酒店式公寓-(装饰装修)标准化设计指引
住宅标准化设计~酒店式公寓精装修
目录1编制目的 (2)2编制依据 (2)3适用围 (3)4主要容 (3)5图例 (3)6总说 (9)1编制目的在满足集团精细化设计要求前提下，本着经济性与合理性相结合的原则，参考国家规和相关调研结果，编制酒店公寓精装修水、暖、电预留点位设计要点及细则。
本细则仅供集团部参考。
编制目的在于针对酒店公寓精装修水、暖、电预留点位进行设计控制与设计洽商。
如有不同意见，超过本细则规定的，应与甲方协商确定并上报。
在满足基本功能基础上做出的经济优化调整，不受本细则限定。
本细则并不替代设计，设计同时应遵循有关国家规和相关规定。
异地项目可参照本细则。
2编制依据2.1《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001。
2.2《电气技术用文件的编制第一部分一般要求》GB/T6988.1-1997。
2.3《电气工程CAD制图规则》GB/T 18135-2000。
2.4国家建筑标准设计图集 00DX001《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》。
2.5《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003。
2.6建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）。
2.7《卫生设备安装》99S304。
3适用围3.1本图集提供的图纸容、表示深度和绘制方法适用于酒店公寓建筑工程设计建筑电气专业施工图的编制。
3.2本图集中所选择工程实例只对深度进行表达，其设计方方案和设计参数，不应作为其他工程的设计依据。
4主要容4.1为了统筑电气专业制图规则，保证制图质量，依据制图质量，依据现有的国家制图标准和图例，对电器专业的图面表示如图幅、图线、文字、比例、符号、标准等做了绘制说明。
4.2本图集选用时代奥城二期酒店式公寓户型作为一个完整的工程实例。
5图例。
公寓式酒店的设计与装修
客房设计
客房布局
客房布局应注重舒适性和功能性 ，提供足够的空间和设施以满足 客人的需求。包括床铺、衣柜、 书桌、椅子、电视等设施的布局
。
装修风格
客房的装修风格应与公寓式酒店 的定位相符合，营造出温馨、舒 适的氛围。包括床单、窗帘、地
毯等软装饰的选择。
照明和通风
照明和通风是客房设计中非常重 要的因素，应注重自然光和人工 照明的结合，以及良好的通风系
图案和纹理多样，可选择性强，但需要注意壁纸 的环保性能。
3
瓷砖
防水、防潮、耐磨，适用于厨房、卫生间等潮湿 环境。
吊顶与灯具选择
吊顶材料
PVC吊顶、铝扣板吊顶、石膏板 吊顶等，根据不同需求选择合适 的材料。
灯具选择
根据公寓式酒店的风格和功能需 求选择合适的灯具，如吊灯、吸 顶灯、壁灯等。
04
公寓式酒店色彩搭配
色彩心理与空间关系
根据色彩心理学原理，合理运用色彩搭配，营造舒适、愉悦的居 住空间。
色彩心理与情感表达
通过色彩搭配，表达酒店的主题情感和品牌形象，增强客户体验 。
色彩搭配原则
协调统一
在色彩搭配上，注重协调统一，避免过多的 颜色和元素导致视觉混乱。
突出重点
通过合理的色彩对比和强调，突出酒店的重 要区域和功能空间。
主题色彩设计
主题色彩选择
01
根据公寓式酒店的主题和定位，选择适合的主题色彩，如商务
、度假Байду номын сангаас时尚等。
色彩搭配方案
02
根据主题色彩，制定合理的色彩搭配方案，包括主色调、辅助
色和点缀色等。
色彩层次感
03
通过合理的色彩搭配，营造出有层次感的视觉效果，提升酒店
公寓酒店设计指导手册
F.I.N.O SUITES
VERSION 2.0
Chapter
Catalog
01
策略設計
STRATEGY DESIGN
F.I.N.O SUITES VERSION 2.0
不做科技生活的集成，而是引領科技的生活。 尋回缺失的人文，可傳承的人文。 展示獨一無二的藝術作品，漫珠沙華藝術平臺，親民的藝術消費。 以酒店為基站，提供旅遊出行一站式服務 。
F.I.N.O SUITES VERSION 2.0
F.I.N.O SUITES
INNOVATION SERVICE
VERSION 2.0
免費享用早餐 Free Breakfast
早上起來肚子咕嚕咕嚕的，最好就是來一份歐陸式早餐， 一邊細嚼牛角飽和美式鬆餅，另一邊呷著解渴有益的新鮮果汁。美好一天馬上充滿力量!
