工程预付款,进度款,决算
工程合同进度款支付条款
工程合同进度款支付条款
一、支付原则
甲方应按照合同约定和实际完成的工程量向乙方支付工程进度款。
所有支付行为均需遵守
国家有关法律法规的规定，并基于双方签订的工程合同文件进行。
二、支付方式
1. 预付款：乙方开工前，甲方需支付合同金额的10%作为预付款至乙方指定的银行账户。
2. 进度款：根据实际完成的工程量，甲方应在验收合格后七个工作日内支付相应款项。
3. 结算款：工程完工并通过竣工验收后，双方应根据最终核定的实际完成工程量进行结算，并在结算确认后的30天内支付剩余款项。
三、支付条件
1. 每次申请支付进度款时，乙方需提交工程进度报告及相关证明材料，包括但不限于工程
量清单、质量检测报告等。
2. 若乙方未能按照合同约定的工程质量或时间节点完成工程任务，甲方有权暂缓或扣减相
应的进度款支付。
3. 对于预付款，乙方应在收到款项后提供等额的履约保函作为担保。
四、违约责任
1. 如甲方延迟支付进度款，应按逾期未付金额的日千分之五支付违约金给乙方。
2. 如乙方因自身原因导致工程延期或质量问题，除按规定承担责任外，还应赔偿甲方因此
遭受的直接经济损失。
五、争议解决
任何由于执行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向甲
方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
2. 本合同的任何修改、补充均需以书面形式确认，并经双方授权代表签字盖章后方可生效。
合同中工程付款
合同中工程付款我们需要明确工程付款的基本流程。
一般来说，工程付款分为预付款、进度款、结算款和质保金四个阶段。
预付款是在合同签订后，甲方按照合同约定支付给乙方的一笔款项，用于乙方启动项目。
进度款则是根据工程进度，分阶段支付的款项。
结算款通常在工程完工后，经过验收合格，双方确认无误后支付。
质保金是为了确保工程质量，甲方会在工程完成后的一段时间内保留一部分款项，待质保期过后无质量问题再支付给乙方。
我们来看一个具体的工程付款范本：一、预付款1. 甲方应在合同签订后的5个工作日内支付合同总金额的10%作为预付款给乙方。
2. 预付款支付条件为乙方提供相应的履约保证金及预付款保函。
二、进度款1. 进度款的支付将根据工程进度表进行，每个阶段的完成度需经甲方验收合格后方可支付。
2. 每个阶段完成后，乙方应提交进度报告及相关证明材料，甲方在确认无误后7个工作日内支付相应款项。
三、结算款1. 工程完工并经过甲方验收合格后，乙方应提交完整的结算报告及所有相关文件。
2. 甲方在收到结算报告后的30个工作日内完成审核，并在确认无误后支付剩余的结算款项。
四、质保金1. 质保金为合同总金额的5%，甲方将在工程完工后的质保期内保留。
2. 质保期满后，如无质量问题，甲方应无条件释放质保金给乙方。
合同还应包含违约责任的条款，明确双方违反付款条款时的法律责任。
例如，若甲方延迟支付款项，应按照未付款项的日千分之五支付违约金；若乙方未能按约定完成工程进度，也应支付相应的违约金。
为了保障合同的公正客观，双方应在合同中约定争议解决的方式，比如通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决可能出现的争议。
工程结算 名词解释
工程结算名词解释1、工程结算：是指对建设工程的发承包合同价款依据合同约定及相关规定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工结算、工程尾款结算的活动。
2、工程合同：是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
3、竣工结算：工程项目完工并经竣工验收合格后，发承包双方按照施工合同的约定对所完成的工程项目进行的工程价款的计算、调整和确认。
4、竣工决算：项目竣工后，发包人按照国家有关规定在竣工验收阶段编制的竣工决算报告。
5、预付款：在开工前，发包人按照合同约定，预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备以及组织施工机械和人员进场等的款项。
6、预付款担保：承包人与发包人签订合同后领取预付款前，承包人正确、合理使用发包人支付的预付款而提供的担保。
7、起扣点：未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付款数额时起扣。
8、进度款：在工程施工过程中，发包人按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项。
9、工程计量：发承包双方根据合同约定，对承包人完成的质量合同的工程数量进行的计算和确认。
10、质量保证金：合同约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的担保。
11、最终结清：是指合同约定的缺陷责任期终止后，承包人按照合同规定完成全部剩余工作且质量合格的，发包人与承包人结算全部剩余款项的活动。
12、缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工之日起计算。
13、（工程质量）缺陷：是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
14、不可抗力：承发包双方在工程合同签订时不能预见的，对其发生的后果不能避免，并且不能克服的自然灾害和社会突发性事件。
不可抗力包括地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等。
15、工程变更：是指在工程施工过程中，根据合同规定对施工的程序，工程的内容、数量、质量要求及标准等作出的变更。
工程合同付款的4个阶段
工程合同付款的4个阶段
第一阶段：预付款
在工程启动之初，甲方通常会向乙方支付一定比例的预付款，这部分资金用于工程初期的材料采购、设备进场和人员动员等准备工作。
预付款的比例因合同而异，但通常不会超过工程总金额的10%至30%。
预付款的支付标志着工程正式启动，同时也是对乙方信任的体现。
第二阶段：进度款
随着工程的推进，乙方会根据合同约定的节点或完成的工作内容向甲方申请进度款。
这个阶段的付款通常是根据实际完成的工程量来计算的，因此需要双方共同确认工程进度和质量。
进度款的支付有助于保证工程的连续性和稳定性，同时也是对乙方工作成果的认可。
第三阶段：结算款
当工程接近尾声，大部分工作已经完成时，双方会进行工程量的清算，确认最终的工程总额。
