合同订立必经程序
2023年设备监理师之设备监理合同真题精选附答案
2023年设备监理师之设备监理合同真题精选附答案单选题（共40题）1、甲与乙订立合同，合同约定：甲向乙购买600m3木材，在600m3木材中，乙向甲供货500m3，另100m3由丙向甲供货。
合同履行期限届满，乙如期供货履行，但丙没能如期供货。
在此合同中应由( )承担违约责任。
A.丙向甲B.丙和乙共同向甲C.乙向甲D.丙和乙向甲连带【答案】 C2、如果工程师的指示导致承包商因提供合作发生了某些不可预见费用，则该项指示应构成( )。
A.合同文件B.索赔C.争议D.变更【答案】 D3、因产品缺陷导致损害的受害人依法提出赔偿请求时，该产品责任法律关系的外部责任主体是( )。
A.产品的生产者和运输者B.产品的销售者和运输者C.产品的生产者和销售者D.产品的仓储者和销售者【答案】 C4、按照FIDIC新黄皮书的规定，如果在业主接收整个设备工程或单位工程后进行竣工后试验，确定可以开始试验日期的是( )。
A.工程师B.工程师代表C.承包商D.业主【答案】 D5、根据《劳动法》，用人单位在法定休假日安排劳动者工作的，应当按照不低于工资的( )支付劳动者工资报酬。
A.100%B.150%C.200%D.300%【答案】 D6、甲公司按合同向乙公司出售一台通用设备，但合同中未约定设备的质量标准，则甲公司应按照( )履行交货义务。
A.地方标准B.国家标准C.乙方要求D.甲方企业标准【答案】 B7、在买卖合同中，当事人约定检验期间的，买方应当在检验期间内将标的物不符合约定的情形通知卖方。
买方怠于通知的，( )。
A.视为数量和质量符合约定B.视为数量和质量不符合约定C.卖方可以行使催告权D.视为卖方违约，追究违约责任【答案】 A8、根据《建设工程质量管理条例》，设备安装工程的最低保修期限为( )。
A.设计文件规定的合理使用年限B.双方约定的合理使用年限C.2年D.5年【答案】 C9、FIDIC新黄皮书对业主最终付款的支付时间的规定是，( )后的56天内支付。
第九章 合同法
合同是否为双务，关系到是否可适用同时 同时 履行抗辩权、合同风险的承担及因一方的过错 履行抗辩权 导致合同不履行的后果等。 2、有偿合同与无偿合同 前者一般为双务合同，后者如无偿的保管合 同、不附义务的赠与合同。 这种划分，对订立合同的主体要求以及债权 人行使撤销权的条件有所不同。 3、诺成合同与实践合同 （按合同的成立是否以标的物的交付为条件） 前者如买卖合同，后者如保管合同。
第九章 合同法
第一节 合同概述
一、合同的概念
• 广义的合同，泛指一切确定权利义务关系的协 议，如民事合同、行政合同、劳动合同等。 • 狭义的合同，仅指民法上的合同，即民事合同。 《民法通则》第85条规定：“合同是当事人之 间设立、变更、终止民事关系的协议。” • 《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平 等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、 收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他 法律的规定。”
二、担保的形式
（一）定金 1、概念 指合同的一方当事人以担保其债务履行为目 的，向对方给付的一定金钱或其他代替物。 。 2、作用 证明、担保、预先支付 3、定金与预付款的区别 （预订机票或车票时所付的款之性质） 4、定金数量上的限制 不得超过主合同标的额的20% （二）保证 不属于保证人范围的有：
契约则指当事人之间需求不同或对立的意 思表示一致的法律行为，如买卖协议。 现代民法上的合同是广义的，包括两者， 核心意思是原来的契约。可以说合同即契约。
三、合同的特征
1、双方行为； 2、地位平等； 3、目的：设立、变更或终止民事权利义务关 系
四、合同的分类
1、双务合同与单务合同 前者如买卖、租赁合同，后者如赠与、保 证合同。
（4）反要约 受要约人对要约的内容作出实质性改变。 （二）承诺 1、承诺的概念 、 承诺是受要约人同意要约的意思表示，也称 为“接受”。 它与社会上的“服务承诺制”如“银行超时 赔偿”中的“承诺”不同，后者实际上相当于要 约或要约引诱。 承诺生效时，合同成立。 受要约人无答复要约的义务，即使要约中规 定“在~~之前未作答复视为同意本要约”。 2、有效条件 、
监理建设工程合同管理第一章的试卷
监理建设工程合同管理第一章的试卷一、单项选择题（每题3分，共30分）1. 建设工程合同管理的目标包括（）。
A. 发展和完善建筑市场。
B. 提高工程建设的管理水平。
C. 推进建筑领域的改革。
D. 以上都是。
2. 建设工程合同的主体是（）。
A. 法人。
B. 自然人。
C. 其他组织。
D. 以上都可以。
3. 在建设工程合同管理中，（）是合同管理的基本原则。
A. 平等原则。
B. 自愿原则。
C. 公平原则。
D. 诚实信用原则。
4. 建设工程合同的订立需要经过（）两个阶段。
A. 要约和承诺。
B. 要约邀请和要约。
C. 承诺和要约。
D. 要约邀请和承诺。
5. 下列关于要约的说法，错误的是（）。
A. 要约是希望和他人订立合同的意思表示。
B. 要约内容应当具体确定。
C. 要约到达受要约人时生效。
D. 要约可以撤回，但不可以撤销。
6. 承诺应当以（）的方式作出。
A. 通知。
B. 书面。
C. 口头。
D. 默示。
