华南理工概预算作业一

一、概念题
1、答：基本建设指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。

凡是以新增工程效益或者扩大生产能力为主要目的的新建、续建、改扩建、迁建、大型维修改造工程及相关工作均称为基本建设。

2、答：建设工程造价是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。

它是根据不同设计阶段的设计图纸、各种定额、指标及各项费用的取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的经济文件。

3、答：投资估算是指在项目建议书阶段，建设单位向国家、省部或行业主管部门申请拟立建设项目时，为确定建设项目的投资总额而编制的经济文件。

它是根据估算指标、类似工程的造价资料等进行编制的。

投资估算是进行建设项目经济评价的基础，是判断项目可行性和进行项目决策的重要依据，是建设项目工程造价的控制目标限额。

4、答：设计概算指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标、综合预算定额、取费标准、设计材料预算价格等资料编制和确定的建设项目从筹建到竣工验收交付使用所需全部费用的经济文件，包括建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算等。

5、答：修正概算指当采用三阶段设计时，在技术设计阶段，随着对初步设计内容的深化，对建设规模、结构性质、设备类型和数量等内容可能进行修改和变动，因此对初步设计总概算作相应的修正所形成的概算文件，一般情况下修正概算不能超过原已批准的概算投资额。

6、答：施工图预算指当设计工作完成之后，由发包人（或设计单位）在工程开工之前根据施工图纸、施工组织设计、国家及地方颁发的工程预算定额和取费标准等有关规定、建设地区的自然和技术经济条件等资料，详细计算编制的单位工程或单项工程建设费用的文件。

7、答：招标控制价指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。

8、答：投标价指投标人投标时响应招标文件要求报出的对已标价工程量清单汇总后标明的总价。

9、答：合同价指发、承包双方在施工合同中约定的工程造价，包括分部分项工程费、其他项目费、规费和税金的合同总金额。

10、答：施工预算指承包人在签约合同价的控制下根据施工图纸、施工组织设计、施工定额、施工现场条件等资料，考虑了工程的目标利润等因素，计算编制的单位工程（或分部、分项工程）所需的资源消耗量及其相应费用的文件。

施工预算是承包企业的内部预算。

它是企业对单位工程实行计划管理，编制施工作业计划的依据；是企业对内实行工程项目经营目标承包，进行项目成本全面管理与核算的重要依据；是企业开展经济活动分析，进行施工计划成本与施工图预算造价对比的依据，以便对工程超支或节约情况进行科学的控制。

11、答：竣工结算指发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。

是在一个单项工程或单位工程完工并经建设单位及有关部门验收合格后，由承包人以合同价为依据，并根据设计变更通知书、现场签证、预算定额、材料预算价格和取费标准及有关结算凭证等资料，按规定编制的向发包人办理结算工程价款的文件。

12、答：竣工决算指在建设项目全部竣工并验收合格后，由发包人编制的，从项目筹建到建成投产或使用的全过程中实际支付的全部建设费用的技术经济文件。

它是基本建设项目实际投资额和投资效果的反映；是作为核定新增固定资产和流动资产价值、国家或省市主管部门验收与交付使用的重要财务成本依据。

13、答：建设工程定额指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的资源数量标准，主要包括在建设生产过程中所投入的人工、机械、材料和资金等生产要素的数量。

建设工程定额反映了工程建设投入与产出的关系，它一般除了规定数量标准以外，还规定了具体的工作内容、质量标准和安全要求等。

14、答：工程造价管理指以建设项目为对象，为在计划的工程造价目标值以内完成项目而对工程建设活动中的造价所进行的规划、控制和管理。

工程造价管理是一种管理活动，是为了实现一定的目标而进行的计划、预测、组织、指挥、监控等系统活动。

二、简答题
1.答：工程造价的特点：1.工程造价的大额
2.工程造价的单个性
3.工程造价的动态性
4.工程造价的层次性
5.工程造价的地区性
6.工程造价的专业性
2.答：建设工程定额的作用：编制计划的基础；确定成本的依据；贯彻按劳分配的尺度；加强企业管理的
工具；总结先进生产方法的手段。

