写字楼物业管理合同的范本正式版
写字楼物业管理合同范本6篇
写字楼物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼物业管理合同范本甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（物业管理公司）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是本物业的所有者，乙方是本物业的物业管理公司，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下物业管理合同：第一条物业管理范围1. 乙方负责对甲方所拥有的写字楼的日常管理和维护，保证物业设施设备的正常运转，并提供高质量的物业管理服务。
2. 物业管理范围包括但不限于：维修维护、清洁保洁、安全防范、绿化养护等工作。
3. 乙方应当遵守国家相关法律法规和行业标准，严格执行物业管理制度，维护甲方的合法权益。
第二条服务内容1. 乙方应当及时、有效地处理甲方及写字楼租户提出的投诉、建议或要求，保证服务质量。
2. 乙方应当定期组织对写字楼的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备安全可靠。
3. 乙方应当定期进行楼宇清洁保洁，保持写字楼整洁、卫生。
4. 乙方应当定期进行楼宇安全检查，做好安全隐患排查和整改工作，确保写字楼的安全。
5. 乙方应当定期进行楼宇绿化养护，美化环境，提升写字楼的整体形象。
第三条服务费用1. 甲方应当按照约定时间、方式支付物业管理费用给乙方，双方另有约定的除外。
2. 物业管理费用包括但不限于：基础管理费、维修资金等。
具体费用标准由双方协商确定并签订书面协议。
第四条服务质量监督1. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并有权要求乙方提供相关的服务记录和资料。
2. 乙方应当接受甲方的监督，并配合甲方的检查和核实工作。
如有服务不符合标准，乙方应当及时整改。
第五条违约责任1. 任何一方违反合同规定，致使对方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方出现严重违约情形，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因甲方自身原因导致合同无法继续履行的，甲方应当承担相应的违约责任。
第六条合同变更1. 双方如需对合同内容进行变更，应当经过双方协商一致，并签订书面协议才生效。
新版写字楼物业管理合同范本5篇
新版写字楼物业管理合同范本5篇篇1新版写字楼物业管理合同范本一、甲方：（出租人或出售人）地址：____________联系方式：____________乙方：（物业管理公司）地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为写字楼的所有权人或租赁人，乙方为专业的物业管理公司，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：二、物业管理范围1. 乙方承担管理的写字楼为__________，具体地址为____________。
2. 乙方应按照写字楼使用规定，负责对写字楼进行全面管理和维护，保证写字楼的正常运转和使用。
3. 物业管理范围包括但不限于：日常巡查、保洁、保安、维修、绿化等工作。
三、服务内容及标准1. 乙方应按照甲方的要求提供写字楼的各项管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应保证写字楼内的环境卫生、安全等各项指标达到国家标准。
3. 乙方应及时处理甲方提出的投诉和建议，定期向甲方提交写字楼管理报告。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方的管理费用，具体金额为____________。
2. 支付方式为每月/季度/年度一次，支付前需提前______天通知乙方。
五、双方权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便更好地进行物业管理工作。
2. 甲方有权监督乙方的管理工作，并对其提出合理的要求和建议。
3. 双方应本着合作、互利、互信的原则，共同维护写字楼的良好形象和运营。
六、违约责任1. 若一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力等原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决方案。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归甲、乙双方所有。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________日期：____________日期：____________以上为新版写字楼物业管理合同范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。
写字楼物业管理的合同范本6篇
写字楼物业管理的合同范本6篇篇1甲方（业主）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜达成以下协议：一、物业基本情况本写字楼位于_________________________，建筑面积为_________平方米。
乙方负责对该写字楼进行物业管理，包括但不限于日常维护、安全管理、环境清洁、绿化养护、设备设施维护等工作。
二、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
三、物业管理服务内容1. 日常维护：对写字楼的建筑、设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。
