2017年平遥房地产市场调查表

客群
非本地比重 其他 优势：自身配套幼儿园，周边众多优质学校，主打文化地产牌
1%
项目评议 劣势：安置房与商品房无明显区分
备
注
调查人：
丰思峰
调查日期：
平遥房地产市场调查表
尊鼎嘉园 0354-5922222 销售热线 平遥县曙光西街与永安街南路交叉口（原火柴厂） 曙光西街与永安街南路交叉口售楼部 平遥煤化集团房地产开发有限公司 简欧风格 开发商 建筑风格 项目开发 自行销售 自持物业 销售代理商 物业管理 相关单位 晋中勘探设计院 未定0.8-1.0元/月 设计单位 物管价格 项目总建筑面积281982.57㎡，其中 占地面积 总占地面积90亩 建筑面积 二期建筑面积209893.97㎡ 项目名称 项目地址 销售据点 3.5 容积率 绿地率 项目相关 主体封顶日期 交房日期 24层高层住宅 主体封顶 指数 工程进度 楼层数 共建设38幢高层建筑、4幢多层建筑 4621户 幢 数 总户数 28.73% 每层户数 安置房为一梯六户,商品房为一梯两户、一梯 建筑密度 配套及 小区内配套 国际双语幼儿园、柳根河贯穿社区70载依水而建、中庭广场、音体活动中心、5万平方米临街商铺 装修情况 小区外配套 教育机构：幼儿园：平遥县第一幼儿园、西关幼儿园、书林家园小区幼儿园、火柴厂幼儿园小学： 提供一站式新房、二手房半包、全包家装、主材、辅材、等详细材料 装修程度 起价 最高价 面积 房屋类别 均价 价格及面 4000 4400 180、81、126 高层住宅 一房一价 积区间 沿街商业 10000 一次性 优惠： 95折 付款方式 分期付款 付款进度 优惠： 按揭成数及年限 按揭 优惠： 亮相日 多层住宅 高层住宅 高层公寓 总体销售率 剩余尾盘 分项销售率 销售情况 开盘日 销售分析 车位总数 地上车位数 地下车位 车位比 售价 销售率 车 位 4181个 8-10万暂定 未售 99% 本地比重 客群 1% 非本地比重 其他 优势：自身配套幼儿园，周边众多优质学校，主打文化地产牌 项目评议 劣势：安置房与商品房无明显区分 备 注 调查人： 丰思峰 调查日期：
平遥房地产市场调查表
项目名称 项目地址 销售据点 开发商 光大.书林家园 销售热线 0354-3566666 3567999 平遥县柳根路与西外环交汇处（政务大厅对面） 平遥先柳根西路古陶一中东侧书林家园售楼部 平遥县光大地产开发有限公司 建筑风格 西式现代 自持物业、5星级贴身服务、“一站 式服务”“零打扰式服务”“片区 管家”“社区安全保障”“自持式 专业物业” 未定0.8-1.0元/月 总建筑面积67.08万㎡，其中安置房 11幢24层、总建筑面积22.37万平米; 商品房27幢24层、总建筑面积44.71 万平米 30.01%
交房日期
2017年9月1-7号楼，12月8-14号楼
楼层数 总户数 建筑密度 4621户
24层高层住宅
28.73%
配套及 小区内配套 国际双语幼儿园、柳根河贯穿社区70载依水而建、中庭广场、音体活动中心、5万平方米临街商铺 装修情况 教育机构：幼儿园：平遥县第一幼儿园、西关幼儿园、书林家园小区幼儿园、火柴厂幼儿园小学： 实验一小学、实验二小学、西关小学初中：古陶一中、实验中学高中：平遥一中、平遥二中、平遥 三中 交通状况：乘坐102路、108路公交车，出租车，书林家园站牌、政务大厅站牌，高铁南站10 小区外配套 分钟即可到达，火车站10分钟即可到达，高速路口10分钟即可到达 餐饮娱乐：云峰宾馆、丽泽苑 酒店、广玉泉酒店 市场超市：菜市场、万福隆超市、田森超市 医疗机构：新人民医院、中医院 、骨科医院 装修程度 房屋类别 价格及面 积区间 高层住宅 沿街商业 一次性 付款方式 分期付款 按揭 亮相日 总体销售率 销售情况 开盘日 销售分析 车位总数 车 位 4181个 本地比重 客群 8-10万暂定 99% 未售 地上车位数 地下车位 车位比 售价 销售率 剩余尾盘 分项销售率 优惠： 优惠： 优惠： 95折 付款进度 按揭成数及年限 多层住宅 高层住宅 高层公寓 提供一站式新房、二手房半包、全包家装、主材、辅材、等详细材料 起价 4000 最高价 4400 均价 一房一价 10000 面积 180、81、126
项目开发 销售代理商 相关单位
光Leabharlann Baidu营销
物业管理
设计单位
晋中勘探设计院 总占地面积275.11亩（其中柳根河河道32.44 亩） 3.42
物管价格
占地面积
建筑面积
容积率
绿地率
书林家园保障性住房一期、二期1-11#住宅楼 、A块商住小区1#-7#住宅楼在2015年10月22 项目相关 主体封顶日期 日主体全部封顶，A块商住小区8#-14#住宅楼 在2016年7月5日主体10层封顶。 指数 工程进度 幢 数 每层户数 主体封顶 共建设38幢高层建筑、4幢多层建筑 安置房为一梯六户,商品房为一梯两户、一梯 四户、一梯五户、一梯六户四种楼座