浅谈房屋结构安全性检测鉴定与加固

浅谈房屋结构安全性检测鉴定与加固

摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，影响房屋的整体结构安全稳定性的因

素有很多，比如自然老化以及其他人为因素等等，都可能使房屋的结构产生一定

的变化。所以说要想保证房屋结构整体的安全性，需要对房屋结构的安全性进行

检测鉴定工作，本文通过对房屋结构安全性检测鉴定技术要点来进行分析，探究

出对房屋结构加固的有效措施，为房屋结构安全鉴定和加固的工作提供一定的参考。

关键词：房屋；结构；安全性；检测；鉴定；加固初探

引言

近年来，随着我国城镇化建设不断推进，伴随经济的飞速发展，人们生活水

平的不断提高，智能化建筑和超高层建筑越来越多，群体建筑、开发小区类建筑

也随处可见，建筑种类不断演变增加。但其实不管是什么类型的建筑，房屋建筑

结构中最基本的要求就是必须保证它的牢固，一座坚不可摧的建筑，才可以为人

们提供稳定安全的居住和生活环境。本次就对文山州房屋建筑结构的耐久性与安

全性施工质量控制进行深入研究，意在督促城镇化建设下的房屋建筑机构的施工

技术水平不断改进和提升，确保居住者人们的安全。

1房屋安全性鉴定中结构检测的技术要点

1.1根据房屋建筑施工图纸来开展相关检测工作

进行房屋设计建筑的相关工作时，前期总体的规划设计是十分重要的，只有

确定好施工的整体计划，并按照计划进行相关施工步骤，才能有效保证施工质量，能够按照原先计划的施工质量标准来完成。同时也需要我们按照规定的整体设计

技术的标准和规范，严格完善施工步骤，确保施工工作的质量。并且还需要做到

一定程度的对整体建筑的施工度进行有效的分析鉴定，保证房屋的整体安全性能。

1.2检测中分清主次

在施工时，要明确好房屋整体结构的重点，分好主次层次。房屋结构的安全

性检测工作当中还需要把握好房屋主要的承重结构是哪些结构，并对此进行着重

注意力的去施工以及相应的安全性检测。使施工的主体部分得到有效的保证。在

对安全性进行检测的过程当中，还要做到对混凝土强度的标准进行检测，保证好

主体的检测项目，并在这一基础上再对其他次要的协作项目来进行辅助检测，进

一步保证工程的整体安全质量。

2房屋建筑工程结构加固改造技术

2.1粘贴碳纤维材料加固

目前，对于中国建设工程项目的施工，这种施工方法的使用频率非常高，是

现代工程技术中常见的施工工艺。碳纤维材料粘贴技术主要应用于建筑工程结构

的施工。采用碳纤维材料的增强技术修复可以加强建筑工程结构。CFRP材料在建筑工程结构的强化过程中具有一定的优势，材料强度高，且CFRP材料具有拉伸

性能好、整体质量轻的特点。将CFRP材料置于建筑工程结构的强化处理上的应用，可以提高建筑结构的结构强度。建筑施工单位不受较大影响，结构自重也不

增加。目前，施工工艺的发展水平大大提高，其工艺技术的发展比较成熟，应用

也更加明显。由于碳纤维材料的化学性质非常稳定，价格也便宜，而且施工也非

常方便，所以应用比较广泛。但是，材料同时存在一定的缺陷，材料的损伤形式

更加脆弱。在实际施工中，材料的极限抗拉强度需要测试，影响系数增加，纤维

布的强度降低，强度不能有效地发挥，泥质量得到改善，不会发生剥落和破坏现

象。如果发生剥离和破坏，建筑材料的应力就可以连续滑动，从而大大降低了结

构的增强效果。同时要注意结构温度，应制定相应的防护措施。

2.2化学植筋加固法

化学植筋加固法是一种将钢筋等材料有效固定到建筑结构中的施工作业技术，相比于其他加固方式，应用化学植筋加固方法时，施工单位的工作人员需先对建

筑内部薄弱位置进行定位，而后在钢筋混凝土结构中做好钻孔处理，将预备好的

钢筋插入钻孔中，最后利用化学试剂将二者进行黏合，以此保证钢筋混凝土结构

的强度。经大量调研数据分析可知，与其他加固方式不同的是，化学植筋加固法

在应用后的一段时间内，相关工作人员需定期或者不定期对钢筋位置进行检查，

以避免钢筋位置出现偏移。

2.3加大截面加固法

该增强技术是目前建筑结构增强中最成熟的技术之一。施工技术比较简单，

建设价格较低，因此在建筑行业中应用广泛。在建筑结构的主载荷部分，通过适

当增加结构材料的截面面积来实现应力分散，从而有效避免了因应力集中大小引

起的材料开裂和变形的问题。在实际施工中，截面加固的方法也面临着两个问题，一个是由于大楼结构的复杂性，有很多地方需要增加，实质上压缩了大楼内的空间，影响了发展商的经济效益；二个运营时间长，必须在后期投入专家来检查各

级的质量。因此，在几个高层、复杂的建筑中，增加截面加固方法的适用性不高。

2.4外包钢加固法

外包钢法是指用型钢加固结构所需的四个角连在一起的加固方法，将该型钢

与固定板连接起来。外包钢法采用了两种湿热包裹法：湿法和干法。方钢和原部

件通过感光性粘接剂、水泥或环氧树脂粘接，在包型钢与原部件之间形成整体的

粘接力，完整性好，但工作量大。在干式钢包钢的加固方法中，型钢与原构件之

间没有粘接。有时它用水泥砂浆填充，外部型钢和原始结构承受应力，不是整体

应力。干式外包装法虽然施工简单，但支撑力有所提高。外注钢法在不改变原结

构的横断面的情况下，可以大大提高结构的承载能力，可用于混凝土柱、梁、屋

顶等结构的加固。

2.5增补受拉钢筋加固

在建筑物的混凝土结构中，如果混凝土结构的整体应力不均匀，则会降低混

凝土结构的安全性及稳定性。因此，有必要通过使用混凝土建造房屋，使混凝土

各部分的力量变得均等，从而延长整个建筑物的使用年限。在钢筋技术的应用中，对建筑相关人员进行充分补充，通过钢筋的加入，提高结构集中区域的支撑力，

并且根据实际情况采用钢筋与梁结构的焊接方法进行连接，选择外被包钢以达到

较好的加固效果。

2.6详尽细致的检测、鉴定及资料整理

在进行房屋建筑结构加固改造工作时，为规避一系列其他问题的产生，加固

改造前应以建筑物的原设计图纸、施工和监理的记录文件以及现阶段建筑物本身

的工作状态为确定加固方案的重要依据，加固改造设计前，需对房屋建筑的基本

数据进行勘测和设计、详细的检测、鉴定现场资料，为后期加固改造打下坚实的

基础。图纸缺失、现场记录不详等问题的存在，对企业的整体发展极为不利，为此，设计人员需协同甲方及施工单位到现场进行细致勘察，以保障设计的科学性、合理性和有效性。

2.7确定抗震计算参数

为从根本上提高加固的科学性、合理性和有效性，施工单位在进行加固处理