最新版住宅小区地暖工程施工组织设计方案

住宅小区地暖工程施工组织设计方案

目录

(一)：施工方案及技术措施

(二)：施工组织设计

(三)：质量管理体系与措施

(四)：安全管理体系与措施

(五)：文明、绿色施工与措施

(六)：工程进度计划与保证措施

(七)：资源配备计划

六、项目管理机构

七、资格审查资料

八、与投标人存在关联关系的单位情况说明

工程概况

本工程主要分为两个区：住宅区和公建区。住宅区位于村子北部和南部，均为地上四层，半地下室，共26栋，均为本次设计内容；公建位于村子中上部（村入口），不在本次设计范围之内。住宅区分为一期和二期，1#--20#楼为一期，21#--26#为二期住宅总建筑面积（不含阁楼）40525.3㎡，其中一期建筑面积31755.1㎡，二期建筑面积8770.2㎡。本工程分区为寒冷B区，设置集中供暖，热源采用低温型空气源热泵，沿路敷设供热管线，送至热力入口。本工程耐火等级均为地下一级，地上部分不低于二级；设计使用年限50年，抗震类别为丙类，6度抗震设防。

编制依据

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）《辐射供暖供冷技术规范》（JGJ142-2012）《建筑给水排水及供暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010）

建设单位提供的设计要求和相关资料

现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定

一、施工方案及技术措施

（一）施工方案

1、施工前图纸会审：

①向主体设计院主管工程师提出不利于现场的设计，及时更改。

②施工时减少材料浪费，向甲方及设计方提出在确保地暖使用效果前提下，调整环路走向。

③与其它施工单位共同审定施工图纸，合理安排施工工艺流程，并与其它施工单位协调一致（上水、下水、煤气、电器等单项工程），避免因工种交叉配合不当造成返工或误工。

2、制作施工进度计划：

根据甲方提出的施工日期，作好合理的施工进度计划，以此计划安排人员、机械设备、原材料等。

3、材料计划：

根据图纸做好各种材料计划，施工时以此计划为准，严格控制材料。

4、现场施工：

①根据现场特点制作地暖安装进度表，以此表可以了解已完成的面积，安排下达施工任务，控制施工进度。

②施工前技术人员查看现场作业面，是否具备施工条件，与土建单位进行作业面交接单签订。

③地暖安装工艺程序

（二）施工工艺及技术措施

低温热水地板辐射供暖系统设计施工简述

（一） 采暖热负荷计算时应注意的问题：

1、由于地暖散热较对流散热高出4-5 o C,采暖热负荷宜取房间常规计算采暖负荷的90o /o 或将房间温度降低2 o C 计算。

2、应考虑间歇采暖和相邻房间不采取暖时户间传热等因素，并以适当修正系数，确定房间热负荷值。

具备施工作业条件 铺设挤塑聚苯板

中间验收 材料进场

安装分（集）水器 回填细石混凝土 交监理部门检验，并提

交合格证和检验资料 PE -RT 管环路敷设 保压不低于0.2Mpa 材料进场 安装膨胀缝，伸缩施工交工验收会签

材料进场验收

水压严密性强度试压 工程竣工验收会签

（二）散热量计算时应注意的问题

1、在住宅中应用，应考虑家具遮挡等因素对散热量的影响，乘以适当修正系数。

2、垂直相邻各房间，除顶层外，各层均应按房间采暖热负荷扣除来自上层的热量，确定房间所需散热量。

3、不同地面材质，散热量不同，为保证室温要求，设计时应尽量按散热量比石材低的木地板考虑，用户即使选用石材类做地面，也不会影响采暖效果。

4、为满足一户中个朝向房间室温的均衡，耗热量计算中应考虑方向附加及附减，外墙多的房间，热损失多，加热管必然密些。南向中间房间热损失小，管间距必然大些。

5、尽量考虑将生活冷热水管布置在地板采暖结构层中，但应避免管线相互穿越。

（三）地板采暖环路设计中注意的几个问题：

1、合理划分环路区域，尽量做到分室控制，同时避免与其它管线交叉；管材在地下铺设严禁有接口。

2、设计中应特别注意，同一分集水器上管长尽量保持一致，避免造成系统阻力失衡和管材浪费。

3、为保证地面不开裂，管间距不得小于100MM，为保障地面温度的均匀，管间距不易大于350MM

4、本工程以独立式燃气炉为热源的系统，我公司将管长控制在小于等于120M，以减少阻力，并特别注意了该系统的阻力平衡和管内流速问题。

（四）系统参数设计时应考虑的问题：

1、供回水温度宜小于60o C（最大不超过70o C），供回水温差应小于10 o C，系统工作压力不宜超过0.8Mpa。

2、不论采用何种热源，地板采暖与供回水系统的温度、水量和所用压差等参数都应匹配。

3、应特别注意在设计选择参数时，管内流速不小于0.25M/s,否则会产生气塞现象。

（五）防止地面龟裂措施：

防止地面龟裂在地暖设计上是个不容易忽视的问题，建议采取以下措施：

1、根据规范,在长度超过6-8米应设置膨胀缝材。每30-40m2应设膨胀缝材，但膨胀缝材并不是越多越好，应合理设置。

2、为防止地面龟裂还应采用较高标号的混凝土，使用C20碎石混

凝土。

3、确保地板采暖层的厚度（不包括面层厚度），住宅：采暖层厚度≥70MM（复合保温板厚度20MM，豆石混凝土厚度为50MM），管上皮豆石混凝土的厚度不小于30MM。

（六）土建配合要点

1、地板采暖工程施工要求地面平整，无任何凹凸不平及沙石碎块、钢筋头等现象。楼板距水平线高误差不大于2cm.如果地面平整度不够，要求土建应作水泥沙浆找平层。综合布线等管线只允许垂直穿过地板供暖层，或铺设在地暖保温层以下。

2、管线穿墙部位土建应预先留洞，穿越卫生间墙体时应做好防水套管。

3、打压实验时，为了产品不长时间暴露，请有关单位及时验收并及时回填碎石混凝土。原则上，验收时间不超过试压后8小时，回填时间不超过验收后4小时。

回填细石混凝土后，其它单位严禁在采暖地面打洞或重载；若重载（含搭设脚手架）应铺设跳板。地面交接后，由后续精装修单位对成品保护负责。

（七）地暖回填要点

1、铺碎石砼时，应由里面向门口铺设，运料通道必须用不带铁钉的