精装修房配置标准调查要点

10 户内楼梯
其他）
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扶手
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栏杆
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其他留给
11
客户自行 发挥的地
方
项目 楼盘名称 地理位置
开发商 建筑规划设计单位
景观设计单位 装修设计单位
万科公园里 龙岗区南湾街道沙湾路与樟树布交汇处 万科地产 万科地产 贝尔高林（香港）园林设计有限公司 万科地产
占地面积（M2）
104870
总建筑面积（M2）
471915
住宅建筑面积（M2）
394300
公寓建筑面积（M2）
30000
商铺建筑面积（M2）
42000
绿化面积（M2）
31461
容积率
4.5
建筑密度
30%
公摊系数
20%
绿化率
30%
地理位置
一期停车位819个（地面90，地下729）
总户数
本期合拼前432户，拼后405户
建筑规划总图
建筑规划图\建筑规划总图.JPG
当前销售价格
均价20000元/㎡
物业管理费标准
3.8元/㎡·月
项目定位
住宅、高尚住宅
（样板房）配置标准调查要点
材质
品牌
颜色、机 尺寸规格 理等外观
描述
价格
指标、描述与照片 （调查项目1）
信息描述与技术参数
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300mm×300mm米色仿大理石 磨砂瓷砖
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白色乳胶漆
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白色乳胶漆
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配电箱的处理（裸露原配电箱包装
、包裹饰面）
2
客厅
开关面板
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灯具开关
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可视对讲机 客厅赠送电器设备
空调
√ 以下子项如有请填写相关信
息，如没有配置请填写“无 ★★★
” √
冰箱
电视
其他电器（请填写）
3
卧室、书 房
地面 踢脚 墙面 顶棚 室内赠送家具 衣柜柜体
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√ 以下子项如有请填写相关信
息，如没有配置请填写“无 ★★★
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定制大理石台面
木质复合板面板
定制镜面玻璃 定制墙面储藏柜隐藏于梳妆 镜后 科勒品牌坐便器、白色、陶 瓷 定制淋浴房 摩恩品牌、单头 无 无 西蒙防水开关面板
调料架
橱柜台面照明灯
橱柜连体垃圾桶
垃圾处理器
厨房墙面配备其他五金件
厨房其他新技术应用设备
以下子项如有请填写相关信
息，如没有配置请填写“无 ★★★
”
灶具
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厨房设备
抽油烟机
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消毒柜
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冰箱
地面 墙面 顶棚
洗面台/洗面柜
洗面柜品牌 洗脸盆 龙头
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★★★
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★★★
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★★★
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洗面台/洗面柜 梳妆镜
台面（天然石材、人造石材 、柜木体做面或板者（其实他木）、水晶、贴
室内元素
一级分类
公寓精装修房（样板房）配置
二级分类
重要性 （★表示
重要）
照片
1
入户花园
地面 墙面 顶棚 其他 水池 赠送鞋柜
★
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以下子项如有请填写相关信 息，如没有配置请填写“无”
★★★
★★★
地面（大面铺贴）
★
地面（拼花、波打线）
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踢脚
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墙面
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顶棚
顶棚装饰主灯（打“√”：［ ］
水晶吊灯、［ ］吸顶灯等）
” √
3
卧室、书 房
衣柜门
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其他家具（请填写）
地面
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墙面
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顶棚
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气表位置及遮掩方式
★
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橱柜品牌
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橱柜
台面
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柜体面板（实木、水晶、贴 皮装饰木纹或者其他）
√
柜体地撑（密封或者开敞） ★★★
√
柜体把手（明装或者隐藏）
√
厨房 4
热水器 米斗
龙头
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淘菜盆（单盆、双盆、是否 含洗涤液喷头）
√
以下子项如有请填写相关信 息，如没有配置请填写“无 ★★★ ”
★★★
√
皮装饰木纹、镜面或者其 ★★★
√
他）
√
墙面储藏柜
√
次卫生间
请打“√”：［ ］坐便器［ ］ 蹲便器
√
淋浴房
淋浴莲蓬头
浴缸
浴霸
开关面板
√
照明灯具（包括镜前灯、照明灯具
等）
以下子项如有请填写相关信
√
其他五金配件
息，如没有配置请填写“无
” 毛巾架
厕纸架
浴具架（放置沐浴液等） 5
地面
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墙面
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顶棚
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ຫໍສະໝຸດ Baidu
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无 无
600mm×600mm米色仿大理石 抛光瓷砖 米色仿大理石瓷砖与深色仿 大理石瓷砖拼凑 米色仿大理石瓷砖， H=100mm 米色乳胶漆、局部咖啡色乳 胶漆背景墙 木板、白色涂料吊顶、覆盖 隐藏灯槽 金属米色吊灯、白炽灯泡. 良信电源、220V/380V/63、 配电箱裸露 西蒙 西蒙 韩昌电子.白色面板彩色液 晶可视对讲
建筑业态
住宅、商业、公寓
建筑风格
Art Deco
平面布局（幅射式、围合式、行列式、锯齿式等） 商业的规划及其与居住的组合形式
片区信息（片区的整体价格水平、主力客户群体等）
周边环境情况（配套、交通、空气污染、噪音污染程 度）
销售时间
围合式
负1到2层是集中式商业，3层是空中花园平台，4层以上是住 宅 片区多为农民房，暂无其他项目开发；罗湖、福田、布吉客 临户近居丹多平高速，能够较快到达中心区；建筑围绕樟树布公 园，且自带幼儿园和大型集中式商业，配套较为齐全；片区 多为农民房，繁华度差，档次低；2-4期离丹平快速较近，会 受到噪音影响 2011年9月24日开盘，现销售约七成
其他五金配件
以下子项如有请填写相关信 息，如没有配置请填写“无 ”
★★★
毛巾架
厕纸架
浴具架（放置沐浴液等）
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6
室内门
门 门锁
★★★
√
★★★
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窗套
√
7
户内窗
纱窗
地面
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墙面
√
8
阳台
顶棚
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照明灯具（吸顶灯、壁灯、地灯 等）
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地面
9
露台
墙面
照明灯具（吸顶灯、壁灯、地灯
等）
整体
楼梯踏面（石材、木材、玻璃或者
人造石
密封 明装
obuse，拉丝不锈钢 无
无 无 无 无 无 无 无
美的 美的 西门子品牌 无
50mm×50mm白色瓷砖 600mm*300米色瓷砖、局部 马赛克。局部水泥找平 铝扣板天花 定制洗面柜 科勒品牌、白色、陶瓷 摩恩品牌、不锈钢
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洗面柜品牌
★★★
洗脸盆
★★★
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洗面台/洗面柜 梳妆镜
龙头
★★★
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台面（天然石材、人造石材 、柜木体做面或板者（其实他木）、水晶、贴
★★★
皮装饰木纹、镜面或者其 ★★★
他） √
墙面储藏柜
主卫生间
请打“√”：［ ］坐便器［ ］ 蹲便器
淋浴房
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淋浴莲蓬头
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浴缸
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浴霸
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开关面板
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照明灯具（包括镜前灯、吸顶灯 等）
美的白色5P柜机 无 无 无
圣象实木复合地板 h=100mm白色木板 米色乳胶漆 米色乳胶漆、天花角线、局 部吊顶
定制柜体
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定制衣柜门、含磨砂玻璃门 及定制复合板门 无
600mm×600mm米色仿大理石 抛光瓷砖与深色仿大理石瓷 100mm*100mm瓷砖拼凑.局部 水泥砂浆找平 铝扣板天花 入口处靠近窗口，无遮掩