VERSION 2.0
免費穿梭巴士服務 Free Bus Service
乘搭我們的免費穿梭巴士，輕鬆來往機場、觀光和購物區。
F.I.N.O SUITES
INNOVATION SERVICE
VERSION 2.0
24小時PO酒廊/咖啡室 24 Hours PO Lounge / Cafe
24小時開放的PO Lounge貴賓廳絕對是一個結集工作、娛樂及社交的最佳場 所:從早上開始便為您帶來新鮮的歐陸式早餐；早餐過後則搖身一變為休閒咖 啡室,住客能免費享用咖啡、小食及利用高速Wi-Fi無線上網；黃昏之後 PO Lounge更化身為結識朋友的熱點，於每晚6至8時免費提供各式酒類或非酒類 飲品，好讓各住客盡興而歸！
VERSION 2.0
公共區域 - 功能
空間分區要充分考慮，確保寬敞的空間和良好的交通流線。 鼓勵利用自然元素使室內生氣盎然。 例如：利用天窗或落地窗的自然採光；把自然景觀引入室內。
住宅标准化设计-酒店式公寓精装修
目录1编制目的........................................................................ . (2)2编制依据........................................................................ . (2)3适用范围........................................................................ . (3)4主要内容........................................................................ . (3)5图例........................................................................ (3)6总说........................................................................ (7)11编制目的在满足集团精细化设计要求前提下，本着经济性与合理性相结合的原则，参考国家规范和相关调研结果，编制酒店公寓精装修水、暖、电预留点位设计要点及细则。
本细则仅供集团内部参考。
编制目的在于针对酒店公寓精装修水、暖、电预留点位进行设计控制与设计洽商。
如设计院有不同意见，超过本细则规定的，应与甲方协商确定并上报。
设计院在满足基本功能基础上做出的经济优化调整，不受本细则限定。
本细则并不替代设计，设计同时应遵循有关国家规范和相关规定。
异地项目可参照本细则。
2编制依据2.1《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001。
2.2《电气技术用文件的编制第一部分一般要求》GB/T6988.1-1997。
2.3《电气工程CAD制图规则》GB/T18135-2000。
住宅标准化设计-酒店式公寓精装修分析讲解
目录1编制目的 (2)2编制依据 (2)3适用范围 (3)4主要内容 (3)5图例 (3)6总说 (7)1编制目的在满足集团精细化设计要求前提下，本着经济性与合理性相结合的原则，参考国家规范和相关调研结果，编制酒店公寓精装修水、暖、电预留点位设计要点及细则。
本细则仅供集团内部参考。
编制目的在于针对酒店公寓精装修水、暖、电预留点位进行设计控制与设计洽商。
如设计院有不同意见，超过本细则规定的，应与甲方协商确定并上报。
设计院在满足基本功能基础上做出的经济优化调整，不受本细则限定。
本细则并不替代设计，设计同时应遵循有关国家规范和相关规定。
异地项目可参照本细则。
2编制依据2.1《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001。
2.2《电气技术用文件的编制第一部分一般要求》GB/T6988.1-1997。
2.3《电气工程CAD制图规则》GB/T 18135-2000。
2.4国家建筑标准设计图集 00DX001《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》。
2.5《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003。
2.6建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）。
2.7《卫生设备安装》99S304。
3适用范围3.1本图集提供的图纸内容、表示深度和绘制方法适用于酒店公寓建筑工程设计建筑电气专业施工图的编制。
3.2本图集中所选择工程实例只对深度进行表达，其设计方方案和设计参数，不应作为其他工程的设计依据。
4主要内容4.1为了统一建筑电气专业制图规则，保证制图质量，依据制图质量，依据现有的国家制图标准和图例，对电器专业的图面表示如图幅、图线、文字、比例、符号、标准等做了绘制说明。
