房屋买卖合同(律师见证)
房屋买卖合同(有见证)
房屋买卖合同（有见证）1. 合同签署方本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于合同签署日签订：买方：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：卖方：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：见证人：（以下简称“丙方”）身份证号：2. 房屋基本信息2.1. 房产信息•房产证号：•房产坐落：•房屋面积：•房屋户型：•建筑结构：•使用情况：2.2. 权属证明乙方在签署本合同时承诺是该房屋的合法拥有者，并保证其所出售的该房屋没有任何权属纠纷、负债或抵押。
如有因乙方原因导致权属出现问题，乙方将承担相应的法律责任和赔偿义务。
3. 交付标的房屋3.1. 乙方同意在本合同签署日交付房屋的卖方产权及居住证明。
3.2. 房屋的交付包括以下内容：•交付日期：•交付地点：•房屋交付时的状态：4. 价款支付及税费4.1 甲方将以以下方式支付购房款项： - 购房款总额： - 首付款金额： - 贷款方式： - 贷款金额： - 贷款银行：4.2 本次房屋买卖交易产生的税费由甲方和乙方按法定规定承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。
5. 违约责任5.1 乙方若违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的购房款项以及实际损失的赔偿。
5.2 甲方若违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项以及实际损失的赔偿。
6. 法律适用及争议解决6.1 本合同的解释、效力及执行均适用于中华人民共和国的法律。
6.2 本合同的争议解决方式如下：•若双方达成协议，应通过友好协商解决争议；•若协商不成，则提交至有管辖权的人民法院处理。
7. 其他7.1 本合同一式两份，乙方、甲方各持一份，具有同等的法律效力。
7.2 除本合同约定外，双方若有其他补充协议，均应以书面形式签署并成为本合同的附件，具有同等效力。
以上所述即为双方签署的房屋买卖合同文本，请双方仔细阅读并确认无误后签署。
如有违反合同约定的行为，将承担相应的法律责任。
房屋买卖合同律师见证书
房屋买卖合同律师见证书甲方（以下称为“卖方”）：乙方（以下称为“买方”）：在双方协商一致的情况下，就买方购买卖方所拥有的以下房屋（以下称为“房屋”）事项达成如下协议（以下称为“本协议”）：第一章房屋基本信息1.1 房屋地质：___________________________1.2 房屋面积：___________________________ 平方米1.3 房屋产权证号：_______________________1.4 房屋所有权人：_______________________第二章购买价格及支付方式2.1 购买价格：买方同意以人民币（以下称为“RMB”）_____________元向卖方购买房屋。
2.2 支付方式：买方同意按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：买方应在签订本协议之日起的 _________ 天内，向卖方支付首付款人民币 __________ 元。
（2）贷款支付：买方若需贷款购房，买方应提供相关贷款资料，并承担相应贷款审批手续和费用，买方同意在贷款批准后__________天内支付贷款尾款。
（3）尾款支付：若无贷款，买方同意于首付款支付日起______天内，将尾款人民币 ____________ 元支付至卖方指定银行账户。
第三章房屋交付和验收3.1 房屋交付：卖方应自本协议签订之日起 _________ 天内，确保房屋完好无损，将房屋交付给买方。
3.2 房屋验收：买方应在收到房屋交付通知后的_________天内，与卖方共同进行房屋验收。
如房屋有任何质量问题，买方应及时告知卖方，卖方应在接到通知后尽快进行修复。
第四章过户手续和税费4.1 过户手续：双方同意共同配合办理房屋过户手续，买方应承担过户相关费用。
4.2 税费：房屋过户所产生的税费由买方承担，具体费用按相关规定执行。
第五章违约责任5.1 卖方违约责任：若卖方未按照本协议约定的时间将房屋交付给买方，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房屋总价款的__________%。
房屋买卖合同律师见证书
房屋买卖合同律师见证书房屋买卖合同律师见证书本合同由以下各方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜进行订立，并请受托人作为律师见证。
第一章总则第一条合同目的本合同是为了明确买方与卖方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促成本次房屋买卖交易的顺利完成而订立的。
第二条合同标的及价款标的物为位于（详细地址）的房屋，现由卖方出售给买方。
房屋建造面积为（具体面积）平方米，土地使用权为（使用年限）年。
根据市场行情及商议一致，本次交易价款为（具体金额）元。
第三条购买方式及条件买方需在本合同签订之日起（具体期限）内支付房屋定金（具体金额）元，作为确认购房意向的保证金。
在房屋交付时，买方需支付房屋购款的剩余金额。
第四条房屋权属情况及保证1. 卖方保证其出售的房屋是合法、有效的房地产物权，并不存在被查封、被轮候登记、被划拨、被抵押的情况。
