第9章建设工程施工索赔
施工工程索赔制度内容包括
施工工程索赔制度内容包括一、施工工程索赔的种类1. 合法索赔：指按照合同约定或相关法律规定，施工方因无法按时完工或者完成工程后出现一定质量问题，合同约定了索赔条件和赔偿标准。
2. 非法索赔：指施工方无故索赔、超出合同范围的索赔、捏造事实的索赔等，严重影响双方的合作关系和工程进度的正常进行。
3. 协商解决和仲裁裁决：在发生索赔纠纷时，双方应首先进行协商，如无法达成一致意见，可以通过仲裁机构或法院进行仲裁解决。
二、施工工程索赔的程序1. 提出索赔申请：当施工方发现工程无法按时完工或者出现了质量问题时，应及时向业主提出索赔申请，并提供相关证据和资料。
2. 审查申请：业主收到索赔申请后，应认真审查申请材料，核实索赔事实和合法性，进行初步评估和处理。
3. 协商解决：双方应尽量在协商解决的原则下，达成一致意见，协商解决索赔问题，保障双方的权益。
4. 仲裁解决：如双方无法在协商解决中达成一致意见，可通过仲裁机构或法院进行仲裁解决，最终获得裁决结果。
5. 执行结果：一旦获得仲裁或法院的裁决结果，双方应按照裁决结果执行，保障索赔问题的合法性和有效性。
三、施工工程索赔的注意事项1. 确定索赔责任：在提出索赔申请时，应明确索赔责任的归属，确保索赔的合法性和有效性。
2. 提供证据资料：在提出索赔申请时，应提供充分的证据和资料，以确保索赔事实的真实性和可靠性。
3. 协商诚信：在协商解决索赔问题时，双方应本着诚信原则，认真协商解决问题，取得双方满意的结果。
4. 遵守裁决结果：一旦获得仲裁或法院的裁决结果，双方应遵守裁决结果，确保索赔问题得到有效解决。
四、施工工程索赔的优势和不足1. 优势：建立施工工程索赔制度，有利于维护双方的合法权益，促进工程建设的有序进行，确保工程质量和进度的顺利达到目标。
2. 不足：在实际操作中，施工工程索赔制度可能存在索赔事实难以确定、协商解决困难、执行裁决效力不足等问题，需要不断完善和提高。
总之，施工工程索赔制度对于维护双方合法权益、促进工程建设的顺利进行具有积极意义。
建设工程施工索赔的计算
建设工程施工索赔的计算建设工程施工索赔的计算是一个比较复杂的过程，需要考虑到很多因素和情况。
在进行索赔计算时，需要根据合同约定、相关法律法规和工程实际情况进行综合分析和测算。
下面将就建设工程施工索赔的计算进行详细的介绍。
一、建设工程施工索赔的类型1. 工期索赔：工期索赔是指因为业主或其他原因导致工程进度延误而造成的索赔。
工期索赔一般是按照合同约定的工期计算，计算方式可以是按天计算或按进度计算。
2. 价格索赔：价格索赔是指因为工程变更、材料价格上涨或其他原因导致工程造价增加而造成的索赔。
价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素，如材料价格、人工费用、设备费用等。
3. 质量索赔：质量索赔是指因为施工方施工质量不达标或其他原因导致工程质量问题而造成的索赔。
质量索赔一般是要求施工方承担修复费用或其他费用。
二、建设工程施工索赔的计算方法1. 工期索赔的计算方法工期索赔一般是按合同约定的工期计算的。
如果工期索赔是按天计算，那么可以根据实际工期与合同约定工期的差异来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=实际工期-合同约定的工期×日租金。
如果工期索赔是按进度计算，那么可以根据施工进度计算索赔金额。
一般是按照施工进度完成的百分比来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=合同价×进度完成百分比。
2. 价格索赔的计算方法价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素。
价格索赔一般是根据实际发生的费用和合同约定的费用之间的差异来计算的。
计算方法可以根据具体情况来确定，一般是按照材料价格、人工费用、设备费用等来计算。
3. 质量索赔的计算方法质量索赔一般是根据修复费用或其他损失费用来计算的。
如果因为施工方施工质量不达标而导致工程质量问题，一般要求施工方承担修复费用或其他费用。
计算方法可以根据实际情况来确定，一般是按照修复费用或其他费用的实际情况来计算。
三、建设工程施工索赔的注意事项1. 在建设工程中，双方签订合同时需要明确索赔的相关规定，包括工期索赔、价格索赔和质量索赔等。
建设工程合同索赔费用
建设工程合同索赔费用是指在建设工程合同履行过程中，由于一方的违约行为或者其他原因，导致合同一方遭受损失，需要向违约方或者相关责任方提出的经济赔偿请求。
在建设工程项目中，索赔费用是合同管理的重要组成部分，对于保障合同双方的合法权益、维护合同的严肃性和公平性具有重要意义。
本文将从建设工程合同索赔费用的定义、类型、原因、程序和策略等方面进行分析和探讨。
一、建设工程合同索赔费用的定义建设工程合同索赔费用是指在建设工程合同履行过程中，由于一方的违约行为或者其他原因，导致合同一方遭受损失，需要向违约方或者相关责任方提出的经济赔偿请求。
索赔费用包括直接损失和间接损失两部分，直接损失是指因违约行为导致的实际经济损失，间接损失是指因违约行为导致的预期利益损失。
二、建设工程合同索赔费用的类型1. 工程延期索赔费用：由于合同一方未能按照约定的工期完成工程，导致工程延期，从而给另一方造成的经济损失。
2. 工程质量索赔费用：由于合同一方未能按照约定的质量标准完成工程，导致工程质量问题，从而给另一方造成的经济损失。
3. 工程变更索赔费用：由于合同一方未能按照约定的工程内容完成工程，导致工程变更，从而给另一方造成的经济损失。
4. 材料设备索赔费用：由于合同一方提供的材料或设备不符合约定标准，导致工程质量问题或者工程延期，从而给另一方造成的经济损失。
5. 人工费用索赔：由于合同一方未能按照约定的工期完成工程，导致人工费用增加，从而给另一方造成的经济损失。