7. 建设工程合同应当采用（）形式。
A. 书面。
B. 口头。
C. 其他。
D. 默示。
8. 下列不属于建设工程合同类型的是（）。
A. 建设工程勘察合同。
B. 建设工程设计合同。
C. 建设工程监理合同。
D. 建设工程买卖合同。
9. 建设工程合同管理的任务不包括（）。
A. 发展和完善建筑市场。
B. 普及相关法律知识，培训合同管理人才。
C. 协助业主确定对目标控制有利的建设工程组织管理模式。
D. 负责施工合同的签订。
10. 下列关于合同法律关系的说法，正确的是（）。
A. 合同法律关系由主体、客体和内容三要素构成。
B. 合同法律关系的主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。
C. 合同法律关系的客体是合同法律关系主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。
D. 以上说法都正确。
二、多项选择题（每题5分，共30分）1. 建设工程合同管理的基本方法包括（）。
A. 严格执行建设工程合同管理法律法规。
B. 普及相关法律知识，培训合同管理人才。
专升本自考：建筑工程合同(含FIDIC)条款复习资料(含答案)
建筑工程合同（含FIDIC）条款复习资料一、单项选择题1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的（ C ）关系。
A、债权人与债务人B、代理人与被代理人C、权利与义务D、法人与自然人2、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（ A ）赔偿。
A、施工企业B、施工企业的法定代表人C、施工企业的项目经理D、具体的施工人员3．在建设工程项目中，监理单位与施工单位之间的关系是（ D ）A．代理与被代理关系B．雇佣与被雇佣关系C．委托与被委托关系D．监理与被监理关系4．依据施工合同示范文本规定，索赔事件发生后的28天内，承包人应向工程师递交（ A ）A．索赔意向通知B．现场同期记录C．索赔报告D．索赔证据5、下列财产中，（ A ）不得抵押。
A、土地所有权B土地使用权C、房屋D、交通运输工具6、邀请招标的邀请对象的数目不应少于（B ）家。
A、2、B、3C、5D、77．下列关于不可抗力事件造成的工期延长及损失处理中，说法正确的是（D ）A．工期不顺延，业主承担与工程有关的损失B．工期不顺延，承包商承担与工程有关的损失C．工期顺延，损失按一定比例由双方共同分担D．工期顺延，各自的损失各自承担，工程的损失由业主承担8．被工程师要求暂停施工的工程，承包人要求复工时，应书面向工程师提出复工要求，工程师应当（B ）A．立即给予答复B．在24小时内给予答复C．在48小时内给予答复D．提出处理意见9．根据《建设工程施工合同文本》中相关条款，关于延期开工，下列表述正确的是（ D ）A．承包人不能按时开工，应不迟于协议书约定的开工日期前5天向工程师提出申请B．工程师在接到延期开工申请后48天内应以书面方式答复承包人C．承包人的延期开工申请得到同意后，可延期开工，但工期不能顺延D．承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延10、合同争议的解决顺序为（A ）A、和解—调解—仲裁—诉讼B、调解—和解—仲裁—诉讼C、和解—调解—诉讼—仲裁D、调解—和解—诉讼—仲裁11、监理招标主要是对监理单位（B ）的选择。
1-2 合同(理论)
（四）办理生效手续。
合同的生效手续包括 签名、盖章、鉴证或公证。 签名指双方法定代表人或委托人或委托代理人在合 同书上签名。 一般情况下，合同在加盖双方单位或合同专用章后 才算生效。 根据国家规定必须经过鉴证或公证的合同，在鉴证 或公证后才能生效。 合同鉴证由合同主管机关管理，合同公证由司法部 门的公证机关主管。一般合同鉴证或公证实行自愿 原则。
商务协约文书
（一）商务协约文书： 是在商务活动中双方或多方经过谈判或协商共 同订立的一种具有相互权利义务关系的契约性文书。 （二）商务协约文书包括： 合同 协议书 意向书 谈判备忘录
合
同
合同 是“平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。”（《中华 人民共和国合同法》第二条明确规定） 法人： 是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享 有民事权利和承担民事义务的组织。简言之，法人 是具有民事权利主体资格的社会组织。
（三）平等互利原则。
合同当事人的法律地位平等，签订合同确定 双方的权利和义务，一方不得将自己的意志 强加给另一方。目的就是公平合理、兼顾双 方的利益。
（四）诚实信用的原则。
指当事人在订立合同时，应诚实守信，以善意的方 式履行其义务，不得滥用权利及规避法律或合同规 定的义务。订立合同的当事人双方应依据诚实信用 原则，负有忠实、诚实、保密、相互照顾和协力的 附随义务。任何一方都不得采用欺诈手段和其他手 段牟取不正当利益，也不得披露和不正当地使用他 人的商业秘密。如果当事人一方不履行这些义务而 给另一方造成损失，应当承担缔约过失责任ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ因此 诚实信用原则可保障合同得到严守，维护社会交易 秩序。
我国现行合同法有哪两部?何时颁布?
