房屋产权交易管理知识房屋产权交易管理知识考试卷模拟考试题

《房屋产权交易管理知识》

考试时间：120分钟 考试总分：100分

遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。

1、什么是初始登记？（ ）

2、私房初始登记需要收缴哪些要件？（ ）

3、县建设局核发的建设工程规划许可证，需经什么部门认可？（ ）

4、办理公房初始登记时需收缴什么要件？（ ）

5、独立栋房屋有两种以上用途应怎样办理房屋权属证书？（ ）

姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________

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6、物业用房及公用设施，应如何发证？（）

7、规划许可证与实际办证地址不一致的，应出具哪些证明？（）

8、规划许可证的申请人与公章不符时，应由哪些部门出具相关文件？（）

9、原址拆除房屋，新建房的，应先办理什么业务？（）

10、原址拆除房屋，其无房屋权属证书或为空地的，应由什么人开具承诺证明？（）

11、怎样的房屋不能转让？（）

12、新建商品房及经济适用房买卖登记需要收缴的要件有哪些？（）

13、新建商品房及经济适用房买卖登记应缴纳费用？（）

14、存量房买卖登记时收缴要件？（）

15、存量房买卖登记时办理时限？（）

16、存量房买卖登记时缴纳费用？（）

17、存量房买卖登记时未成年人处置房屋时，监护人应出具何种要件？（）

18、存量房继承、分产登记时应收缴要件？（）

19、存量房继承、分产登记时应缴费用？（）

20、法院生效判决离婚，如不能提供房产证原件的，应如何办理分产登记？（）

21、存量房在办理赠与、对换登记应收缴的要件？（）

22、存量房在办理赠与、对换登记时应缴费用？（）

23、存量房拆迁补偿登记时应收缴要件？（）

24、存量房裁决需收缴的要件？（）

25、公房存量房买卖登记时应收缴要件？（）

26、哪些房产不得申请登记？（）

27、单位房改售房登记（房改房、集资房登记）收缴要件包括哪些？（）

28、已购公房包括哪些类型？（）

29、私房名称、坐落、面积、用途变更需要收缴的要件有哪些？（）

30、房改房补差登记需要收缴的要件包括哪些？（）

31、私房名称变更所需的证明文件是什么？（）

32、私房坐落变更所需的证明文件有哪些？（）

33、私房面积变更所需的证明文件有哪些？（）

34、私房房屋用途变更所需的证明文件是什么？（）

35、现房抵押收缴要件有哪些？（）

36、哪些情形不予受理房产抵押登记？（）

37、房产抵押期限应如何界定？（）

38、申请公积金抵押的需出具什么证明文件？（）

39、预购商品房抵押（按揭）需要收缴的要件有哪些？（）

40、在建工程抵押需要的证明文件有哪些？（）

41、在建工程抵押登记受理时是否需要进行现场勘察？对哪些部分可以受理抵押登记？（）

42、延期抵押登记收缴的要件包括哪些？（）

43、延期抵押登记时产权人已死亡的，该如何办理？（）

44、房屋注销登记收缴要件有哪些？（）

45、房屋注销登记办理时限是什么？（）

46、拆迁证明文件指哪些？（）

47、房产抵押解除登记要收缴要件的有哪些？（）

48、哪些情形，不予解除抵押？（）

49、注销商品房预售备案登记收缴的要件有哪些？（）

50、法院裁决的注销商品房预售备案登记应提供哪些文件？（）

51、预告登记需要收缴的要件有哪些？（）

52、异议登记需要收缴的要件有哪些？（）

53、什么人能作为异议登记的申请人？（）

54、解除司法、行政限制的法院及单位与查封时的法院及行政限制单位不一致时需提供什么证明文件？（）

55、租赁登记备案期限如何计算？（）

56、他项权（租赁）注销登记的注销证明文件包括哪些？（）

57、换证需要收缴的要件有哪些？（）

58、办理换证时，属于临时产权的，给予换发何种房屋权属证书？（）

59、遗失补证所需收缴的要件有哪些？（）

60、遗失申请的办理时限是多长时间？（）

61、分证登记收缴要件有哪些？（）

62、房产开发公司分证申请如何办理？应提供什么证明文件？（）

63、律师查阅应收缴哪些相关证明？（）

64、在什么情况下出具无查询结果证明？（）

65、公房初始登记楼盘建立的核准条件是什么？（）

66、新注册开发公司登记需提交哪些资料？（）

67、开发公司座落变更楼盘修改所需提交的资料包括那些？（）

68、中心工作人员失误造成的修改案例内容所需提交的资料有哪些？（）

69、档案数据修改分为哪两种情况？（）

70、办理离婚分产业务时应提供的主要要件是什么？（）

71、什么是转移登记？（）

72、什么是变更登记？（）

73、什么是他项权利登记？（）

74、什么是注销登记？（）

75、什么是预告登记？（）

76、什么是异议登记？（）

77、什么是限制处分登记？（）

78、什么是单位房改售房？（）

79、什么是房屋的翻建？（）

80、什么是房屋的扩建？（）

81、什么是房改房补差换证？（）

82、租赁登记备案的定义是什么？（）

83、他项权（租赁）登记的定义是什么？（）

84、他项权（租赁）变更登记定义是什么？（）