4.2本图集选用时代奥城二期酒店式公寓户型作为一个完整的工程实例。
5图例6总说1户内强电、弱电箱、地采暖分集水器等系统的设置：（须满足国家现行设计规范要求），详见国家建筑标准设计图集《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003、《卫生设备安装》99S304。
酒店式公寓设计技术标准
酒店式公寓室内装修技术标准室内装饰专业项目分区客房露台大堂电梯厅标准层公共空间楼梯间设计描述材质温馨,有色彩感室内风格的延续大公寓气质,有主题性格有主题性格装修用材地坪干区强化木地板,配套踢脚线国内二线品牌玻化砖,局部几何拼花,石材踢脚线国内二线品牌玻化砖,玻化砖踢脚线参与一装挑选同质踏步砖,玻化砖踢脚线踢脚线湿区国内二线品牌墙地一体砖同质砖墙柱干区彩色乳胶漆主题墙彩色乳胶漆,石材电梯门套彩色乳胶漆,无缝仿石砖门套白色乳胶漆湿区国内二线品牌釉面砖天花干区局部石膏板或石膏顶角线,白色乳胶漆石膏板造型吊顶,白色乳胶漆石膏板吊顶,白色乳胶漆白色乳胶漆湿区宽条白色密缝塑扣板1门外门普通金属防盗门带框玻璃幕墙,地弹簧钢化玻璃门门套线内门模压成品门,室内平开塑钢玻璃门,成品门套压线石材电梯门套仿石砖电梯门套设备门单扇有框木制防火门(成品)护栏不处理参与一装选型洁具淋浴房开放式冲淋区档水石/T O T O浴缸台盆T O T O台上盆,人造石台面座厕T O T O品牌厨房水槽普通不锈钢单水槽龙头淋浴国内二线品牌单柄双孔混合龙头洗面台国内二线品牌单柄双孔混合龙头工作台国内二线品牌长嘴单孔混合龙头橱柜人造石台面,三聚氰胺柜门板,双白板箱体灯具基本照明吸顶灯,筒灯吸顶灯筒灯筒灯吸顶灯2控制开关面板,配电箱,简单布线艺术灯镜前灯吊灯五金卫浴车边镜门锁国产执手锁其它黄铜合页,门吸艺术品挂画一幅或数幅单方造价普装/三线城市420元/㎡精装/二线城市420元/㎡3。
酒店式公寓室内装修设计方案
TARGETPOPULATION 目标人群NIANDAI CREATION INTERIOR DESIGN CO.,LTDINSPIRATION灵感溯源INSPIRATION意向图片奢适简雅、舒适自得是一种生活方式，在追求极致美学追求中，以当代的设计语言演绎出简雅之间奢适并序，不仅仅是在表现空间，更是生活奢适简雅、舒适自得是一种生活方式，在追求极致美学追求中，以当代的设计语言演绎出简雅之间奢适并序，不仅仅是在表现空间，更是生活INTENT PICTURE 意向图片奢适简雅、舒适自得是一种生活方式，在追求极致美学追求中，以当代的设计语言演绎出简雅之间奢适并序，不仅仅是在表现空间，更是生活NIANDAI CREATION INTERIOR DESIGN CO.,LTD INTENT PICTURE 意向图片奢适简雅、舒适自得是一种生活方式，在追求极致美学追求中，以当代的设计语言演绎出简雅之间奢适并序，不仅仅是在表现空间，更是生活DESIGN CONCEPT 设计理念设计师通过对现代时尚风格的深入诠释，运用时尚简约的人文元素，将生活化的场景置入设计中，在用色上，以令人舒适的中性色为基调，辅以白色和黑色及金色，通过布料与金属，织物与石材的对比诠释现代都市时尚风格。
STYLE/SPECFICATIONNIANDAI CREATION INTERIOR DESIGN CO.,LTD平面分析/PLAN NIANDAI CREATION INTERIOR DESIGN CO.,LTD原始平面图21F及以下全部做双钥匙；23到32F之间做3房的Loft；34到43F 之间做2房的Loft；45F及以上做1房的Loft。
NIANDAI CREATION INTERIOR DESIGN CO.,LTD双钥匙户型（21以下）二层彩平图一层彩平图NIANDAI CREATION INTERIOR DESIGN CO.,LTD 低区及低高区（双钥匙户型），由于地区有建筑的遮挡相对位置不是很好所以考虑投资性户型。
酒店式公寓装修标准
酒店式公寓装修标准酒店式公寓是一种结合了酒店服务和公寓居住的特殊居住模式，因其舒适、便利的居住环境备受青睐。
在装修酒店式公寓时，需要遵循一定的装修标准，以确保公寓的品质和舒适度。
本文将介绍酒店式公寓装修的标准，希望对相关从业人员和业主有所帮助。
首先，酒店式公寓的装修风格应以简约、现代为主。
整体色调宜选择明亮、清新的色彩，避免选择过于复杂的图案和颜色，以营造舒适、宁静的居住氛围。
在家具和装饰品的选择上，应以实用性和美观性为首要考虑，尽量减少过多的装饰，保持空间的通透感。
其次，酒店式公寓的装修材料应选择环保、易清洁的材质。
地板宜选择耐磨、易清洁的木地板或地板砖，墙面宜选择环保、易清洁的涂料或壁纸。
在厨房和卫生间的装修中，应选择防潮、防霉的材料，确保居住环境的健康和舒适。
再者，酒店式公寓的家电和设施应选择品质可靠、功能实用的产品。
厨房设施应配备基本的烹饪设备和餐具，卫生间应配备干湿分离的淋浴设施和高品质的卫浴用具。
客厅和卧室应配备舒适的家具和床上用品，以确保居住者的舒适度和便利性。
