非独家销售代理合同

销售代理服务合同

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

甲方作为________ 省_____ 市区/县【】项目（以下简称本项目”）的开发商，将本项目委托乙方提

供非独家销售代理服务。乙方作为有资质的房地产销售代理公司，愿意接受甲方之委托。双方根据《中华人民共和国合同法》等法律和行政法规，本着平等、自愿、等价有偿、公平和诚实信用原则，就本项目销售代理服务事宜，达成如下一致条款，以资共同遵循： 3

第一条：项目概况

1、项目名称：【】

2、项目地址： ________ 省____ 市区/县

第二条：销售范围及价格机制

1、__________ 指定物业：本项目的一、二、三、四层楼，总计面积 _________ 。

2、各户型面积、表价、底价、总价详见如下：

3、在合同期内各户底价未经甲方书面确认调整，乙方不得擅自调低。销售期间，乙方可以视市场反馈情况和销售动态，适时调整表价并以书面形式报请甲方予以确认。

4、经甲方书面确认后的底价表分别由甲方的总经理或授权委托人、营销负责人、财务部经理和乙方的总经理或

授权委托人、营销负责人、财务部经理持有保管；所持有人对底价表负有绝对保密责任，不

得以任何方式泄漏。

第三条：销售代理和服务范围：

1、甲方根据本合同约定，委托乙方代理_________ 指定物业：本项目的一、二、三、四层楼，总计面积

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2、代理服务范围：乙方复制本指定物业的销售代理及其他相关事宜。

3、合同期限：合同签订日起至 2016年_______ 月—日

4、在合同期内，乙方非独家销售，本合同到期前15天，双方根据执行情况决定是否需要延期。

第四条：费用承担

1、甲方同意无偿提供乙方现有售楼部供乙方接待客户使用，并提供准确的项目工程进度资料供乙方服务客

户。

2、乙方全职兼职人员工资、保险待遇等薪酬费用由乙方自行承担，乙方工作人员与甲方不存在劳动合同关

系。

第五条：销售价格及代理佣金的支付

1、销售佣金：甲方按________ 指定物业：本项目的一、二、三、四层楼，总计面积 _________ 的按实际成交价的税后1%结算（乙方向税务部门缴纳佣金相应所产生的税费由甲方承担）。

2、佣金在客户支付首付款或一次性付款后，乙方与次日以书面形式向甲方递上佣金结算清单，甲方指定联系人在

收到结算明细表后在回执上签字确认收到，若甲方审核有计错误时，应于收到结算明细

表之日的第二天向乙方提请修正或补充。乙方在甲方审核确认支付佣金款后3个工作日内须向甲方提供正式合法的佣金发票。

3、支付方式：以银行转账或其他双方认可的形式支付。

4、有效期满且双方不再合作继续销售的，甲方给予乙方业务员 15天的有效保护继续完成之前已跟踪客户的

成交，15天内成交签约的，继续认定为乙方有效客户，逾期则无效。

5、客户签约订购确认单后违约而没收的定金，由甲、乙双方各得50%，在超过约定日期后次周与其余佣

金一并结算。第六条：甲方责任