既有建筑节能改造效果分析研究
我国既有建筑节能改造分析
季 炎热 ， 空调 又 日益 普 及 ， 建 筑空 调能耗 正 在迅 速 增加 。至 ２ ０ ０ ０年 ， 我 国城 市 既有 建 筑面 积达 ７ ６ ． ６ 亿 ｍ ， 城 乡新 建 筑竣工 面积 Ｉ ８ ． ２亿 ｍ ， 其 中建成 的 节能 建筑 面积 累计 仅 １ ． ８亿 ｍ 由此 可见 ， 节能建 筑 面积 所 占比例 很 少 。每 平 方 米建 筑 面积年 耗 能 量 ， 我 国 与 气候 条件 相 近地 区的发 达 国家相 比， 要 高 出约 ２倍 以上 。本文 就建 筑 节能 改造提 出几点建 议 。 关 键 词 建 筑 节能 改造 分析 中图 分类 号 ： Ｔ Ｕ ２ ０ １ ． ５ 文 献标 识号 ： Ａ 文 章编 号 ： ２ ３ ０ ６ — １ ４ ９ ９（ ２ ０ １ ３ ） １ ８ － ０ ２ ２ １ — ２
一
２ ． 对节 能改造 的 总体 顺序 安排建 议
既 有建筑 数量 巨大 ，改造工 作要经 历一个 长期 的复杂 的过程 ， 必 须 有计 划 、 有 步骤地 推进 。 既有 建筑 节 能改造 应 按照 建设 部 《 建 筑节 能“ 十五” 计划 和 ２ ０ １ ０ 年 规划》 的部 署 ， 从政 策 、 法 规和标 准 的研 究 、 编制 和落 实入手 ， 由易 到 难， 从 居住 建筑 到公 共建筑 ； 从 大中城 市 到城镇 、 乡村 ； 经济 发达 地 区 先行， 从有条 件的建筑 着手 ， 逐步 推进 。 既有 建筑 节能 改造 ， 非凡是 宾馆 、 写 字楼 、 商 场等可 以结合 装修 改 造 进行 ，也可 以结合 平屋 顶改斜 屋顶 以及建筑 加层 工程 同时进行 ； 还 可 结合 供 热计量 收 费体制 改革 、 供热 管 网的 改造进 行 ， 在室 内管 网改 造 的 同时 ， 对 围护 结构加 强保温 ， 才 能收 到很好 的节 能效果 。 既有 建筑 节能 改造 ， 无 论北方 或是 南方 ， 只 要是 条件 答应 ， 就应 该 抓 紧进 行 。结 构质量 不好 的危 旧建筑则 。 ３ ． 国外 几种 节能做法 ３ ． １ 德 国冬季 多 以燃油取 暖为 主 。 未 进行 节能改造 的住宅 ， 其燃 油 量在 ２ Ｏ升 ／ ｍ ２ 以上 。路 得维 希港 的一栋 示 范建筑 ，主 体为砖 墙 的住 宅， 外 墙贴 上 ２ Ｏ厘米 厚 的聚苯 乙烯 板做 外 保温 ， 层 顶则 采用 ２ ９ 厘 米 聚 苯板 保温 ， 还采 用 了其他 一 些措施 。改造 的结 果 ， 在 提 高室 内热 舒 适 度 的情况下 ， 采 暖燃油 降到 ３ 升 ／ ｍ ． ３ ． ２窗户 。 外 窗采用 了三层 玻璃密 封窗 ， 用 Ｌ ｏ ｗ ． Ｅ玻璃 ， 内充惰 性 气体， 外 设卷 帘或 窗板 ３ ＿ ３德 国最近 研制 出 了一种加石 墨 的聚苯 乙烯板 ，即在聚 苯颗 粒 生 产 中加进石 墨后 发泡制 出的 ， 提 高 了保 温隔 热性能 ３ ． ４ 将 石蜡制 成分 散 的极小颗粒 掺入保 温材 料 中， 抹 于外墙 内侧 ，
寒冷地区既有居住建筑节能改造分析
寒冷地区既有居住建筑节能改造分析摘要：以唐山市某一小区住宅改造工程为例，简单分析了北方寒冷地区既有居住建筑节能改造的节能效果。
依据实际改造的过程与具体方案，利用DeST-h软件对住宅进行建模并计算，对外墙和屋顶进行了节能改造，分析该建筑改造前、后的节能效果。
结果表明：通过对外墙和屋面的保温处理，可以有效地降低建筑物的热负荷，降低供暖的成本，节约资源。
关键词：寒冷地区，围护结构，热负荷，节能改造1引言我国是一个能源消耗大国，消耗的能源量大概占全球总量的11%，位居世界第二位。
根据《中华人民共和国2018年国民经济和社会发展公报》统计数据显示，我国2018年全国能源消费总量46.4亿吨标准煤，比上年增长3.3%。
我国的建筑能耗从1978年占总能耗的10％，目前已上升到30％左右[1]。
我国目前现存大量既有居住建筑，其中大多数为老旧的高能耗建筑，在建造过程中使用的围护结构保温性能差，在运行过程中供暖热工性能低，诸多原因导致了既有建筑的节能效果差，造成能源的浪费，已经无法满足我国现阶段65%的节能标准[2]。
目前仅在北方采暖地区，就有约30亿m2的既有居住建筑急需进行综合节能改造。
由此可见，必须全力推动我国既有居住建筑节能改造工作的开展。
建筑模型的建立对建筑进行节能改造，主要对其中负荷较大的部分进行改造，主要手段是通过对外墙及屋面加装保温材料减小传热系数，减小冬季室内的热负荷，从而达到对建筑运行阶段节能的目的。
在部分研究学者的研究过程中，使用能耗模拟软件对所要改造的建筑进行模型的建立，可以对建筑全年各时段的能耗进行计算，通过模拟的手段对建筑进行改造，对相应部分添加保温材料等，计算改造后的运行能耗，对比研究方案的节能效果[3-4]。
文中模拟的建筑为唐山市某小区住宅，地处气候分区为寒冷A区，本文选取小区其中一栋典型建筑进行模拟分析。
该建筑为三层住宅楼，层高为2.8m，每栋三个单元，一梯三户，朝向为正南，该栋总建筑面积为1605.75m，改造前建筑结构为普通砖混结构。
既有居住建筑节能改造效果综合分析
既 有建 筑技术 层面 上的 节能主 要是针 对保 温性 能 极 差 的门窗墙 体 、不合理 的 系统形 式 以及 效 率极低 的 耗 能设 备的 更新 、 更换 。 笔者 主要针 对北 京地 区既 有居
１ 工 程 改造 概 况
北 京 市 东 城 区 青 年 湖 东 里 某 居 民 楼 和 上 龙 两里
