建筑设计设备全套初步设计说明(包括计算书)
初步设计文件组成及深度
初步设计文件组成及深度一、设计说明书（一）概述1、设计依据设计委托书（或设计合同）、可行性研究报告及批复文件、环境影响评价报告及批复文件、规划选址意见书、供水及供电意向书、水土保持评价报告、地质灾害评价报告及批复文件、地质初勘报告等。
2、主要设计资料工程勘察测量资料、水质检测资料、改扩建工程原有设计资料等。
3、采用的规范和标准设计应遵循的主要技术标准与规范。
4、结论及主要经济指标简述设计规模、主要工艺、项目组成等主要工程内容以及主要经济指标。
5、城市（或区域）概况及自然条件城市的地理位置、地形、地貌、工程地质、水文地质、气象、地震设防、水系、雷电等;城市性质、行政区划、市域和建成区面积、市域和建成区人口、流动人口、社会经济简况、城市总体规划简况等。
6、城市排水现状及存在问题城市现状排水体制、泵站及污水处理厂的规模、位置、处理工艺、设施的利用情况、污泥处理处置方式、工业废水处理程度，水体及环境污染情况，积水情况等以及现状存在的问题。
7、城市排水规划概况城市（或区域）规划排水体制、规划年限、规划人均污水量指标、规划流域划分情况、主要规划建设内容等。
（二）设计内容1、总体设计（1）工程规模根据城市供水统计资料、规划用水量标准、人口、用地性质、再生水用户调查等，预测污水量标准，污水量及再生水量，结合规划年限和工程分期实施计划确定项目建设规模。
（2）天然水体说明排水区域内天然水体的名称、卫生情况、水文情况（包括代表性的流量、流速、水位和河床性质等）。
现在使用情况及当地环保部门及其他有关部门对水体的排放要求。
（3）排水系统选择根据城镇总体规划、分期建设、流域环境保护治理、再生水需求等要求，结合设施现状，提出可能的系统工程方案，进行技术经济比较，论证方案的合理性和先进性，择优推荐方案，列出方案的系统示意图。
（4）处理程度按照专业规范要求进行设计进水水质预测，根据预测的设计进水水质、受纳水体要求、再生水功能要求等情况，明确处理程度。
《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》--初步设计部分
建筑工程设计文件编制深度规定(初步设计部分)2016年11月3 初步设计3.1 一般要求3.1.1初步设计文件。
1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。
对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防、装配式建筑等，其设计说明应有相应的专项内容；2 有关专业的设计图纸；3 主要设备或材料表；4工程概算书；5有关专业计算书（计算书不属于必须交付的设计文件，但应按本规定相关条款的要求编制）。
3.1.2初步设计文件的编排顺序。
1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；3 设计文件目录；4 设计说明书；5 设计图纸（可单独成册）；6 概算书（应单独成册）。
3.2 设计总说明3.2.1 工程设计依据。
1政府有关主管部门的批文，如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称；2设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）；3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件；4 公用设施和交通运输条件；5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料；6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。
3.2.2 工程建设的规模和设计范围。
1工程的设计规模及项目组成；2 分期建设的情况；3承担的设计范围与分工。
3.2.3总指标。
1 总用地面积、总建筑面积和反映建筑功能规模的技术指标；2 其他有关的技术经济指标。
3.2.4设计要点综述。
1简述各专业的设计特点和系统组成；1采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。
2当项目按装配式建筑要求建设时，简述采用的装配式建筑技术要点。
3.2.5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。
1 有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽或高温水、燃料及充电桩等供应的协作问题；2总建筑面积、总概算（投资）存在的问题；3设计选用标准方面的问题；4主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素；5 明确需要进行专项研究的内容。
建筑工程设计文件编制深度规定(2016)-施工图编制深度规定
建筑工程设计文件编制深度规定2016年11月前言本规定依据《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）和《建设工程勘察设计管理条例》（国务院第662号令），在《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）基础上修编而成。
本规定与2008年版规定相比主要变化如下：--新增绿色建筑技术应用的内容。
—-新增装配式建筑设计内容。
——新增建筑设备控制相关规定.——新增建筑节能设计要求，包括各相关专业的设计文件和计算书深度要求.——新增结构工程超限设计可行性论证报告内容。
-—新增建筑幕墙、基坑支护及建筑智能化专项设计内容。
——根据建筑工程项目在审批、施工等方面对设计文件深度要求的变化，对原规定中部分条文作了修改，使之更加适用于目前的工程项目设计，尤其是民用建筑工程项目设计。
本规定由住房和城乡建设部批准.本规定的主编单位为中南建筑设计院股份有限公司，参编单位为中国建筑西北设计研究院有限公司、华东建筑设计研究院有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司、中国建筑东北设计研究院有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司、广东省建筑设计研究院、中国建筑业协会智能建筑分会、中建科技集团有限公司。
本规定主要起草人：总负责人:李霆总则、一般要求部分：刘炳清建筑、总平面部分:翁皓、党春红、李春舫、林莉结构部分：李霆、徐厚军、郑瑾建筑电气部分：杜毅威、熊江给水排水部分:金鹏、涂正纯供暖通风与空气调节、热能动力部分：郑小梅、杨允立、吴光林、马友才技术经济部分：张变兰、聂钢建筑幕墙部分：王书华基坑工程部分：陈义平建筑智能化部分：耿望阳装配式建筑部分:叶浩文、樊则森、李文、孙占琦、蒋杰、马涛、王炜、张沂1 总则12 方案设计22.1 一般要求22。
2 设计说明书22。
3 设计图纸63 初步设计83.1 一般要求83.2 设计总说明83.3 总平面93。
4 建筑113。
5 结构143.6 建筑电气173.7 给水排水203.8 供暖通风与空气调节243.9 热能动力263。
《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)
第1页筑龙网 w w w .s i n o a e c .c o m 《建筑工程设计文件编制深度的规定》 资料编号：建设部（92）102号文建筑工程设计文件编制深度的规定建设部（92）102号文第1章 总则第1.0.1条 为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理，保证设计质量，特制定本规定。
第1.0.2条 本规定适用于民用建筑和一般工业建筑工程的设计。
第1.0.3条 设计文件的编制必须贯彻执行国家有关工程建设的政策和法令，应符合国家现行的建筑工程建设标准，设计规范和制图标准，遵守设计工作程序。
各阶段设计文件要完整，内容、深度要符合规定，文字说明、图纸要准确清晰，整个文件经过严格校审，避免“错、漏、碰、缺”。
第1.0.4条 在项目决策以后，建筑工程设计一般分为初步设计和施工图设计两个设计阶段。
大型和重要的民用建筑工程，在初步设计前，应进行设计方案优选。
小型和技术要求简单的建筑工程，可以方案设计代替初步设计。
第1.0.5条 在设计前应进行调查研究，搞清与工程设计有关的基本条件，收集必要的设计基础资料，进行认真分析。
第1.0.6条 设计文件的内容与深度 一、初步设计1．初步设计文件根据设计任务书进行编制，由设计说明书（包括设计总说明和各专业的设计说明书）、设计图纸、主要设备及材料表和工程概算书等四部分组成，其编排顺序为： （1）封面 （2）扉页（3）初步设计文件目录 （4）设计说明书 （5）图纸（6）主要设备及材料表 （7）工程概算书第2页筑龙网 w w w .s i n o a e c .c o m 《建筑工程设计文件编制深度的规定》 资料编号：建设部（92）102号文 在初步设计阶段，各专业应对本专业内容的设计方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析，论证技术上的适用性、可靠性和经济上的合理性，并将其主要内容写进本专业初步设计说明书中；设计总负责人对工程项目的总体设计在设计总说明中予以论述。