最后，酒店式公寓的装修布局应合理、灵活。
在有限的空间内，应充分考虑居住者的生活习惯和需求，合理规划厨房、卫生间、客厅和卧室的布局，确保空间的利用率和舒适度。
同时，应注重隐私性和安全性，合理设置门窗和隔断，确保居住者的私密空间。
总之，酒店式公寓的装修标准是为了营造舒适、便利、安全的居住环境。
在装修过程中，需要注重材料、风格、设施和布局的合理选择，以确保公寓的品质和舒适度。
希望本文所述的酒店式公寓装修标准能够对相关人员有所帮助，为酒店式公寓的装修提供一些参考和借鉴。
酒店式公寓装修标准化设计指引
酒店式公寓装修标准化设计指引酒店式公寓装修标准化设计指引一、引言在当今社会，酒店式公寓作为一种新型住宿方式，受到了越来越多人的青睐。
然而，酒店式公寓的装修设计往往存在着不够标准化的问题，这不仅影响了居住者的体验，也影响了整个行业的发展。
制定酒店式公寓装修标准化设计指引显得尤为重要。
二、酒店式公寓装修标准化设计指引的意义1. 提升居住体验酒店式公寓的装修标准化设计可以提升居住者的体验。
对于居住者来说，一个合理规范的装修设计可以提高居住舒适度，满足居住者的个性化需求。
2. 促进行业健康发展酒店式公寓行业的健康发展需要有一套完善的标准化设计指引。
只有这样，才能规范市场秩序，提高行业整体水平。
三、酒店式公寓装修标准化设计指引的内容1. 空间布局酒店式公寓的空间布局是影响居民生活质量的重要因素。
在装修设计指引中，应明确对不同户型的空间布局进行规范，考虑到采光、通风和私密性等因素，使居住者能够真正享受到舒适的居住环境。
2. 材料选择酒店式公寓的装修材料应有一定的质量保障，符合环保标准，同时在外观和质地方面也需要考虑到长时间使用的耐久性。
3. 装修风格在装修风格的选择上，应根据不同的地域文化和人群需求，确定适合的装修风格，既能体现地方特色，又能满足居住者的审美需求。
四、酒店式公寓装修标准化设计指引的实施1. 法律法规的支持制定酒店式公寓装修标准化设计指引需要得到政府相关部门的支持，通过立法的形式将其纳入行业规范，加强约束力。
2. 行业协会的参与行业协会可以通过出台相关标准和指导性文件，帮助酒店式公寓行业对标准化设计指引进行实施。
3. 监督检查行业内相关部门需要加强对酒店式公寓的装修设计进行监督检查，确保设计指引得到全面贯彻实施。
五、个人观点和理解在我看来，酒店式公寓装修标准化设计指引的制定与实施，可以推动整个行业朝着更加规范化、人性化的方向发展。
这不仅有利于提升行业整体形象，也可以提高居住者的满意度，进而促进酒店式公寓行业的可持续发展。
酒店式公寓-(装饰装修)标准化设计指引
文件编号：ZYZ-05酒店式公寓（装饰装修）标准化设计指引概念方案至施工图阶段编制部门：技术研发中心环境部编制日期：2011年03月01日注：本《设计指引》将与发包方提供的《装饰装修工程设计合同》、《装饰装修设计任务书》以及《建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》、相结合，共同起到对设计成果及设计过程的约束作用。
酒店式公寓（装饰装修）标准化设计指引编号：05 编制日期2011年03月04日适用范围集团开发的全装修酒店式公寓装饰装修设计战略设计单位名称1)装饰装修设计：2)机电系统设计（含空调、强电、消防、给排水系统设计）：3)弱电系统设计（智能化、安防、音视频系统末端定位设计）：(此部分需要成本控制中心填写) 确认签字：设计范围：1）各类经营性区域（包含但不限于一层大堂、一层信报间、一层电梯厅、一层公共走廊、标准层电梯厅，标准层公共走道，标准层标准间等）室内装饰设计；2）各类经营性区域的软装饰设计；3）各类经营性区域的固定家具设计；4）各类经营性区域的固定电器、活动家具的选定；5）各类经营性区域的导视系统设计；6）各类经营性区域的灯光效果设计。
7）各类经营性区域、行政办公区域强电以及弱电末端点位的设计8）各类经营性区域、行政办公区域强弱电末端设备的设计9）各类经营性区域、行政办公区域给排水设备末端点位设计10）各类经营性区域、行政办公区域给排水末端设备的设计11）各类经营性区域、行政办公区域采暖通风设备末端点位控制12）各类经营性区域、行政办公区域采暖通风末端设备的选型设计一层门厅设计范围平面图标准房型设计范围平面图标准层设计范围平面图设计风格要求：1）风格应延续建筑外立面设计风格；2）力求简洁大方温馨；3）色调以暖色为主。
一层门厅效果图标准房A户型鸟瞰图设计内容要求：平面功能设计要求：一层门厅：需要有沙发等候区，接待台，logo墙等功能，可按不同的建筑平面尺寸进行适当的调整；标准房：需要有门厅储物区，用餐区、睡眠区（含电视，书桌），厨房间（洗菜盆区，烧菜区，预留冰箱位、预留微波炉位），阳台，卫生间（含洗脸盆，淋浴房，座便器，洗衣机等功能）。
酒店式公寓的装修及家俱配置标准
酒店式公寓的装修及家俱配置标准
小迪
【期刊名称】《百年建筑》
【年(卷),期】2003(000)010
【摘要】<正> 酒店式公寓在我国属于刚刚兴起的物业类型,不论是设计与经营都还不算十分成熟,而它的装修及家具配置标准也还十分模糊。