2. 安全管理：制定并执行安全管理制度，保障业主及物业使用人的财产安全。
3. 环境清洁：负责写字楼的公共区域清洁工作，保持环境整洁。
4. 绿化养护：负责写字楼的绿化植物养护，营造优美的办公环境。
5. 设备设施维护：对写字楼的电梯、空调、照明等设备设施进行维护和管理。
6. 其他：其他与物业管理相关的服务工作。
四、物业管理服务费用1. 物业管理费标准：根据写字楼的实际情况，按建筑面积计算，每月每平方米_________元。
2. 缴费方式：业主应于每月的_____日前缴纳当月的物业管理费。
3. 违约责任：如业主未按时缴纳物业管理费，乙方有权按照未缴金额的一定比例收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）享有乙方提供的物业管理服务。
（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
写字楼物业管理合同范本6篇
写字楼物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业为位于______的写字楼，建筑面积为______平方米。
物业包括办公楼、公共设施、设备以及停车场等附属设施。
二、委托管理事项1. 乙方负责写字楼的日常管理，包括但不限于：楼宇维护、公共设施设备维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。
2. 乙方负责处理写字楼的日常事务，包括但不限于：处理业主投诉、协调业主关系、组织社区活动等。
3. 乙方负责编制年度物业管理计划，并经甲方同意后实施。
4. 其他经甲乙双方协商一致，由乙方承担的管理事项。
三、管理期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照写字楼的建筑面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 缴费方式：业主需按照年度预付物业服务费用，每年度结束后进行结算。
3. 乙方需在每月底向甲方提供物业服务费用收支情况报告。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家标准及行业标准提供物业管理服务。
2. 乙方应确保写字楼的日常运行秩序井然有序，提供高效的客户服务。
3. 乙方应定期对写字楼进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。
4. 乙方应根据甲方需求，制定并执行物业管理应急预案。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。
2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用。
3. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
4. 乙方有义务提供高质量的物业管理服务，确保写字楼的正常运行。
5. 甲乙双方均有义务共同维护写字楼的公共安全。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
写字楼物业管理合同书格式5篇
写字楼物业管理合同书格式5篇第1篇示例：写字楼物业管理合同书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方为拥有写字楼的产权人，乙方为具备物业管理能力的公司，双方经友好协商，达成以下约定，以明确双方权利与义务，特订立本合同。
第一条合同目的甲方委托乙方对其拥有的写字楼进行全面管理和维护，确保写字楼的安全、整洁、良好的环境和设施设备的正常运转。
第二条服务内容乙方应根据合同约定，提供以下物业管理服务：1. 日常清洁和卫生管理；2. 安全设施设备的巡检与维护；3. 联系和协调相关单位进行维修和维护；4. 管理和监督写字楼公共设施的使用；5. 其他甲方委托乙方的物业管理服务。
第三条服务标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，严格执行服务标准，保证服务质量和效果。
第四条服务费用甲方应按合同约定支付乙方相应的物业管理费用。
第五条紧急处理在紧急情况下，乙方有权立即处理，并及时通知甲方。
第六条期限本合同自双方盖章之日起生效，有效期为（具体期限），到期前双方协商决定是否续签。
第七条违约责任任一方违反本合同规定致使对方经济损失的，应承担赔偿责任。
第八条争议解决本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门诉讼解决。
第九条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。
（以下无正文，为签署页）甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：日期：第2篇示例：写字楼物业管理合同书格式甲方：（姓名/名称）地址：（地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是具有相关资质和经验的物业管理公司，双方本着互利共赢的原则，就甲方写字楼的物业管理事宜达成如下协议，经双方协商一致，特签订合同。
第一条甲方将其拥有的写字楼物业交由乙方进行管理，包括但不限于日常维护、安全管理、保洁、绿化等，乙方负责确保写字楼物业的正常运营和维护。
第二条甲方应按约定时间按合同标准向乙方支付物业管理费，费用包括但不限于劳务费、材料费等，具体费用由双方商定。
新版写字楼物业管理合同范本5篇
新版写字楼物业管理合同范本5篇篇1甲方（业主）：___________________________乙方（物业管理公司）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的写字楼，位于___________________________。
