物业保安部消防设备运行管理规定
物业消防电气柜管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理区域内消防电气柜的管理，确保消防电气柜的安全运行，预防和减少火灾事故的发生，保障业主的生命财产安全，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理区域内所有消防电气柜的管理。
第三条消防电气柜的管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。
第四条物业管理公司应建立健全消防电气柜管理制度，明确各部门职责，加强监督检查，确保制度的有效实施。
第二章职责分工第五条物业管理公司职责：1. 制定消防电气柜管理制度，并组织实施；2. 配备专业人员进行消防电气柜的维护保养；3. 定期对消防电气柜进行检查，确保其正常运行；4. 对消防电气柜进行定期检修，及时更换损坏的设备；5. 对消防电气柜的运行情况进行记录，并建立档案。
第六条消防监控中心职责：1. 对消防电气柜的运行状态进行实时监控；2. 发现消防电气柜异常情况，立即通知相关人员处理；3. 定期对消防电气柜进行巡检，确保其正常运行；4. 对消防电气柜的故障进行记录，并上报相关部门。
第七条维修保养部门职责：1. 负责消防电气柜的日常维护保养工作；2. 定期对消防电气柜进行检查，确保其安全运行；3. 及时更换损坏的设备，确保消防电气柜的正常使用；4. 对消防电气柜的维修保养情况进行记录。
第八条保安部门职责：1. 定期对消防电气柜进行检查，确保其正常运行；2. 发现消防电气柜异常情况，立即报告相关部门；3. 对消防电气柜的运行情况进行记录。
第三章消防电气柜的安装与维护第九条消防电气柜的安装应符合国家相关标准和规范，确保其安全可靠。
第十条消防电气柜的安装位置应便于操作和检查，不得占用消防通道。
第十一条消防电气柜的维护保养应按照产品说明书和有关规范进行，定期进行清洁、润滑和紧固。
第十二条消防电气柜的检查应包括以下内容：1. 检查电气柜的外观，确保无损坏、变形等现象；2. 检查电气元件的完好性，确保无损坏、老化等现象；3. 检查电气线路的连接，确保无松动、裸露等现象；4. 检查消防电气柜的接地情况，确保接地良好。
物业消防安全管理规定(3篇)
物业消防安全管理规定第一章总则第一条为了确保物业消防安全工作的顺利进行，根据《消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理机构、业主委员会、住户等在物业管理范围内从事消防安全管理的所有人员和单位。
第三条物业消防安全管理应坚持预防为主、综合治理的原则，确保消防设施设备的正常运行和人员的安全。
第四条物业消防安全管理的目标是降低火灾发生的概率，减少火灾造成的损失，保护人民生命财产安全。
第五条物业消防安全管理应依法履行职责，将消防安全纳入日常管理，建立完善的管理制度和操作规程，组织开展各项消防安全工作。
第六条物业消防安全管理应注重宣传教育，加强消防知识的普及，提高住户和从业人员的消防安全意识和自防自救能力。
第二章组织机构第七条物业管理机构应当设立消防安全管理部门，设置专职消防安全管理人员。
消防安全管理人员应具备相关消防技能证书。
第八条物业管理机构应成立消防安全管理委员会，制定物业消防安全管理的工作计划和年度预算。
消防安全管理委员会由物业管理机构主要负责人、业主代表和相关部门代表组成。
第九条业主委员会应当设立消防安全委员会，负责监督物业管理机构的消防安全工作。
消防安全委员会由业主代表、物业管理机构代表和相关部门代表组成。
第十条物业管理机构和业主委员会应定期组织召开消防安全工作会议，研究解决物业消防安全管理中存在的问题。
第三章消防设施设备管理第十一条物业管理机构应按照规定，配备必要的消防设施设备，确保其正常运行。
第十二条物业管理机构应明确消防设施设备的管理责任人，定期组织消防设施设备的检查、维修和测试。
第十三条物业管理机构和住户应保持消防通道、疏散通道和消防设施的畅通，并定期进行检查和清理。
第十四条物业管理机构和住户应严禁在消防通道、疏散通道、消防车通行道等影响消防安全的地方堆放杂物和障碍物。
第四章消防安全培训第十五条物业管理机构应对从业人员进行消防安全培训，确保其具备基本的消防安全知识和应急处理能力。
