房屋建设[全套]施工过程资料全

工程开工/复工报审表

工程名称：******************改造安置房1#住宅楼编号：

建设工程开工报告

施工测量放线报验单

工程名称：********************改造安置房1#住宅楼编号：

本表一式三份，业主、监理单位、承包商各一份。

********************改造安置房1#住宅楼建筑工程测量定位放线记录单位：毫米

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********************改造安置房

1#住宅楼工程

施

工

组

织

设

计

********************公司

编制说明

一、编制依据

1、********************改造安置房1#住宅楼工程图纸。

2、.现场勘察及建设单位提供的原始资料。

3、国家现行的建筑施工规范及建筑工程验收质量检验评定标准。

4、建筑业推行应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。

二、编制说明

1、该施工组织设计工期按210天编制。

2、因编制人员水平有限，望多提宝贵意见，以便修改。

施工组织设计、质量计划资料目录

施工组织设计（质量、安全）审批表

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：********************改造安置房1#住宅楼 A-2

A-3 施工组织设计（质量计划）

工程名称：********************改造安置房1#住宅楼

建设单位：********************

监理单位：******

施工单位：********************公司

编制日期：2010年 12月 20日

单位工程负责人：****** 制表人：****** 制表日期：2010年12 月18日

质量、安全、文明施工的工作目标

一、质量目标

1、做好过程控制工作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活；

2、原材料、构配件、设备进场检验、复试全数合格；

3、检验批质量验收一次合格率达100％；

4、分项工程验收一次合格率达100％；

5、分部（子分部）工程验收一次合格率达100％；

6、单位（子单位）工程验收一次合格。

二、安全目标

1、事故负伤率控制在9％以下；

2、杜绝死亡、火灾、食物中毒；

3、交通管线设备等重大事故为零；

4、遇突发灾害天气，安全事故为零。

三、文明工地目标

1、创安全贯标工地；

2、创施工现场安全标准化工地；

3、创文明工地。

现场管理人员组织架构及人员组成

工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施

一、周围环境描述

本工程位于********************，地理位置较好，施工过程中的一举一动直接受到社会和广大人民群众的监督，对实现文明施工和安全施工的达标承诺，难度较大。

二、工程难点

1、该工程根据勘察报告分析土质较复杂，因设计为夯扩桩基，施工难度较大。

2、该屋面有梁、钢筋混凝土板式坡屋面，同时屋面设有排气窗及造形，接点较为复杂，混凝土运输、堆放、浇注都比较困难，各接点处施工难度比较大。

3、该工程内外墙的填充墙材料采用小型混凝土砌砖，虽然都按规定做到出厂28天后上墙等要求，但是根据实际施工经验，框架结构内的内外墙开裂比率还是普遍存在，造成外墙漏水，内墙面开裂给用户带来不便，所以在施工中防墙面裂缝问题解决难。

三、关键工序的确定及相应技术保证措施

1、桩基施工关键工序及技术保证措施

（1）、合理调整桩基施工工期。

（2）、合理安排夯扩桩打桩顺序。

（3）、保证打桩机械的完好率，防止因停机造成二次复打桩。

（4）、严格控制浇筑混凝土质量，防止断桩或空桩。

（5）、在桩基施工过程中，对相邻建筑物和周围环境进行检测、做到信息化施工。

2、消除墙面开裂渗漏质量缺陷的关键工序及技术保证措施

内外墙采用混凝土小砌块砌筑填充墙，为消除墙体开裂采取以下技术保证措施：

（1）、原材料控制

1）、采用标准砌块，外形尺寸：190系列：390mm×190mm×190mm；

240系列：390mm×240mm×240mm；

2）、最小外壁厚不应小于25mm，最小肋厚不应小于20mm；

3）、强度等级：不应低于MU5.0；

4）、干燥表观密度（即容重）：不应小于1400kg/m3；

5）、空心率：不应小于25%；

6）配套块采用单排孔的块型和实心混凝土砌块，俗称万能块；

7）、进场必须检验小型砌块产品质量合格证和建设工程材料准用证。

（2）构造措施

1）、住宅屋面宜做坡屋面。屋面应采用外保温措施，屋面传热系数应符合K ≤1.0W/（m2•K）；

2）顶部二层填充墙的封底多排孔砌块强度等级不应小于MU7.5，砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5，其余各层的封底多排孔砌块强度等级不应小于MU5.0，砌筑砂浆强度等级不应小于MU5.0。砌体的自重为16.5kn/m3（已包括砂浆、构造柱、实心混凝土砌块、墙梁等，但不包括墙面粉刷层）；

3）、填充墙和钢筋混凝土墙、柱连接处200mm范围内，应采用实心混凝土砌块砌筑，并与封底多排孔砌块咬合。柱内应预留2Φ6钢筋与填充墙拉结，拉

结筋竖向间距为400mm，钢筋伸入墙内长度不小于1000mm，并置于封底多排孔砌块座浆面的灰缝内；

4）、顶部二层的填充墙体应沿墙高每400mm处（其余各层沿墙高每800mm 处），在水平灰缝内设置通长2Φ6带肋钢筋点焊网片，横向短筋为Φ4@200；

5）、墙面粉刷前，填充墙与钢筋混凝土构件内、外周边的接缝处，应固定设置宽度不小于每侧200mm的镀锌钢丝网片或采用其他有效的防裂措施；

6）、顶层和底层的外墙窗台下，应设置现浇钢筋混凝土通长窗台梁，窗台梁的高度宜为砌块高度的模数。纵筋不应小于4Φ10，箍筋不应小于Φ6@200。具体工程中窗台梁的断面尺寸及配筋应由计算确定。窗台梁标高处钢筋混凝土墙、柱，应预留与窗台梁纵筋同直径的连接钢筋，可采用搭接或焊接等连接方式；

7）、填充墙高度大于4m时，应在墙高的中部设置通长现浇钢筋混凝土墙梁。墙梁高度宜为砌块高度的模数，配筋不应小于4Φ10，箍筋不应小于Φ6@200，并和钢筋混凝土墙柱同直径预留钢筋连接，连接方式可采用搭接和焊接等。

工程总体施工安排、总进度计划表

一、工程总体施工安排

根据本工程招标文件、施工图、合同约定和工程特点，确定如下工程总体施工安排。

1、工程总体施工安排原则

根据施工合同约定的工期和质量、安全、文明施工所确定的工作目标，结合工程特点，对工程总体施工进行分解，确定各施工阶段的划分，针对各施工阶段的主要工序和重要环节制订相应的技术管理措施和工程质量保障措施，确定项目经理是工程施工安全、质量第一责任人，落实专业技术管理人员跟踪管理。

在施工中加强动态管理、信息反馈、技术调整、合理安排劳动力和施工设备，在确保每道工序工程质量和安全的前提下，采用新工艺、新材料和采取科学的流水作业、交叉施工、立体施工，以保证施工进度。

工程总体施工安排原则确保实现质量、安全、文明施工所确定的目标。

2、施工顺序的划分

针对本工程施工现场的施工条件、劳动力、材料设备、机械的现状和工程