北京市商品房买卖合同文本通用版
北京市最新版本商品房买卖合同6篇
北京市最新版本商品房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、标的物1. 甲方出售的商品房位于北京市____________________区，具体地址____________________。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商业/办公等，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方应提供商品房预售合同或房屋所有权证书等相关证明文件。
二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。
3. 甲方应提供合法有效的收款账户信息。
三、交付与验收1. 甲方应于本合同签署后的______个月内将房屋交付乙方。
2. 乙方应在交付时与甲方共同进行房屋验收，确保房屋状况符合合同约定。
3. 如甲方未能按时交付房屋，应按照未交部分房款的千分之______向乙方支付违约金。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒房屋真实情况、提供虚假信息等行为，应承担违约责任。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按照未支付房款的千分之______向甲方支付违约金。
3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
五、产权登记与权属转移1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记后，甲方应及时将产权证书交付乙方，并协助乙方办理权属转移手续。
六、保修与售后服务1. 甲方应提供房屋质量保证书，并负责保修期内的维修服务。
2. 保修期限为房屋交付之日起______个月。
3. 保修范围包括____________________（根据实际情况填写）。
北京商品房买卖合同范文8篇
北京商品房买卖合同范文8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]邮编：[甲方邮编]授权代理人：[代理人姓名及联系方式]乙方（卖方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]邮编：[乙方邮编]授权代理人：[代理人姓名及联系方式]鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保交易合法、公正，特制定本合同。
一、标的物甲方购买乙方位于[房屋地址]的商品房，房屋用途为住宅，具体户型、面积等详细数据详见附件一《房屋基本情况表》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]）。
该价格为净房价，不包括过户税费等其他费用。
2. 支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签署之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]）。
定金可抵作购房款。
（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余购房款人民币大写：[剩余款项汉字大写]（￥[剩余款项数字小写]）。
三、房屋交付及过户1. 乙方应当在收到全额购房款项后的[交付期限天数]内，将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 甲乙双方应当在房屋交付后的[过户办理期限]内，共同办理房屋过户手续。
过户所产生的税费由双方按照国家规定承担。
四、房屋质量及保修乙方应确保所售房屋符合国家及地方相关质量标准。
如因房屋质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。
房屋的保修期限及相关事宜详见附件二《房屋质量保证书》。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定交付房屋或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金数额为总房价款的百分之二十。
2024年北京房屋买卖合同范本6篇
2024年北京房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。
房屋用途为住宅，建筑总面积为[面积]平方米。
房屋结构以房地产登记部门确定的为准。
2. 房屋产权清晰，权属无争议，不存在任何形式的限制产权转让的情形。
甲方已取得该房屋的完全产权，并已办理完毕所有房款缴纳手续及相关法律手续。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。
此价格包含房屋附属设施、物品等所有相关配套设施。
甲方应保证此交易价格不与市场价格产生较大偏差。
2. 支付方式：乙方选择全款方式购买此房，甲、乙双方确认后交易定金金额为人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。
甲乙双方完成房屋过户后，乙方一次性支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）。
甲方收到全额房款后，应出具合法有效的收款凭证。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：双方约定于本合同签署后XX日内完成房屋交付。
在房屋交付前，甲方应保持房屋的完整性和良好状态，并结清因房屋产生的各项费用。
交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关附属设施清单。
乙方对房屋进行验收后，签署房屋交接确认书。
2. 产权过户：甲方应在本合同签署后的法定期限内完成房屋产权的变更登记手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。
过户过程中产生的税费按照法律法规规定执行。
如遇不可预见情况导致过户时间延迟，甲方应及时通知乙方并协商解决。