初步设计说明书范本
设计说明书目录第一章概况 (6)1、效果图 (6)2、工程概况 (9)3、工程设计的主要依据 (11)4、本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件 (13)5、项目的组成、分期实施情况和设计范围 (13)6、设计指导思想和设计特点 (13)第二章总平面 (15)1、设计依据及基础资料 (15)2、场地概述 (15)3、总平面布置 (15)4、竖向设计 (16)5、交通组织 (16)6、场地景观设计 (17)7、场地无障碍设计 (17)8、总平面安全设计 (17)9、综合管网 (17)10、主要技术经济指标 (18)第三章建筑 (19)1、设计依据 (19)2、设计说明 (20)3、建筑项目主要特征表 (23)4、门窗工程 (24)5、项目分期建设内容和对续建、扩建的设想及措施 (34)6、幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托设计、加工的内容的说明 (34)7、人防设计 (34)8、三新技术应用情况说明 (35)9、建筑产业化应用情况说明 (35)10、绿色建筑设计说明 (35)第四章结构 (36)1、工程概况 (36)2、设计依据 (36)3、结构设计安全标准 (37)4、场地分析和地勘报告分析 (38)5、主要荷载取值 (44)6、地基基础及环境设计 (45)7、上部及地下室结构设计，含重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表（2010年版） (46)8、主要结构材料选用 (150)9、新技术、新结构、新材料的采用 (150)第五章给水排水 (150)1、设计依据 (150)2、设计范围 (151)3、工程概况 (151)4、给水 (152)5、热水系统 (155)6、水质、水温、水压特殊要求 (155)7、循环冷却水系统 (155)8、游泳池循环水处理系统 (155)9、绿化灌溉 (155)10、排水系统 (155)第六章电气 (158)1、设计依据 (158)2、设计范围 (159)3、变、配、发电系统 (159)4、照明系统 (164)5、建筑智能化系统 (165)6、建筑防雷 (166)7、接地及安全措施 (168)8、新技术、新产品运用情况说明 (169)9、计算书 (169)10、节能及绿色建筑 (189)第七章采暖通风与空调、热能动力 (192)1、设计依据 (192)2、工程概况及内容 (192)3、设计参数 (193)4、通风系统设计 (194)5、供暖 (196)6、空调设计 (197)7、管道及保温材料的选择 (198)8、系统计量及控制要求 (198)9、附表（主要设备材料表） (198)10、附图 (198)11、消声与减震 (198)12、安装与材料 (199)13、防腐与保温 (200)14、系统调试 (200)15、其他 (201)第八章消防 (201)1、设计依据 (201)2、设计范围及原则 (202)2、工程简述 (202)3、总图消防 (204)4、建筑 (204)5、结构防火 (206)6、给水排水消防 (207)7、电气消防 (210)8、暖通消防 (214)第九章园林景观 (221)第十章节能与绿色建筑设计 (221)1、设计主要依据 (221)2、节能与绿色建筑设计概况 (222)3、建筑专业 (223)4、结构专业 (235)5、给排水专业 (235)6、电气专业 (235)7、暖通专业 (238)第十一章环境保护 (240)1、设计依据 (240)2、主要污染源和污染物 (240)3、污水处理 (240)4、减震防噪 (241)5、废气排放、减震防噪处理 (241)6、废渣处理 (241)第十二章概算 (241)附录 (241)1.《建设用地规划条件函》（渝规潼南条件函（2011）0034号） 2412.《建设工程方案设计审查意见函》渝规潼方案函（2013）0080号2413.《建设项目规划管理报建审查复函》渝规潼（工程）复函（2013）0086号 (241)4.《潼南县公安消防大队关于同意重庆卓然地产发展有限公司卓然铂金公馆B区建设工程（方案）消防设计审查意见的函》潼公消（建方）字（2014）第6号 (241)第一章概况1、效果图鸟瞰图沿街透视图中庭透视图现场照片2、工程概况项目名称卓然.铂金公馆（B区）项目所在地潼南金潼大道项目业主方重庆卓然地产发展有限公司建筑性质多层公共建筑、高层住宅建筑面积（地上/地下）（194092.43/30470.45㎡）最大建筑高度（地上/地下）（99.3/7.6m）最大建筑层数（33/-2）建筑用地面积55455㎡建筑总面积224562.88㎡3、工程设计的主要依据（一）设计中贯彻的国家政策、法规《重庆市建设工程初步设计文件编制技术规定》（2013年版）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）《住宅设计规范》（GB50096-2011）《商店建筑设计规范》（JGJ 48－88）《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）《重庆市居住建筑节能50%设计标准》（DBJ50-102-2010）《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-052-2013）《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106-2008）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95（2005版））《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5006-97）《重庆市城市规划管理技术规定》（2012）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003（2009年版））《室外给水设计规范》（GB50013-2006）《室外排水设计规范》（GB50014-2011）《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005）《节水型生活用水器具》（GJ164-2002）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）《低压配电设计规范》（GB50054-2011）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）《电力工程电缆设计规范》（GB50217-2007）《城市工程管线综合规划规定》（GB50289-98）甲方提供的设计委托书、任务书国家及重庆市其它相关法律法规等《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告（第一~七号）》（二）城市建设有关部门（规划、消防、园林、人防等）对本工程方案设计的批复文件《建设用地规划条件函》（渝规潼南条件函（2011）0034号）《建设工程方案设计审查意见函》渝规潼方案函（2013）0080号《建设项目规划管理报建审查复函》渝规潼（工程）复函（2013）0086号《潼南县公安消防大队关于同意重庆卓然地产发展有限公司卓然铂金公馆B区建设工程（方案）消防设计审查意见的函》潼公消（建方）字（2014）第6号（三）项目立项书、可行性研究报告、选址意见书、政府有关主管部门批准文件的名称、文号：《重庆市企业投资项目备案证》备案证地字第500223201300081号（四）工程所在建设场地的工程地质勘察报告、地灾评估报告、环境评估报告等：《重庆紫苑土地规划整治有限公司“卓然•铂金公馆（B区）”工程详勘报告》2013年12月（五）其他设计依据：无。
建筑工程设计文件编制深度规定(2018版)
建筑工程设计文件编制深度规定2016年11月前言本规定依据《建设工程质虽管理条例》（国务院第279号令）和《建设工程勘察设计管 理条例》（国务院第662号令），在《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）基础上 修编而成。
本规定与2008年版规定相比主要变化如下：—新增绿色建筑技术应用的内容。
一一新增装配式建筑设计内容。
一一新增建筑设备控制相关规定。
一一新增建筑节能设计要求，包括各相关专业的设计文件和计算书深度要求。
—新增结构工程超限设计可行性论证报告内容。
—新增建筑薛墙、基坑支护及建筑智能化专项设计内容。
—报据建筑工程项目在审批、施工等方面对设计文件深度要求的变化，对原规定中部 分条文作了修改，使之更加适用于目前的工程项目设计.尤其是民用建筑工程项目设计。
木规定由住房和城乡建设部批准。
