工程建设标准

工程建设标准

第一部分：建筑专业

一．设计说明

1.工程名称：111111

2.建筑设计总说明中各子项材料做法、装修做法汇总统一编写;

3.建筑面积计算严格按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005

执行;

4.所有门窗统一制作门窗表,进行编号并注明选料,特殊门窗应绘制大样图. 二．住宅设计统一技术要求

1.结构形式：详结构专业

2.工程做法：

2.1外墙

外墙1：贴砌聚苯板复合保温涂料外墙

做法：参L06J113B体系-24-25(L06J002外墙20）

备注：1.第4条改为挤塑聚苯板厚40，2.涂料颜色由甲方现场认定。

外墙2：贴砌聚苯板复合保温面砖外墙

做法：参L06J002外墙25

备注：1.第4条改为挤塑聚苯板厚40，2.面砖颜色由甲方现场认定。

2.2内墙

内墙1：名称：面砖防水内墙

做法：内墙28、29

适用范围：用于厨房、卫生间

备注：内墙面砖贴至顶棚

内墙2：名称：混合砂浆抹面内墙

做法：内墙5

适用范围：其余内墙

备注：面层为普通乳胶漆。

内墙3: 名称：不采暖楼梯间隔墙保温

保温构造见L06J130 H体系构造(二)第98页○1.○2

适用范围：不采暖楼梯间大堂、电梯厅、公共走道隔墙

内墙4:名称：住宅分户墙

保温构造见L06J113H体系构造（二）第98页,每侧胶粉聚苯颗粒厚15,具体见L06J113第48

2.3楼面

楼面1：名称：地面砖防水楼面

做法：参楼18

适用范围：住宅卫生间

备注：1.结构楼板下卧350;

2.卫生间楼面以1%坡度坡向地漏

3.第3条改为高分子防水涂料，第7条60厚改为320

4.其中7和8条之间增加：a.20厚1:3水泥砂浆找平压光b.

粘贴高分子复合卷材四周上翻(门洞口除外)

5.地面砖采用防滑地面砖

楼面2：名称：地面砖防水楼面

做法：楼18

适用范围：厨房

备注：1、结构楼板下卧130 ,2、地面砖采用防滑地面砖楼面3：名称：水泥砂浆楼面

做法：楼1

适用范围：阳台

备注：1.结构楼板下卧50

2.2、3条之间增加刷1.5厚合成高分子防水涂料两道

楼面4：名称：水泥砂浆楼面

做法：楼1

适用范围：公共门厅、楼梯间、电梯机房、空调板及放空调处的面层

备注：1.结构楼板下卧50,预留30装修做法

楼面5：名称：细石混凝土楼面

做法：楼4

适用范围：其余所有楼面

备注：1.结构楼板下卧50

2.40厚细石混凝土改为50厚细石混凝土

2.4顶棚

顶棚1：名称：不采暖地下室顶板保温顶棚

做法：棚33 参L06J113H体系-45-68

适用范围：储藏室顶棚

备注：1.岩棉板保温层厚80 2.面层为普通白色乳胶漆顶棚2：名称：刮腻子涂料顶棚

做法：棚1

适用范围：其余顶棚

2.5屋面

屋面1：名称：细石混凝土平屋面

做法：屋17-3b9b-b（Ⅱ级防水）

适用范围：上人屋面及不上人平屋面

备注：保温层为15厚STP-2保温板，防水层为2层3厚高聚物改性沥青防水卷材。

2.6散水：名称：细石混凝土散水

做法：散1

适用范围：建筑四周

备注：宽900 第2条采用150厚3：7灰土夯实

2.7坡道：名称：水泥砂浆坡道

做法：坡1

适用范围：无障碍坡道

备注：坡道宽度、坡度详平面图第4条为300厚3:7灰土夯实

2.8：地下室防水(地下室防水等级为一级)

名称：地下室卷材防水

做法：地下室底板1

适用范围：地下室底板

备注：第4条为一道1.5厚合成高分子防水卷材

第7条为100厚C15混凝土，地下室地面做法参地1；

名称：地下室侧墙防水

做法：地下室侧墙1

适用范围：地下室侧墙

备注：第3条为一道1.5厚合成高分子防水卷材

第5条为防水钢筋混凝土侧墙局部修补。

其余防水构造见L06J301P35P43,其余未详构造参此图集。2.9踢脚：

名称：水泥砂浆踢脚

做法：踢2

适用范围：除卫生间、厨房以外所有房间

备注：踢脚高120，厚度同相邻抹灰平

2.10涂料：

涂料1：名称：调和漆,做法：涂1,适用范围：木门,备注：浅黄色油漆罩面

涂料2：名称：金属面油漆,做法：涂11,适用范围：钢栏杆

涂料3：名称：防火涂料,做法：涂18 19,适用范围：防火门

2.11雨棚：1.现浇钢筋混凝土板；

2.刷素水泥浆一道；

3.20厚1:2.5水泥砂浆抹光.

2.12其他保温构造

具体做法：阳台栏板和女儿墙保温构造见L10JT26 B体系构造第47 页, 外墙、阴阳角、窗口及其他构件具体保温构造见L10JT26 B体系第42~46页,凸(飘)窗挑板保温构造见L10JT26 B体系第48页,体温材料为50厚玻化微珠保温。

3.厨房变压式排风道参见L09J106第7页PCC12

卫生间变压式排风道参见L09J106第8页 PWC12（不能直接通风的卫生间）4. 门

4.1：入户门1000x2100;卧室门900x2100;厨房卫生间门800x2100，特殊

门另附加详图。（入户门为钢制安全门,室内为普通夹板门，地上储藏

室外门为定制铁门，车库门为卷帘门。）

4.2：门垛:所有门设门垛,尺寸以100为宜;遇构造柱时小于140的门垛均

用素砼浇筑.

5.窗：

5.1：普通窗：直接对外居室外窗为中空玻璃塑钢窗，内窗及楼梯间窗为单

玻塑钢窗。封闭阳台为中空窗。卫生间采用同层排水时,窗顶标高适

当降低。

5.2：凸窗:窗台高度900(距离建筑地面),外挑400(为外到外净尺寸凸窗底

板、顶板及侧板按要求设置保温。

6.厨房：

6.1：平面布置遵循洗-切-炒的流线布置；

6.2：厨房不设地漏,预留洗菜盆给、排水管；

6.3：油烟机排烟道:考虑尽量靠近燃气灶,应标明位置及尺寸；

7.卫生间：

7.1：坐便器位置宽度不小于800,采用节水坐便器；

7.2：卫生间预留洗脸盆尺寸、位置；

7.3：卫生间预留电热水器插座，标明热水器位置(最好放在坐便器水箱上方),

预留热水器接口；

7.4：直接对外的卫生间不设置排气道；暗厕设置排气道，并选用图集;

7.5: 地漏淋浴间内深水封地漏位于淋浴头下部居中,并距墙400；

7.6：排水坡度情况在详图中表达清楚，卫生间排水管均设反水弯,以防臭气

进入房间，尽量避开卧室墙面布置，卫生间开关设在门外。

8.阳台与露台

8.1：开向露台或无顶阳台的门，均设雨棚；

8.2：栏杆高度为距完成面1100；露台有踢脚，高度为150高；

8.3：有上下水的阳台设置深水封地漏;阳台标明深水封地漏并表示排水方向