华润置地施工图阶段审核表模板
建设施工图审查报审表(房屋建筑工程)
建设施工图审查报审表（房屋建筑工程）
甲方信息
•甲方名称：
•甲方地址：
•法定代表人：
•联系人：
•联系方式：
工程信息
•工程名称：
•工程地址：
•工程规模：
•工程内容：
设计单位信息
•设计单位名称：
•设计单位地址：
•法定代表人：
•联系人：
•联系方式：
施工单位信息
•施工单位名称：
•施工单位地址：
•法定代表人：
•联系人：
•联系方式：
审查情况
•审查单位：
•审查人员：
•审查日期：
审查结论
•合格：
•不合格：
•建议改正项：
•批准日期：
附件清单
1.申请报审表
2.建设工程规划许可证
3.建设用地规划许可证
4.工程施工许可证
5.工程设计文件
6.投标技术方案
7.其他附件
以上资料真实有效，申请人保证申请过程中提供的全部资料真实有效，如有不实，自行承担后果。
申请人声明
•申请人名称：
•法定代表人：
•联系人：
•联系方式：
•申请日期：
•意见或建议：。
施工图阶段设计评审表
住宅和商业市场销售要求
商业地产部
商业市场销售要求
部门
评审要点
评审依据
评审内容
出现问题图纸编号
问题描述
问题
解决时间
问题
解决方式
责任人
物业公司
是否存在客户投诉的隐患参与评审
人员签名
设计院
总责任人
验证
验证人
验证时间
审批人
施工图阶段设计评审表
项目名称
图纸名称
参与
评审人员
设计单位
评审时间
部门
评审要点
评审依据
评审内容
出现问题图纸编号
问题描述
问题
解决时间
问题
解决方式
责任人
规划设计部
是否满足设计任务书要求
是否满足产品标准要求
成本管理部
是否符合项目分项成本要求
是否满足招标要求
工程管理部
设计成果是否采用施工图标准做法
施工图细部做法是否满足施工要求
华润置地xx项目x期扩初及施工图设计任务书
华润置地xx项目x期扩初及施工图设计任务书华润置地xxx有限公司2015年xx月x日目录一．项目概况二．设计依据及标准三．技术经济指标四．施工图设计原则五．限额设计要求六．总体及各专业设计要求七．设计说明要求八．设计成果要求本设计任务书作为_________项目扩初及施工图设计阶段的指导性技术要求。
设计工作开展前，请各专业设计人员仔细阅读本书，为确保项目设计的技术统一，便于项目实施，设计单位应尽量按本要求开展设计，若有不明确之处或不同意见，应与甲方协商，取得一致意见方可付诸实施。
一、项目概况______地块是________________公司的地产项目，是_______类型产品。
用地范围___________，用地性质______________________地，总用地面积______㎡，净用地面积_____㎡，计容建筑面积约_____㎡，地下建筑面积约____㎡；社区配套__________。
二、设计依据及标准1、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定2、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中相关要求及甲方的其他要求。
3、国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。
4、规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。
5、实测的测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。
6、市政管网图7、经甲方认可的建筑设计方案，市规划局审批通过后的审查方案，包括总图、各层平面图和立面效果图、剖面图等。
8、甲方提供的施工图设计任务书（本书）和建造标准。