2. 卖方需对房屋的真实情况进行披露，并提供全部的产权证明文件、土地使用证明及相关手续材料。
3. 若发现房屋存在问题或者权属纠纷，买方有权要求卖方承担相应的责任，并要求解决该问题。
第二章权利义务第五条卖方权利义务1. 卖方应按照本合同约定的时间将房屋承包交付给买方，并确保房屋处于良好的使用状态。
2. 卖方应提供房屋的原始证件及相关材料，并协助买方办理过户手续，确保买方合法获得房产权。
3. 在房屋过户之前，卖方需保持房屋的正常使用状态，并承担相应的房屋维修责任。
第六条买方权利义务1. 买方应按照约定时间支付房屋购款，并承担相应的税费、过户费用等。
2. 买方应及时提供相关证明材料，协助卖方办理产权过户手续。
3. 自房屋过户之日起，买方享有房屋的所有权及使用权，并承担维护房屋的责任。
第三章争议解决第七条争议解决方式凡因本合同引起的一切争议，应通过友好商议解决。
如商议不能解决，双方允许提交相关争议到（仲裁机构或者人民法院）进行仲裁或者诉讼解决。
第四章附则第八条合同生效与变更本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
律师修改后的二手房买卖合同5篇
律师修改后的二手房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就下列二手房买卖事宜达成协议，经双方友好协商，特订立本合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________。
2. 房屋面积：___________________平方米。
3. 房屋产权情况：产权明晰，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付的方式，在签订本合同后______日内，乙方将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明、身份证复印件等相关资料。
3. 房屋交付后，乙方应尽快办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付房款，应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金并承担由此造成的全部损失。
五、其他约定事项1. 甲方承诺在房屋交付前，结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费等）。
2. 甲乙双方应在房屋交付后共同办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
房屋买卖合同律师见证书
房屋买卖合同律师见证书房屋买卖合同律师见证书一、见证背景为确保房屋买卖合同的有效执行和双方权益的有序保障，特委托本所律师对以下买卖合同进行见证。
二、见证内容经双方一致协商，本次见证的房屋买卖合同概要如下：合同编号：[填写合同编号]买方信息：姓名：[填写买方姓名]联系号：[填写买方联系号][填写买方]卖方信息：姓名：[填写卖方姓名]联系号：[填写卖方联系号][填写卖方]房屋信息：房屋位置：[填写房屋所在地]房屋面积：[填写房屋面积]房屋用途：[填写房屋用途]房屋价格：[填写房屋价格]交易条件：交易方式：[填写交易方式]贷款情况：[填写贷款情况]首付金额：[填写首付金额]过户时间：[填写过户时间]三、见证过程1. 本所律师对买方联系明材料进行核实，确保买方身份真实；2. 本所律师对卖方联系明材料进行核实，确保卖方身份真实；3. 本所律师对房屋信息进行核实，确保其真实性和准确性；4. 本所律师对交易条件进行审核，确保交易合法合规；5. 本所律师对买卖双方进行相互确认，确保双方真实意愿并明确交易细节；6. 本所律师对买卖合同进行全文阅读，确认合同内容无歧义和纠纷；7. 本所律师对合同签署过程进行记录与摄影，留存相关证据。
四、见证结果经过以上的见证过程，本所律师认为：1. 买方和卖方双方身份真实，具备签订合同的资格；2. 房屋信息准确无误，与买卖合同中载明内容一致；3. 交易条件符合相关法律法规，无违规情况；4. 双方签署合表达真实意愿，无非法、强迫等情况存在。
，本所律师作为独立第三方见证机构，对该房屋买卖合同的签署过程和合同内容的真实性进行了证明，并认为该合同有效合法。
五、其他事项本见证书自签署之日起生效，并作为合同的附件，具备相同法律效力。
对于因见证过程中未能观察到的事项，本所律师不承担任何责任。
六、致谢在此，感谢双方委托本所律师作为独立见证机构，并对双方的合作表示祝贺。
合同见证单位：[填写见证单位名称]见证律师：[填写见证律师姓名]。
房屋律师见证合同范本
房屋律师见证合同范本甲方（委托人）：________________身份证号：________________乙方（见证律师）：________________执业证号：________________鉴于甲方在房屋买卖过程中需要专业法律意见和见证服务，特委托乙方作为见证律师。
甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下合同条款：一、见证服务内容1. 乙方作为见证律师，为甲方在房屋买卖过程中的相关法律事务提供见证服务。
2. 乙方应确保其见证行为符合相关法律法规及律师职业道德规范。
二、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供专业的法律见证服务。
2. 甲方应如实向乙方提供房屋买卖的相关信息和文件。
