本期聚焦：开发区研究——开发区再开发路径研究——以南京高新区为例
南京经济技术开发区
南京经济技术开发区南京经济技术开发区（简称南京开发区）位于中国江苏省南京市，是中国首批国家级经济技术开发区之一。
自成立以来，南京开发区通过不懈的努力和持续的发展，已经成为中国乃至世界上的重要经济增长极和创新中心。
本文将对南京开发区的概况、发展历程以及主要成就进行介绍。
南京经济技术开发区成立于1992年，是由中国政府批准设立的国家级经济技术开发区之一。
开发区总面积达120平方公里，规划建设分为五大功能区，分别是产业发展区、现代服务业集聚区、科技创新区、绿色生态区和城市配套区。
在发展初期，南京开发区主要以引进外资和发展出口加工贸易为主要发展方向。
通过良好的投资环境、丰富的资源和便利的交通条件，吸引了众多国内外企业前来投资兴业。
开发区逐渐形成了电子信息、生物医药、新材料、现代制造等高新技术产业聚集格局。
随着经济发展的推动，南京开发区在科技创新方面取得了显著的成绩。
区内设立了南京经济技术开发区科技创新中心，聚集了一大批高科技创新企业和研发机构。
开发区还与多所高校合作，建立了产学研合作基地，促进了科技成果的转化和产业的升级。
在保护环境和可持续发展方面，南京开发区也取得了重要成果。
通过引进和推广绿色环保技术，开发区实施了一系列环境保护措施，大力推动了低碳经济发展。
开发区还建设了一批公园和绿地，提升了居民的生活品质。
作为南京乃至中国的经济增长极，南京开发区在经济社会发展中扮演着重要的角色。
开发区不仅吸引了大量企业投资，还拉动了周边地区的经济发展。
开发区的建设带动了就业增长，提高了居民的收入水平，促进了地区经济的繁荣和社会稳定。
在未来，南京经济技术开发区将继续致力于推动创新驱动发展，加强与高校、科研机构的合作，培育和集聚更多的高新技术企业。
同时，开发区将进一步完善基础设施建设，提高服务质量，吸引更多的投资和人才，推动经济的持续增长。
综上所述，南京经济技术开发区作为中国的重要经济增长极和创新中心，通过多年的发展已经取得了显著成绩。
开发区“异变”下的居住空间研究——以南京市江宁经济技术开发区为例
开发区异变 ； 居住空间 ； 演变过程 ； 空间模式与特征
Ａｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ：Ｉ ｎ ｔ ｈ ｅ ２ ｔ ｓ ｔ ｃ ｅ ｎ ｔ ｕ ｒ ｙ ， ａ ｌ ｏ ｎ ｇ ｗｉ ｔ ｈ ｔ ｈ ｅ ｃ ｕ ｌ ｔ ｉ ｖ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ａ ｎ ｄ ｐ ｅ ｒ ｆ ｅ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｏ ｆ ｔ ｈ ｅ ｃ ｉ ｔ ｙ ｆ ｕ ｎ ｏ ｔ ｉ ｏ ｎ ， ｄ ｅ ｖ ｅ ｌ ｏ ｐ ｍｅ ｎ ｔ
ｓ ｕ ｍｍ ａ ｒ ｉ ｚ ｅ ｓ ｔ ｈ ｅ ｄ ｉ ｓ ｔ ｒ ｉ ｂ ｕ ｔ ｉ ｏ ｎ ｐ ａ ｔ ｔ ｅ ｒ ｎ ａ ｎ ｄ ｃ ｈ ａ ｒ ａ ｃ ｔ ｅ ｒ ｉ ｓ ｔ ｉ ｃ ｏ ｆ ｒ ｅ ｓ ｉ ｄ ｅ ｎ ｔ ｉ ａ ｌ ｓ ｐ ａ ｃ ｅ ． Ｔ ｈ ｅ ｎ ａ ｃ ｉ ｒ ｃ ｌ ｅ — ｓ ｅ ｃ ｔ ｏ ｒ ｓ ｐ ａ ｔ ｉ ａ ｌ
１前售
思 路与 路 径 ，在 “ 产 城 融 合 ” 的理 念 指
改革 开放 以后，开 发 区成 为集 中 利用外资的外向型经济 区与创新体系的 核心 区，成 为城市 经济 发展 的强 力引
作者简介： 田亚微． 南京大学建筑与城市规划学院２ ０ １ ０ 级硕士研究生： 朱喜钢 ， 南 京大学建筑 与城市规 划学院， 教授 ． 博士生导师． 南京大学城市规 划设计 研究院
总规 划师。
开发 区 “ 异 变＂下 的居住 空间研 究
— —
以南京市江 宁经济技术开发 区为例
Ａ Ｓ ｔ ｕ ｄ ｙ ｏ ｎ Ｒ ｅ ｓ ｉ ｄ ｅ ｎ ｔ ｉ ａ ｌ Ｓｐ ａ ｃ ｅ ａ ｇ ａ ｉ ｎ ｓ ｔ ｔ ｈ ｅ Ｂ ａ ｃ ｋ ｇ ｒ ｏ ｕ ｎ ｄ ｏ ｆ Ｄｅ ｖ ｅ ｌ ｏ ｐ ｍｅ ｎ ｔ Ｚ ｏ ｎ ｅ Ｍｕ ｔ ａ ｔ ｉ ０ ｎ — — Ａ Ｃａ ｓ ｅ Ｓ ｔ ｕ ｄ ｙ ｏ ｆ Ｊ ｉ ａ ｎ ｇ ｎ ｉ ｎ ｇ
南京高新技术开发区发展动力因素研究的开题报告
南京高新技术开发区发展动力因素研究的开题报告一、研究背景与意义高新技术开发区是一种国家级经济开发区，是我国实行科技创新驱动发展战略的重要组成部分。
南京高新技术开发区成立于1992年，是江苏省唯一的国家级高新技术开发区，也是江苏省高技术产业的主要集聚区之一。
自成立以来，南京高新技术开发区在科技创新、经济发展和自主创新能力等方面不断取得新的成果，也展现出了非凡的发展潜力。
本次研究旨在探讨南京高新技术开发区发展的动力因素，以此为基础为南京高新技术开发区发展提供理论支持和实践指导。
本研究将围绕南京高新技术开发区的发展现状、动力因素及其影响因素展开研究，以期为南京高新技术开发区未来发展提供学术支持和管理思路。