四、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔不出售房屋或未按约定完成产权过户手续，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。
北京市房屋买卖合同(7篇)
北京市房屋买卖合同（7篇）北京市房屋买卖合同（通用7篇）北京市房屋买卖合同篇1卖方：___________________________买方：___________________________见证方：___________________________甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币_________元。
第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
北京商品房买卖合同范文3篇
北京商品房买卖合同范文3篇篇1北京商品房买卖合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：***************住址：********************乙方：（买受人）身份证号码：***************住址：********************鉴于甲方是合法持有北京市************小区（或者其他具体地址）楼盘的房屋所有权，拟将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，就有关事项订立如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 户型结构：3. 建筑面积：4. 房屋用途：5. 房屋建造年限；6. 其他房屋相关情况：第二条交易价格1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意以******************元（大写）的价格购买该房屋，并在签订本合同之日起7个工作日内支付该购房款项。
2. 乙方支付购房款项时，应当向甲方出示相应的资金来源证明。
第三条过户手续1. 乙方支付购房款项后，双方应当共同到相关房产交易中心办理过户手续，办理过户所需的相关费用由买方乙方承担。
2. 过户手续办理完成后，甲方应当将相关房屋的产权证书、房屋相关证件等全部交付给乙方。
第四条物业情况1. 自本合同签订之日起，房屋的日常维护和管理费用各自承担。
2. 房屋所在小区的物业管理由乙方自行与物业公司协商解决。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，违约方应当赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 若由于不可抗力因素，如自然灾害、战争等原因，导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同，但应当及时通知其他一方。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自此日起乙方即可享有房屋产权。
3. 本合同未尽事宜，双方可以协商解决，如协商不成，依据相关法律法规解决。
甲方（出卖人）签字：日期：乙方（买受人）签字：日期：以上为北京市商品房买卖合同范本，具体请按自己需求进行修改，特此声明。
北京商品房买卖合同范本6篇
北京商品房买卖合同范本6篇篇1北京商品房买卖合同范本合同编号：____________甲方（出卖方）：__________证件号码：__________住所：__________电话：__________乙方（购买方）：__________证件号码：__________住所：__________电话：__________为了明确买卖双方之间的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：__________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 户型：__________4. 建筑结构：__________5. 产权性质：__________二、交易价格及支付方式1. 本房屋总价为____________（大写：人民币__________元整）2. 乙方支付方式：乙方应当于签订本合同之日起_____ 天内一次性支付房屋总价的________% 作为首付款，其余____% 金额在合同签订之日起_____ 天内支付。
3. 乙方支付给甲方的首付款应当通过银行转账方式进行，收款账户信息为：户名：__________开户行：__________账号：__________三、房屋交付及过户手续1. 甲方应当于本合同签订之日起____ 天内将该房屋及相关权属证明（如房产证、土地证等）的真实、完整的文件移交给乙方。
2. 过户手续：在首付款支付完成后，甲、乙双方应当办理房屋过户手续，乙方承担过户税费及相关费用。
四、房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋的质量符合国家规定，无质量问题。
2. 房屋质量保修期：自乙方领取房屋之日起，未经乙方修改的事项自本合同签订之日起计算____年。
五、违约责任1. 甲方违约：如甲方未按约定时间将房屋及相关权属证明交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，并自行承担因此给乙方造成的一切损失。
2. 乙方违约：如乙方未按约定时间支付房屋款项，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
北京市商品房买卖合同书7篇
北京市商品房买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就北京市商品房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于北京市的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、建筑面积、房屋结构、装修情况、附属设施及平面布局等详见附件一。
2. 乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的基本情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。
乙方应在本合同签订后日内支付该房屋的定金人民币（大写）元整（￥元）。