所以在这里,我只是结合以往接触或亲自参与的一些项目来分析一下关于酒店式公寓的装修和配饰应该是什么样的一个概念,还远远称不上"标准"。
决定装修设计风格定位的主要因素项目区位这也是通常说的"地段",因项目区位造成的区别大家
【总页数】2页(P42-43)
【作者】小迪
【作者单位】北京一木装饰工程有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU241.2
【相关文献】
1.商品住宅装修技术规程标准研讨会和国家标准《住宅装修木制品模数》编制工作会议在安徽滁州召开 [J],
2.精装修房标准化管理有助于房屋质量控制r——以张江三湘海尚高层住宅精装修房项目为例 [J], 杨宇
3.浅谈家俱与标准化 [J], 黄建新
4.新的收费标准面积计算标准住宅装修管理办法老百姓购房装修有了定心丸 [J],
寒江雪
5.河南：公共租赁住房、酒店式公寓按成品住宅标准建设 [J],
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公寓建筑设计标准tcecs768
公寓建筑设计标准tcecs768
公寓建筑设计标准TCECS 768-2020是我国一项关于公寓建筑设计的行业标准，适用于新建、改建和扩建的公寓建筑设计和建造。
该标准旨在指导公寓建筑设计过程，确保建筑满足基本居住需求，符合性能和工程质量提升的设计原则。
根据这个标准，公寓建筑设计应遵循以下原则：
1. 安全卫生：建筑设计应确保居民的生活安全，包括消防安全、结构安全、人身安全等。
同时，要注重卫生条件，为居民提供健康的生活环境。
2. 经济适用：公寓建筑设计应充分考虑经济效益，确保建筑成本、运营成本和维护成本在合理范围内，同时满足居民的生活需求。
3. 绿色环保：建筑设计应注重环境保护，采用绿色建筑材料、节能技术等，降低能源消耗和环境污染。
4. 可持续发展：建筑设计要充分考虑资源的可持续利用，提高资源利用效率，减少浪费。
在设计方法上，公寓建筑设计标准提倡采用通用设计、模块化设计和并行设计。
这些设计方法有助于提高设计效率，降低生产、运输、施工和运营等方面的成本。
综上所述，TCECS 768-2020公寓建筑设计标准为我国公寓建筑设计提供了一套全面、科学的指导原则，有助于提高公寓建筑的质量和宜居性。
酒店客房装修设计与施工规范
酒店客房装修设计与施工规范第一章酒店客房装修设计概述 (3)1.1 设计原则 (3)1.1.1 功能性原则 (3)1.1.2 美观性原则 (3)1.1.3 安全性原则 (4)1.1.4 经济性原则 (4)1.2 设计流程 (4)1.2.1 前期调研 (4)1.2.2 设计方案制定 (4)1.2.3 设计方案评审 (4)1.2.4 设计深化 (4)1.2.5 设计施工图绘制 (4)1.2.6 施工组织与管理 (4)1.2.7 竣工验收 (4)第二章设计风格与主题 (4)2.1 风格选择 (5)2.2 主题设计 (5)2.3 设计元素搭配 (5)第三章空间布局与功能划分 (6)3.1 空间布局原则 (6)3.2 功能区划分 (6)3.3 空间利用与优化 (6)第四章装饰材料与施工工艺 (7)4.1 装饰材料选择 (7)4.1.1 遵循环保原则 (7)4.1.2 注重功能性与美观性 (7)4.1.3 考虑耐久性与经济性 (7)4.1.4 适应不同区域需求 (7)4.2 施工工艺要求 (7)4.2.1 保证施工安全 (7)4.2.2 施工前准备 (7)4.2.3 严格遵循施工流程 (7)4.2.4 施工质量控制 (8)4.3 材料施工标准 (8)4.3.1 墙面施工标准 (8)4.3.2 地面施工标准 (8)4.3.3 天花施工标准 (8)第五章照明设计与电气工程 (8)5.1 照明设计原则 (8)5.2 照明系统布局 (8)5.3 电气工程安装规范 (9)第六章家具与陈设设计 (9)6.1 家具设计原则 (9)6.2 家具布局与摆放 (10)6.3 陈设设计要点 (10)第七章软装设计与应用 (10)7.1 软装设计原则 (10)7.1.1 符合酒店定位 (11)7.1.2 舒适性原则 (11)7.1.3 美观性原则 (11)7.1.4 实用性原则 (11)7.2 软装搭配与布局 (11)7.2.1 色彩搭配 (11)7.2.2 材质搭配 (11)7.2.3 布局设计 (11)7.3 软装施工要点 (12)7.3.1 施工前的准备 (12)7.3.2 施工过程中的注意事项 (12)7.3.3 施工后的验收 (12)第八章卫浴设计与施工 (12)8.1 卫浴设计原则 (12)8.1.1 功能性原则 (12)8.1.2 美观性原则 (12)8.1.3 舒适性原则 (12)8.1.4 节能环保原则 (12)8.2 卫浴设施布局 (12)8.2.1 空间布局 (12)8.2.2 设施配置 (13)8.2.3 色彩搭配 (13)8.2.4 照明设计 (13)8.3 卫浴施工规范 (13)8.3.1 材料选择 (13)8.3.2 防水施工 (13)8.3.3 管道安装 (13)8.3.4 电路施工 (13)8.3.5 瓷砖铺贴 (13)8.3.6 设施安装 (13)8.3.7 装饰施工 (13)第九章安全与环保 (14)9.1 安全设计原则 (14)9.1.1 遵循国家相关法律法规及行业规范 (14)9.1.2 保证结构安全 (14)9.1.3 合理布局 (14)9.1.4 安全设施配置 (14)9.2 环保材料应用 (14)9.2.1 选择绿色环保材料 (14)9.2.2 限制有害物质含量 (14)9.2.3 节约资源 (14)9.3 安全与环保施工要求 (14)9.3.1 严格执行施工规范 (14)9.3.2 加强施工现场管理 (14)9.3.3 施工人员培训 (15)9.3.4 施工废弃物处理 (15)9.3.5 施工现场环境保护 (15)第十章项目管理与验收 (15)10.1 项目管理流程 (15)10.1.1 项目启动 (15)10.1.2 项目策划 (15)10.1.3 项目实施 (15)10.1.4 项目监控 (16)10.2 项目验收标准 (16)10.2.1 设计验收标准 (16)10.2.2 施工验收标准 (16)10.2.3 功能验收标准 (16)10.2.4 质量验收标准 (16)10.3 项目后期维护与保养 (16)10.3.1 维护保养计划 (16)10.3.2 维护保养实施 (16)10.3.3 保养记录 (16)10.3.4 应急处理 (17)第一章酒店客房装修设计概述酒店客房作为酒店的核心部分，其装修设计质量直接影响到酒店的运营效果和客户体验。
宝龙酒店式公寓设计技术标准28页
宝龙酒店式公寓设计技术标准2008-2-26技术研发中心目录第一章建筑专业 (2)第一节总平规划第二节单体设计第三节公共空间第四节室外工程第五节交房标准第六节建材标准第二章电气专业 (8)第三章给排水专业 (12)第四章公共部分内装 (14)第五章景观专业 (17)第六章图纸要求 (22)第一节图纸目录第二节建筑设计总说明第三节总平面图第四节各层平面图第五节立面第六节剖面第七节厨卫大样第八节楼梯大样第九节门窗大样及门窗表第十节外墙大样第十一节其它细部大样第十二节与其他专业校对要点附图一 (27)附图一 (28)宝龙酒店式公寓设计技术标准第一章建筑专业第一节总平规划1. 充分表达各种车流、人流、物流的动线、出入口、停车位（场）。
2. 地形复杂的基地，要特别表达建筑入口门厅、室内与室外广场及规划道路之间的过渡关系。
3. 清晰表达室外广场、道路的排水设计。
4. 标示清晰建筑与用地红线距离、建筑间距等，应核对原有批复方案图纸与方案批复文件，经济指标应仔细计算建筑面积，并与该项目的各类批文一致。
5. 登高面宜在消防车道，条件限制时可利用绿化带作登高面，但绿化带下应设车道路基，标识清楚的消防车道总平图将作为园林景观设计的重要条件图。
6. 应注意消防车道最小转弯半径，避免过小或过大。
7. 小区人行出入口及车行出入口应注意坡道的设计，标示清楚坡道长度及节点标高、车道坡度等。
8. 总平面设计时应在小区出入口预留设置门卫岗亭的位置，车库出入口应预留岗亭（车道中间）及自动道闸位置。
9. 消防控制室与小区智能化控制室结合设置。
10. 总平面布置图中应标示完整各地块及道路的标高，建筑室内外高差应不小于150mm，且进入入口处不设置台阶，改为坡道处理，并应考虑完善一层住宅室外的标高设计。
11. 管网的设计应结合园林景观，化粪池具体位置应注意不影响小区绿化，避开住户的阳台和厨房窗口，管线应避开小区游泳池。
12. 应注意项目外管线的接入标高问题，管线的标高应标注清楚。
（完整版）酒店式公寓设计要求（住宅式管理模式）
（完整版）酒店式公寓设计要求（住宅式管理模式）酒店式公寓设计要求（住宅式管理模式）使用楼盘：性质城市成都鄂州楼盘名称金碧天下金碧天下新户型编号G-S原户型编号层数(层)D8D81111天下盘G-S说明：1.本设计要求为住宅式管理的酒店式公寓的设计要求。
2.本设计要求只针对户型的单体部分，涉及到小区整体规划的室外部分、地下室部分等同《住宅设计标准（2008年版）》。
3.本设计要求为非地面热辐射采暖设计的做法要求。
第一章建筑篇(一)标高与层高1标高设置1.1本设计要求均采用建筑标高系统；即：标高标注建筑完成面，结构标高相应降低；1.2公寓地面装修层厚度：在非地面热辐射采暖设计中：1）户内地面装修层厚度统一按50mm考虑；详见下图一:走廊户内阳台图一：公寓入户门、户内阳台推拉门楼地面做法示意图（尺寸单位：mm）2)走廊地面装修层厚度统一按80mm考虑（水管在走廊地面层铺设）；2层高层高要求:保证内走廊处天花净空高度≥2.6m ，局部梁位处天花净空高度≥2.4m 。