3. 甲方应支付乙方见证服务的费用，费用标准为人民币____元。
三、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供与房屋买卖相关的真实信息和文件。
2. 乙方应按照甲方的要求提供见证服务，并确保见证行为的合法性。
3. 乙方应保守甲方提供的秘密信息，未经甲方同意不得向第三方泄露。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方见证服务费人民币____元。
2. 甲方应在签订本合同后____日内支付上述费用。
五、合同的变更和解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除。
2. 任何一方要求变更或解除合同，应提前____日通知对方。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。
2. 违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的____%。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：____________日期：________________乙方（签字/盖章）：____________日期：________________。
房屋买卖公证合同范文5篇
房屋买卖公证合同范文5篇房屋买卖公证合同范文篇1甲方(卖方)：____________________________身份证号：___________________________________乙方(买方)：____________________________身份证号：___________________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。
四、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
房屋买卖合同律师见证书
房屋买卖合同律师见证书1. 引言本文档是针对房屋买卖合同的律师见证书，旨在明确律师作为目击者对房屋买卖合同的真实性和合法性的确认。
律师见证是为了保护买卖双方的权益，确保交易过程的合法性与公正性。
2. 背景房屋买卖合同作为一种重要的法律文书，记录了房屋的买卖过程以及买卖双方的权益和义务。
为了确保交易过程的合法性和双方的利益，律师见证在房屋买卖过程中扮演着重要的角色。
3. 律师见证的目的和作用律师见证的主要目的是确认房屋买卖合同的真实性和合法性。
律师见证的作用包括但不限于以下几个方面：•提供独立的第三方证明，保证房屋买卖合同的真实性；•确保合同的内容符合法律法规的要求；•解决可能存在的争议，并保护买卖双方的权益；•为房屋买卖过程提供法律指导和建议。
4. 律师见证的程序和要求律师见证的程序和要求如下：4.1 确认合同的完整性律师在见证之前应仔细审查房屋买卖合同，并确认其完整性。
律师应确保合同中包含有关房屋的详细描述、买卖双方的身份信息、交易的价格和支付方式等关键信息。
4.2 准备律师见证证明书律师在见证完毕后，应准备律师见证证明书。
该证明书应包括合同的基本信息、见证的时间和地点、买卖双方的身份信息、律师的身份信息等内容。
证明书应以书面形式提供给买卖双方，并由律师本人签署。
4.3 保存相关文件律师应负责保留房屋买卖合同的副本以及律师见证证明书的备份。
这些文件应妥善保存，以备日后可能出现的争议解决或法律需要。
5. 律师见证的法律效力律师见证对房屋买卖合同具有一定的法律效力。
律师见证证明了合同的签订时间、双方的身份信息以及合同的内容，并为合同提供了独立的第三方证明。
在可能出现争议的情况下，律师见证证明书可以作为重要的法律依据，保护买卖双方的权益。
6. 总结律师见证在房屋买卖合同中起到重要的作用，保护买卖双方的权益，确保交易的合法性和公正性。
律师见证证明了合同的真实性和合法性，为日后可能出现的争议解决提供了重要的法律依据。
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房屋买卖合同
甲方（卖方）：，男，汉族，生
于年月日，河南省。
电话：。
甲方（卖方）：，女，汉族，生
于年月日，河南省。
甲方系夫妻。
乙方（买方）：，男，汉族，生
于年月日，河南省。
电话：。
根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、乙方自愿购买甲方于年月日自建的、拥有实际所有权的，座落
在的房
产层间（面积㎡）。
二、上述房产交易总价格为元整（￥元），于本合同签订之日一次性付清甲方。
三、本合同签订之日，甲方应将房产内自有物品腾空，将
房产交付乙方所有和使用。
同时交付相关附属物及房门钥
匙把。
四、本合同签订后，任一方不得以房价上涨或下浮而要求
变更或解除合同。
五、甲方应保证交付房产一切情况介绍属实，承诺和保证
本合同项下财产不存在产权纠纷、经济纠纷、权利权属瑕疵及关于
房屋抵押等影响乙方权力行使的事项，并确保同户籍相关亲属同意
出售。
六、合同签订后，双方均不得违约，否则违约方应按交易
总价格的30%向守约方支付违约金，并赔偿造成守约方的一切损失。
七、本合同自双方签字律师见证后生效。
本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证机关存档一份。
甲方：乙方：
见证单位：XX律师事务所
见证律师：XX、电话：XX
执业证号：XXX
XX年8月20日。