小区物业消防管理规定
3.在重要节日、重大活动期间，应加大消防安全宣传力度，提醒业主注意火灾防范。
十七、消防安全宣传教育（续）
4.物业服务企业应定期更新消防安全宣传教育内容，紧跟消防安全法规和技术的最新发展，确保宣传教育材料的时效性和实用性。
5.应特别关注老人和儿童的消防安全教育，通过易于理解的方式传授消防安全知识，提高他们的自我保护能力。
2.应定期组织消防安全管理评审，评估管理体系的适用性和有效性，根据评审结果进行优化调整。
3.鼓励物业管理人员和业主提出消防安全管理改进的建议，对于有价值的建议应予以采纳并实施。
最后总结全文：
本小区物业消防管理规定旨在建立和完善消防安全管理体系，确保小区消防安全工作的有序进行。通过明确消防安全责任、规范消防设施设备管理、加强巡查检查、制定火灾应急预案、开展消防培训和演练、强化用电用火安全、严格火灾隐患整改、进行绩效考核等全方位的管理措施，提高小区的消防安全水平和业主的安全意识。物业服务企业将严格遵守国家法律法规，不断优化改进消防安全管理工作，为业主创造一个安全、和谐的生活环境。
3.通过绩效考核，不断优化消防安全管理流程，提高消防安全管理的效率和效果。
二十二、法律法规的遵守与更新
1.物业服务企业应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，确保小区消防安全管理工作的合法性。
2.应关注法律法规的变化，及时更新小区的消防安全管理制度和操作流程，确保与法律法规保持一致。
3.对于法律法规的新要求，应组织相关人员进行学习和培训，确保各项规定得到有效实施。
2.物业服务企业应定期对消防设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备完好有效。
3.禁止擅自改动、损坏、挪用消防设施设备，禁止在消防通道、消防设施设备周围堆放杂物。
小区消防器材管理规定范文（二篇）
小区消防器材管理规定范文一、概述小区作为人们居住的地方，安全是居民们最为关心的问题之一。
消防器材的管理对于保障小区的安全至关重要。
为此，制定小区消防器材管理规定，从加强器材设施的维护保养、提高居民的安全防范意识等方面进行规范，以确保小区火灾安全。
二、物业公司的职责1. 物业公司应在小区建设完工之后，及时配备消防器材，并组织相关人员参加消防器材的安装和调试，确保器材的正常使用。
2. 物业公司应每年对小区内的消防器材进行检查维护，在验收合格的前提下，及时修复或更换失效的器材。
3. 物业公司要建立健全消防器材的档案管理制度，记录器材的使用情况、检查和维护情况等，并定期向业主委员会和相关部门进行报告。
三、居民的责任1. 居民应参加相关的消防演练和培训，提高消防安全意识，学会正确使用消防器材。
2. 居民应保持消防器材所在区域的通道畅通，不得堆放杂物或占用消防通道。
3. 居民禁止私自移动、撤除或更改消防器材，如有需要，应向物业公司申请，并由专业人员进行处理。
4. 居民应定期检查并保养消防器材，确保其正常使用，并及时向物业公司报告任何发现的问题。
四、消防器材的维护保养1. 小区消防器材的维护保养工作由物业公司负责，并定期组织专业人员进行检查和维修。
2. 物业公司应建立健全消防器材维修记录制度，记录维修人员、维修时间、维修内容等信息。
3. 物业公司要确保消防器材的存放环境干燥、通风，并定期清理和消毒。
4. 物业公司应定期对小区内的灭火器进行检测，确保其压力正常、密封完好，并定期更换灭火器内的灭火剂。
五、应急预案1. 物业公司应制定小区的应急预案，明确各种火灾情况下的应对措施和责任分工。
2. 物业公司要定期组织消防演练，提高居民的应急反应能力，并及时总结演练情况，进行调整和改进。
3. 物业公司要积极与消防部门合作，及时向其报告火灾情况，并配合消防部门进行灭火救援工作。
六、处罚措施1. 对于违反消防器材管理规定的居民，物业公司可采取警告、责令整改等措施，并记入个人信用档案。
消防设备管理规定模版
消防设备管理规定模版第一章总则第一条为了加强对消防设备的管理，提高火灾防控能力，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规的规定，制定本规定。
第二条本规定适用于各类场所、建筑物、企事业单位等的消防设备的管理工作。