本规定的主编单位为中南建筑设计院股份有限公司，参编单位为中国建筑西北设计研究 院有限公司、华东建筑设计研宂院有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司、中国建筑 东北设计研宂院有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司、广东省建筑设计研究院、中国 建筑业协会智能建筑分会、中建科技集团有限公司。
本规定主要起草人：总负贵人：李逞总则、一般要求部分：刘炳洁建筑、总平面部分：翁皓、党春红、李春舫、林莉结构部分：李逞、徐厚军、郑瑾建筑电气部分：杜毅威、熊江给水排水部分：金鞘、涂正纯供暖通风与空气调节、热能动力部分：郑小梅、杨允立、吴光林、马友才技术经济部分：张变兰、聂钢建筑藉墙部分：王书华基坑工程部分：陈义平建筑智能化部分：耿望阳装配式建筑部分：叶浩文、樊则森、李文、孙占琦、蒋杰、马涛、王炜、张沂1侧 (1)2方案设计 (2)2.1—般要求 (2)2.2设计说明书 (2)2.3设计图纸 (6)3初步设计 (8)3. 1—般要求 (8)3.2设计总说明 (8)3.3总平面 (9)3.4 賴 (11)3.5 ^ (14)3.6建筑电气 (17)3.7给水排水 (20)3.8供暖通风与空气调节 (24)3.9热能动力 (26)3. 10 28 4施工图设计 (30)4. 1一般要求 (30)4.2总平面 (30)4.3 賴 (32)4.4 ^ (36)4.5建筑电气 (43)4.6给水排水 (46)4.7供暖通风与空气调节 (50)4. 8热能动力 (53)4.9 m n (57)5专项设计 (58)5. 1建筑幕墙 (58)5.2基坑工程 (61)5.3建筑智能化 (64)5.4预制混凝土构件加工图设计 (69)紋顧 (74)1.0. 1为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理，保证各阶段设计文件的质S和完整性. 特制定本规定。
建质函[2016]247号：建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)
![建质函[2016]247号：建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)](https://img.taocdn.com/s3/m/bbcf614458fafab069dc02fe.png)
2016 年 11 月
前言
本规定依据《建设工程质量管理条例》（国务院第 279 号令）和《建设工程勘察设计管 理条例》（国务院第 662 号令）,在《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008 年版）基础上 修编而成。
本规定与 2008 年版规定相比主要变化如下： ——新增绿色建筑技术应用的内容。 ——新增装配式建筑设计内容。 ——新增建筑设备控制相关规定。 ——新增建筑节能设计要求，包括各相关专业的设计文件和计算书深度要求。 ——新增结构工程超限设计可行性论证报告内容。 ——新增建筑幕墙、基坑支护及建筑智能化专项设计内容。 ——根据建筑工程项目在审批、施工等方面对设计文件深度要求的变化，对原规定中部 分条文作了修改，使之更加适用于目前的工程项目设计，尤其是民用建筑工程项目设计。 本规定由住房和城乡建设部批准。 本规定的主编单位为中南建筑设计院股份有限公司，参编单位为中国建筑西北设计研究 院有限公司、华东建筑设计研究院有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司、中国建筑 东北设计研究院有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司、广东省建筑设计研究院、中国 建筑业协会智能建筑分会、中建科技集团有限公司。 本规定主要起草人： 总负责人：李霆 总则、一般要求部分：刘炳清 建筑、总平面部分：翁皓、党春红、李春舫、林莉 结构部分：李霆、徐厚军、郑瑾 建筑电气部分：杜毅威、熊江 给水排水部分：金鹏、涂正纯 供暖通风与空气调节、热能动力部分：郑小梅、杨允立、吴光林、马友才 技术经济部分：张变兰、聂钢 建筑幕墙部分：王书华 基坑工程部分：陈义平 建筑智能化部分：耿望阳 装配式建筑部分：叶浩文、樊则森、李文、孙占琦、蒋杰、马涛、王炜、张沂
-1-
1 总则
1.0.1 为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理, 保证各阶段设计文件的质量和完整性， 特制定本规定。 1.0.2 本规定适用于境内和援外的民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、 扩建工程设计。 1.0.3 本规定是设计文件编制深度的基本要求。在满足本规定的基础上，设计深度尚应符合 各类专项审查和工程所在地的相关要求。 1.0.4 建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求相对 简单的民用建筑工程，当有关主管部门在初步设计阶段没有审查要求，且合同中没有做初步 设计的约定时，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。 1.0.5 各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行（具体应执行第 2、3、4 章条款）:
建筑专业计算书
初步设计建筑专业计算书一．经济技术指标：1．总用地面积：约5152平方米2．总建筑面积：42328平方米其中地下3层建筑面积：11786平方米地上8层建筑面积：30542平方米开放空间面积：1763.4平方米3．容积率： 5.54．绿化面积：156.8平方米5．绿化率：3%6．建筑高度43.9米7．机动车停车位：119个（地下3层78个+地下2层41个。
其中地下2层残疾人车位2个）二．消防1．属一类建筑，耐火等级为一级。
2．消防车道：按照消防批文要求利用东西的市政道路及北侧运货通道设置环通消防车道，满足规范要求。
3．消防登高面：在六合路一侧设置消防登高面，登高场地宽8m，新建建筑与老楼沿街界面平齐，因此建筑登高场地离建筑约4米。
4．防火分区面积：按照消防批文要求地下车库防火分区面积≤4000m2,地下一层防火分区面积≤2000m2，地上商场部分防火分区面积≤4000m2,影院部分≤2000m2且放映厅满足双向疏散。
与自动扶梯相连的8号防火分区为上下连通的一个单独防火分区（包括3、6层南部的商业部分），其它各层各为独立防火分区。
各防火分区均设自动灭火系统，分区内楼梯疏散宽度及疏散逃生距离满足规范要求。
5．防烟分区面积：按建筑面积≤500m2划分防烟分区。
每个防烟分区不跨越防火分区。
6．疏散口宽度：疏散宽度及距离满足规范。
疏散宽度的具体计算如下：设计的四部疏散楼梯总疏散净宽度为8米，满足疏散要求。
三．卫生洁具的计算卫生洁具按计算，基本符合四．围护结构保温，隔热设计。
①体形系数：0.12≤0.4②外墙平均传热系数Km：0.9≤1.0W/m2.K,热惰性指标D：3.9③屋面系数K：＝0.7，热惰性指标K：3.38④内墙（分户墙）传热系数K：1.38≤2.0⑤窗墙比：0.243⑥楼板传热系数K：＝2.0⑦户门传热系数K：≤2.0（内）≤2.5（外）五．隔声吸声设计1．窗：6+12A+6镀膜中空玻璃，隔声量35>Rw≧30dB。
读《建筑工程设计文件编制深度规定》心得
读《建筑工程设计文件编制深度规定》心得本规定适用于境内和援外的民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程设计。
对于民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求相对简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，且合同中没有做初步设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。
方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要；初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需要；施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。
一、方案设计方案设计主要包括设计文件及其它辅助内容，设计文件包括：设计说明书，总平面图及建筑设计图纸（若为城市区域供热或区域煤气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸），设计委托或设计合同中规定的透视图，鸟瞰图、模型等。
结构设计说明主要包括：工程概况、设计依据、建筑分类等级、上部结构及地下室结构力案、基础方案、主要结构材料、需要特别说明的其他问题。
二、初步设计初步设计文件主要涉及：设计说明书（包括：设计总说明、各专业设计说明。