2. 乙方应在支付定金后日内，将该房屋的剩余价款人民币（大写）元整（￥元）支付至甲方的指定账户。
3. 甲方在收到乙方支付的全部房价款后，应当向乙方出具合法有效的发票。
三、房屋交付及验收1. 甲方应当在本合同签订后日内，将该房屋交付给乙方。
该房屋的交付条件为：已办理竣工验收备案手续，并具备入住条件。
2. 乙方在接收该房屋时，应当对该房屋进行验收。
如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应当在交接时提出，由甲方负责修复或解决。
四、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付该房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金数额为该房屋总价的万分之五。
逾期超过日的，乙方有权解除本合同。
2. 乙方如未按照本合同约定支付房价款，应当按日向甲方支付违约金，违约金数额为未支付房价款的万分之五。
逾期超过日的，甲方有权解除本合同。
五、其他约定事项1. 该房屋的产权证由甲方负责办理，乙方应当提供办理产权证所需的相关资料。
办理产权证的费用由甲方承担。
2. 甲方应当保证该房屋的合法性，如因甲方原因导致该房屋无法办理产权证或存在其他纠纷，甲方应当承担全部责任。
3. 双方在本合同履行过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京商品房买卖合同6篇
北京商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方同意购买乙方位于北京市的商品房，具体地址：__________________。
2. 房屋基本情况：房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
产权年限为_____年。
具体细节详见附件中的房屋平面图及房屋产权证明。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
三、房屋交付及产权办理1. 乙方应当在甲方支付完购房款项后的_____日内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接单。
2. 乙方应在房屋交付后_____个月内办理完毕房屋产权过户手续，将产权证书交付给甲方。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若甲方逾期支付购房款项超过_____日，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方按照已付购房款项的_____%支付违约金。
北京商品房买卖合同范文6篇
北京商品房买卖合同范文6篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]联系地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方拟出售商品房位于[房屋地址]，房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，套内面积[套内面积]，商品房用途为[房屋用途]。
第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。
2. 乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）贷款支付。
具体贷款方式和贷款期限由甲乙双方另行签订贷款协议确定。
第三条商品房交付期限及条件甲方应于本合同签订之日起[交房时间]内，将符合交付条件的商品房交付乙方使用。
交付条件包括：商品房经验收合格并取得竣工验收备案证明等。
第四条违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款万分之[逾期违约金比例]的违约金。
逾期超过一定期限（如超过90日）的，乙方有权解除本合同。
2. 乙方如未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付款万分之[逾期违约金比例]的违约金。
逾期超过一定期限（如超过90日）的，甲方有权解除本合同。
第五条产权登记甲方应在商品房交付使用后的一定时间（如90日）内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方原因未能及时办理产权登记，甲方应承担相应违约责任。
第六条配套设施及附属设施甲方承诺与该商品房正常使用相关的配套设施及附属设施按照相关规划、设计要求建设完成，并运行正常。
如未达到约定条件，甲方应采取补救措施并承担相应责任。
第七条质量保证及保修责任甲方应确保商品房的质量符合国家标准和合同约定。
北京商品房买卖合同范本6篇
北京商品房买卖合同范本6篇第1篇示例：北京商品房买卖合同范本甲方（买方）：___________________身份证号码：_________________地址：_____________________经双方协商一致，甲方愿意购买乙方位于北京市的商品房，双方达成如下买卖合同：一、商品房信息1. 商品房坐落于北京市_______区_______路（街道）______号，房屋建筑面积为_______平方米，产权性质为________，房屋楼层为______层，房屋结构为_________。
2. 商品房交付时间为_______，具体交付方式为__________。
3. 商品房销售价格为人民币_______万元整。
二、交易款项1. 甲方支付的首付款为人民币_______万元整，于______年____月____日支付给乙方。
2. 甲方应在商品房交付前支付余款，余款金额为人民币_______万元整，具体支付时间为______年____月____日。
3. 若甲方逾期支付余款，每日按支付金额的______%为违约金支付给乙方。
三、交割及过户1. 商品房过户手续由甲方承担，过户费用由甲乙双方平均分担。
2. 商品房的交割时间为______年____月____日，具体交割地点为________。
四、违约责任1. 若乙方不能按合同规定将商品房交付给甲方，乙方应支付违约金为商品房总价的______%给甲方。
2. 若甲方不能按合同规定支付购房款项，甲方应支付违约金为购房款项总额的______%给乙方。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字或盖章后生效。
