人口规模结构规划文本
福建省德化县城东片区控制性详细规划文本公示
第一章总则第一条为了满足德化县城市发展和经济发展的要求，打造国际陶瓷艺术城新区，强化对城市空间资源的管理，优化和合理配置城市土地资源，使本规划区范围内的土地开发利用和城市建设有序进行，特编制《福建省德化县城东片区控制性详细规划》(以下简称本规划)。
第二条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《城市规划编制办法》（建设部令146号）3、《城市用地分类及规划建设用地标准》GBJ137-904、《泉州市城市规划管理技术规定》（试行）5、《德化县城市总体规划（2000-2020）》6、《居住区规划设计规范（2002年版）》GB50180-937、其它相关城市规划技术标准、技术规范第三条规划范围本规划区位于德化县浔中镇镇域东南部，西接现状城区，东、南以规划的环城路为界，北至环城路以北的规划工业用地，包括乐陶、后所两个村的部分用地，规划区面积469.03公顷。
第四条规划原则1、按照已批准的《德化县城市总体规划（2000-2020）》和相关已批准的专项规划，参照正在修编的《德化县城市总体规划修编（2006-2020）》，进行规划编制。
2、发挥德化产业相对积聚以及市场国际化的优势，合理用地、集约用地，优化配置城市土地资源。
3、完善公共设施配套，加强市政基础设施建设和环卫设施建设。
4、注重城市建设与保护自然的协调发展，保护生态环境，打造泉州市后花园城区。
5、注重城市景观的塑造，大力提升城市新区形象，创造福建一流山地城区。
6、作好城市防灾部署，确保城区安全。
第五条规划目标满足德化县城市建设和经济发展的要求，力争将本规划区建设成展示“中国瓷都”和“国际陶瓷艺术城”的城市新区，成为产业协调发展、配套设施完备、居住环境良好、生态环境优美的“东方桃源”特色城区。
第六条本规划图件由《福建省德化县城东片区控制性详细规划》文本、规划图纸及附件组成，其中规划文本和规划图纸具有法律效力。
第七条在规划区内开展与城市规划有关的设计、管理及建设活动，均应执行本规划。
控制性详细规划文本
目录第一章总则 (1)第二章 (1)第三章 (1)第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十一章A市A区十字路口控制性详细规划－－文本制分图图则的用地面积：10．5公顷。
第1.1条为了科学合理地利用规划片区的土地，保证控制性详细规划的顺利实施，落实规划分图图则规定的控制要求，提出规划管理及相关的控制标准，根据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部颁布的《城市规划编制办法实施细则》，制定《A市A区十字路口控制性详细规划》。
第1.2条《A市A区十字路口控制性详细规划》主要依据《城市用地分类与规划建设用地标准》、《城市居住区规划设计规范》、《城市道路交通规划设计规范》、《A 市城市建设总体规划》、《A 市城市规划标准与准则》、A 市人民政府、市规划行政主管部门颁布的有关建设文件和专家与相关部门审议意见、A 市规建纪〔2003〕4号文、A 市规建纪〔2003〕6号文、 A 市规委纪〔2003〕7号文等而编制的，其内容深度达到国家规定的控制性详细规划要求。
第1.3条本规划成果包括文本、分图图则、规划图和说明书四个部分，主要针对控制性详细规划进行编制，文本与分图图则是该区建设与规划管理的重要依据，二者须同时使用，不可分割，具有同等的法律效力。
第1.4条坚持区域协调发展的原则；坚持生态第一、可持续发展的原则；坚持布局合理、功能明确、“以人为本”的原则；坚持统一规划、分期开辟的原则。
第1.5条本规划文本涉及的指标是根据国家、A 市和A 区的相关政策、法律、法规、规范、条例、准则以及A 市实际情况、结合长远发展要求而制定的。
对于本规划文本及图则未涉及的指标、技术规定，均应参照国家、 A 市和A 区的相关法律、法规、规范、准则执行。
第1.6条本规划合用于规划区内各地块和各类别用地的土地使用、各类建造物新建及改扩建的管理工作，是下层次修筑性详细规划编制、建造和市政工程设计管理工作的依据。
第2.1条规划范围规划片区是指武陵大道以东、柳叶大道以北、沙港路以南、芙蓉路以西的区域。
仙桃市城乡总体规划2008—2030文本
仙桃市城乡总体规划（2008-2030）文本仙桃市人民政府二〇〇八年十二月目录第一章总则 (1)第二章社会经济发展战略 (3)第三章市域城镇体系规划 (3)第四章市域镇村体系规划 (8)第五章市域公共服务设施统筹规划 (12)第六章市域基础设施统筹规划 (14)第七章城乡统筹与建设“两型”社会 (20)第八章城市性质与规划 (21)第九章总体布局 (21)第十章建设用地规划 (24)第十一章综合交通体系规划 (30)第十二章绿地水系规划 (34)第十三章城区基础设施规划 (38)第十四章环境保护规划 (44)第十五章防灾规划 (46)第十六章中期规划 (49)第十七章城区建设时序 (50)第十八章规划实施策略与建议 (51)第十九章附则 (53)附表 (54)第一章总则第一条编制背景仙桃自上一轮城市总体规划编制以来。
外部发展条件的改变和新的发展观念（包括建设“资源节约，环境友好”型社会、区域协同发展、城乡统筹与科学发展观等）都对仙桃未来发展提出了新的要求。