对于涉及建筑节能设计的专dk，其设计说明应有建筑节能设计的专项内容）；有关专业的设计图纸；主要设备或材料表；工程概算书；有关专业计算书。
在初步设计阶段，结构专业设计文件应包括设计说明书、设计图纸和计算书。
设计说明书包括：工程概况、设计依据、建筑分类等级、主要荷载(作用)取值、上部及地下室结构设计、地基基础设计、结构分析、主要结构材料、其他需要说明的内容。
设计图纸包括：基础平面图及主要基础构件的截面尺寸；主要楼层结构平面布置图，注明主要的定位尺寸、主要构件的截面尺寸；结构主要或关键性节点、支座示意图；伸缩缝、沉降缝、防震缝、施工后浇带的位置和宽度应在相应平面图中表示。
计算书应包括荷载统计，结构整体计算、基础计算等必要的内容，计算书经校审后保存。
三、施工图设计施工图设计文件主要包括：合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表）以及图纸总封面；对于涉及建筑节能设计的专业，其设计说明应有建筑节能设计的专项内容；合同要求的工程概算书；各专业计算书。
初步设计说明书范本
设计说明书目录第一章概况................................................1、效果图......................................................................................................2、工程概况..................................................................................................3、工程设计的主要依据..............................................................................8、总平面安全设计......................................................................................9、综合管网..................................................................................................10、主要技术经济指标................................................................................ 第三章建筑................................................1、设计依据..................................................................................................2、设计说明..................................................................................................3、建筑项目主要特征表..............................................................................4、门窗工程..................................................................................................5、项目分期建设内容和对续建、扩建的设想及措施 .............................6、幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托设计、加工的内容6、地基基础及环境设计..............................................................................7、上部及地下室结构设计，含重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表（2010年版）.......................................................................................8、主要结构材料选用..................................................................................9、新技术、新结构、新材料的采用 .........................................................第五章给水排水............................................1、设计依据..................................................................................................2、设计范围..................................................................................................3、工程概况..................................................................................................4、给水..........................................................................................................5、建筑智能化系统......................................................................................6、建筑防雷..................................................................................................7、接地及安全措施......................................................................................8、新技术、新产品运用情况说明 .............................................................9、计算书......................................................................................................10、节能及绿色建筑.................................................................................... 第七章采暖通风与空调、热能动力.............................1、设计依据..................................................................................................2、工程概况及内容......................................................................................3、设计参数..................................................................................................15、其他第八章消防................................................1、设计依据..................................................................................................2、设计范围及原则......................................................................................2、工程简述..................................................................................................3、总图消防..................................................................