3各功能空间标高设计各功能空间建筑完成面标高及结构面标高关系(m):结构面标高部位建筑完成面标高备注(地面装修层厚80mm ）厅、房0.00 -0.05 -0.06首层大堂大堂门廊 -0.01 -0.035户内厅、房电梯前室及走廊楼梯间H H-0.01 H-0.05 H-0.09 H-0.05 H-0.40 H-0.05 H-0.01 H-0.02(门槛位)H做法详下图1标准层卫生间开敞式厨房位H-0.04(至阳台最高位) H-0.06(至阳台最低位)H-0.1 阳台（厅房出阳台）天面与楼梯间出入口处理措施门廊屋面与同层楼面高差不设高差做法详下图2 -0.10（建筑高差）按坡度计算定注：（1）厨房不设地漏，出阳台不设门坎。
（2）大堂门廊处室外地面标高-0.3m 。
图1：卫生间沉箱做法图室内室外图2：天面出入口做法图（有隔热层，II级防水）(二)酒店式公寓公共空间设计1首层公共空间1.1公寓首层大堂入口：1.1.1大堂门廊处室外地面标高为-0.3m；1.1.2入口门廊处不设栏杆。
公寓民宿酒店装修设计施工标准
公寓民宿酒店装修设计施工标准
一、空间规划
1. 根据公寓民宿酒店的定位和目标客户群体，合理规划空间布局，满足不同功能需求。
2. 充分考虑流线设计，确保客人入住、就餐、休闲等活动的便捷性。
3. 合理利用空间，提高空间利用率，同时保证舒适度和美观度。
二、风格设计
1. 结合公寓民宿酒店的定位和目标客户群体，选择合适的装修风格，营造舒适、温馨的氛围。
2. 注重细节处理，从线条、色彩、材质等方面打造独特的风格特点。
3. 保持整体风格统一，避免多种风格混搭，影响整体效果。
三、色彩搭配
1. 根据风格设计选择合适的色彩搭配，营造舒适的视觉效果。
2. 注意色彩的协调性和层次感，避免过于花哨或单调。
3. 考虑采光和照明的影响，合理利用自然光和人工照明，提升空间感。
四、照明设计
1. 根据功能需求和空间布局，合理设计照明方案，确保足够的照明强度和均匀度。
2. 注重照明效果的美观性和舒适度，营造温馨、浪漫的氛围。
3. 考虑节能环保，选择高效、低能耗的照明设备。
五、家具选购
1. 根据空间规划和风格设计选择合适的家具款式和材质，确保整体协调一致。
2. 注重家具的舒适性和实用性，满足客人需求。
3. 考虑家具的耐用性和环保性，保证质量和安全。
六、智能设施
1. 根据公寓民宿酒店的定位和客户需求，合理配置智能设施，提高服务质量和客户体验。
2. 选择可靠、实用的智能设施，确保稳定性、安全性和易用性。
3. 结合设施运营成本，合理控制投资预算。
七、环保材料
1. 选择环保、健康的装修材料，降低室内空气污染。
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文件编号：ZYZ-05
酒店式公寓（装饰装修）标准化设计指引
概念方案至施工图阶段
编制部门：技术研发中心环境部
编制日期：2011年03月01日
注：本《设计指引》将与发包方提供的《装饰装修工程设计合同》、《装饰装修设计任务书》以及《建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》、相结合，共同起到对设计成果及设计过程的约束作用。
酒店式公寓（装饰装修）标准化设计指引
编号：05 编制日期2011年03月04日
适用范围集团开发的全装修酒店式公寓装饰装修设计战略设计单位名称
1)装饰装修设计：
2)机电系统设计（含空调、强电、消防、给排水系统设计）：
3)弱电系统设计（智能化、安防、音视频系统末端定位设计）：
(此部分需要成本控制中心填写) 确认签字：
设计范围：
1）各类经营性区域（包含但不限于一层大堂、一层信报间、一层电梯厅、一层公共走廊、标准层电梯厅，标准层公共走道，标准层标准间等）室内装饰设计；
2）各类经营性区域的软装饰设计；
3）各类经营性区域的固定家具设计；
4）各类经营性区域的固定电器、活动家具的选定；
5）各类经营性区域的导视系统设计；
6）各类经营性区域的灯光效果设计。
7）各类经营性区域、行政办公区域强电以及弱电末端点位的设计
8）各类经营性区域、行政办公区域强弱电末端设备的设计
9）各类经营性区域、行政办公区域给排水设备末端点位设计
10）各类经营性区域、行政办公区域给排水末端设备的设计
11）各类经营性区域、行政办公区域采暖通风设备末端点位控制
12）各类经营性区域、行政办公区域采暖通风末端设备的选型设计
一层门厅设计范围平面图标准房型设计范围平面图
标准层设计范围平面图
设计风格要求：1）风格应延续建筑外立面设计风格；
2）力求简洁大方温馨；
3）色调以暖色为主。
一层门厅效果图标准房A户型鸟瞰图
设计内容要求：平面功能设计要求：
一层门厅：
需要有沙发等候区，接待台，logo墙等功能，可按不同的建筑平面尺寸进行适当的调整；
标准房：
需要有门厅储物区，用餐区、睡眠区（含电视，书桌），厨房间（洗菜盆区，烧菜区，预留冰箱位、预留微波炉位），阳台，卫生间（含洗脸盆，淋浴房，座便器，洗衣机等功能）。
一层门厅平面布置图标准房A平面布置图
标准房：房间内使用强化木地板，厨房及卫生间采用地砖。
2）顶面：
有吊顶处考虑轻钢龙骨石膏板吊顶，面饰乳胶漆。
3）墙面：
一层门厅：使用墙砖；
标准层电梯厅：使用墙砖；
标准层公共走道：乳胶漆；
