LEED认证细则
leed等级划分分数
leed等级划分分数摘要：一、LEED等级的概述1.LEED的定义2.LEED等级的划分二、LEED等级的评分标准1.基本要求2.评分体系3.认证等级三、LEED等级的应用1.绿色建筑的发展2.LEED等级的优势3.LEED等级在我国的推广和应用四、LEED等级的挑战与展望1.面临的挑战2.发展趋势3.对我国绿色建筑的启示正文：一、LEED等级的概述LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑委员会（USGBC）推出的一种绿色建筑评估体系，旨在推动全球范围内的绿色建筑发展。
LEED等级根据建筑的环保性能、能源利用效率、室内环境质量等方面进行评分，共分为四个等级：认证级（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和铂金级（Platinum）。
二、LEED等级的评分标准1.基本要求：所有申请LEED认证的建筑项目必须满足基本要求，包括场地选址、可持续场地、用水效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量等方面。
2.评分体系：LEED评分体系采用积分制，共分为11个类别，分别是：场地与交通、可持续场地、用水效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新设计、区域优先、加分项等。
每个类别设有相应的得分目标，建筑项目需根据实际情况选择符合自身特点的策略进行评分。
3.认证等级：根据积分累计，建筑项目可获得不同等级的认证。
从认证级到铂金级，建筑的环保性能、能源利用效率等方面逐渐提高，对环境的影响逐渐减小。
三、LEED等级的应用1.绿色建筑的发展：LEED等级的推广和应用，有力地推动了全球范围内的绿色建筑发展。
许多国家和地区纷纷借鉴和引入LEED体系，制定了符合本国国情的绿色建筑评价标准。
2.LEED等级的优势：获得LEED等级认证的建筑项目，在节能减排、环保低碳、提高经济效益等方面具有显著优势。
同时，LEED认证也为建筑业主、开发商和投资者提供了绿色建筑的权威认证，提高了建筑的市场价值。
LEED绿色建筑认证评分表
空气质量（IAQ）管理计划，满足以下任
一选项
1、建筑彻底通风（详）
2、空气质量测试（详）
见样板文件《施工期间IAQ管理计划 1、由承包商或相关机构签署 列出施工期间和施工完工时
》
的LEED信件样本
所使用的每一种不同的过滤媒介。
2、提供18幅照片（或3、说 包括MERV值、制造商名称和型号
明施工期间使用的是1995年
5.2地方/地区物资，20%当地提取、 1 冶炼和制造
所使用的至少20%建筑材料和产品 是在800公里范围内提取、冶炼或 重选利用（包括制造）的。
制订地方材料利用的项目目标，确定能实现这一目标的材料和材料供应 商。 在施工期间，确保指定的当地材料被使用，量化所使用的当地材料所占 的总百分比
同上
室内环境质量（EQ）
的建设中居住大楼的SMACNA
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
IAQ 指导条例第三章中五种
设计方法中哪几种。包括对
重要设计方法的简要描述。
国内很多大学或科研机构均有此项业 1、由建筑师或业主\承包商 1、说明建筑彻底通风操作步骤和
务，因此可得分
或相关机构签署的LEED信件 彻底通风的日期
另通风期需编入施工计划
样本
或2、说明遵循供参考的空气质量
料所占的总百分比
确认文件
同上
列出所使用的含回收成分的产品。 包括详细信息， 说明项目按要求的百分比使用含回 收成分的材料和产品 同时提供这些材料和产品的成本以 及用户使用后和/或工业使用后成 分的百分比 项目所使用的所有材料的总成本
4.2循环利用成分，20%
1 使用含回收成分的材料，其中用户使用 同上 后的回收成分与二分之一工业使用后回 收成分相加占项目总材料价值的至少20%
LEED-CS 认证细则
Confidential 2?? LEEDTM?1．可持续发展建筑场地?(Sustainable Sites) 8?SS 评分先决条件1 建筑施工污染的防止（必备条件） 8?SS 评分条件 2 建筑开发密度（1 分） 11?SS 评分条件 3 废置用地恢复发展（1 分） 12?SS 评分条件4.1 新型交通，公共交通使用（1 分） 13?SS 评分条件4.2 新型交通，自行车存放和更衣室（1 分） 14?SS评分条件4.3 新型交通，新型燃料车辆（1 分） 15?SS评分条件4.4 新型交通选择，停车容量（1 分） 16?SS评分条件5.1 减少对生态环境的破坏，保护或恢复公共绿地（1分） 17?SS评分条件5.2 减少对生态环境的破坏，开发痕迹（1分） 18?SS评分条件6.1 径流管理，流量控制（1分） 19?SS评分条件6.2 径流管理，暴雨水管理，水体质量控制（1分） 20?SS评分条件7.1 热岛效应，非屋面结构（1分） 22?SS评分条件7.2 热岛效应，屋面结构（1分） 23?SS评分条件8 减少光污染（1 分） 24?SS评分条件9 租户设计和评分指导（1 分） 25?2．节水（Water Efficiency） 26?WE评分条件1.1 节水景观美化，减少50%（1分） 26?WE评分条件1.2 节水景观美化，无饮用水使用或无灌溉（1分） 27?WE评分条件2 创新废水处理技术（1 分） 28?WE评分条件3.1 减少用水，减少20%（1分） 29?WE评分条件3.2 减少用水，减少30%（1分） 30?3．?能源利用和环境（Energy ＆ Atmosphere） 31?EA评分先决条件1 基本建筑系统运转调试（必备条件） 31?EA评分先决条件2 能源利用最小化（必备条件） 33?EA评分先决条件3 减少通风、采暖、空调和制冷设备中的CFC（必备条件） 34?EA评分条件1.1-1.10 能源利用最优化（1－10 分） 35?EA评分条件2 可更新能源，更新1% （1 分） 38?EA评分条件3 高级系统运转调试（1 分） 39?EA评分条件4 臭氧层保护（1 分） 40?EA评分条件5.1 &5.2 测量和审计(2 分) 42?EA评分条件6 绿色电力（1 分） 43?4．材料和资源（Materials ＆ Resources） 44?MR评分先决条件1 可回收物品的储存和收集（必备条件） 44?MR评分条件1.1, 1.2 &1.3 建筑再利用（1 分） 45?MR评分条件 2.1 施工废弃物管理，填埋转移50%（1 分）46?Confidential 3MR评分条件2.2 建筑废物管理，填埋转移75%（1 分） 47?MR评分条件3 资源再利用，指定1% （1 分） 48?MR评分条件4.1 循环利用成分，10%（用户使用后的回收成分＋1/2工业使用后回收成分）（1分） 49?MR评分条件4.2 循环利用成分，20%（1分） 50?MR评分条件5.1 地方/地区物资，10％当地提取、冶炼和制造（1 分） 51?MR评分条件5.2 地方/地区物资，20％当地提取、冶炼和制造（1 分） 52?MR评分条件6 认证木材（1 分） 53?5．