................................4、建筑..........................................................................................................5、结构防火..................................................................................................6、给水排水消防..........................................................................................7、电气消防..................................................................................................1、设计依据..................................................................................................2、主要污染源和污染物..............................................................................3、污水处理..................................................................................................4、减震防噪..................................................................................................5、废气排放、减震防噪处理 .....................................................................6、废渣处理.................................................................................................. 第十二章概算.............................................. 附录.......................................................1.《建设用地规划条件函》（渝规潼南条件函（2011）0034号） ......1现场照片2、工程概况《重庆市居住建筑节能50%设计标准》（DBJ50-102-2010）《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-052-2013）《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106-2008）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95（2005版））《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5006-97）《重庆市城市规划管理技术规定》（2012）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）甲方提供的设计委托书、任务书国家及重庆市其它相关法律法规等《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告（第一~七号）》（二）城市建设有关部门（规划、消防、园林、人防等）对本工程方案设计的批复文件《建设用地规划条件函》（渝规潼南条件函（2011）0034号）《建设工程方案设计审查意见函》渝规潼方案函（2013）0080号《建设项目规划管理报建审查复函》渝规潼（工程）复函（2013）0086号《潼南县公安消防大队关于同意重庆卓然地产发展有限公司卓（建环”工45、项目的组成、分期实施情况和设计范围本项目为住宅小区项目，为整体一次性实施。
建筑工程设计文件编制深度规定(最新)
《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003 年版）第四章施工图设计施工图设计4.1 一般要求4.1.1 施工图设计文件1 合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表，见4.2-4.8 节）以及图纸总封面。
2 合同要求的工程预算书。
注：对于方案设计后直接进入施工图设计的项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设计文件应包括工程概算书。
4.1.2 总封面应标明以下内容：1 项目名称；2 编制单位名称；3 项目的设计编号；4 设计阶段；5 编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章；6 编制年月（即出图年、月）。
4.2 总平面4.2.1 在施工图设计阶段，总平面专业设计文件应包括图纸目录、设计说明、设计图纸、计算书。
4.2.2 图纸目录应先列新绘制的图纸，后列选用的标准图和重复利用图。
4.2.3 设计说明一般工程分别写在有关的图纸上。
如重复利用某工程的施工图图纸及其说明时，应详细注明其编制单位、工程名称、设计编号和编制日期；列出主要技术经济指标表（表 3.3.2 ，此表也可列在总平面图上）。
4.2.4 总平面图1 保留的地形和地物。
2 测量坐标网、坐标值。
3 场地四界的测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线或用地界线的位置。
4 场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标值或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数。
5 建筑物。
构筑物（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）。
6 广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙。
护坡的定位（坐标或相互关系）尺寸。
7 指北针或风玫瑰图。
8 建筑物、构筑物使用编号时，应列出" 建筑物和构筑物名称编号表" 。
9 注明施工图设计的依据、尺寸单位、比例、坐标及高程系统（如为场地建筑坐标网时，应注明与测量坐标网的相互关系）。
建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)
建筑工程设计文件编制深度规定2016年11月前言本规定依据《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）和《建设工程勘察设计管理条例》（国务院第662号令）,在《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）基础上修编而成。
本规定与2008年版规定相比主要变化如下：——新增绿色建筑技术应用的内容。
——新增装配式建筑设计内容。
——新增建筑设备控制相关规定。
——新增建筑节能设计要求，包括各相关专业的设计文件和计算书深度要求。
——新增结构工程超限设计可行性论证报告内容。
——新增建筑幕墙、基坑支护及建筑智能化专项设计内容。
——根据建筑工程项目在审批、施工等方面对设计文件深度要求的变化，对原规定中部分条文作了修改，使之更加适用于目前的工程项目设计，尤其是民用建筑工程项目设计。
本规定由住房和城乡建设部批准。
本规定的主编单位为中南建筑设计院股份有限公司，参编单位为中国建筑西北设计研究院有限公司、华东建筑设计研究院有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司、中国建筑东北设计研究院有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司、广东省建筑设计研究院、中国建筑业协会智能建筑分会、中建科技集团有限公司。