第三条消防设备管理的目的是确保消防设备的正常运行和使用，保证消防设备在火灾发生时能够及时有效地控制和扑灭火灾。
第四条消防设备管理的原则是全面、科学、便捷、高效。
第二章消防设备管理的责任主体第五条消防设备管理的责任主体是建设单位、物业管理单位和使用单位。
第六条建设单位负责对新建、扩建、改建的建筑物进行消防设备的设计、选型、安装和验收，并负责将验收合格的消防设备移交给物业管理单位或使用单位。
第七条物业管理单位负责对社区、小区、商场等公共场所的消防设备进行日常巡查、维护保养和使用指导，并定期组织消防演练。
第八条使用单位要保证消防设备的正常运行和使用，严禁占用或挪用消防设备，并定期组织消防培训和演练。
第三章消防设备管理的内容第九条消防设备管理的内容包括消防设备的选型、安装调试、日常维护保养、定期检验检测和消防培训演练等方面。
第十条消防设备的选型应根据所在场所的性质、用途、人员数量等因素进行合理规划，确保消防设备能够满足灭火、疏散和报警等功能需求。
第十一条消防设备的安装调试应严格按照相关标准和规范进行，确保设备的安装质量和功能正常。
第十二条消防设备的日常维护保养包括定期检查、清洁、润滑、更换易损件等工作，以保证设备的性能和可靠性。
第十三条消防设备的定期检验检测应由专业的检验机构进行，各项检验指标必须符合相关标准和规范的要求。
第十四条消防设备的管理单位要组织定期的消防培训演练，提高人员的消防意识和应急处置能力。
第四章消防设备管理的监督检查第十五条监督检查机构要定期对消防设备管理进行监督检查，对违反消防设备管理规定的行为进行处罚或纠正。
第十六条发现消防隐患或设备故障时，管理单位应立即采取有效措施进行处理，确保消防设备处于良好状态。
物业公司消防安全管理制度(3篇)
物业公司消防安全管理制度第一章总则第一条为了保障物业公司和所管理物业的消防安全，预防和减少火灾事故的发生，确保人民群众的生命财产安全，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司和所管理物业范围内的建筑物、场所、设施等消防安全管理工作。
第二章组织第三条物业公司应当设立消防安全管理部门，负责物业消防安全管理工作。
第四条消防安全管理部门应当配备专职消防安全管理人员，并定期进行培训，提高其消防安全管理水平。
第五条物业公司应当建立健全消防安全管理工作机构，明确消防安全管理工作部门的职责和权限。
第三章工作职责第六条物业公司应当制定消防安全管理制度和消防安全应急预案，并向所管理物业的业主、住户等人员进行宣传和培训。
第七条物业公司应当加强对所管理物业的消防设施和设备的日常维护和检查，确保其正常工作。
第八条物业公司应当组织消防安全演练，定期进行消防安全检查和隐患排查，及时整改消防安全隐患。
第九条物业公司应当配备足够的消防设备和器材，并定期维护和检测，确保其正常工作。
第十条物业公司应当定期组织消防安全培训和演练，提升员工的消防安全意识和应急处理能力。
第十一条物业公司应当协助相关部门进行消防安全检查，配合工作，积极整改消防安全隐患。
第十二条物业公司应当定期向上级主管部门报送消防安全工作情况和相关报表，接受监督和检查。
第四章消防设备第十三条物业公司应当配备必要的消防设备，包括灭火器、消防水带、消防箱等。
第十四条消防设备应当符合国家消防法规定的标准，并定期进行维护和保养。
第十五条物业公司应当安装消防设备的使用说明，并指定专人负责维护和管理。
第十六条物业公司应当密切配合消防部门进行消防设备的检查和测试，确保其正常工作。
第十七条物业公司应当开展消防设备的使用培训和演练，提高员工对消防设备的使用能力。
第五章消防安全管理第十八条物业公司应当建立健全消防安全管理制度，明确工作职责和流程，并定期进行评估和改进。
第十九条物业公司应当定期进行消防安全演练和应急预案演练，提高员工的应急处理能力。
保安消防管理制度
保安消防管理制度保安消防管理制度1目的规范消防器材管理工作,确保消防器材性能完好,齐全好用。
适用范围适用于物业管理公司辖区内各类消防器材的管理。
职责1、保安部长负责消防器材的监督、检查工作。
2、消防设施管理员(队长)具体负责消防器材的管理。
程序要点1、登记入库。
1.1从公司仓库领回的消防器材应先进行检验。