9、双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。
10、本要求同国家现行规范、规定有冲突的部分按现行规范、规定为准；若政府部门出具的审查意见与本设计要求相矛盾，则以政府部门的审查意见为准。
三、技术经济指标备注：以上技术经济指标为过程方案的估算值，仅作为参考；施工图设计指标以规划部门核准的项目建筑面积为准。
房地产项目施工图审查意见表二
房地产项目施工图审查意见表二房地产项目施工图审查意见表二项目名称：xxxxx项目委托单位：xxxxx公司审查单位：xxxxx局审查人员：xxxxx审查日期：2021年xx月xx日一、总体情况1. 本次审查的施工图设计文件齐全，包括整个项目的规划方案、建筑设计方案、设备设计方案、结构设计方案，资料齐全、清晰明了。
2. 施工图设计方案各项指标均符合国家及相关行业标准要求，设计合理。
二、地基与基础1. 地基设计及施工方案合理，符合相关国家标准要求。
2. 基础施工方案设计合理，符合相关国家标准要求。
三、建筑结构1. 建筑结构方案设计理念先进、合理，结构性能符合设计要求及国家及相关行业标准，并具有优良的抗震性能。
2. 各楼层的结构设计均符合设计要求及国家及相关行业标准，采用的结构材料选型合理、可靠性高。
四、建筑防水与保温1. 项目建筑的防水设计满足建筑物的使用环境要求，防水设计方案符合国家及相关行业标准，加强防水策略提高建筑物使用寿命。
2. 项目建筑的保温设计能够满足采暖能耗标准，保温设计方案符合国家及相关行业标准，同时保证建筑物的舒适度和节能性。
五、暖通与通风1. 项目建筑的暖通和通风设计方案符合国家及相关行业标准，加强隔热、隔音，提高建筑物内部环境质量。
2. 项目建筑的设备选型合理，能源消耗率符合相关标准规范，节能环保。
六、室内设计与装修1. 室内设计符合建筑打造的风格，色彩搭配和家具布局合理。
2. 室内装修施工方案设计合理，材料选用符合国家及相关行业标准，加强地面防潮等处理措施，保障施工质量。
七、电气及智能化1. 项目建筑的电气设计方案符合国家及相关行业标准，加强用电安全措施，同时保证施工质量。
2. 项目建筑的智能化方案设计合理，符合建筑物的实用要求，同时具备高效性、智能化的特性。
八、项目建设管理1. 项目建设管理严格遵照国家法律、法规以及规章制度，建筑安全措施到位，存在的问题能够及时有效地得到解决。
华润公司施工图评审表
3)设施
应配置明沟、冲洗水池、给水点，排风机，墙地面铺贴墙、地砖，具体按照垃圾收集站规范要求。
5、小区出入口及门卫设置
1)人车分流
出入口及小区主干道应考虑人车分流。
2)保安岗亭
主出入口保安岗亭设置卫生间和空调。访客接待、等待，进出手续办理等功能按小区档次选择提供。
设计信息
应包括设计依据、建筑概况、建筑设计标高及定位、建筑用料及构造、安全防护、消防、节能等说明
2、总体布局
1)房屋间距
提供计算过程，包括南北、山墙间距。
2)退让红线
包括道路、围墙、河道兰线等规划条例退让间距；以及高压线、通信发射站、垃圾房、变电站、箱变、水泵房、煤气调压站、地下车库出入口、地库排风口、商业餐饮排烟排风扣等销售不利控制距离。
大堂入口内，须考虑信息栏、休息区（高层）等空间，预留电源插座，并满足通道宽度和高度要求。
2、楼梯
1)楼梯净宽
楼梯的梯段净宽，低层、多层住宅不应小于1米，中高层、高层住宅不应小于1.1米。(楼梯的梯段净宽指墙面至扶手中心之间的水平距离，扶手中心线离踏步边缘一般为50mm)，休息平台进深不应小于楼梯的梯段净宽，且不小于1.2米。
二、
公
建
配
套
二、
公
建
配
套
1、会所及其设施
1)区位
会所设置应综合考虑其占地、位置、规模、经营的合理性。20万平米建筑面积的社区，会所宜沿主要市政道路设置；宜充分利用地下空间，少占用容积率指标。