结算款是在扣除已支付的预付款和进度款后，根据最终确定的工程总额支付的。
这个阶段可能会涉及到一些细节调整和额外费用的协商，因此需要双方保持沟通和协商，以确保结算的准确性和公正性。
第四阶段：质保金
为了确保工程在保修期内的质量和后续服务，合同中往往会约定一定比例的质保金。
这部分资金在工程完工并经过验收合格后的一定期限内，由甲方保留。
如果在保修期内没有出现质量问题，质保金将在保修期满后返还给乙方。
质保金的存在促使乙方在工程完成后仍然保持对工程质量的关注和负责。
工程合同付款的四个阶段分别是预付款、进度款、结算款和质保金。
这四个阶段的设置旨在保障工程的顺利进行，同时也是对双方责任和义务的一种约束。
在实际操作中，双方应严格按照合同约定执行付款计划，确保工程的顺利完成和双方的合法权益。
工程预付款、进度款、结算款计算
工程预付款、进度款、结算款计算作者：cec.li 发布时间：2006-4-131A425030 掌握工程价款计算1A425030 掌握工程价款计算1A425031 预付款的计算实例[案例1A425031](1)背景某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。
承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。
工期为1年。
承包合同规定：1)业主应向承包商支付当年合同价25％的工程预付款；2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。
主要材料及构件费比重按60％考虑；3)工程质量保修金为承包合同总价的3％，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3％的比例扣留。
在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商；4)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整；5)由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。
经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表1A425031。
(2)问题1)工程预付款的计算有哪些规定?2)预付款计算有哪些方法?3)本例的工程预付款是多少?4)工程预付款从几月开始起扣?5)1～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少?应签发付款凭证金额是多少?(3)答案1)有关工程预付款的计算规定：2)下面主要介绍几种确定额度的方法。
①百分比法。
百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法。
②数学计算法。
工程备料款数额＝工程备料款额度＝×100％3)本例的工程预付款计算：工程预付款金额＝2000×25％＝500万元4)工程预付款的起扣点计算：2000-500÷60％=2000-833.3＝1166.7万元开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量为：900+180+220=1300万元>1166.7万元5)l～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款数额及应签发付款凭证金额：①1～6月份：1～6月份应签证的工程款为：900×(1-3％)=873万元1～6月份应签发付款凭证金额为：873-90＝783万元②7月份：7月份应签证的工程款为：180(1-3％)＝174.6万元7月份应签发付款凭证金额为：174.6-35=139.6万元③8月份：8月份应签证的工程款为：220×(1-3％)=213.4万元8月份应扣工程预付款金额为：(1300-1166.7)×60％=79.98万元8月份应签发付款凭证金额为：213.4-79.98-24=109.42万元④9月份:9月份应签证的工程款为：205×(1-3％)＝198.85万元9月份应扣工程预付款金额为：205×60％=123万元9月份应签发付款凭证金额为：198.85-123-10=65.85万元⑤10月份：10月份应签证的工程款金额为：195×(1-3％)＝189.15万元10月份应扣工程预付款金额为：195×60％=117万元10月份应签发付款凭证金额为：189.15-117-20＝52.15万元⑥11月份：11月份应签证的工程款为：180×(1-3％)＝174.6万元11月份应扣工程预付款金额为：180×60％＝108万元11月份应签发付款凭证金额为：174.6-108-10=56.6万元⑦12月份：12月份应签证的工程款金额为：120×(1-3％)=116.4万元12月份应扣工程预付款金额为：120×60％=72万元12月份应签发付款凭证金额为：116.4-72-5=39.4万元1A425032 进度款的计算实例[案例1A425032](1)背景同前例。
结算按施工合同
施工合同的结算是指在施工合同履行完毕或者达到合同约定的解除条件后，根据合同约定和实际完成的工程量，双方按照约定的计价方式和计价依据，对工程价款进行计算和支付的活动。
施工合同的结算主要包括预付款、进度款、竣工结算和质量保证金等方面。
一、预付款的结算预付款是指发包人为了保证工程顺利实施，提前支付给承包人的一部分工程价款。
预付款的结算应当在合同约定的时间内，根据工程进度和实际需要的资金情况，按照约定的比例和金额进行支付和扣除。
二、进度款的结算进度款是指根据工程实际进度和完成的工程量，按照约定的计价方式和计价依据，双方计算和支付的工程价款。
进度款的结算一般应当按照以下步骤进行：1. 承包人应当按照合同约定的时间，向发包人提交工程进度款支付申请，并附上相应的工程量清单、工程形象照片等证明材料。
2. 发包人收到承包人的支付申请后，应当在约定的时间内进行核实，并根据实际完成的工程量，按照约定的计价方式和计价依据，计算应支付的工程价款。
3. 发包人应当在核实无误后，按照约定的时间和方式，将应支付的工程价款支付给承包人。
三、竣工结算竣工结算是指工程竣工后，双方根据合同约定和实际完成的工程量，对工程价款进行最后计算和支付的活动。
竣工结算一般应当按照以下步骤进行：1. 承包人应当按照合同约定的时间，向发包人提交竣工结算报告，并附上相应的工程量清单、工程验收报告等证明材料。