6. 利息索赔：由于合同一方未能按照约定的期限支付合同价款或者赔偿款项，导致另一方遭受利息损失。
三、建设工程合同索赔费用的原因1. 合同一方违约：合同一方未能按照合同约定履行自己的义务，导致另一方遭受损失。
2. 设计变更：由于设计原因导致工程变更，从而给合同一方造成经济损失。
3. 工程环境变化：由于不可抗力或其他意外情况导致工程环境发生变化，从而给合同一方造成经济损失。
4. 政策法规变化：由于政策法规的调整导致合同履行发生变化，从而给合同一方造成经济损失。
建设法规简答题2
第1章建设法规概论建设法规的概念；是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中火建设行动管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
调整对象：各种社会关系。
包括行政管理关系，行政管理关系，行政管理关系了解建设法规的三要素：建设法律关系主题，建设法律关系客体，建设法律关系内容。
第2章：工程建设程序法规通常所说的建设工程指的究竟是哪些工程土木建设工程，路线管道和设备安装工程，建筑装修工程等工程项目的新建扩建和改建。
是形成固定资产的基本生产过程。
工程建设程序a工程建设前期阶段1）投资意向2）投资机会分析3）项目建议书4）可行性研究5）审批立项b工程建设准备阶段的内容包括：1）规划。
2）征地。
3）拆迁。
4）报建。
5）工程发包与承包。
c工程建设实施阶段的内容1）工程勘察设计。
2）施工准备（包括1、施工单位技术，物质方面的准备。
2、取得开工许可）。
3）工程施工。
4）生产准备。
d工程竣工验收与保修阶段的内容：1）工程竣工验收。
2）工程保修e评价阶段我国关于土地所有权和土地使用权是如何规定的？农村和城市郊区的土地属于弄公民集体所有，其余的土地归国家所有。
工程建设用地都必须通过国家对土地使用权的出让或划拨而取得，需在农民集体所有的土地上进行工程建设的，也必须由国家征用土地，然后再将土地使用权出让或划拨给建设单位或个人。
申领施工许可证应当具备的条件A、已经办理该建筑工程用地批准手续B、在规划区内的工程，已领取建设工程规划许可证C、施工场地已经基本具备施工条件D、已经确定施工企业E、有满足施工需要的图纸和技术资料F、有保证工程质量和安全的具体措施G、按规定应监理的工程已经委托监理H、建设资金已经落实I、法律规定的其他条件等建设工程竣工验收应当具备的条件及验收的依据：条件：1完成建设工程和合同约定的各项内容；2有完整的技术档案和施工管理资料；3有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告；4有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量文件；5有施工单位签署的工程保证书。
第8章 建设工程施工索赔
（4）按索赔的依据分
①合同内索赔（Contractual Claim）
②合同外索赔（Non-Contractual Claim）
③道义索赔（Ex-Gratia Payment）。 （5）按当事人分
①承包商与业主之间的索赔； ②承包商与分包商间的索赔，在这类索赔处 理中，监理工程师一般不直接参与处理； ③发包人或承包人与供货人、运输人间的索 赔； ④发包人或承包人与保险人间的索赔。
述通知后，在不必事先承认业主责任的情况下，监督此类记录，并可以指 令承包商保持进一步的同期记录。承包商应按工程师的要求提供此类记录 的复印件，并允许工程师审查所有些类记录；
（3）提交索赔报告。在引起索赔的事件或情况发生42天之内，或在工
程师批准的其他合理时间内，承包商应向工程师提交一份索赔报告，详细 说明索赔的依据以及索赔的工期和索赔的金额；
3、报告编写的要求
1）实事求是 2）证据充分 3）计算准确 4）简明扼要
4、索赔的艺术
8.2.4 索赔的解决方法 1. 协商解决 2. 调解 3. 仲裁 4. 诉讼 5. 争议评审
8.3 费用索赔和工期索赔的计算方法
8.3 费用索赔和工期索赔的计算方法
8.3.1 费用索赔 一、索赔费用的构成
（1）可索赔费用的分类：
①按索赔费用性质的划分，在工程实际中，承包商的费用索赔
包括额外工作索赔和损失索赔。
②按可索赔费用的构成划分
可索赔费用按项目构成可分为直接费和间接费。其中直接费包括人工费、 材料费、机构设备费、分包费，间接费包括现场和公司总部管理费、保 险费、利息及保函手续费等项目。
按照工程惯例，承包商的索赔准备费用，索赔金额在索赔处理期间的 利息、促裁费用、诉讼费用等是不能索赔的，因而不应将这些费用包含 在索赔费用中。
建设工程施工合同索赔
• (1) 索赔必须以( )为依据。
• A．工程预算 B．结算资料
• C．工程变更 D．合同
• (2) 施工合同约定，风力超过8级以上的停工应给予工期 顺延。某承包人在5月份一水塔高空作业的施工中遇7级 风，按照安全施工管理规定的要求，停工5天，为此提 出工期索赔的要求。其理由是当地多年气候资料表明5 月份没有大风，此次连续大风属于不可预见的情况。该 承包人的索赔理由属于( )。
• 9.3.2 发包人的索赔
➢ 《建设工程施工合同示范文本》规定，承包人未能按 合同约定履行自己的各项义务或发生错误而给发包人 造成损失时，发包人也应按合同约定向承包人提出索 赔。FIDIC《施工合同条件》中，业主的索赔主要限 于施工质量缺陷和拖延工期等违约行为导致的业主损 失。
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9.3 建设工程施工索赔的程序和技巧
➢ 2. 对比分析法 适用于索赔事件仅影响单位工程或分部分项工程的 工期，由此计算对总工期的影响。对比分析法的计算 公式为：总工期索赔=(额外或新增工程量价格/原合 同价格)×原合同总工期。
