资产管理PPT课件教材讲义

1、因损坏而失去效能，不能修理或修复后亦不经济 再加使用。
2、因生产或其他环境变更，该资产在本单位已不再 适用。
3、印灾害或其他意外意故，致使资产损毁或遗失者。
由于资产的减损，企业对该项资产有下列各项减损 方式：
1、变卖：该资产仍有残值，或其他厂商仍可需用者。
2 、报废：该资产在本单位无利用价值。
四、固定财产的移转与借用 五、固定资产的交接与盘点 六、固定资产的养护
由于资产的减损，企业对该项资产有下列各项 减损方式： 1、定期检查：每三个月或半年办理一次 2、紧急检查：遇有重大灾害后应立即办理 3、不定期检查：遇有必要时随时检查
保安沙包，要法制，不要人制
七、固定资产减损
固定资产常因下列原因发生减损：
五、固定资产的购置手续 1、买卖契约 2、验收交货
叁、固定资产之管理
一、资产管理职责的划分 平常应有正确的把握现状，做好[现物管理]之必 要。固定资产之管理使用与维护常由不同部门来 分别负责。一般企业随财产管理，对分为如下三 部门办理：
1、财产管理部门：
负责财产管理制度之制定，财产编号之编订， 财产之购置手续，增置、移管及移让，报废之 登记，统辖保管，财产权管理，核缴捐税，处 理财产纠纷等工作。 行政部应定期监督各部门的财产保养
2、财产移管登记单“财产移转出部门应填送本单送 管理部门及接受部门。
3、财产请修登记单：财产使用部门或财产维修部 门，发现财产需要保养、修理、改造时，依其性 质由使用部门或维修部门填写，如由维修部门填 写者先送使用部门签认。
4、财产让废登记单：财产已不合使用，或已无法 使用，以及遗失，须将其报废或让渡出售时，由 管理或使用部门填写。
总务行政工作人员对不动产买卖有关法律知识， 须经常进修了解。如决定购买大笔不动产时，最 好随时请教企业聘雇之法律专家或顾问，甚且每 次办理契约时，均请这些法律专家或顾问提供意 见及见证后办理，较为理想。至于各种登记手续 委托可靠代书人办理。
四、固定资产购置的审查 1、事前充分调查比较 2、谨慎选择并作有利的交涉 3、书面分析
2、财产使用部门
负责财产之使用并负责所使用财产之平日保管、 养护、修缮等工作。
3、财产维护部门
负责所有财产之要主维护修理，财产之定期保 养、紧密抢修、不定期检查、计件改造、安装 等工作。
二、固定资产的分类与编号 身份证编号
企业财产分类编号可参考下列各要点
（1）固定资产在编号之前，必须将财产之名称 加以划一，避免有二种同性质、同规格的财产 而有不同的名称。
5、固定资产购置之主办部门职掌如下
（1）固定资产及各项设施之购置、管理、使用 分配等事项
（2）固定资产及各项设施之保全、修理、营缮 等事项
（3）固定资产及各项设施之让售、废弃等事项。
三、不动产的购置
不动产之获得，有购买，租赁及利用权利之获得 等方法，不论任何方法均须详细调查标的物内容 及状态，再详细订定物权契约或买卖契约。
（2）如企业分支机构之财产，欲在财产编号中 区别分支机构代号时，大分类前加入分支机构 代号。
（3）如同类同规格之固定资产，于同时购买数量 有二件以上时，可在小分类后面加上数量的表示。
（4）[颜色管理]，也常被应用于固定资产管理的 编号牌中。
（5）固定资产编号后，将其制作财产编号牌标示
于财产本体上。
6、杂项设备 （1）通讯设备 （2）办公设备 （3）资讯设备 （4）空调设备 （5）工具器具 （6）交通器具 （7）其他设备
三、帐外固定资产
企业由于以下原因，产生许多帐外（无帐）的 固定资产
1、折旧已提尽之源自文库定资产
2、赠送之固定资产
3、杂项购置之财产
帐外固定资产虽然在企业账目上已无价值，但在 继续使用中者仍是为企业产生利益的工具，仍应 列入固定资产管理之范围。
资产管理
壹、资产管理范围
一、资产的分类 在一个企业的资产负债表中，资产有以下的分
类，其中固定资产仍为总务行政部门资产管理之 范围
资产
流动资产 长期抽资
固定资产 土地 房屋设备 机器及设备 电器设备 运输设备 杂项设备
负债及股东权益
负债 流动负债 长期负债 其他负债
股东权益 资本 资本公积 保留盈余
越高越好
二、固定资产购置的程序
1、各部门应在年度前检讨次年度经营计划内所需 增置各项固定资产，提出投资固定资产计划或申 请书。
2、另外再填写设备投资预算申请书。
3、上述各申请书经层峰核定后提交投资审查委员 会审议通过，再由资产购置部门办理采购手续。
4、固定资产购置之核定一般企业多订有授权金额， 或按耐用年数长短授权。
其他资产
总务行政部门管理范围：办公、空调设备、工具器具、其他设备
1、流动资产
流动资产包括现金及短期内可变为现金之资产
2、固定资产
固定资产为供企业经营上长期使用，而不以出售 为目的之资产，包括土地、房屋及建物、机器设 备、电气设备、运输设备、什项设备、矿山、油 井、森林等，及其附带于固定资产内之软体类， 也属固定资产。
3、递延资产
递延资产乃包括已发生之费用，应归以后年度负 担之资产
4、其他资产
其他资产包括对投资及无形资产，如商誉、专 利权、商标权、著作权等。
以上四项资产，固定资产之管理乃属总务行政 部门之职责。
二、固定资产的分类 固定资产分类虽视企业之所属形态而有差异，其 大体均按下列方法分类 1、土地 2、房屋及设备 3、机器及设备 4、电气设备 5、运输设备
贰 、固定资产之购置
一、固定资产比率
1、固定资产与自有资本比率
= 固定资=产
一般
自由资本
固定比率
1
2、固定资产与自有资本及长期负债比率
固定资产
=
=
越长小越好期1 适合率
自由资+ 本 长期负债
3、固定资产与销货收入比率
= 全年营业=收入 固定资产周转率 固定资产总额
6
4、投资报酬率
= 利益=额 全年营× 业收入 利益额 投资额 固定资产总额 全年营业收入
交通灯
（6）财产编号编定后，除登记于财产登记卡，应 制成财产编号目录。
三、固定资产的登记
各项财产登记凭证，乃财产登记卡之依据，各使 用部门应依各项财产发生之事实填写上列登记单， 送财产管理部门为财产登记卡登记。
1、财产增置登记单：依财产购置、建造、增添之 发生，由购置、建造、增添之单位按验收日期填 写。