物业的具体范围包括：写字楼的公共区域、公共设施设备、停车场及其他甲方委托乙方管理的区域。
二、物业管理服务内容1. 乙方需按照国家和地方的相关法律法规，对物业进行日常管理和维护。
2. 乙方需提供安保服务，保障物业及其人员安全。
3. 乙方需负责公共区域的清洁、绿化和消杀工作。
4. 乙方需对物业的公共设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。
5. 乙方需负责处理物业的投诉和报修，并及时向甲方反馈处理结果。
6. 其他甲方委托的物业管理服务事项。
三、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。
在合同期满前，双方可协商续签合同。
四、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计算方式和支付时间按照双方另行签订的服务费用协议执行。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费，如逾期支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。
2. 甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方的工作，并共同维护物业的秩序和稳定。
3. 乙方应根据甲方的委托和合同约定，提供高质量的物业管理服务。
4. 乙方应对物业服务过程中获取的信息予以保密，除非得到甲方的授权或法律法规要求披露。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权催告甲方支付，并要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可视情况要求乙方赔偿损失。
写字楼物业管理合同的范本6篇
写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。
1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。
二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。
2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。
2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。
2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。
三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。
3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。
四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。
在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。
五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。
写字楼物业管理合同范本8篇
写字楼物业管理合同范本8篇第1篇示例：写字楼物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________鉴于甲乙双方就【写字楼物业管理服务】事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守并履行以下内容：一、服务内容乙方根据甲方的委托，负责对【写字楼物业管理服务】进行全面管理，具体服务内容包括但不限于：1. 定期对写字楼设施进行巡查、维护和保养；2. 安全防范措施的落实，确保写字楼内外环境安全；3. 协助协调写字楼内租户之间的纠纷；4. 提供写字楼相关信息咨询服务；5. 对写字楼内设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行；6. 按照甲方要求进行写字楼的清洁、擦洗和绿化养护工作；7. 对写字楼内进行基础维修、装修等工程管理，保证写字楼建筑物结构和装饰的正常使用；8. 对写字楼内相关合规事宜的监督和管理。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满可协商延长。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务标准及服务内容向乙方支付相应的服务费用，具体金额为______元/月，付款方式为每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户；2. 如发生新增服务或费用的情况，必须经甲方书面确认后，乙方方可要求增加服务费用；3.如因甲方原因导致服务中断或变更的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
四、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方提供的服务进展情况，针对服务中出现的问题提出合理的意见和建议，并要求乙方进行整改；2. 乙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，确保服务的质量和效果；3. 双方应在合同约定的服务期限内，共同遵守合同约定的各项条款，积极配合、诚实守信地履行合同。
写字楼物业管理的合同范本6篇
写字楼物业管理的合同范本6篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本物业项目位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。
物业类型为写字楼，包含办公、商业及配套服务设施等。