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9.4 建设工程施工索赔的计算
• 9.4.2 费用索赔的计算
➢ 费用索赔都是以补偿实际损失为原则，实际损失包括 直接损失和间接损失两个方面。
• 9.2.1 产生索赔事件的原因
➢ 1. 设计方面 ➢ 2．施工合同方面 ➢ 3．意外风险和不可预见因素 ➢ 4．不依法履行施工合同 ➢ 5．工程项目建设承发包管理模式的变化
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9.2 建设工程施工索赔事件 产生的原因及分类
• 9.2.2 索赔事件的分类
➢ 1. 按索赔目的分类 (1) 工期索赔 (2) 费用索赔
• 9.1.3 索赔成立的条件
a一建《建筑实务》建筑工程施工索赔的应用
1A420202建筑工程施工索赔的应用本章重点：索赔分类（目的（2个）和成因（3个））；索赔成立的条件（3个）；索赔证据（合同；法律﹑法规；工程惯例）；索赔程序（3个28天）。
—、施工索赔的计算方法(一）工期索赔的计算方法( 1 )网络分析法：网络分析法通过分析延误前后的施工网络计划，比较两种工期（关键线路）计算结果，计算出工程应顺延的工程工期。
( 2 )比例分析法：比例分析法通过分析增加或减少的单项工程量（工程造价）与合同总量（合同总造价）的比值，推断出增加或减少的工程工期。
(3)其他方法：工程现场施工中，可以按照索赔事件实际增加的天数确定索赔的工期；也可通过发包方与承包方协议确定索赔的工期。
(二）费用索赔计算方法(1)总费用法：又称为总成本法，通过计算出某单项工程的总费用，减去单项工程的合同费用，剩余费用为索赔的费用。
(2)分项法：按照工程造的确定方法，逐项进行工程费用的索赔。
可以按人工费、机械费、管理费、利润等分别计算索赔费用。
二、建筑工程施工合同反索赔(2)反索赔的主要内容：1 )延迟工期的反索赔。
在工程建设项目建设中，承包方在合同规定的工期内没有完成合同约定的工程量和设计内容，延迟交付工程，影响了发包方对施工项目的使用和运营生产，造成发包方的经济损失。
因此，发包方可就该事件向承包方进行反索赔。
承包方依据合同的约定和拖延的工期等因素对发包方的损失进行赔偿。
2 )工程施工质量缺陷的反索赔。
在工程建设项目建设中，当出现承包方所使用的建筑材料或设备不符合合同规定；工程质量没有满足施工技术规范、验收规范的规定；出现质量缺陷而未在质量缺陷责任期满之前完成质量缺陷的修复工作，发包方可就该事件进行反索赔。
3 )合同担保的反索赔。
承包方在项目建设过程中，按照规定对合同的相关内容进行担保（例如预付款的合同担保等），当承包方没有按照合同约定的内容履行合同义务，发包方可就该事件进行反索赔，承包方及其担保单位应承担反索赔的经济损失。
施工单位索赔规章制度模板
施工单位索赔规章制度模板
第一条为规范施工单位索赔行为，保障工程建设各方的合法权益，维护合同公平性和工
程质量，特制定本规章。
第二条施工单位索赔应遵循公平合理、诚实信用、依法合规的原则。
第三条本规章适用于参与工程建设的施工单位，特别是适用于在工程建设过程中提出索
赔申请的施工单位。
第四条对工程相关索赔，施工单位应当提供充分的申请证据，包括但不限于合同条款、
工程变更确认书、图纸设计文件、施工记录、验收文件等。
第五条索赔申请应按照索赔程序进行，施工单位应在规定时间内提出索赔申请并提交必
要材料。
第六条申请经审批批准后，应当及时支付索赔金额，确保施工单位的合法权益不受损害。
第七条若因施工单位索赔造成的损失，应当由申请单位承担责任，双方可协商解决，如
协商不成可通过法律途径解决。
第八条对于恶意索赔行为，施工单位将承担相应的法律责任。
同时，相关部门有权取消
其参与工程建设的资格。
第九条对于索赔金额较大的案件，相关部门将会进行审核，并作出具体处理结果。
第十条本规章自公布之日起生效。
第十一条本规章最终解释权归工程建设管理部门所有。
以上规章经过协商讨论并报领导批准，特此制定。
《招投标与合同管理》第九章索赔管理【精选文档】
第九章索赔管理一、单选题1。
在索赔的分类中,可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（）。
A。
特定情况下，被迫采用的一种方式 B.通常采用的一种方式C。
解决起来较容易的一种方式D。
容易取得索赔成功的一种方式2。
发包方向承包方索赔的事件（）A. 物价暴涨 B。
发现地下障碍和文物费用增加C。
工程质量等级不符合合同约定 D。
工程师指令错误造成费用增加3．施工中的费用索赔出现的原因是( )A．只限定事件引起的补偿B．只限定当事人违约而提出的赔偿C．非自身的原因，且实际造成了损失,应由对方承担责任的补偿或赔偿D．不包括因第三者过错造成的损失的补偿或赔偿4.下列事项中,承包方要求的费用索赔不成立的是( )A。
建设单位未及时供应施工图纸B. 施工单位施工机械损坏C. 业主原因要求暂停全部项目施工D。
因设计变更而导致工程内容增加5。
某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格,在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题,则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（)。
A。
费用由工程师承担,工期由承包方承担B.费用由承包人承担，工期由发包方承担C。
费用由承包方承担，工期由承发包双方协商D。
费用和工期均由承包方承担6.下列关于施工索赔的说法中错误的是（）。
A.索赔是一种合法的正当权利要求，不是无理争利B.索赔是单向的C。
索赔的依据是签订的合同和有关法律、法规和规章D.在工程施工中，索赔的目的是补偿索赔方在工期和经济上的损失7.下列关于施工索赔的说法不正确的是（)。
A.索赔是合同管理的重要环节B.索赔要求提高文档管理的水平C。
