对建筑施工管理四大控制问题进行

对建筑施工管理的四大控制问题进行探讨摘要：施工管理过程其实就是信息流动的过程, 通过信息从上层到下层或从下层到上层的纵向流动，以及在同一层次间的横向流动，达到管理和控制的目的。

本文作者根据多年工作经验，阐述了工程项目的“四大控制”（质量、进度、成本、安全）的管理问题，可供同行参考。

关键词：质量、进度、成本、安全
前言：近几年来，随着国民经济的高速发展以及人民生活的普遍提高，现代建筑的科技含量越来越高，涉及的专业越来越多,建筑质量的技术要求也越来越高。

建筑质量的好坏与从业人员的水平素质不可分。

在搞好管理的同时，应加强施工管理人员的技术培训和专业水平的提高，以及对新技术产品的了解掌握。

在建设投资力度不断增大的情况下，工程项目的“四大控制”(质量、进度、成本、安全)必须经过严格的控制和管理才能得到保证。

一、施工管理质量控制
1、会审设计图纸的质量监控
图纸是施工的主要依据，因此，在施工前必须认真阅读，了解设计意图，因为一个不符合设计的产品是没有什么质量可言的。

然而，我们按图施工是建立在学习与会审的基础上，要把学习与会审结合起来。

会审不是简单地审查图纸差错，还要考虑到是否有利于施工在某些场合下，虽然设计是符合规范的，但由于施工较困难，为保证施工质量，需对设计进行适当的优化，以保证工程质量符合
规范的要求。

例如: 不熟悉图纸, 盲目施工, 图纸未经会审, 仓促施工, 不按图施工。

把铰接做成钢接, 把简支梁做成连续梁等, 不按有关施工验收规范施工。

如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意留设施工缝等。

不按有关操作规程施工, 缺乏基本结构知识, 施工蛮干, 如将钢筋混凝土预制梁倒放安装等。

因此，学习及会审设计图纸是质量监控的首要环节
2、建筑材料及制品的质量监控
原材料、半成品、成品的质量直接影响工程质量，因而要对它进行监控。

不仅要检查进场实物，还要检查质保书，看它的型号、规格、性能等是否符合设计要求，对钢材、水泥、防水材料等还要根据规定做复试。

对易碎、易潮、易变形、易污染的物品，在运输、堆放、安装过程等环节亦要进行监控。

诸如: 钢筋物理力学性不符合标准, 水泥受潮、过期、结块安定性不良, 砂石级配不合理、有害物含量过多、混凝土配合比不准, 加剂性能掺量不符合要求时, 均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性, 导致混凝上结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题; 预制构件断面尺寸不准, 支承锚固长度不足, 未可
靠建立预应力值, 钢筋漏放、错位, 板面开裂等, 必然会出现断裂、垮塌。

3、施工过程中的质量监控
在按图施工和使用合格的原材料、成品、半成品的前提下，工
作的重点应放在抓规范、规程、规定施工，在施工过程中按工序进行控制，出现问题应立即纠正，把事故苗子消灭在施工过程中。

监控应贯穿于施工全过程。

交工前的产品保护，也是一项不容忽视的监控目标。

如框架结构中的梁、柱是关键部位，混合结构中的砌体和预制楼板安装是个关键部位，在装饰工程中，如大面积水磨石地坪，外墙大面积贴面砖，或内墙大面积贴墙纸等都可作为关键部位。

薄弱环节有两种含义：①新技术、新工艺，因是第一次施工，质量无把握，因此要重点控制；②易发生问题的部位，如轴线位移、钢筋位移、梁柱不归中、混凝土施工缝位置不正且有灰渣、砌体粘结率差、预制板轧缝，以及渗、漏、沙、壳、堵等质量通病。

对关键部位、薄弱环节的重点控制，只要方法对头、措施得力，往往能起到事半功倍的效果。

二、施工管理系统及施工进度的控制
施工管理系统包括技术、社会、经济三个分系统，这三者是施工项目系统的三个不同的侧面，三者密切相关、相互作用、相互影响。

1、技术系统
技术系统是三个分系统的核心，因为施工项目管理的最终目的是向业主交付低成本高质量的工程产品。

首先认真研究工程设计图纸和技术规范，做好施工组织设计，并根据施工过程中的变化，随时调整进度计划。

对设计图纸中的疑点和问题及时以书面形式向业
主和设计单位反映，要求澄清。

施工方法的选择要先进，又要可靠，选择成熟的技术。

施工活动关键是技术性活动，只有采取先进的技术措施，才能做到低投入高产出，并创造优质产品。

确定科学、合理的施工方案与施工工艺是技术系统的重要内容。

2、社会系统
施工项目是由人来操作的，故必然产生人与人之间的联系，即为社会系统。

项目管理，人是第一要素。

工程施工项目的第一责任人项目经理除必须具备较高的政治素质，具有较全面的施工技术知识，具有较高的组织领导工作能力，而这组织领导工作能力高低的体现关键就在于能否充分调动广大劳动者的积极性，这也是顺利实现项目目标的关键所在。