为适应新形势，指导城市建设，特编制此规划。
第二条规划依据《中华人民共和国城乡规划法》；《城市规划编制办法》（建设部令第146号）；《湖北省城镇体系规划（2003—2020）》；《仙桃市土地利用总体规划（2006—2020）》；《仙桃市经济和社会发展的第十一个五年规划》；《武汉城市圈总体规划纲要》第三条指导思想科学发展原则——坚持科学发展观的指导，按照“五个统筹”的要求来编制和实施城乡总体规划。
特别是以推动城乡统筹促进城乡共同发展，以统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展推动仙桃“两型”社会建设。
社会和谐原则——构建社会主义和谐社会是城市发展的固有宗旨和根本动力。
在面对城市与城市内部各部分之间有等级差距拉大、矛盾深化的发展趋势时，社会和谐应当要作为规划的基本原则加以重申。
可持续发展原则——注重城市的可持续性发展，为仙桃的后来者留下发展的可能性是今日仙桃人必须承担的使命。
中扬镇总规文本
70000
（2）农民人均纯收入
元
8000
50000
6、居民住房
（1）城镇人均住房建筑面积
m2
35
45
（2）农村人均住房建筑面积
m2
50
60
7、居民出行
（1）农村通灰黑公路比重
%
100
100
（2）城镇人均拥有道路面积
m2
16
20
8、居民信息化普及程度
（1）百户家庭电话拥有量
部
200
250
（2）百户家庭电脑拥有量
台
50
100
9、居民文教娱乐服务支出占家庭消费支出 %
18
20
10、恩格尔系数
%
＜35
＜30
·三、社会发展（6 项）
11、R&D 经费支出占 GDP 比重
%
1.7
2.0
12、高中阶段教育毛入学率
%
100
100
13、卫生服务体系健全率
%
98
100
14、社会保障
（1）城镇劳动保障三大保险各自覆盖面
%
95
第七章 镇区总体布局
第25条 规划建设用地范围 北至纬一路，东至经四路，南至中熊路，西至经一路，总面积为 195.9 公顷。 第26条 发展方向 主要向东、向北发展。 第27条 规划结构 一核、两轴、四区。 “一核”指沿建设路、人民路展开的城镇公共活动核。 “两轴”指沿建设路、人民路形成的城镇发展轴。 “四区”指一个工业园区和三个基层社区。
第3条 规划指导思想 1、落实科学发展观，按照五个统筹的要求，发挥总体规划的宏观调控功能，促 进中扬镇经济社会健康发展。 2、满足国民经济和社会发展需要，根据人口、资源和环境承载能力，合理确定 城镇建设规模，推动中扬镇转变经济发展方式。 3、坚持以人为本，加强环境保护，体现地方特色，适应建设社会主义和谐社会 的要求，促进中扬镇人居环境的改善。 4、落实集约发展的要求，防范和抵御各种灾害，促进经济、社会与环境全面协 调可持续发展。
洋县总体规划文本
第一章总则第1.1条根据《中华人民共和国城市规划法》和《城市规划编制办法》制定本规划。
本规划是洋县县域范围内城市建设指导性文件。
第1.2条本规划是对《洋县县城总体规划》（1996—2015）的修编。
上版总体规划是本次总体规划编制的主要技术依据之一。
第1.3条随着洋县国民经济社会发展“十一五”规划的实施和有机食品产业基地的建设，需要适时修编县城总体规划。
第1.4条本规划遵循“全面建设小康社会”的奋斗目标，坚持科学的发展观，加快城市化进程。
强化城市综合功能，完善城市基础设施，构建产业发展平台，营造优美的人居环境。
建设富有经济活力、传承优秀文化的现代化滨水生态城市。
第1.5条洋县城市规划区范围内的一切规划设计和建设活动（含工业区）均应按照《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。
第1.6条城市规划区是指城市建设管理和规划需要控制的区域。
本次规划控制区范围包括洋州镇全部，戚氏镇、贯溪镇、磨子桥镇的部分区域，涉及4个镇，计6个居委会，38个行政村，为了使城市发展和旅游区的开发相协调，规划将朱鹮饲养中心、氵党河水库风景区和龙亭镇蔡伦墓一并纳入城市规划控制区范围，规划控制区面积约为100平方公里。
第1.7条城市总体规划编制控制范围，东起贯溪镇贯长路；南至洋州镇司家村（即西南坝村）及汉江桥南磨子桥镇张赵村、杨湾村；西至戚氏镇五里园；北至洋州镇李家村和牛头山。
总面积21.62平方公里。
其中建设用地总面积12.60平方公里。
第1.8条规划期限近期2005—2010年远期2011—2025年远景2026年以后第1.9条本规划经汉中市人民政府批准后，由洋县人民政府负责组织实施。
第二章社会发展战略第2.1条战略思想：充分利用优势资源，统筹城乡发展，实现县域经济持续、快速发展；调整优化产业结构，实施项目带动战略，大力发展非公有制经济；积极推进基础设施建设，努力改善投资环境；强化农业基础地位，重视生态环境的保护与建设；全面发展社会各项事业，促进经济发展和社会进步协调一致。
规划文本内容doc
第一条编制目的为引导城市开发建设，合理使用城市土地，加强空间环境的有序组织，完善城市公共服务设施和市政基础设施配套，指导偃师市中心城区东南片区的建设，依法实施规划管理，编制本规划。
第二条规划范围规划范围为东起天津路，西至迎宾路，北起商都路，南至滨河路，规划总用地约4.58平方公里。
功能定位和规模第三条功能定位以三产服务业为主导产业，生态为特色的现代风貌新城。
第四条人口规模规划区人口规模为8万人。