二、委托管理事项1. 物业服务范围：乙方负责甲方写字楼的公共区域及设施的维护管理，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 物业服务内容：（1）公共区域保洁服务；（2）公共区域绿化养护服务；（3）公共安全秩序维护服务；（4）公共设施设备管理与维护；（5）停车场管理；（6）其他物业管理相关服务。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业费标准：根据写字楼的面积和物业服务的具体事项，物业费为______元/月。
2. 支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。
3. 甲方应按照约定时间足额支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期支付金额的百分之______向乙方支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照约定支付物业服务费；（2）对乙方提供的物业服务质量享有监督权；（3）共同维护物业区域内的公共设施和公共秩序。
2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对物业区域内的公共设施进行日常维护和保养；（3）对甲方提出的合理要求应当及时响应和处理。
六、物业服务质量标准乙方应当按照国家及行业物业服务标准提供物业服务，确保物业区域内环境整洁、安全有序。
具体服务质量标准详见附件。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方提供的物业服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改。
写字楼物业服务合同范文（三篇）
写字楼物业服务合同范文合同编号：【填写合同编号】甲方：【甲方单位全称】地址：【甲方单位地址】联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方单位全称】地址：【乙方单位地址】联系人：【乙方联系人姓名】联系电话：【乙方联系电话】经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的位于【写字楼地址】的写字楼进行物业服务合作，并达成以下合同：第一条服务内容1.1 乙方按照甲方的要求，为位于【写字楼地址】的写字楼提供以下物业管理服务：（1）保持写字楼内外环境的清洁、整齐，及时清除垃圾；（2）定期对写字楼进行维修、保养，并及时处理维修报修事项；（3）维护写字楼的公共设施和设备，确保其正常运行；（4）对写字楼进行安全巡查，保障写字楼内租户的人身和财产安全；（5）提供写字楼租户服务，如邮件收发、快递代收等；（6）其他与物业管理相关的服务事项。
1.2 乙方提供的物业管理服务不包括以下内容：（1）租户入驻的具体管理；（2）写字楼租户的投诉和纠纷处理；（3）物业费的收取和管理；（4）其他乙方书面确认不包含的服务内容。
第二条服务费用及支付方式2.1 甲方按照【填写具体方式和标准】向乙方支付服务费用。
服务费用根据【填写具体标准】进行计算，具体金额为【填写具体金额】，支付方式为【填写具体支付方式】。
2.2 甲方应于每月【填写具体支付日期】前将服务费用支付至乙方指定的收款帐户。
2.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并保留追究甲方违约责任的权利。
第三条免责条款3.1 因自然灾害、政府管制措施、战争、罢工、电力供应中断等不可抗力因素造成乙方无法正常提供物业管理服务的，乙方不承担责任。
3.2 若因乙方过失或疏忽导致写字楼内租户的人身或财产遭受损失，乙方承担相应的赔偿责任。
但遭受损失的租户须提供充分的证明材料，并在合理的范围内保护其自身权益。
第四条服务期限4.1 本合同自【填写合同生效日期】起生效，至【填写合同终止日期】终止。
写字楼物业管理合同的范本5篇
写字楼物业管理合同的范本5篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）鉴于甲方为_______（写字楼名称）的所有人，现欲委托乙方对该写字楼进行管理，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守相关规定，并承担相应责任。
第一条服务内容1. 乙方将按照甲方要求，对写字楼进行全面管理服务，包括但不限于保洁、维护、安保、设备维修、环境卫生等工作。
2. 乙方应保证服务质量，确保写字楼的正常运转和安全，维护甲方的利益。
第二条管理期限本合同自签署之日起生效，为期_______年。
双方合作愉快的情况下，可视情况自动延期。
第三条服务费用1. 甲方应按照双方约定的费用标准，按月支付乙方管理服务费用。
2. 乙方应及时向甲方提供明细的费用清单，并按照约定时间收取费用。
第四条保密责任双方应对彼此的商业秘密和机密信息负有保密责任，不得擅自泄露给第三方。
第五条合同变更1. 本合同任何条款、条件的修改、补充或者撤销，必须经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 未经双方同意，任一方不得单方变更合同内容。
第六条违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定履行职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未能按照本合同约定支付费用，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为写字楼物业管理合同范本，双方应认真遵守合同约定，共同维护写字楼的正常运营和管理。
篇2写字楼物业管理合同甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家拥有写字楼物业的物业所有者，为了更好地管理和维护写字楼物业，特通过协商，达成以下物业管理合同，共同遵守：第一条物业管理内容1.1 乙方租赁甲方所拥有的写字楼物业，并负责对写字楼内部的管理、维护、清洁、安全等工作。