本规定主要起草人：总负责人：李霆总则、一般要求部分：刘炳清建筑、总平面部分：翁皓、党春红、李春舫、林莉结构部分：李霆、徐厚军、郑瑾建筑电气部分：杜毅威、熊江给水排水部分：金鹏、涂正纯供暖通风与空气调节、热能动力部分：郑小梅、杨允立、吴光林、马友才技术经济部分：张变兰、聂钢建筑幕墙部分：王书华基坑工程部分：陈义平建筑智能化部分：耿望阳装配式建筑部分：叶浩文、樊则森、李文、孙占琦、蒋杰、马涛、王炜、张沂目录1 总则............................................................................................ - 1 -2 方案设计 ...................................................................................... - 2 -2.1 一般要求 .................................................................................... - 2 -2.2 设计说明书 ................................................................................. -3 -2.3 设计图纸 .................................................................................... - 9 -3 初步设计 .................................................................................... - 12 -3.1 一般要求 .................................................................................. - 12 -3.2 设计总说明 ............................................................................... - 12 -3.3 总平面..................................................................................... - 13 -3.4 建筑 ....................................................................................... - 17 -3.5 结构 ....................................................................................... - 21 -3.6 建筑电气 .................................................................................. - 25 -3.7 给水排水 .................................................................................. - 31 -3.8 供暖通风与空气调节..................................................................... - 36 -3.9 热能动力 .................................................................................. - 39 -3.10 概算...................................................................................... - 42 -4 施工图设计.................................................................................. - 45 -4.1 一般要求 .................................................................................. - 45 -4.2 总平面..................................................................................... - 45 -4.3 建筑 ....................................................................................... - 48 -4.4 结构 ....................................................................................... - 56 -4.5 建筑电气 .................................................................................. - 66 -4.6 给水排水 .................................................................................. - 71 -4.7 供暖通风与空气调节..................................................................... - 75 -4.8 热能动力 .................................................................................. - 81 -4.9 预算 ....................................................................................... - 86 -5专项设计 ..................................................................................... - 88 -5.1 建筑幕墙设计............................................................................. - 88 -5.2基坑与边坡工程设计 ..................................................................... - 92 -5.3 建筑智能化设计 .......................................................................... - 97 -5.3.1智能化专项设计根据需要可分为方案设计、初步设计、施工图设计及深化设计四个阶段。
重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定(报批稿2017)
重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2017年版）重庆市城乡建设委员会二○一七年六月前言为贯彻落实住建部《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》的有关要求，提升建筑设计质量与水平，根据市城乡建委《关于下达重庆市建筑和市政工程勘察设计文件编制技术规定及审查要点编写任务的通知》（渝建〔2017〕116号）的要求，由重庆市勘察设计协会组织中机中联工程有限公司、中煤科工集团重庆设计研究院有限公司、重庆市设计院、中冶赛迪工程技术股份有限公司、重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司等单位结合我市实际，编制了本技术规定。
本技术规定对重庆市民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程初步设计的一般要求、设计说明书、图纸、计算书、人防专篇、装配式建筑专篇、建筑信息模型专篇等具体内容作出了具体规定，是指导初步设计文件编制的技术依据。
本技术规定由重庆市城乡建设委员会负责管理，由中机中联工程有限公司负责具体技术内容解释。