规划结构和用地布局第五条规划结构规划结构概括为：“一核、五轴、五心、五片区”。
“一核”：由商业综合体、体育中心、城市公园、文化娱乐中心组成的城市公共核心区。
“五轴”：沿东明路城市滨水空间轴线。
沿华夏路、伊洛大道两条城市公共设施轴线。
沿上海路、迎宾路两条城市发展轴线。
“五心”：城市商业中心、公共活动中心、文化休闲中心、片区商业中心。
“五片区”：由城市主干路分割而成的多个居住片区。
第六条用地布局本次规划范围总面积为457.73公顷，其中建设用地为443.17公顷，水域面积14.56公顷。
（1）居住用地规划规划居住用地面积为229.82公顷，占城市建设用地51.86%。
（2）公共管理与公共服务设施用地规划规划公共设施用地面积为44.35公顷，占城市建设用地10.01%，（3）商业服务业设施用地商业服务业设施用地面积为32.80公顷，占城市建设用地7.40%。
其中商业用地32.34公顷，加油加气站用地0.46公顷。
（4）道路与交通设施用地道路与交通设施用地面积为93.48公顷，占总用地面积21.09%。
（5）公用设施用地公用设施用地面积为3.02公顷，占总用地面积0.68%。
（6）绿地与广场用地绿地与广场用地面积为39.70公顷，占总用地面积8.96%。
第一章土地开发强度控制第七条容积率控制二类居住用地小于3.0，公用设施用地小于1.0。
商业用地小于4.0，文化设施用地、体育用地小于1.5，中小学用地小于0.9。
湘阴高新区总体规划文本201710
目录第一章总则 (1)第二章城市性质与规模 (1)第三章城市总体布局 (2)第四章居住用地规划 (2)第五章公共管理与公共服务用地规划 (3)第六章商业服务业设施用地规划 (4)第七章工业与物流仓储用地规划 (5)第八章道路交通规划 (5)第九章绿地景观系统规划 (6)第十章基础设施规划 (6)第十一章环境保护与环境卫生设施规划 (10)第十二章综合防灾规划 (10)第十三章近期建设规划 (11)第十四章远景发展规划 (11)第十五章规划实施建议 (12)第十六章附则 (12)第一章总则第一条为适应长岳一体化、长株潭城市群一体化发展的需要，深入贯彻落实科学发展观，促进湘阴高新区发展成为湘阴县推进新型工业化的主战场、县域经济发展的核心增长极，岳阳对接长株潭推进长岳一体化的“桥头堡”，按照《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《城市规划编制办法》（2006）的规定和要求，编制《湘阴高新区总体规划》（2017—2030）（以下简称本规划）。
第二条本规划是湘阴高新区城市建设和发展的指导性文件，凡在本规划范围内进行的专项规划、控制性详细规划、修建性详细规划以及城市建设活动，必须依据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，遵循本规划执行。
第三条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）；2、建设部《城市规划编制办法》（2006）；3、《中华人民共和国环境保护法》（2015）；4、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50l37—2011)；5、《长株潭城市群区域规划（2008-2020）（2013年调整）》6、《洞庭湖生态经济区城镇发展专项规划（2012-2020）》7、《岳阳市域城镇体系规划（2008-2030）》8、《湘阴县城总体规划（2008-2030）》9、《湘阴县城南片区战略发展规划（2014-2030）》10、《湘阴县城排水专项规划》11、《金龙镇土地利用总体规划》；12、《白泥湖乡土地利用总体规划图》13、国家、省、市相关法律法规和技术标准规范。
黄埭镇总体规划文本
苏州市相城区黄埭镇总体规划（2008－2020）调整·规划文本
⑹、《城镇消防站布局与技术装备配备标准》公安部、城乡建设环境保护部 CNJ1-82 ⑺、《生活饮用水卫生标准》GB5749-85 ⑻、《镇规划标准》GB50188-2007
4、地方法规 ⑴、《江苏省村镇规划建设管理条例》 ⑵、《江苏省镇村布局规划技术要点》 ⑶、《江苏省村庄建设规划导则》 ⑷、《苏州市城市规划若干强制性内容的暂行规定》 5、相关规划 ⑴、《苏州城镇体系规划（2002—2020）》 ⑵、《苏州市城市总体规划（2007-2020）》 ⑶、《苏州市相城区分区规划暨城乡协调规划（2007-2020）》 ⑷、《苏州市相城区黄埭镇总体规划（2008-2020）》 ⑸、《苏州市相城区黄埭镇城乡一体化发展综合配套改革镇村布局规划（2010-2020）》 ⑹ 、《 苏 州 市 相 城 区 北 桥 街 道 城 乡 一 体 化 发 展 综 合 配 套 改 革 镇 村 布 局 规 划 （2010-2020）》 ⑺、《苏州市相城经济开发区（漕湖产业园）城乡一体化发展综合配套改革先导区规 划》 ⑻、《苏州市相城区城乡一体化发展综合配套改革镇村布局规划》 ⑼、《苏州市干线航道网规划》 ⑽、《黄埭镇土地利用总体规划（1997-2010）》 ⑾、《东桥镇土地利用总体规划（1997-2010）》
2、行政法规 《村庄和集镇规划建设条例》国务院 1993.6