检验器材的性能、规格、数量、使用、日期、使用范围等是否符合公安部消防局的有关标准,验证数量和用途是否和申购单上的数据相吻合,凡不符合标准的一律退回采购处。
1.2对符合标准的.消防器材进行入库登记。
2、领用与归还。
2.1临时领用的消防器材须经保安部长登记确认后,方可领出,用完后及时归还。
2.2平时用的训练器材由保安队长领出。
训练完后统一送还仓库保管。
2.3配置在各个部门、公共娱乐场所、电房、小区楼宇的消防器材,保安部长和消防设施管理员双方签字确认,由消防设施管理员进行维护,保安部长进行不定时检查。
3、使用和维护3.1战斗服、战斗靴、头盔:a)战斗服、战斗靴和头盔只用于训练和火场扑救;b)应将战斗服、战斗靴、头盔、安全带按照着装训练时准备器材的要领统一放置,便于快速接警出动时使用。
3.2水带、水枪:a)水带(含接口)和水枪应合理配置于小区楼宇的消防栓(箱)内;b)水枪、水带只用于火场供水和平时训练;c)水带用后应保持清洁、整齐,清洗凉干后;d)注意防潮、防震、反腐蚀、防霉和腐烂、破损、生锈,水带、水枪应置于通风干燥的地方。
3.3消防斧a)消防斧用于火场破折;b)消防斧应注意保养,防止生锈、潮湿,存放于货架上。
3.4灭火器a)灭火器应置于通风、干燥、清洁的地点,不受烈日的暴晒,不接触热源或剧烈震动。
悬挂地点环境适宜温度为-10度至55度;b)在小区的每个楼洞要适当配置消防灭火器;c)铅封是否完好(一经开放,须按规定在充装,并作密封实验,重新铅封);d)喷嘴是否阻塞,腐蚀损坏,钢性连接式喷筒是否绕其轴线回转,并可任意停留,喷筒是否畅通。
物业工程消防设备管理制度
物业工程消防设备管理制度第一章总则第一条：为规范物业工程消防设备的管理，提升物业管理水平，确保人员和财产的安全，根据国家相关法律法规及行业标准，制定本制度。
第二条：本制度适用于物业工程管理部门管理的消防设备，具体包括灭火器、消防水带、消防报警器等一切消防设备。
第三条：物业工程消防设备的管理工作由物业工程管理部门负责，确保消防设备的正常运行和故障及时维修。
第四条：物业工程消防设备管理应遵循“预防为主，防范为辅，应急处理为保障”的原则，加强消防安全意识，保障物业建筑内部人员和财产的安全。
第五条：各部门要密切配合，加强沟通与协作，共同维护好消防设备，并定期进行消防演练，提高应急处置能力。
第六条：物业工程消防设备管理应遵循“信息公开、公平公正、诚实守信、互利共赢”的原则，对消防设备的安全运行负责，确保其完好有效。
第二章消防设备的种类和功能第七条：根据物业工程的实际情况，设备消防水带、干粉灭火器、自动喷水灭火装置、防火门等消防设备，确保及时有效地灭火和疏散逃生。
第八条：各类消防设备必须定期检查并保持完好，确保在发生火灾时能够正常使用，提高灭火效率。
第九条：消防设备的功能主要包括发现火灾、报警通知、灭火扑救和疏散逃生等，发挥关键作用在于保障人员生命安全和财产保障。
第十条：消防设备的保养和维护应当按照生产厂家的要求，定期进行检测和维修，确保设备的正常工作状态。
第三章管理责任和权限第十一条：物业工程管理部门为消防设备的实际管理者，对消防设备的安全运行负责，必须严格执行相关规定，确保设备的正常使用。
第十二条：物业工程管理部门应当配备专职人员负责消防设备的管理与维护，制定相关管理制度和责任分工，并定期开展培训活动，提高员工的消防安全意识。
第十三条：物业工程管理部门要制定消防设备的使用、保养和维修制度，明确工作程序和相关责任人，确保消防设备的安全和可靠性。
第十四条：物业工程管理部门要定期开展消防设备的检查和保养工作，并做好记录，及时排除隐患，确保设备的正常使用。
物业消防监控中心设备运行管理规程范文（4篇）
物业消防监控中心设备运行管理规程范文1. 设备管理责任- 物业消防监控中心设备的运行管理由专门的设备管理人员负责，确保设备的正常运行和维护工作的完成。
- 设备管理人员要具备相关的专业知识和技能，能够独立操作和维护设备。
- 设备管理人员要定期参加相关培训，提升自己的专业水平。
2. 设备运行日常管理- 设备管理人员要按照规定的操作流程使用设备，遵守操作规程，确保设备的正常运行。
- 每天开机前，设备管理人员要进行设备的自检，检查设备是否正常启动，各功能是否正常运行。
- 设备管理人员要定期对设备进行巡检和维护，及时发现设备故障并进行修复。
- 设备管理人员要保持设备的整洁和良好的工作环境，定期进行设备的清洁和维护。