2. 发包人收到承包人的竣工结算报告后，应当在约定的时间内进行核实，并根据实际完成的工程量，按照约定的计价方式和计价依据，计算应支付的工程价款。
3. 发包人应当在核实无误后，按照约定的时间和方式，将应支付的工程价款支付给承包人。
四、质量保证金的结算质量保证金是指承包人为了保证工程质量，按照合同约定向发包人支付的一定金额的质量保证金。
质量保证金的结算一般应当在工程验收合格后进行。
具体步骤如下：1. 工程验收合格后，承包人应当按照合同约定的时间，向发包人提交质量保证金支付申请。
2022-2023年工程预付款、进度款和结算款支付流程
工程预付款、进度款和结算款支付流程导读：工程款的支付一般分为两个流程，一是预付款，二是进度款，工程预付款的支付流程主要有施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员，施工单位项目经理要签字确认；预算办依据合同商定的预付比例审核预付款，签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部和财务部再次复核后，交给总经理和董事长审批，然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳支配付款。
一、工程预付款支付流程1、施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员，施工单位项目经理要签字确认；2、预算办依据合同商定的预付比例审核预付款，签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部；3、财务部再次复核后，交给总经理和董事长审批，然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳支配付款。
二、工程进度款支付流程1、施工单位先向工程部提交进度款《工程款支付申请表》，要求附上已完工程的预算书，一式叁份(工程部、预算办、财务部各一份)，施工单位项目经理要签字。
2、工程部审核当月完成的部位及项目及相关工程量，审核完毕由工程部经理签字后交到预算专员。
3、预算专员审核已完成工程量，并审核工程预算价，确定当月完成工程造价，依据合同商定，审批工程款，然后预算专员签字确认。
(注：预算办要求供应电子版预算书时，施工单位要乐观协作。
)4、预算专员将进度款《工程款支付申请表》上交财务部审核。
5、财务部审核无误后，将进度款《工程款支付申请表》交由总经理和董事长审批。
6、施工单位依据审核审批通过的进度款《工程款支付申请表》中的金额开具当地建安发票，发票需按进度款《工程款支付申请表》中的工程项目分别填开。
7、施工单位将审核审批通过的进度款《工程款支付申请表》以及相同金额的建安发票上交到财务部，财务部再次复核《工程款支付申请表》的金额是否与发票金额全都，以及核对发票的各项内容后，交到出纳处办理该款项的转付。
三、工程预付款的拨付预付备料款的额度，由合同双方商定，在合同中明确预付备料款计算的理论公式：预付备料款＝合同价款预付备料款额度备料款数额＝全年施工工作量主材所占比重年施工日历天材料储备天数备料款的数额，要依据工程类型、合同工期、承包方式和供应方式等不同条件而定一般建筑工程不应超过工作量（包括水、电、暖）的30％；安装工程不应超过工作量的10％以上就是我整理的关于工程预付款、进度款和结算款支付流程的相关内容，承包人应在签订合同或向发包人供应与预付款等额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申请，发包人应在收到支付申请的７天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的７天内向承包人支付预付款。
工程预付款进度款结算款计算
工程预付款进度款结算款计算在工程施工过程中，为了保证施工方的正常运作和对材料采购的需要，业主会根据合同约定提供工程预付款，作为施工方提前支付给供应商的款项。
而在整个工程施工过程中，为了确保施工进度和质量，业主会根据施工方完成的工程进度支付相应的进度款。
最终，在工程项目完工验收后，根据施工方完成的工程量计算结算款。
首先，我们来计算工程预付款的金额。
工程预付款是在签订合同后由业主提供给施工方的资金，用于施工方的开展工作。
工程预付款的金额由合同双方协商确定，通常为工程总价的10%至30%。
假设工程总价为100万，预付款比例为20%，那么工程预付款的金额为100万×20%=20万。
其次，我们来计算工程进度款的金额。
工程进度款是根据施工方完成的工程进度支付的款项，用于保证施工方的正常运作和确保施工进度。
工程进度款的支付比例由合同双方约定，通常根据工程进度划分为不同的阶段，每个阶段的支付比例不同。
以四个阶段为例，比例分别为30%、30%、20%、20%。
那么工程进度款的金额为100万×30%+100万×30%+100万×20%+100万×20%=30万+30万+20万+20万=100万。
最后，我们来计算工程结算款的金额。
工程结算款是在工程项目完工验收后支付给施工方的款项，根据施工方完成的工程量计算。
工程结算款的计算可以采用两个方法，即百分比计算法和工程量计算法。
百分比计算法是根据合同约定的百分比支付工程结算款。
假设工程结算款的百分比为60%，那么工程结算款的金额为100万×60%=60万。
综上所述，工程预付款进度款结算款的计算是根据合同约定的比例和工程量项目完成的情况来确定的。
根据合同约定的比例计算预付款和进度款的金额，根据完成的工程量计算结算款的金额。
这样的计算方式可以保证工程项目的正常推进和质量的保证。
预付款、进度款、结算款、工程款支付管理流程
预付款、进度款、结算款、工程款支付管理流程项目工程进度款和结算管理办法01目的：理清流程，确保承建商和监理公司按照本工程有关工程款申报制度中关于申报、审批时间、流程、申报标准表格等各项要求进行工程款申报，确保工程款及时支付，保障工程顺利进展。
督促各承建商按照有关要求做好资金计划申报，提高公司资金筹集准确性和资金运用效率。
02适用范围：本工程各承建商在工程项目建造和交付维修全过程。
03术语和定义：工程进度款：指各承建商按照合同条款，按月或按进度形象节点对已完工程和进行的工程进度申报款。
工程结算款：指承建商承建的工程内容，按照国家有关规范，通过政府相关职能部门竣工验收后，按照合同总价款、变更签证增减款项，水电费扣除款项、其他奖罚款项、甲供材料款项等进行结算申报的工程剩余款项。