3、国家、行业标准 ⑴、《城市规划编制办法》建设部 2006.4 ⑵、《环境空气质量标准》国家环保局 GB3095-96 ⑶、《地表水环境质量标准》GHZB1-99 ⑷、《污水综合排放标准》GB8978-96 ⑸、《防洪标准》建设部、水利部 GB50201-94
6、其它相关资料 ⑴、2007 年《黄埭镇人民政府工作报告》 ⑵、《相城统计年鉴（2003-2006）》 ⑶、教育、文体、医疗、电力、给水、防洪等文件资料若干
古田县城区控制性详细规划文本说明
•古田县城区控制性详细规划文本说明1、总则1.0.1 为适应古田县社会经济建设的发展和“十一五”规划的要求，深化古田县城总体规划，满足古田县社会经济发展需要，根据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《城市规划编制办法》及其它有关城市规划技术规定，制定古田县城区控制性详细规划。
1.0.2 编制本规划的主要依据为《古田县城总体规划修编（2005—2020）》（2006年9月）、国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）、国标《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93，2002年版）、国标《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）、国标《城市公共设施规划规范》（GB50442-2008）；行标《城市用地竖向规划规范》（GJJ83-99）、《福建省教育用地控制指标》（闽国土资综［2007］316号，试行）及《福建省工业项目建设用地控制指标》（闽国土资综［2008］199号）等。
1.0.3 本区规划范围东至莲桥——赖厝——前山一带，西南至局下——苏洋厝——吉兆一带，北以规划玉田路为界。
本次规划范围用地12.89平方公里。
1.0.4 本规划适用于规划范围内的一切城市建设活动。
包括土地使用性质、用地规模的变更、各类建筑物的改造、扩建和新建，城市道路及市政工程管线的改造和新建等。
1.0.5 本规划文本和图则同时使用，具有同等法律效力，两者不得随意分割。
在文本和图则的有关规定外，未涉及的其它控制指标应参照国家现行的有关技术标准和规范执行。
1.0.6 控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定作为强制性内容。
本规划所规定的强制性内容必须严格执行（文中带下划线部分即为强制性内容）。
1.0.7 本规划经古田县人民政府批准后即可实施，是古田县城市规划管理与建设的主要依据。
本规划解释权以及规划实施过程中对各种问题的协调处理，由古田县人民政府城市规划行政主管部门负责。
上海金山枫泾镇总体规划文本
上海金山枫泾镇总体规划文本目录上海金山枫泾镇总体规划文本 (1)目录 (1)上海金山枫泾镇总体规划文本 (1)第一章总则 (1)第1条 1第2条 1第3条 1第4条 1第5条规划依据 (1)第6条规划目标 (1)第7条规划原则 (1)第8条规划期限 (1)第9条规划区范围 (2)第二章经济社会发展战略 (2)第10条战略任务 (2)第11条战略目标 (2)第12条战略措施 (2)第三章镇域发展规划 (2)第10条镇域人口规模 (2)第11条村镇体系结构 (2)第12条镇域空间发展模式 (3)第13条镇域空间发展战略 (3)第14条镇域土地使用分区 (3)第15条镇域建设用地规模 (3)第16条镇域产业布局规划 (3)第17条镇域社会事业规划 (4)第18条镇域综合交通规划 (4)第19条镇域市政设施规划 (5)第20条镇域防灾工程规划 (5)第21条镇域环境保护工程规划 (5)第三章城镇性质与规模 (5)第22条城镇性质 (5)第23条人口规模 (5)第24条用地规模 (5)第四章城镇用地布局结构 (6)第25条城镇用地布局结构 (6)第26条一心 (6)第27条四轴 (6)第28条四片 (6)第29条整体联动发展 (6)第五章城镇土地使用规划 (6)第30条城镇居住用地 (6)第31条行政中心用地 (6)第32条商业文化中心用地 (6)第33条教育设施用地 (7)第34条体育设施 (7)第35条医疗卫生设施用地 (7)第36条工业仓储用地 (7)第37条道路广场用地 (7)第38条绿地用地 (7)第39条河流水域用地 (7)第40条城镇建设发展备用地..................................错误！未定义书签。
第六章城镇交通规划.. (9)第41条道路性质等级与路况控制 (9)第42条停车场 (10)第43条公共加油站 (10)第44条公共交通系统 (10)第七章城镇绿化与景观规划 (11)第45条公共绿地 (11)第46条居住区绿地及专用绿地 (11)第47条老城区绿化 (11)第48条生态防护绿地 (11)第49条道路绿带 (11)第50条景观规划体系 (11)第51条景观节点 (11)第52条景观轴线 (11)第53条整体风貌 (12)第八章基础设施专项规划 (12)第54条给水工程 (12)第55条排水体制 (12)第56条污水排水 (12)第57条雨水排水 (12)第58条供电工程 (13)第59条电信工程 (13)第60条邮政工程 (13)第61条有线电视 (13)第62条燃气工程 (13)第63条工业热力 (13)第64条管线综合 (13)第65条防洪排涝 (13)第66条抗震工程 (13)第67条消防工程 (13)第68条人防工程和生命线系统 (14)第69条环境卫生 (14)第70条环境保护目标 (14)第71条大气污染防治措施 (14)第72条水污染防治措施 (14)第73条声环境质量控制措施 (14)第74条工业噪声污染防治 (15)第75条固体废弃物综合治理 (15)第九章历史文化保护规划 (15)第76条保护范围 (15)第77条保护目标与原则 (15)第78条保护分类 (15)第79条保护内容 (15)第80条保护基本要求和措施 (15)第十章近期建设规划 (15)第81条规划实施管理 (15)第82条建设分期 (15)第83条分期建设重点 (16)第84条近期主要建设项目 (16)上海金山枫泾镇总体规划图集 (18)上海金山枫泾镇总体规划文本第一章总则第1条为适应上海市郊区成为上海生产力布局调整重点带来的郊区城镇新一轮发展的形势，适应金山西部工业区及上海市“一城九镇”试点镇建设发展的要求，以金山区区域规划要为指导，从区域角度考虑整个地区的城镇空间发展关系和产业发展布局，特制定本规划。
城市规划人口规模预测(案例分析)
•
• 预测方法 （1）综合分析法 根据现状数据统计，2000-2005年间太和县域人口的年均增长率为 10.05‰,并且以自然增长为主；机械增长整体上呈现出流入态势，但是年均增 长率仅为0.7‰，并且历年波动较大，有增有减。综合考虑国家人口增长政策 的稳定性，以及太和县目前的人口自然增长率，推断规划期内县域人口自然 增长率将会呈现略微下降趋势；但同时，随着太和县经济的发展，未来太和 县的机械人口增长情况将有明显起色。 公式 pn=p0(1+k1+k2)n p0 基准年人口数，本预测采用2005年底人口数158.1万人； k1 机械增长率，2005－2010年取1.5‰，2011－2020年取2.5‰； k2 自然增长率，参考太和县历年人口自然增长变动情况，2005－2010年 取8‰，2011－2020年取5‰。 由此推测规划期内县域人口的近、远期的综合增长率分别为9.5‰和7.5‰， 则计算得到： 2010年太和县域户籍总人口数为165.75万人； 2020年太和县域户籍总人口数为178.61万人。
2002
2003
2004
2005
② 根据乘幂回归模型：
80000 75280 70000 67870
Y=AeB*t
61080 60000 式中，t为时间， 54970 50000 49470 Y为县域总人口， 人口 40000 指数 (人口) A、 B为系数。 y = 44553e 30000 R = 1 取2001-2005年县域暂住 20000 人口作为建模原始数据， 10000 得到：A=44553； 0 2001 2002 2003 2004 2005 B=0.1051； 模型中，相关系数R2=1，符合预测精度要求，可以进行预测。得到指数回归公式： Y=44553e0.1051t 根据2001-2005年外来暂住人口变动曲线，规划采取线性回归和指数回归进行趋 势预测，得到的预测结果为:
枝江市城市总体规文本
枝江市城市总体规划（修编）（2003——2020）文本目录第一章总则 (2)第二章发展定位 (2)第一节枝江市城市发展战略 (2)第二节枝江市城市发展目标 (2)第三章市域城镇体系规划 (3)第一节市域人口发展 (3)第二节市域经济区划与重点发展城镇 (3)第三节市域城镇空间、等级规模与职能结构 (3)第四节市域基础设施规划 (4)第五节市域社会服务设施规划 (5)第六节市域综合防灾规划 (5)第七节市域生态环境保护规划 (6)第八节市域旅游规划 (6)第四章主城区总体规划 (6)第一节城市性质、规模与结构 (6)第二节主城区用地发展方向 (7)第三节主城区规划结构 (7)第四节主城区建设用地布局 (7)第五节主城区道路交通规划 (7)第六节主城区绿地系统规划 (8)第七节主城区给水、排水规划 (9)第八节主城区电力、电信、广播、电视、燃气规划 (10)第九节主城区环卫、环保规划 (10)第十节主城区综合防灾规划 (11)第十一节主城区城市设计指引 (13)第十二节郊区规划 (14)第五章强制性内容及规定 (14)第六章规划实施管理 (15)第七章附则 (16)第一章总则第一条为实现枝江市社会经济发展目标，有效指导城市建设与发展，根据《中华人民共和国城市规划法》有关规定，特编制本规划。
第二条本规划是枝江市城市规划区内各项城市建设的强制性和指导性文件。
凡在城市规划区内进行各项建设活动的单位和个人应遵照《中华人民共和国城市规划法》规定，执行本规划。
第三条枝江市城市规划区范围为：马家店街道办事处全部，仙女镇在宜黄高速公路以南部分，涉及烟墩包、仙女、屈家店﹑金湖﹑覃家坡5个村，问安镇万店、龚桥、官垱3个村，董市镇镇区及洪治、周湖、福星、平湖、双湖、五岭、曹店﹑草台﹑石匠店﹑石港桥、姚家港、马家冲、甘林寺、两美院13个村，全部面积为165平方公里。
第四条本规划期限为：近期: 2003年——2005年；远期: 2006年——2020年。
台州市黄岩区澄江镇总体规划—规划文本
第一章总则第101条本规划是澄江镇城镇建设、管理的指导性文件。
在城镇规划区内进行建设活动的一切单位和个人，必须根据《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。