3. 设备维修与保养- 设备管理人员要及时处理设备的故障，采取相应的维修措施，保证设备的正常运行。
- 设备管理人员要定期对设备进行保养，清洁设备表面和内部，及时更换设备部件和消耗品。
- 设备管理人员要制定设备维修保养计划，按照计划进行维护和保养工作，确保设备的可靠性和稳定性。
4. 设备备份与存档- 设备管理人员要定期对设备运行数据和设备操作日志进行备份和存档，确保数据安全和可靠性。
- 设备管理人员要制定数据备份和存档的计划，按照计划进行备份和存档工作，确保数据的完整性和可检索性。
- 设备管理人员要定期对存档数据进行检查和验证，确保存档数据的准确性和完整性。
5. 设备安全管理- 设备管理人员要制定设备安全管理制度，确保设备的安全使用和管理。
- 设备管理人员要对设备进行定期的安全检查，发现并消除设备的安全隐患。
- 设备管理人员要定期对设备进行安全培训，提高员工的安全意识和专业技能。
- 设备管理人员要保证设备的安全操作，不得私自更改设备配置和参数，不得擅自处理设备故障。
以上是物业消防监控中心设备运行管理的一般规程，具体管理措施和操作流程可以根据实际情况进行具体规定。
物业消防监控中心设备运行管理规程范文（2）第一章总则第一条为了加强物业消防监控中心设备的运行管理，确保设备正常运行，提高物业消防安全管理水平，保护人民群众生命财产安全，制定本规程。
消防设备管理规定（3篇）
消防设备管理规定第一章总则第一条为了加强消防设备的管理，确保人民群众的生命财产安全，根据《消防法》和其他相关法律法规的规定，制定本规定。
第二条本规定适用于各类单位、企事业单位、学校、医院、商场、宾馆、居民小区等场所的消防设备管理。
第三条消防设备管理应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理、依法管理”的原则。
第四条消防设备管理应当建立健全消防设备档案，定期进行设备维修保养和性能检测。
第五条消防设备管理应当依法进行消防设备的验收、安装和维修。
第二章消防设备的选择与布置第六条消防设备应当选择符合国家标准和行业标准的产品，并由合格的消防设备生产企业生产。
第七条消防设备的布置应当根据单位的危险性、火灾风险等因素进行合理的规划和配置。
第八条各类单位、企事业单位、学校、医院、商场、宾馆、居民小区等场所应当根据建筑物的性质和用途，配备相应的消防设备。
第九条消防设备应当布置在易燃易爆物品存放地、高温场所、电气设备房、厨房等易发生火灾的区域。
第十条消防设备的布置应当符合消防设备布局图纸的要求，布置合理、便于使用和维修。
第三章消防设备的检测和维修第十一条任何单位在使用前应当对消防设备进行检测并取得合格证明。
第十二条消防设备的检测应当由具有检测资格的消防设备检测机构进行。
检测结果应当详细记录，并留存备查。
第十三条消防设备的维修应当由具有专业资质的消防设备维修单位进行，维修人员应当经过消防设备维修相关培训合格。
第十四条消防设备的维修应当按照设备的说明书和维修操作规程进行，维修过程中应当做好安全防护措施。
第十五条消防设备的维修记录应当详细记录维修的时间、人员和内容，维修结束后应当进行设备的功能检测。
第四章消防设备的使用与管理第十六条消防设备的使用人员应当熟悉设备的使用方法和操作规程，并具备使用设备的合格证。
第十七条消防设备的使用人员应当按照设备的使用规范进行操作，不得违规使用或私自改动设备。
第十八条消防设备的使用人员应当定期进行设备使用技术培训和演练，提高应急处置能力。
物业消防安全管理制度
物业消防安全管理制度一、制定目的为保障物业内人员和财产的安全，规范物业消防管理工作，制定物业消防安全管理制度，确保消防安全工作的有效运行，进一步提升消防安全意识，保障业主的利益。
二、适用范围本制度适用于物业内所有住户、业主、员工以及相关管理人员，包括但不限于物业管理部门、维修工人、保安等。
三、基本要求1.物业消防安全管理应严格落实市级以上政府消防监督管理部门有关法律法规规定，保证物业消防安全与管理工作的有效性。
2.确保消防设施的完好性，保证消防设施的正常使用，及时处理消防设备维修、检查和更新。
3.应加强员工的消防安全培训，提高员工的消防意识和救援能力。
4.加强初始消防安全检查，及时处理消防不安全隐患。
