住宅小区一区一策方案

住宅小区一区一策方案

4月16日，国新办举行城镇老旧小区改造工作国务院政策例行吹风会。住房和城乡建设部副部长黄艳在回答记者提问时表示，老旧小区改造是一小区一策的事，要根据具体情况制定改造方案。

首先，老旧小区改造是需自下而上开展的工作。老百姓首先要有改造意愿。因为老旧小区基本都在城市核心区、中心城区，不管城市大小，开展工作都要听基层意见，听社区老百姓意见，由他们决定小区要不要改。

其次，老旧小区改造要因地制宜。对三、四线城市主要考虑两方面：一方面，对于三、四线城市来讲，人口规模每年变化不是很大。另一方面，新城新区的配套成熟需要一个过程，包括基础设施、公共服务。所以居民自己就会衡量，是改造老房子好，还是搬到新城去方便。

黄艳介绍，从去年调研的情况来看，很多三、四线城市，如湖北宜昌、广西柳州、河北秦皇岛，老旧小区改造效果也很好，大家非常欢迎。因为还住在城市中心区，自己参与了改造，把现有的房屋质量、居住环境、服务水平都改善了。甚至还出现了一些回流情况，从新区搬回来。