室内环境质量（Indoor EnvironmentalQuality） 54?EQ评分先决条件1 最低室内空气质量要求（必备条件） 54?EQ评分先决条件2 吸烟环境（ETS）控制（必备条件） 55?EQ评分条件1 空气监控系统（1 分） 56?EQ评分条件2 增加通风（1 分） 57?EQ评分条件3.1 施工室内空气境质量管理计划，施工期间（1 分） 59?EQ评分条件3.2 施工室内空气质量管理计划，入住前（EQ3.1附加分1分） 60?EQ评分条件4.1 低挥发性材料，黏合剂和密封剂（1分） 62?EQ评分条件4.2 低挥发性材料，油漆和涂料（1分） 63?EQ评分条件4.3 低挥发性材料，地毯（1分） 64?EQ评分条件4.4 低挥发性材料，合成木材（1分） 65?EQ评分条件5 室内化学制品和污染源控制（1 分） 66?EQ评分条件6 系统可控制程度，热舒适性（1分） 67?EQ评分条件7 热环境舒适程度－基本符合要求 (1分) 68?EQ评分条件8.1 日光和视野，75%空间日光照明（1分） 69?EQ评分条件8.2 日光和视野，90%空间视野（1分） 70?6．创新设计方法（Innovation In Design） 71?ID评分条件1 设计创新（最高4分） 71?ID 评分条件2LEED认证专业人员（1 分） 72??Confidential 4这份报告将由以下几部分组成：Confidential 5 LEEDTM由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEEDTM绿色建筑认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。
leed绿色建筑认证 铂金标准
leed绿色建筑认证铂金标准LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）绿色建筑认证是一种国际性的，全球使用广泛的建筑可持续性评估制度。
铂金标准是其最高级别的认证，要求建筑项目在能源使用效率、水资源管理、材料选择、室内环境质量等方面达到最高标准。
本文将介绍LEED绿色建筑认证铂金标准的具体要求以及其对环境可持续发展的重要意义。
为了保证建筑项目能够达到LEED铂金标准，认证系统制定了严格的指南和评分体系。
在能源使用效率方面，建筑必须通过减少能源消耗、采用高效设备和技术等手段来降低温室气体排放和能源浪费。
LEED要求建筑项目使用可再生能源和高效设备，选择绿色建筑材料，实施能源管理系统和监控技术，以及提供员工培训等措施。
在水资源管理方面，LEED铂金标准要求建筑项目采用高效节水设备，减少用水量，收集和利用雨水，优化排水系统等。
通过实施水资源管理措施，建筑可以降低对地下水和自然水源的依赖，减少污水排放，保护水资源的可持续利用。
材料选择是LEED铂金标准中的一个重要方面。
建筑项目必须选择符合一系列环保标准的建筑材料，如低挥发性有机物（VOC）含量的涂料和胶水，可回收和可再生的材料等。
此外，建筑还必须实施可持续采购政策，选择来自可持续林业和环保供应链的材料。
室内环境质量对于人们的健康和舒适至关重要。
LEED铂金标准要求建筑项目提供优质的室内环境，包括充足的自然光照、良好的室内空气质量、舒适的温度和湿度控制等。
为了实现这些目标，建筑必须采用合适的材料、高效的通风系统，控制室内噪音和振动等。
LEED绿色建筑认证铂金标准的意义不仅在于提高建筑的可持续性，还可以为企业和建筑主创造经济和社会效益。
首先，绿色建筑可以大幅降低能源和水资源的使用成本，减少运营和维护费用。
其次，通过提高员工的工作环境质量，绿色建筑可以提高员工的工作效率和满意度，有利于企业的长期发展和创新。
LEED评级指南
LEED评级指南LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一种国际上被广泛接受的绿色建筑认证体系。
它的目标是通过优化建筑设计与运营来最大程度地减少对环境的不良影响，并提高员工的舒适度和健康水平。
1. LEED认证等级LEED认证体系根据建筑项目的可持续性表现，将建筑分为不同的等级：- LEED认证：对于满足核心要求和各项必选标准的建筑项目可获得LEED认证；- LEED银级：对于满足核心要求、必选标准以及银级标准的建筑项目可获得LEED银级认证；- LEED金级：对于满足核心要求、必选标准、银级标准以及金级标准的建筑项目可获得LEED金级认证；- LEED白金级：对于满足核心要求、必选标准、银级标准、金级标准以及白金级标准的建筑项目可获得LEED白金级认证。
2. LEED评级指南以下是一些通用的LEED评级指南，可以帮助您了解如何设计和运营可获得LEED认证的建筑项目：2.1 能源效益- 最大程度地利用自然采光和自然通风；- 使用节能照明系统和设备；- 增加建筑物的绝缘性能；- 安装高效的暖通空调系统。
2.2 水资源管理- 收集并利用雨水；- 安装低流量水龙头和节水厕所；- 使用高效的灌溉系统；- 明智使用水资源，减少浪费。
2.3 材料选择- 选择可持续、环保和可回收的建筑材料；- 减少使用包含有害物质的材料；- 推广低碳和可再生材料的使用。
2.4 室内环境质量- 提供良好的室内通风系统；- 使用健康、环保的室内装修材料；- 避免使用对人体有害的化学物质；- 提供舒适的室内温度和湿度。
以上只是LEED评级指南的一小部分内容，具体的评级标准和要求可通过LEED认证机构获取。
通过遵循LEED评级指南，您可以为您的建筑项目争取更高的LEED认证等级，同时对环境和人体健康造成更少的负面影响。
leed绿色建筑认证得分项
leed绿色建筑认证得分项说到“LEED绿色建筑认证”，大家可能第一反应就是一大堆复杂的专业术语，甚至觉得它离自己很远，搞不懂。
其实啊，它就像是给建筑加了一张“健康证”，证明这座建筑是绿色、环保、节能、对环境友好的。
听起来是不是有点神奇？但这并不是一个遥不可及的梦想，实际上，LEED就是为了推动建筑行业朝着更环保、更可持续的方向发展而诞生的。
你说，它能帮助我们选择更健康的居住环境，难道不好吗？对不对？先别急着觉得这是什么高大上的东西，我们来聊聊那些得分项。
你知道吗，LEED 认证其实是根据建筑设计、施工、运营等方面的表现来打分的。
每个建筑都可以根据这些得分项获得不同等级的认证，比如说银级、金级、铂金级等等。
换句话说，不同等级的认证，就是给这些建筑“评星”的方式。
像在学校里，如果你成绩好，能得个A+；如果勉强及格，就是C。
LEED也是这么个意思，只不过它不评价你的数学和英语，而是看你在环保方面做了多少努力。
建筑的“节能减排”可是个大头，几乎每个建筑都要在这方面做足功夫。
想象一下，如果建筑每年消耗的能源像个“无底洞”，那不光是浪费，还会大大增加温室气体排放，气候变化也可能更严重。
所以，LEED的评分标准里，对于节能的要求非常高。
包括使用能效高的设备、设计合理的照明系统、甚至是屋顶的设计，都能影响到建筑的得分。
而且啊，这些做法其实也能帮助建筑业主省下不少费用哦。
你能想象吗？通过一套好的节能系统，一年下来能省个几万块钱，简直像开了外挂一样。
大家肯定也关心这个建筑材料的选择对不对？其实LEED也是有标准的。
选材料的时候，要考虑它们的可回收性、是否来自可持续的来源，甚至是否对空气质量友好。
这些都是建筑得分的关键。
你也许会说，哎呀，选择这些材料不就加重成本了吗？其实不然！现在市面上的绿色建材不仅品种多，而且价格也越来越亲民。