买房签订合同流程是什么？注意事项有哪些？
买房签订合同流程是什么？注意事项有哪些？热门城市：崇左市律师凌源市律师济宁律师内江律师建昌县律师金华律师台州律师大理律师河北律师湖北律师买房是中国人一生中数一数二的大事，人们买房就要和开发商签订购房合同。
购房合同非常重要，务必认真对待。
那么▲买房签订合同流程是什么？注意事项有哪些？下文小编整理了一些资料，让我们一起来看一下。
▲一、签订购房合同有哪些步骤1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。
2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
▲二、签订购房合同注意事项有哪些？1、基本的“五证”齐全。
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。
这是买房能否办房产证的关键。
2、使用规范的合同文本。
一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。
不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。
就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。
3、相关证明文件有效。
如果是买期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内；买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证（预售许可证之后取得，即由期房变现房了）和《新建住宅交付使用许可证》。
并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。
合同的概述
合同的概述1、合同的概念：合同是指平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
（广义上的合同与狭义上的合同）2、合同的特征：合同是平等主体的当事人双方或者多方实施的民事法律行为；合同是当事人设立、变更、终止民事权利义务关系的协议；合同是体现当事人双方或者多方意思表示一致的协议。
3、合同的分类：有名合同与无名合同；要式合同与不要式合同；诺成合同同与实践合同；双务合同与单务合同；有偿合同与无偿合同；主合同与从合同；为自己利益的合同与为第三者利益的合同；确定合同与射幸合同。
4、合同的解释：是指运用各种解释规则和方法，确定合同条款的真实含义，探究合同当事人的意思表示，以明确双方的权利义务。
⏹合同解释的主体：（广义上讲，任何人均有权；狭义上讲，解释主体仅指受理合同纠纷的法院或者仲裁机构（真正具有法律意义的合同解释，即有权解释）⏹合同解释的规则（是指指导解释合同的客观准则）：文义解释规则；体系解释规则；参照交易习惯解释规则；诚实信用原则；符合合同目的的解释规则；针对不同合同条款效力强弱的解释规则；不同合同文本的解释规则合同的订立（订立合同是当事人反复协商，彼此交换意思表示，最终达成合意的过程）（当事人订立合同，采取要约、承诺的方式）1、要约⏹概念：要约是希望和他人订立合同的意思表示，是订立合同的必经程序。
发出要约的为要约人，接受要约的为受要约人、相对人或者承诺人。
⏹构成要件：（1）要约是由具备缔约能力的合同当事人向希望与其缔结合同的特定的受要约人做出的意思表示。
(2)要约必须具有与他人订立合同的意图（3）要约的内容须具备足以使合同成立的主要条款（要约的内容必须具体确定）（4）要约应是已送达受要约人的意思表示。
2、要约邀请：（法条15条）⏹概念：是指希望他人向自己发出要约的意思表示。
⏹要约邀请与要约的区别：当事人意愿不同；受约的对象不同；内容不同；法律约束力不同。
（区分要约邀请与要约可考虑以下因素：根据法律规定区分；根据当事人在提议中的措辞所表达的意思来区分；根据当事人之间的交易习惯；根据意思表示是否针对特定人。
2023年设备监理师之设备监理合同每日一练试卷B卷含答案
2023年设备监理师之设备监理合同每日一练试卷B卷含答案单选题（共50题）1、根据《物权法》的规定，下列关于质权的说法，正确的是( )。
A.质物可以是正在建造的建筑物B.质权分为动产质权和不动产质权C.质权人对质物孳息享有收取权D.质权人有权使用质物【答案】 C2、根据《民法通则》，诉讼时效期间届满之后，权利人丧失( )。
A.实体民事权利B.胜诉权C.起诉权D.抗辩权【答案】 B3、根据FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》，下列关于费用的解释，正确的是( )。
A.费用是指承包商在现场内或现场外发生(或将发生)的所有开支，包括管理费，但不包括利润B.费用是指承包商在现场内发生(或将发生)的所有开支，不包括管理费和利润C.费用是指承包商在现场内或现场外发生(或将发生)的所有开支，包括管理费和利润D.费用是指承包商在现场内发生(或将发生)的所有开支，包括管理费和利润4、某住宅工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。
同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。
此时，施工企业应( )。