ｂ ｆｒ ａ ｄ ａｔｒ ｒ ｃ ｎ ｔ ｃｉｎ ａｅ ｃ ｍｐ ｒｄ ｎ ｉ ｉ ｏ ｎ ｔａ ｖ ｒｌ ｎ ｒ － ａ ｉ ｇ ｒ ｃ ｎ ｔ ｃｉｎ ｆ ｅ ｉｔ ｇ ｅｏｅ ｎ ｆｅ ｅ ｏ ｓｒ ｔｏ ｒ ｏ ａｅ ａ ｄ ｔ ｓ ｆｕ ｄ ｈ ｔ ｏ ｅａｌ ｅｇ ｓ ｖｎ ｅ ｏ ｓｒ ｔ ｏ ｘｓｉ ｕ ｅ ｙ ｕ ｏ ｎ
住 建筑 节能 改造 的实例进 行 研究 ，从而探 讨既 有居 住 建 筑节 能改 造方面 的潜 力 。
收 稿 日期 ： ０ ２ ０ — ５ ２ １— ３ １
ｒｃ ｎｔ ｃｉｎ ａｅ ｎｒｄ ｃ ｄ ｎ ｌｄｎ ｈ ｓ ａ ｐｏ ｅ ｙ ｏ ｅ ｔ ｉｓｌｔ ｎ ｅ ｏ ｓ ｕ ｔ ｒ ｉｔ ｕ ｅ ，ｉｃｕ ｉｇ ｐ ｙｉ ｌ ｒｐ ￣ ｆ ｈ ａ－ｎｕａｉ ｍａｅｉｌ，ｄ ｏｓ ｎ ｗｎ ｏ ｓ ｏ ｒ ｏ ｏ ｃ ｏ ｔｒ ｓ ｏｒ ａ ｄ ｉｄ ｗ ｆｒ ａ
（ 京 中 建 建 筑科 学 研 究 院 有 限 公 司 ，０ ０ ６ 北京 ） 北 １０ ７ ，
摘 要 ：通 过 分析 北 京 市东 城 区青 年 湖东 里 某 居民 楼 和 上龙 西 里某 居 民楼 进 行 节能 改 造 后 的节 能效 果 ， 包 括 改 造 用保 温材 料 和 门窗 的物理 性 能 、 季 采暖 时 室 内外 温 度 、 冬 采暖 耗 热量 及 外立 面 红 外热 像 检 测 等 内容 ， 据 根 测 试 结 果 ， 改 造 前 和改 造 后 的 采暖 能 耗 进行 对 比得 出 ， 既有 居 住 建 筑进 行 全 面 的 节 能改 造措 施 可 节 省 能 源 将 对
我国既有建筑节能改造分析
我国既有建筑节能改造分析内容摘要：一、既有建筑的节能改造势在必行我国幅员辽阔，地域宽广。
从北到南分为严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区和温和地区。
我国严寒地区、寒冷地区以及夏热冬冷地区的部分城镇冬季都需要采暖，采暖燃煤对大气造成严重污染。
与此同时，我国大部分地区夏季炎热，空调又日益普及，建筑空调能耗正在迅速增加。
至，我国城市既有建筑面积达76.6亿m2，城乡新建筑竣工面积18.2亿m2，其中建成的节能建筑面积累计仅1.8亿m2.由此可见，节能建筑面积所占比例很少。
一、既有建筑的节能改造势在必行我国幅员辽阔，地域宽广。
从北到南分为严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区和温和地区。
我国严寒地区、寒冷地区以及夏热冬冷地区的部分城镇冬季都需要采暖，采暖燃煤对大气造成严重污染。
与此同时，我国大部分地区夏季炎热，空调又日益普及，建筑空调能耗正在迅速增加。
至，我国城市既有建筑面积达76.6亿m2，城乡新建筑竣工面积18.2亿m2，其中建成的节能建筑面积累计仅1.8亿m2.由此可见，节能建筑面积所占比例很少。
每平方米建筑面积年耗能量，我国与气候条件相近地区的发达国家相比，要高出约2倍以上。
问题的关键在于，大量没有任何节能措施的既有建筑，其保温隔热性能差，设备系统效率低，导致采暖和制冷能耗浪费严重。
我国各地建筑围护结构保温隔热性能普遍很差，传统外墙一般为实心粘土砖，其厚度严寒地区1.5-2砖；寒冷地区1-1.5砖；夏热冬冷地区1砖；夏热冬暖地区3/4砖；寒冷地区及其以南均用单层窗，严寒地区用双层窗。
再者，我国建筑采暖基本上以燃煤为主，对环境的影响也比用油、天然气采暖的发达国家更加严重。
我国大量的既有建筑在采暖季节和空调期间继续不断地浪费着越来越有限的能源，并且向大气中排放着二氧化碳等污染物，增加温室气体浓度。
随之而来的是自然灾害如沙尘暴、水灾、旱灾、土地荒漠化等，使人类的生活环境加剧恶化。
由此可见，对既有建筑物的节能改造应该及早开展。
烟台市既有建筑节能改造调研报告
烟台市既有建筑节能改造调研报告一、引言随着经济的快速发展和城市化进程的加速，烟台市既有建筑数量不断增多，但其中大部分建筑仍然存在能源消耗过大、热通量损失严重等问题，迫切需要进行节能改造。
本报告将对烟台市既有建筑节能改造的现状进行调研，并提出相应的改进措施。
二、烟台市既有建筑节能改造现状1. 建筑节能需求旺盛烟台市作为经济中心城市，既有建筑数量众多，节能改造的需求亟待解决。
特别是旧城区的建筑，大多存在隔热性能差、供暖设施老旧等问题，使得能源浪费严重，需要进行全面的节能改造。
2. 建筑能耗分析我们对烟台市既有建筑进行了能耗分析，结果显示热能损失占比较大。
主要原因包括建筑外墙保温层缺失、采暖设施不够科学、采光设备不合理等。
这些问题导致建筑内外温度差异大，受热效应差，需要相应的改进措施。
3. 节能改造意义对烟台市既有建筑进行节能改造，不仅能减少能源消耗，减轻环境压力，同时也能提升建筑的使用价值和市场竞争力。
节能改造还可以带动相关产业的发展，促进经济的可持续发展。
三、烟台市既有建筑节能改造策略1. 完善外墙保温层通过增加外墙保温层的厚度和优化保温材料的使用，增强建筑隔热性能，减少热能损失。
同时，可以利用绿色建筑材料，提高建筑的整体环保性。
2. 升级供暖设施将老旧的采暖设施升级为高效节能的供暖系统，如地源热泵、太阳能热水器等。
通过优化供暖系统，减少能源消耗，提高供暖效果，实现能源的可持续利用。
3. 优化采光设计合理设计建筑的采光系统，通过增加窗户数量和面积，改进采光设备的位置和朝向，提高建筑的采光效果。
同时，引入智能调光设备，实现更加智能化的照明管理，有效利用自然光源，减少人工照明的使用。
4. 推广智能控制系统引入智能控制系统，实现建筑能源的自动监控和管理，通过远程控制、定时控制等手段，合理分配和利用能源，提高能源利用效率。
同时，智能控制系统还能提供实时数据和报警功能，便于对建筑节能效果进行监测和管理。
