抹灰工程监理实施细则 (2)

B13-抹灰苏州世茂运河城19#地块住宅工程

监理实施细则

（抹灰工程）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理部（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅监制

目录

1.专业工程特点 (1)

2.监理工作依据 (3)

3.监理工作流程 (4)

4.监理工作控制目标及控制要点 (5)

5.监理工作方法及措施 (5)

抹灰工程监理实施细则

1．专业工程特点

1.1本工程位于苏州市宴宫路西侧太湖西路北侧。总建筑面积为72001平方米（包含商业、住宅楼及地下车库），结构设计使用年限均为50年。

本工程主要参与单位如下：

建设单位：苏州世茂置业有限公司

设计单位：苏州市建筑设计研究院股份有限公司

施工单位：中建三局第三建筑工程有限公司

监理单位：南京建嘉工程建设咨询有限公司

1.2设计构造做法：

内墙：

①混合砂浆内墙1（除厨房、卫生间外所有房间）

白水泥腻子批嵌两遍2+2，砂光

8厚1:1:4混合砂浆面层

12厚1:1:6混合砂浆打底（两遍成活）

机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于 100mm

②水泥砂浆内墙2（厨房、卫生间）

厨房：

12厚的1:2.5水泥砂浆，分两次刮擦拉毛

机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于 100mm)；

卫生间：

机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于 100mm)；

12厚的1:2.5水泥砂浆；

0.8厚JS-I防水涂料防水高度1500（从地面完成面之上300算起，与从地面上翻的防水

涂料搭接）

③混合砂浆内墙3（楼梯间、配电间）

内墙涂料（燃烧性能达到A级别）（强电间、弱电间、管道间取消不做）

白水泥腻子批嵌，砂光，分2次批，厚度2+2;

5厚1:1:4混合砂浆面层;

10厚1:1:6混合砂浆打底;

机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度均不

小于100mm);

④水泥砂浆内墙4（架空层内墙面）

高级外墙涂料，同内墙

18厚1:3水泥砂浆找平

机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边

均不小于100mm)

⑤面砖内墙5（首层大堂及电梯厅）

墙面面砖白水泥浆擦缝

6厚1:0.1:2.5水泥砂浆找平

12厚1:3水泥砂浆打底

6、防霉涂料内墙6（自行车库（含坡道）

防霉外墙涂料，一底二面。（1200高的墙裙颜色与上部区分）

外墙腻子批嵌，砂光，分2次批，厚度2+2；

12厚1:3水泥砂浆找平层

机械喷浆

外墙：

①、涂料外墙1（位置详立面）

高级外墙涂料（弹性）或仿石涂料

弹性底涂，柔性耐水腻子

5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（用于首层为7厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布2层）

35厚岩棉外墙外保温带ƿ≥80，憎水性（A级）

粘结层

20厚1:3水泥砂浆找平层

机械喷浆（不同材料交接处设玻纤网格布，搭接宽度不小于100mm）

混凝土小型空心砌块或钢筋混凝土墙体

②、涂料外墙2（飘窗不透明顶板、底板）

高级外墙涂料（高弹）

弹性底涂、柔性耐水腻子

5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（用于首层为7厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网网格布2层）

35厚岩棉外墙外保温带ƿ≥80，憎水性（A

20厚1:2.5防水砂浆，刷界面剂一道；

现浇混凝土板

3、石材外墙3（位置详立面）

干挂花岗岩外墙（做法详苏J01-2005P44-16）；

5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（用于首层为7厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布2 层）；

在角钢支架和钢筋网之间加35厚岩棉外墙保温带ƿ≥80，憎水性（A级）；

粘结层

20厚1:3水泥砂浆找平层；

机械喷浆（不同材料交接处设玻纤网格布，搭接宽度不小于100mm）；

混凝土小型空心砌块或钢筋混凝土墙体

2 监理工作依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

3、《江苏省质量通病控制标准》DGJ32/J16-2014

4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011

5、《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32-J19-2007 (江苏省标准)

6、本工程监理规划

7、本工程批准的《抹灰工程施工方案》

3．监理工作流程

3.1 抹灰工程质量控制监理工作流程：

4 监理工作控制目标及控制要点

4.1控制目标：合格

4.2控制要点

4.2.1 抹灰工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。

4.2.2外墙抹灰工程施工前应先安装门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。

4.2.3抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。

4.2.4室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

4.2.5当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。

4.2.6各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。

4.2.7外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。

4.2.8抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。

4.2.9抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

4.2.10抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。

4.2.11抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。

5．监理工作的方法和措施

5.1 抹灰工程允许偏差和检验方法

5.2实测实量监理检验方法和标准