第102条本规划服从国家及浙江省有关法规、规章、标准、规范的要求。
第103条本规划所采用的用地标准及各项配套指标均采用城市标准。
第104条因城镇建设需要编制的各种专项规划、详细规划，以本规划为依据。
第105条本规划的局部调整必须根据《中华人民共和国城市规划法》第二十二条和《浙江省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第十四条规定的程序进行调整和审批。
第106条本规划由黄岩区村镇规划行政主管部门以及黄岩工业园区领导小组办公室负责解释。
第107条规划期限为：近期 2000年—2005年远期 2005年—2020年第二章镇域村镇体系规划第201条澄江镇共有25个行政村，分为三个经济区：果、粮、养殖经济区，是黄岩区柑桔、蔬菜生产基地；旅游疗养经济区，以焦坑村为中心，是黄岩区旅游疗养基地；林、牧经济区，以发展林业、畜牧业为主。
第202条澄江镇村镇体系按镇域中心—中心村—基层村三级布局。
其中镇域中心在澄江镇镇区，中心村包括后林、焦坑、凤洋、葛村、凉棚岭、东岙、东江河、三官堂，基层村包括临西、横屋、下灰洋、桥前、沈岙里、山头舟、仪江、余家屿、岙里、大巍头、岙口。
第203条规划期末镇域城镇人口5.2万人，镇域城镇化水平为76.5%。
第三章性质与规模第301条镇区主要职能：黄岩城区近郊镇，是澄江镇政治、经济、文化中心。
第302条镇区性质：全镇政治、经济、文化中心，是黄岩区以高新技术产业为主，集居住、旅游、休闲为一体的卫星城镇。
第303条镇区人口规模：规划确定镇区近期人口规模为1.8万人。
远期规模为5.2万人。
第304条镇区用地规模：规划确定镇区近期用地规模为1.8km2，远期用地规模5.75km2，人均用地110m2/人。
第四章镇区规划范围第401条镇区规划范围分为规划建设区和规划控制区范围。
彭州市城市总体规划文本(last)
6、《成都市第十一个五年规划纲要》
7、《彭州市第十一个五年规划纲要》
8、《成都市城市总体规划（2003-2020年）》（2004年编）
9、《成都市工业布局规划》（2004年编）
10、《中国石油四川80万吨/年乙烯工程环境影响报告书》
11、国家和四川省有关城市规划的技术经济政策、规范和标准
第二节城镇体系结构
第二十条等级结构规划
彭州城镇体系等级结构由一级中心城市、二级城镇、三级城镇以及农村新型社区构成。其中一级中心城市为彭州市区；二级城镇为濛阳镇、丹景山镇；三级城镇包括九尺镇、通济镇、丽春镇、龙门山镇、磁峰镇、敖平镇、桂花镇、白鹿镇、三界镇、葛仙山镇、小渔洞镇等11个城镇。
第二十一条规模结构规划
（1）撤销隆丰镇、军乐镇，并入城市规划区；
（2）撤销新兴镇，并入通济镇；
（3）撤销升平镇，并入九尺镇发展规划
第二十六条建设控制分区
综合生态适宜性、工程地质和资源保护等方面因素，明确划定禁止建设区、限制建设区和适宜建设地区，用于指导城镇开发建设行为。
1、禁止建设地区作为生态培育、生态建设的首选地和重大基础设施的预留地，原则上禁止任何城市建设行为，任何不符合资源环境保护要求的建筑必须限期搬迁；规划将地表饮用水源一二级保护区、地下饮用水源核心区、文保单位的重点保护区、风景名胜区及国家公园核心区、坡度大于25％的山体、自然保护区核心区和缓冲区、大型市政通道控制带等划入禁止建设地区。
第七条在规划区范围内的一切规划建设及土地利用，均应遵照《中华人民共和国城市规划法》执行本规划。
第八条文本中黑体字条文为强制性内容。强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据，违反城市总体规划强制性内容进行建设的，属严重影响城市总体规划的行为，应依法进行查处。
城镇等级规模结构及职能结构规划表
镇等级规模结构规划表
城镇人口规模（万人）
城镇职能结构
380
132
城市功能新技
术产业。中心城由主城和3个
副城构成。中心城2020年规
划城镇人口规模692万人左
88
右，规划建设用地规模约693
平方千米。
城镇个数（个） 1
3
南京沿江港口工业城镇，引
导发展仓储物流、外贸加
27
贸服务、旅游休闲和农业科 研服务等产业2020年人口规
模约27万人。柘塘地区作为
南京空港经济圈的组成部
分，远景与溧水县城一体化
发展。
高淳县的政治、经济、文化
中心；具有地区服务中心功
能；水乡特色和古镇风貌的
22
综合性城镇。引导发展先进
制造业、商贸物流、文化旅
游等产业。2020年人口规模
约22万人。
10
工，以及有大运量、大用水 量和大用地需求的先进制造
业。2020年人口规模约10万
人。
南京旅游休闲新城，江宁东
北部地区综合服务中心。引
导发展休闲度假、旅游服务
12
、会议会展、高端房地产等 产业，努力建成全国知名的
温泉旅游度假基地。禁止发
展对环境有污染的产业。
2020年人口规模约12万人。
空港地区综合服务中心、区
规模等级
城镇规模（人）
主城
>300万
中心城 副城
100万左右
城镇等级规模结
城镇名称 主城 江北 东山
仙林
龙潭
汤山
禄口
新城
10-30万
板桥 滨江
桥林
永阳
淳溪
新市镇
>1万
淞南社区控制性详细规划文本