组织单位：重庆市勘察设计协会主编单位：中机中联工程有限公司中煤科工集团重庆设计研究院有限公司重庆市设计院中冶赛迪工程技术股份有限公司重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司参编单位：重庆博建建筑设计有限公司重庆卓创国际工程设计有限公司重庆大学建筑设计研究院有限公司中国医药集团重庆医药设计院重庆市信息通信咨询设计有限公司重庆机三院施工图审查有限公司重庆渝海建设工程施工设计审图有限公司主要起草人：向渊明谢自强汤启明薛尚铃周爱农王仁华秦岚张珂张冯秋熊联波蒋煜徐革张红川徐梅肖佑坤戴辉自康骏肖国泓周莲石理平龚曼琳吴胜达周显毅杨越来武清赵华徐诗童徐海张胜强贺刚黎明孙曼莉汪洋杨勇张鹏童愚易小期游红王卫民李全闫兴旺胡宗郭凯生付佳珊张政伟刘贤凯万里鹏周海鹰张文正芦子奕万芸陈山泉曾虹静熊卫东张元刚何学荣罗宏伟程振宇余周张冬梁拥军王渝杨繁艾松马骁焦振宇刘四明审查专家：段晓丹郑灿营黄萍李英军刘正荣张陆润李玲赵启林冯建平刘小梅吴欣陈泽嘉余庆利陶洪明赵世海陈希昌钱志雄游兴芬王小飞目录1 总则 (1)2 一般要求 (2)3 设计说明书 (3)3.1 总说明 (3)3.2 总平面 (5)3.3 建筑 (14)3.5 建筑电气 (28)3.6 给水排水 (30)3.7供暖通风与空气调节 (34)3.8 热能动力 (38)3.9 消防 (41)3.10 节能与绿色建筑 (47)3.10.1 一般规定 (47)3.10.2 设计说明 (47)3.10.3 建筑专业 (50)3.10.4 结构专业 (53)3.10.5 电气专业 (53)3.10.6 给水排水专业 (55)3.10.7 暖通专业 (56)3.10.8 相关支撑材料清单 (57)3.11岩土工程 (58)3.12 建筑幕墙 (60)3.13 建筑智能化 (61)3.14 轨道保护 (61)3.15 工程投资概算 (63)4 图纸 (69)4.1 总平面 (69)4.2 建筑 (71)4.3 结构 (73)4.4 建筑电气 (74)4.5 给水排水 (75)4.5.1 在初步设计阶段，建筑给水排水专业设计图纸应包括图纸目录、图例、给水排水总平面图、系统原理图、建筑给排水平面图。
初步设计说明书范本
设计说明书目录第一章概况 ............................... 错误!未定义书签。
1、效果图................................. 错误!未定义书签。
2、工程概况............................... 错误!未定义书签。
3、工程设计的主要依据..................... 错误!未定义书签。
4、本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件错误!未定义书签。
5、项目的组成、分期实施情况和设计范围..... 错误!未定义书签。
6、设计指导思想和设计特点................. 错误!未定义书签。
第二章总平面 ............................. 错误!未定义书签。
1、设计依据及基础资料..................... 错误!未定义书签。
2、场地概述............................... 错误!未定义书签。
3、总平面布置............................. 错误!未定义书签。
4、竖向设计............................... 错误!未定义书签。
5、交通组织............................... 错误!未定义书签。
6、场地景观设计........................... 错误!未定义书签。
7、场地无障碍设计......................... 错误!未定义书签。
8、总平面安全设计......................... 错误!未定义书签。
9、综合管网............................... 错误!未定义书签。
10、主要技术经济指标...................... 错误!未定义书签。
第三章建筑 ............................... 错误!未定义书签。
建筑和市政工程初步设计(含概算)审批办事指南
附件一房屋建筑工程初步设计（含概算）审批1、办理材料：（1）建设单位审查申请（红头文件）；（2）建设项目立项（核准、备案）文件；（3）建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证或规划意见；（4）涉及环保、文物保护、风景名胜等特殊项目时相关管理部门的批准文件；（5）勘察设计合同；（6）勘察、设计单位（含省外勘察设计企业）法定代表人授权书和项目负责人承诺书；（7）勘察设计企业资质复印件（含省外勘察设计企业入滇信息登记证)；（八）初步设计图纸、说明、勘察报告等文件（含概算）1. 图纸和说明装订在一起时：初步设计文本5 套、概算两套、勘察报告1 套，以上文件电子版一套。
2. 图纸和说明分开装订时：初步设计文本5 套、图纸各专业1 套、概算两套、勘察报告1 套，以上文件电子版一套。
相关办事流程、登记表格在“德宏州住房和城乡建设局网站”下载。
办理地址：芒市芒罕路32 号，德宏州住房和城乡建设局，一楼建管科，电话：2、会议事项：（1）确定初步设计审查会议时间后，由建设单位负责落实会议地点。
（2）设计单位需提前准备初步设计汇报提纲和PPT，PPT 必须简明，以图片为主。
设计单位应至少提前半小时到达会场准备投影等事项。
（3）初步设计审查会议中，设计单位安排一位设计负责人进行综合汇报，各专业负责人仅回答专家组询问，不再单独汇报。
设计负责人应对照PPT 汇报大纲，对初步设计重点、难点问题进行汇报，不得照本宣科读设计说明。
（4）勘察报告、初步设计文件签章的勘察项目负责人、设计项目负责人及各专业负责人必须参加会议。
（5）会议成立由建筑、结构、给排水、电气、暖通、概算、勘察等专家组成的初步设计审查专家组，技术性审查由专家组组长主持进行，审查讨论完成后进行专家组合议，形成专家组意见。
主持单位依据专家组意见确定审查结论。
3、办理流程：（1）申请。
建设单位住建局提交申报材料。
（二）受理。
审批机关应在接到初步设计审批申请报告后3 个工作日内确定工程是否具备审查条件以及具体的审查时间、办法。
初步设计深度要求
初步设计深度规定3.6建筑电气3.6.1初步设计阶段，建筑电气专业设计文件应包括设计说明书、设计图纸、主要电气设备表、计算书（供内部使用及存档）。
3.6.2设计说明书1设计依据1）建筑概况：应说明建筑类别、性质、面积、层数、高度等；2）相关专业提供给本专业的工程设计资料；3）建设方提供的有关职能部门（如：供电部门、消防部门、通信部门、公安部门等）认定的工程设计资料，建设方设计要求；4）本工程采用的主要标准及法规。
2设计范围1）根据设计任务书和有关设计资料说明本专业的设计工作内容和分工；2）本工程拟设置的电气系统。
3变、配电系统1）确定负荷等级和各类负荷容量；2）确定供电电源及电压等级，电源由何处引来，电源数量及回路数、专用线或非专用线。
电缆埋地或架空、近远期发展情况；3）备用电源和应急电源容量确定原则及性能要求，有自备发电机时，说明启动方式及与市电网关系；4）高、低压供电系统结线型式及运行方式：正常工作电源与备用电源之间的关系；母线联络开关运行和切换方式；变压器之间低压侧联络方式；重要负荷的供电方式；5）变、配电站的位置、数量、容量（包括设备安装容量、计算有功、无功、视在容量、变压器台数、容量）及型式（户内、户外或混合）；设备技术条件和选型要求；6）继电保护装置的设置；7）电能计量装置：采用高压或低压；专用柜或非专用柜（满足供电部门要求和建设方内部核算要求）；监测仪表的配置情况；8）功率因数补偿方式：说明功率因数是否达到供用电规则的要求，应补偿容量和采取的补偿方式和补偿前后的结果；9）操作电源和信号：说明高压设备操作电源和运行信号装置配置情况；10）工程供电：高、低压进出线路的型号及敷设方式。
4配电系统1）电源由何处引来、电压等级、配电方式；对重要负荷和特别重要负荷及其它负荷的供电措施；2）选用导线、电缆、母干线的材质和型号，敷设方式；3）开关、插座、配电箱、控制箱等配电设备选型及安装方式；4）电动机启动及控制方式的选择。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第一篇电气A. 强电部分一、建筑概况建筑概况详建筑说明。
二、设计依据本设计系依据：i.甲方设计任务书及设计要求；ii.相关专业提供给本专业的工程设计资料；iii.中华人民共和国现行有关规范：JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》GB50054-95《低压配电设计规范》GB50057-94《建筑物防雷设计规范》GB50052-95《供配电系统设计规范》GB50045-95(2005年版)《高层民用建筑设计防火规范》GB50053-94《10KV及以下变电所设计规范》GB50067-97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》其它有关的国家及地方现行规程、规范。
三、设计范围本工程的供电、电力、照明、防雷接地等.四、供电设计a)本工程重要负荷如消防电梯、消防电源、监控中心、网络机房等等级为一级，其余为二级。
其中消防监控中心、网络机房内设不间断电源UPS.应急照明另设EPS。
b)用电负荷设备安装容量：4371kW其中低压侧有功计算负荷：6688kW低压侧无功计算负荷：2215KV AR低压侧无功功率补偿容量：3240KV AR补偿后低压侧功率因数：0.95补偿后低压侧视在功率：7014KV A变压器的安装容量9600KV A，折合86V A/m2c)变压器设置的台数及单机容量：6台×1600KV A/台d)本工程拟采用两路高压10kV电源供电，单母线分段，互为热备用，任何一路都可负担全部负荷。
本工程于负一层设变配电所。