A.以自己的名义向人民法院主张该购房款B.以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款C.以自己的名义直接向购房者主张该购房款D.以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款【答案】 A5、某建设项目施工招标时，三家投标人组成了联合体参加竞标，最终该联合体中标，应与招标人签订合同的是( )。
A.联合体B.联合体各方C.联合体中的牵头人D.联合体中的资质较高方【答案】 B6、如果出现缺陷的生产设备不能在现场修复，承包商可征得( )同意，将有缺陷的生产设备移出现场修复。
A.业主B.业主代表C.工程师代表D.工程师7、承包商的设计、承包商文件、工程的实施和完成，均应遵守的相关法律法规、技术标准和规范的版本，这些版本是指在( )时正在使用的。
A.基准日期B.投标截止日期C.中标通知到达承包商D.开工日期【答案】 A8、FIDIC新黄皮书规定，工程师签发履约证书的期限是( )的28天内。
保险合同订立 文本文档
（二）承诺
承诺又称之为“承保”。它是保险人同意投保人提出的保险要求的意思表示。亦即保险人接受投保人在投保单中提出的全部条件，同意在发生保险事故或者在约定的保险事件到来时承担保险责任。
保险人的承诺，既可以由保险人自己作出，也可以由保险人的代理人作出。保险人或其代理人作出同意承保的意思表示必须是无条件的。如果保险人或其代理人对投保人的投保要求作出同意承保的意思表示的同时，又附有其他条件的，则这种同意承保的意思表示不能作为承诺，而只能作为一种新的要约。这种新的要约，只有经过投保人同意后，保险合同才能成立。
（一）要约
要约在保险合同订立过程中又称之为“要保”或“投保”，它是投保人向保险人提出的要求保险的意思表示。投保人的要约是订立保险合同的必须、首要程序。
1．要约邀请
投保人的要约一般应当采用书面形式，即采用要保书（亦称投保单）形式。由于保险合同属于格式合同，因此投保单通常由保险人事先印制，投保单的内容除投保人或被保险人的基本情况，如投保人、被保险人的名称（或姓名）、住址、保险标的（对象）及坐落地点等以外，还包括了投保人要求保险人保障的范围等内容。保险公司的这一行为的性质属于“要约邀请”。
在某些特殊情况下，如果保险人接受了投保单并接受了保险费，但未明确表示承保，应推定保险人接受了投保人的要约，保险合同成立。
保险合同属于诺成合同，以承诺到达要约人的时间为合同成立时间，保险合同的法律效力一般于合同成立时发生，但是如果双方约定了条件，并将该条件的成就作为保险合同成立的依据，这种情况应附停止条件的保险合同，其法律效力的发生以合同所附条件成就的时间为准。
五、保险合同成立的时间
保险合同一经成立，即发生法律效力，保险合同双方当事人都必须严格按合同约定履行义务。因此，确定保险合同成立的时间，对保险双方当事人来说，都具有重要的意义。
工资集体协商过程中常见问题解答
工资集体协商过程中常见问题解答一、集体合同有哪些具体内容?集体合同的内容一般包括：(1)总则；(2)劳动标准；(3)过渡性规定；(4)一般性规定；(5)附则；(6)末尾。
确定集体合同的内容应注意以下两点：一是，内容具体、全面，有关于履行义务的具体要求和措施；二是，中心明确、突出重点，内容避免繁杂琐碎。
二、签订集体合同需要经过哪些程序?签订集体合同的必经程序包括：(1)提出书面要约；(2)平等协商；(3)职代会(或职工大会)审议；(4)首席代表签字；(5)报送审核备案；(6)公布。
三、什么是工资集体协商?工资集体协商是指职工代表与用人单位代表依法就企业内部工资分配制度、工资分配形式、工资支付办法、工资标准等事项进行平等协商，在协商一致的基础上签订工资协议的行为。
工资集体协商必须坚持“遵守法律、法规、规章及国家有关规定；相互尊重，平等协商；诚实守信、公平合作；兼顾双方合法权益；不得采取过激行为”的原则。
工资集体协商的内容和程序必须符合法律法规的规定，受法律保护并承担相应的法律责任和义务。
四、为什么要进行工资集体协商?工资是涉及到企业和职工双方共同利益的问题，是劳动关系的核心内容。
对职工来说，工资收入是职工生活的主要来源，是职工劳动权益和经济利益的核心；对企业来说，工资是人工成本的组成部分。
在市场经济条件下，企业投资经营者追求资本利润最大化和职工追求劳动报酬最大化，这构成了劳动关系矛盾的突出问题。
开展工资集体协商是适应社会主义市场经济的要求，树立以人为本的科学发展观，建立现代企业制度，维护职工经济利益和保障企业合法权益，促进劳动关系稳定，建设社会主义和谐社会的需要。
通过工资集体协商，建立起适应社会主义市场经济要求的企业工资分配公决机制和正常调整机制，依法保障职工参与工资分配和获得合理劳动报酬的权益，实现劳动关系双方互利共赢，共创和谐企业，确保广大职工共享和谐社会。
五、我国企业工资分配制度改革的基本思路是什么?我国企业工资分配制度改革的基本思路是：“市场机制调节、企业自主分配、职工民主参与、政府监控指导”。
2022年-2023年设备监理师之设备监理合同真题精选附答案
2022年-2023年设备监理师之设备监理合同真题精选附答案单选题（共30题）1、出卖人出卖交由承运人运输的在途中的设备，毁损、灭失的风险自( )起由买受人承担。
A.自该设备运抵目的地时B.自该设备买卖合同生效时C.自该设备买卖合同成立时D.自该设备交付买受人时【答案】 C2、一般情况下，设备工程在试运行期间生产的产品都属于( )的财产。
A.业主B.承包商C.工程师D.指定分包商【答案】 A3、采用FIDIC合同条件的设备工程合同，仲裁解决合同争议的，除非双方另有商定，否则，应当适用( )的仲裁规则。