四、烟台市既有建筑节能改造实施难题1. 资金问题既有建筑的节能改造需要大量资金投入，而且回报周期较长。
既有建筑节能综合改造项目可行性研究报告
既有建筑节能综合改造项目可行性研究报告摘要：本报告旨在对既有建筑节能综合改造项目的可行性进行研究。
通过对既有建筑的能耗情况、节能潜力以及改造成本等方面的分析，得出改造项目的可行性，并提出相应建议。
研究结果表明，既有建筑节能综合改造项目在技术、经济和环境方面均具备可行性，对提升建筑能效、降低能耗有着重要意义。
一、引言二、方法与数据通过对现有文献的调研和既有建筑的实地调查，收集了关于能耗情况、改造技术、改造成本、节能潜力等数据。
同时，采用能耗分析、成本效益分析等方法对数据进行统计和分析。
三、能耗情况分析根据对既有建筑的能耗情况调查，明确了各建筑的能耗量及能耗构成。
研究发现，既有建筑的能耗主要集中在采暖、制冷、照明等方面，这些能耗源都是改造的重点。
四、节能潜力分析通过对现有节能技术的研究和实际案例的调查，分析了既有建筑的节能潜力。
研究发现，采用隔热材料、高效照明设备、智能控制系统等节能技术，可以显著减少能耗，并提高建筑的能效。
五、改造成本分析通过对改造项目的成本进行估算，分析了既有建筑节能综合改造的经济性。
研究表明，改造成本相对较高，但可以通过节能效果的提升实现长期回报。
六、可行性评估在综合分析能耗情况、节能潜力和改造成本的基础上，对既有建筑节能综合改造项目的可行性进行评估。
研究结果表明，该项目在技术、经济和环境方面均具有可行性。
七、建议与展望根据研究结果，提出了既有建筑节能综合改造项目的建议。
建议在政策、资金、技术等方面加大支持力度，同时鼓励业主和群众参与改造活动。
展望未来，既有建筑节能综合改造将成为建筑行业的重要动力，为实现可持续发展作出贡献。
八、结论本报告对既有建筑节能综合改造项目的可行性进行了研究。
通过对能耗情况、节能潜力和改造成本的分析，得出改造项目的可行性结论。
既有建筑节能综合改造项目在提高建筑能效、降低能耗、改善环境质量等方面具有重要意义。
然而，改造项目还面临一些挑战，需要政府和社会各界的共同努力才能实现其潜力的最大化。
基于既有多层老旧住宅小区的建筑节能改造适宜技术研究
基于既有多层老旧住宅小区的建筑节能改造适宜技术研究摘要：本文通过对既有多层老旧住宅小区建筑节能改造的必要性进行分析，并提出了适宜的技术方案。
隔热改造、保温改造、窗户改造、绿色屋顶改造以及运营和维护的优化是实施建筑节能改造的关键技术。
通过研究方法的选择和论证，本文进一步对这些技术进行了详细的讨论，并给出了结论。
关键词：既有多层；老旧住宅小区，建筑节能改造引言建筑节能是保护环境、降低能源消耗的重要手段，也是实现可持续发展的关键。
然而，由于这些小区的建筑年限较长，存在能源消耗过多、建筑围护结构不完善、建筑的复原力较差等问题。
因此，对既有多层老旧住宅小区进行建筑节能改造是迫切需要的。
一、既有多层老旧住宅小区建筑节能改造的必要性1、能源消耗过多随着社会的发展，既有多层老旧住宅小区建筑的能源消耗问题日益突出。
这些老旧住宅多年来积累的问题，使得其能源消耗量远高于现代节能标准。
在夏季，老旧住宅往往需要大量的电力供应来驱动空调系统，以满足居民的需求。
而在冬季，居民则需要大量的供暖设备来保持室内温暖。
这种高能耗的情况不仅浪费了大量的能源资源，还对环境造成了不可忽视的影响。
2、建筑围护结构不完善由于建筑技术的限制和设计理念的落后，既有多层老旧住宅小区的建筑围护结构存在着一定的问题。
首先，外墙的保温材料老化严重，导致室内外温度的传递不断，增加了能源消耗。
其次，窗户、门等开口部分的密封性较差，使得室内外空气流通频繁，进一步增加了室内能源的浪费。
此外，屋顶的防水隔热层也存在老化和破损的情况，导致室内热量的损失加剧。
3、建筑的复原力较差随着时间的推移，既有多层老旧住宅小区的建筑复原力逐渐下降。
这主要体现在建筑结构的老化和破损上。
墙体、楼板等建筑结构的老化使得原有的承重能力下降，存在安全隐患。
此外，建筑内部的电线、管道等设施也因长期使用而老化，容易出现故障和漏水现象。
这些问题不仅影响了居民的正常生活，也给小区的管理和维护工作带来了很大的困扰。
既有建筑门窗节能改造效益分析
既有建筑门窗节能改造效益分析
摘要：
既有建筑门窗的节能改造是提高建筑能效的重要环节，对于实现可持
续发展和应对全球气候变化具有重要意义。
本文以理论分析为基础，结合
实例和统计数据，详细探讨了既有建筑门窗节能改造的效益，从减少能耗、提高室内舒适度、改善室内空气质量等多个方面分析了其重要性和经济价值。
通过该文档的阅读，读者可全面了解既有建筑门窗节能改造的效益，
为实施节能改造工程提供参考。
1.引言
1.既有建筑门窗的节能改造背景和意义
2.文章的研究目的和方法
2.既有建筑门窗节能改造的技术方案
1.玻璃与窗框的改造
2.密封性能的提升
3.隔热性能的改善
4.光照与热量控制
3.效益分析
1.节能效益
1.能耗降低分析
2.能源成本节约分析
2.室内舒适度提升
1.室内温度变化分析
2.噪声控制效果
3.室内空气质量改善
1.空气流通分析
2.室内有害物质浓度分析
4.实例分析
1.办公楼门窗节能改造实例分析
2.住宅小区门窗节能改造实例分析
3.其他建筑类型的节能改造案例分享5.经济价值评估
1.成本投入分析
2.投资回报周期分析
3.经济效益评估指标
6.结论
1.既有建筑门窗节能改造的重要性总结
2.经济效益与环境效益的权衡
3.发展既有建筑门窗节能改造的展望
以上是一个既有建筑门窗节能改造效益分析的大纲，根据实际情况和需要，可以对其中的各个部分进行具体的扩展和细化，使文档内容更加完整。
既有建筑节能改造中的效益分析与评价
