房地产买卖中介合同例文(标准版)
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房地产买卖中介合同例文(标准版)
Real estate sales agency contract example (Standard Version)
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号:XX-2020-01
房地产买卖中介合同例文(标准版)
前言:购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。本文档根据购房合同内容要求和特点
展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修
改及打印。
合同编号:()深律房买字第号
卖方:身份证/护照/营业执照号码:
代理人:身份证/护照号码:
电话:地址:
买方:身份证/护照/营业执照号码:
代理人:身份证/护照号码:
电话:地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城
市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产买卖事宜,达成如下协议:第一条转让房产标的
买卖双方交易的房产位于(以下简称该物业)。建筑面
积约为平方米,房地产证号为,房地产性质用途为:
(上述三项均以房地产证或相关正式法律文书上的记载为准)。买卖双方均清楚该物业以现状出售,买方已检查或已授权代表代为检查该物业,故买方不得借此拒绝交易。本条款中该物业产权现状依卖方陈述确定,卖方对其真实性负责并保证没有查封情况,如与实际情况不符则卖方应按本合同的约定承担违约责任。本次交易约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件清单,清单所列设备、装修及物品等无需买方另行付费,转让成交价已包含清单所列物品的价值。
第二条房产转让价格
该房地产转让总价款为人民币:亿仟佰拾万仟佰
拾元角分(小写:¥元)。
第三条房款付款方式
买方同意按下述方式付款:
(一)定金支付。
1.买方同意在本合同签订当日内向卖方支付定金人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:¥元)。在本
合同签订后日内(含当日)再向卖方支付定金人民币:亿
仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:¥元)。
2.为保障交易及资金的安全,双方同意将上述第1条的
定金交由双方所约定第三方监管,买方按照约定将定金转帐或交付给监管方之后,视为定金交付,发生定金交付的法律效力。
(二)买方按下列第种方式给付除定金之外的房款为人
民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:¥元)。
壹、一次性付款
买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定
的银行第三方监管账户。
贰、买方向银行按揭贷款支付房款
(1)首期款为:上述除定金之外的房款总额减去银行承
诺贷款金额;
(2)买方须于年月日之前支付首期款人民币:亿
仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:¥元)至买卖双
方约定的银行第三方监管账户。卖方应积极配合办理,并签订相关协议(具体金额最终按买卖双方与第三方签订的监管协议确定)。
(3)买方应在办理首期款监管之日起三个工作日内(含当日)向银行提交按揭贷款申请的相关资料。
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