创客工坊运营方案

创客工坊运营方案创业孵化全链条增值服务

二〇一六年十二月一日

目录

第一章、项目背景 (1)

一、众创空间概念的提出 (1)

二、众创空间的内涵 (1)

三、众创空间建设SWOT分析 (2)

第二章、创客工坊概况 (4)

第三章、创客工坊运营的总体思路 (5)

一、众创空间发展模式概述 (5)

二、创客工坊运营的总体思路 (6)

第四章、创客工坊的全链条增值服务内容 (7)

一、创业场地服务 (7)

二、创业公寓服务 (7)

三、创业辅导服务 (7)

四、项目孵化服务 (8)

五、企业培训服务 (8)

六、融资对接服务 (8)

七、信息网络服务 (8)

八、项目申报服务 (8)

九、公共设施服务 (8)

第五章商业区域规划 (10)

一、商业区一层商业区规划 (10)

二、商业区二层商业区规划 (12)

第六章管理架构及人员编制 (15)

一、管理架构 (15)

二、人员编制 (15)

三、人员分工及职责 (15)

第七章分段实施 (20)

第一阶段：团队组建 (20)

第二阶段：扩大招商及全面开展全链条增值服务 (21)

第三阶段：优化运营 (22)

第八章结束语 (24)

第一章、项目背景

一、众创空间概念的提出

众创空间是顺应创新2.0时代的用户创新、大众创新、开放创新趋势，把握互联网环境下创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。发展众创空间要充分发挥社会力量作用，有效利用国家自主创新示范区、国家高新区、科技企业孵化器、高校和科研院所的有利条件，着力发挥政策集成效应，实现创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。

二、众创空间的内涵

技术的进步、社会的发展，推动了科技创新模式的嬗变。传统的以技术发展为导向、科研人员为主体、实验室为载体的科技创新活动正转向以用户为中心、以社会实践为舞台、以共同创新、开放创新为特点的用户参与的创新2.0模式。应对信息通讯技术发展以及知识社会来临的机遇与挑战，不少国家和地区都在对以用户参与为中心的创新2.0模式进行探索。2015年1月4日，因为国务院总理李克强的关注，“创客”进入大众视野，并被赋予了代表创新前沿的标签。在深圳视察的过程中，李克强特意强调，“全民创新，万众创业，深圳能不能起一个表率作用！”并建议科研机构不要闭门造车，学习民间创新，聆听市场需求。2015年1月28日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署加快铁路、核电、建材生产线等中国装备“走出去”，推进国际产能合作、提升合作层次；确定支持发展“众

创空间”的政策措施，为创业创新搭建新平台。

三、众创空间建设SWOT分析

1、众创空间建设产业优势

党中央、国务院高度重视大众创业、万众创新。2014年以来，李克强总理多次对大众创新创业作出重要指示。他强调，大众创业、万众创新蕴藏着无穷创意和无限财富，是取之不竭的“金矿”，要强力推进改革，减少对创新活动的干预，让每个有创业愿望的人都拥有自主创业的空间，让创新创造的血液在全社会自由流动，让自主发展的精神在全体人民中蔚然成风，释放民智民力，增进大众福祉，实现人生价值，推动社会纵向流动，促进社会公平主义，打造中国经济未来增长的新引擎。张高丽、刘延东副总理也多次作出相关批示指示，提出明确要求。2014年末召开的中央经济工作会议强调，要以大众创业、万众创新形成发展的新动力。

2、众创空间建设产业劣势

尽管当前我国创新创业环境发生了日新月异的新变化，创新创业生态体系不断完善和优化，但是，大众创新创业也面临一些问题。具体表现在创业基础设施建设相对落后，场地、服务等创新创业成本较高；创业融资渠道不畅，天使投资、股权众筹的发展滞后于创新创业浪潮；政府资金对大众创业者难以做到雪中送炭，初创创业大多处于市场失灵的真空地带；创新创业区域发展不平衡，全社会对大众创新创业的认识还有待提高。

实践证明，解决上述问题的突破口是构建一批满足大众创新创业需求和特点，低成本、便利化、全要素的创业服务社区——众创空间，为大众创新创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。

3、众创空间建设产业机遇

当前，在深入实施创新驱动发展战略和适应经济发展新常态的大背景下，需进一步加快推进大众创新创业。具体来说就是要加快转变政府职能，进一步激发市场活力，以构建“众创空间”为载体，有效整合资源，集成落实政策，完善服务模式，培育创新文化，让创业者的奇思妙想与市场需求充分对接，从铺天盖地的初创企业中培育出顶天立地的“小巨人”，形成大众创业、万众创新的生动局面。

4、中国众创空间建设产业威胁

国务院常务会议提出，顺应网络时代推动大众创业、万众创新的形势，构建面向人人的“众创空间”等创业服务平台，对于激发亿万群众创造活力，培育包括大学生在内的各类青年创新人才和创新团队，带动扩大就业，打造经济发展新的“发动机”，具有重要意义。

第二章、创客工坊概况

创客工坊是****************“青年公寓+创客空间”的创客空间部分，由创客咖啡、创客办公室、创客会所、创客商业街和5号社区（办公公寓）组成，整体面积约4000平方米。目前5号社区已装修完成并配套家私电器，创客咖啡、创客办公室、创客会所正在加紧装修当中，预计将于年底前完成所有装修。

****************位踞****商圈经济文化核心地段，交通便利。

****************通过推动青年创客人才项目建设，打造“青年公寓+创客空间”的互联网新型社区，配套家具、电器、网络及创客工坊等设施的人才环境，全方位吸引人才，以“人才集聚带动”“产业集聚”，实现“产、城、人”融合发展。