2)与住宅关系
会所及其设施应独立门户，与住宅区分离，分设门禁安防，避免扰民。
3)与其他配套关系
会所尽量和其他社区配套结合，但应设置独立出入口。
华润置地精装修工程过程评估评估计算表20200317(1)
料）
空鼓
涂饰工程合计 机电工程
裂缝 洁具
[0,2] [0,2]
门贴脸、柜子扣 线平整度（腻子
未打磨）
电气底盒处平整 度（腻子未打 磨）
[0,3]
墙面表面平整度 （腻子已打磨）
[0,3]
墙面立面垂直度 （腻子已打磨）
[0,3]
[0,1] [0,1] [0,1] [0,2] [0,3]
卫生间涂膜厚度
有水房间排水坡 度
卫生间湿区（如 沐浴房、浴缸） 的墙面防水高度 不低于地砖完成
检查项
防 水 工 程
检查分项 检查子项
精装质量风险评估标准
检查标准
扣分标准
分项合计分
Ⅰ：属于系统性质量问题，在测区内普遍发生；或 测区内出现次数≥6次；
数
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
实扣分数
子项合格率
分项合格 率
检查项合 格率
石材面板：光面 石材面板：陶片
金属面板 木饰面
墙纸（布）裱糊 石材面板：光面
墙面垂直度
内墙饰面板工程
阴阳角方正
接缝高低差
接缝宽度
内墙饰面板工程合计
墙面表面平整度
墙面垂直度
饰面砖粘贴（墙面）
阴阳角方正
接缝高低差
饰面砖粘贴（墙面） 合计
裂缝/空鼓
表面平整度
[0,2] [0,2] [0,3] [0,2] [0,3] [0,2] [0,3] [0,0.5] [0,1] [0,1] [0,1] [0,1] [0,1] [0,0.5]
墙面垂直度 阴阳角方正
抹灰工程
户内门洞尺寸偏差
[0,4]
墙面垂直度
施工图审查表范本
施工图审查表范本项目名称：____________________项目地点：____________________设计单位：____________________审查单位：____________________审查日期：____________________审查人员：____________________审查结果：____________________审查意见：____________________一、项目概况1.1 项目基本信息项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________1.2 设计单位信息设计单位名称：____________________设计单位地址：____________________设计单位联系人：____________________联系电话：____________________二、审查内容2.1 建筑结构设计2.1.1 结构类型根据设计要求，项目采用的结构类型为____________________。
2.1.2 结构材料根据设计要求，项目采用的结构材料包括但不限于____________________。
2.1.3 结构荷载根据设计要求，项目的结构荷载计算符合相关规范和标准。
2.1.4 结构布置根据设计要求，项目的结构布置满足建筑功能和空间要求。
2.1.5 结构连接根据设计要求，项目的结构连接满足相关规范和标准。
2.2 建筑给排水设计2.2.1 给水设计根据设计要求，项目的给水系统满足相关规范和标准。
2.2.2 排水设计根据设计要求，项目的排水系统满足相关规范和标准。
2.2.3 消防设计根据设计要求，项目的消防系统满足相关规范和标准。
2.3 电气设计2.3.1 电力系统设计根据设计要求，项目的电力系统满足相关规范和标准。
2.3.2 照明设计根据设计要求，项目的照明系统满足相关规范和标准。
施工进度计划审批表范本
施工进度计划审批表范本一、工程基本信息。