说不定你用上了这些材料，长远看，反而能省不少钱。
用绿色建材还真能帮助大家减少环境负担，降低污染，简直就是为地球妈妈做了一件好事。
LEED认证细则
LEED认证细则
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一种由美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的可持续建筑认证。
该认证是为了鼓励建筑业采用可持续发展的设计、建造和运营方法，以减少对环境的影响，提高资源利用效率。
LEED认证细则详细规定了建筑项目必须满足的标准和要求，以及如何评估和核查认证过程。
1.项目类型
2.可持续用地规划
3.节能设计
4.水资源管理
5.材料及资源使用
6.室内环境质量
7.创新和设计过程
8.区域优先事项
以上是LEED认证的部分细则，具体还包括其他方面的要求。
通过满足这些细则，建筑项目可以获得相应的LEED认证级别，以证明其为可持续发展和环境友好的建筑。
LEED-CS 认证细则
Confidential
8
可用的技术和措施
施工过程中项目场地实施“水土流失和沉积控制计划”。考虑采用的措施有：暂时和永久播 种、覆盖、土堤、沉积篱笆、沉积水封和沉积水坑等。
60
EQ 评分条件 4.1 低挥发性材料，黏合剂和密封剂（1 分）
62
EQ 评分条件 4.2 低挥发性材料，油漆和涂料（1 分）
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EQ 评分条件 4.3 低挥发性材料，地毯（1 分）
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EQ 评分条件 4.4 低挥发性材料，合成木材（1 分）
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EQ 评分条件 5 室内化学制品和污染源控制 （1 分）
室内环境质量 22%
设计创意 7%
材料和资源 19%
可持续建设场地 20%
节水 7%
能源与环境 25%
LEEDTM 评分标准的两个特征 1．深入定量分析
LEEDTM 认证体系对于建筑的评价并不简单地停留于定性分析，而是根据如 ASHRAE（美国采暖空调工程师学会)标准的深入定量分析:
a) 得分标准的量化，如： y 材料和资源能源使用须达到美国 ASHRAE/IESNA 90.1-2004 所规定的建筑节能和
16
SS 评分条件 5.1 减少对生态环境的破坏，保护或恢复公共绿地（1 分）
17
SS 评分条件 5.2 减少对生态环境的破坏，开发痕迹（1 分）
18
SS 评分条件 6.1 径流管理，流量控制（1 分）
LEED绿色建筑认证评分表
制定并实施一个侵蚀和沉积防控方案(ESC) 在工程设计阶段就制订一个侵 蚀和沉积控制方案，考虑采用 向永久性播种、铺护盖物、筑 土堤、淤泥栅栏、路面洒水、 沉积坑和凹地等相关措施
分数7.2热岛效应，屋面
1
1.斜面屋顶（斜率大过2:12）所采用的屋面 或覆盖材料的太阳反射指数（SRI达最少29 2.确保屋面或覆盖材料的提交数据中包括生 产商提供的材料太阳反射指数（SRI）、或 发射率（Emissivity）和表面反射参数 （Reflectance）的资料及产品数据 3.须在屋顶材料采购前获LEED顾问及其他相 关单位同意
LEED绿色建筑认证 友邦金融中心二期
LEED评分依据 LEED评分标准 1、可持续发展建筑场地 2、水资源有效利用 3、能源利用和环境保护 4、材料及资源有效利用 5、室内环境品质 6、创新设计 1、认证级（26-32分） 2、银级（33-38分） 3、金级（39-51分） 4、铂金级（52-69分） 可持续发展建筑场地 （SS） 评分条件 前提1施工污染防治（必须达标） 分数 要求 可用的技术和措施 项目指针 方案应符合当地标准中的指引或美国环保署标准并 按当中最高之要求作业 计划满足以下目标： 1.防止因雨水和地表泾流冲刷或风化引起的水土流 失 2.防止由于雨水排放或冲积使受体造成沉积 3.防止扬尘和颗粒物造成大气污染 呈交文件 1.合同签订30日内提交侵蚀 和沉积防控方案(ESC) 2.每月提交侵蚀和沉积防控 实施报告 呈交文件说明 每月提交侵蚀和沉积实施报告必须 包括： .描述水土流失和沉积控制的实施 情况 .提供有日期的工地照片 .各项措施的监测/记录表 .其他相关文档
考虑屋面种植和高反光 （high-albedo）设置以降低 热吸收，SRI根据标准ASTM E1980 计算，反射率根据标准 ASTM E903、ASTM E1918、 ASTM C1549测量，发射率由标 准ASTM E408或ASTM C1371测 量 水资源有效利用（WE）
美国leed认证标准
美国leed认证标准LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑委员会（USGBC）推出的一项绿色建筑评估体系，旨在鼓励建筑业界采用可持续发展的设计理念和技术，以减少对环境的影响。
LEED认证标准是评价建筑设计、施工和运营过程中的环境友好性和可持续性的国际性标准。
LEED认证标准已成为全球范围内最受认可的绿色建筑认证标准之一，被广泛应用于建筑行业。
LEED认证标准主要包括对建筑能源效率、水资源利用、材料选择、室内环境质量、创新设计等方面的评估。
建筑物可以通过符合LEED标准的设计和建造，获得LEED认证。
LEED认证分为四个级别，分别是铜级、银级、金级和白金级，级别越高代表建筑的环保程度越高。
在美国，LEED认证标准已经成为建筑行业的主流标准。
越来越多的建筑师、设计师、开发商和业主开始重视LEED认证标准，积极推动建筑行业的可持续发展。
LEED认证不仅可以减少建筑对环境的影响，还可以降低建筑的运营成本，提高建筑的使用价值。
因此，越来越多的建筑项目选择符合LEED认证标准，以获得更好的社会认可和经济效益。
LEED认证标准的推广不仅受到了建筑行业的关注，也得到了政府和社会各界的支持。
美国政府在推动建筑行业可持续发展方面发挥了重要作用，通过政策支持和激励措施，鼓励建筑行业采用LEED认证标准，推动绿色建筑的发展。
同时，社会各界也对LEED认证标准给予了广泛的认可和支持，认为LEED认证标准是建筑行业可持续发展的重要推动力量。
总之，LEED认证标准作为一项国际性的绿色建筑认证标准，已经在美国建筑行业得到了广泛的应用和认可。
LEED认证标准不仅可以改善建筑的环境性能，还可以提高建筑的经济效益和社会价值。
随着社会对可持续发展的重视和需求的增加，LEED认证标准将在未来得到更广泛的应用，为建筑行业的可持续发展做出更大的贡献。
LEED认证标准的推广将成为建筑行业可持续发展的重要动力，为人类创造更加美好的生活环境。
leed认证标准
leed认证标准LEED认证标准。
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的一项绿色建筑认证标准，旨在评估建筑设计、建筑材料和建筑运营对环境的影响，并鼓励建筑师和业主采用可持续发展的设计理念。
LEED认证标准是全球范围内最受认可和使用的绿色建筑认证标准之一。
LEED认证标准主要包括六大类别，可持续场地、水效率、能源与大气质量、材料与资源、室内环境质量以及创新设计。