既有建筑节能改造中的效益分析与评价既有建筑节能改造是我国近年来重点推进的工作之一，其目的是通过改造提升建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，减少环境污染，实现可持续发展。
本文将对既有建筑节能改造中的效益进行分析与评价，以期为相关政策制定和实施提供参考。
一、节能改造的必要性我国既有建筑数量庞大，能耗高，能源利用效率低，已成为制约我国经济社会可持续发展的重要因素。
据统计，我国既有建筑能源消耗占到了全社会能源消耗的近40%，而且这个比例还在逐年上升。
既有建筑节能改造刻不容缓，既是缓解我国能源压力、减少环境污染的重要途径，也是提高建筑物使用寿命、提升居民生活质量的必然要求。
二、节能改造的效益分析1.经济效益既有建筑节能改造可以降低建筑物能源消耗，从而降低能源费用支出。
根据相关研究，既有建筑节能改造后，能源消耗可降低30%~50%，大大减轻了建筑物的能源负担。
以一座10万平方米的建筑物为例，每年可节省能源费用约300万元，经济效益十分显著。
既有建筑节能改造还可以提升建筑物的市场价值。
节能改造后的建筑物更具环保、节能等特点，更符合现代社会的发展需求，有利于提高建筑物的市场竞争力，增加其价值。
据调查，经过节能改造的建筑物，其在市场上的售价比未改造的建筑物高出约10%。
2.社会效益既有建筑节能改造有助于提高建筑物使用寿命。
通过节能改造，可以有效解决建筑物内部温度、湿度、通风等方面的问题，提高建筑物的舒适度，延长建筑物的使用寿命。
据相关数据统计，经过节能改造的建筑物，其使用寿命可延长约20年。
既有建筑节能改造还可以减少建筑物维修、维护成本。
改造后的建筑物系统更加完善，设施设备更加先进，降低了建筑物在日常运行中的故障率，减少了维修、维护成本。
据研究，节能改造后的建筑物，其维修、维护成本可降低约30%。
3.环境效益既有建筑节能改造有助于减少能源消耗。
我国能源资源匮乏，能源供应紧张，节能改造可以有效降低能源消耗，缓解我国能源压力。
既有公共建筑节能诊断与改造技术研究
既有公共建筑节能诊断与改造技术研究随着社会经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，能源消耗问题日益凸显。
在建筑领域，既有公共建筑的能源消耗占据了相当大的比例。
因此，对既有公共建筑进行节能诊断与改造，提高能源利用效率，减少能源浪费，已经成为当务之急。
既有公共建筑通常是指已经建成并投入使用一定年限的公共建筑物，如办公楼、商场、医院、学校等。
这些建筑在建设之初，由于节能意识淡薄、节能技术水平有限等原因，往往存在着能源利用效率低下的问题。
例如，建筑围护结构保温隔热性能差、空调系统能耗高、照明系统不合理等。
为了降低既有公共建筑的能源消耗，首先需要对其进行全面的节能诊断，找出存在的问题和节能潜力，然后采取针对性的改造措施。
一、既有公共建筑节能诊断方法1、现场调研通过实地查看建筑的外观、结构、设备等情况，了解建筑的基本信息和使用状况。
同时，与建筑的管理人员和使用者进行交流，获取有关建筑能耗和使用习惯的相关信息。
2、能源审计对建筑的能源消耗进行详细的监测和分析，包括电、水、气等各种能源的使用量和使用时间。
通过能源审计，可以准确掌握建筑的能源消耗情况，找出能源浪费的环节和原因。
3、设备检测对建筑中的主要用能设备，如空调机组、水泵、风机等进行性能检测，评估其运行效率和能源消耗情况。
对于运行效率低下的设备，需要进行维修或更换。
4、模拟分析利用计算机模拟软件，对建筑的热环境、光环境、风环境等进行模拟分析，预测不同节能措施的效果，为节能改造方案的制定提供依据。
二、既有公共建筑节能改造技术1、围护结构节能改造建筑围护结构包括外墙、屋顶、门窗等，其保温隔热性能直接影响建筑的能耗。
对于外墙，可以采用外墙外保温、外墙内保温或夹心保温等技术，增加墙体的保温层厚度，提高保温性能。
屋顶的节能改造可以采用铺设保温隔热材料、设置架空通风层等方法。
门窗是建筑围护结构中能耗损失较大的部位，应选用节能门窗，如断桥铝门窗、中空玻璃门窗等，并加强门窗的密封性。
现代建筑节能技术在既有建筑改造中的应用研究
现代建筑节能技术在既有建筑改造中的应用研究摘要：本文总结了既有建筑存在的改造需求，针对既有建筑改造中常见的节能技术，分析了其原理、适用场景和效果，探讨了既有建筑改造中的实施策略和技术难点，并提出了相应的解决方案。
关键词：现代建筑; 节能技术; 建筑改造随着全球能源危机和环境保护意识的提高，建筑节能成为了当前全球关注的热点问题之一。
既有建筑作为城市建设中的重要组成部分，其节能改造具有重要意义。
然而，由于既有建筑的特殊性和复杂性，其节能改造面临着众多挑战和难题。
因此，本研究通过深入分析现代建筑节能技术在既有建筑改造中的应用情况，旨在为相关领域的研究和实践提供有益的参考，并为建筑节能工作的推广和发展做出贡献。
一、既有建筑存在的改造需求外墙保温：许多既有建筑的外墙热传导较高，导致能源浪费。
通过在外墙增加保温层，可以有效地减少室内外热能的传递，提高建筑的保温性能。
窗户改造：旧式窗户通常使用普通玻璃，导致室内外热能的损失较大。
通过更换双层或三层中空玻璃窗，可以显著提高窗户的隔热性能，减少能源消耗。
照明系统更新：传统的照明设备通常使用能耗较高的白炽灯或荧光灯。
将其更新为LED照明设备，可以降低能耗，延长使用寿命，并提供更好的照明效果。
暖通空调系统改进：旧式的暖通空调系统通常能源消耗较高，效率较低。
通过更新设备、合理设计管网和增加节能控制装置等方式，可以降低能源消耗，并提高空调系统的工作效率。
建筑隔热：建筑的屋顶、地板和墙体等部位，存在着较大的热传导和热辐射损失。