写字楼物业管理合同范本通用版3篇
写字楼物业管理合同范本通用版3篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业类型：写字楼物业地址：____________________物业面积：____________________平方米二、服务内容1. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行管理及养护等。
2. 乙方提供物业管理咨询服务，协助甲方处理涉及物业管理的相关事宜。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定支付物业管理费，物业管理费标准按照写字楼面积计算，每月每平方米____元。
2. 甲方应按时支付其他相关费用，包括但不限于公共水电费分摊、设备维修费用等。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，确保物业设施设备的正常运行。
3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并尽力维护物业的正常使用。
4. 乙方应对物业设施设备进行定期维护，保证设备正常运行。
5. 甲乙双方应共同协作，共同处理涉及物业管理的相关事宜。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
写字楼物业管理的合同范本6篇
写字楼物业管理的合同范本6篇篇1写字楼物业管理的合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有_____________（写字楼地址及房产证号等）的房产，现拟将其出租给乙方，经协商一致，达成以下合同，以兹证明：第一条租赁物件及使用范围甲方将位于_____________的写字楼部分出租给乙方使用，包括房间内设施、公共区域及配套设施等一并提供给乙方使用。
租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式乙方同意按照合同约定的价格支付租金，即每月人民币_______元整，年付款为______元整。
租金支付方式为每月______日前，由乙方承担。
第三条管理费用1. 乙方同意支付管理费，即每月人民币______元整，年付款为_______元整。
2. 管理费用包括维护和修理费用、公共区域清洁费用、24小时安保服务费用等。
3. 如有特殊费用产生，由甲乙双方商议决定支付费用。
第四条使用规定1. 乙方在使用写字楼过程中，应遵守甲方制定的相关规定，不得违规使用。
2. 乙方应爱护写字楼内设施及共用区域，保持整洁和安全。
3. 乙方应注意节约用水、用电等资源，不得进行浪费行为。
4. 乙方不得私自擅自改动、破坏写字楼内部设施，若有损坏应承担相应责任。
第五条维修及保养1. 写字楼设施和设备因正常磨损、老化或不可抗力因素导致损坏，由甲方负责维修和保养。
2. 如需维修保养时，乙方应向甲方提出维修保养申请，甲方将会派专业人员进行处理。
第六条安全责任1. 乙方应对写字楼内部设施和设备的安全负责，如有危险行为或现象应及时报告给甲方。
2. 甲方有义务确保写字楼内安全设施的完善性，确保乙方的人身和财产安全。
第七条违约责任1. 如果乙方未按照合同约定支付租金、管理费用或违约行为，应自承担相应的法律责任。
新版写字楼物业管理合同范本7篇
新版写字楼物业管理合同范本7篇第1篇示例：新版写字楼物业管理合同范本甲方：（委托人姓名/名称）______________住所：_______________________电话：________________________乙方：（服务方名称）_______________住所：_______________________电话：________________________鉴于甲方是_______________（写字楼名称），为了维护写字楼的正常管理秩序，保护业主及租户的合法权益，经甲、乙双方友好协商，就乙方管理、维护甲方所指定的写字楼的有关工作事项达成协议如下：第一条乙方的服务内容1. 乙方应当按照甲方的要求，对写字楼的日常管理运作进行全面负责，并在质量、服务上予以保证。
2. 乙方应当设立专门的物业管理工作人员，对写字楼日常物业管理工作进行规范和实施。
第二条乙方的服务范围1. 乙方负责写字楼日常的安全防范工作，并组织对写字楼设施的维护保养工作。
2. 乙方要对写字楼的门禁系统、消防系统、电梯等设施的安全运行负责，并定期开展检查维护。
3. 乙方要负责对写字楼内的环境卫生进行管理，包括清洁卫生、垃圾清运等工作。
4. 乙方要定期对写字楼的排水管道、电力、供水等基础设施进行维护、检查。
第三条甲方的权利和义务1. 甲方要向乙方提供必要的协助和支持，包括资料和信息的提供。
2. 甲方要对乙方提出的管理建议和要求给予回应和协助。
3. 甲方要按时按量地支付乙方提供的物业管理服务费用。
第五条合同的解除1. 在合同履行期内，任何一方未经对方书面同意不得擅自解除合同。
2. 如因不可抗力等因素导致无法履行合同，经双方友好协商后可以解除合同。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，对合同内容均有同等约束力。
2. 本合同的具体条款和细则由甲乙双方协商一致后签署，附件合同一并生效。
甲方：（盖章）法定代表人/委托人：签字：______________日期：______________以上就是新版写字楼物业管理合同的范本内容，希望对需要的人有所帮助。
写字楼物业管理合同书书8篇
写字楼物业管理合同书书8篇篇1甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物业管理处根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XXXX写字楼实行专业化、一体化的物业管理，特订立本合同。