二、研究问题与研究内容（一）研究问题1.南京高新技术开发区的发展现状是什么？2.南京高新技术开发区发展的动力因素是什么？3.南京高新技术开发区发展的影响因素有哪些？4.南京高新技术开发区未来发展的发展方向与趋势是什么？（二）研究内容本研究的主要研究内容如下：1.南京高新技术开发区经济发展现状的分析，包括各项指标的情况、发展阶段和特点等。
2.南京高新技术开发区发展的动力因素的研究，包括技术进步、政策支持、产业集聚和人才等因素。
3.南京高新技术开发区发展的影响因素的研究，包括资金、技术、环境和政策等因素。
4.南京高新技术开发区未来发展的发展方向与趋势的分析，包括新型产业的培育、开发区的管理和科技创新等方面。
三、研究方法本研究的研究方法主要是定性分析法和定量分析法相结合。
对于南京高新技术开发区的经济发展现状、动力因素和影响因素，需要进行定量分析，包括各项指标的数据处理、模型构建和模型分析等；对于南京高新技术开发区未来发展的发展方向与趋势，需要进行定性分析，包括文献分析、专家访谈和案例分析等。
四、研究计划（一）时间安排本研究的时间安排如下：1.准备阶段：2022年1月至2022年2月2.调研阶段：2022年3月至2022年5月3.分析阶段：2022年6月至2022年8月4.撰写论文：2022年9月至2023年1月5.答辩：2023年2月（二）任务安排本研究的任务安排如下：1.准备阶段：制定研究计划、确定研究问题、选定研究方法和技术路线。
开发区经济社会发展国土空间瓶颈及破解路径研究
题ꎮ 随着城市规模的不断扩张ꎬ 这些问题在一定程度
１ ３ 国土空间强度控制瓶颈
上阻碍了新北区的发展、 影响了城市的形象ꎮ
国土空间强度控制瓶颈是指ꎬ 当一个行政区域国
在空间布局上ꎬ 部分建设用地利用结构与布局不
土开发强度达到某一强度临界点之后ꎬ 继续增加建设
合理ꎮ 在新北区中心区域ꎬ 工业用地与商业用地、 住
日益严峻的国土空间瓶颈制约ꎮ 本文系统分析了开发区经济社会发展国土空间瓶颈的内涵与表征ꎬ 进而以常州新
北区为例ꎬ 研究了开发区经济社会发展进程中所面临的国土空间瓶颈并据此提出了相应的破解路径ꎮ 结果表明:
开发区经济社会发展国土空间瓶颈大体呈现为数量规模、 空间布局和强度控制 ３ 类表征ꎮ 在成因上ꎬ 规划空间不
开发区在面临国土空间瓶颈压力的同时ꎬ 区域内
作为国务院批准成立的首批国家级高新区之一ꎬ
区存在容积率低ꎬ 人 均 建 设 用 地 高 等 情 况ꎮ 基 于 此
新北区发展较早ꎬ 在经济快速发展时存在一些规划前
点ꎬ 可以通过建立和落实多种相关制度ꎬ 引导低效、
瞻性不足、 空间管制 不 到 位、 空 间 布 局 不 合 理 等 问
４ 开发区经济社会发展空间瓶颈破局路径
构建
超过 ３０％的警戒线ꎮ
基于常州新北区经济社会发展国土空间瓶颈的主
重ꎮ 在新北区 １０ 个镇和街道中ꎬ 国土开发强度最高
开发区ꎬ 在经济社会发展背景下ꎬ 城乡建设用地空间
新北区国土开发强度无论是现状还是规划台账ꎬ 均已
新北区各镇和街道开发强度不均衡、 两极分化严
土地开发强度指行政区域内建设用地占整个区域
强度达到 ３０％即是警戒线ꎬ 超过该强度则会使人的生
破该临界值ꎮ
高新技术开发区内产业聚群的发展策略
高新技术开发区内产业聚群的发展策略一、论文报告标题1. 高新技术产业聚集与区域经济发展的关系探析2. 高新技术开发区内产业聚群发展现状与问题研究3. 高新技术开发区产业聚群发展的优势和不足分析4. 产业集群创新发展的路径探究5. 高新技术开发区产业聚群发展策略分析二、高新技术产业聚集与区域经济发展的关系探析高新技术产业聚集是当今经济发展中的一个重要趋势，它不仅能够给区域经济带来创新和活力，而且能够提高企业的竞争力和创新力。
近年来，我国高新技术开发区内产业聚群的发展趋势明显，但也存在着很多问题。
为了进一步促进高新技术开发区内产业聚群的发展，本文从以下几个方面进行探讨。
1.发挥高新技术产业聚集的优势高新技术开发区是我国经济发展中的重要组成部分，在这里，高新技术企业可以享受政府的各种优惠政策，能够聚集各类人才和技术资源，形成优势产业链和配套产业。
同时，科研机构的进驻以及知识产权的保护，也能够促进企业的技术创新和产业升级。
2.优化环境和政策环境高新技术开发区内，政府应该营造出一种优秀的投资、创新和发展环境，吸引更多的企业进驻。
特别是对于创新型企业，不仅提供创业资金支持，还要建立科技成果转化的机制，扶持企业技术升级和研发人员招聘。
3. 重视人才引进和培养在高新技术产业聚集发展过程中，人才是最宝贵的资源。
因此，政府应该采取措施，通过引进优秀的人才和专家，推动企业技术水平和核心竞争力的提升。
同时，为了保证企业长期稳定发展，政府也应该着重培育和培训本地的技术人才。
4. 产业集群创新发展路径不同于传统的单一产业竞争，产业集群内的企业在技术、人才、市场等多方面联动，共享资源，协调发展，实现整体的优势互补。
因此，政府也应该深入挖掘企业的潜力，鼓励产业链上下游的企业携手创新，实现集群内部的再造和智能集成。
