金属屋面系统漏水原因分析及对策建议

金属屋面系统漏水原因分析及对策建议

内容摘要：本文阐述了屋面工程和金属屋面系统的概念与基本属性，分析了金属屋面系统渗漏水的各种原因，以

及金属屋面系统防止渗漏水的一些对策建议，对金属屋面系统的防水施工有一定的借鉴作用。

关键词：金属屋面，漏水，防水施工

屋面是房屋屋顶部分的遮盖物，为保护人们居住和生产活动之用。屋面工程是房屋建筑工程的主要部分之一，它

既包括工程所用的材料、设备和所进行的设计、施工、维护等技术活动；也指工程建设的对象，发挥功能保障作用。

具体讲，屋面工程除应安全承受各种荷载作用外，还需要具有抵御温度、风吹、雨淋、冰雪乃至震害的能力，以及经

受温差和基层结构伸缩、开裂引起的变形。

屋面工程属房屋建筑的分部工程，是一大工程领域，其主体涵盖屋顶上部屋面板及其上面的所有构造层次，包括

：隔汽层、通风防潮层、保温隔热层、防水层、保护层等等，是综合反映屋面多功能作用的系统工程。屋面防水工程

则是屋面工程的分项工程，局限于研究、改善和解决屋面的防水问题。

城市与社会发展等原因，非常重视建筑风格创意，把房屋建筑特别是屋面作为政治、经

济、文化的载体，将其置

于显赫突出的位置。

一金属屋面系统

现代大型建筑对高品质的屋顶材料和技术系统产生了极大需求，原有的屋顶材料和技术系统已难以满足新的要求

，新材料、新系统应运而生，彩钢板、铝合金板、钛板、钛锌板、不锈钢板等金属薄板开始应用于屋顶，于是形成了

一大类以金属薄板为屋面面层材料的屋盖体系，金属屋面系统。

金属屋面是指采用金属板材作为屋盖材料，将结构层和防水层合二为一的屋盖形式。金属板材的种类很多，有锌

板、镀铝锌板、铝合金板、铝镁合金板、钛合金板、铜板、不锈钢板等。厚度一般为0.4～1.5mm，板的表面一般进行

涂装处理。由于材质及涂层质量的不同，有的板寿命可达50年以上。板的制作形状有多种多样，有的为复合板，即将

保温层复合在两层金属板材之间，也有的为单板，施工时，有的板在工厂加工好后现场组装，有的根据屋面工程的需

要在现场加工。保温层有的在工厂复合好，也可以在现场制作。所以金属板材屋面形式多样，从大型公共建筑到厂房

、库房、住宅等均有使用。故规范规定金属板材屋面的适用范围为防水等级为I～III级的屋面。

金属屋面按系统可分为：立边咬合系统、直立锁边屋顶系统（贝姆系统）、古典式扣盖系统、平锁扣式系统、平

面板条系统、压型板系统、单元板块式系统等。这些系统与专业化施工技术相配套，形成了薄板金属屋顶系统，进而

满足了建筑的功能、结构及外观要求金属屋面持续快速增长与其特点和技术进步有关。许多金属屋面具有材料重量轻

、施工便捷等优点，板面涂层的使用寿命可达到50年以上。金属屋面在建筑外形、结构和色彩方面都颇有吸引力，这

就成为学校、公共建筑、商业建筑、民用建筑及工业建筑的理想选择，在屋面领域呈快速发展态势。薄板金属屋顶系

统技术日趋成熟，使得现代建筑具有独特个性，为众多发展商和建筑师带来了丰富的想象力和创造力。国家大剧院金

属屋顶体系、国家体育馆屋顶系统、首都机场T3A航站楼金属屋顶系统等都是这种屋面系统的典型工程。

二金属屋面系统的漏水原因浅析：

1、由于材料特性引发的漏水隐患：

(1) 屋面金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，

屋面又是环境温度很敏感

的区域，因温度变化造成屋面金属收缩变形而在接口处产生较大位移，金属材料的多次热胀冷缩，使密封胶的弹性及

粘结力变小，很快失去功效。因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。

(2) 钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，使屋面金属

板在连接部位产生位移而产生漏水隐患。

(3) 特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板等材料制成的水沟连接处、屋面采光带等部位，由于

应力变化不同步，产生漏水隐患。

(4) 彩钢瓦屋面变形的主要原因：第一：屋面跨度大,时间久了造成中间积水,中部重力加大，雨水次数越多变形

越严重,甚至出现塌顶.第二：带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗漏的雨水全部聚集在矿棉里，重

量加大。

(5) 风、雨等外力的作用,造成彩钢瓦屋面长时间的颤动,使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损,遇到雨水就生锈.

然后就再磨损再生锈,越来越严重从而产生漏水现象。

2、屋面设计或板型缺陷而引发的漏水隐患：

(1) 在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，而—味降低造价，为了节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度

，甚至有的低于1／20，极易产生积水，造成房屋漏水。

(2) 如果屋面构造系统不合理，屋面板在热胀冷缩反复作用下就会产生拉裂，必定会产生屋面漏水情况，而且无

法彻底解决。

(3) 由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型（有效面积大），而且搭接宽度少

，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，容易产生漏水。

(4) 地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成防水缺陷：目前在我国轻钢结构设计时，并未考虑地区气候差

异而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施以及东北积雪融化

时的防水措施，有其各自的结构特点，选用适合本地区的防水材料。

(5) 高低跨屋面墙脚水冲部位，采用水泥抹八字角、密封胶或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂

缝.涂料或密封胶延伸率小也会出现较大裂缝而产生渗漏水现象。

3、施工因素造成防水缺陷：

(1) 生产和运输过程中的不慎造成金属屋面板的变形。