第一条物业基本情况1. 物业名称：XXXX写字楼2. 物业类型：写字楼3. 物业座落：XXXX路XX号4. 建筑面积：XXXX平方米第二条委托管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理（具体部位见附件一）。
2. 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理（具体设备见附件二）。
3. 公共环境卫生的维护和管理。
4. 公共秩序的维护和管理。
5. 物业档案资料的管理。
6. 负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费。
7. 负责合同的实施，保证管理服务的顺利进行。
第三条委托管理期限本合同为期XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满或业主委员会成立后，本合同自然终止。
经双方协商后，可续订合同或签订新的合同。
第四条双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 甲方应保证物业的用地使用权合法、安全，并监督乙方的物业管理行为。
2. 甲方应监督乙方对共用部位、共用设施设备的维修、养护，并监督其工作质量。
3. 甲方应按合同规定向乙方支付物业管理服务费。
4. 甲方有权要求乙方提出年度工作计划和物业管理报告。
5. 甲方有权要求乙方在一定期限内完成共用部位、共用设施设备的维修养护任务。
6. 甲方有权要求乙方对物业的专项维修养护计划进行审批。
7. 甲方有权对乙方的物业管理行为进行监督，提出意见和建议。
8. 甲方有义务协助乙方做好物业管理及宣传工作。
9. 甲方有义务协调、处理乙方在物业管理活动中与业主发生的纠纷。
10. 甲方有义务协助乙方制定《业主公约》并监督业主履行《业主公约》的义务。
11. 因房屋共用部位、共用设施设备维修需要占用业主自有部位或损坏业主自有财产的，甲方应协助乙方做好解释工作，并取得业主的同意。
办公大楼物业服务合同6篇
办公大楼物业服务合同6篇篇1甲方（业主方）：__________乙方（物业服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公大楼物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方为甲方提供位于__________的办公大楼（以下简称“物业”）的物业服务，包括但不限于以下内容：1. 公共设施维护与管理；2. 环境卫生保洁；3. 绿化养护；4. 安全保卫服务；5. 停车场管理；6. 客户服务与沟通；7. 其他与物业服务相关的附属服务。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的实际情况，经双方商定，物业服务费用标准为______元/月。
2. 支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方提供上月物业服务费用结算清单，甲方应在收到清单后的______日内完成支付。
四、服务质量与标准乙方应按照以下标准提供物业服务：1. 公共设施维护与管理：确保公共设施正常运行，定期进行巡检、维修和保养。
2. 环境卫生保洁：保持物业环境整洁，定期进行清洁和消毒。
3. 绿化养护：负责物业内的绿化植物养护，确保植物生机勃勃。
4. 安全保卫服务：确保物业安全，制定并执行安全管理制度，防范各类安全事故的发生。
5. 停车场管理：负责物业内停车场的日常管理，确保停车秩序井然。
6. 客户服务与沟通：提供高效的客户服务，及时解答业主疑问，处理业主投诉。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并按时支付物业服务费用。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务质量与标准提供物业服务。
3. 甲乙双方应共同维护物业的公共设施和业主的合法权益。
4. 乙方应对提供的物业服务承担保密义务。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
办公楼物业合同范本6篇
办公楼物业合同范本6篇篇1甲方（业主/物业持有人）：___________（以下简称甲方）统一社会信用代码/身份证号：______________________住址：_________________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________乙方（物业管理公司）：___________（以下简称乙方）统一社会信用代码：_____________________________注册地址：_____________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________鉴于甲方为办公楼业主或物业持有人，聘请乙方为该办公楼提供全面的物业管理服务。
甲乙双方按照相关法律法规和规章的规定，经过友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况办公楼位于____________，建筑面积为______平方米，产权清晰。
物业管理包括但不限于维护公共设施设备、绿化维护、环境清洁、保安服务等事项。
物业管理范围还包括与建筑物及公共设施有关的一切土地及附属设施。
本合同为年度合同，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后可根据双方协商续签。
二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保安管理、保洁服务、绿化管理、设备维护、停车场管理以及其他相关的附加服务。
具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。