5.提高知识产权保护力度知识产权是促进企业创新和发展的重要保障，对于高新技术企业来说，无疑是走向国际市场的重要途径之一。
探讨国家高新区与经开区的构建措施
探讨国家高新区与经开区的构建措施改革开放以来，我国经济驶上快车道，高新技术开发区和经济技术开发区作为地方发展的经济增长极备受关注。
然而，学界和政策界对二者的概念、定位、模式之间的差异缺少深入认识，在现实发展中二者在产业结构方面存在趋同，造成创新资源的重复投入和利用效率低等问题。
在创新驱动上升为国家重大战略的新时期，二者亟待转型。
从科技创新链出发，为我们更好地认识高新区与经开区在知识经济时代不同的定位及可能的转型路径提供了恰当的研究视角。
知识经济时代对科学、技术、产业与经济的结合提出了新要求，推动着科技创新链向前后端延伸。
各地涌现的高新区和经开区要想在日趋激烈的竞争中争取主动权，就需要在知识创造和产业发展两种价值之间寻求平衡，二者各有侧重。
1 科技创新链中的价值负载受知识链思想的启发，本文认为可以将从科学、技术、产业到最终实现经济价值的全过程定义为科技创新链。
早在2005年第三版的《奥斯陆手册》中就指出，创新是将新技术转化为现实生产力以及扩散的全过程，其定义本身就包含了从科学、技术、产业到经济的整个过程。
成功的创新必然包含一条从知识生产到知识物化，再到成功地融入到社会经济生活之中的科技创新链。
科技创新链把科技链和产业链连接起来，把科技活动与产业、经济活动连接起来，从科技创新链来看，整个链条的核心在于科技知识的流动及其价值的实现，而价值实现的重要标志是要最终带来经济效益。
因此，在科技创新链中存在着两种类型的价值：知识形态的价值和现实的经济价值，科技创新的实现过程代表了科学技术的知识形态价值向经济价值的转换，最终实现所谓的“科学技术是第一生产力”。
高新区和经开区的发展目标都是要实现经济价值，只是两者在科技创新链的各个环节中，知识形态价值和经济价值的获得水平各有侧重。
2 高新区和经开区构建的“中国样本”世界范围内的开发区大致可分为自由贸易区、出口加工区和科学工业园三大类，三者的定位和特征比较清晰。
而我国的开发区主要以后两者为主，分别对应于经开区（类似出口加工区）和高新区（类似科学工业园）。
经济转型背景下临汾开发区发展现状分析
经济转型背景下临汾开发区发展现状分析作者：胡芮刘艳萍来源：《中国经贸》2015年第18期【摘要】本文以经济转型发展为研究背景，通过分析临汾开发区的区域概况，经济发展现状，为开发区今后发展提出一些战略性新思想。
【关键词】临汾开发区；发展；战略思想一、开发区区域概况临汾开发区全称临汾经济技术开发区，位于临汾市新城区的中心区域，成立于1997年，属省级开发区，现由开发区老区和洪洞·甘亭新型工业园区共同组成，行政管辖面积9.867平方公里，总体规划面积7.8平方公里，共有5万余人口，成立17年来一直承载着临汾市改革开放试验田和经济发展示范区的双重使命。
二、开发区经济发展临汾开发区一直是临汾市先进工业和高新技术的示范园区，经济发展一直处于全市的领先水平，即使在2014年全国经济形势不容乐观，山西省经济增速倒退至全国倒数第一的情况下，临汾开发区还能保持14%的经济增长速度，实属不易。
下面通过表1和表2对临汾开发区2010年至2014年的经济状况进行简单分析。
由表1和表2可以看出，临汾开发区从2010-2014年总的经济发展处于不断上升趋势，尤其是2010-2013年所列经济指标的增长率是比较高的，这主要得益于2010年“产业转移示范区”洪洞·甘亭新型工业园区的建立，它主要是作为承接东部沿海产业转移的大型基地，核心任务是大力发展机械装备业、精密铸造业、电子商务业的等高新技术产业。
其次是经济转型背景下开发区老区的潜力不断的挖掘，老区在城中心，不利于生产企业的发展，但是却是商贸业、服务业的适宜聚集地，开发区政府正是抓住这一点，不断开发老区的新潜力，从而促进开发区老区经济的发展。
由表2可以看出2014年区内生产总值和工业总产值的同比增长率较上一年下降了52%，主要是因为在2014年国家全面取消了针对企业税收、土地等优惠政策，使许多企业对于入园仍持观望态度，同时因为融资困难也阻碍了现有企业规模化的发展。
高科技园区创新模式的实证研究——以南京高新区为例
Ｓ ｉ ｎ ｅ ａ ｄ Ｔ ｃ ｎ ｌ ｇ ｎ ｇ ｍｅ ｔ ｓ ａ ｃ ｃ ｅ ｃ ｎ ｅ ｈ ｏ ｏ ｙ Ｍａ ａ ｅ ｎ ｅ ｒ ｈ Ｒｅ
科技管理研究
２ ０ Ｎ ． ０ ９ ｏ６
文章编号 ：１０ ７９ （０ ９ ６— ０６— ４ ０ ０— ６ ５ ２０ ）０ ０ ０ ０
南京高新 区是我 国最早建立 的 国家 级高新技术 开发 区之 与国内其他高新技术 园区相 比较 ，其创新 发展 一直走 在 全 国前列。特别是近年来 ，南京 高新 区积极整合各 种创新要 素 ，在由单纯生产制造 向产学 研结合 发展 的过 程 中，突 出研 究与开发 、高级专业 人才 培育 、信 息 成果交 流 、战略 咨询 、 品牌创新等 园区技术创新 网络 系统 的构建 ，在 生物 医药 、车 辆制造 、软件及创意产业 等高新技 术产业 方面形成 了特色和 比较优 势，形成了具有 自身特点 的技术创 新模式结 构和运行 机制。对其经过实践探索 形成 的具 有特色 的劬新模式 进行 系 统研究 和理论总结具有重要 的理论价值 和实践意义 。