通过采用隔热材料、改进结构设计等方式，可以有效减少能源浪费。
采光与遮阳：合理的采光和遮阳设计，可以降低室内照明和空调的能耗，提高建筑的舒适性。
智能控制系统：引入智能控制系统，如自动化调节照明、空调、水暖等设备的运行，根据实际需求进行智能调节，能够提高能源利用效率。
二、既有建筑改造中常见的节能技术（一）外墙保温通过在建筑外墙表面加装保温材料，改善建筑的隔热性能，减少能量损失。
某住宅小区既有居住建筑节能改造节能量计算及节能效果分析
区节 能改 造依 据河 北 省 Ｄ １ （） ７ — ０ ８ 既有 居住 Ｂ ３ Ｊ／ ４ ２ ０ （ Ｔ （
建筑 节 能改 造技 术 标准 》 Ｄ １ （ ）４ ２ ｏ （ 、 Ｂ ３ Ｊ２ — ｏ ｏ 民用 建筑 （ 节 能设 计 规 程 》 行 ， 造 后 满 足河 北 省 ５ ％的节 能 进 改 ０ 设 计 标准
住 建 筑 供 热 计 量及 节 能 改 造 项 目验 收 办 法 》 以下 简 （
中锅 炉 房增 设 气候 补 偿 器 ． 网循 环水 泵 及 补水 泵采 热
务 要求 完 成 了小 区改 造 ．为确 保 项 目的顺 利验 收 ． 对 用变 频 调速 控 制 ． 水 总管 处增 设 热计 量 装 置等 。小 供
膨 胀 聚 苯 板 室 内采 暖 系统 为 低 温 地 板 辐 射 采 暖 系
Ｑ ２ ｘ ｑ ＂／ ・１ ２ ＝ ４ ｚ・ｓＡ Ｈｃ叼 ・ 叼 用 ８ ｍ 厚膨胀 聚 苯板 ．悬 挑 阳台底 板采 用 ３ ｍｍ厚 式 中 ： 一采 暖能耗 （ ０ｍ ０ ｐ 千克 标准 煤 ） ；
日 标 准煤 热值 。 ８１ ｘ ＯＷ ・／ｇ ｒ 取 ． ｌ３ ｈｋ ； ４ 采 暖期 天 数 ， 定市 取 １０ ： 保 １ｄ 统 ，在 集 分水 器 回水 管 上 安装 自力式 回水 温控 阀 。 在
因小 区所 有建 筑 改造 前 均 未安 装 热计 量装 置 ． 按 《 收办 法 》 验 的要 求 ， 于 无 计 量装 置 的 ， 对 可按 照 以单
楼 一层 部 分 为商业 、 部分 为 住宅 。 二层 以上 均为 住 宅 。 栋建 筑 、 力站 、 源 为 改造 单 元 的实 际情 况 ， 据 同 热 热 依 类型 、 同种 供 热 形 式 的建 筑 能 耗 统 计 数 据 、 论 计 算 理 （ ） 区改造前以单栋建筑为单元采暖能耗 的计算 。 １小
既有公共建筑节能改造问题的探讨
既有公共建筑节能改造问题的探讨近年来，随着人们对节能环保意识的逐渐增强，公共建筑节能改造成为了一个备受关注的话题。
公共建筑是城市中最重要的基础设施之一，其能源消耗和环境影响也非常大。
对既有公共建筑进行节能改造变得尤为重要。
既有公共建筑节能改造面临着许多问题。
一方面，许多公共建筑的建造年限较长，设计和施工技术相对较落后，导致能源消耗高、能效低。
公共建筑的改造涉及到较高的成本问题。
很多公共建筑为了保持正常运营，需要在改造过程中保持对公众开放，这增加了改造的难度和成本。
公共建筑的改造还会涉及到政府部门的管理和监督问题，需要有较强的协调能力和管理能力。
针对这些问题，我们需要采取一系列的措施来解决。
政府部门应该加大对既有公共建筑节能改造的支持力度，包括财政支持和政策扶持等。
需要制定相关的法律法规来规范公共建筑节能改造的实施过程和标准。
可以引入市场机制，鼓励企业和专业机构参与公共建筑节能改造，提高改造的效率和质量。
还可以开展宣传教育活动，提高公众对公共建筑节能改造的认知和支持度。
在具体的改造方案上，我们可以从多个方面入手。
可以对公共建筑的外墙进行改造，加强保温隔热性能，减少能源的消耗。
可以对公共建筑的水暖系统进行改造，提高供暖和供水设备的能效，减少能源浪费。
可以改善公共建筑的采光和照明系统，采用高效的照明设备和自动化控制系统，减少能源的消耗。
还可以利用清洁能源技术，如太阳能和风能等，来替代传统能源，减少能源的消耗和碳排放。
在实施改造过程中，需要注重科学规划和合理设计。
需要进行全面的能源评估和分析，确定改造的重点和方向。
需要根据实际情况制定详细的改造方案，并进行预算和时间的合理安排。
在施工过程中，需要严格按照要求进行监督和管理，确保改造质量和安全。
还需要进行后期的监测和评估，对改造效果进行跟踪和总结。
既有公共建筑节能改造是一个复杂而重要的问题。
政府、企业和专业机构需要共同努力，采取一系列的措施来解决问题。
通过科学规划和合理设计，以及有效的管理和监督，我们相信可以实现既有公共建筑的节能改造目标，推动城市可持续发展。
既有建筑采用可再生能源节能改造技术分析
既有建筑采用可再生能源节能改造技术分析摘要：本文以可再生能源节能改造的必要性及现状介绍开始，接着对可再生能源在既有建筑领域应用现状做了进一步的分析，最后通过实际情况对既有建筑可再生能源节能改造技术进行了探讨。
关键词：既有建筑，可再生能源，节能改造一、既有建筑的节能改造的必要性在我国城镇化的进程中，最显著的特征就是城市面积的急剧扩大和高层建筑的拔地而起。
我国每年建成房屋面积高达17~18亿平方米，超过西方发达国家建成建筑面积的总和。
经过多年的建设发展，我国目前已存在既有建筑面积超过430亿平方米。
大量的建筑带来了巨大的能耗，目前，我国建筑能耗占我国能源总消耗量的三分之一，并且浪费非常严重，能耗增长的速度大大超出了能源生产的速度。
根据统计，在既有的超400亿平方米建筑中，仅有1%为节能建筑，其余无论从建筑围护结构还是采暖空调系统来衡量，均属于高耗能建筑。
单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2-3倍。