2. 本合同涉及争议，应协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的北京市_____法院解决。
以上为北京商品房买卖合同范本，买卖双方应认真阅读并理解，确保交易顺利达成。
祝双方合作愉快！第2篇示例：北京商品房买卖合同范本甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方拥有的房屋进行买卖，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的房屋位于北京市______区________街道_______号，房屋面积为________平方米，房屋楼层为______层，建筑年代为______年。
北京商品房买卖合同范文6篇
北京商品房买卖合同范文6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有位于北京市[具体区域名称]的商品房的产权人，愿意将商品房出售给乙方；乙方同意购买上述商品房。
现甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拟出售的商品房位于北京市[具体区域名称]，房屋产权清晰，无产权纠纷。
房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积平方米数]，套内面积为[套内面积平方米数]，储藏室、车位等附属设施一并出售。
房屋结构、装修、设施等详见附件。
第二条房屋价格及付款方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币[购房金额汉字大写及数字大写]元整。
此价格包含房屋本身、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起[付款时间天数]内，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元整给甲方。
（2）剩余房款人民币[剩余房款汉字大写及数字大写]，甲乙双方约定在房屋过户手续办理完毕后，乙方通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋产权登记及税费承担1. 甲方应在本合同签订之日起[时间天数]内，将该房屋的产权证书办理至乙方名下。
办理过程中所产生的税费由甲方承担。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。
2. 甲乙双方按照国家法律规定承担相应税费。
第四条房屋交付及装修等1. 甲方应于本合同签订之日起[时间天数]内，将房屋交付给乙方使用。
交付时，房屋应保持现有装修状况。
如有改动或损坏，应在交接前维修完好。
交付前所产生的费用由甲方承担。
交付日期以双方签署的交接单为准。
2. 甲方交付的房屋应当符合国家规定的质量标准，且不存在任何安全隐患。
最新版本的北京市商品房买卖合同7篇
最新版本的北京市商品房买卖合同7篇篇1甲方（买方）：___________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：___________注册号：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房交易达成如下协议，以兹信守：一、商品房屋基本情况1. 甲方购买的商品房位于北京市____________区，具体地址____________。
2. 房屋类型为__________，建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方完成付款后的___日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应确保房屋内外状况良好，附属设施完好无损。
如有损坏，乙方应及时修复。
四、产权登记及税费1. 乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续，相关税费按照法律规定由双方各自承担。
2. 甲方取得房屋所有权证后，乙方不得以任何理由拒绝或干扰甲方对该房屋的合法使用及处置。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。
3. 若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。
六、保修责任1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。
如因房屋质量问题导致的损失，由乙方承担。
2. 乙方负责为甲方提供自交付之日起的保修服务，保修期限为____年。
最新版本的北京市商品房买卖合同6篇
最新版本的北京市商品房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于北京市的房产，具体地址__________。
该房屋的结构类型、面积、户型等详细信息，以政府相关部门的批文和房地产权证书为准。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）在____日前支付房款人民币______元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。
四、产权登记及产权证书办理1. 甲方应在房屋交付后____日内，办理房地产权证书的初始登记。
2. 甲方应在取得房地产权证书后的____日内，协助乙方办理产权转移登记，将房地产权证书交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，总额为房款的____%。
2. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已经支付的定金将不予退还。
若乙方已支付部分房款但未付清全款，甲方有权要求乙方支付剩余款项并计算滞纳金。
滞纳金按日计算，比例为未支付款项的____%。
若乙方延迟付款超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
六、保修责任1. 甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定。