三、费用及支付方式甲方应按照约定的费用标准和支付方式支付物业管理费用。
费用包括但不限于物业服务费、公共能耗费及其他相关费用。
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YOUR LOGO写字楼物业管理合同的范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列，下载即可用写字楼物业管理合同的范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方：乙方：北京XX物业管理有限公司甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：一、物业管理协议签订1、甲方使用区域为座单元，本单元的建筑面积为平方米。
(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)。
2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自xx年xx月xx 日起，至xx年xx月xx日止。
二、物业费及其它1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内)，物业费收费标准为人民币0.5元/建筑平方米?日。
2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费(个月)，计人民币(大写)，人民币(小写)元，及物业费保证金(相当于个月物业费)人民币(大写)，人民币(小写)元，共计人民币(大写)，人民币(小写)元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。
3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方(不包含利息)。
若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。
若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。
在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。
4、物业费为每个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。
5、乙方开户行：建行清华园支行乙方账号：110010799000530001776、其它费用：甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：(1)自用电费(1.0元/度)(2)电话初装费及资源占用费(3)网络初装费及使用费(4)工作时间以外的空调制冷使用费(详见空调加时收费标准)加时空调收费标准a、1300平方米以上按：每天(8小时)每平方米0.32元收费，但最高收费不超过3900元b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小时)每平方米0.1681元收费c、1000平方米以下按：每天(8小时)1200元收费d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分-17：30分(5)其它三、甲方的权利和义务1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。
2、甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。
3、甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。
4、甲方有义务服从乙方的管理，同时甲方须保证其雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。
甲方的雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作甲方自身的行为，并由甲方承担相应的责任和费用。
5、甲方置于该房产内财产的相关保险事宜由甲方自行解决或委托乙方协助办理，费用由甲方承担。
6、甲方同意乙方(或乙方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知(或在紧急情况下，未经事先通知)进入该房产巡视，检查该房产内部各部分状态或处理紧急事项。
需由甲方负责进行的维修，甲方应根据乙方(或乙方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修;否则乙方(或乙方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由甲方承担。
如甲方拒绝承担此费用，乙方有权从物业费保证金中扣除。
需由乙方负责进行的维修，乙方应立即派人进行维修，由此对甲方置于该房产内的财产造成损坏的，乙方承担相应赔偿责任。
7、甲方进驻大厦后，不得私自改变建筑原貌，未经乙方允许不得在楼外及楼内公共空间、墙面张贴设置广告、标牌等，不得影响建筑物内外景观，不得以任何形式占用楼内公共空间。
8、如果甲方对使用单元进行装修，应提前向乙方申请，经审核通过，并与乙方签订相关的装修管理文件后，方可施工。
9、因甲方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致他人财产或人身受到损害时，甲方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损失及后果。
10、甲方不得在大厦内进行非法活动，不得进行任何妨碍或侵扰其他用户的活动。
如有上述行为，乙方有权终止与其的一切协议。
11、甲方有义务保持楼内整洁，不得在公共区域内堆放货物或杂物。
如发生上述情况，经乙方书面警告2小时内不予清理，乙方有权予以制止、清理，并向甲方征收清除费。