04原则：多级审核原则：承建商提交的工程进度款申请和资金申请必须通过公司内部审核，加盖公章后，报监理公司和审计单位审核，双方审核后，提交业主审核，进入业主审核和支付流程，承建商和监理、审计单位对其提交的数据和审核结果负责。
时效性原则：各承建商必须在每月25日提交进度款申请给监理公司审核，监理、审计公司必须在7天内审核完毕，提交业主审核。
承建商应及时申报、同时做好收发文记录，监理应及时审批并转交审计公司，如每月30日，进度款申请书没有到业主方处，业主将暂停支付该月工程进度款，顺延到下月工程款中支付。
准确性原则：各承建商必须按照工程实际进度和实际完成量申请工程进度款和结算款，并提交资金计划，同时监理应认真审核。
表格统一原则：工程款申报需按照代建公司制定的表格填写和申报，如承建商上报表格错误，自行承担工程款拖延支付的责任。
完整性原则：工程款申报的手续需齐全，一份完整的进度款申报报告包括：申请报告、封面、编制说明、预算清单、形象进度、变更签证申报汇总表、变更签证单。
一份完整的工程结算申报资料包括：验收证明、竣工图、申请报告、结算对帐单、结算封面、目录、工程量及单价表（合同内）、工程量及单价表（合同外）、已审核完成的签证单、甲供材料应供量计算书及超供/节约材料价款计算书、水电费、总包管理费、奖罚单、扣款单等往来款项计算书。
工程预付款、进度款和结算款支付流程
工程预付款、进度款和结算款支付流程工程预付款、进度款和结算款支付流程，这是咱们建筑工地上的三个重要环节。
今天，我就给大家讲讲这三个环节的支付流程，让大家对咱们工地上的钱有个清晰的认识。
咱们来说说工程预付款。
工程预付款，就是咱们在开始施工之前，甲方会给我们一笔钱，让我们先把材料买好，把工人安排好。
这个环节就像是咱们考试前要先买好文具一样，提前做好准备。
这个预付款可不是白给的，甲方会要求我们提供一个详细的施工计划和预算报告，他们会审查我们的计划是否合理，预算是否准确。
只有通过了审查，他们才会把钱付给我们。
大家在拿到预付款的时候，可不能掉以轻心，要把每一个环节都做好，让甲方放心。
咱们说说进度款。
进度款，就是在咱们按照施工计划进行施工的过程中，甲方会根据我们的进度情况，给我们发放一部分款项。
这个环节就像是咱们考试过程中，老师会根据我们的答题速度和正确率，给我们发放一些奖励一样。
这个奖励也不是白给的，甲方会要求我们提供一个详细的施工进度报告，他们会审查我们的进度是否符合预期，是否有延误的情况。
只有通过了审查，他们才会把钱付给我们。
大家在拿到进度款的时候，也要认真对待，要把每一个环节都做好，让甲方满意。
咱们说说结算款。
结算款，就是在咱们完成整个工程之后，甲方会根据我们的实际完成情况，给我们发放剩下的款项。
这个环节就像是咱们考试结束后，老师会根据我们的考试成绩，给我们发放一些奖学金一样。
这个奖学金也不是白给的，甲方会要求我们提供一个详细的工程验收报告，他们会审查我们的工程质量是否合格，是否有不合格的情况。
只有通过了审查，他们才会把钱付给我们。
大家在拿到结算款的时候，也不能掉以轻心，要把每一个环节都做好，让甲方放心。
工程预付款、进度款和结算款这三个环节都是咱们工地上非常重要的部分。
在这三个环节中，我们要做到严谨、认真、负责任，让甲方对我们的工作充满信心。
只有这样，我们才能在这个竞争激烈的行业中立于不败之地，赢得更多的项目和更好的口碑。
工程付款的三种方式
工程付款方式的三种形式
工程付款可以采用：现金转账、银行承兑汇票、支票
工程承包合同价款形式分为：单价合同、总价合同、成本加酬金合同
工程付款方式分为：预付款、进度款、竣工结算款
1、预付款
预付款就是工程开工前，发包人支付给承包人的，应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等，预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但最迟应在开工通知载明的开工日期 7 天前支付。
发包人逾期支付预付款超过 7 天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知
发包人收到通知后 7 天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。
2、进度款
根据合同约定的周期，支付工程进度一定比例的工程款，通常称为进度款
到达合同约定的付款周期后，施工单位提交进度付款申请单，监理单位收到申请单7天内完成进度款审核并报送发包人，发包人收到
后 7 天内完成审批并签发进度款支付证书。
发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的承包人账户
3、竣工结算款
竣工结算是指建设工程项目完工并经验收合格后，对所完成的项目进行的全面工程结算。
工程完工后，发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。
工程竣工结算应由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，并应由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。
园林工程—工程结算 工程预付款与进度款计算
三、工程进度款 1.程进度款的计算 可调丁料单价法和固定综合单价法。 2.1二程进度款的支付 一般按当月实际完成工程量结算，工程竣工后完成竣工结算。承包人收
取的工程预付款和进度款总额一般不超过合同总额的95％，其余5％尾款在工 程竣工结算时除保证金外一并清算。合同通用条款对“进度款”的规定：
(1)在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程进度款。按约 定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算。
(2)工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工 程进度款同期调整支付。
(3)发包人超过约定的支付时间仍不支付工程进度款，承包人可向发包人 发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承 包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期 支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。
比重为60％，材料储备定额天数为60天，问工程预付款为多少万元?工程预付款比 例为多少?