3、经济系统
经济系统是与技术系统、社会系统相伴随而发生的，是一个投入和产生的系统。

施工过程中的每个环节都要进行投入产生分析，搞好责任成本管理，对所有资源要素按时间节奏进行动态优化组合，以保证以最低的投入获得最大的产生，也就是说，工程项目在施工生产过程中每一环节都要进行项目成本控制，成本核算过程与施工过程同步进行，在时间上保持一致，这样才能保证项目成本核算的准确性和一致性，才能真正做好项目成本控制。

4、施工阶段进度的控制
对以前的施工进度计划进行研究调整以及实施施工计划。

施工进度控制方法主要是规划、控制、协调。

（1）规划是指在施工项目实施的全部过程中进行施工，确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。

（2）控制是指在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。

（3）协调是指协调与施工进度有关的单位、部门、和工作队之间的进度关系。

三、施工项目管理成本控制
施工项目的成本是指以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值和货币形式。

具体而言也就是说施工项目在施工过程中所消耗的主材, 辅材, 构配件, 周转材料的摊销费或租赁费, 施工机械的台班费或租赁费, 支付给职工的工资、奖金以及项目部为组织和管理工程施工所发生的全部费用支出。

施工项目的成本形式分为预算成本、计划成本、实际成本。

预算成本, 是反映各地区建筑业的平均水平, 根据施工图和工程量计算规则计算出来的工程量, 以及有关取费标准得出。

计划成本, 指项目部按计划期的有关资料, 在实际成本发生前计算的成本。

实际成本, 是施工项目在施工期内实际发生的各项生产费用的总和。

实际成本与计划成本比较可揭示成本的节约或超支, 说明经营效果。

实际成本和预算成本比较, 可反映项目的盈亏情况。

施工项目成本的控制, 不仅是专业成本人员的责任, 也是项目管理人员, 特别是项目部经理的责任。

项目经理应及时掌握和分析
盈亏状况，并迅速采取有效措施。

项目经理和预算员要参与投标书的编制。

项目中标后，要具体落实到项目部去完成。

项目经理与预算员对标书确定的造价和工期最有发言权。

四、施工项目安全管理
安全生产是一项综合性的系统工程，它贯穿于生产的全过程。

全程项目各职能部门都是安全管理是必不可少一环。

只有各部门都能不折不扣地落实本部门的安全生产现责任制，才能便项目的安全管理成为一个统一的有机整体，才能保证安全管理更顺畅，更有力度。

（1）管生产同时管安全。

安全寓于生产之中，并对生产发挥促进和保证作用，因此，安全与生产虽有时会出现矛盾，但从安全、生产管理的目标目的，表现出高度的一致和安全的统一。

（2）坚持安全管理的目的性。

安全管理内容是对生产中的人、物环境因素状态的管理，有效的控制人的不安全行为和不安全状态。

清除避免事故。

达到保护劳动者的安全与健康的目的。

（3）坚持贯彻预防为主的方针。

安全生产的方针是“安全第一、预防为主”。

（4）坚持“四全”动态管理，安全涉及的，生产涉及的方方面面，涉及的从开工到竣工交付的全部生产过程，涉及的全部的生产时间，涉及的一切变化着的生产因素。

因些生产活动中坚持全员、全进程、全方位、全天候的动态安全管理。

（5）安全管理重在控制。

进行安全管理的目的是预防、消灭事
故，防止消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。

（6）在管理中发展、提高。

安全生产管理是在变化着的生产活动中的管理，是一种动态，其管理就是意味着不断发展的，不断变化的，以适应变化的生产活动，预防新的危险因素。

五、结束语：
总之，建筑工程管理是一项复杂的工程, 要做好这项工作, 需要建筑技术管理人员，跟上形势的发展，在工程的质量、安全管理方面，要善于不断地总结经验教训，学习掌握先进的管理方法和有效的管理机制。

在此基础上，我们要创新监管手段，切实采取有效措施，加强新形势下建设施工管理工作，遏制建设施工事故发生，通过各方共同努力，以构建企业安全生产监督管理的长效机制，确保质量、安全能真正得到控制。