建筑工程招标控制价及竣工结算备案操作手册

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济南市建筑工程

招标控制价

备案操作手册

竣 工 结 算

济南市城乡建设委员会 二O 一O 年五月

总 目 录

一、招标控制价备案操作手册 二、竣工结算备案操作手册

三、相关文件

四、参考文献：工程建设设备与材料的划分

招标控制价备案操作手册

分 目 录

一、招标控制价备案提交资料及受理标准 二、承诺书

三、招标控制价备案登记表 四、表格范例及表格说明 五、控制价编制过程中常出现问题 1、建筑、装饰部分 2、安装部分

一、招标控制价备案提交资料及受理标准

一、提交资料： 1、经备案的咨询合同 2、经备案的招标文件

3、技术审查后的设计图纸（加盖“山东省施工图设计文件审查专用章”）

4、建筑项目施工图建筑面积审核表

5、发改委批准的设计概算文件（限国有投资工程）

6、《建筑工程招标控制价备案登记表》（一式五份济南工程造价信息网下载）

7、承诺书

8、完整的招标控制价两份（一份报一楼大厅2号窗口，一份附电子文档报价格价格信息科，） 二、受理标准 1、资料提交齐全

2、控制价文件格式符合08清单计价要求及省市相关文件规定

3

、备案的招标文件完整即①招标文件格式执行最新《招标文件示范文本》并且招标文件中要含完整的工程量清单②招标文件及清单要加盖招标办备案骑缝章、审核人员（招标办）签字及日期。

二、承诺书

样式：

三、建筑工程招标控制价备案登记表

济招价备（）第（）号率执行，工程类别划分是否正确。

注：1、一式5份。招标办、建设单位、招投标管理机构各存1份、定额站存2份。

2、控制价1中含专业分包工程暂估价元，暂列金额元。

四、表格样式及填表说明

表样1 工程

招标控制价

招标控制价（小写）：

（大写）：

工程造价

招标人：咨询人：

（单位盖章）（单位资质专用章）

法定代表人法定代表人

或其授权人：或其授权人：

（签字或盖章）（签字或盖章）

××××签字

盖造价工程师××××签字

编制人：或造价员专用章复核人：盖造价工程师专用章（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）

编制时间：年月日复核时间：年月日

填表说明：

1、签字或盖章即可签字可盖章，签字盖章即签字并盖章；

2、招标人单位盖章必须为法人章，不得使用项目部或分公司印章；

3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员

4、复核人必须是造价工程师并且复核人须签署复核意见

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表样2 招标控制价编制、审核人员一览表

复核填表说明：

1、执业或从业单位名称必须与证书一致；

2、执业或从业证书中的专业必须与编审范围一致；

3、“签章”栏目编制人员应签字并盖造价工程师或造价员专用章

表样3 总 说 明 工程名称：

填写表说明：1、如有其他说明可以自行补充，

2、建筑面积应根据报送图纸重新计算。

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表样4 单项工程招标控制价汇总表

工程名称：工程第页，共页

填表说明:1、本表适用于单项工程招标控制价的汇总。

2、暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。

3、规费中应扣除社会保障费

4、所填金额单位均为“元”表样5

单位工程招标控制价汇总表

工程名称：工程第页共页

填表说明：本表适用于单位工程招标控制价的汇总，如无单位工程划分,单项工程也使用本表汇总。

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表样6 分部分项工程量清单与计价表

工程名称： 工程 第 页 共 页

填表说明：1、本表项目顺序及内容均需与工程量清单保持一致

2、暂估价为材料暂估价

3、工程量要按《山东省建筑工程量计算规则》要求保留小数点位数

表样7

工程量清单综合单价分析表

工程名称： 工程 第 页 共 页

注：1.本表“项目编码”要按规范要求填写且定额子项要有定额编号。 2.定额子项要有“人”、“材”、“机”、“计费基础”、“管理费和利润”、“综合单价”且“管理费和利润”要正确。

3.定额补充成活项目要计取管理费和利润且成品价（不含管理费和利润）要

放在材料汇总表中。

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表样8

措施项目清单与计价表（一）

工程名称： 工程 第 页 共 页

文明施工费 环境保护费 临时设施费

填表说明：1.本表适用于以“项”计价的措施项目。

2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定,“计算基础可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。

3.第8、9、10、12项有则填，没有则不填。

表样9

措施项目清单与计价表（二）

工程名称： 工程 第 页 共 页

填表说明：1.本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。

2.此表中项目综合单价要与“措施项目清单综合单价分析表”中

综合单价保持一致。

3.本表内容包括脚手架、模板、垂直运输等内容。

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表样10 措施项目清单综合单价分析表

工程名称： 工程 第 页 共 页

填表说明：1.本表“项目编码”要按规范要求填写且定额子项要有定额编号 2.定额子项要有“人”、“材”、“机”、“计费基础”、“管理费和利润”、“综

合单价”且“管理费和利润”要正确。

表样11

其他项目清单与计价汇总表

工程名称： 工程 第 页 共 页

填表说明：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。