索赔是计划管理的动力D.索赔只是减小损失的一种方法，并不是挽回成本损失的重要手段8。
单项索赔（).A.是指在工程实施过程中，出现了干扰原合同的索赔事件，承包商为此事件提出的索赔B。
是指承包商在工程竣工前后，将施工过程中已提出但未解决的索赔汇总一起,向业主提出一份总索赔报告的索赔C。
工程施工合同索赔金额规定
工程施工合同索赔金额规定为了保障工程施工的顺利进行，避免因各种原因导致的经济损失，乙方同意按照以下规定，对甲方提出的索赔进行合理的调解和处理，确保双方的合作顺利进行。
一、施工索赔的定义1.1 施工索赔是指发生在工程实施过程中，因为合同约定之外的原因，给双方带来的经济损失的申请。
包括但不限于因设计变更、工程变更、材料价格上涨、施工周期延长、增加工程量等原因导致的索赔。
1.2 施工索赔的处理原则是公平、合理、诚信、高效，根据合同约定和实际情况进行协商解决。
二、索赔金额的计算标准2.1 施工索赔金额的计算标准应符合相关法律法规和合同约定，不得违背国家法律法规的规定。
2.2 施工索赔金额的计算应综合考虑因素包括但不限于劳动力成本、材料成本、设备成本、管理费用、利润等，按照相关标准和比例进行计算。
2.3 施工索赔金额的最高限额应不超过合同总金额的20%，超出此金额的索赔需双方全面协商确定。
三、索赔处理流程3.1 甲方应在发现索赔事由后及时向乙方书面提交索赔申请，并提供相关证据和资料。
3.2 乙方应在收到甲方索赔申请后尽快组织相关部门进行审核，确定索赔金额和处理方式，并书面通知甲方。
3.3 双方应在10个工作日内就索赔金额和处理方式达成一致意见，并签订索赔协议。
3.4 如双方无法就索赔金额和处理方式达成一致意见，应协商寻求第三方机构进行调解，如仍无法协商解决，可向有关部门提起诉讼解决。
四、索赔的风险提示4.1 施工索赔属于合同纠纷范畴，双方应在合同签订时对索赔金额和处理方式进行明确约定，以避免后期出现争议。
4.2 如因一方故意拖延或拒绝处理索赔，另一方可向相关部门投诉举报并寻求法律保护。
4.3 双方应在索赔处理过程中保持沟通顺畅，及时协商解决问题，确保施工进度不受影响。
五、其他条款5.1 本规定自双方签订合同之日起生效，如有变更需经双方协商一致后修改。
5.2 本规定未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商解决，并签署补充协议。
建设工程施工索赔
人)的注意。
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第二节 建设工程施工索赔程序
二、准备索赔证据
监理工程师和发包人一般都会对承包商的索赔提出一些质疑，要求承包 商作出解释或出具有力的证明材料。因此，承包商在提交正式的索赔报 告前，必须尽力准备好与索赔有关的一切详细资料，以便在索赔报告中 使用，或在监理工程师和发包人要求时出示。根据工程项目的性质和内 容不同，索赔时应准备的证据资料一也是多种多样、复杂多变的。但从 工程的索赔实践来看，承包商应该准备和提交的索赔证据主要从下列资 料中收集:
施工合同要求承包商在规定期限内首先提出索赔意向，是基于以下几方 面考虑的:
(1)提醒发包人或工程师及时关注索赔事件的发生、发展等全过程; (2)为发包人或工程师的索赔管理做准备，如进行合同分析、搜集证据等
; (3)如属发包人责任引起索赔，发包人有机会采取必要的改进措施，防
止损失的进一步扩大; (4)对于承包商来讲，意向通知一也可以起到保护作用，使承包商避免“
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第二节 建设工程施工索赔程序
(8)工程核算资料。所有人工、材料、机械设备使用台账，工程成本分 析资料，会计报表，财务报表，货币汇率，现金流量，物价指数，收付 款票据，都应分类装订成册，这些都是进行索赔费用计算的基础。
(9)工程报告。其包括工程试验报告、检查报告、施工报告、进度报告、 特别事件报告等。
因被称为‘志愿者’而无权取得补偿”的风险。
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第二节 建设工程施工索赔程序
工程项目结算索赔制度范本
工程项目结算索赔制度范本第一章总则第一条为了规范工程项目结算索赔的程序和管理，保障工程建设参与各方的合法权益，维护工程项目建设的良好秩序，根据有关法律法规，制定本制度。
第二条工程项目结算索赔的范围包括但不限于工程变更、工程设计变更、工程施工变更、工程技术变更等。
第三条工程项目结算索赔应当遵循公平、合理、诚实信用的原则，保证各方的权益得到平等的保护和尊重。
第四条工程项目结算索赔的责任主体包括建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等各方参与建设的主体单位。
第五条工程项目结算索赔的程序应当依法进行，并按照合同约定进行调整和解决。
第二章工程变更索赔第六条工程项目发生变更时，建设单位应当主动向施工单位提出书面变更通知，并说明变更原因和内容。
第七条施工单位收到建设单位的变更通知后，应当及时组织相关人员进行勘察和评估，报经建设单位同意后进行施工，同时按照变更内容进行调整索赔申请。
第八条根据工程变更的不同情况，施工单位可提出以下两种索赔方式：（一）直接索赔：根据变更工程的实际工程量及变更工程造成的额外工作量和费用，提出索赔申请，并提供相关证明文件；（二）合理索赔：根据变更工程的实际工程量及合理计算的额外工作量和费用，提出索赔申请，并提供相关证明文件。
第九条建设单位应当按照合同约定的支付方式和时间给予施工单位工程变更索赔的款项，并及时审核和确认索赔金额。
第十条工程变更索赔的争议解决方式包括协商解决、仲裁解决和诉讼解决等方式，争议解决的程序应当严格按照法律法规执行。