5.应根据工作需要，制定消防安全应急预案，做好应急演练和应急预案的评估、演练和完善工作，确保应急预案的及时、有效执行。
四、管理机构及职责1.物业消防管理部门：负责对物业消防设施的管理和维护，定期对消防设施进行检查，及时发现消防安全隐患。
负责组织员工进行消防安全培训和应急预案的演练。
2.物业保安部门：负责日常巡查物业内的消防设施，并对消防设施使用情况进行记录，及时处理发现的消防安全问题。
3.物业维修部门：负责消防设施的维修、保养和替换工作，确保消防设施正常运行和维持完好。
4.物业员工：应加强消防安全知识的学习，自觉遵守消防安全规定和制度，及时向上级报告发现的消防安全隐患。
五、消防安全事故处理1.一旦发生火灾，首先应呼叫119，紧急报警。
同时，组织当地群众进行圈禁措施，避免形成火势稍大时的危险。
2.在应急处置过程中，应根据火灾情况确定可食用的水源，利用灭火器救援。
如发现火势在扩大，应立即撤离人员，并确保撤离通道的畅通。
3.在灾后，应采取措施进行检查，尽早发现并排除隐患，并开展相应的消防安全教育和培训，提高群众的消防安全意识。
六、附则1.所有使用消防设施的住户、业主、员工应加强自身的消防安全意识，定期参与消防安全培训活动。
2023年物业消防管理制度篇
2023年物业消防管理制度篇书目某城物业消防管理规章制度新城物业消防管理规章制度1、职责1.1保安主管负责所管理区域消防平安工作的落实与监督实施及相关的消防学问培训。
1.2保安队员负责消防设施的日常检查及消防隐患或消防事务的汇报、处理。
2、消防违章行为依据《中华人民共和国国治安管理惩罚法》及《中华人民共和国国消防法》,管理区域内严禁出现以下8项违反消防管理的行为:2.1在有易燃易爆物品的地方违反禁令吸烟、运用明火的。
2.2有意阻碍消防车、消防艇通行或扰乱火灾现场秩序,尚不够刑事惩罚的。
2.3拒不执行火场指挥员指挥,影响灭火救灾的。
2.4过失引起火灾,尚未造成严峻损失的。
2.5指使或者强令他人违反消防平安规定、冒险作业尚未造成严峻后果的。
2.6违反消防平安管理规定,占用防火间距,或者搭棚,盖房挖沟,砌砖堵塞消防车通道的。
2.7埋压、圈占或者损坏、销毁消火栓、水泵水塔、蓄水池等消防设施或者将消防器材、设备挪作他用(经消防部门通知不整改的)。
2.8有重大火灾隐患,经消防部门通知不加整改的。
3、公司消防制度消防制度包括监控中心值班制度、消防巡检制度、防火档案制度、消防通道管理制度、防火岗位责任制度以及关于防火的其他规定。
3.1监控中心值班制度(1)监控中心值班室是火灾预警、联动限制、信息通讯中心,监控中心值班员必需要树立高度的责任感,有高度的警惕性,肃穆仔细地做好监控中心的值班监视工作。
(2)监控中心实行二十四小时值班制度。
(3)发觉设备报警,必需第一时间进行确认是误报还是火警,前者刚好通知工程人员进行处理,并短暂将故障区域进行屏闭,后者必需依据当时火情快速拨打'119'火警电话,并刚好通知相关人员及部门按消防预案进行灭火抢救工作。
(4)值班人员必需仔细记录设备运行状况,接班前须进行设备声光、打印自检工作,检查监控中心各联动指示信号是否正常。
(5)值班员必需将每天误报、断线等打印记录粘贴在值班记录本上。
2024年消防设施管理规定
2024年消防设施管理规定第一章总则第一条为了加强消防设施管理，提高火灾防控能力，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》的有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政区域内的各类建筑物及其他消防设施的管理和维护。
第三条消防设施管理应当贯彻预防为主、综合治理的原则，依法实施分类管理，强化责任落实，建立健全监管体系。
第四条建筑物消防设施管理应当符合消防工程设计的相关要求，经消防设施验收合格后方可投入使用。
所有消防设施应当保持完好有效。
第五条消防设施管理应当加强与相关管理部门的协调配合，形成合力，共同推进消防工作。
第二章消防设施管理第六条消防设施管理单位应当设立独立的消防设施管理部门，负责消防设施的管理和维护工作。
第七条消防设施管理部门应当具备相应的技术、管理人员，并定期接受消防设施维护维修的培训和考核。
第八条消防设施管理部门应当制定消防设施管理制度，并按照制度要求执行。