A.国际商会B.中国商会C.中国国际经济贸易仲裁委员会D.FIDIC【答案】 A4、承包商支付给员工的工资水平和提供的劳动条件不得( )。
A.低于当地同行业的标准B.高于当地同行业的标准C.低于本国同行业的标准D.高于本国同行业的标准【答案】 A5、如果业主打算更换工程师，应提前( )天向承包商通知有关拟替换的工程师信息。
A.14B.28C.35D.42【答案】 D6、FIDIC新黄皮书规定，工程师签发履约证书的期限是( )的28天内。
A.通过竣工试验后B.完成缺陷修补工作后C.缺陷通知期期满后D.承包商提交最终报表前【答案】 C7、在设备采购合同中，因买受人原因致使设备不能按照约定期限交付的，买受人应当自( )之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
A.合同成立B.合同签订C.合同生效D.违反约定【答案】 D8、下列关于投标保证金的说法，符合《招标投标法实施条例》规定的是( )。
A.投标保证金不得超过投标总价的2%B.招标人不得挪用投标保证金C.投标保证金不得以支票形式提交D.投标保证金有效期应超出投标有效期15天【答案】 B9、在设备工程合同谈判中，将卖方对卖出后的货物提供售后质量保修服务的期限称为( )。
A.缺陷责任期B.质量保证期C.缺陷通知期D.设备维修期【答案】 C10、设备工程合同的计价方式不同，双方当事人的风险分担不同，承包商承担风险最多的合同计价方式是( )。
民法教案第十七章——合同订立和履行
第一节合同订立的程序（一）一、合同订立的一般程序（一）要约1、要约的概念要约又称发盘、出盘、发价、出价、报价，是订立合同的必经阶段。
从一般意义上说，要约是一种订约行为，发出要约的人称为要约人，接受要约的人称为受要约人或相对人。
我国《合同法》第14条规定：要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（1）内容具体确定；（2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
该条规定揭示了要约的性质及其构成要件。
要约是希望和他人订立合同的意思表示。
首先，要约是一种意思表示。
要约既不是事实行为．也不是法律行为，只是一种意思表示。
其次，要约是希望和他人订立合同的意思表示。
要约的目的，是希望与相对人订立合同；若无此目的，即不构成要约。
2、要约的要件。
要约作为一种意思表示，除了必须具备意思表示的一般要件外，还有其特定的构成要件，包括以下几个方面：（1）要约是由特定人作出的意思表示。
要约旨在与他人订立合同，所以，要约人必须是订立合同一方的当事人，这就要求要约人是特定之人。
惟有如此，受要约人才能对之作出承诺，从而订立合同。
（2）要约必须具有订立合同的意图。
此在合同法第14条第（2）项中已有规定，即要约应表明，一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束，与之建立合同关系：实践中，应根据要约所实际使用的语言、文字和其他情况判断要约人是否决定与受要约人订立合同。
（3）要约必须向要约人希望与之订立合同的受要约人发出。
要约只有向要约人希望与之订立合同的受要约人发出，才能唤起受要约人的承诺，从而订立合同。
然而，对于受要约人是否必须是特定的人，则有不同看法。
本书认为，要约原则上应向特定的人发出（可以是一人，也可以是数人），但法律并不禁止要约向不特定人发出。
但是向不特定人发出要约，必须具备两个条件：①必须明确表示其作出的建议是一项要约而非要约邀请，如申明“本广告构成要约”；②必须明确承担向多人发出要约的责任，同时具有向不特定的相对人作出承诺后履行合同的能力。
合同自由原则的内容是什么
合同⾃由原则的内容是什么我们在订⽴合同的时候都要遵循合同的原则，不符合合同原则的合同都是⽆效的。
合同中有⼀个原则是合同⾃由原则，就是说，双⽅当事⼈可以决定合同的内容，选择的合同相对⼈也是⾃由的。
那么合同⾃由原则的内容具体有哪些呢？合同⾃由原则的内容是什么(⼀)合同缔约的⾃由：即每个当事⼈应有权决定是否与他⼈订⽴合同，法律上不能限制其⾃由，强⾏订制。
要约与承诺是订⽴合同的必经程序，是当事⼈意思⾃治的充分表现，合同⽆论以何种形式存在，只要经过要约和承诺两个阶段就成⽴，双⽅的合意即构成合同并产⽣相当于法律的效⼒。
订⽴合同的⾃由也就是要约的⾃由和承诺的⾃由，这种⾃由是合同⾃由原则中其他⾃由的前提。
我国的《合同法》参考了国际惯例，尽量减少⾏政⼲预，以防⽌政府机关限制和⼲涉当事⼈的⾃由。
如果当事⼈不享有缔结合同的⾃由，也就谈不上⾃由决定合同的问题。
(⼆)选择合同相对⼈的⾃由：即当事⼈有权⾃由决定与何⼈订⽴合同的⾃由。
合同⾃由原则不仅⾸先承认合同当事⼈签定合同的⾃由，⽽且合同签定当事⼈⼀⽅有权选择与何⼈签定合同的⾃由，从⽽更深⼀层的让订⽴主体实现合同⾃由。
在现代社会某些公⽤事业服务领域不存在竞争，公⽤事业组织利⽤其垄断地位，以标准合同⽅式从事交易时，消费者则别⽆选择。
由此，很难享有选择合同订⽴伙伴的⾃由。
所以，该⾃由能否在市场交易中实现，关键在于有⼀个充分的完全竞争市场存在。
(三)决定合同内容的⾃由：即当事⼈有权依其⾃由意思决定合同的条款，确定相互间的权利义务关系，除少数情况应由其⾃主决定外，他⼈不得⼲涉，只要合同的内容不违背法规的强制性规定和社会的公共利益，法律就应承认其有效。
《合同法》第四⼗四条规定：“依法成⽴的合同，⾃成⽴之时⽣效”。
《合同法》对合同中的内容采⽤“⼀般包括”的条款，这样使当事⼈在合同成⽴后可以依⾃⼰的意愿采取补救措施，从⽽避免了因缺乏某些条款，⽽造成过多的合同不成⽴的结果。
