工程结算资料通用项目及注意事项知识讲解
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工程签证资料
通用项目及注意事项
(内部资料)
日照市鲁力建设工程有限公司
二〇一六年三月
工程签证资料通用项目及注意事项
一、开工手续办理阶段
1、排污费缴费单据
2、危险作业意外伤害保险投保缴费单据;
注:1)以上缴费单据上应清楚表明工程名称并经甲方代表签字,根据日照市规划建设委员会《关于印发(日照市建设工程规费计取标准及计算规则)的通知》(日建字【2007】45号)文件规定,上述两项费用招投标或编制预算时,暂不计算,竣工结算时有关部门出具的收款凭证按实计入工程造价;2)招标建设市场交易费甲乙双方各承担50%,如乙方代付或者垫付,应凭付款凭证找甲方直接报销或办理签证手续。
二、施工前期阶段
1、关于施工现场的基础条件
如甲方提供的施工现场达不到三通一平,或三通一平甲方委托乙方处理,应办理现场签证。
注:“1)一平(构筑物场地与施工场区):建设单位应将施工场地(包括建筑物占地和施工用地)平整至设计室外地坪供给施工单位。建设单位提供的施工现场场地不能达到设计室外地坪标高时,施工单位依据经过批准的施工组织设计,按建筑消耗量定额及相应规定,另行单独计算费用。2)三通:建设单位应将自来水水源、强电电源、道路(非指硬化道路),提供至距单体(含小区中的单体)或构筑物工程中心50m半径范围内,并设水、电计量表。建设单位不能按上述要求提供时,施工单位依据经过平批准的施工组织设计,按建筑、安装消耗量定额及其相应规定,另行单独计算费用。(《山东省建筑工程计价依据综合解释》2006版)
2、图纸会审,记录;
3、设计变更、工作通知单、工作联系单回复
4、塔吊安装签证;
塔吊安装签证中至少包括以下信息:1)安装台数及规格型号;2)塔吊基础(包括基础垫层)做法(至少要涵盖土方的挖填运、砼、钢筋、预埋件、模板等内容);3)如基
础需要找平层写明找平层出现原因(土质原因、超爆超深、土方开挖限制等等)
5、其他资料
三、基础施工阶段
1、土石方开挖资料
土石方开挖签证中至少包括以下信息:(1)原始自然地坪标高与实际开挖基底标高,即开挖深度:2)土质,土壤及岩石按普通土、坚土、松石、坚石分类,其具体分类见《土壤及岩石(普式)分类表》;3)开挖机械及运输方式、运距,是基坑周边就近存土还是边挖边运,还是就近存土后二次装车外运,必须明确。
2、排水降水
常用的排水降水方式有抽水机基底排水和集水井排水。采用抽水机基底排水,应在资料明确基底尺寸(能够计算出基底的面积)和降水深度;采用集水井排水时,应在资料中明确集水井的名称规格型号(如2-4m内的砖砌集水井、钢筋笼集水井按座计算,砼无砂管集水深井、钢筋笼集水深井和钢管集水深井按深度计算),抽水机的名称规格型号(如潜水泵、单机清水泵、泥浆泵),抽水的台日数(单机24小时为一台日)。
3、爆破开挖,超爆超深部位一般回填砼,找平层做好签证资料,个别车库柱墩底部回填砼,其他部位回填土,需
在签证资料中明确标出。
4、爆破开挖电梯基坑一般超薄超挖,为方便排水是否回填碎石后在使用砼找平需在签证资料中明确标出。
5、基底钎探分布图(探孔灌砂需注明)
6、接地装置安装资料
以焊接为一体的独立基础钢筋、底板钢筋或基础梁钢筋作为接地装置时,应在资料中明确焊点数目。
预留日后补打人工接地极的连地母线或其他接地母线时,应在资料中明确预留位置、敷设路径(能够计算出母线长度)、母线材质规格等。
预留等电位链接母线时,应在资料中明确预留位置、敷设路径(能够计算出母线长度)、母线材质规格等。
7、套管预留
对图纸设计无明确规定或要求的套管预留、要做资料,对按规范要求施工的套管预留也要做资料。套管预留要区分一般穿墙套管和防水套管,要区分柔性还是刚性,要区分材质是PVC还是钢管,要明确是哪些管道预留的套管,定额中套管的规格是根据介质管径的规格为划分标准的,不是套管本身管径规格。这类资料单独签证可能有困难,要注意灵活掌握,可在图纸会审、工作联系单、会议纪要、管道安装资料等相关资料中体现出来。
8、防水、防潮及止水带
防水层的做法资料应按照从下往上或从里往外逐层标明,图纸设计明确的砖基础防潮层可不做资料。
防水设计与施工中的一些关键部位应做资料,特别是图纸设计做法中没有的一些辅助措施(如底板防水四周的砖墙)和图纸设计不明确或比较笼统的(如止水带的详细敷设部位)应在资料中做出补充说明。
TS防水:屋面及厨卫防水上翻高度应在资料中注明,如不注明,一般按上翻250mm计算(屋面防水一般为500mm 或至女儿墙顶),卫生间淋雨墙是否防水高度为1800mm,需在资料中注明;
SBS防水:附加层如图纸未注明详细做法或者做法不全,应在资料中做出补充说明;屋面SBS防水是否在女儿墙部位整包,图纸有无要求必须在资料中注明;
后浇带防水加强层,如图纸未注明需在签证资料中体现;
外墙孔洞使用防水处理,内墙孔洞是否发泡填实(根据日照市房质量通病这些施工必须进行),如图纸未注明需在签证资料中体现;
9、基础土石方回填
土石方回填工程从定额角度讲包含两个工序,一是回填所需土石方的运输,二是就近填土夯实,所以说土石方回填资料也应体现出这两个工序,特别是运输工序中包含的装
车、运输、运距等相关内容。
买土回填时要注意不同状态的土方体积换算(虚方、松填、天然密实、夯填),要注意明确买土价格是否包含运输费用。
基础土石方回填是指基础工程回填,也就是说,回填后的顶标高是设计室外地坪,不包括地面回填,地面回填应体现在地面做法中。如果一次性回填至地面标高,需在资料中明确回填后的标高。
10、设计变更、工作通知单、工作联系单回复
11、其他资料
四、主体施工阶段
1、钢筋搭接方式
钢筋搭接方式与图纸设计不一致时,要有资料说明(一般直径小于22绑扎连接,大于等于22的直螺纹连接或者焊接),特别是机械连接改为绑扎搭接时,一定要在图纸会审或签证中体现出来,隐蔽资料不作为结算依据。
2、填充墙加设的构造柱、抱框分布详图及结构详图,截面配筋等要标注清楚(构造柱加设严格按照防质量通病要求室内构造柱间距不大于3米,女儿墙部位不大于4米)。
3、填充墙加设腰梁、窗台梁、压顶分布详图及结构详图,截面配筋等要标注清楚。
4、砌体结构说明,如砌块墙底部砌砖墙,顶部使用防