每个类别下又包含多个具体的评分要素，通过对这些要素的评估，建筑项目可以获得相应的LEED认证等级，包括认证级别、银级、金级和白金级。
在可持续场地类别中，LEED认证标准要求建筑项目在选址、地形设计、生态系统保护等方面达到一定的要求。
例如，建筑项目应尽量减少对原有生态系统的破坏，保留原有植被和土壤，减少城市热岛效应等。
在水效率类别中，LEED认证标准注重建筑项目对水资源的节约利用，包括雨水收集利用、灌溉系统的设计、节水器具的使用等。
能源与大气质量类别则关注建筑项目对能源的利用效率和对大气环境的影响，要求建筑项目采用高效的能源系统和使用环保的建筑材料。
材料与资源类别要求建筑项目在材料选择、资源再利用等方面尽量减少对自然资源的消耗和环境的影响。
室内环境质量类别则注重建筑项目对室内空气质量、采光、视野等方面的设计，以提高室内环境的舒适度和健康性。
创新设计类别则鼓励建筑项目在绿色建筑方面的创新和实践，如采用新型的环保材料、设计创新的节能系统等。
LEED认证标准的实施不仅可以提高建筑项目的环保性能，降低建筑运营成本，还可以提升建筑的市场价值，吸引更多的租户和投资者。
同时，LEED认证标准也有助于推动建筑行业向可持续发展的方向转变，促进绿色建筑技术和理念的推广和应用。
总之，LEED认证标准是一个全面评估建筑项目对环境的影响和可持续性的工具，通过遵循LEED认证标准，建筑项目可以提高环保性能，降低运营成本，增加市场竞争力，同时也有助于推动建筑行业向可持续发展的方向迈进。
LEED 金奖认证管理措施
LEED 金奖认证管理措施1 LEED认证标准LEED是指由USCBC制定并推出的能源与环境建筑认证系统（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System），是一个自愿的以一致同意为基础的，目的在于发展高功能、可持续建筑物的标准。
LEED评分标准由以下五大系统组成：选址与建筑环境、节水、能源和大气污染、材料和资源、室内环境质量。
2 LEED认证目标及总承包职责分析本工程体量大，总建筑面积30万㎡。
本工程LEED认证目标为确保达到LEED-CSv2009体系金级认证级别。
我单位将严格遵循招标文件要求，负责的设计和施工符合LEED金级认证并严格遵循LEED-CSV2009认证标准。
我单位凭借多个LEED认证项目的建设实施，在该类型项目的总包管理上积累了一定的经验，同时按照需要，培养了一批相关的管理型人才。
在LEED策划和管理方面，我单位完全有能力协助业主达到LEED认证要求，公司将选派1名具有LEED项目认证管理经验的管理人员到场负责指导实施。
2.1 总承包LEED认证职责总承包方在LEED认证实施过程中主要起配合协调作用，具体职责如下：（1）编制LEED策划及相关实施方案；（2）分解并明确各方在项目实施中LEED相关责任；（3）开展深化设计并与设计、监理、甲方及时沟通提出合理化建议；（4）项目实施中指导和检查各方相关工作；（5）与工程同步、整理收集认证需要相关资料；（6）定期向业主汇报工作进展；（7）提交LEED评审需要的文档、数据及资料。
2.2 LEED认证总承包职责分解LEED认证相关要求包括：强制性要求；可持续发展建筑用地；节水；能源利用和环境；材料与资源；室内环境与质量；创新和设计。
这是一个长期多方合作的结果，主要负责单位包括：总承包单位、设计单位、调试单位、物业等，总承包单位的工作内容包括但不限于如下表所列：3 LEED认证组织机构和认证流程项目选派参与过对LEED项目有管理经验的人员组成，并且邀请与我单位有合作经历的环境管理咨询公司不定期进行指导，以确保本项目的LEED金奖认证目标。
LEED细则2.2(PDF版)
介绍：LEED评价受到了大家的热烈欢迎，但是评价细则很多朋友没有，我给大家传一个，希望能帮到大家。
美国绿色建筑评估体系 LEED-NC Version 2.2版LEED认证(Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System)就是美国绿色节能建筑委员会（USGBC）建立并推行的《绿色建筑评估体系》国际上简称LEEDTM，也就是国内所称的“LEED认证”。
目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中，LEEDTM被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
已成为世界各国建立各自建筑绿色及可持续性评估标准的范本。
LEEDTM自建立以来，根据建筑的发展和绿色概念的更新、国际上环保和人文的发展，经历了多次的修订和补充，从1.0版发展到2.2版。
从最初的LEED-NC（新建建筑）发展到可用于既有建筑的绿色改造标准的LEED-EB、商业建筑绿色装修标准LEED-CI、建筑外壳与核心标准的LEED-CS、住宅标准的LEED-H以及居住环境标准的LEED-ND。
LEEDTM是绿色节能生态可持续性建筑的综合评估体系标准，主要目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化，推动建筑的绿色集成技术发展，为建造绿色建筑提供一套可实施的技术路线。
LEEDTM是性能性标准（Performance Standard），主要强调建筑在整体、综合性能方面达到建筑的绿色化要求，很少设置硬性指标，各指标间可通过相关调整形成相互补充，以方便使用者根据本地区的技术经济条件建造绿色建筑。
由于各地方的自然条件不同，环境保护和生活要求不尽一致，性能性的要求可充分发挥地方的资源和特色，采用适合当地的技术手段，达到统一的绿色建筑水准。
LEEDTM 采取评分的方式对建筑的绿色节能可持续性发展进行综合评估。
目前总分值为69分，共分四个等级。
LEED认证监理实施方案(2013版)
监理实施方案(LEED认证)一、LEED认证体系LEED认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。
该系统将帮助项目小组明确绿色建筑的目标，制订切实可行的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证体系LEED的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公环境。
LEED认证由美国绿色建筑委员会在1998年建立并推行，全称Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System，国际上简称LEED，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
目前，国际上比较成熟的绿色建筑认证体系除了LEED还有：BREEAM（英国）、CASBE（日本）、Blue Angel（德国、北欧）、GreenCalc (荷兰)、NABERS (澳大利亚)等。
中国的绿色建筑评价标准很多方面即参照LEED标准制定的。
鉴于LEED的国际影响力、商业操作的成功性及其相似的气候带，现阶段，我国同类项目中更多业主选择了申请LEED认证，作为项目绿色建筑评估的指导标准。
LEED 的环保价值在于环境、建筑各个指标的量化：LEEDTM认证体系对于建筑的评价并不简单地停留于定性分析，而是根据如ASHRAE（美国采暖空调工程师学会）标准的深入定量分析。