第三章工程设计变更索赔第十一条工程设计方案发生变更时，设计单位应当及时向建设单位提出书面设计变更通知，并说明变更原因和内容。
第十二条建设单位收到设计单位的变更通知后，应当主动向施工单位提出变更通知，并协调各方进行设计变更工作。
第十三条施工单位应当根据设计变更的实际情况，及时调整施工方案，提出索赔申请，并提供相关证明文件。
第十四条设计单位应当根据实际变更工程所需费用和工作量，提出合理设计变更索赔申请，并协调施工单位进行施工。
建设工程项目停工处置及索赔注意事项
建设工程停工索赔注意事项建设工程工期问题一直是施工单位与建设单位关注的重点，也是两边争议索赔的多发地带，而停工则是工期问题的重中之重，因为一旦发生非发包人意愿致使的项目停工事件，也就意味着两边合作极可能已经走向恶化。
对此，施工单位如何应对？笔者通过近期接触的实例，站在施工单位的角度与大家分享以下内容，以期有所意义。
一、主要法条1.法律：《合同法》第二百八十三条～第二百八十六条第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或返工、改建。
通过修理或返工、改建后，造成超期交付的，施工人应当承担违约责任。
第二百八十二条因承包人的原因致使建设工程在合理利用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害补偿责任。
第二百八十三条发包人未依照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求补偿停工、窝工等损失。
第二百八十四条因发包人的原因致使工程半途停建、缓建的，发包人应当采取办法弥补或减少损失，补偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积存等损失和实际费用。
第二百八十五条因发包人变更计划，提供的资料不准确，或未依照期限提供必需的勘探、设计工作条件而造成勘探、设计的返工、停工或修改设计，发包人应当依照勘探人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
第二百八十六条发包人未依照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人超期不支付的，除依照建设工程的性质不宜折价、拍卖的之外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。
2. 司法政策：第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部份）记要（2021年11月30日）第32条三）关于承包人停（窝）工损失的补偿问题32.因发包人未依照约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，隐蔽工程在隐蔽之前，承包人已通知发包人检查，发包人未及时检查等原因致使工程半途停、缓建，发包人应当补偿因此给承包人造成的停（窝）工损失，包括停（窝）工人员人工费、机械设备窝工费和因窝工造成设备租赁费用等停（窝）工损失。
建设工程合同索赔分类
建设工程合同索赔分类
一、工期索赔
工期索赔通常发生在工程实际完成时间与合同约定的时间不一致时。
这种索赔可以进一步
分为以下几类：
1. 延期索赔：当施工进度因甲方原因或其他不可抗力因素导致延误时，乙方可向甲方提出
延期索赔。
2. 加速索赔：若甲方要求乙方加快施工进度，导致乙方增加成本，乙方有权提出加速索赔。
3. 暂停施工索赔：由于甲方原因或不可抗力导致工程暂停施工，乙方可根据实际情况提出
索赔。
二、成本索赔
成本索赔涉及因合同条款变更、市场价格波动或其他因素导致的额外成本。
这类索赔包括：
1. 变更索赔：工程设计或规格变更导致乙方成本增加时，乙方可提出变更索赔。
2. 价差索赔：由于材料、设备等价格变动超出合同约定范围，乙方可要求调整合同价款。
3. 额外工作索赔：乙方在执行非合同范围内的额外工作时，有权要求额外的费用补偿。
三、质量索赔
质量索赔发生在工程质量不符合合同要求时。
这类索赔主要包含：
1. 缺陷修复索赔：若工程存在质量问题，需乙方负责修复，由此产生的费用应由责任方承担。
2. 质量保证索赔：若乙方未能达到合同约定的质量标准，甲方可要求赔偿或修复。
四、其他索赔
除了上述常见类型外，还可能涉及一些特殊情况的索赔，如：
1. 知识产权索赔：涉及专利、版权等知识产权侵权时的相关赔偿。
2. 环保索赔：因工程实施过程中违反环保法规而产生的罚款或修复费用。
结语。
建设工程施工索赔费用
建设工程施工索赔费用随着社会经济的不断发展和建筑行业的蓬勃发展，建设工程施工索赔费用问题也逐渐受到了广泛关注。
建设工程施工索赔费用是指由于合同变更、工程延期、工程部件损坏等原因导致的施工单位对业主提出的索赔要求。
在建设工程项目中，施工索赔费用是一个非常复杂的问题，需要在合同约定的范围内充分协商，确保双方的利益最大化。
本文将从建设工程施工索赔费用的定义、分类、处理方法等方面进行详细介绍。
一、建设工程施工索赔费用的定义建设工程施工索赔费用是指施工单位因遭受工程发生合同变更、工程延期、工程设计错误、工程部件损坏等问题而向业主提出的索赔要求。
施工索赔费用是建设工程施工合同履行过程中不可避免的问题，但在日常工作中却往往被忽略或者轻视，导致纠纷的发生。
二、建设工程施工索赔费用的分类建设工程施工索赔费用可以分为合同索赔费用、暂列索赔费用和追索索赔费用等几类。
1. 合同索赔费用：合同索赔费用是指双方在合同约定的范围内因合同变更、工程延期等问题导致施工单位提出的索赔要求。
合同索赔费用是最常见的一种索赔费用，也是施工单位的合法权益。
2. 暂列索赔费用：暂列索赔费用是指施工单位在工程施工过程中预先计算并暂记的索赔费用，一般用于计算工程造价。
暂列索赔费用是建设工程施工索赔费用中一个重要部分，对施工单位的资金预算和工程造价有着重要的影响。