若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。
若因甲方原因导致无法修复或修复后仍影响使用的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
北京商品房买卖合同范本5篇
北京商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________乙方（买受人）：____________________联系地址：_________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方为合法经营的房地产开发企业，具备销售商品房的合法资格，乙方对甲方所开发的商品房有购买意向，为明确双方的权利与义务，特订立本买卖合同。
一、商品房基本情况1. 商品房位置：北京市___________区（县）____________路____________号。
2. 房屋类型：__________；房屋用途：__________；房屋结构：__________。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，其中套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。
4. 房屋交付标准（含装修标准）：详见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价款为人民币：________元（大写）________佰________拾________万________千________百________拾________元整。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币________元；（2）__________年______月______日前支付房款人民币________元；（3）办理房屋贷款，并于______年______月______日将剩余房款人民币________元全部汇入指定账户。
三、房屋交付期限1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权推迟交付房屋。
四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应支付违约金；乙方逾期付款的，应按照逾期付款额的每日万分之____向甲方支付违约金。
北京市最新版本商品房买卖合同7篇
北京市最新版本商品房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守。
第一条项目建设依据甲方依据规划部门颁发的规划设计条件建设的商品房项目位于____市____区，项目名称为______，项目规划总平面图经相关部门批准并公布。
除规划变更导致项目调整外，甲方未经相关部门批准不得擅自变更。
第二条销售依据甲乙双方依据规划部门批准的平面图，经甲乙双方共同协商决定乙方购买该项目中的下列物业作为住宅商品房：乙方所购商品房的基本情况说明如下：坐落位置：______区，栋号、房号及具体状况等见附件平面图；该商品房作为住宅使用；其预测建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件公共部位分摊说明）。
具体的产权证下发面积应与本合同约定的面积一致或以相关部门的测量核定面积为准。
双方同意最终按照产权实测面积对房价款实行多退少补结算。
篇2甲方（出卖人）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法人姓名]乙方（买受人）：[个人姓名]身份证号码：[个人身份证号]联系方式：[个人联系电话]住址：[个人住址]鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于北京市的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于[详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，户型为______，房产证编号为______。
2. 房屋的附属设施包括但不限于[具体附属设施列表]。
附属设施是房屋不可分割的一部分，随同房屋一并交付乙方使用。
北京市最新版商品房买卖合同5篇
北京市最新版商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________乙方（卖方）：__________________营业执照号：___________________税务登记号：__________________资质证书号：__________________电话：________________________地址：________________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确各方权利和义务，经双方友好协商，订立本合同，以兹信守。
一、标的物及基本情况甲方购买乙方位于____________（具体地址）的商品房，房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
房屋的权属证书齐全且合法，无产权纠纷和债务负担。
商品房的结构形式、户型设计、配套设施等具体情况见附件一。
二、价格与支付方式商品房总价为人民币大写____________元整（小写：______元），支付方式为分期支付。
合同签订之日甲方支付定金人民币大写__________元整（小写：______元）。
甲方需在竣工交付验收前完成全款支付，乙方向甲方出具相应的收据凭证。
甲方选择贷款方式支付部分款项的，双方需另行签订贷款协议。
具体支付时间和金额按照附件二《支付时间表》执行。
三、房屋交付及产权登记乙方应在房屋竣工并经相关部门验收合格后，将房屋交付给甲方使用。
房屋交付时，乙方应出示产权证书和相关证明文件。
甲方在接收房屋时应当对房屋状况进行检查，确认无误后办理房屋交接手续。
乙方应当在房屋交付后的约定时间内办理产权登记手续，确保甲方取得合法产权。
具体交付时间和产权登记流程按照附件三《交付与产权登记安排》执行。
四、质量标准与保修责任乙方应确保商品房符合国家及地方的质量标准，不存在影响居住使用的质量问题。
北京商品房买卖合同完整版6篇