高科技 园区创新模式的实证研究
— —以南京高新 区为例 Nhomakorabea陈家祥
（ 南京 高新技 术产 业开发 区管委会 ，江 苏南京 ２ ０ ６ ） １０ １
摘要 ：根据 南京 高新 区区域创 新集群的形成和发展过程 ，在对典型企业和案例 进行 系统调 查和全面分析 的基 础上 归纳提 出了南京高新区创新 的三种模 式，即原创性 自主创新及产 业化模 式、跨 国并购后消化吸收再 自主创新及产业 化模式 、优势环境 吸引集聚创新及产 业化模式 ，探 讨 了各模 式的结构 、运行机制及其特点。 关键词 ：高新区 ；创新模式 ；南京 中图 分 类 号 ：Ｆ ７ ．４ ２ ６４ 文 献 标 识 码 ：Ａ
国家级高新区与城市的空间效益比较研究——以南京市国家级高新区为例
城市土地利 用效益评价指标 ，主要
从土地投资强度评价指标 、工业 用
事物的表面 。 效率 （ ｆ ｉ ｃ ） 而 ｅ ｉｅ ｙ ， ｆｃ ｎ 要抓住事物的本质 ，要看 它的相对 关系， 也就是要看到事物的内在 效 益”（ｅｅｉ 。同样 ，对于高新区来 ｂｎｆ ） ｔ 说 ，高新区空 间效益的影 响因素体
２研究概念界定
效益”反映了资源优化配置的 程度 ， 可以表明资源 、劳动价值以及
资金等投入 的实现程度。从这种意
是否也很高 ７与所属城市进行 比较
８
竺
又会是怎样的结果呢７
现 代 城
市 研
目前 ，高新区处在 二次创业”
义上分析 ， 土地资源用地效益可以作
究
¨
维普资讯
的空间效益进行 比较研究，厘清其
中的内在关系和原 因，将有助于我
们更好地认识和正确评价高新 区的 历史作 用以及对城市的贡献 ，这具
有重要的现实意义。
较大增长 成为城市经济增长最高
的区域 ，但这是否只是一种 脆弱 的增长和 虚胖 的假象７真正落实 到单位 面积上的开发 区的经济总量
维普资讯
文章编号：０ ９ ６０ ２０ ）４ ０ ４ — ｇ １０ － ００｛０ ８ ０ — ｏ ４ ０ 中圈分类号 ： ９ Ｆ ０ ２ 文献标识码 ： Ｂ ５ ５ ８ ０ ） 开发区与城市的空间整合及规划调控 ０００ ９ ： 研究部分成果
国家级高新 区与城市 的空间效益 比较 基金项 目： 自然科学基金项 目｛ 国家 编号 研 究
— —
作者简介 ： 刘伟奇 （９ １ ， 单位： １ ８ 一）男， 江苏省城市 规划设计研究院 ， 东南大学城市规划硕士； Ｔ ｅ Ｓ ａ ｉｌ ｒ ｆ ｍｐ ｒｔｖ Ａｎ ｌｓ ｓ ｏ ｔｔ －ｌｖ ｌＳ ｉｎ ｅ ＆ ｈ ｐ ｔａ Ｐ ｏ ｉ Ｃｏ ａａ ｉｅ ｔ ａｙ ｅ ｆ Ｓ ａ ｅ ｅ ｅ ｃ ｅ ｃ 王兴平 （９ ０ ， 东南大学建筑学院城市规翅 １ ７ －）男， ｄ ｒ ｌ ｋ Ｓ Ｉ）ａｄ Ｉ ｏｈｒ ｃ ｙ ａｅ ｎ ｔ Ｍ ｔｅ－ ｉ ：Ａ Ｃ ｓ ｓ ｔ 系副教授， 博士生导师。 Ｔ ｃｎ ｌｇ ｎ ｕｔａ Ｐ ｒ （ＴＰ ｅｈｏｏ ｙ Ｉ ｓ ｉ ａ
中国城市开发区群的发展与演化_以南京为例
25【摘要】以南京开发区群为实证案例，探讨中国城市开发区群的时空特征与演化规律。
研究表明，经过多年发展，开发区在空间布局上已由原来的散点布局演变为依托重要的经济核心或者区域集聚发展的新格局，形成了一些具有密切经济社会联系的开发区群。
两个尺度的开发区群开始出现：一是城市开发区群，由同一个城市的不同开发区组成，围绕中心市区分布；另一个是区域开发区群，由同一区域内不同城市的开发区群组成，依托区域的城市群分布和发展。
开发区群的形成与发展一方面获得了良好的集聚经济和规模经济效益，并有特色化趋向；另一方面，开发区群的出现加剧了开发区之间的恶性竞争，产生比原来更为激烈的面对面的搏杀，造成不同开发区产业结构的趋同、土地资产收益的流失、空间发展调控的失序等问题。
【关键词】开发区；集群；城市规划；南京DEVELOPMENT OF CHINA DEVELOPMENT ZONE CLUSTERS: A CASE STUDY OF NANJINGWANG Xingping; XU JingＡＢＳＴＲＡＣＴＳ： This study sheds light on the tempo-ral-spatial mechanisms of building the China devel-opment zone clusters (CDZCs) with a case study of Nanjing city. It argues that the spatial pattern of the China development zones (CDZs) has transformed from scattered dots to accumulated clusters that