商业门面房租赁合同(精修版)

商铺租赁协议书

甲方：____________________________________（商铺人）

甲方：____________________________________（承租人）

经甲、乙双方协商同意，甲方位于商铺租给乙方经营，就有关事项双方协商如下：

一、时间：即从年月日起至年月日止。

二、租金：租金共元整，即年月日前一次性缴清；在这期间，市场管理方如向本商铺摊派给甲、乙方的每一项费用，者由乙方全部负责。甲方不承担任何费用。

三、商铺改造装饰的所有费用，由乙方全部自理。乙方必须合法经营，商铺所有费、税收、租赁税、卫生费、水、电、空调费、市场管理费、物业管理费等全部由乙方负责。并按市场管理的要求及时足额缴纳所有各项费用，不得拖欠。乙方在装饰中有关商铺的水、电、门、墙、房屋结构设施须保证与市场管理部统一规范一致，如有损坏乙方必须照价赔偿。应经保持商铺内外的环境卫生，不得做饭炒菜。乙方如需转让，须提前一个月通知甲方，并请示市场管理部门同意后，缴清各项所有费用，所有招牌、墙、顶上的硬件不得随意拆掉。

四、乙方必须注意防火、防水、防盗、防电、防事故，务必落实好各项安全措施，由此所造我的损失，甲方不负任何责任。乙方接商铺门锁／匙时，应按市场管理部的要求足额交齐押金给市场管理部。

五、此协议，甲、乙双方必须遵守，不得违约，如乙方不按时缴纳租金和国家税费及市场管理方的各项费用，甲方可中断乙方承租，有权租给他人，由此所带来的经济损失全乙方负责。乙方每次所缴纳商铺租金及市场管理各项费用都必须保存好收款收据，作为收款凭证。如出现与本协议有关的新事项，双方必须主动协商。

合同期满时，在同等条件下，乙方优先续租，如不愿续租，乙方须提前三个月通知甲方，否则视为放弃优先续租权。本协议一式三份，甲、乙、市管部三方各执一份，本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

甲方签字：乙方签字：手机：手机：

年月日