标准房：使用乳胶漆，局部可考虑墙纸；卫生间及厨房用墙砖；窗台及门槛石用石材。
4）门及门套：
电梯厅门套：石材；
标准房：室内门（含门锁五金）的设计需符合国家、地方及行业标准，并同原建筑门窗设计风格一致。
电梯门套详图标准房内房门套详图
灯光设计要求:
1)泛光照明基本考虑选用节能型筒灯为主。
2)局部也可采用日光灯反光灯槽的手法。
3)重点部位可考虑冷光射灯（光源建议色温>2700K的暖色光源）。
一层门厅顶面图标准房A顶面图
家具软装要求：
1)营造轻松，温馨，时尚的居家氛围；
2)尺寸符合人机工程学，使用方便，功能齐全；
一层门厅沙发组示意图样板房家具及床品示意图
其他设计要求:
信报箱:多为明装,石材勾边。
信报箱设置要求美观，使用方便，并满足国家及当地通邮要求。
即信报箱最下层格口的底部距地面不应小于0.4米，最上层格口的顶部距地面不应大于1.7米。
信箱立面图及剖面图
标准房材
料选样要
求：
列项品牌描述
通用部位地板甲供-品牌待定
白橡强化地板、
主材费：98元/㎡（含铺贴）墙面电气开关甲供-品牌为施耐德如意系列
白色面板为进口PC料
主材费：17元/只（开关、插座产品）
47元/只（弱电产品）
门槛石甲供-越阳石材
进口浅啡网纹
主材费：400元/㎡
门套乙供
白橡色线条规格60×10mm
白橡色夹板3mm厚清水漆
主材费：20元/m
厨房顶面集成吊
顶、嵌入式顶
灯（同卫生间
吊顶）
乙供-品牌待定
珠光白色铝板规300*300mm
厚0.7mm
主材费：120元/㎡
墙面砖、地砖
（同卫生间、
阳台墙地砖）
甲供-品牌为斯米克
浅米黄色墙砖规格300×450mm
地砖300×300mm
主材费：75元/㎡
厨房整套橱柜
甲供-品牌待定
整体厨房下柜双饰面刨花板门面
复合树脂台面
主材费：2000元/套（含微波炉墙面支
架）
厨房油烟机
甲供-品牌为老板
型号CXW-200-8105尺寸600*500*535
主材费：1330元/套
厨房水槽及龙
头甲供-品牌为摩恩
主材费：500元/套
卫生间吊顶嵌入式顶
灯、嵌入式浴
霸
甲供-品牌待定
珠光白色铝板规格300*300 mm
厚0.7mm
主材费：集成照明250元/套浴霸
450元/套（带排气功能）
卫生间明镜+
隔板、台盆、
台盆柜
甲供-整体橱柜品牌待定
洁具为科勒
K-3567T-0
卫生间坐便器甲供-品牌为科勒
K-8756T-M-0
卫生
间
卫生间淋浴房
（含五金固定
甲供-品牌待定
件及把手）、挡
水石、花洒
厂家定制淋浴房整体生产安装
人造白色挡水石
主材费：定制淋浴房（含挡水石、含
五金件）1000元/套
科勒花洒300元/套
卫生间小五金
（含毛巾架、
甲供-品牌待定
手纸盒、淋浴
房置物架）
不锈钢材质
主材费：300元/套
卫生
间
卫生间玻璃移
乙供-品牌待定
门
铝合金内置推拉门背烤漆玻璃
铝框为白色（铝框和把手为一体）
主材费：300元/㎡卫生间热水器甲供-美的
储热式40L外装；F40-16A
吸顶灯甲供-品牌待定
亚克力灯罩直径22cm
主材费：50元/套（含光源）
洗衣机专用地
乙供-品牌待定
漏、龙头
工艺做法说明：铜制
主材费：60元/套
阳台窗台石材甲供-越阳石材
工艺做法说明：浅啡网大理石
主材费：350元/m
房间吸顶灯甲供-品牌待定
亚克力灯罩直径42cm
主材费：80元/套（含光源）
筒灯、装饰射
灯
甲供-品牌为通士达
主材费：筒灯80元/套（含光源）
射灯15元/套（含光源）
入户门甲供-品牌为星月神
钢质防盗门（含五金、安装）
主材费：1000元/套（含在土建中）
局部吊顶乙供-品牌待定
轻钢龙骨9.5mm双层石膏板
主材费：60元/㎡
房间
床背景墙纸甲供-品牌为欧雅
主材费：20元/㎡
整体衣柜甲供-品牌待定
三聚氰胺材质白色内柜饰面
定制钢化喷砂玻璃移门
主材费：2500元/ 套
空调甲供-品牌为美的
KFR-35GW/DY-GC(R2)
主材费：1680元/㎡
样板房样板房家具
（含床、床头
柜、书桌椅、
餐桌椅）
甲供-品牌待定
主材费：3000元/㎡
样板房床品、
床头灯
甲供-品牌待定
米色系列
主材费：1000元/套床头装饰画、
配电箱处装饰
画甲供-品牌待定
尺寸按实际情况定
限额设计标准原则上所填的造价为市场综合单价，非最终结算价格元/㎡底层门厅硬装修（含甲供石材、墙地砖等材料）：800元/㎡
标准层
电梯厅
硬装修（含甲供石材、墙地砖等材料）：400元/㎡
标准层标准间乙供（硬装）：综合单价为530元/㎡
甲供：综合单价为320元/ ㎡（内容有：空调，厨房整体厨柜，脱排，热水器；卫生间台盆及
龙头，卫生间坐便器，卫生间淋浴房内花洒,卫生间内毛巾架、卫生间内手纸架、卫生间淋浴房
内置物架，磁砖；墙纸，涂料。
）
设计周期：
自设计任务书提要确认后
合计50日历天概念设计阶段：自接受装饰设计任务书后10日历天
方案设计阶段：自接受概念设计确认书后10日历天
扩初设计阶段：自接受方案设计确认书后15日历天
施工图设计阶段：自接受扩初设计确认书后15日历天
现场配合阶段：接受施工图完成确认书后至项目竣工验收。