既有建筑在建造的过程中，首先由于时代的原因和技术的限制，节能技术的应用普遍不多，能源利用效率一般偏低；其次，在能源价格偏低，建筑整体用能总量较少的时期，节能的需求也不是十分迫切；最后在城镇化发展的过程中，地方政府过于偏重GDP的增长，单纯的进行数字游戏，而忽视了矿石资源消耗所带来的环境污染，从而间接助长了高能耗建筑的大规模产生。
如果对这种高耗能建筑不重视，仍让其不断发展下去，国家整体能源生产势必不能满足其快速增长的要求，从侧面引发能源价格的大幅变动并对经济的发展造成一定的困难，同时大量既有的高能耗建筑消耗资源所产生的污染物对环境的破坏日益加剧，国民所期待的蓝天白云越来越成为往日记忆。
因此，针对既有建筑开展节能改造非常迫切，这是贯彻可持续发展，实现节能减排规划目标，改善人们居住环境的重要举措，符合新时代全球发展趋势。
二、可再生能源在既有建筑领域应用现状2.1风能风是一种由太阳辐射热引起的自然现象。
谈既有建筑节能改造分析实践
谈既有建筑节能改造分析与实践摘要：建设和改造节能建筑是缓解我国能源紧缺矛盾、减轻环境污染，促进经济持续发展的一项最直接的根本措施。
我国城市节能建筑还处于起步阶段，除了大力发展新的节能建筑，还需对既有建筑进行技术改造，从而整体提升我国建筑业的发展水平。
关键词：既有建筑；节能；改造1 前言我国是一个发展中国家，多年来极其重视和发展能源的建设。
但由于国民经济的迅猛发展和人民生活水平的不断提高，能耗更是与日俱增。
因此节能，是普遍重视的课题。
从科学的角度看，节能就是在满足相同需要或达到相同目的的前提下，减少能源消耗量。
建设节能住宅是缓解我国能源紧缺矛盾、促进经济持续发展的一项最直接、最廉价的根本措施。
众所周知，建筑业是典型的大量耗能产业，其建设、运行、维持都需要消耗大量的能源。
据估计，全球总能耗约45％～50％属于建筑能耗。
建筑耗能必将对中国的能源消耗造成长期的影响。
2 既有建筑节能改造主要思路既有建筑节能改造的推进方式应以激发建筑物的所有者、管理者进行节能改造的动力为着力点。
既有建筑节能改造需要政府通过制定政策提出改造的要求、节能标准、能耗定额，引导社会重视节能。
通过支助科学研究解决节能改造中的基础性，全局性的技术问题，并通过行政手段要求政府机关开展节能改造，率先示范。
既有建筑节能改造，特别是宾馆、写字楼、商场等可以结合装修改造进行，也可以结合平屋顶改斜屋顶以及建筑加层工程同时进行；还可结合供热计量收费体制改革、供热管网的改造进行，在室内管网改造的同时，对围护结构加强保温，才能收到很好的节能效果(1) 大力推广应用节能新材料、新技术建筑外维护结构的保温隔热性能直接关系到室内环境的热稳定性和舒适性，对降低建筑能耗起着至关重要的作用。
国内目前通行的做法是在外维护结构完成后再在上面附加保温层，以改善热工性能。
这种方法虽然可以达到一定的效果，但各种高效保温材料价格昂贵，而且其生产加工过程也会大量消耗各种能源。
因此，建筑节能不应当只着眼于建筑建成后在使用过程中的能耗，还应当从整体系统的观念出发，关注建筑全寿命周期的能源消耗。
既有建筑节能改造工程建筑能效测评研究
既有建筑节能改造工程建筑能效测评研究发布时间：2023-03-22T09:19:00.922Z 来源：《工程管理前沿》2023年第1月1期作者：李翊铭[导读] 现代经济的发展,越来越多的人口涌入城市,使得城市建设速度较快.老旧建筑使用性能无法满足现代化人们的居住使用需求,保暖性能较差、能耗损失大李翊铭武汉洪东方建设工程质量检测有限公司湖北省武汉市430000摘要：现代经济的发展,越来越多的人口涌入城市,使得城市建设速度较快.老旧建筑使用性能无法满足现代化人们的居住使用需求,保暖性能较差、能耗损失大、利用率低下,因此,公共基础设施建设和老旧小区建筑面临着严峻的节能改造问题.做好对既有建筑项目节能改造升级能够最大程度改善小区居住质量,提升小区节能水平,减少老旧小区污染,达到社会节能减排的目的.为了进一步挖掘老旧小区节能改造现状,本文以某90年代小区改造为案例,通过分析对比改造前后数据来证明节能改造的优势,从而为相似项目工程的节能改造项目发展奠定研究提供依据.关键词：既有居住建筑；节能改造；工程管理引言建筑在长期使用中不仅设备会老化，很多技术设备也相对落后，与时代要求不符，在针对既有建筑进行改造的过程中要积极选择技能延长建筑使用寿命，又能提升建筑节能节水效果的工程技术，同时还应积极就建筑改造的经济性进行分析，力争在优化建筑使用功能的基础上节约改造成本。
1节能改造基本概述及能耗现状分析现阶段，采暖地区相应供热体制得以高效改革，推动了以既有建筑为基础的节能进程。
为对供热机制相应弊端进行规避，可从供热系统出发，对其诸如分户控制、计量收费等进行改造。
就居住建筑来说，其对围护结构以及家电高效性等较为关注，而公共建筑则对其用能系统等进行关注。
此外，北方对围护结构尤其外墙保温以及采暖效率等更为注重，而南方则重视外遮阳以及绿化和屋顶改造等方面。
同时，节能改造相应问题也不应忽视。
首先，节能改造由过去的以大众自发为基础，逐步发展为政府的政策及资金为主导。
既有大型公共建筑节能改造研究现状
是其中的重要组成部分，也在建筑能耗损失中占有较大的比重。
在现今处理当中，主要的改造方式为增加内窗以及门斗，也可以将隔热膜贴在玻璃上，以此实现对太阳辐射的降低。
而对于具有较大窗墙比，以及同标准相比热工性能差距不大的建筑来说，则需要能够结合建筑实际做好技术分析，以此实现对改造方案的确定。
以此在保证建筑满足节能标准的情况下降低改造成本。
102|CHINA HOUSING FACILITIES
[3]喻入海.既有大型公共建筑节能改造可行性研究[J].低碳世界,2016(29):134-135.
[4]张惠民. 大型公共建筑节能研究与应用[D].重庆大学,2016.