sur-rounded either major economic cities or regions. Two types of CDZCs are found: one is the city-based CDZCs composed of CDZs of the same city; the other is the region-based CDZCs that composed of CDZs of several cities. On one hand, CDZCs pro-vide the city and region economic efficiency as wellas other development advantages such as accumu-lated and scale functions. On the other hand, CDZCs exacerbate the intensive competitions among cities and regions, resulting in severe negative outputs such as the similarity of industrial structures, the loss of land resources, the disorder of spatial development,and so on.ＫＥＹＷＯＲＤＳ： development zones; cluster; urban planning; Nanjing１ 绪论从１９８０年代兴建经济特区、经济技术开发区起，中国的开发区建设已经历了２０余年的发展历程。
南京高新关键技术开发区·规划方案
南京高新关键技术开发区·规划方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在规划图的每一寸角落，我的思绪随之飘散。
南京高新关键技术开发区，一个充满活力与潜力的地方，如何将它规划成未来科技的前沿阵地，这个任务既挑战又令人兴奋。
我们得明确开发区的核心定位——打造一个集高新技术研发、产业孵化、人才培养于一体的综合性科技园区。
咱们就一步步来细化这个规划方案。
一、产业布局1.集聚优势产业我们要聚焦新能源、新材料、生物医药、智能制造等前沿领域，吸引国内外顶尖企业入驻。
通过产业链的整合，形成产业集群效应。
2.建立产业孵化平台针对初创企业，设立专门的孵化器，提供资金、技术、市场等全方位支持。
让这些企业在开发区的土壤中茁壮成长。
二、基础设施1.交通网络建立四通八达的交通网络，对接市区与开发区，确保物流、人流的高效流通。
同时，规划地铁、公交等公共交通，提高出行便利性。
2.生活配套建设住宅、商业、医疗、教育等配套设施，满足园区内员工的生活需求。
打造一个宜居、宜业的生态环境。
三、人才引进1.人才培养与高校、科研院所合作，建立产学研一体化的人才培养模式。
通过实习、培训、交流等方式，为企业输送高素质人才。
2.人才引进政策出台一系列优惠政策，吸引国内外高层次人才。
包括税收减免、住房补贴、子女教育等，让人才在这里安居乐业。
四、生态环境1.绿色发展强调绿色发展理念，规划大量绿地、公园，提高绿化覆盖率。
让人们在忙碌的工作之余，也能享受到大自然的宁静与美好。
2.环保措施采用先进的环保技术，严格控制污染排放。
同时，鼓励企业使用清洁能源，减少对环境的影响。
五、文化氛围1.科技氛围举办各类科技活动，如论坛、研讨会、创新创业大赛等，营造浓厚的科技氛围。
让科技成为园区内的一种生活方式。
2.文化传承传承南京丰富的历史文化，将古典元素与现代科技相结合。
在园区内设立博物馆、展览馆，展示南京的文化底蕴。
写着写着，阳光已经悄然升高，我的规划方案也逐渐完善。
中国开发区空间配置与使用的错位现象研究——以南京国家级开发区为例
中国开发区空间配置与使用的错位现象研究以南京国家级开发区为例王兴平(东南大学建筑学院,江苏南京,210096)摘要!开发区的空间配置与使用事关我国推进城市化健康发展和建设资源节约型社会的目标。
论文通过对长三角相关开发区空间结构的广泛调研,特别是对南京3个国家级开发区的全面问卷调查和走访,对开发区的空间配置与使用状况进行了典型分析。
论文对开发区的空间配置与空间使用进行了界定,对开发区空间配置与使用的特征进行了实证分析,认为开发区空间配置的综合化特征与开发区空间使用的∀断裂化#特征之间存在明显的错位。
论文分析了造成上述开发区空间配置与使用特征的原因,并提出开发区应该按照新城市空间的功能要求,加强内部不同功能空间使用的融合,形成有机协调的内在空间关系。
关键词!开发区;空间利用;城市功能;南京 中图分类号!TU 984 文献标识码!A基金项目:国家自然科学基金项目(编号:50508009,题目:开发区与城市的空间整合与规划调控研究)开发区空间配置指开发区具有的功能空间的类型、比例与结构,而开发区的空间使用指开发区不同功能空间的利用特征,包括利用主体、利用效益与强度等。
