关于框架结构砌体裂缝的问题分析
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⑴组砌方法不合理，漏放构造钢筋。如内外墙不同时 砌 筑 ，又 不 留 踏 步 式 接 茬 ，或 不 放 拉 结 筋 ，导 致 内 外 墙 连 接 处产生竖向通长裂缝。
⑵砌体用断砖，墙中通缝、重缝较多。例如某单层工业 厂房围护外墙因集中使用断砖而产生裂缝。
⑶留洞或留槽不当。例如某办公楼在 ５００ｍｍ 宽窗间墙 留脚手眼，而导致砌体开裂。 1.5 所使用的材料不合格进而导致砌体质量不合格而引 起的裂缝
第 １ 期（总第 141 期）
综合论述■
关于框架结构砌体裂缝的问题分析
郭雅红 （厦门火炬集Baidu Nhomakorabea有限公司，福建 厦门 ３６１０００）
摘 要 本文根据多年工作经验，主要介绍了框架结构中填充墙砌体工程实践中常见的裂缝问题，阐述了砌体 部分出现各种裂缝的主要原因，并针对性地提出相应的控制措施。
关键词 框架结构；砌体结构；裂缝分析；控制措施
图 2 裂缝图
图 1 瓷砖块材外墙体装饰
1.1 不均匀沉降引起的裂缝 当结构在发生地基不均匀沉降后，会导致结构内部产
生附加内力和变形， 而这种附加内力若超过砌体的抗拉或 抗剪强度时，砌体中便会产生裂缝［１］。这种裂缝一般都是斜
图 3 靠门窗裂缝
1.2 温度变化和块体不均匀收缩引起的裂缝 屋顶温度变化和砖或砌块不均匀收缩变形也是使砌
⑶建筑结构的整体性差。如混合结构建筑中，楼梯间 砖墙的钢筋混凝土圈梁没有闭合而引起的裂缝［３］。
⑷墙内留洞。如住宅内外墙交接处留烟囱孔影响内外 墙连接，使用后因温度变化而开裂。
⑸不同结构混合使用，又无适当措施。如钢筋混凝土
墙梁挠度过大引起墙体裂缝。 ⑹新旧建筑连接不当。如原有建筑扩建时，基础分离
而新旧砖墙砌成整体，使结合处产生墙体裂缝。 1.4 施工工艺或质量不合格而引起的裂缝
1 砌体结构产生裂缝的主要原因
框架结构中墙体的裂缝因素主要是结构不均匀沉降， 墙 体 收 缩 和 温 度 变 化 ，施 工 工 艺 或 质 量 不 合 格 ，设 计 上 构 造措施的不合理，使用的建筑材料不合格等。
外墙体装饰最常见一般为涂料、瓷砖块材 （图 １），因 此墙体裂缝最直接的表现就是这两种外墙装饰层出现开 裂、脱落等现象，影响了建筑外立面效果，严重的还造成渗 水。并且，涂料外墙裂缝表现明显于块材外墙，但是在房屋 地基、框架结构及墙体自身变形完成，达到稳定后，涂料外 墙的维修方案比块材外墙的维修方案简单直接。因此，根 据房屋的使用要求、观感要求，在设计及施工的时候，应综 合考虑，以降低因墙体裂缝导致装饰层裂缝的后果。
⑴沉降缝设置失当。如沉降缝没有设在沉降差最大 处 ；沉 降 缝 太 窄 ，高 层 房 屋 沉 降 变 形 后 ，结 构 变 形 ，导 致 与 结构连接的砌体受挤压而开裂。
⑵女儿墙与屋面梁之间，一般工序为清洁梁表面混凝 土 碎 渣 ，勾 缝 ，砌 筑 女 儿 墙 。 但 是 施 工 的 时 候 ，往 往 因 为 该 位置非重点位置而被忽略施工工艺的重要性，导致砌筑表 面 存 在 建 筑 垃 圾 ，灰 缝 不 饱 满 ，导 致 女 儿 墙 砌 体 和 屋 面 混 凝土面之间产生通长横向裂缝，严重的还导致漏水。
向的，且多发生在门窗洞口上下。 框架结构中，砌体部分基本为梁柱所包围、连接。结构
柱预埋筋作为拉结筋，主要对墙体横向部分进行加强，构 造柱则在砌体预留缝后浇筑产生连接。构造柱预埋的拉结 筋对墙体的有效范围一般为拉结筋外加一皮砖，靠进门窗 洞口位置已经不再起结构连接作用。因此该位置的裂缝细 小，但是最常见（图 ２．图 ３）。
体结构墙体产生裂缝的主要原因。 ⑴最常见的温度裂缝出现在混凝土平屋盖房屋的
顶 层 两 端 墙 体 和 山 墙 上 。 如 在 门 窗 洞 边 的 正“ 八 ”字 斜 裂 缝、山墙上部的斜裂缝、平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖（块）灰
■综合论述