作者简介
周宇（19870206--），男，汉族，江苏省东台市，工程师，大学本科。
主要研究方向：建筑节能，防排烟
103
2019.07 |。
既有公共建筑节能改建有效方式分析
既有公共建筑节能改建有效方式分析摘要:随着中国市场经济的持续高速发展和社会主义绿化建设理念的深入人心,对所有的公共建筑实施绿化改造已经变成了主要问题。
该文主要从公共建筑的环境绿化改造角度入手,分析并研讨了运用绿色建筑技术改造现有建筑物,在使其实现既有用途的同时,也更为的保护环境。
关键词：既有公共建筑；节能改建；有效方式1既有公共建筑改造技术建筑能源在中国的总能源费用中占比最大。
绿化建筑改造核心目标是在提供安全适宜的人居环境基础上,减少对自然资源的耗费和增加利用自然资源的效益，而节约与自然资源控制又是发展绿色建筑技术的重要基础。
发展绿色建筑技术,主要从如下三个角度实现节约与自然资源的控制：(1)能量供给系统。
改善能源供给是公共房屋自然资源耗费的关键，想要有效地减少房屋自然资源耗费,必然要对公共房屋的能量供给系统加以改革与完善。
(2)房屋结构体系。
改善房屋结构系统对资源耗费的调节作用非常巨大,主要利用房屋的外墙保温性能、建筑楼板地面材料等，因此,通过在建筑内部安装节电门可有效地减少建筑内部与户外能耗平衡的资源耗费,从而减少了建筑能源。
(3)建筑设备系统。
优化建筑设备对改善房屋的能耗使用率非常高效，比如在房屋内设置节能灯、内部智能控制装置、太阳能设施等都能够有效地减少房屋的能源消耗。
1.1节水与水资源基于绿色建筑概念的节约用水技术,涉及对建筑的自来水系统优化、按照计量和节水设施以及可再生水源的比例扩大使用范围。
对既有建筑的自来水系统进行优化后,应格外小心防止管线修建漏损,并尽量设置可关断的水闸门,这样有助于对管网建筑漏损的迅速诊断,从而有效地减少了水资源耗费。
按照计量和节水设施,对民用建筑与公共建筑要区别处理，民用建筑中可采取诸如节水厕所和节水沐浴设施等;但公共建筑则必须重视从园林绿化、灌溉等方面降低水资源耗费。
对民用建筑的再生用水扩展,主要是指对洗澡用水和洗菜用水的再使用,但对公共建筑的再生用水扩展则必须从印染污水、室外园林绿化和装置储用水装置等方面着手。
既有大型性公共建筑供暖制冷节能改造方案实例优化分析
既有大型性公共建筑供暖制冷节能改造方案实例优化分析随着社会经济的不断发展，大型性公共建筑的数量和规模也在不断增加。
这些建筑的供暖制冷系统往往存在着能源消耗大、效率低、环境污染等问题，急需进行节能改造。
本文将以某大型性公共建筑为例，对其供暖制冷系统进行优化分析，制定节能改造方案，以期为类似建筑的节能改造提供参考。
一、建筑现状分析该大型性公共建筑位于城市中心，占地面积较大，建筑面积近10万平方米。
建筑采用中央供暖和中央空调系统，热源采用燃气锅炉，制冷系统采用蒸发冷却式空调。
经过实地调查和数据分析，发现其供暖制冷系统存在以下问题：1.能源利用率低：燃气锅炉老化严重，效率低下，能源浪费严重；空调系统运行效率不高，能耗较高。
2.环境污染较严重：燃气锅炉燃烧产生大量尾气排放，对环境造成严重污染。
3.设备老化严重：供暖制冷设备使用年限较长，存在安全隐患，维修维护成本较高。
二、节能改造方案1.热源系统改造（1）更换高效燃气锅炉：采用高效燃气锅炉替换现有老化锅炉，提高热效率，降低能源消耗。
（2）采用余热回收技术：改造热源系统，引入余热回收装置，将燃烧热量中的余热加以回收利用，提高能源利用率。
2.空调系统改造（1）替换高效空调设备：更换高效螺杆式空调机组，提高空调系统的运行效率，降低能耗。
（2）采用地源热泵技术：在建筑周围布置地源热泵系统，利用地下恒定的温度资源进行能源供暖制冷，降低对传统能源的依赖。
3.智能控制系统引入智能化控制系统，通过传感器和监控设备对建筑内部温度、湿度等信息进行实时监测，实现精准控制，节约能源。
4.设备更新对老化设备进行更新，采用新型节能设备替代陈旧设备，提高设备性能。
5.节能宣传和培训加强节能宣传工作，提升使用人员的节能意识，定期进行设备使用和维护培训，提高设备使用效率。
三、实施效果预测通过上述节能改造措施的实施，预计该大型性公共建筑的能源消耗将大幅度下降，同时环境排放也将得到极大改善。
预计改造后的节能效果为：1.热源系统改造后，能源利用率提高15%以上；2.空调系统改造后，能耗降低20%以上；3.采用智能控制系统后，能耗节约10%以上；4.替换高效设备后，设备性能提高30%。
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既有建筑节能改造效果分析研究
发表时间：2018-06-11T10:41:08.047Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第36期作者：赵喆
[导读] 我国建筑大规模建设主要集中在20世~2,90年代,大部分建筑没有任何节能措施,其保温隔热性能差,采暖和制冷设备系统效率低。
天津住研建筑工程设计有限公司天津 300201
摘要：既有居住建筑的节能改造是一项复杂的系统工程，本文分别从围护结构、热源及室外热力管网以及室内采暖系统方面，对既有居住建筑节能改造简单的谈几点建议，并分析了住宅节能改造后的节能效果。
关键词：居住建筑、节能改造、效果分析
我国建筑大规模建设主要集中在20世~2,90年代,大部分建筑没有任何节能措施,其保温隔热性能差,采暖和制冷设备系统效率低,导致能耗浪费严重。
因此，对既有建筑进行节能改造，可以避免能源资源的浪费,提高建筑热舒适性已成为我国北方地区备受关注的重大问题。
”十二五”期间我国北方城镇进行了大量的既有建筑节能改造,类型包括居住建筑、公共建筑：改造内容包括建筑物围护结构的节能改造、热源及室外热力管网的节能改造、室内采暖系统的节能改造等围护结构改造多个方面。
一、我国既有建筑节能现状简要分析
按照我国现行的建筑节能标准来看，新建建筑达到要求还是比较容易的。
因为根据相关规定，建筑规划设计如果没有达到既定要求，相关负责部门就不能进行审批。