第九条消防设施管理部门应当定期组织消防设施巡查和维护保养工作，发现问题及时处理。
第十条消防设施管理部门应当定期组织消防演练，提高员工的应急防护能力。
第十一条消防设施管理部门应当做好消防设施的档案管理工作，确保档案的完整、准确。
第十二条消防设施管理部门发现消防隐患，应当立即向有关单位和部门报告，并迅速采取措施进行处理。
第十三条消防设施管理部门应当积极参与各类消防培训和宣传活动，提高公众的消防意识。
第三章消防设施维护第十四条消防设施管理单位应当按照相关要求，制定消防设施日常维护保养计划，并严格执行。
第十五条消防设施维护工作应当定期进行，具体周期由消防设施管理单位根据实际情况确定。
第十六条消防设施维护工作应当包括消防设施的检查、保养、修理、更换等内容，并由专业人员进行操作。
第十七条消防设施管理单位应当定期对消防设施进行维护保养记录，包括维护保养时间、内容、人员等。
第十八条消防设施遇到故障或损坏时，应当立即停止使用，及时报警，并立即组织维修。
物业消防监控中心设备运行管理规程(3篇)
物业消防监控中心设备运行管理规程第一章总则第一条目的和依据为了做好物业消防监控中心设备的运行管理工作，提高消防监控工作的效率和安全性，制定本规程。
本规程依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防法实施细则》等相关法律法规。
第二条适用范围本规程适用于物业消防监控中心设备的运行管理工作。
第三条定义1. 物业消防监控中心设备：指用于监控物业内消防设施运行状况的一系列设备和系统，包括但不限于监控摄像头、火灾报警设备、火灾自动报警系统等。
2. 设备运行管理：指对物业消防监控中心设备进行维护、巡检、保养和故障处理等工作。
第二章设备运行管理人员第四条职责1. 物业消防监控中心设备运行管理人员应具备相关消防专业知识和相关资质，并熟悉设备运行管理流程和操作规程。
2. 设备运行管理人员负责物业消防监控中心设备的日常运行管理工作，包括但不限于设备巡检、维护保养、故障处理等。
3. 设备运行管理人员应及时记录设备的运行情况、维修记录、故障处理记录等，并上报给相关部门。
第五条岗位安排根据物业消防监控中心设备的运行规模和需求，合理安排设备运行管理人员的岗位职责和数量。
第六条培训与考核设备运行管理人员应定期进行岗前培训和相关业务培训，掌握新技术、新设备的操作和维护方法。
通过定期的考核和评估，评定设备运行管理人员的工作表现和能力，做到优胜略汰。
第三章设备运行管理流程第七条巡检管理1. 设备运行管理人员应按照规定的巡检频次和路线进行设备巡检，及时发现设备运行异常和故障。
2. 巡检内容包括检查设备的电源、连接线路、设备状态、传感器和控制器的运行情况等。
3. 巡检记录应详细记录巡检时间、巡检内容、巡检结果等，并及时上报给相关部门。
第八条维护保养1. 设备运行管理人员应按照设备的维护保养要求，定期对设备进行检修和保养，确保设备的正常运行。
2. 维护保养内容包括设备清洁、设备零部件更换、设备调试等。
3. 维护保养记录应详细记录维护保养时间、维护保养内容、维护保养结果等，并及时上报给相关部门。
消防设施、器材维护管理责任制度【16篇】
消防设施、器材维护管理责任制度【16篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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保安消防管理方案
保安消防管理方案一、前言随着社会的发展和进步，保安消防工作在保障人民生命财产安全、维护社会稳定方面发挥着越来越重要的作用。
为了加强保安消防管理，提高防范和应对火灾等突发事件的能力，特制定本方案。
二、管理目标1、确保人员生命安全，在发生火灾等紧急情况时能够迅速、有序地疏散人员，避免人员伤亡。
2、预防火灾事故的发生，通过加强日常管理和防范措施，消除火灾隐患。
3、保障物业设施和财产的安全，减少火灾造成的损失。
4、建立高效的应急响应机制，在火灾发生时能够迅速采取有效的灭火和救援措施。
三、保安消防组织架构及职责1、设立保安消防领导小组由物业负责人担任组长，保安队长和消防负责人担任副组长，成员包括保安队员和相关工作人员。
领导小组负责制定保安消防工作计划和制度，组织协调保安消防工作，处理重大突发事件。