1. 工程名称：[具体工程名称，例如：欢乐小区住宅建设工程]2. 工程地点：[详细地址，如XX市XX区XX路XX号]3. 施工单位：[施工方公司名称]4. 计划开工日期：[年/月/日]5. 计划竣工日期：[年/月/日]二、施工进度计划内容概述。
# （一）前期准备阶段（[开始日期1] [结束日期1]）1. 场地清理。
这就像打扫战场一样，先把场地里那些乱七八糟的东西都清理掉，像废弃的建筑材料、杂草啥的。
预计[具体时长]能搞定，这样后续的工作才有个干净的场地。
2. 临时设施搭建。
我们得搭个临时的家，像工人宿舍、材料堆放棚之类的。
这就跟搭积木似的，不过得按照安全和功能要求来搭哦。
大概需要[具体时长]，这样工人们就能有个休息和存放东西的地方啦。
# （二）基础工程阶段（[开始日期2] [结束日期2]）1. 土方开挖。
这可是个大工程，就像在地上挖宝藏一样，不过咱是按照设计要求来挖的。
要小心挖，不能挖多也不能挖少，预计[具体时长]能把这基础的大坑挖好。
2. 基础浇筑。
等坑挖好了，就该把混凝土灌进去，就像给大楼打个坚实的脚。
这个过程得注意混凝土的质量和浇筑的顺序，大概需要[具体时长]才能让基础稳稳当当的。
# （三）主体结构工程阶段（[开始日期3] [结束日期3]）1. 柱、梁、板钢筋绑扎。
这就像给大楼搭骨架一样，钢筋就是骨头。
工人们得把一根根钢筋按照设计要求绑好，就像给骨头接关节一样。
这个工作预计得[具体时长]，得细心，不然大楼的骨架可就不结实了。
2. 柱、梁、板混凝土浇筑。
有了骨架，就得给它添肉啦，混凝土就是肉。
把混凝土浇筑到钢筋骨架里，让大楼的主体结构慢慢成型。
这个过程需要[具体时长]，还得做好振捣等工作，保证混凝土密实。
# （四）装饰装修工程阶段（[开始日期4] [结束日期4]）1. 内墙抹灰。
大楼的主体有了，就得给里面的墙穿件漂亮的衣服。
内墙抹灰就像给墙化妆一样，让墙面变得平整光滑。
施工图设计文件审查送审表
附件1施工图设计文件审查送审表（表1-1 房屋建筑工程）项目编号（审图机构填写）：注：1.请建设单位如实填写表中内容，多栋房屋建筑工程项目，附工程项目清单；2.建设单位同一个项目不能同时委托两家及两家以上审查机构审查； 3.此表一式二份，一份留建设单位，一份交审查机构，作为施工图审查合同的附件。
施工图设计文件审查送审表（表1-2 市政基础设施工程）项目编号（审图机构填写）：注：1.请建设单位如实填写表中内容； 2.建设单位同一个项目不能同时委托两家及两家以上审查机构审查； 3.此表一式二份，一份留建设单位，一份交审查机构，作为施工图审查合同的附件。
工程项目清单项目名称：建设单位：（盖章）注：建设单位必须如实、准确地填写表中内容。
施工图审查意见告知书（□房建类□市政类□勘察类）注：表格注明“签字”地方须由本人亲笔签字。
本告知书连同审查意见单一式四份，一份存审查机构，三份交建设单位。
施工图设计文件审查意见单审查人：设计回复人：复审人：（签字并加盖审图机构公章）（签字并加盖设计单位公章）（签字并加盖审图机构公章）联系电话：联系电话：日期：日期：日期：注：本单附于审查意见告知书，一式四份，一份存审查机构，三份交建设单位。
附件4施工图设计文件审查合格书（表3-1 房屋建筑工程）说明：1.本合格书由审查机构对审查合格的建设工程施工图设计文件核发。
2.本合格书是基本建设程序的法定文书，不得涂改、伪造。
3.本合格书在工程竣工后作为工程档案归档。
4.本合格书一式四份，建设行政主管部门、建设单位、设计单位、施工图审查机构各一份。
5.“审查专业”栏，请根据项目实际情况增添或删减专业。
施工图设计文件审查合格书（表3-2 市政基础设施工程）说明：1.本合格书由审查机构对审查合格的建设工程施工图设计文件核发。