【解】按工程预付款数额计算公式 (200×60％÷365)×60万元=19.73万元
按工程预付款比例(19.73÷200)×100％=9.87％ 因此，工程预付款为19.73万元，比例为9.87％。
2.工程预付款的扣回 扣款方式由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，采用等比 率或等额扣款的方式。 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款时扣起， 从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重扣抵工程价款，至竣工之前 全部扣清。确定起扣点是关键。 3.工程预付款起扣点计算公式：
T=P-M/N 式中，T-起扣点，P-承包工程合同款总额，M-工程预付款数额,N-主要材占比 重。
建设工程合同结算方式
建设工程合同结算方式建设工程合同结算方式通常包括以下几个部分：一、预付款预付款是在工程开工前，甲方按照合同约定支付给乙方的一笔款项，用于乙方采购材料和组织施工前期工作。
预付款的比例和支付时间应在合同中明确规定，通常预付款的比例不会超过合同总额的30%。
二、进度款进度款是根据工程进度支付的款项。
乙方需按照合同约定的时间节点完成相应的工程量，并提交进度报告。
甲方在核实工程进度后，按照合同约定支付相应的进度款。
进度款的支付通常分阶段进行，每个阶段的完成标准和支付比例应详细列明。
三、竣工结算当工程全部完工并通过验收后，甲乙双方应根据实际完成的工程量进行最终结算。
竣工结算应包括对工程质量的评价、对未完成或超出范围工作的处理以及最终款项的支付。
竣工结算完成后，甲方应支付剩余的合同款项，扣除之前已支付的预付款和进度款。
四、质保金为了确保工程质量，合同中通常会约定一定比例的质保金。
质保金在工程竣工结算后的一定期限内由甲方留存，待质保期满且无质量问题时，再全额退还给乙方。
质保金的比例、退还时间和条件应在合同中明确。
五、变更与索赔在工程建设过程中，可能会因为设计变更、材料价格波动等因素导致原合同金额的变化。
此时，甲乙双方应根据合同中的变更与索赔条款进行处理。
任何变更都应得到双方书面确认，并按照约定的程序调整合同金额。
六、违约责任合同应明确双方的违约责任，包括违约金的计算方式、支付条件等。
一旦一方未能履行合同约定的义务，另一方有权要求赔偿损失或解除合同。
七、结算文件结算文件是结算过程中的重要依据，包括但不限于合同文本、设计图纸、施工日志、进度报告、验收记录等。
甲乙双方应妥善保管这些文件，以备不时之需。
八、争议解决合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
一旦发生争议，双方应首先采取和平方式解决，如果协商不成，再按照合同约定的争议解决方式进行处理。
工程预付款、进度款和结算款支付流程
工程预付款、进度款和结算款支付流程在工程项目中，资金的流动是非常关键的，尤其是预付款、进度款和结算款的支付流程。
这些支付不仅关系到项目的顺利进行，也直接影响到承包商的现金流和公司的信誉。
因此，了解这些支付的流程、要点和注意事项非常重要。
一、预付款1.1 预付款的概念预付款就是在工程正式开始之前，业主向承包商支付的一笔款项。
这笔钱主要是为了帮助承包商准备材料、设备和其他开支。
一般来说，预付款的比例会在合同中明确，比如说总工程款的10%到30%不等。
1.2 预付款的支付流程预付款的支付流程通常包括以下几个步骤。
首先，承包商需要提交预付款申请，附上相关的材料和计划，说明这笔钱的用途。
业主收到申请后，会对材料进行审核，确保它们符合合同要求。
审核通过后，业主会根据合同约定的时间，将预付款打到承包商指定的账户。
这时，承包商就可以用这笔钱去采购材料、雇佣工人，准备开工了。
二、进度款2.1 进度款的概念进度款是指在工程施工过程中，业主根据工程进展情况，按阶段支付给承包商的款项。
这种款项通常是根据实际完成的工作量来支付的，比如说每完成一部分工程，就可以申请支付一部分款项。
2.2 进度款的支付流程进度款的支付流程比较复杂。
首先，承包商需要定期提交进度报告，里面详细说明工程的完成情况。
业主会根据这个报告进行现场验收，确认承包商的工作是否达到了预期的标准。
验收合格后，业主会按照合同中约定的支付比例，向承包商支付进度款。
这个过程可能会反复进行，直到工程完成。
2.3 进度款的注意事项在进度款的支付中，有几点需要特别注意。
首先，双方要保持良好的沟通，确保信息的透明。
如果有任何问题，比如说进度延误或质量问题，业主和承包商都应该及时沟通，避免不必要的纠纷。
另外，承包商在申请进度款时，最好提供详细的材料和证据，这样能提高审核的效率。
三、结算款3.1 结算款的概念结算款是工程完成后，业主与承包商之间对最终费用进行清算时支付的款项。
这通常是项目中最后一笔款项，包含了之前所有的预付款、进度款，以及因工程变更等原因产生的额外费用。
项目工程进度款制度
项目工程进度款制度一、总则为了贯彻落实国家有关工程建设的政策法规，规范工程款支付管理，保障工程建设的进度和质量，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有工程建设项目的工程款支付管理。
三、工程款划分根据工程的进度和完成情况，工程款分为预付款、进度款和决算款三个阶段。
1. 预付款预付款用于工程开工前的准备工作和材料采购。
预付款支付前需要进行工程初步设计的审核，确定工程预算和工程进度计划，在经公司领导审批后方可支付。
2. 进度款工程进行到一定阶段，经过验收合格后支付进度款。
进度款支付前需要进行阶段性检查和验收，确保工程符合设计要求和标准，能够顺利进行下一阶段的施工。
3. 决算款工程全部完工后，经过最终验收合格后支付决算款。
决算款支付前需要进行终验工程的全面检查，确保工程质量达到要求，符合相关法规标准。
四、支付审核流程1. 工程款支付申请项目负责人根据工程进度计划和经验，提出工程款支付申请，包括施工进度、材料使用情况、质量验收情况等。
2. 审批流程工程款支付申请经过项目管理部门初审后，上报公司领导审批。
公司领导审批通过后，进行款项支付。
3. 财务审核财务部门审核款项支付申请，对应支付款项是否符合合同约定和法规标准，以及公司的财务状况是否能够支撑支付。
4. 支付经过审批和财务审核，最终确定支付款项，并通过公司银行账户进行支付。
五、支付控制为了确保工程款支付的合理性和规范性，需要进行支付控制。
1. 审计查核定期进行工程款支付的审计查核，查看支付款项的合法性和准确性，及时发现问题并提出整改意见。