2013 年
缝的水平裂缝以及水平包角裂缝（包括女儿墙）等。 屋顶为建筑接受垂直日晒最直接的位置，温度差大。
现 在 的 城 市 建 设 越 来 越 快 ，框 架 结 构 的 房 屋 ，包 含 工 厂、仓库、住宅等越来越普遍。框架结构具有施工快，分隔 使用方便等优点， 在高层建筑及通用厂房等得到推广使 用。而框架结构中的填充墙裂缝也逐渐成为现在建设施工 中常见的问题。墙体裂缝造成粉刷层开裂、块材层掉落，影 响建筑外观，甚至漏水影响建筑使用等，成为常见问题。
2 防止砌体结构产生裂缝的主要措施
基于以上对裂缝的产生进行分类、分析，相应地在设 计、施工阶段采用避免墙体裂缝的措施。根据现在建筑市 场的行情及管理，设计阶段进行控制，会更有效。 2.1 防止地基不均匀沉降、框架结构变形引起的裂缝而采 取的设计措施
⑵由于块体不均匀收缩引起的裂缝。因块体收缩引起 的墙体裂缝，在混凝土框架结构中最为普遍。在内外墙、房 屋的各层均有可能出现。干缩裂缝形态一般有：梁柱和墙 体之间因为材料不同，温度引起伸缩量不同，出现纵向（柱 子）和横向（梁底、梁顶）裂缝；在墙体中部出现的阶梯形裂 缝 ；环 块 体 周 边 灰 缝 的 裂 缝 ；在 外 墙 的 窗 下 墙 出 现 竖 向 均 匀 裂 缝 ；山 墙 等 大 墙 面 出 现 的 竖 向 、水 平 裂 缝 等 ［２］。 收 缩 裂 缝一般多出现在下部几层。例如有的砌块房屋山墙中间部 位出现了由底层一直延伸至 ３、４ 层的竖向裂缝。由于砌筑 砂 浆 强 度 不 高 ，灰 缝 不 饱 满 ，干 缩 引 起 的 裂 缝 往 往 呈 发 丝 状 分 散 在 灰 缝 缝 隙 中 ，清 水 墙 时 不 易 被 发 现 ，当 有 粉 刷 抹 面时就显露出来。干缩引起的裂缝宽度不大，且裂缝宽度 较均匀。 1.3 设计上构造措施不合理而引起的裂缝
结 构 找 坡 的 框 架 结 构 房 屋 ，山 墙 砌 体 部 分 靠 近 屋 面 梁 位 置 的 ，一 般 以 砂 浆 填 充 到 顶 ，砂 浆 因 温 差 引 起 的 收 缩 及 砌 体 下方砂浆的收缩总量较大，因此该位置的砂浆与梁底粘结 薄弱，容易分离开来造成整体裂缝（图 ４）。
图 4 屋顶裂缝
⑵砌体用断砖，墙中通缝、重缝较多。例如某单层工业 厂房围护外墙因集中使用断砖而产生裂缝。
⑶留洞或留槽不当。例如某办公楼在 ５００ｍｍ 宽窗间墙 留脚手眼，而导致砌体开裂。 1.5 所使用的材料不合格进而导致砌体质量不合格而引 起的裂缝
第 １ 期（总第 141 期）
综合论述■
关于框架结构砌体裂缝的问题分析
郭雅红 （厦门火炬集Baidu Nhomakorabea有限公司，福建 厦门 ３６１０００）
摘 要 本文根据多年工作经验，主要介绍了框架结构中填充墙砌体工程实践中常见的裂缝问题，阐述了砌体 部分出现各种裂缝的主要原因，并针对性地提出相应的控制措施。
关键词 框架结构；砌体结构；裂缝分析；控制措施
图 2 裂缝图
图 1 瓷砖块材外墙体装饰
1.1 不均匀沉降引起的裂缝 当结构在发生地基不均匀沉降后，会导致结构内部产
生附加内力和变形， 而这种附加内力若超过砌体的抗拉或 抗剪强度时，砌体中便会产生裂缝［１］。这种裂缝一般都是斜
图 3 靠门窗裂缝
1.2 温度变化和块体不均匀收缩引起的裂缝 屋顶温度变化和砖或砌块不均匀收缩变形也是使砌
⑶建筑结构的整体性差。如混合结构建筑中，楼梯间 砖墙的钢筋混凝土圈梁没有闭合而引起的裂缝［３］。
⑷墙内留洞。如住宅内外墙交接处留烟囱孔影响内外 墙连接，使用后因温度变化而开裂。
⑸不同结构混合使用，又无适当措施。如钢筋混凝土
墙梁挠度过大引起墙体裂缝。 ⑹新旧建筑连接不当。如原有建筑扩建时，基础分离
而新旧砖墙砌成整体，使结合处产生墙体裂缝。 1.4 施工工艺或质量不合格而引起的裂缝
1 砌体结构产生裂缝的主要原因
框架结构中墙体的裂缝因素主要是结构不均匀沉降， 墙 体 收 缩 和 温 度 变 化 ，施 工 工 艺 或 质 量 不 合 格 ，设 计 上 构 造措施的不合理，使用的建筑材料不合格等。