2.本合格书是基本建设程序的法定文书，不得涂改、伪造。
3.本合格书在工程竣工后作为工程档案归档。
4.本合格书一式四份，建设行政主管部门、建设单位、设计单位、施工图审查机构各一份。
华润置地施工图阶段审核表模板20110902
华润置地施工图阶段审核表模板20110902一、审核表的目的：华润置地施工图阶段审核表是为了对施工图各项内容进行审查，以达到设计要求、质量要求、节约投资、安全施工的目的。
本表是工程审核的规范文件。
二、审核流程：1.设计院完成施工图之后，需在表格中填写相应的信息；2.设计院将表格和施工图一同提交给华润置地项目部；3.项目部工程师会根据设计要求、质量要求、节约投资、安全施工等多方面对施工图进行审核；4.审核结果将会记录在表格中；5.设计院需根据审核结果对施工图进行修改，直至全部符合标准。
三、审核表格格式序号内容审核意见1 项目名称：2 建设地点：3 设计单位：4 勘验日期：5 审核日期：6 施工图编号：7 施工图名称：8 工期：9 设计人员：10 审核人员：11 审核意见：四、审核内容根据《建筑工程施工图设计文件编制规定》（GB50496）中有关内容，该表的审核内容应该包括：1.一般要求：如设计文件的编制是否符合要求，图纸是否齐全、明确、规范、准确、美观等；2.技术要求：如结构、建筑、屋面、防水、排水、通风、空调及供暖、通讯、电气等；各部分是否符合规定；3.总图：如平面布局、立面设计、北指及比例尺、符号标注等；4.结构图：包括地下室结构、上部结构、预制构件及节点等；5.建筑图：包括建筑层高、内装、天花采光系统等；6.安装图：包括电力、水暖、通风、空气调节及其它专门工程安装图；7.暖通图：包括给排水、供暖及通风空调及其它专门工程暖通图。
五、结论华润置地施工图阶段审核表是工程审核的规范文件，审核表格中包括项目名称、建设地点、设计单位、工期、设计人员和审核人员等信息。
审核的内容包括一般要求、技术要求、总图、结构图、建筑图、安装图和暖通图等多方面，目的是为了对施工图各项内容进行审查，以达到设计要求、质量要求、节约投资、安全施工的目的。
设计院需根据审核结果对施工图进行修改，直至全部符合标准。
建筑工程管理 华润置地施工图阶段审核表模板
2) 退让红线
包括道路、围墙、河道兰线等规划条例退让间距；以及高压线、通信
发射站、垃圾房、变电站、箱变、水泵房、煤气调压站、地下车库出
入口、地库排风口、商业餐饮排烟排风扣等销售不利控制距离。
一、
3) 建筑限高
明确绝对标高点（吴淞、黄海高程或其他）
总
2、总体布 4) 日照
提供日照分析图和计算报告。
体
局
入口及门 2) 保安岗亭
主出入口保安岗亭设置卫生间和空调。访客接待、等待，进出手续办
卫设置
理等功能按小区档次选择提供。
3) 出入道闸
机动车出入道闸设中间，两侧为车行通道，以便司机能自行刷卡和安
全管理。
4) 标识系统及灯光系统 入口处及岗亭需考虑标识系统及灯光系统。
1) 出入口
车库出入口应临近小区出入口，以便于人车分流，提高住区生活品质，8)车位设置 9) 道路设置与消防
10) 住宅套型数据及配比
提供车位配置计算过程，并明确地面、地下停车数量。 提供道路分级。一般双车道7米，单车道4米。高层住宅应沿一长边设 置宽度不小于4米的消防车道，距离外墙5米~10米，并设置消防登高 场地。 图纸中应注明，并满足规划和公司要求。
1) 区位
1、 会所
1) 层高 3、层高与 2) 净高 净高
3) 其他
1) 起居室 4、各居住 2) 卧室 空间
5、厨卫
1) 降板、防水及排水
2) 厨卫的布置 1) 阳台外檐详图：
以3.15米为基准，根据楼盘档次进行微调，规范允许情况下最低层高 不得低于3米（关于容积率层高折减规定参照各地规划管理条例） 厨房、卫生间吊顶后净高不低于2.3米。
审图主责人：
集中审图时间：