住宅的外环境与安静居住的关系

住宅的外环境与安静居住的关系

住宅环境是人们越来越关注的问题。随着环境的污染及破坏越来越严重，使人们对居住区环境在要求舒适、安全、方便的同时，更加关注居住区环境质量。

居住区环境一般我们介定为内环境和外环境，内环境指的是住宅区内的园林绿化、房屋结构、社区配套等，属于可塑性；而外环境则主要是住宅区周边及邻近的环境，如周边的建筑文化、自然环境、人文氛围、城市配套等等。住宅的外环境因素在整个房地产产品开发过程中具有举足重重的作用，外环境更是购房者选购的首要评估对象。外环境因素不仅决定了土地本身的价值，也决定了最终产品的层次与理念。这里我们谈住宅的外环境与安静居住的关系。

简单的说，只要你细心留意，你便会发现，任何一个新推出的住宅项目，开发商都会使用大量的文字或图片对项目的外环境进行包装且大力的宣传。无外乎就是想告诉你，这个住宅区值得你来置业，因为它的周边有学校、有商业街、有体育馆、有文化广场等等。只要住宅区方圆十里有人们需要的场所，开发商便会想方设法的使之成为该项目的亮点。足以见，住宅的外环境的重要性。

说到安静居住，个人认为，这一点是相当的重要。家，是心灵的港湾，是疲倦的心身得以舒适而温馨的享受，而安静便是这舒适温馨的赋予。

住宅的外环境与安静居住的关系，是否噪声污染，是首要的因素。

目前新建居住区基本具备了公建、道路、绿地等室外配套设施，低密度、高绿化、通风、采光条件好、噪音低、居住人口密度低的住宅产品是目前购房人最为关注的焦点。出现了“城市郊区化”的现象，这足以引起人们对居住区拥有健康外环境的探讨。

噪声污染成为影响城市人居环境的一个重要问题，噪声会使人烦躁不安，久而久之，会危害身体和精神健康。居住区的噪声主要来自于交通噪声和各种生活噪声。

居住区的生活噪声对环境产生的影响相对较小，生活噪声主要来自于居住区人流密集的公共场所，如小区的商业中心、区内的幼儿园和其它场所。对这些地方噪声的防治主要是在居住区规划中，处理好动静分区和交通组织。动静分区就是指人流密集的地方不要布置过于深入小区住宅内部；交通组织则主要是合理地安排各种人流，使他们各行其道，避免由于交通拥挤而产生嘈杂声。还可以利用地形、绿化带减少噪声的传播。通过合理的设计，以达到人与环境和谐。

居住区外环境是一个涵盖多方面的持久发展的领域，随着建筑学科的拓展和其他学科的介入而不断深化。建筑设计、规划设计、环境设计三部分的融合是建筑学发展的必然趋势，它对建筑师、规划师、景观师提出了更高的需求，并使设计目标更加科学化。同时应积极倡导居民参与设计规划，这将有助于户外环境景观设计更合理，从而促进城市居住区户外环境的改善，提高居民的生活质量。