但合同内容若违背了法律、法规的强制性规定和社会公共利益的要求，则被视为⽆效。
合同法司法考试题(合同的订立要约与承诺)
甲向乙发出要约，乙在要约规定的期限内未作任何表示。甲问乙是否同意购买该商品，乙说“我看看吧”。甲认 为乙已承诺合同成立，后乙拒绝履行。甲能否追究乙的违约责任？
案例二
甲向乙发出要约，乙在要约规定的期限内未作任何表示。甲认为乙已承诺合同成立，后乙拒绝履行。甲能否追究 乙的违约责任？
承诺案例分析
案例一
合同成立的地点
要约发出地
如果合同是通过书面形式订立的，且要约中未约定合同成立的地点， 则合同成立的地点为要约发出的地点。
承诺接收地
如果合同是通过书面形式订立的，且承诺中未约定合同成立的地点， 则合同成立的地点为承诺接收的地点。
交易习惯地
如果合同订立过程中没有书面形式，且双方当事人没有约定合同成 立的地点，则可以根据交易习惯确定合同成立的地点。
02
承诺
承诺的概念
承诺的概念
承诺是指受要约人同意要约的意 思表示，即受要约人同意接受和 履行要约所提出的条件和所规定 的权利和义务。
承诺的构成要件
承诺必须由受要约人作出；承诺 必须向要约人作出；承诺的内容 必须与要约的内容一致；承诺必 须在要约规定的期限内作出。
承诺的生效时间
承诺自通知到达要约人时生效。 承诺生效后，合同即成立，双方 当事人应当履行合同所规定的权 利和义务。
甲向乙发出要约，乙在要约规定的期 限内表示接受。甲认为乙已承诺合同 成立，后乙拒绝履行。甲能否追究乙 的违约责任？
案例二
甲向乙发出要约，乙在要约规定的期 限内表示接受。甲认为乙未承诺合同 不成立，后乙要求履行合同。乙能否 要求甲履行合同？
要约与承诺的综合案例分析
案例一
甲向乙发出要约，乙在要约规定的期限内未作任何表示。后甲撤销要约，乙要求履行合同。如何处理 ？
建筑工程合同管理
1、当事人订立合同必经的程序要约和承诺一、单项选择题(惟独一个选项正确，共12 道小题)1. 法人是指具有民事权利和民事行为能力的( )。
(A) 自然人(B) 个体工商户(C) 单位最高行政负责人(D) 依法成立的社会组织正确答案：D解答参考：2. 某代理人超越了授权范围进行了代理行为，事后才获得被代理人的允许，则此代理行为应认定为( )。
(A) 不具有法律效力(B) 有效代理行为(C) 无权代理行为(D) 无效代理行为正确答案：B解答参考：3. 以下关于时效中止的正确表述是( )。
(A) 因法定事由的浮现，权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止(B) 因原告起诉，诉讼时效中止(C) 因被告应诉，诉讼时效中止(D) 因证人要求，诉讼时效中止正确答案：A解答参考：4. 领取施工许可证之日起多少个月内必须开工，因故不能按期开工必须在期满之前申请延期，延期以多少次为限，每次不超过多少个月( )。
(A) 2 个月， 2 次， 2 个月(B) 3 个月， 3 次， 3 个月(C) 3 个月， 2 次， 3 个月(D) 2 个月， 3 次， 2 个月正确答案：C解答参考：5. 联合承包时，承包各方对承包合同的履行承担的责任为( )。
(A) 按比例承担(B) 资质等级高的单位承担全部责任(C) 谁出问题谁承担(D) 连带责任正确答案：D解答参考：6. 建造工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地( )申请领取施工许可证书。
(A) 县级以上人民政府建设行政主管部门(B) 市级以上人民政府建设行政主管部门(C) 省级人民政府建设行政主管部门(D) 国务院所属行政主管部门正确答案：A解答参考：7. 留置是指合同当事人一方依据法律规定或者合同约定( )，有权留置以保护自身合法利益的法律行为。
(A) 占有合同中对方的财产(B) 保管合同中对方的财产(C) 终止合同中对方的财产(D) 冻结合同中对方的财产正确答案：A解答参考：8. 根据《建造法》的规定，工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，( )。
合同法试题及答案
合同法试题及答案一、单项选择题1. 甲与乙订立买卖合同，约定由丙向甲履行债务。
现丙履行的行为不符合合同约定，甲有权请求：A. 丙承担违约责任B. 乙承担违约责任C. 乙和丙共同承担违约责任D. 乙或者丙承担违约责任2. 当事人订立合同时，应当具有相应的：A. 民事权利能力B. 民事行为能力C. 民事责任能力D. 民事权利能力和民事行为能力3. 邮电局在街道路边设置邮箱，人们只要将信投入邮箱，合同即可成立。
该合同的成立形式是：A. 口头形式B. 推定形式C. 书面形式D. 沉默形式二、多项选择题1. 下列哪些情形属于合同解除的原因？A. 当事人协商一致解除合同B. 当事人一方迟延履行主要债务C. 不可抗力致使合同目的不能实现D. 合同约定的解除条件成就2. 下列哪些行为构成缔约过失责任？A. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实B. 提供虚假情况C. 无正当理由拒绝订立合同D. 履行合同中的过失行为三、判断题1. 要约邀请是合同订立的必经程序。
（对错）2. 承诺生效时合同成立。
（对错）四、简答题1. 简述合同订立的一般程序。
2. 简述合同解除的条件。
五、案例分析题甲与乙签订了一份房屋买卖合同，约定甲将其名下一套房屋出售给乙。
后甲因故不欲出售该房屋，遂以乙未按时支付房款为由要求解除合同。