2. 风险评估对于较大金额的工程款支付，需要进行风险评估，确保支付过程安全可靠，避免造成财务损失。
3. 合同管理严格执行相关合同约定，确保支付款项符合合同约定，避免引起纠纷或损失。
4. 监督检查对于工程款支付的进度和质量进行监督检查，确保支付款项的合理性和有效性。
六、违规处理对于违规行为或虚假资料造成的工程款支付问题，将按照公司规定进行处理，包括取消支付资格、停止项目施工等。
工程预付款、起扣点、进度款、结算款计算实例-之二
这道题和前面那道题有相似之处，但难度更大一些，似乎少了一个条件（每个月实际完成的工程量），但是也不是完全不能从实务的常理中不是不能推断出这个缺少的条件。
关键是第6月末的时候就直接结算了，这一点也和上一道题不同。
这两道题虽然都是用T = P – M/N来算起扣点，但是，不要一看到M、N，就去套这个公式，要看合同条件（题意）。
注意：有关保修金的扣除，在案例分析中常见的有两种方式（以保修金比例为合同总额的5％为例，保修金也可以是以最后造价为计算基数）：①先办理正常结算，直至累计结算工程进度款达到合同金额的95％时，停止支付，剩余的作为保修金；②先扣除，扣完为止，也即从第一次办理工程进度款支付时就按照双方在合同中约定的一个比例扣除保修金，直到所扣除的累计金额已达到合同金额的5％为止。
1998试题五：（本题25分）某施工单位承包某内资工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：1．建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60％；2．预付备料款为建筑安装工程造价的20％；3．工程进度款逐月计算；4．工程保修金为建筑安装工程造价的5％，保修期半年；5．材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10％，在六月份一次调增）。
问题：1．通常工程竣工结算的前提是什么？2．该工程的预付备料款、起扣点为多少？3．该工程1月至5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？4．6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？5．该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1．5万元，该项费用如何处理？答案[问题1]（2分）工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。
（2分）[问题2]（4分）1．预付备料款：660万元*20％=132万元（1分）2．起扣点：660万元—132万元／60％=440万元（3分）[问题3]（11分）2月：工程款55万元（0．5分），累计工程款55万元（0．5分）3月：工程款110万元（1分），累计工程款165万元（1分）4月：工程款165万元（1分），累计工程款330万元（1分）5月：工程款220万元—（220万元+330万元—440万元）*60％=154万元（4分）累计工程款484万元（2分）[问题4]（6分）工程结算总造价为660万元+660万元*0．6*10％=699．6万元（3分）甲方应付工程尾款699．6万元—484万元—（699．6万元* 5％）—132万元=48．62万元（3分）[问题5]（2分）1．5万元维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除。
工程合同款约定方式
工程合同款约定方式我们需要明确工程合同款项的构成。
一般而言，工程合同款项包括预付款、进度款、结算款以及质保金等。
每一部分的支付条件、比例和时间都应该在合同中明确规定。
预付款是工程开始前甲方支付给乙方的一笔资金，用于乙方启动工程项目。
预付款的比例通常根据工程规模和行业惯例来确定，一般为合同总额的10%至30%。
预付款的支付时间应在合同签订后的若干天内完成。
进度款是根据工程进度支付的款项，它与工程的实际完成情况紧密相关。
合同中应详细列出各个支付节点，如基础施工完成、主体结构封顶、装修完工等，以及对应的支付比例或金额。
进度款的支付通常需要乙方提供相应的进度证明材料，如监理报告、进度表等。
结算款是在工程全部或部分完成后，根据实际完成的工程量进行的最终支付。
结算款的支付需要在工程验收合格后进行，且通常需要扣除之前已支付的预付款和进度款。
质保金是为了确保工程质量而设立的一种保证金。
它通常是合同总额的一定比例，如5%至10%，在工程竣工验收合格后的一定期限内（如一年）无质量问题的情况下退还给乙方。
除了上述款项外，合同还应包括关于变更订单的处理方式。
在工程建设过程中，由于设计变更、材料价格波动等原因，可能会出现额外的费用。
这部分费用的处理方式应在合同中预先约定，以避免争议。
在制定工程合同款项的约定方式时，还应注意以下几点：1. 明确支付方式：合同中应明确款项的支付方式，如银行转账、现金支付等，以及支付的具体账户信息。
2. 设定违约金条款：为保证合同的履行，应设定逾期支付的违约金条款，以促使双方按时履行支付义务。
3. 确定争议解决机制：合同中应约定如出现款项争议时的解决途径，比如协商解决、仲裁或者诉讼等。
工程付款按合同还是决算
工程付款按合同还是决算我们需要明确合同在工程付款中的作用。
合同是甲乙双方基于平等自愿的原则，对工程项目的施工内容、质量要求、工期限制以及付款方式等进行约定的法律文件。
合同一经签订，便具有法律效力，双方都应严格遵守合同约定的内容进行履行。
在合同中，通常会有关于付款方式、付款时间、付款条件等详细条款，这些条款为后续的付款提供了明确的依据。
在实际的工程实施过程中，由于设计变更、市场价格波动、施工条件变化等因素，最初的合同金额可能会发生变动。
这时候，就需要通过决算来确定最终的工程款项。
决算是指在工程完工后，根据实际完成的工程量和相应的单价，经过双方确认无误后，对工程款项进行最终核算的过程。
决算能够反映工程的实际成本，有助于双方对最终支付金额达成一致。
工程付款究竟是应该严格按照合同执行，还是以决算为准呢？答案并非非此即彼。
在大多数情况下，工程付款应当首先遵循合同的规定。
如果合同中的条款明确且没有争议，那么甲乙双方应当按照合同约定的金额和时间节点进行付款。
但是，如果出现了合同约定之外的情况，比如前文提到的设计变更或市场波动等，导致原合同金额不再适用，那么双方可以根据实际情况协商调整，并据此进行决算。