以中国人寿中心为例，认证级别为白金奖。
二、LEED认证评价要素可持续场地（Sustainable Sites）∙建筑节水（Water Efficiency）∙能源利用与大气保护（Energy & Atmosphere）∙材料与资源（Materials & Resources）∙室内环境质量（Indoor Environmental Quality）∙创新及设计流程（Innovation & Design Process）1．可持续场地评价可持续场地评价包括建筑过程中水土保持与地表沉积控制，保持和恢复公共绿地，减少室外光污染，合理的租户设计和施工指南。
leed认证标准七
leed认证标准七LEED认证标准七。
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一种用于评估建筑设计、建造和运营的绿色建筑认证系统。
LEED认证标准七是指LEED认证评估体系中的七大评估标准，包括节能、水效、材料与资源、室内环境质量、创新设计、地点与交通以及可持续发展优先考虑。
本文将对LEED认证标准七进行详细介绍，以帮助建筑设计者和开发商更好地了解LEED认证标准，从而设计和建造更加环保、节能的建筑。
首先，节能是LEED认证标准七中的首要考量因素之一。
建筑在设计和运营过程中需要采取一系列措施来减少能源消耗，比如使用高效的绝缘材料、采用太阳能发电系统、优化建筑朝向和采光等，以降低建筑的能源消耗。
其次，水效也是LEED认证标准七中的重要考量因素之一。
建筑在设计和建造过程中需要考虑如何最大限度地减少用水量，比如使用低流量水龙头和节水型厕所、收集雨水进行灌溉等，以减少对水资源的消耗。
材料与资源是LEED认证标准七中的另一个重要考量因素。
建筑在设计和建造过程中需要尽量采用可再生材料和回收材料，减少对自然资源的消耗，同时需要考虑材料的生命周期分析，以确保材料的使用和处理对环境的影响最小化。
室内环境质量是LEED认证标准七中的另一个关键考量因素。
建筑在设计和建造过程中需要考虑如何提供健康、舒适的室内环境，包括通风系统的设计、室内空气质量的监测和管理等，以保障建筑内部的空气质量达到一定的标准。
创新设计是LEED认证标准七中的另一个重要考量因素。
建筑在设计和建造过程中需要考虑如何采用创新的设计理念和技术，以提高建筑的环保性能和可持续性，比如采用新型的建筑材料、设计独特的建筑形态等。
地点与交通是LEED认证标准七中的另一个重要考量因素。
建筑在选址和设计过程中需要考虑如何最大限度地减少对周边环境的影响，同时提供便利的交通和停车设施，以鼓励使用公共交通和非机动车出行。
LEED认证细则
LEED 绿色建筑认证细则目录概述 4第一部分 LEEDTM 国际绿色建筑认证简介 5第二部分LEEDTM 认证系统各得分点要求说明 81．可持续发展建筑场地(Sustainable Sites) 8SS 评分先决条件1 建筑施工污染的防止（必备条件） 8SS 评分条件 2 建筑开发密度（1 分） 11SS 评分条件 3 废置用地恢复发展（1 分） 12SS 评分条件4.1 新型交通，公共交通使用（1 分） 13SS 评分条件4.2 新型交通，自行车存放和更衣室（1 分） 14SS 评分条件4.3 新型交通，新型燃料车辆（1 分） 15SS 评分条件4.4 新型交通选择，停车容量（1 分） 16SS 评分条件5.1 减少对生态环境的破坏，保护或恢复公共绿地（1 分） 17 SS 评分条件5.2 减少对生态环境的破坏，开发痕迹（1 分） 18SS 评分条件6.1 径流管理，流量控制（1 分） 19SS 评分条件6.2 径流管理，暴雨水管理，水体质量控制（1 分） 20SS 评分条件7.1 热岛效应，非屋面结构（1 分） 22SS 评分条件7.2 热岛效应，屋面结构（1 分） 23SS 评分条件8 减少光污染（1 分） 24SS 评分条件9 租户设计和评分指导（1 分） 252．节水（Water Efficiency） 26WE 评分条件1.1 节水景观美化，减少50%（1 分） 26WE 评分条件1.2 节水景观美化，无饮用水使用或无灌溉（1 分） 27WE 评分条件2 创新废水处理技术（1 分） 28WE 评分条件3.1 减少用水，减少20%（1 分） 29WE 评分条件3.2 减少用水，减少30%（1 分） 303．能源利用和环境（Energy ＆ Atmosphere） 31EA 评分先决条件1 基本建筑系统运转调试（必备条件） 31EA 评分先决条件2 能源利用最小化（必备条件） 33EA 评分先决条件3 减少通风、采暖、空调和制冷设备中的CFC（必备条件） 34 EA 评分条件1.1-1.10 能源利用最优化（1－10 分） 35EA 评分条件2 可更新能源，更新1% （1 分） 38EA 评分条件3 高级系统运转调试（1 分） 39EA 评分条件4 臭氧层保护（1 分） 40EA 评分条件5.1 &5.2 测量和审计(2 分) 42EA 评分条件6 绿色电力（1 分） 434．材料和资源（Materials ＆ Resources） 44MR 评分先决条件1 可回收物品的储存和收集（必备条件） 44MR 评分条件1.1, 1.2 &1.3 建筑再利用（1 分） 45MR 评分条件2.1 施工废弃物管理，填埋转移50%（1 分） 46MR 评分条件2.2 建筑废物管理，填埋转移75%（1 分） 47MR 评分条件3 资源再利用，指定1% （1 分） 48MR 评分条件4.1 循环利用成分，10%（用户使用后的回收成分＋1/2 工业使用后回收成分）（1分） 49MR 评分条件4.2 循环利用成分，20%（1 分） 50MR 评分条件5.1 地方/地区物资，10％当地提取、冶炼和制造（1 分） 51MR 评分条件5.2 地方/地区物资，20％当地提取、冶炼和制造（1 分） 52MR 评分条件6 认证木材（1 分） 535．室内环境质量（Indoor Environmental Quality） 54EQ 评分先决条件1 最低室内空气质量要求（必备条件） 54EQ 评分先决条件2 吸烟环境（ETS）控制（必备条件） 55EQ 评分条件1 空气监控系统（1 分） 56EQ 评分条件2 增加通风（1 分） 57EQ 评分条件3.1 施工室内空气境质量管理计划，施工期间（1 分） 59EQ 评分条件3.2 施工室内空气质量管理计划，入住前（EQ3.1 附加分1 分） 60 EQ 评分条件4.1 低挥发性材料，黏合剂和密封剂（1 分） 62EQ 评分条件4.2 低挥发性材料，油漆和涂料（1 分） 63EQ 评分条件4.3 低挥发性材料，地毯（1 分） 64EQ 评分条件4.4 低挥发性材料，合成木材（1 分） 65EQ 评分条件5 室内化学制品和污染源控制（1 分） 66EQ 评分条件6 系统可控制程度，热舒适性（1 分） 67EQ 评分条件7 热环境舒适程度－基本符合要求 (1 分) 68EQ 评分条件8.1 日光和视野，75%空间日光照明（1 分） 69EQ 评分条件8.2 日光和视野，90%空间视野（1 分） 706．创新设计方法（Innovation In Design） 71ID 评分条件1 设计创新（最高4 分） 71ID 评分条件2 LEED 认证专业人员（1 分） 72附件1． LEEDTM 认证低挥发性建筑材料相关标准 73概述这份报告将由以下几部分组成：LEEDTM国际绿色建筑认证简介LEEDTM认证系统各得分点要求说明及项目指针一第一部分 LEEDTM 国际绿色建筑认证简介由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEEDTM 绿色建筑认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。