2、保安队职责负责日常的巡逻、站岗、门禁管理等工作，发现异常情况及时报告。
协助消防部门进行火灾扑救和救援工作，维护现场秩序。
3、消防小组职责定期进行消防设施设备的检查和维护，确保其正常运行。
组织开展消防培训和演练，提高员工的消防意识和应急能力。
四、保安消防管理制度1、巡逻制度保安队员按照规定的路线和时间进行巡逻，重点检查消防设施、疏散通道、安全出口等部位。
巡逻过程中发现火灾隐患及时记录并报告，及时处理能解决的问题。
2、门禁管理制度严格控制人员和车辆的进出，对来访人员进行登记和身份核实。
严禁携带易燃易爆物品进入物业区域。
3、消防设施设备管理制度定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，建立台账记录。
确保消防设施设备完好有效，发现故障及时维修或更换。
4、火灾隐患排查制度定期组织火灾隐患排查，对重点部位、电气设备、用火用电等进行检查。
对排查出的火灾隐患制定整改措施，明确责任人和整改期限，确保隐患及时消除。
五、保安消防培训与演练1、培训内容消防法律法规、消防安全知识、消防设施设备的使用方法、火灾应急处置程序等。
邀请消防部门专业人员进行授课，结合实际案例进行分析讲解。
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物业保安部消防设备运行管理规定
3.12.1 目的
为确保消防设备良好运行，特做出明确规定。
3.12.2 范围
大厦内所有消防设施。
3.12.3 职责
保安部负责执行。
3.12.4 工作程序
3.12.
4.1 消防栓泵
1.自动启动，消防栓泵控制柜处于“自动”
位置，控制中心联动柜处于“自动”位
置，发生“火险”时，在楼层击碎“消
火栓”玻璃按钮时，联运柜发出声光报
警。
同时消防栓泵自启动；
2.手动启动：在消防栓泵控制柜上把选择
“自动/手动”置于“手动”位置时，在
水泵房间即可手动启动消防栓泵或当消
防栓泵
控制处于“自动”，消防控制中心联动柜
处于“手动”时，在消防控制中心可以起
动手动消防栓泵。
3.12.
4.2喷淋泵
1.自动启动：喷淋泵控制柜处于“自动”
位置，控制中心联动柜处于“自动”位
置，当水流指示器动作时，联动柜发光
报警，同时喷淋泵，启动水泵房湿式报
警阀将报警发出警铃声；
2.手动启动：在喷淋泵控制柜上把“自动/
手动”选择开关置于“手动”位置，消
防控制中心联动柜处于“手动位置，在
消防控制中心可以手启动喷淋泵后，水
泵房的湿式报警阀将报警，确认后应复
位。
3.12.
4.3 消防正压送风风机
1.自动启动：消防正压送风风机控制柜处
于“自动”位置，消防控制中心联动柜
处于“自动”位置，当起火时，联动柜
发光报警，自动启动送风风机，并打开
着火层及上、下二层送风阀；
2.手动启动：在消防送风风机控制柜上把
“自动/手动”选择开关置于，“手动”
位置，可手动启动送风风机：或消防送
风机控制柜处于“自动”位置，消防控
制中心联动柜处于“手动”位置，在消
防控制中心可手动启动送风风机及打开
任一送风口
3.12.
4.4 消防排烟风机
1.自动启动：消防排烟风机控制柜处于“自
动”位置，消防控制中心联动柜处于“自
动”位置，当起火时，联动柜发出声光
报警，自动启动排烟曲机，并打开着火
层及上、下二层排烟阀，进行抽风（烟）；
2.手动启动：消防排烟曲机控制柜上报“自
动/手动”选择开关置于“手动位置，可
手动排烟风机；或消防排烟风机控制柜
处于“自动”位置，消防控制中心联动
柜处于“手动”位置，在消防控制中心
可手动启动排烟风机开排烟阀。
3.12.
4.5 消防广播
1.背景音乐系统处于电源接通状态，接通
相应楼层广播，直接用话筒对楼层播；
2.当有火警发生时，自动切断背景音乐发
出火警鸣叫声报警。
3.12.
4.6 消防电话
拿出消防电话机往电话插孔内插入即可与消防中心联络。
3.12.
4.7 消防电梯
1.发生火警时，按消防电梯迫降按钮，消
防梯降到一楼后停止运行；
2.当消防中心联动柜处于“自动”状态时，
一旦发生火警消防电梯将自动迫降。
3.12.
4.8 灭火器
1.按规定位置将灭火器分配在各楼层内；
2.按灭火器检测时间，对灭火器进行维护
检测加压；
3.定期对灭火器进行检查。
3.12.5 相关记录
《消防值班记录》
《消防系统记录》。