如甲方拒付清理费，乙方有权从物业费保证金中扣除。
如甲方因特殊情况，需临时占用公共空间，甲方须提前向乙方提出申请，得到乙方批准后，按乙方批准的物品存放地点和存放期限统一存放。
12、甲方不得在楼内存放任何易燃易爆、剧毒等危险品，以及进行任何危害楼宇和人员人身安全，或引致投购保险失效或使保险费增加的活动。
13、未经乙方批准，甲方不行擅自更改、迁移或增大用电水装置或空调的负荷。
用电量超过大厦提供的基本电量，甲方应交纳空调及超出部分的电贴费及相应的工程改造费用。
14、甲方须服从大厦广场管理人员的管理，按规定存放车辆。
违反规定者，广场管理人员有权以纠正和制止。
15、甲方有义务爱护使用单元和楼宇内外的一切设备设施，因甲方的责任造成的损失和由此引发的一切费用由甲方承担。
16、甲方入住时对房屋有装修要求，应向乙方提出书面申请并同时报送装修方案，经乙方同意后方可进行装修。
进场装修的施工队伍应具备合格资质条件，经乙方同意后方可入场施工，并接受乙方的监督检查。
甲方租赁合同期满或终止后，甲方退出房屋时，装修应保持完好，不得破坏或拆走，否则乙方有权要求甲方赔偿。
17、由于甲方系统设备出现故障而对甲方设备财产造成的损坏或损失，由甲方自行保险承担。
乙方不予负责。
四、乙方的责任和义务1、乙方有权对大厦进行有效的管理，制定管理规章和收费标准、违约处理标准，建立健全财务管理制度，并根据日常管理运伯，建立一套完整的工作程序，并在实践中不断完善。
2、乙方有权检查、视察大厦。
乙方(或乙方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知(或在紧急情况)可以进入该房产巡视，检查该房内部各部分状态或采取各种措施处理紧急事项，甲方不得以任何理由进行阻挡。
3、如果甲方未征得乙方的允许私自装修，或装修时违反装修规定，要求甲方将装修单元恢复原貌，由此发生的修复费以及对乙方造成的损失费全部由甲方承担。
情节严重或拒不服从管理者，乙方有权终止与其签订的一切合同并无偿保留甲方所付物业费保证金及利息，甲方装修期间，乙方有权进入装修单元，检查装修是否按规定正常进行。
4、乙方负责大厦内部公共区域和外部周边环境的清洁卫生。
5、乙方负责大厦的保卫、消防工作，定期组织有关方面的宣传教育，做到发现问题及时处理。
6、乙方负责大厦公共设备设施的维护、保养工作。
其中所有高档仪器设备由专人负责，制定标准的操作程序，对有关人员定期培训。
非由大厦或物业管理公司提供的设备设施，乙方不负责其维护、维修。
7、乙方负责大厦的绿摆绿化，创造优美、舒适的工作环境。
8、乙方有权清除、拆除任何不符合管理规定的建筑物、安装物以及公共区域摆放的货物或杂物，并向有关单位或人员征收清除费或违约金。
9、乙方负责控制和安排大厦广场内所有车辆的停放，并有权拖离所有违反规则停放车辆。
10、发生紧急情况和突发事件时，乙方有责任采取应急措施，保障楼内员生命财产安全，最大限度减少各方面的损失，11、乙方应认真对待客户投诉，凡属管理责任问题要及时解决，并将解决结果通知客户;凡近期无法解决的，乙方负责向甲方解释。
12、乙方应做好各项配套服务。
13、乙方须接受甲方的监督检查。
五、违约责任1、双方均应遵守本协议的各项规定，任何一方违反本协议的规定，应承担违约责任;给对方造成经济损失的，还应赔偿损失费。
2、若甲方未能按期缴纳各项费用，乙方有权书面通知甲方立即缴付。
甲方逾期7日未能缴付，甲方须按延迟缴纳天数，按每日1%的标准向乙方缴纳滞纳金;一个月未付，甲方的物业费保证金乙方不予退还。
3、甲方未经乙方许可，进行的装饰、装修造成了对原建筑物的改动，甲方须按原建筑物造成的2-5倍支付违约金。
4、甲方违约在公共区域堆放货物、杂物或加建建筑物，乙方除有权向甲方收取清理费。
5、若乙方在甲方未有违约的前提下，单方面提前终止协议，则乙方需向甲方双倍返还所收保证金;若甲方提前终止本协议，乙方不予返还甲方所缴纳的保证金及利息。
六、不可抗力由于地震、台风、暴雨、火灾、战争以及其他不能预见情况，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影响任何一方不能履行本协议或不能按本协议约定的条件履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报或传真的方式通知一方，并在15日内提供不可抗力详情及本协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。
此项证明文件应由双方协议解决是否解除本协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。
七、法律适用与争议的解决1、本协议的订立、效力、解释和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。
2、因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方可提交由所在地海淀区法院解决。
八、附则1、若本协议部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本协议其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响。
2、未尽事宜，由甲乙双方另行签定补充协议作为本协议的附件。
本协议及相关附件和乙方关于管理该房产和广场的各项规章制度是本协议不可分割的组成部分。
3、本协议以中文为准。
4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
5、本协议自签字盖章之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____北京XX物业管理有限公司授权人：授权人：日期：______ 日期：______可在本位置填写公司名或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。