LEED的认证常识及认证流程
LEED的认证常识及认证流程LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是由美国绿色建筑委员会（USGBC）发起的一项绿色建筑认证系统，旨在评估建筑设计、建造和运营过程中的可持续性，以及建筑对环境和人类健康的影响。
以下是关于LEED认证的基本常识和认证流程的详细解释。
常识：1. 分级认证：LEED认证有不同的级别，包括基本级别（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和白金级（Platinum）。
级别取决于项目在不同方面的可持续性表现。
2. 基于标准：LEED认证基于一个叫做“LEED评估标准”（LEED Rating Systems）的框架，涵盖了建筑设计、能源效率、水资源管理、室内环境质量、可持续材料使用等方面的要求。
3.国际适用性：LEED认证不仅适用于美国，还适用于全球范围内的建筑项目。
该认证系统已经在全球范围内获得了广泛认可，并逐渐成为国际上公认的绿色建筑认证机构之一4.注重循环经济：LEED认证鼓励建筑行业采取循环经济的理念。
通过使用可再生能源、回收利用废弃物、使用可降解和可再生材料等措施，建筑项目最大程度地减少了对环境的负面影响。
认证流程：1.注册：项目团队需要在USGBC网站上注册建筑项目，并支付相应的注册费用。
2.筹备：在项目启动前，项目团队需要进行筹备工作，包括制定建筑设计、选用可持续材料、规划能源效率等措施。
3.提交资料：在筹备完成后，项目团队需要提交详细的可持续性设计和建筑方案，包括相关文件和证明材料。
5.验收：项目建成后，USGBC派出认证团队对项目进行现场考察和评估，以验证项目是否符合LEED评估标准。
6.认证：通过以上步骤后，USGBC将根据项目的表现，确定LEED认证的级别，并向项目颁发相应的认证。
7.维持和更新：LEED认证在项目建成后需要定期更新和维持，以确保项目的可持续性表现符合要求。
LEED认证金奖与绿色三星认证对施工单位的细化要求
LEED认证金奖与绿色三星认证对施工单位的细化要求一、LEED认证为获得LEED认证金奖，请完成以下条款：定义含循环成分材料：生产过程中对回收材料再次利用，用来制造最终产品或产品部件的材料，包括“消费前废弃物”和“消费后废弃物”（根据ISO 14021定义）。
可循环成份的材料包括但不限于钢、石膏板、天花板瓦片、地毯和陶瓷砖等。
消费前废弃物：生产过程中转移出废物流的材料，但不包括同一过程中被再利用的材料，如通过再加工、再研磨或在同一过程中产生又被回收的残料（根据ISO 14021定义）。
消费前物料包括但不限于刨木花，复合板边角，木屑，碎片，蔗渣，葵花籽壳，核桃壳，不合格品，裁剪材料，打印废纸，超额发行的出版物和过时的库存。
消费后废弃物：家庭或商业、工业或其他团体作为产品的最终用户所产生的，无法再用于原用途的材料，包括从销售链上返回的材料（根据ISO 14021定义）。
消费后物料包括但不限于建筑施工碎片，从社区收集的材料，被丢弃的产品（例如，家具，橱柜及盖板）和城市维护废弃物（树叶，草坪和树枝修剪等）。
回收材料：原本将作为废弃物被处置，而实际操作中被回收并再次利用，在循环或生产过程中代替部分原材料的物质。
以下所有涉及到的施工方案及建筑施工材料参照标准均依照LEED CS 2009 Reference Guide执行。
1、防止水土流失（强制执行）1.1承包商针对项目现场实际情况，制定一套侵蚀与沉淀控制计划，旨在达到以下目标：✓防止因暴雨径流和侵蚀导致的水土流失。
✓防止因施工而导致的下水道或河道的沉积作用。
✓防止扬尘和大气中的颗粒物对周边环境的污染。
1.2计划采取措施●在现场适当的区域临时播种,种植一些生命力强的植物，并定期养护,从而有效控制土壤侵蚀●开挖的土方将临时堆放于场地空置处，并用彩塑布封盖，而且，待到基础施工完成后,该土方可以用于基础回填，以达到重新利用表层土的目的●在场地出入口处开挖一个沉淀池，从而沉淀因暴雨径流所带走的土体，水体经沉淀作用后，再排入市政污水管网，并定期清理池中的沉淀物，以大幅降低市政管网中的沉淀作用●在施工区域开挖并预埋临时排水管道,并将管道流向指向场区临时沉淀池，从而使管道中的因暴雨径流排至临时沉淀池●在排水井入口四周设置竖直的铁丝过滤网,将雨污水过滤后再排入临时雨水管网●在出入门处设置冲洗池,所有车辆在离开场地前，都要求清洗，除去附着于车身及轮胎上的尘土或其他污染物,冲洗后的水将就近排放至沉淀池●在开挖及基础施工期间,一旦出现因降雨而形成的积水,将立即组织人员将基坑中的积水抽出，并就近排入临时排水管道●制定定期洒水降尘制度,并由专人负责,以减少扬尘●施工现场路面及临时设施区域地面全部硬化处理,减少扬尘●水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料尽量安排库内存放，露天存放和运输时将严密遮盖,防止颗粒遗洒,以减少扬尘●为确保该计划的顺利执行，本工程项目组成立了专门负责小组，以明确各项分工.总之，上述措施将由项目经理和相关负责人监督落实，并定期检查执行情况，听取反馈意见，并根据实际情况调整相关策略.LEED协调员将会把措施的执行位置在图纸上反映出来，并以照片的形式记录和传递执行的进展和效果。
LEED认证细则
L E E D绿色建筑认证细则目录概述 4第一部分 LEEDTM 国际绿色建筑认证简介 5第二部分LEEDTM 认证系统各得分点要求说明 81．可持续发展建筑场地(Sustainable Sites) 8SS 评分先决条件1 建筑施工污染的防止（必备条件） 8SS 评分条件 2 建筑开发密度（1 分） 11SS 评分条件 3 废置用地恢复发展（1 分） 12SS 评分条件4.1 新型交通，公共交通使用（1 分） 13SS 评分条件4.2 新型交通，自行车存放和更衣室（1 分） 14SS 评分条件4.3 新型交通，新型燃料车辆（1 分） 15SS 评分条件4.4 新型交通选择，停车容量（1 分） 16SS 评分条件5.1 减少对生态环境的破坏，保护或恢复公共绿地（1 分） 17SS 评分条件5.2 减少对生态环境的破坏，开发痕迹（1 分） 18SS 评分条件6.1 径流管理，流量控制（1 分） 19SS 评分条件6.2 径流管理，暴雨水管理，水体质量控制（1 分） 20SS 评分条件7.1 热岛效应，非屋面结构（1 分） 22SS 评分条件7.2 热岛效应，屋面结构（1 分） 23SS 评分条件8 减少光污染（1 分） 24SS 评分条件9 租户设计和评分指导（1 分） 252．节水（Water Efficiency） 26WE 评分条件1.1 节水景观美化，减少50%（1 分） 26WE 评分条件1.2 节水景观美化，无饮用水使用或无灌溉（1 分） 27WE 评分条件2 创新废水处理技术（1 分） 28WE 评分条件3.1 减少用水，减少20%（1 分） 29WE 评分条件3.2 减少用水，减少30%（1 分） 303．