新预算员学习重点

预算员学习重点

一：识图

1.翻阅建筑制图：预算员最基础的入门工作便是计算图纸，而计算图纸的第一要求必须能看得懂图纸，且有一定的空间想象能力，翻阅建筑制图主要是为了使我们看清楚图纸中所标注的符号、形状、尺寸等的意思，切忌翻阅建筑制图不要去死记硬背，仅需达到看懂各种表示方式即可，其余在计算图纸的学习请教过程中便无形了解了（识图亦可以参考造价员考试的建筑工程技术书本，08、09年进入商务部门的都有这本书）

2.建筑设计图集（11G101-1、-2、-3），翻阅图集主要是为了对建筑制图有一定了解（主要是钢筋的构造、表示方法），新入门者切忌不要研究太深，花费的时间占用的时间尽量缩短。因为钢筋计算对于预算员的要求不高，在起步时要把更多的精力放在结构和初装修计算上面。

二．定额学习

可以参照（湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额与基价表）和广联达软件里的定额进行学习。

1）计算建筑面积：建筑面积计算是最基本的计算，该部分主要应了解计算规则（哪些范围可以计算全面积、哪些范围不能计算面积、哪些范围可以计算1/2面积，这应该达到计算一两次后便不用翻阅定额）

2）计算砼、模板：（主要是了解计算规则：如外墙长度按中心线计算，内墙按净长计算，柱高度从本层结构板面至上层结构板面（即拉通计算），墙与墙交界处模板应扣除，墙与梁、柱与墙交界处模板不需扣除等等）

3）钢筋工程：仅需翻阅，初学者切忌：仅需翻阅规则说明即可，不要去深入计算，待砼及模板工程、装修工程等熟悉后，方可继续学习该部分。

经过上述学习后便可拿简单的图纸进行施工图预算计算，计算中必须先翻阅结构图纸设计说明，因为有些图纸可能在国家、当地图集的基础上会做更高要求的修改，因此设计说明是计算的依据。

建议计算步骤：

①计算柱、墙（计算中建议必须分层进行计算，计算规则上柱为拉通计算，墙为分层（即墙高为层高扣除板厚），初学者分层进行计算有助于对计算规则有进一步深入地学习，另一方面对于下一步计算。计算过程中一定要将砼标号、楼层号、层高等注明清楚，有助于核对工程量。

②计算板（该部分计算主要是参照定额说明0.3M2以内的孔洞不扣砼工程量，1.0M2以内孔洞不扣模板工程量等）

③计算梁（主要在于主梁、次梁计算，特别是交界处的计算规则（主梁算至柱墙边，次梁算至主梁边，主梁与次梁交界处模板计算为主梁拉通，次梁在主梁边断开分跨计算）

④计算楼梯，楼梯主要为按投影面积进行计算，计算时应注意楼梯的投影面怎么划分，投影边缘从何开始以及投影面包含的内容（如梯柱并不属于楼梯工程量里面的内容）

⑤计算柱、墙、梁板超高增加费，超高米数的划分如何划分一定要记牢。计算板超厚增加费，弧形梁、板弧形增加费等（清单计算一般无该项）

空间想象：空间想象对于预算人员也是很有帮助的，对于初入门者碰到不懂得，应多话图，用最简单的三维图进行拼算，想象不来的结构形式在项目上得便可以到现场去看，并用草图记录，这样对于提高自我的空间想象能力有很大的帮助。

上述五点在算图过程中遇到不清楚的应当进行计算并集中询问师傅，这样更有利于将整个计算思路记牢。在第二次计算时避免出现类似的疑问或者错误，自己独立计算两三次后便可以对整个图纸的结构构造有了一定的了解。

经过上述计算后，便对于：

1.施工图预算有一定了解（投标所用预算）。

2.而实际施工图纸计算（对班组计算）

通常施工预算叫预算量，实际施工图纸计算叫施工量。

两者唯一不同的是施工量根据实际施工的工程量计算，不像预算量很多部分已经在定额里面考虑了无需扣除、无需增加。

例如：主梁与次梁交接时模板工程量计算：预算量主梁拉通，次梁算按主梁边分跨计算，而施工量则是主梁次梁均分跨计算，再如柱墙与梁交界处模板预算量不扣除，而施工量应扣除，该部分在实际现场是施工过程中可以慢慢深入学习）记住其精髓即为按实际施工所发生的工程量计算。

结构计算对于预算员来说是最基本的计算，一定要等结构计算达到基本熟练，可以独立计算一个简单工程后再进行土石方计算、防水计算、装修（含砌筑工程、墙柱面、楼地面等）、脚手架（分建筑用架、结构用架）等的计算，计算的思路基本同上。并且要掌握基础在于定额。

三：清单学习

对于各方面的图纸计算没有疑问后，便可以对清单进行学习，清单的学习类似于定额，不同之处在于清单项目包含许多定额子目，学习清单的目的即为了解定额子目所属的清单项目，经过清单的学习对后期价格组成、广联达软件学习（投标报价上机所用）等极为有用。

四：基本价格的组成

价格组成对于预算员也是极为关键的，因为懂得计算图纸，确不了解价格组成的预算员只能算合格预算员，而真正的预算员必须达到对市场价、投标价、成本价等十分熟悉，这样才能对整个项目的成本做到胸有成竹，学习价格组成的途径有很多，上机操作便是很好的一种做法，另外市场调研也是十分重要的，而最核心的无疑是人工、材料、机械、管理费、税金、规费等组成的，人工、材料、机械又是核心中的核心（管理费、税金、规费等可以参考定额计价中的说明计取），对于初学者，建议不要学习该部分，在后期学习过程中慢慢深入。

上述均为简单的入门技巧，具体学习过程中难免碰到许多问题，但是预算员最重要的就是坐得下来做，并不断询问，规则十分简单，也很容易学会。

预算员主要职责职位描述：

1、项目投资分析，进行日常成本测算，提供设计变更成本建议；

2、负责对设计估算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核；

3、组织内部招标实施，配合外部招标；

4、合同文件的起草与管理，跟踪分析合同执行情况，审核相关条款；

5、工程款支付审核，结算管理，概预算与决算报告；

6、变更洽商审核及处理索赔事宜。

预算员主要任职条件：

1、建筑工程、造价、预算等相关专业大专以上学历；

2、2年以上相关工作经验，具有注册造价师资格；

3、熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程，了解相关规定和政策；

4、善于撰写招标文件、合同及进行商务谈判；

5、工作严谨，善于沟通，具备良好的团队合作精神和职业操守；

6、卓越的执行能力，学习能力和独立工作能力。

7、有意向来我公司长期发展者的应届毕业生优先考虑。

2、熟悉建施合同，具备一定的法律知识，能分析合同风险并参与合同谈判等