北京商品房买卖合同完整版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所持有的商品房一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所持有的位于北京市____________区____________街道（路）____________小区（村）____________栋（幢）____________单元____________号的商品房出售给乙方。
2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关文件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
2. 乙方按照下列方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）给甲方。
（2）甲方办理房屋所有权注销抵押登记手续完成后，乙方支付人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写为_________元），通过住房公积金贷款或银行按揭贷款的方式支付。
如乙方需办理公积金或按揭贷款时，甲方须提供相关的手续。
甲乙双方应于_____天内提交相关证件并积极配合以完成贷款审批手续。
由于非甲方原因乙方无法办理公积金或按揭贷款时，乙方应于不能办理贷款确认之日起拾日内将余款一次性支付给甲方。
2024年北京市商品房买卖合同常用版（四篇）
2024年北京市商品房买卖合同常用版卖方（以下简称甲方）：____买方（以下简称乙方）：____鉴于房屋买卖相关事宜，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：一、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：1. 房屋状况：请按照《房屋所有权证》所载明的信息填写，包括房屋座落位置、建筑结构、建筑面积（平方米）及用途。
2. 该房屋的土地使用权取得方式：请在“出让”或“划拨”中选择并打“√”。
二、甲乙双方商定，房屋成交价格为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。
乙方应于____年____月____日前分____次支付完毕，具体付款方式为：____三、甲方将于____年____月____日将上述房屋交付给乙方，同时将该房屋占用范围内的土地使用权一并转让。
四、若出卖的房屋存在任何产权纠纷，甲方将承担全部责任。
五、本合同自双方签章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
双方应严格履行合同约定，如有一方违约，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失，支付违约金。
六、甲乙双方愿意依照国家规定缴纳相关税费，并办理所有必要手续。
如有未竟事宜，双方将依照国家相关法律法规进行处理。
若发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，依法解决。
七、甲乙双方约定的其他事项：____八、本合同一式三份，甲乙双方及房管部门各执一份。
甲方（签字）：____乙方（签字）：____代理人（签字）：____代理人（签字）：____签订日期：____年____月____日2024年北京市商品房买卖合同常用版（二）卖方（以下简称甲方）：____买方（以下简称乙方）：____鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，特订立以下合同：一、甲方自愿将以下房屋出售给乙方：1. 房屋具体状况如下（请依据《房屋所有权证》填写）：房屋座落位置、建筑结构、建筑面积（平方米）、用途。
2. 该房屋的土地使用权取得方式为：____。
北京商品房买卖合同8篇
北京商品房买卖合同8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________公司名称：_______________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲乙双方同意就位于北京的某商品房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商业等。
3. 房屋面积：详细说明房屋的总面积及各个房间的分布面积。
4. 房屋权属：明确房屋的产权归属及产权证书情况。
5. 其他房屋情况：包括房屋内家具、电器、装修等。
二、交易条款1. 交易价格：明确双方协商确定的房屋交易价格。
2. 支付方式：现金、贷款或其他支付方式。
如果选择贷款，应明确贷款的具体事项。
3. 支付期限：明确款项支付的时间节点，如定金、首付款、尾款等。
4. 交付期限：明确房屋交付使用的时间。
5. 过户手续：明确过户流程及费用承担方式。
6. 违约责任：明确甲乙双方违反合同约定的责任及处罚措施。
三、房屋质量及保修1. 房屋质量：乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 保修期限：明确房屋的保修期限及保修范围。
3. 保修责任：明确保修期内出现问题的处理方式和责任承担。
四、物业管理及费用1. 物业管理：明确物业管理的相关事项，包括物业费、停车位费用等。
2. 费用承担：明确交易过程中产生的相关费用（如中介费、税费等）的承担方式。
五、产权约定1. 产权归属：明确房屋产权归属及过户后的产权证书办理事项。
2. 产权纠纷处理：明确出现产权纠纷时的处理方式和责任承担。
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合同编号：YTO-FS-PD492
北京市商品房买卖合同文本通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
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Authoritative And Practical Standards
北京市商品房买卖合同文本通用版
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法定代表人：_____________ 联系电话：
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