3. 追索索赔费用：追索索赔费用是指施工单位在工程竣工后对业主提出的索赔要求，主要是由于工程设计错误、工程部件损坏等原因导致的费用。
追索索赔费用是建设工程施工索赔费用中最复杂的一种，往往需要通过法律手段解决。
三、建设工程施工索赔费用的处理方法处理建设工程施工索赔费用的过程需要遵循一定的程序和方法，主要包括以下几个方面：1. 对索赔要求进行认真分析：施工单位在提出索赔要求之后，业主需要认真分析索赔的依据、金额以及合理性等方面，判断索赔是否成立。
如果索赔是合理的，业主应积极协商解决，并签订索赔协议。
建筑工程施工索赔过程包括
建筑工程施工索赔过程包括建筑工程是一个复杂的过程，由许多不同的环节和参与者共同完成。
在施工过程中，可能会出现许多不可预测的情况，如材料质量不符合要求、设计变更、天气因素等，这些都有可能导致工程延期或成本增加。
在这种情况下，施工方可能会提出索赔要求，以弥补因此而造成的损失。
索赔是指施工方在工程过程中出现问题或受到损失时，向业主或其他相关方提出要求，要求对方进行赔偿或补偿的一种行为。
索赔的目的是为了保护施工方的合法权益，确保工程的顺利进行及施工方的利益受到合理的保护。
下面将介绍建筑工程施工索赔的一般过程。
第一步：发现索赔的根源在建筑工程施工过程中，如果施工方发现了造成损失或延误的原因，就需要对此进行详细的分析和研究，找出问题的根源。
这个过程需要仔细地审查合同文件、施工记录、设计文件等相关资料，以确定索赔的合法性和合理性。
第二步：准备索赔文件一旦确定了索赔的根源，施工方就需要准备相关的索赔文件，以便向相关方提出索赔要求。
索赔文件通常包括索赔声明、索赔原因和经过、索赔金额计算等内容。
在准备索赔文件时，施工方需要注意合同约定的索赔程序和时限，确保索赔文件的内容完整和准确。
第三步：提出索赔要求当索赔文件准备就绪后，施工方可以向业主或其他相关方提出索赔要求。
在提出索赔要求时，施工方需要以书面形式提交索赔文件，并确保抄送相关方，以确保索赔要求能够得到及时处理和回复。
第四步：协商和谈判一旦提出索赔要求后，施工方和相关方可能进行协商和谈判，以达成索赔的最终解决方案。
在协商和谈判的过程中，双方需要就索赔的合理性、金额计算、责任划分等问题进行深入的讨论和交流，以期达成一致意见。
第五步：争议解决如果协商和谈判不能取得一致意见，施工方和相关方则可能采取其他方式来解决索赔争议。
这包括通过仲裁、诉讼等法律程序来解决索赔纠纷。
在这种情况下，双方需要提交相关证据和材料，并遵循法律程序进行争议解决。
总结起来，建筑工程施工索赔是一个复杂的过程，需要施工方和相关方共同努力，以确保索赔的合理性和合法性。
建设工程施工(合同)通用条款(完整版)
建设工程施工合同通用条款(完整版) 第一章总则第一条合同目的本合同是为确定建设工程施工双方的权利和义务，维护双方的合法权益，规范施工活动，保证工程质量和进度的实施。
第二条合同版本本合同为建设工程施工合同通用条款的最新版本，并适用于各类建设工程施工合同的订立。
第三条合同解释权根据法律法规和双方的实际情况，对于本合同中存在的模棱两可或矛盾之处，由合同双方通过友好协商解决。
第二章合同的主要内容第四条施工范围1.根据工程规划、设计文件和相关法律法规，确定本工程的具体施工范围。
2.双方在合同签订后，应根据实际情况协商确定具体的施工范围，并书面确认。
第五条工程期限1.双方应在合同中明确工程的开工日期、竣工日期和阶段性工期。
2.当发生不可抗力或其他无法预见的情况时，可协商延长工期或调整竣工日期。
第六条工程价款1.工程价款由合同双方协商确定，并按约定的支付方式进行支付。
2.工程价款的支付应遵守相关法律法规，及时支付，不得拖欠。
第七条资质要求承包方应具备与工程相适应的相应资质，并有能力完成合同约定的工程施工任务。
第八条工程质量和安全1.根据施工规范和技术要求，承包方应确保工程质量符合合同约定和相关标准的要求。
2.承包方应采取必要的安全措施，确保施工期间的安全和防护。
第九条变更和索赔1.若发生工程变更，应及时进行书面协商，确定变更内容和费用，并按合同约定进行调整。
2.若承包方遭受或预计遭受损失，可提交索赔书面申请，并提供相关证据和材料。
第十条争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决。
若协商不成，可依法向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。
第三章合同的执行和履行第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
第十二条合同的变更和解除1.双方协商一致，可对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。
2.若一方未履行合同义务，违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求其承担相应的违约责任。
第十三条合同的履行1.合同双方应按照约定的工程进度和质量要求进行工程施工。
工程索赔制度
工程索赔制度一、工程索赔制度的概念工程索赔制度是指在工程项目建设过程中，施工单位或业主因合同条款、工程变更、工程质量、工程进度等原因产生争议和纠纷时，依据合同约定或相关法律法规规定，向对方提出索赔要求，以维护自身权益的制度。
索赔制度通过合同约定明确工程项目各方的权利和义务，为解决工程项目中可能出现的争议提供了有效的渠道和解决方式。
二、工程索赔制度的重要性1.保障合同双方的权益工程项目是一个复杂的系统工程，项目参与者众多，合同约定繁琐。
在工程项目施工过程中，由于各种原因可能会产生争议和纠纷，如果没有明确的索赔制度，双方在处理纠纷时可能会陷入僵局，导致合同无法履行，最终影响工程的质量和进度。
因此，建立健全的索赔制度可以有效保障合同双方的权益，协调双方利益关系，维护合同的有效性。