乙提出抗辩，称甲曾口头承诺延期付款，且双方并未约定具体的付款时间。
1. 甲乙之间的房屋买卖合同是否成立？为什么？2. 甲是否有权解除合同？为什么？合同法试题答案一、单项选择题1.【答案】B【解析】根据《合同法》的相关规定，当第三人（丙）不履行债务或者履行债务不符合约定时，应由债务人（乙）向债权人（甲）承担违约责任。
因此，甲有权请求乙承担违约责任。
2.【答案】D【解析】根据《合同法》的规定，当事人订立合同时，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
因此，选项D正确。
3.【答案】B【解析】邮电局设置邮箱，人们只要将信投入邮箱，合同即可成立，这属于通过行为来作出意思表示的推定形式。
劳动合同必经前置程序吗
劳动合同必经前置程序吗？在我国，劳动合同是规范用人单位与劳动者之间劳动关系的重要法律文件。
签订劳动合同，是用人单位与劳动者建立劳动关系的法定程序。
那么，在签订劳动合同之前，是否需要经过一些前置程序呢？本文将从劳动合同的签订、前置程序的必要性以及相关法律规定等方面进行探讨。
一、劳动合同的签订劳动合同的签订，是指用人单位与劳动者在平等、自愿、协商一致的基础上，明确双方权利和义务，以书面形式确立劳动关系的过程。
根据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）的规定，用人单位与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
劳动合同的签订是用人单位与劳动者建立劳动关系的法定程序，具有法律约束力。
二、前置程序的必要性所谓前置程序，是指在签订劳动合同之前，用人单位与劳动者之间需要进行的一系列程序，如招聘、面试、体检、试用等。
这些程序的目的是为了确保用人单位与劳动者之间的劳动关系建立在合法、公平、合理的基础上。
从实际情况来看，前置程序具有以下必要性：1. 了解劳动者情况：通过招聘、面试等程序，用人单位可以了解劳动者的基本情况、专业技能、工作经验等，以便更好地分配工作岗位，发挥劳动者的特长。
2. 确保劳动者素质：通过体检等程序，用人单位可以了解劳动者的身体健康状况，确保劳动者符合从事相应工作的身体条件。
3. 试用期制度：试用期是用人单位与劳动者相互了解、磨合的过程。
在试用期内，双方可以更好地了解对方的工作能力、工作态度等，为正式签订劳动合同提供参考。
4. 遵守法律法规：前置程序有助于用人单位遵守国家关于劳动关系的法律法规，如《劳动合同法》、《劳动法》等，避免违法用工现象的发生。
三、相关法律规定关于劳动合同的前置程序，我国《劳动合同法》第十条规定：已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
这表明，用人单位与劳动者在建立劳动关系后，应当尽快签订书面劳动合同。
此外，《劳动合同法》第十九条规定：用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
2023年设备监理师之设备监理合同强化训练试卷A卷附答案
2023年设备监理师之设备监理合同强化训练试卷A卷附答案单选题（共30题）1、承包商应当在( )之前，任命承包商代表。
A.基准日期B.开始现场工作C.提交履约担保D.开工日期【答案】 D2、承包商支付给员工的工资水平和提供的劳动条件不得( )。
A.低于当地同行业的标准B.高于当地同行业的标准C.低于本国同行业的标准D.高于本国同行业的标准【答案】 A3、如果承包商因工程师未能及时签发付款证书而终止合同，则应提前( )天通知业主终止合同。
A.7B.14C.21D.28【答案】 B4、采用数据电文形式订立合同的，合同成立的地点是( )。
A.发件人的主营业地B.发件人的经常居住地C.收件人的主营业地D.收件人的经常居住地【答案】 C5、根据索赔依据不同划分索赔，当事人按照合同条款进行的索赔是( )。
A.按约索赔B.依法索赔C.项目索赔D.费用索赔【答案】 A6、按照国际惯例，如果承包商没有在合同规定的支付时间内收到付款，有权向业主收取延误期的融资费用，计算融资费用的费率是( )。
A.以银行贷款年利率计算B.以高出银行贷款利率的1个百分点的年利率计算C.以高出银行贷款利率的2～3个百分点的年利率计算D.以高出银行贷款利率的5个百分点的年利率计算【答案】 C7、根据《民法通则》，诉讼时效期间届满之后，权利人丧失( )。
A.实体民事权利B.胜诉权C.起诉权D.抗辩权【答案】 B8、FIDIC“新黄皮书”中，，业主和承包商在签订合同时，中标函和协议书中对实施、完成和修补设备工程所列明的金额是( )。
A.中标合同金额B.合同价格C.承包商的报价金额D.评标价格【答案】 A9、《合同法》规定，商业广告的内容( )，视为要约。
A.包含价格内容的B.符合要约规定的C.详细介绍商品的D.附加了期限的【答案】 B10、“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
”该规定属于承担违约责任形式中的( )。
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合同订立必经程序
的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程。
这一过程在上称为和。
一、要约
1、要约的概念及其必要条件。
要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。