如果把开发区比作商品,则开发区的空间配置主要反映其供给状况,而开发区的空间使用主要反映其消费状况。
作为城市空间的一部分,开发区空间配置的类型与城市空间配置具有类似性,而且作为一种规划建设的空间,其空间配置比自发成长的城市更具有理想性,但是作为一种在土地有偿使用和招商引资前提下建设的特殊商品,其空间使用具有较强的市场选择特征。
规划主导下的开发区空间配置与市场主导下的空间使用天然存在∀二元#特征或者相互错位的状况,这是本研究的出发点。
本文试图通过对开发区空间配置与使用状况的实证调查研究,揭示开发区空间配置与使用上存在的明显的错位现象及其原因,为科学制定开发区发展战略与规划方案提供依据。
1 研究方法现有有关开发区的诸多相关研究,主要关注开发区与城市的空间关系、开发区产业功能的发挥、开发区的发展模式、开发区的空间布局结构、开发区的空间效益等等有关开发区产业功能的议题,而没有将开发区作为一个功能多元的新城市空间进行整体研究,对开发区空间的相关研究则主要关注其空间配置结构而对开发区空间配置比例关注较少,从空间使用者角度对开发区空间使用特征的实证研究近乎空白(董鉴泓,1991;王霞,1997;张弘,2002;冯晓星,2002;王兴平等,2005;王慧,2006)。
中国城市开发区群的发展与演化——以南京为例
形 成 与 发展 一 方 面获 得 了 良好 的 集 聚经 济和 规 模
ＫＥＹＷ ＯＲＤＳ： ｅ ｅ ｏ ｍｅ ｔｚ ｎ ｓ ｃ ｕ ｔ ｒ ｕ ｂ ｎ ｄ ｖ ｌｐ ｎ ｏ ｅ ； ｌ ｓｅ ； ｒ ａ
ｒ ｌｓ ａ ｉｌｍ ｅ ｈ ｎｉｍ ｓｏ ｌ ｉ ｇ ｔ ｅＣｈｉ ｖ ｌ ａ－ ｐ ｔａ ｃ ａ ｓ ｆｂｕｉｄ ｎ ｈ － ｎａｄｅ ｅ － －
ｏ ｍｅ ｔ ｏ ｅｃｕ ｔｒ （ ｐ ｎ ｎ ｌ ｓ ｓ ＣＤＺ ） ｔ ａ ｅｓｕ ｙｏ ｚ ｅ Ｃｓ ｗｉ ａｃ ｓ ｔｄ ｆ ｈ
【 关键 词 】 开 发 区 ；集 群 ；城 市 规 划 ； 南京
ＤＥＶＥＬ ＯＰＭ ＥＮＴ ＯＦ ＣＨｌ ＮＡ ＤＥＶＥ Ｏ ＰＭＥＮＴ Ｌ
【 章 编 号 】 １ ０ —１ ２ 文 ０２ ９ ３
（ ０ ８ ０ ０ ２ －０ ２ ０ ）３ ０ ５ ８
ＺＯ ＮＥ Ｃ Ｌ ＵＳＴＥＲＳ：Ａ ＣＡＳＥ ＳＴＵＤＹ Ｏ Ｆ
局 演变 为依托 重要 的经济核 心或 者 区域 集群化
发 展 的 新 态 势 ，形 成 了一 些 具 有 密 切 经 济 社 会 联 系 的 开 发 区集 群 。 中 国 的 开 发 区 发 展 已 从 单 纯 的 开 发 区 个 体 发 展 进 入 开 发 区群 综 合 协 调 发 展 的新时期 。 ２ 一］ 落 工 君 莉 口 于 芏 澎 回 冈 ５ 城 市 开 发 区群 指 集 中在 一 定 地域 内 ，规 模 和
市 开发区群的时 空特征 与演化规律 。研 究表明 ，
经 过 多年 发展 ，开 发 区在 空 间布 局 上 已 由原 来 的 散 点布 局 演 变为 依托 重要 的经 济 核 心 或 者 区域 集 聚 发展 的新 格 局 ，形 成 了一 些 具 有 密切 经 济社 会
技术创新是高新区发展的动力所在——南京高新技术产业开发区的发展之路
技术创新是高新区发展的动力所在——南京高新技术产业开
发区的发展之路
韩自顺
【期刊名称】《中国软科学》
【年(卷),期】1999(000)012
【摘要】无
【总页数】3页(P97-99)
【作者】韩自顺
【作者单位】无
【正文语种】中文
【相关文献】
1.坚持技术创新走产业化发展之路——南京聚福园建筑“四节”实施产业化经验总结与启示 [J], 孙克放;罗洁;唐亮;
2.坚持技术创新走产业化发展之路--国家康居示范工程南京聚福园建筑"四节"实施产业化经验总结与启示 [J], 孙克放;罗洁;唐亮
3.高新区发展服务外包产业的策略分析——以南京高新技术产业开发区为例 [J], 李华
4.我国高新技术产业开发区发展的质量评价 --兼论南京高新区发展战略选择 [J], 郑斯彦
5.走绿色发展之路创百年诚信品牌--记南京桂花鸭的魅力所在 [J], 夏青
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以区建城 ，以开发区为载体推进 城市化 是 中国特 色的当代城 市化模 式。 在当前城市外围增量土地资源日益紧张 而旧城改造逐步完成的背景下． 对于开发 起点『＇空间容量大、区位条件优 产权 氐 矛盾小的开发区建成区进行适度合理地 再开发． 有可能探索出一条中国特 色的城
１我国开 发区再 开发的 必要 性
当前国际产业发 展态势 我 国发展 政策以及开发区自身发展方 向的转变促
使我国开发区必须进行转型再开发 ：
１１ 国际产 业 发 展和 转 移 新态 势 需 要我 ．
国开发区重新 “ 择业” 有关研究表 为了有效利用全球 资源 降低制造业成 本，跨 国公司约每 隔２ ０年就展开一次全球制造业布局的调 整，我国沿海地区成为全球制造业中心
市精明增长和低碳发展之路 （ 王兴平等，
２０） ０ ９。
２ １ ５现代城市研究 ０１
７