2.促进工程进度和施工质量的提高在工程施工过程中，由于各种原因可能会导致工程进度延误或施工质量不达标。
在这种情况下，双方根据合同约定提出索赔要求，可以有效地解决纠纷，促进工程进度和施工质量的提高。
索赔制度的建立可以激励工程参与者提高工程管理水平和施工技术，减少工程质量问题和纠纷，提高工程项目的整体水平和竞争力。
3.维护工程的合法权益工程项目的实施过程中，可能会受到政策法规、自然灾害、市场变化等外部因素的影响，导致合同履行困难和经济损失。
在这种情况下，双方可以依据索赔制度提出要求，维护工程的合法权益。
索赔制度的建立可以为工程项目提供有力的法律保护，确保合同的有效履行，保障工程项目的顺利进行。
三、工程索赔制度的主要内容工程索赔制度主要包括索赔的范围、程序、条件、时限及赔偿方式等内容。
具体来说，工程索赔制度应包括以下主要内容：1.索赔的范围工程索赔的范围包括因合同纠纷、工程变更、施工质量、工程进度等原因而产生的争议和损失。
在索赔制度中应明确双方的索赔权利和责任，并规定不同的索赔范围和标准。
2.索赔的程序工程索赔的程序包括双方提出索赔要求的时间、方式和程序。
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第九章建设工程施工索赔一、单项选择题1索赔是（C ）。
A、只是承包商向业主索赔B业主无权向承包商索赔C业主与承包商之间的双向索赔D不包括承包商与分包商之间的索赔。
2、由于发包人或工程师指令承包人加快施工速度，缩短工期，工程师应批准承包人的（）索赔。
A、费用B工期C工期和费用D工期、成本和利润3、D（ C ）即承包人的该项索赔要求虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。
A、工程变更索赔B工程加速索赔C合同被迫终止索赔D合同中默示的索赔4、依据施工合同示范文本的规定，下列关于承包商索赔的说法，错误的是（）。
A、只能向有合同关系的对方提出索赔B工程师的索赔处理决定不具有强制性的约束力C工程师可以对证据不充分的索赔报告不予理睬D索赔处理应尽可能协商达成一致5、如果索赔事件的影响持续存在，承包商应在该项索赔事件（），提出最终详细报告，提出索赔论证资料和累计赔偿额。
A、发生后的28天内B全部消除后C、影响结束后的14天内D影响结束后的28天内6、工程师在接到承包商提交的索赔报告后，首先应（ B ）DoA、确认责任归属B对事件进行分析C审查承包人提出的索赔补偿要求D客观分析事件发生的原因7、业主的索赔主要根据（）提出。
A、施工质量缺陷B设计变更C工程量减少D施工进度计划修改8、如果工程师在工作中出现问题，失误或行使施工合同赋予的权力造成承包人的损失（B ）必须承担合同规定的相应赔偿责任。
A、工程师B发包人C监理单位D承包人9、施工中遇到异常恶劣的气候条件造成的停工是属于（）。
A、不可原谅的延期B可原谅并给予补偿费用的延期C承包人应承担的风险责任D可原谅但不给予补偿费用的延期10、某施工合同工期为300天，合同价为1500万元，在施工过程中，由于进行设计变更造成增加的工程量价格为10万元，则工程师应（ C ）。
A、不批准顺延工期B应批准顺延期1天C应批准顺延工期2天D应批准顺延工期3天11、依据施工合同示范文本规定，索赔事件发生后的28天内，承包人应向工程师递交（B ）。
A、现场同期记录B索赔意向通知C索赔报告D索赔证据12、将施工索赔分为合同中明示的索赔和合同中默示的索赔，是按照（）进行的分类。
A、索赔目的B索赔起因C索赔的合同依据D索赔事件的性质13、承包人可就执行工程师加快施工速度以缩短工期的指令引起的施工成本增加提出索赔。
该索赔的类型属于（B ）C°（2010年真题）A、工程延误索赔B工程变更索赔C工程加速索赔D合同工期索赔14、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，下列关于承包人提交索赔意向通知的说法中，正确的是（B ）。
（2011年真题）A、承包人应向业主提交索赔意向通知B承包人应向工程师提交索赔意向通知C承包人提交索赔意向通知没有期限限制D承包人不提交索赔意向通知不会导致索赔权利丧失15、在施工索赔中，工程师处理索赔的决定（）。
A、承包人必须接受B不具有强制性的约束力C仲裁机构应予以认可D排除了法院的诉讼管辖16、某建设工程施工期间，承包商按照索赔程序提交了索赔报告。
工程师在授权范围内处理承包商索赔时，错误的做法是（ D ）。
（2011年真题）A、顺延合同工期，给予费用补偿B顺延合同工期，不给予费用补偿C不顺延合同工期，给予费用补偿D缩短合同工期，给予费用补偿17、根据FIDIC《施工合同条件》的规定，下列工程师对承包商索赔的处理决定中，不正确的是（A）。
（2010年真题）A、通过变更删减部分承包工作内容的，给予费用补偿并相应缩短合同工期B完成变更指令增加的施工项目，给予费用补偿并顺延合同工期C因不可预见的外界条件对施工的干扰，给予费用补偿并顺延合同工期D异常不利的气候条件影响导致施工暂停，费用不予补偿但顺延合同工期二、多项选择题1、按索赔目的可将索赔分为（BC ）。
A、工程延误索赔B工期索赔C费用索赔D工程加速索赔E、意外风险和不可预见因素索赔2、以下有关索赔的说法中，正确的是（）。
A、在确定合理的补偿额时，工程师应与承包人就索赔的处理协商B工程师判定索赔成立的原因包括行为责任和风险责任C通常情况下，工程师对索赔的决定是终局性的D工程师批准补偿承包商的款项应计入下月支付工程进度款的支付证书内E、承包人对工程师的索赔处理决定不满意，可提交约定的仲裁机构或诉讼3、工程师对工程索赔的影响主要是（）。
A、工程师可能会引起承包人的索赔B工程师无权单方面作出索赔处理决定C工程师有权将合理的索赔要求纳入工程进度款中签发付款证书D工程师在争议的仲裁中作为见证人E、工程师在争议的诉讼过程中作为见证人4、监理工程师处理索赔原则有以下几个方面：（CDE ）BCDEA、代表施工方的基本观点B必须从工程整体效益、工程总目标的角度出发作出判断或采取行动C按合同约定行事D按法律规定行事E、从事实出发，实事求是5、在FIDIC《施工合同条件》中，承包商可以同时提出工期和费用索赔的事件包括（）等。