前者称为要约人，后者称为受要约人。
要约要取得法律效力，应该具备如下条件：(1)要约是由特定人作出的意思表示。
这一特定的人是自然人还是，是本人还是代理人可以在所不问，便他必须是在客观上可以确定的人。
只有这样，受要约人才能对之承诺。
(2)要约必须具有订立合同的意图。
要约人应表明，一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束，与之建立合同关系。
(3)要约必须是向相对人发出的意思表示。
否则，就没有承诺的对象，也不可能有承诺法律效果的产生。
要约的相对人可以是特定的人，也可以是不特定的人。
向特定的人发出要约，通常是某一具体的法人或自然人。
向不特定的人发出要约，一般是指向社会公众社会发出的要约，如悬赏广告。
(4)要约的内容必须具体、确定。
要约的目的在于取得相对人的承诺，建立合同关系。
要约能否为相对人所接受，关键是拟订立的合同对其亦有利。
因此，要约除须表明要约人订立合同的愿望以外，还须表明拟
订立合同的主要条款，如标的、数量和质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式，，争议的处理方法以及要求对方答复的期限等，以供被要约人考虑是否承诺。
在合同实务中，应该注意要约与要约邀请的区别。
要约邀请，也称要约引诱，是指行为人邀请他人向其提出要约。
要约引诱不是合同订立的必要程序，因而不具有法律意义，即对行为人不具法律约束力。
虽然要约邀请的最终目的也是为了订立合同，但它本身不是要约而是邀请他人向自己提出要约，由此而发的要约，须经发出要约邀请的一方表示承诺，合同才能成立。
可见，要约邀请确切地说，仅是当事人订立合同的一种预备行为。
在实际生活中，、招标、寄送商品目录及价目表、广告等，都是较为常见的要约邀请。
2、要约的形式。
要约作为一种意思表示，可以以书面形式作出，也可以以对话形式作出。
书面形式，包括信函、电报、电传传真等函件。
究竟以什么形式作出，应根据法律规定或具体合同而定。
法律规定某种要约必须采用书面形式的，应依照法律规定;无法律规定的，当事人可视具体合同自由选择要约形式。
3、要约的法律效力和要约的撤回、撤销。
要约的生效时间因要约形式的不同而不同。
对话形式的要约自受要约人了解时发生效力;书面形式的要约于到达受要约人时生效。
采用式订立合同，收件人指定特定系统接收电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达。
从理论上说，要约的效力包括对要约人的拘束力和对受要约的拘束力两个方面。
但在事实上，要约通常对于受要约人的拘束力和对受要约人没有拘束力。
受要约人接到要约后，只是在法律上取得承诺的权利，并不因此承担必须承诺的义务。
要约的拘束力，一般是指在要约的有效期间内，要约人不得随意改变要约的内容，更不得随意撤回要约。
否则，由此而给受要约人造成损害的，必须承担赔偿的责任。
但是，属于以下情况之一的，要约对要约人不再具有拘束力：(1)拒绝要约的通知到达要约人的;(2)要约人依法撤销要约的;(3)承诺期限届满，受要约人未作出承诺的;(4)受要约人对要约的内容作出实质性变更的;(5)要约人死亡或丧失，或者作为法人的要约人被撤销的。
要约生效前是可以撤回的。
要约人撤回要约，应当向对方发出通知。
撤回要约的通知先于或同时到达对方的，撤回生效。
撤回通知按照通常情形可以先期到达或者同时到达对方，因途中障碍而迟到的，收到人应当于收到撤回通知时立即将迟到的情形通知对方;未立即通知对方的，视为撤回通知未迟到。
迟到的撤回通知无效。
要约也是可以撤销的。
撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
有下列情形要约不得撤销：(1)要约人确定了承诺期限或者以其
他方式明示要约不可撤销;(2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。
二、承诺
1、承诺的概念及其必备条件。
承诺，是指受要约人在合理期限内完全同意要约内容的意思表示。
有效的承诺，必人备如下条件：(1)承诺必须由受要约人作出。
要约和承诺是一种有相对人思表示，因此，承诺非受要约人作出不可。
受要约人以外的任何第三人即使知道要约的内容并对此作出同
意的意思表示，也不能认为是承诺。
受要约人，通常是指受要约人本人，但也包括其授权的代理人。
代理人在授权范围内所作的承诺与受要约人的承诺具有同等效力。
(2)承诺必须是在合理期限内向要约人发出。
所谓合理期限内是指：要约确定承诺期限的，所确定的期限内即为合理期限;要约未确定承诺期限的，通常认为合理的时间内即为合理期限。
(3)承诺必须与要约的内容相一致。
若受要约人对要约的内容作出实质性变更者，则是一种新的要
约。
所谓实质性变更，是指有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。
2、承诺的形式。
作为意思表示的承诺，其表现形式应与要约相一致，即要约以什么形式作出，承诺也应以什么形式作出。
承诺的形式还应注意三个问题：(1)对于以对话形式作出要约的承诺，除要约有期限外，一般应即时作出，过后承诺的，要约人有权拒绝。
(2)依法必须以书面形式订立的合同，其承诺必须以书面形式作出。
(3)除有特别规定或约定外，沉默不能视为承诺的形式。
3、承诺的生效时间和承诺撤回。
承诺的生效，也就意味着合同成立，因此，承诺时间至关重要。
在我国，承诺生效时间按《合同法》的规定是：承诺通知到达要约人时生效。
1。