上海市宝山区淞南社区控制性详细规划文本目录第一章总则 (2)第二章发展目标与功能布局 (3)第三章土地使用 (3)第四章建设容量控制 (4)第五章建筑建造规划控制 (4)第六章社区配套规划 (5)第七章道路交通规划 (5)第八章绿地规划 (7)附表 (i)名称解释 (i)第一章总则第 1 条规划目的为积极顺应锦州城市空间格局的转变，应对城市功能布局、空间环境面临的重大调整，进一步贯彻实施《上海市城市总体规划（调整）（2006）》和《上海市老城区更新规划（2009）》所确立的发展目标，统筹安排老城中心区内各项建设，创造高品质的城市环境，并为城区更新改造建设提供规划管理的立法依据，达到经济、社会和环境之间协调发展的目标，特此编制本控制性详细规划。
第 2 条编制本规划的基本依据1. 《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年1 月1 日）2. 《城市规划编制办法》（2006 年4 月1 日）3. 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）4. 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）5. 《城市道路设计规范》（CJJ37-90）6. 《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》（GB 50180—93）（2002 年版）7. 《中华人民共和国文物保护法实施条例》（2003）8. 《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）9. 《上海市城市规划管理实施细则（1997 年9 月7 日）》10. 《上海市建筑间距规定（2005 年1 月17 日）》11. 《上海市城市总体规划（2000-2020）》12. 《上海市老城区更新规划（2009）》13. 《上海市城市道路控制性规划（2007-2020）》14. 《上海市老城区住宅调查》15. 国家其他相关法律、法规、标准、规范本规划最直接的依据是《上海市老城区更新规划（2009）》，用地规划布局和道路结构框架遵循更新规划对本地区的要求，在此基础上，具体的用地性质根据未来建设的规划要求进行了对更新规划的深化。
乐清湾港区(一期)控制性详细规划文本
乐清湾港区（一期）控制性详细规划规划文本·分图则(成果)院长：何志平总规划师：张静项目负责人：张静设计号：2005-规-29证书编号：[规]甲0570075收费证书：浙温市字57号温州市城市规划设计研究院二○○七年五月编制单位：温州市城市规划设计研究院乐清市城乡规划设计院审定：何志平院长高级规划师审核：张静总规划师高级规划师项目负责人：张静总规划师高级规划师参编人员：杨介榜副院长高级规划师林锋城市规划师陈显秀院长城市规划师(乐清院)郑志丰副院长城市规划师(乐清院)项志远助理规划师叶盼慧助理规划师方素萍城市规划师潘秋月助理规划师(乐清院)叶树清助理规划师(乐清院)张文泉城市规划师(乐清院)南建助理规划师(乐清院)叶双朋助理规划师(乐清院)徐祥福助理规划师(乐清院)第一部分规划文本文本目录第一章总则 (1)第二章规划职能与规模 (2)第三章空间布局规划 (3)第四章道路交通规划 (4)第五章绿地及景观系统规划 (5)第六章土地开发强度控制 (7)第七章市政工程规划.............................................7.第八章专项工程规划 (9)第九章土地使用和建筑规划管理通则 (12)第十章规划指标体系………………………………………16 附表：1、规划公共服务设施配套一览表2、乐清湾港区（一期）规划用地平衡表3、规划道路一览表4、道路主要断面形式一览表5、片区停车位规划配建建议标准表6、地块指标控制一览表7、主要河道规划控制表附件：乐清市湾港区（一期）控制性详细规划会审纪要第一章总则第一条为迎接即将开发的乐清湾港区及其后方的建设，需要对港区一期建设的用地进行用地、道路、景观及生态环境等各方面的控制，避免因港口建设带来的不良开发及生态环境的破坏，从而创造良好的开发建设环境。
根据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》及相关法规、规定等，特制定《乐清湾港区（一期）控制性详细规划》（以下简称本控规）文本。
《钦州高新区二期控制性详细规划》文本主要内容简介
《钦州高新区二期控制性详细规划》文本主要内容简介《钦州市高新区二期控制性详细规划》根据《钦州市城市总体规划修改（2012-2030）》编制完成，其主要内容为：一、规划范围：东起钦犀公路、西至进港大道、南至桂海高速公路、北至金海湾东大街。
规划总用地面积为13.23平方公里。
二、规划目标：科技含量高、产出效益优的高新技术示范区，生态环境好、配套设施齐的乐活宜居区，产居融合的现代化综合片区。
三、功能定位及人口规模功能定位：以科技创新，山水乐活为特色，集高新技术产业、舒适社区生活及综合服务配套于一体的综合片区，钦州高新区的重要组成部分。
人口规模：规划总人口约6.5万人。
四、规划结构：规划形成“双心、两轴、多组团”的布局结构。
双心：西北侧生活组团内以商业和社区配套为主的公共核心和东南侧生活组团及科技研发组团内以金石湖公园景观、研发办公与公共服务配套为主的公共核心。
两轴：纵向沿进港大道的城市南北向发展轴、横向沿平山大街的生态科技发展轴。
多组团：多个产业组团，包括生活组团、综合产业组团、战略性新兴产业组团、科技研发组团等。