本 期 聚 焦 ：开 发 区研 究
Ｆ ＯＣＵＳ： ＳＴ ＵＤＹ ＯＮ ＤＥ Ｌ ＶＥ ＯＰＭＥ ＺＯＮＥ ＮＴ Ｓ
正是全球二战以后第三次产业转移带来 的结果．并且正在经历第四次转移 （ 曲建 ２０） ０ ８。第四次产业转移主要是从我国沿 海地区向内陆地区转移以及向越南、印度
阵地 。 １ 国家 新 的开发 区政 策呼唤 开发 区转变 ． ２
发展 方式
以下三个方面 ： 其一是 产业格局的调整
即开 发 区既有 的 各 类 产业 所 形成 的经 济
支撑格局发生了变化 不同产业在开发区 产业体系中的地位产生了变动，主要表现 为竞争优势 明显的产业逐步 替代相对劣 势产业 其二是产业内涵的提升．即某一 具 有发 展 潜 力或 是 发 展 前景 较 好 的产 业 通过对既有产业环节．尤其是生产制造环 节 的提档升级 提高科 技含量．主要表
开发 区再 开发路径研究
— —
以南京高新 区为例
Ｓ ｕ ｙ ｏ Ｗ ａ ｓ ｏ Ｒ －ｄ ｖ ｌ ｐ ｎ ｏ Ｄｅ ｅ ｏ ｍｅ ｔ ｏ ｅ ： ｔｄ ｎ ｙ ｆ ｅ ｅ ｅ ｏ ｍｅ ｔ ｆ ｖ ｌ ｐ ｎ Ｚ ｎ ｓ
Ｔ ｅ ａ ｅ ｔ ｄ ｏ Ｎ ｎｉｇ ａ ｉｎ ｌ ｅ ａ ｄ ｉ Ｔ ｃ ｈ Ｃ ｓ Ｓ ｕ ｙ ｆ ａ ｊ Ｎ ｔ ａ ｎ ｏ Ｎ ｗ ｎ Ｈ － ｅ ｈ
促 进了开发区的迅速 高效发展 。 为各地经济发展和城市化进程都做出
了巨大 贡 献 。 是 在 当前 ， 内外 经济 形势 已经发 生了重大 变化 。 其 但 国 尤
是我国２ ０年加入ｗＴ 之后， ０１ Ｏ 开发区在经济政策方面的特殊优惠已经逐 渐弱化甚至消失． 其发展面临着诸多矛盾。 一方面， 开发区发展到一定阶 段 后 。 临着产 业更 新 换 代 础 设施 改 造 升级 等 问题 ， 其享 受到 的 面 基 在 优惠条件越来越少的情况下。 应如何对开发区进行二次开发， 使其承继
Ｉｄ ｓｒａ Ｄｅ ｅｏ ｍｅ ｔ ｏ ｅ ｎ ｕ ｔｉｌ ｖ ｌｐ ｎ Ｚ ｎ
王兴 平
袁新国
朱凯
Ｗ ＡＮＧ Ｘｉｇ ｉｇ ＹＵＡＮ ｎ －ｐｎ Ｘｉ－ｇ ｏ Ｚ ｎ ｕ ＨＵ Ｋａ
摘要： 开发区建成区的再开发是促进我国城市空间的集约利用和建设低碳城市的一条重要途径。论文 从当 前开发区转型发展的背景出发 立足我国东部沿海地 区的开发区再开发实践 ． 出产业优 提 化提升 功能转型升级，空间集约利用及建筑改造再利 用等是实现开发区再开发的有效途径 并对上述不同的再开发途径的开发机制与策略进行了简要分析。最后以南京高新区为例 ，对其
现 为其在 开发区经 济发展 中的角色得到 巩 固乃至 强化 ： 三是产 业组 织 的优化 ，即 其
建立和发展 。 迅速带动了地 区基础设施建设和相关产业的发展 。 成为各
个城市强劲的经济增长点 外向型经济的主阵地、 创新体系的核心区和
改革开放的前沿。 是我国城市化和城市发展的重要动力和主要载体。 由于在发展早期。 开发 区能够享受到税收， 土地 投资等方面的特 殊优惠政 策． 并且实行独立运行的封闭管理体制。 这两方面优势叠加。
本 期 聚 焦 ：开 发 区研 究
Ｆ ＯＣＵＳ： ＳＴ ＵＤＹ ＯＮ ＤＥ Ｌ ＶＥ ＯＰＭＥ ＺＯＮＥ ＮＴ Ｓ
本期聚焦 ：
开发区研究
自１８ 年 我 国设 立经 济技 术开发 区起 ． ９４ 经过 将 近３ 年 的发展 ， ０ 目前 已经 形成 了包括 国家和 地 方不 同级别 的各 类开发 区约２ ０ 家 。 ０ ０ 开发 区的
市 的各 类 主要 生 产活 动 。因此 产 业优 化
２０） ０ ９，我国也在 ２０ ０ ６年发布的 《 气候变
化 国家评估报告》中明确提出走 低碳经 济 之路。针对我 国土地蔓延 粗 放发
展 问题 严重 ．土 地 城 市化 快 于人 的 城 市
际第四次产业革命来临， 世界各国把发展 战略新兴产业作为新的经济增长点 抢占
作者简介： 王兴平． 博士． 东南大学建筑学院城市规划系， 青年特聘教授， 博士生导师． 东南
大学 区域与城市 发展研 究所所长 ， 中国城市规 划学会国外城市规 划学术委 员会委 员： 袁新国， 东南大学建筑学 院城市规划系０ 级硕士研究 生 ８ 朱凯， 东南大学建筑 学院城市规划系Ｏ 级硕士研究 生。 ９
新 的国际 竞 争 制高 点 我 国也 在 ２ １ ００年
提 升便成为开发区再开发和提高城市发
展 质量必 然需要关 注 的内容 开发 区 产业 的 优化 提 升 主要 体 现 在
化的现象… ，我国及各省已经明确提出推 进集约城 乡 发展的指导思想．如王学锋等 认为江苏省节约发展要求达 到紧凑型城 市发 展 土 地高 效 利用等 （ 锋 ，２１） 王学 ００。 开发区作为 土地城市化 的重要载体和 土地蔓延的重要空间， 其高碳、低效的发 展模式必须转型，通过合理的再开发促 进其内涵优化，为城市 的低碳集约发展 做 出贡献
１ 开发 区功能 完善 的基本 规律要 求其进 ． ４ １－开发 ￣ｉ Ｂ
，