而对于既有建筑而言，因其在建造时间上的差异，改造模式差距很大、涉及到很多的因素，进行改造的难度很大。
这就需要建筑改造工作人员从各方面进行研究。
对既有建筑进行节能改造的重点在于将建筑物的维护结构的保温隔热性能进行提升，最大限度降低建筑采暖制冷所需要消耗的能源。
最终达到国家的节能标准。
因此，既有建筑的节能改造总的来说就是要对建筑外围护结构以及供热采暖系统的整体改造。
二、既有建筑节能改造设计
在当前，既有建筑屋面的保温情况非常的复杂有的建筑的原设计图纸资料保留不全，有较多的遗失，还有的屋面已经经过了维修改造多次，而且屋面的保温节能已有的现状千差万别，在这样的情况下，需要对现有屋面进行节能改造设计前进行现场具体的切合实际情况的考察，一般通过以下几方面对既有建筑节能进行节能改造。
2.1室内采暖系统的节能改造
一说节能改造，有的人首先想到的是室内采暖系统的节能改造，其实这部分的节能量最少，约占总节能量的10%左右。
通常所说的“行为节能”据有的地方测算，所节省的热量不会超过7%，比我们所预想的要少得多。
这里所说的节能改造主要是结合温度调控和热计量来讲的，至于室内采暖系统是否要改以及如何改，建议重点要考虑温度调控，不应仅局限于热计量收费。
这几年新出的一些规范以及标准，对户内系统的形式也已放宽，允许做多种选择。
因此对于既有建筑户内系统的节能改造应结合工程实际情况，具体问题、具体分析，建议重点应考虑楼前热量表的设置以及室温调控方面，这里所说的室温调控是指预设温度自动调控，而不是手动调节，因为采暖系统的调节不像水或者电，调节马上能够反映出来，它需要一个很长的过程，若不能自动调节，在室温过热的情况下，可能大多数人会选择开窗降温也想不到调节散热器的温度。
室内采暖系统的形式应结合具体工程的实际情况，选择投资经济、简单易行的技术方案。
如原为垂直或水平单管系统，可改造为单管跨越式系统；原为单双管系统，可改造为垂直双管系统；原为垂直或水平双管系统，可维持原系统不变。
但以上几种系统均应加设温控阀。
至于收费，有条件的可考虑设热分配表、或者采用温度法、流温法等热计量收费系统，没有条件的也可按照楼前热表结合面积分摊。
不应一味地强求“按户分环、一户一表”。
2.2重视建筑物围护结构的节能改造
围护结构的节能量约占整个节能量的60%左右，应予以充分重视。
从现在各单位所上报的节能改造计划看，部分单位仅是室内采暖系统的改造，对于围护结构的节能改造提都没有提，没有抓住问题的关键所在。
无论是从节能的量上来看，还是从节能改造的投资来看，围护结构的节能改造都占有相当大的比例。
对于采暖建筑物来说，节能实际上就是减少建筑物的热损失，也就是减少建筑物的传热损失和空气渗透热损失。
围护结构的节能改造就是要改造和加强围护结构的热工性能，减少建筑物的热损失。
在整个建筑物的能耗中，外窗、外墙以及屋面的能耗基本占到了80%以上。
不节能的建筑外窗若采用单层钢窗，改造成满足65%节能标准的断热铝合金框中空玻璃窗，其传热系数由6.4W/m2.OC下降到了2.8W/m2.OC，同样面积的外窗仅传热损失可降低56%,同时窗户的气密性加强了，通过窗户的冷空气渗透热损失也可大大降低；同理不节能建筑的外墙及屋面经节能改造后，能耗比原来也可降低60%以上。
可见围护结构的节能改造是多么的重要。
2.3热源及室外热力管网的节能改造
（1）室外热力管网的节能改造建议重点放在消除不平衡、加强保温、减少泄漏上。
既有建筑与经节能改造的建筑以及新建建筑，因为室内采暖系统的形式不同，所需的资用压力也不同，几种不同类型的建筑接在一个热网系统中，热网的水力不平衡会进一步加剧。
热力管网的改造应进行严格的水力平衡计算，各并联环路之间的压差损失值不应大于15%，当达不到上述要求时应在建筑物入口设静态水力平衡阀。
应对热力管道及其保温质量进行检查和检修，及时更换损坏泄漏的管道阀门及附件。
热力网改造后应进行初调节，保证阀门设置状态达到设计要求。
同时建议改造时保温材料选用憎水性好的材料，如聚氨酯泡沫塑料，虽然造价有所提高，但保温效果及使用年限会大大提高。
现通常使用的岩棉或玻璃棉管壳，遇水不但会失去保温效果，还会加快管道的腐蚀。
（2）热源的节能改造建议重点考虑增设或者完善必要的调节手段，所采用的调节手段应与改造后的室内采暖系统相适应。
提高锅炉的运行效率还应注重加强管理，提高运行管理人员的水平。
不要说小锅炉房，就是大型的锅炉房，真正的专业技术人员也很少。
三、节能效果分析
3.1改造前后墙体、屋面的隔热性分析
改造前，顶层边端户夏季室内闷热难耐，主要原因是墙体、屋顶的隔热性差，墙体和屋顶的内表面温度高，人在房间内会感受到来自墙面和屋顶的热辐射。
改造后墙体的内表面最高温度可降低0.7℃，屋顶的内表面最高温度可降低0.8℃，外墙和屋顶的隔热性能都有所提高，房间的热舒适性提高了。
虽然既有建筑节能改造后墙体屋面的主体承重材料没有改变，但其外表面增加的外保温材料可以使室外空气
温度波在通过墙体时的衰减幅度大大增加，因此，在室内侧空气温度波的衰减和延迟不变的情况下，夏季的隔热性能同样得到提高。
3.2改造前后围护结构冬季传热比较分析
采暖计算热负荷是供暖系统为用户提供供热量的依据，改造后的总热负荷减少了53%，外墙、外窗、屋顶的传热量分别减小了65%、45.9%、50.4%，改造后外围护结构保温性能明显增强。
原供暖季时该户室内温度可达到设计温度16~18摄氏度，节能改造后外围护结构传热量减少了50%多，那么再通过改造室内供暖系统，并采用按热量计量收费的方式，则可达到节能50%的目的，围护结构的改造是供暖系统节能改造的前提和基础。
结语
既有建筑的节能改造不应强调一步到位，应根据建筑物的实际运行情况和资金状况，同时参照典型类似建筑的节能效果以尽量少的投资改造，获得尽可能多的回报，经过精确对比多种方案分析，确定最佳的节能措施，并通过加强后期的运行管理，行为节能，从技术节能和管理节能两方面，获得较好的节能效果。
参考文献：
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