项报告2、规划设计要点及工程设计方案审批文件含总平图3、勘查单位组织机构代码、资质证书、合同备案表4、勘查文本。

4.1.2.区属住建局申请施工图扩初阶段图审,召开专家评审会,需提供：1、立项报告2、规划设计要点及工程设计方案审批文件含总平图3、扩初文本4、申请报告5、各分项市政意见咨询。

4.1.3.完成勘查审查后,继续申报施工图审查,需提供：1、立项报告2、规划设计要点及工程设计方案审批文件含总平图3、设计单位组织机构代码、资质证书、合同备案表4、扩初报告（江宁住建局）5、施工图6、规划许可证7、市政基础设施工程预算书（预算书须由具备造价咨询资质单位编制,市政基础设施工程预算总额应与报审表所填一致并加盖建设单位公章）8、结构计算书（道路路面计算）

4.1.4.委托有资质的招标代理公司向区属建工局申请施工、监理招投标工作,若是邀请招标发布招标公告,公示期20天,招标答疑,安排招标室,项目开标,前提需要具备：1、立项报告2、规划许可证

3、建设用地批准书或土地使用权属证件×1（复印件）

4、施工图审查合格证。

4.1.

5.开标3个工作日后,招标办诚信保证金的办理,申请打印中标通知书。

4.1.6.办理施工合同、监理合同备案手续。

4.1.7.建设单位登陆http://222.190.114.110:9000/NJSGXKFront/Login.aspx 注册用户进行网上申报并从网上打印施工许可证申请表。

4.1.8.我司提供施工现场是否具备施工条件（开工报告）

4.1.9.经监理审批过的施工组织设计方案报审表。

4.1.10.区属安监站办理质量监督备案证。

4.1.11.区属质监站办理质量监督通知书。

4.1.12.建设单位资金落实证明,工期一年内的资金到位不少于合同价的50%,超过一年的不少于合同价的30%。

4.1.13.民工工资保证金缴纳证明和工程社会保障费缴纳证明。

4.1.14.江宁区建设工程使用的预拌砂浆承诺书。

4.1.1

5.经审核,资料齐全、符合开工条件及法定形式即可受理发证。