房地产开发公司、甲方、建设方 安全管理制度

房地产开发公司

安全管理制度

一．总则

⑴为加强房地产开发公司安全管理，增强员工的安全意识，落实各项安全措施，明确安全责任，有效预防安全事故，保障建设过程中人民群众及本公司员工的生命和财产安全、工程安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和国家有关安全生产方面的规定结合公司实际情况，特制定本制度。

⑵安全管理要贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。二．机构设置

三．公司领导及部门安全职责

1.党总支书记安全职责

（1）认真贯彻执行党和国家的劳动保护、安全生产方针、政策、法令和规定。对项目部在贯彻党和国家安全生产方针、政策起保证监督作用，并积极提出建议和意见。

（2）围绕党和国家的安全生产方针，采用各种各样的宣传形式，宣传劳动保护，安全生产，教育职工遵章纪守，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，提高教职工安全意识。

（3）广泛深入地宣传党和国家的劳动保护政策法规以及公司安全生产规章制度和安全操作规程，大力普及与公司生产有关的安全技

术知识，推广安全生产先进经验，经常性的开展安全生产活动和工会劳动保护监查活动，宣传预防各种事故和职业危害的典型经验。

（4）积极做好劳动保护、安全生产的思想工作，督促各部门齐抓共管安全生产，充分发挥职工的积极性，使安全管理建立在广泛的群众基础上。

（5）深入第一线，掌握了解职工思想动态，解决影响安全的因素，对各种思想问题，做到防患于未然。发生事故后，要做好稳定职工情绪和及时恢复正常工作的思想工作。

（6）检查安全制度和安全岗位职责的执行情况，排除各种隐患，确保施工安全。

2.总经理安全职责

（1）总经理是安全文明生产的第一责任人，对本公司安全文明生产负全面领导责任。

（2）带领本公司干部、职工贯彻执行国家有关安全生产方针、政策、法律、法规和上级有关规定、条例，指导主管副经理组织制定贯彻实施办法。

（3）批准发布本公司安全文明生产规划和安全生产总目标，总结、推广安全文明生产经验。

（4）主持本公司安全生产领导小组工作，及时解决安全文明生产及防止职业病危害中存在的安全问题。

（5）确保安全技术措施经费的提取和使用,安全技术措施计划与生产计划同时下达,并列为计划完成的考核目标；确保安全生产奖励

基金的建立和使用。

（6）主持重大事故的调查处理工作，监督整改措施的制定、实施。

（7）组织建立安全岗位责任制,逐级签订安全责任书,明确分工,责任到人。

3.房地产开发项目管理部及分管副总经理安全职责

（1）办理前期手续：立项报批、根据可行性研究报告进行规划设计：办理《建设项目选址意见书》、办理《建设用地规划许可证》、办理《建设工程设计规划要求通知书》、办理《建设工程规划许可证》、《临时建设用地规划许可证》、《临时建设工程规划许可证》并办理征地、拆迁安置等手续。

（2）初步设计阶段：初步设计、到消防部门办理消防手续、初步设计文本审查。

（3）施工图设计阶段：

a.施工图设计。通过招标、比选等方式择优选择设计单位进行施工图设计。施工图设计的主要内容是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详尽的建筑安装图纸。其设计深度应满足、设备材料的安排和非标设备的制作；建筑工程施工要求等。

b.施工图设计文件的审查备案。施工图文件完成后，应将施工图报有资质的设计审查机构审查，并报行业主管部门备案。

c.编制施工图预算。聘请有预算资质的单位编制施工图预算。并对预算结果进行审查。

（4）施工建设准备阶段：编制项目投资计划书。并按现行的建设项目审批权限进行报批。

4.财务科、计划预算科及分管副总经理安全职责

（1）负责审核并保证安全生产费用提取和安全标准化资金的落实并监督其合理使用。

（2）审查劳动防护用品、保健食品和防暑降温物品的经费支出及合理使用情况。

（3）审查各项安全奖惩落实情况，认真执行国家有关法律、法规。

（4）参与分管范围以外的安全生产管理工作，提出合理化建议。

5.棚户区改造项目管理部及分管副总经理安全职责

（1）建立棚户区改造项目管理部安全管理责任制，检查、公司内各级领导、各部门安全管理责任制落实情况。

（2）审定棚户区改造项目管理部有关的安全管理办法。

（3）定期组织安全检查，组织安全管理专题会议，协调布置安全管理工作。

（4）按有关规定，组织编报工程建设安全生产应急预案。

（5）依照国家有关安全生产法律法规的规定，及时上报安全生产事故情况，积极配合安全生产事故的调查。

6. 采煤沉陷治理项目管理部及分管副总经理安全职责

（1）采煤沉陷治理项目管理部安全管理责任制，检查、公司内各级领导、各部门安全管理责任制落实情况。

（2）审定采煤沉陷治理项目管理部有关的安全管理办法。

（3）定期组织安全检查，组织安全管理专题会议，协调布置安全管理工作。

（4）按有关规定，组织编报工程建设安全生产应急预案。

（5）依照国家有关安全生产法律法规的规定，及时上报安全生产事故情况，积极配合安全生产事故的调查。

7.综合办公室及分管领导安全管理职责

（1）负责传递上级政府部门和公司领导关于安全工作的指示和要求及安全文件，及时向各级政府和行业管理部门报送公司安全工作的文件及材料，认真做好公司各级安全会议记录，对安全管理方面的有关材料及时组织汇审并打印下发。

（2）认真督查督办涉及安全目标管理的有关事项，组织办理员工关于安全生产工作的合理化建议和意见。

（3）为公司各部门开展安全管理提供必要的工作条件，为重特大安全生产事故的应急救援处置提供后勤保障。

（4）协助搞好安全生产方针、政策、法规、制度等的宣传教育，提高职工的安全意识。

（5）组织调动党、团、工会等组织发挥在安全生产中的监督保证作用，齐抓共管安全生产工作，开展安全生产竞赛活动，教育党员、团员在安全生产和管理中起到模范带头作用，并带动周围群众做到安全生产零事故。

（6）负责公司安全生产工作的政务信息报送、宣传报道等工作；负责公司安全生产工作中涉及公众利益的信息收集、处理工作；把安全工作纳入公司精神文明建设工作当中；协助总结推广安全生产先进经验，在评选先进时，要把安全生产工作做为重要内容。

（7）深入生产第一线，掌握了解职工的思想动态，做好思想工作，解决影响安全生产的各种思想问题，做到防患于未然；发生事故