出台了《 国务院关于加快培育和发展战略 性新兴产业的决定》 ，战略性 新兴产业在 我国得 到迅猛发展 ， 为产业发展载体 作 的开发区必须对我国区域产业格局的变动 做 出及 时的应对．由承担全球 一般制造 业基地转为发展战略性新兴产业 的前沿
等 周边 亚洲 国 家转 移。与此 同时 ， 着国 随
２ ０ 年英国政府首次提出了 ０３ 低碳经济 、
２ ０ 年日本提出 ０７ 低碳社会 的概念，并 分别制定了节能减排的具体目标 （ 刘志林，
２１产业优化提升 ．
开发区对于城 市发展有着举足轻重 的作甩 这一作用最为集中的体现则是开 发区作为城市产业的重要载体，承担着城
Ｎａ ｊｎ ｔｏ ａ ｗ ｎ － ｅ ｈ Ｉ ｄ ｓｒａ ｖ ｌｐ ｎ ｎ ｓａ ｘ ｍｐ ｅ ｗｅｓ ｍｍａ ｉｅｔ ｅｎ ｔ ｂｅ ｎｉ ｇＮａ ｉｎ ｌ ｉ Ｎｅ ａ ｄ Ｈｉ ｃ ｕ ｔｉｌ Ｔ ｎ Ｄｅ ｅｏ ｍｅ ｔ Ｚｏ ｅａ ｎ ｅ ａ ｌ， ｕ ｒｚ ｈ ｏ ａ ｌ
６ 现代城市研究 ２ １ ５ ０１
＝ 兴 直 袁 堑 凯． 王 塞新 匡 Ｉ ＝ 平 直国 朱 ． ’
文章编 号：０ ９ ６ ０ ｆ０１０ — ０ ７ ０ １０ — ０ ０２ １）５ ０ ０－ ６ 中图分类号： Ｕ ８ Ｔ ９４ 文献标 识码 ： Ａ 基 金项目： 国家自然科学基金项 目 ｛ 编号５ ５ ８ ０ １７０ １ 和江苏省 自然科学基金 ０ ０ ０ ９ ５０８ ７） （Ｋ ０ ８ ２ ） 果。 Ｂ ２０ ３ ３ 成
势是否还能充分发挥？ 应如何对其进行改进或创新， 以适应新的发展需
要７
针对上述问题 ． 本期组织 “ 开发区研究” 专题， 就我国开发区的再开 发． 土地的集约利用 开发区与城市空间的发展关系以及管理体制等方 面的问题， 结合相关案例进行探讨。 希望对国内开发区今后的发展有所
借 鉴。
以往的快 速发展态势７ 另一方面 ， 就开发区与城市的空间关系而畜， 开 发区目前已经 由一开始的 “ 孤岛” 飞地“， 、“ 逐渐转变为与城市空间不
断融合． 一体化发展， 有的开发区甚至已经转变为城市新区。 在这一过程 中。 开发区发展将面临怎样的问题与挑战？ 其管理体制上精简 高效的优
ｅ ｐ ｒｅ ｃ ｓａ ｄａ ｕ ｌｏ ｆ ｅ ｄ ｖ ｌｐ ｎ ｕ ｕ ｅ ｘ ｅ ｉｎ ｅ ｎ ｎｏ ｔｏ ｋｏ ｒ ｅ ｅｏ ｍｅ ｔ ｎｆ ｔ ｒ ． ｉ
Ｋｅ ｒ ｓ ｅ ｅｏ ｍ ｎ ｚ ｎ ； ｉ ｅｄ ｖ ｌ ｍｅ ｔ Ｎａ ｎ ａｉｎ ｌ ｅ ｎ ｉ ｅ ｈＩ ｄ ｓｒ ｌ ｙｗｏ ｄ ：ｄ ｖ ｌｐ ｅ ｔ ｏ ｅ ｃｔ ｒ－ ｅ ｅｏ ｎ ； ｍｉｇＮ ｔ ａ Ｎ ｗ ａ ｄＨ － ｃ ｕ ｔｉ ｙ ｐ ｏ Ｔ ｎ ａ
再开发实践进行 了总结 ，对下一步再开发的方向进行 了展望 。
关键词 ：
开发区 城市再开发 ： 南京高新区 ； 土地集约利用
Ａｂ ｔ ａ ｔ Ｔ ｅｒ － ｅ ｅ ｏ ｍｅ ｔ ｆ ｕ ｌ ｕ ｒ ａｉ ｈ ｅ ｅｏ ｍ ｅ ｔ ｏ ｅｉ ｎ ｉ ｏ ｔ ｎ ａｈ ｆ ｒ ｒ ｍｏ ｉ ｇ ｓ ｒ ｃ ： ｈ ｄ ｖ ｌｐ ｎ ｂ ｉ ・ ｐ ａ ｅ ｔ ｅ ｖ ｌｐ ｎ ｎ ａ ｍｐ ｒａ ｔ ｔ ｏ ｔ ｅ ｏ ｔ ｎ ｄ ｚ ｓ ｐ ｏ ｐ ｎ ｔ ｅｉ ｔｎ ｉｅ ｕ ｅｏ ｒ ａ ｐ ｃ ｎ ｗ－ ａ ｂ ｎ ｃｔ ｏ ｓｒ ｃ ｉｎ Ｗ ｉ ｈ ａ ｋ ｒ ｕ ｄ ｏ ｓｒ ｃｕ ｉ ｇ ｈ ｅ ｓｖ ｓ ｆ ｂ ｎ ｓ ａ ｅ ａ ｄ ｌ ｃ ｒ ｏ ｉ ｃ ｎ ｔ ｔｏ ． ｔ ｔ ｅ ｂ ｅ ｇ ｏ ｎ ｆｒ ｔｕ ｔ ｒｎ ｎ ｕ ｏ ｙ ｕ ｈ ｅ ｄ ｖ ｌ ｐ ｅ ｔｏ ｅ ｅ ｏ ｍｅ ｔ ｏ ｓａ ｄ ｔ ｅ ｐ ｒ ｐ ｃ ｉ ｅ ｆｏ ｅ ｄ ｖ ｌ ｐ ｎ ｘ ｅ ｉｎ ｅ ｉ ｈ ａ ｔ ｅ ｅｏ ｍ ｎ ｆ ｄ ｖ ｌ ｐ ｎ ｎｅ ｎ ｈ ｅ ｓ ｅ ｔ ｒ ｍ ｒ ・ ｅ ｅ ｏ ｍｅ ｔ ｐ ｒｅ ｃ ｎ ｔ ｅ ｅ ｓ ｚ ｖ ｅ ｃ ａ ｔｏ ｉ ａ ｗｅ ｆｎ ｈ ｔｔ ｅ ｉ ｄ ｓｒａ ｐ ｉ ｉ ａｉ ｎ ａ ｄ ｕ ｇ ａ ｉ ｇ ｆ ｎ ｔｏ ａ ｒ ｎ ｆ ｒ ａ ｉｎ ａ ｄ ｏ ｓ ｆＣｈ ｎ ， ｉ ｄ ｔ ａ ｈ ｎ ｕ ｔｉ ｌ ｔ ｚ ｔ ｎ ｐ ｒ ｄ ｎ ， ｕ ｃ ｉｎ ｌ ａ ｓ ｏ ｍ ｔｏ ｎ ｏ ｍ ｏ ｔ ｉ ｔｇ ａ ｉｎ ｓ ａ ｅｉｔ ｎ ｉ ｅｕ ｅａ ｄｒ ｕ ｅｏ ｂ ｉ ｉ ｇ ｒ ｌ ｅ ｆｃ ｉｅｗａ ｓｉ ｅｒ ・ ｅ ｅｏ ｍ ｅ ｔ ｒ ｃ ｓ ． ｎ ｅ ｒ ｔ ． ｐ ｃ ｎ ｅ ｓ ｓ ｎ ｓ ｆ ｕ ｌ ｎ ｓａ ｅａｌ ｆｅ ｔｖ ｙ ｎｔ ｄ ｖ ｌｐ ｎ ｏ ｅ ｓ ｏ ｖ ｅ ｄ ｈ ｅ ｐ Ｆ ｒｈ ｒ ｏ ｅ ｗ ｅｈ ｖ ａ ｅ ａ ｂ ｉｆａ ａｙ ｉ ｏ ｈ ｅ ｅｏ ｉ ｇ ｍ ｅ ｈ ｎ ｓ ｎ ｔａ ｅ ｉｓａ ｏ ｅ Ｔ ｋ ｎ ｕ ｔ ｅ ｍ ｒ ， ａ ｅｍ ｄ ｒｅ ｎ ｌ ｓｓ ｎ ｔ ｅ ｄ ｖ ｌ ｐ ｎ ｃ ａ ｉｍ ａ ｄ ｓ ｔ ｇｅ ｂ ｖ ． ａ ｉ ｇ ｒ