外墙体装饰最常见一般为涂料、瓷砖块材 （图 １），因 此墙体裂缝最直接的表现就是这两种外墙装饰层出现开 裂、脱落等现象，影响了建筑外立面效果，严重的还造成渗 水。并且，涂料外墙裂缝表现明显于块材外墙，但是在房屋 地基、框架结构及墙体自身变形完成，达到稳定后，涂料外 墙的维修方案比块材外墙的维修方案简单直接。因此，根 据房屋的使用要求、观感要求，在设计及施工的时候，应综 合考虑，以降低因墙体裂缝导致装饰层裂缝的后果。
⑴沉降缝设置失当。如沉降缝没有设在沉降差最大 处 ；沉 降 缝 太 窄 ，高 层 房 屋 沉 降 变 形 后 ，结 构 变 形 ，导 致 与 结构连接的砌体受挤压而开裂。
⑵女儿墙与屋面梁之间，一般工序为清洁梁表面混凝 土 碎 渣 ，勾 缝 ，砌 筑 女 儿 墙 。 但 是 施 工 的 时 候 ，往 往 因 为 该 位置非重点位置而被忽略施工工艺的重要性，导致砌筑表 面 存 在 建 筑 垃 圾 ，灰 缝 不 饱 满 ，导 致 女 儿 墙 砌 体 和 屋 面 混 凝土面之间产生通长横向裂缝，严重的还导致漏水。
向的，且多发生在门窗洞口上下。 框架结构中，砌体部分基本为梁柱所包围、连接。结构
柱预埋筋作为拉结筋，主要对墙体横向部分进行加强，构 造柱则在砌体预留缝后浇筑产生连接。构造柱预埋的拉结 筋对墙体的有效范围一般为拉结筋外加一皮砖，靠进门窗 洞口位置已经不再起结构连接作用。因此该位置的裂缝细 小，但是最常见（图 ２．图 ３）。
体结构墙体产生裂缝的主要原因。 ⑴最常见的温度裂缝出现在混凝土平屋盖房屋的
顶 层 两 端 墙 体 和 山 墙 上 。 如 在 门 窗 洞 边 的 正“ 八 ”字 斜 裂 缝、山墙上部的斜裂缝、平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖（块）灰
■综合论述
2013 年
缝的水平裂缝以及水平包角裂缝（包括女儿墙）等。 屋顶为建筑接受垂直日晒最直接的位置，温度差大。
现 在 的 城 市 建 设 越 来 越 快 ，框 架 结 构 的 房 屋 ，包 含 工 厂、仓库、住宅等越来越普遍。框架结构具有施工快，分隔 使用方便等优点， 在高层建筑及通用厂房等得到推广使 用。而框架结构中的填充墙裂缝也逐渐成为现在建设施工 中常见的问题。墙体裂缝造成粉刷层开裂、块材层掉落，影 响建筑外观，甚至漏水影响建筑使用等，成为常见问题。
2 防止砌体结构产生裂缝的主要措施
基于以上对裂缝的产生进行分类、分析，相应地在设 计、施工阶段采用避免墙体裂缝的措施。根据现在建筑市 场的行情及管理，设计阶段进行控制，会更有效。 2.1 防止地基不均匀沉降、框架结构变形引起的裂缝而采 取的设计措施
⑵由于块体不均匀收缩引起的裂缝。因块体收缩引起 的墙体裂缝，在混凝土框架结构中最为普遍。在内外墙、房 屋的各层均有可能出现。干缩裂缝形态一般有：梁柱和墙 体之间因为材料不同，温度引起伸缩量不同，出现纵向（柱 子）和横向（梁底、梁顶）裂缝；在墙体中部出现的阶梯形裂 缝 ；环 块 体 周 边 灰 缝 的 裂 缝 ；在 外 墙 的 窗 下 墙 出 现 竖 向 均 匀 裂 缝 ；山 墙 等 大 墙 面 出 现 的 竖 向 、水 平 裂 缝 等 ［２］。 收 缩 裂 缝一般多出现在下部几层。例如有的砌块房屋山墙中间部 位出现了由底层一直延伸至 ３、４ 层的竖向裂缝。由于砌筑 砂 浆 强 度 不 高 ，灰 缝 不 饱 满 ，干 缩 引 起 的 裂 缝 往 往 呈 发 丝 状 分 散 在 灰 缝 缝 隙 中 ，清 水 墙 时 不 易 被 发 现 ，当 有 粉 刷 抹 面时就显露出来。干缩引起的裂缝宽度不大，且裂缝宽度 较均匀。 1.3 设计上构造措施不合理而引起的裂缝
结 构 找 坡 的 框 架 结 构 房 屋 ，山 墙 砌 体 部 分 靠 近 屋 面 梁 位 置 的 ，一 般 以 砂 浆 填 充 到 顶 ，砂 浆 因 温 差 引 起 的 收 缩 及 砌 体 下方砂浆的收缩总量较大，因此该位置的砂浆与梁底粘结 薄弱，容易分离开来造成整体裂缝（图 ４）。
图 4 屋顶裂缝