能源利用和环境（Energy ＆ Atmosphere） 31EA 评分先决条件1 基本建筑系统运转调试（必备条件） 31EA 评分先决条件2 能源利用最小化（必备条件） 33EA 评分先决条件3 减少通风、采暖、空调和制冷设备中的CFC（必备条件） 34EA 评分条件1.1-1.10 能源利用最优化（1－10 分） 35EA 评分条件2 可更新能源，更新1% （1 分） 38EA 评分条件3 高级系统运转调试（1 分） 39EA 评分条件4 臭氧层保护（1 分） 40EA 评分条件5.1 &5.2 测量和审计(2 分) 42EA 评分条件6 绿色电力（1 分） 434．材料和资源（Materials ＆ Resources） 44MR 评分先决条件1 可回收物品的储存和收集（必备条件） 44MR 评分条件1.1, 1.2 &1.3 建筑再利用（1 分） 45MR 评分条件2.1 施工废弃物管理，填埋转移50%（1 分） 46MR 评分条件2.2 建筑废物管理，填埋转移75%（1 分） 47MR 评分条件3 资源再利用，指定1% （1 分） 48MR 评分条件4.1 循环利用成分，10%（用户使用后的回收成分＋1/2 工业使用后回收成分）（1 分） 49MR 评分条件4.2 循环利用成分，20%（1 分） 50MR 评分条件5.1 地方/地区物资，10％当地提取、冶炼和制造（1 分） 51MR 评分条件5.2 地方/地区物资，20％当地提取、冶炼和制造（1 分） 52MR 评分条件6 认证木材（1 分） 535．室内环境质量（Indoor Environmental Quality） 54EQ 评分先决条件1 最低室内空气质量要求（必备条件） 54EQ 评分先决条件2 吸烟环境（ETS）控制（必备条件） 55EQ 评分条件1 空气监控系统（1 分） 56EQ 评分条件2 增加通风（1 分） 57EQ 评分条件3.1 施工室内空气境质量管理计划，施工期间（1 分） 59EQ 评分条件3.2 施工室内空气质量管理计划，入住前（EQ3.1 附加分1 分） 60 EQ 评分条件4.1 低挥发性材料，黏合剂和密封剂（1 分） 62EQ 评分条件4.2 低挥发性材料，油漆和涂料（1 分） 63EQ 评分条件4.3 低挥发性材料，地毯（1 分） 64EQ 评分条件4.4 低挥发性材料，合成木材（1 分） 65EQ 评分条件5 室内化学制品和污染源控制（1 分） 66EQ 评分条件6 系统可控制程度，热舒适性（1 分） 67EQ 评分条件7 热环境舒适程度－基本符合要求 (1 分) 68EQ 评分条件8.1 日光和视野，75%空间日光照明（1 分） 69EQ 评分条件8.2 日光和视野，90%空间视野（1 分） 706．创新设计方法（Innovation In Design） 71ID 评分条件1 设计创新（最高4 分） 71ID 评分条件2 LEED 认证专业人员（1 分） 72附件1． LEEDTM 认证低挥发性建筑材料相关标准 73概述这份报告将由以下几部分组成：LEEDTM国际绿色建筑认证简介LEEDTM认证系统各得分点要求说明及项目指针一第一部分 LEEDTM 国际绿色建筑认证简介由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEEDTM 绿色建筑认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。
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LEED 绿色建筑认证细则目录概述 4第一部分 LEEDTM 国际绿色建筑认证简介 5第二部分LEEDTM 认证系统各得分点要求说明 81．可持续发展建筑场地(Sustainable Sites) 8SS 评分先决条件1 建筑施工污染的防止（必备条件） 8SS 评分条件 2 建筑开发密度（1 分） 11SS 评分条件 3 废置用地恢复发展（1 分） 12SS 评分条件4.1 新型交通，公共交通使用（1 分） 13SS 评分条件4.2 新型交通，自行车存放和更衣室（1 分） 14SS 评分条件4.3 新型交通，新型燃料车辆（1 分） 15SS 评分条件4.4 新型交通选择，停车容量（1 分） 16SS 评分条件5.1 减少对生态环境的破坏，保护或恢复公共绿地（1 分） 17 SS 评分条件5.2 减少对生态环境的破坏，开发痕迹（1 分） 18SS 评分条件6.1 径流管理，流量控制（1 分） 19SS 评分条件6.2 径流管理，暴雨水管理，水体质量控制（1 分） 20SS 评分条件7.1 热岛效应，非屋面结构（1 分） 22SS 评分条件7.2 热岛效应，屋面结构（1 分） 23SS 评分条件8 减少光污染（1 分） 24SS 评分条件9 租户设计和评分指导（1 分） 252．节水（Water Efficiency） 26WE 评分条件1.1 节水景观美化，减少50%（1 分） 26WE 评分条件1.2 节水景观美化，无饮用水使用或无灌溉（1 分） 27WE 评分条件2 创新废水处理技术（1 分） 28WE 评分条件3.1 减少用水，减少20%（1 分） 29WE 评分条件3.2 减少用水，减少30%（1 分） 303．能源利用和环境（Energy ＆ Atmosphere） 31EA 评分先决条件1 基本建筑系统运转调试（必备条件） 31EA 评分先决条件2 能源利用最小化（必备条件） 33EA 评分先决条件3 减少通风、采暖、空调和制冷设备中的CFC（必备条件） 34 EA 评分条件1.1-1.10 能源利用最优化（1－10 分） 35EA 评分条件2 可更新能源，更新1% （1 分） 38EA 评分条件3 高级系统运转调试（1 分） 39EA 评分条件4 臭氧层保护（1 分） 40EA 评分条件5.1 &5.2 测量和审计(2 分) 42EA 评分条件6 绿色电力（1 分） 434．材料和资源（Materials ＆ Resources） 44MR 评分先决条件1 可回收物品的储存和收集（必备条件） 44MR 评分条件1.1, 1.2 &1.3 建筑再利用（1 分） 45MR 评分条件2.1 施工废弃物管理，填埋转移50%（1 分） 46MR 评分条件2.2 建筑废物管理，填埋转移75%（1 分） 47MR 评分条件3 资源再利用，指定1% （1 分） 48MR 评分条件4.1 循环利用成分，10%（用户使用后的回收成分＋1/2 工业使用后回收成分）（1分） 49MR 评分条件4.2 循环利用成分，20%（1 分） 50MR 评分条件5.1 地方/地区物资，10％当地提取、冶炼和制造（1 分） 51MR 评分条件5.2 地方/地区物资，20％当地提取、冶炼和制造（1 分） 52MR 评分条件6 认证木材（1 分） 535．