金山工业新区汪仁王贵畈还建小区一期二标装修工程监理细则

金山工业新区汪仁王贵畈还建小区一期二标装修工程监理细则

一、工程概况

1、工程名称：黄金山工业新区汪仁王贵畈还建小区一期二标段工程

2、工程地点：湖北省**市经济技术开发区汪仁镇，大棋路北侧，汪仁镇南路东侧

3、工程范围及特点：

建筑面积：约56273.56平方米

结构层数：框架6-11层单体数量：11层4栋，6层9栋

基础采用钢筋混凝土钻孔灌注桩基础及柱下独立基础

4、参建单位：

1）建设单位：**市益民投资有限公司

2）设计单位：中信建筑设计研究总院有限公司

3）监理单位：**大成建设监理有限责任公司

4）施工单位：**惠博建筑工程有限责任公司

二、编制依据

1、工程有关设计文件、图纸

2、本工程监理规划

3、国家现行建设工程规范、监理规范、国家标准等

4、本工程施工合同

5、监理合同

6、施工单位施工组织设计

7、监理公司相关文件

8、地区规章及质量监督站相关要求

三、编制原则

本监理实施细则是对监理规划的补充和完善，具有针对性，在施工过程中对监理工作的开展有指导性、可操作性。

四、人员分工：

1、专业监理工程师：

对工程材料/构配件/设备报审资料和工程质量试验报告进行审核，并签署审核意见；

负责处理或协助处理在监理工作中发现的不合格工程材料，工程材料的不合格使用以及不合格的工程实物，复查整改结果。

2、总监理工程师：

定期检查工程材料/构配件/设备审核监理工作质量；

分部和单位工程质量验收前核查工程质量试验结果；

负责处理需要返工处理或加固补强的工程质量事故。

五、装修工程监理细则

一、监理工作控制要点及检查验收

1、控制要点

（1）装饰工程的基层结构工程须经工程师有关单位检查验收，核定合格后方可进行装饰工程施工。（2）、装饰工程施工质量应符合设计图纸和施工规范的要求。

2、检查验收

（1）、抹灰工程：

（2）、涂饰工程

（3）、饰面板工程

（4）、饰面砖工程

二、监理工作方法及措施：

1、一般抹灰工程

抹灰施工工艺流程：阴阳角找方→设置标筋→分层找平、修整→表面压光

监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：

（1）、一般抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。

检查方法：检查产品合格证书、复试报告和施工记录。

（2）、抹灰前对基层表面的尘土、污垢、油渍等应清楚干净，并应洒水润湿。

检查方法：检查施工记录。

（3）、室内阳角以及护角的做法应符合设计要求，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。

检查方法：观察。

（4）、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

检查方法：观察，检查施工记录。

（5）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

检查方法：观察，用小锤轻击检查；检查施工记录。

2、刷浆工程

刷浆工程的主要施工工艺流程：基层处理→刮腻→刷浆。

监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：

（1）、涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

检查方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

（2）、涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。

检查方法：观察。

（3）、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

检查方法：观察，手摸检查。

（4）涂料涂饰工程的基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。

检查方法：观察，手摸检查，检查施工记录。

（5）、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。

检查方法：观察。

3、饰面工程

饰面板施工工艺流程：基层处理→试拼→钻孔→穿铜丝→安装→灌浆→擦缝。

饰面砖施工工艺流程：基层处理→基层抹灰→弹线→粘贴→擦缝。

监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：

（1）、饰面板工程

A、饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。

检查方法：观察，检查产品合格证书，进场验收记录和性能检测报告。

B、饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。

检查方法：手扳检查，检查进场验收记录，现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。

C、饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表面应无泛碱等污染；饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。

检查方法：观察、尺量检查。

D、采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。

检查方法：用小锤轻击检查；检查施工记录。

（2）、饰面砖工程

A、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。

检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。

B、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。

检查方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。

C、饰面砖粘贴必须牢固；满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

检查方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录；观察、用小锤轻击检查。

D、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；接缝应平直、光滑，填嵌材料应连续、密实、宽度和深度应符合设计要求。

检查方法：观察，尺量检查。

E、有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。

检查方法：观察，用水平尺检查。