3.答：建设项目投资构成：
4.答：计价依据：建设工程计价办法；
建设工程工程量清单计价规范；
建筑工程建筑面积计算规范；
工程投资估算指标、概算指标；
工程概算定额、预算定额、综合定额、工程单位估价表、机械台班费用定额、工期定额等；
建设行政主管部门关于工程造价编制、审核的有关规定；
5.答：工程量计算原则：1．列项要正确；
2．工程量计算规则要一致，避免错算；
3．计量单位要一致；
4．工程量计算精度要统一。

工程量的有效位数应遵守下列规定：以“t”为单位，
应保留三位小数，第四位小数四舍五入；以“m3”、“m2”、“m”、“kg”
为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入；以“个”、“项”等为单
位，应取整数。

6.答：投资估算的作用：(1)满足项目建议书和可行性研究报告的要求；
(2)满足建设项目设计任务书的要求；
(3)满足工程设计招标和城市建筑方案设计竞选的需要；
(4)满足限额设计的需要。

7.答：竣工决算的编制步骤：(1)收集、整理、分析原始资料。

(2)对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价。

(3)将审定后的待摊投资、设备工器具投资、建筑安装工程投资、工程建设其
他投资严格划分和核定后，分别计入相应的建设成本栏目内。

(4)编制竣工财务决算说明书。

(5)填报竣工财务决算报表。

(6)做好工程造价对比分析。

(7)清理、装订好竣工图。

(8)按国家规定上报、审批、存档。

8.答：不同主体进行造价控制的任务：
1.建设单位。

作为工程项目的投资者，应对项目从筹建到竣工验收所花费的全部费用进行控制。

主要通过对工程的决策、设计、施工、竣工验收及工程结算与决算进行全过程、全方位的控制，以达到经济、合理地使用投资，并取得较好的经济效益和社会效益目标。

2.设计单位。

设计单位对工程造价的控制，是在建设单位对工程建设提出明确的技术经济要求的前提下进行的。

在设计过程中，不仅要满足建设单位提出的建设地点、建设方案、建设规模以及各专业技术方案的要求，而且要将由设计决定的工程造价限制在建设单位的投资限额内。

3.施工单位。

施工单位对工程造价的控制是在设计向现实转变的过程中实现的，是在特定的技术、质量、进度和预期成本等前提下进行的。

对工程造价的控制是通过采取技术管理、质量管理、进度管理、物资管理和成本管理等各种措施，使生产的实际成本小于预期成本。

4.工程咨询单位及政府主管部门。

工程咨询单位接受建设单位的委托，在工程造价的活动中往往起到指导和协调控制的作用,有助于工程造价的有效管理。

5.代表政府对工程造价进行管理的工程造价管理部门，主要从宏观上加强监督与管理，通过制定有关工程造价管理的法律、法规和各种规章制度，规范参与工程建设的各个主体的行为，促使工程造价管理工作顺利开展。

9.答：施工阶段工程造价控制的措施：
1.组织措施。

如将成本控制落实到相关的责任人，建立健全成本管理的机构，明确各级管理人员的责任、权利、职责分工、工作任务。

2.技术措施。

采用先进的技术方法和手段组织施工，提高工作效率，降低成本；在发生了偏差后采用一定的技术方法加以纠正。

3.经济措施。

财务会计角度的资金检查、审核工程计量、工程款支付审核、资金使用计划的编制和检查。

4.合同措施。

对承包人，要注意索赔机会，尽量在不影响双方关系的条件下，合理争取索赔，增加盈利。

对于发包方，则要预测、减少索赔，即尽量使索赔少发生，减少对方的索赔机会。

10.答：工程造价信息的特点：区域性；多样性；专业性；系统性；动态性；季节性。