五、产业发展以电子信息、生物医药、高端装备制造业等战略性新兴产业主导产业，以精密制造、智能装备、食品加工、新材料、新能源、仓储物流等为潜导产业。
将钦州高新区二期建成以高端引领、集约发展、生态环保为产业发展导向的特色高新技术产业园区。
产业发展选择具有发展基础与前景优势的产业，通过向产业链的上游创新、中游提升以及下游市场延展，组织产业发展的粘性空间，打造特色化、规模化、品牌化产业发展模式，并逐步向创新增长型产业转变。
六、综合交通规划铁路方面，钦北铁路从片区的东北侧通过，为双线电气化铁路，设计速度为250km/h，线路北接钦州北站，止于北海站，以客为主，兼顾货运。
进港铁路从片区西侧边缘通过，规划远期将现状进港铁路调整为以货运为主，客运为辅的铁路，承担钦州市内部的长距离客运功能。
规划南北城际铁路位于片区的南侧，为联通南宁与北海的城际铁路，于白石湖片区设站。
城镇总体规划人口及用地规模预测实例
城镇总体规划人口及用地规模预测实例一、人口与城镇化现状分析（一）镇域现状人口1、户籍人口数截至2012年底，XX镇户籍人口总数共31059人，其中户籍农业人口28761人，户籍非农业人口2298人，户籍户数共8321户，户均人口3.73人。
2、登记暂住人口截至2012年底，全镇登记外来暂住人口共154人。
3、镇域人口总数截至2012年底，XX镇域总人口共31213人，其中户籍人口31059人，全镇登记外来暂住人口数共154人。
XX镇历年人口变动情况一览表（单位：人）资料来源：XX派出所（二）镇区现状人口至2012年底，XX规划镇区范围内共有人口约0.6万人。
其中：1、XX居委人口2298人。
2、登记外来暂住人口154人。
3、镇区周边与镇区呈连片发展、联系紧密的部分自然村人口（包括XX村、^），约3500人。
二、镇域人口规模预测（一）镇域户籍人口增长预测XX镇户籍人口数据具有较好连续性，假定户籍迁入迁出制度以及计划生育政策等影响户籍人口增长外部环境不发生较大变化，我们采用多种数学方法对2003-2012年的户籍人口数据进行建模分析，并将结果进行比较，综合确定户籍人口预测结果。
1、线性回归模型P t = a + bt 式中 P t:第t年末的人口 t:年份将2003-2012年的户籍人口资料输入EXCEL软件，通过软件的趋势分析功能，建立人口与时间变化之关的线性回归公式：P t ＝ 321.43t -614695.73根据线性回归公式，预测XX镇户籍人口2020年为3.46万人，2030年为3.78万人。
2、对数回归模型P t = a*Ln(t) + b 式中 P t:第t年末的人口 t:年份将2003-2012年的户籍人口资料输入EXCEL软件，通过软件的趋势分析功能，建立人口与时间变化之关的对数回归公式：P t ＝ 645305.51*Ln(t)–4876743.35根据对数回归公式，预测XX镇户籍人口2020年为3.46万人，2030年为3.78万人。
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第一节人口规模结构规划
1.1包头市人口现状
包头市位于内蒙古高原的南面，阴山山脉横贯该市中部，南临黄河，形成北部高原草地、中部山地、南部平原三个地形区域，面积为２７６９１ｋｍ２。
包头市下辖昆都仑区、青山区、东河区、九原区、石拐区、白云鄂博矿区、固阳县、土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗，是国务院首批确定的１３个较大城市之一，国家重要的基础工业基地，也是内蒙古自治区最大的工业城市，为重要的铁路枢纽之一。
据全国第六次人口普查数据显示包头全市常住人口２６５．０３６４万人，主要有蒙、汉、回、满、达斡尔、鄂伦春等３１个民族。
1.2人口规模结构规划
依据包头市人口现状，山南地区由于靠近主城区，城市化发展起步较早，资源较为雄厚，反观山北地区，城市化发展起步较晚，人口稀疏。
比较山南地区与山北地区城镇，例如兴顺西镇和麻池镇，山北的兴顺西镇主要以农业人口为主，职业构成较为单一，人口稀少，平均收入较低，城市化进程缓慢。
山南的麻池镇职业构成多样，各种商业发展欣欣向荣，居民整体收入较高，靠近主城区，城市化发展进程迅速，人口较多，整个镇子较为繁华。
根据上述情况，本组讨论后得倒结果。
以城市总体平衡发展计，未来包头市人口应多向山北地区迁移，山北地区平原广袤，诸如下湿壕、兴顺西等镇可容纳人口较多，环境承载力较高，整体环境较好适合大规模人口迁移。
山南地区维持当前发展形势不变。
山北地区目前已探明矿物储量种类丰富，可作为吸引劳动力转移的诱因。
另外，山北地区气候宜居，有大片平原草场，蒙古族文化氛围较浓，是独一无二的旅游条件，未来可以预见，随着旅游业等第三产业蓬勃发展，各地游客纷至沓来，必然带动周边产业发展，人口迁移速度必然加剧。
政府应加大对工矿产业以及第三产业的整体投入，同时注重两者协调发展，及控制工矿企业的污染排放，加大环境监测力度，迁移重污染企业。
总体来说，要将阴山以北地区资源释放出来，吸引人口迁移，减少山南地区城市人口压力，缓解山南地区城市人口过多造成的城市压力。
参考文献
裴琳《包头市人口特征及对策分析》
王文雪《包头市人口现状与对策分析》
王玮《城市规划中人口规模分析与预测》
王焕芳《内蒙古包头市流动人口与城市化进程研究》。