e)柴油发电机组备用柴油发电机组常用容量：2X1000KW（连续）在负一层设柴油发电机组作为所有消防设备的备用电源,并在非火灾市电停电时用于重要负荷(包括电梯、生活泵、总雪库及特定场所的电源插座等)。
机房分别设有进、排风口，燃烧的废气经竖井排放至屋顶。
机房消音、供油系统、自动灭火系统由专业公司设计。
f)电源供电干线：10kV电缆为铠装交联电力电缆从室外埋地引入。
g)在负一层设低压变配电所,按功能分区设电井作为地下室至屋顶的竖向电气通道。
低压开关柜选用GCK型，进出线均采用上进上出的形式。
h)低压配电系统:采用单母分段形式供电。
市电与柴油发电机电源间机械和电气联锁切换装置，对各消防设备采用双回路供电末级切换。
i)功率因数及补偿：本工程自然功率因数约为0.78，采用低压电容器在配电室集中补偿，补偿后功率因数不小于0.95。
j)本工程采用高压侧计量，在每路高压进线处装设计量柜。
五、动力配电及自动控制a) 本工程的动力设备包括空调冷水机组、空调水泵、冷却塔、锅炉用电、风柜、新风机、盘管；防排烟风机；喷淋泵、消火栓泵、排水泵、生活泵；电梯；厨房用电；机械停车；弱电设备用电等。
b) 自动控制b.1) 集中空调设备(包括空调冷热水泵、冷却塔、新风机、风柜、盘管等)拟采用楼宇自控系统（BA系统）实现计算机联网集中控制。
BA系统由专业公司深化设计（本次设计仅相关接口）。
b.2) 厨房设备、电梯的控制设备有设备供应商配套提供；要求其控制设备预留电源、设备运行状态及手/自动状态的引出接点，预留控制设备启停的引入接点。
b.3) 消防设备(防排烟风机、消防水泵、防火卷帘、消防电梯等)接受火灾自动报警控制系统（FA系统）的控制和监视，其运行状态信号通过FA系统和BA系统中央控制室的数据交换由FA系统同时送至BA系统。
消防设备的具体控制方式见消防专篇说明。
b.4) 生活水泵和排水泵由对应的水箱、水池或积水坑的水位信号控制水泵启停。
水位及水泵运行状态信号送至BA系统。
b.5) 照明系统控制:公共照明和景观照明等开关预留BA系统控制接口。
b.6) 高低压配电监视系统:将10KV开关柜进出线的电压、电流、功率因数、有功功率、无功功率及电能；0.4KV开关柜进线、联络开关的电压、电流、功率因数、有功功率、无功功率及电能；以及各台变压器的温度；柴油发机组的运行状态、频率、电压、电流、功率因数送至BA系统。
六、照明系统a) 照明系统分为一般正常照明、保证照明和应急照明系统。
b) 一般正常照明由低压配电系统的一般工作母线供电。
c) 餐厅、夜总会等处设保证照明，在市电停电时也可由柴油发机供电。
d) 应急照明包括:安全或工作照明和疏散照明:地下层车库设备房照明、首层消防保安照明、屋顶电梯机房等为安全照明；各层过道、楼梯、前室照明等为疏散照明；以上均由一般工作母线和保安母线供电在竖井内切换（其中一般母线回路为主电源，保安母线回路为备用电源），其中疏散照明由EPS作备用电源。
e) 餐厅、多功能厅、大堂等处的照明由二次装修设计，本设计仅预留电源箱。
f) 屋顶设节日灯、负一层和屋顶层设泛光照明；以下均由专业公司设计，本工程仅预留电源。
g) 所有裙楼和地下室的插座配电箱总进线处采用300mA的漏电开关预防火灾。
h) 各区插座及照明设计要求参见国际五星酒店设计要求。
k) 客房控制模式采用就地开关控制模式，设置智能控制器，所有电器均由就地开关控制，但床头设有一“睡眠开关”（总开关），它可控制所有的电器断电，而不影响各电器就地开关的重新开启。
七、配电线路及敷设:a) 所有线路采用铜芯导线、电缆、密集母线。
消防负荷干线采用NHYJV-1KV电缆，其余负荷干线采用ZR-YJV-1KV型电缆。
b) 从变电所至竖井,电缆沿桥架敷设;竖井内多芯电缆沿桥架敷设,单(双)芯电缆采用防涡流固定支架安装,从竖井至各分配电箱(或控制箱)的线路沿金属桥架或穿镀锌钢管(SC管),沿天棚梁底或顶板面敷设。
c) 应急照明支线采用NH-BVV-500-2.5m2导线穿TC管暗敷，其余支线采用ZR-BVV-500-2.5 m2导线穿TC管敷设于吊顶内。
b) 照明支线采用ZR-BV-500-2.5 m2导线穿SC管暗敷或在吊顶内敷设;动力支线采用ZR(NH)-YJV-1KV电缆穿SC管明敷或在吊顶内敷设。
八、防雷接地（一）防雷保护1．本建筑按第二类防雷建筑物进行防雷设计。
2．在屋顶利用楼板结构内的主筋装设不大于10×10米的暗装避雷网,并将屋顶的金属物与避雷网焊接连通以防直击雷;将航空障碍灯的电源线所穿金属管每隔5~10米与避雷网或均压环焊接连通;为防止侧向雷击,从三十米开始,每二层设均压环.均压环均与该上下层外墙上的所有金属窗构件、引下线焊接;玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接.均压环利用圈梁内两根Ø16以上主筋通长(焊接绑扎)形成.做法祥国标99D501-1.3．竖直敷设的电梯轨及消防水管等金属物的顶端和底端应与防雷装置连接.4．利用建筑物柱内不少于两根主筋焊接连通作引下线,其间距不大于18米，每根引下线的冲击接地电阻不大于10 Ω5. 用建筑物基础内不少于两根主筋焊接连通作接地装置。
6．本工程电气工作接地、保护接地、防雷接地等共用接地装置，其接地电阻值应不大于1欧。
（二）接地及安全措施1．为防止人身触电的危险，本工程的低压配电系统的接地型采用TN-S 系统，设专用接地PE线。
并进行总等电位联接。
2. 总等电位联结:在变配电所内设总等电位联结板,将变压器中性线、高低压配电柜引出的PE线、进出建筑物的给排水总管、消防系统总管、煤气进户总管、电梯导轨、弱电竖井内的接地干线等均用总等电位联结线(MEB）与MEB端子板相连,MEB线采用ZRBV-1×25㎜导线穿SC20管敷设。
有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出一根Ø8钢筋至局部等电位箱(LEB)，局部等电位箱将卫生间内所有金属管道金属构件联结。
3. 凡正常状况不带电者。
绝缘破坏时可能带电的电气设备金属外壳、穿线钢管、电缆外皮、支架均应可靠与接地系统连接。
4. 在重要设备房、电话机房、监控中心及各层强弱电竖井等处设局部等电位联结5. 消防中心、通讯和计算机房接地：分别利用40×4铜排通过弱电井与基础接地网焊接。
6. 在对通讯等弱电设备供电的配电箱上装设防雷击电磁脉冲器九、环保设计:1．柴油发电机组的燃烧废气通过消声器经排烟竖井排至群房屋顶层.消声器与排管之间的连接采用软性连接。
2．柴油发电机房的内墙进行吸音处理,进出风口进行消声处理,机组与基础之间加装减震器以减小震动的影响。
经处理后室外噪音达60分贝。
B. 弱电部分一．设计依据（1）甲方设计任务书及设计要求；（2）中华人民共和国现行有关规范：《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；《建筑与建筑群综合布线系统工程设计防火规范》GB/T50311-2000；《智能建筑设计标准》；GB/T50314-2000；《民用闭路监视电视系统工程技术规范》；GB50198-94；《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94；其它有关的国家及地方现行规程、规范；（3）各专业提供的设计资料。
二．设计范围本设计包括红线内的以下内容：1．综合安全防范系统,包括:a) 闭路电视监视系统b)防盗报警系统c)门禁(出入口)控制系统d)电子巡更系统e)酒店联网门锁系统2. 停车场管理系统3. 背景音乐及紧急广播系统4. 综合布线系统5. 卫星接收及有线电视系统6. 酒店管理系统7. 同声传译系统8. 电话、数据通讯系统9. 楼宇自控系统三、系统设计说明:本工程设计范围内各子系统的中央管理站(或中央控制部分)的设置相对集中,为今后物业管理和搭建智能集成管理的物理平台提供便利条件。
楼宇自控系统（远期）、综合安全防范系统、火灾自动报警系统、背景音乐及紧急广播系统的中央管理站均设在本建筑首层消防中控制室内；综合布线主配线间设在负一层网络机房房，有线电视前端部分设在负一层的电视前端室内。
四、综合安全防范系统:综合安防系统主要包括闭路电视监控系统、防盗报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统等四个子系统，就是利用现代计算机技术、通信技术、控制技术和图形显示技术把各个子系统集成为一个防范统一体，各子系统既独立发挥其功能，又相互统一协作，从而确保酒店内的安全。
（一）系统组成和功能a) 闭路电视监视系统闭路电视监控系统采用基于多点对多点网络技术的数字式监视、录像、录音系统。
本系统与传CCTV系统一样由摄像，传输，控制，显示四部分组成，它们可以完成对现场图像信号的采集，切换，控制记录等功能，应满足控制区域覆盖严密，监视图像清晰，运行可靠，操作简单，维护便利的要求。
闭路电视监控系统通过对酒店内部的主要区域和重要部位进行监视控制，在人们无法或不宜直接观察的场合，实时、形象、真实地反映被监控对象的画面，可以直接地掌握现场情况和记录事件事实，及时发现并避免可能发生的突发性事件，为办公楼的安全与管理提供事实依据。
b) 防盗报警系统防盗报警系统由报警主机,布撤防键盘,通讯接口,前端控测器等几部分组成。