室内环境质量（Indoor Environmental Quality） 54EQ 评分先决条件1 最低室内空气质量要求（必备条件） 54EQ 评分先决条件2 吸烟环境（ETS）控制（必备条件） 55EQ 评分条件1 空气监控系统（1 分） 56EQ 评分条件2 增加通风（1 分） 57EQ 评分条件3.1 施工室内空气境质量管理计划，施工期间（1 分） 59EQ 评分条件3.2 施工室内空气质量管理计划，入住前（EQ3.1 附加分1 分） 60 EQ 评分条件4.1 低挥发性材料，黏合剂和密封剂（1 分） 62EQ 评分条件4.2 低挥发性材料，油漆和涂料（1 分） 63EQ 评分条件4.3 低挥发性材料，地毯（1 分） 64EQ 评分条件4.4 低挥发性材料，合成木材（1 分） 65EQ 评分条件5 室内化学制品和污染源控制（1 分） 66EQ 评分条件6 系统可控制程度，热舒适性（1 分） 67EQ 评分条件7 热环境舒适程度－基本符合要求 (1 分) 68EQ 评分条件8.1 日光和视野，75%空间日光照明（1 分） 69EQ 评分条件8.2 日光和视野，90%空间视野（1 分） 706．创新设计方法（Innovation In Design） 71ID 评分条件1 设计创新（最高4 分） 71ID 评分条件2 LEED 认证专业人员（1 分） 72附件1． LEEDTM 认证低挥发性建筑材料相关标准 73概述这份报告将由以下几部分组成：LEEDTM国际绿色建筑认证简介LEEDTM认证系统各得分点要求说明及项目指针一第一部分 LEEDTM 国际绿色建筑认证简介由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEEDTM 绿色建筑认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。
该系统将帮助项目小组明确绿色建筑的目标，制订切实可行的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证体系LEEDTM 的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公和居住环境。
从而增强项目在市场上的竞争力，使投资商获得丰厚的经济效益和社会效益。
LEEDTM 认证系统的国际性世界各国都对LEED 评分体系表现出极大的兴趣，以下国家和地区都有项目注册进行认证：澳大利亚、加拿大、中国、法国、香港、印度、日本、西班牙、新加坡等。
LEEDTM 评分标准的六大系统可持续发展建筑场地节水能源和环境材料和资源室内环境质量创新设计过程LEEDTM 评分标准的两个特征1．深入定量分析LEEDTM认证体系对于建筑的评价并不简单地停留于定性分析，而是根据如ASHRAE（美国采暖空调工程师学会)标准的深入定量分析:a) 得分标准的量化，如：材料和资源能源使用须达到美国 ASHRAE/IESNA 90.1-2004 所规定的建筑节能和节水性能标准或本地节能标准，节省能耗20%到60%；室内空气质量达到美国 ASHRAE62－2004 的最低要求或更高；用水成本减低 20-30%、减少固体废物排量 35-40%b) 节能和舒适效应的量化将本项目所采用绿色技术的节能和舒适效应量化（如：外围护结构保温性能的改善能使空调和采暖费用降低为原来的40－50%），可以使发展商对自己在这些方面的投资更有把握。
2．过程和最终目的更好结合正是由于LEEDTM 认证体系的这种量化过程，使得建筑的设计和建造过程更趋与可控化，可实践性。
譬如说，我们通过计算机能源模拟分析建筑物现行设计的能源消耗成本，对比LEEDTM 要求的目标成本，为设计团队提供量化依据及整体优化手段对建筑系统进行调整，从而保证建筑后期运营的低成本。
LEEDTM 认证系统目前情况正是由于LEEDTM 认证体系的以上两个特点，其迅速得到了建筑业界和各国政府的支持。
在LEEDTM 发源国—美国，2005 年等待LEEDTM 认证的已有两千多个项目。
目前在中国，国家建设部也正在引入LEED 认证系统，我国目前正在执行的《绿色奥运建筑评估体系》，《中国生态住宅技术评估手册》和上海之前通过的《绿色生态小区导则》都在一定程度上借鉴了LEED 认证系统LEED™的认证级别和主要指标LEED™认证系统针对不同的建筑类型有不同的系统，如：LEED-NC 为新建建筑体系、LEED-ND 为社区体系、LEED-CS 为新建建筑核心和外观体系、LEED-MB 为多栋类似建筑开发体系。
LEED™认证系统包括“评分先决条件”和“评分条件”，所有的项目首先都必须符合评分先决条件的要求，对于其它的得分可以根据项目的实际情况进行选取；获得认证的基础是总分符合认证系统的最低标准。
在每条评分先决条件和评分条件后有明确的文件资料要求，在认证过程中，申请方必须递交充分的文件资料证明项目符合相关条件。
LEEDTM认证有四个等级。
符合7 个评分先决条件，再根据以上6 个类别内的34 条标准得分。
第一档是在总分61 分中得23 分，可得到认证。
对于那些达到特殊绿色建筑品质的项目，28 分获得银奖，34 分获得金奖，45 分获得白金奖。
第二部分 LEEDTM 认证系统各得分点要求说明这部分将较为详细的对LEEDTM 认证系统的得分加以说明，阅读完这部分内容后，可以全面了解LEEDTM 认证绿色建筑的特征，并明确面临的工作任务。
1．可持续发展建筑场地(Sustainable Sites)开发和建筑施工对当地的景观和自然生态造成严重破坏。
雨水径流会影响水质量和水生生物。
开发减少了农业生产用地和露天开放场地。
选择合适的建筑场地，如选在城区减少城区蔓延和来回交通，在废置用地恢复开发，清洁原来受污染的地区，或靠近公共交通点等，能减少对自然资源的影响。
SS 评分先决条件1 建筑施工污染的防止（必备条件）目的：控制水土流失，减少对水和空气质量的负面影响。
要求：针对建筑场地设计“沉积和水土流失控制计划”，该计划应符合美国环境保护署（EPA）2003 年施工一般性许可文件中的要求，或符合当地水土流失和沉积控制标准或规范（以严格者为准）。
该计划应符合下述目标：•施工过程中防止雨水径流和/或风蚀流失泥土，包括储存表土用于再利用；•防止下水道或接受水沉积现象；•防止空气受灰尘或微粒污染。
施工一般性许可（CGP）中列举了为了满足“国家污染物卸载与清除系统”（NPDES）计划第一阶段与第二阶段的必要条件。
虽然施工一般性许可仅适用于超过1 英亩的场地，但是其要求适用于所有需要达到这一分的项目。
关于EPA CGP 的信息请浏览网站，呈交文件提供由土木工程师或相关机构签署的 LEED 信件样本，说明项目是否符合当地水土流失和沉积控制要求，或是否符合供参考的EPA 标准。
提供所采取的措施的简要列表。
如果符合的是当地的标准和准则，则说明当地表准和准则符合或超过供参考的EPA 标准。
可用的技术和措施施工过程中项目场地实施“水土流失和沉积控制计划”。
考虑采用的措施有：暂时和永久播种、覆盖、土堤、沉积篱笆、沉积水封和沉积水坑等。
SS 评分条件1 建筑场地选择（1 分）目的：避免开发不适宜的建筑场地，减少建筑物选址对环境的不利影响。
要求：不要在符合下列条件之一的场地上开发建筑、道路或停车场：•美国农业部在《美国联邦政府行政法规汇编》第 7 部，第6 卷，第400-699 部分，第657.5 章（7CFR657.5）中确定的优质耕地•海拔较 FEMA 确定的抗百年一遇洪灾的海拔高出高度低于5 英尺的未开发前的土地确定为联邦或州濒危物种名单上的动植物栖息地的土地•在 40CFR 第230－233 部分和第22 部分确定的水域（包括湿地）100 英尺范围内，或孤立湿地或特殊土地，或大于当地或州法律法规确定的距离范围内的土地。