为了帮助大家更好地理解这一过程，下面提供一份简化的工程付款范本：【工程付款范本】甲方（业主）：___________乙方（承包商）：___________一、合同金额与付款条件1. 合同总金额：人民币_________元。
2. 预付款：甲方需在合同签订后__日内支付合同总金额的___%作为预付款。
3. 进度款：根据工程进度，甲方需在以下节点支付相应款项：- 完成基础施工后支付__%；- 主体结构封顶后支付__%；- 装修完成__%后支付__%。
4. 最终结算：工程完工并通过验收后，双方应根据实际完成的工程量和市场价格进行决算，确定最终支付金额。
二、变更与调整如遇设计变更、市场价格波动等不可预见因素，甲乙双方应及时协商，签署书面补充协议，对合同金额及付款条件进行调整。
预付款、进度款、结算款支付流程
项目工程进度款和结算管理办法目的：理清流程，确保承建商和监理公司按照本工程有关工程款申报制度中关于申报、审批时间、流程、申报标准表格等各项要求进行工程款申报，确保工程款及时支付，保障工程顺利进展。
督促各承建商按照有关要求做好资金计划申报，提高公司资金筹集准确性和资金运用效率。
适用范围：本工程各承建商在工程项目建造和交付维修全过程。
术语和定义：工程进度款：指各承建商按照合同条款，按月或按进度形象节点对已完工程和进行的工程进度申报款。
工程结算款：指承建商承建的工程内容，按照国家有关规范，通过政府相关职能部门竣工验收后，按照合同总价款、变更签证增减款项，水电费扣除款项、其他奖罚款项、甲供材料款项等进行结算申报的工程剩余款项。
原则多级审核原则：承建商提交的工程进度款申请和资金申请必须通过公司内部审核，加盖公章后，报监理公司和审计单位审核，双方审核后，提交业主审核，进入业主审核和支付流程，承建商和监理、审计单位对其提交的数据和审核结果负责。
时效性原则：各承建商必须在每月25日提交进度款申请给监理公司审核，监理、审计公司必须在7天内审核完毕，提交业主审核。
承建商应及时申报、同时做好收发文记录，监理应及时审批并转交审计公司，如每月30日，进度款申请书没有到业主方处，业主将暂停支付该月工程进度款，顺延到下月工程款中支付。
准确性原则：各承建商必须按照工程实际进度和实际完成量申请工程进度款和结算款，并提交资金计划，同时监理应认真审核。
表格统一原则：工程款申报需按照代建公司制定的表格填写和申报，如承建商上报表格错误，自行承担工程款拖延支付的责任。
完整性原则：工程款申报的手续需齐全，一份完整的进度款申报报告包括：申请报告、封面、编制说明、预算清单、形象进度、变更签证申报汇总表、变更签证单。
一份完整的工程结算申报资料包括：验收证明、竣工图、申请报告、结算对帐单、结算封面、目录、工程量及单价表（合同内）、工程量及单价表（合同外）、已审核完成的签证单、甲供材料应供量计算书及超供/节约材料价款计算书、水电费、总包管理费、奖罚单、扣款单等往来款项计算书。
项目工程款的定义
项目工程款的定义项目工程款是指在工程建设过程中，由发包方向承包方支付的款项，用于覆盖工程项目的各项费用。
工程款通常包括以下部分：1. **工程预付款**：发包方为承包方提供的用于启动工程的资金。
预付款通常根据合同约定和工程进度分阶段支付。
2. **工程进度款**：根据工程进度和完成的工作量，按照合同约定的计量方式和支付比例支付的款项。
进度款用于保障工程建设过程中的各项费用。
3. **工程结算款**：在工程竣工验收合格后，发包方根据最终结算金额向承包方支付的款项。
结算款包括合同约定的所有费用和可能的增项费用。
4. **质量保证金**：为确保工程质量，发包方通常会扣留一部分款项作为质量保证金。
该款项在一定期限内（如一年）作为质量担保，如工程无质量问题，期满后返还给承包方。
5. **其他附加费用**：除上述费用外，可能还包括设计费、管理费、保险费等其他与工程项目相关的费用。
这些费用根据合同约定和实际发生情况由发包方支付。
6. **税费和规费**：根据国家相关法律法规和政策规定，工程项目需缴纳的税金、规费等，由发包方代扣代缴。
7. **人工费**：指工程项目中涉及的人工成本，包括员工工资、福利等。
8. **材料费**：指工程项目中使用的各种材料的费用，包括原材料、成品、半成品等。
9. **机械费**：指工程项目中使用的各类机械设备的费用，包括租赁费、折旧费等。
10. **间接费用**：指除上述直接费用外的其他间接成本，如办公费、差旅费等。
11. **其他可能费用**：随着工程项目进展，还可能产生其他不可预见的费用。
这些费用应根据实际情况和合同约定进行处理。
在实际操作中，工程款的支付通常与工程进度、质量验收、合同履行情况等因素密切相关。
发包方和承包方应当在合同中明确约定各项费用的支付条件、支付时间和支付方式，确保工程款的有效使用和合理分配。
同时，应加强工程款的管理和监督，避免出现资金滥用、挪用等问题，确保工程项目的顺利进行。
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工程预付款、进度款、结算款计算
来源：作者：日期：10-01-24
1A425030 掌握工程价款计算
1A425031 预付款的计算实例
[案例1A425031]
(1)背景
某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。
承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。
工期为1年。
承
包合同规定：
1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款;
2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。
主要材料及构件费比重按60%考虑;
3)工程质量保修金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。
在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的
剩余部分退还给承包商;
4)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整;
5)由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。
经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表1A425031。
(2)问题
1)工程预付款的计算有哪些规定?