A、不可预见的外界条件B施工中遇到文物和古迹C异常不利的气候条件D业主或其他承包人的干扰E、后续法规的调整6、承包人提出费用索赔中的人工费包括（ADE ）ABC,A、增加工作内容的人工费B停工损失费C工作效率降低的损失费D闲置人员在停工期内的福利费E、计日工费7、在FIDIC《施工合同条件》中，承包商只可提出工期补偿的是（AD ）ADE。
A、公共当局引起的延误B对竣工检验的干扰C业主提前占用工程D业主的干扰E、变更导致竣工时间的延长8、工期索赔计算中的比例计算法不适用（）事件的索赔。
A、增加工程量B删减工程量C变更施工顺序D加速施工E、受干扰延期9、当承包人索赔后，工程师可以对索赔提出质疑的情况包括（CDE ）ABCEA、承包人以前已表明放弃索赔B承包人未遵守意向通知要求C发包人与承包人共同负有责任，责任未划分D损失计算不足E、合同依据不足10、工程师对索赔的预防和减少要做到（）。
A、正确理解合同规定B尽量为承包人提供力所能及的帮助C建立和维护工程师处理合同事务的威信D做好日常监理工作，随时与承包人保持协商E、始终以业主的利益为重11、索赔报告的内容应包括（AB ）ABC吕A、事件发生的原因B索赔的依据C索赔要求补偿的款项D双方的责任E、工期展延天数12、当承包人向工程师递交索赔报告后，工程师应认真审核索赔的证据。
承包人可以提供的证据包括（）。
A、经工程师认可的施工进度计划B各类财务凭证C中期支付工程进度款的单证D招标文件E、合同履行中的来往信函13、为使索赔得到公正合理的解决，工程师必须遵守（）等基本原则。
A、批评教育B公正C自愿D协商一致E、平寺14、根据FIDIC《土木工程施工分包合同条件》，工程师对分包工程的管理职责有（）。
A、分包工程部位B审查分包商资质C协调分包工程的施工D检查分包工程使用的材料E、参与计量分包人完成的永久工程15、以下对索赔的表述中，正确的是（CD ）ACDA、索赔要求的提出不需经对方同意B索赔依据应在合同中有明确根据C应在索赔事件发生后的28天内递交索赔意向通知书D工程师的索赔处理决定超过权限时应报发包人批准E、承包人必须执行工程师的索赔处理决定16、依据FIDIC《施工合同条件》，下列事件中，承包商索赔可获得利润补偿的有（）。
A、延误发放图低B不可预见的外界条件C业主提前占有工程D不可抗力事件造成的损害E、异常不利的气候条件17、工程师通常在（BC ）情况下，可以对承包人的索赔提出质疑。
BCDEA、索赔事项属于发包人的责任B事实依据不足C损失计算夸大D承包人未遵守意向通知要求E、承包人必须提供进一步的证据18、工程师处理索赔时，应给予承包商利润补偿的情况包括（）。
A、业主延误移交施工现场B不可抗力造成的损失C业主提前占用部分工程对承包商后续施工干扰的损失D对竣工检验的干扰E、施工中遇到异常恶劣气候条件的影响19、在建设工程施工索赔中，工程师判定承包人索赔成立的条件包括（）。
A、事件造成了承包人施工成本的额外支出或总工期延误B造成费用增加或工期延误的原因，不属于承包人应承担的责任C造成费用增加或工期延误的原因，属于分包人的过错D按合同约定的程序，承包人提交了索赔意向通知E、按合同约定的程序，承包人提交了索赔报告20、下列证据中，能够作为承包商索赔有效证据的有（CDE ）。
（2010年真题）A、招标文件B招标阶段现场考察时，招标人对承包人所提问题的口头解答C技术文件中提供的地质资料D工程师发布的书面指令E、检查和试验记录21、根据FIDIC《施工合同条件》，承包人可以提出费用补偿的有（AB ）。
（2011年真题）A、延误发放图纸B不可预见的外界条件C其他承包商的干扰D公共当局引起的延误E、异常不利的气候条件答案部分一、单项选择题1、C。
本题考查的是索赔的特征，索赔的特征包括特征：①索赔是双向的；②只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔；③索赔是一种未经对方确认的单方行为。
参见教材P177。
2、A。
本题考查的是施工索赔的分类。
参见教材P179。
3、D。
本题考查的是默示索赔的含义，合同中默示的索赔是指承包人的该项索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。
这种索赔要求，同样有法律效力，有权得到相应的经济补偿。
这种有经济补偿含义的条款，在合同管理工作中被称为“默示条款”或称为“隐含条款”。
参见教材P17 8。
4、C o本题考查的是索赔程序。
如果工程师认为承包人提出的证据不能足以说明其要求的合理性时，可以要求承包人进一步提交索赔的证据资料。
参见教材P181o5、Do本题考查的是索赔程序。
如果索赔事件的影响持续存在，承包人应安工程师的合理要求的时间间隔，定期陆续报出每一个时间段内的索赔证据资料和索赔要求，在该项索赔事件的影响结束后28天内，报出最终详细报告，提出索赔论证资料和累计索赔额。
参见教材P180o6、Do本题考查的是索赔程序。
工程师在接到承包商提交的索赔报告后，首先应客观分析事件发生的原因。
参见教材P180。
7、A。
本题考查的是索赔程序。
发包人首先根据事件发生的原因、责任范围、合同条款审核承包人的索赔申请和工程师的处理报告，再依据工程建设的目的、投资控制、竣工投产日期要求以及针对承包人在施工中的质量缺陷或违反合同规定等的有关情况，决定是否同意工程师的处理意见。
参见教材P183。
8、B。
本题考查的是工程师对索赔的管理。
参见教材P184o9、D。
本题考查的是工程师对索赔的管理。
参见教材P187o10、G本题考查的是工程师对索赔的管理。
300X 10/1500=2 天。
参见教材P187o11、B本题考查的是索赔程序。