2)预付款计算有哪些方法?
3)本例的工程预付款是多少?
4)工程预付款从几月开始起扣?
5)1～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少?应签发付款凭证金
额是多少?
(3)答案
1)有关工程预付款的计算规定：
2)下面主要介绍几种确定额度的方法。
①百分比法。
百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种
方法。
②数学计算法。
工程备料款数额=
工程备料款额度= ×100%
3)本例的工程预付款计算：
工程预付款金额=2000×25%=500万元
4)工程预付款的起扣点计算：
2000-500÷60%=2000-833.3=1166.7万元
开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量
为：
900+180+220=1300万元>1166.7万元
5)l～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款数额及应签发付款凭证金
额：
①1～6月份：
1～6月份应签证的工程款为：900×(1-3%)=873万元
1～6月份应签发付款凭证金额为：873-90=783万元
②7月份：
7月份应签证的工程款为：180(1-3%)=174.6万元
7月份应签发付款凭证金额为：174.6-35=139.6万元
③8月份：
8月份应签证的工程款为：220×(1-3%)=213.4万元
8月份应扣工程预付款金额为：(1300-1166.7)×60%=79.98万元8月份应签发付款凭证金额为：213.4-79.98-24=109.42万元
④9月份:
9月份应签证的工程款为：205×(1-3%)=198.85万元
9月份应扣工程预付款金额为：205×60%=123万元9月份应签发付款凭证金额为：198.85-123-10=65.85万元
⑤10月份：
10月份应签证的工程款金额为：195×(1-3%)=189.15万元10月份应扣工程预付款金额为：195×60%=117万元10月份应签发付款凭证金额为：189.15-117-20=52.15万元
⑥11月份：
11月份应签证的工程款为：180×(1-3%)=174.6万元
11月份应扣工程预付款金额为：180×60%=108万元11月份应签发付款凭证金额为：174.6-108-10=56.6万元
⑦12月份：
12月份应签证的工程款金额为：120×(1-3%)=116.4万元12月份应扣工程预付款金额为：120×60%=72万元12月份应签发付款凭证金额为：116.4-72-5=39.4万元
1A425032 进度款的计算实例
[案例1A425032]
(1)背景
同前例。
(2)问题
1)试述有关工程进度款的规定。
2)怎样进行工程进度款的计算?
3)怎样支付工程进度款?
4)怎样进行分包付款?
(3)分析与解答
1)有关工程进度款的规定：
2)工程进度款的计算：
①工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认;二是单价的
计算方法。
②工程进度款单价的计算方法主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。
目前一般来讲，工程价格的计价方法可以分为工料单价法和综合
单价法两种方法。
③可调工料单价法计算的工程进度款：在确定所完工程量之后，可按以下步骤
计算工程进度款：
A.根据所完工程量的项目名称，配上分项编号、单价，得出合价;
B. 将本月所完全部项目合价相加，得出直接费小计;
C. 按规定计算措施费、间接费、利润;
D.按规定计算主材差价或差价系数;
E.按规定计算税金;
F.累计本月应收工程进度款。
3)工程进度款支付：
工程进度款的支付，是工程施工过程中的经常性工作，其具体的支付时间、方
式都应在合同中作出规定。
①时间规定和总额控制。
建筑安装工程进度款的支付，一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付，月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算，工程竣工后办理竣工结算的办法。
在工程竣工前，施工单位收取的备料款和工程进度款的总额，一般不得超过合同金额(包括工程合同签订后经发包人签证认可的增减
工程价值)的95%，其余5%尾款，在工程竣工结算时扣除保修金外一并清算。
承包人向发包人出具履约保函或其他保证的，可以不留尾款。
②操作程序。
③付款方式。
4)关于总包和分包付款。
1A425033 竣工结算实例
[案例1A425033]
(1)背景
某承包商于某年承包某外资工程项目施工，与业主签订的承包合同要求：工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算;该工程的人工费占工程价款的35%，材料费占50%，不调值费用占15%;开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清;工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。
2)问题
1)竣工结算的原则是什么?
2)竣工结算按哪样程序?
3)列出动态结算公式。
4)工程预付款和起扣点是多少?
(3)分析与答案
1)竣工结算的原则：
2)竣工结算程序：
3)具体的动态结算调值公式：
P=P0×(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0)
式中 P——调值后合同价款或工程实际结算款;
P0——合同价款中工程预算进度款(本例P0为2000万元);
A0、B0、C0、D0、E0——基期价格指数或价格;
A、B、C、D、E -----工程结算日期的价格指数或价格。
4)本例的预付备料款为：2000×20%=200万元本例的起扣点为：T=2000万元×60%=1200万元。