公寓说辞(完整版)
公寓拓客简版说辞
公寓拓客简版说辞我们在与商业地产相关的领域积累了丰富的经验，有长期在项目拓展的经历，也有多年的公寓项目拓展经验。
面对商业地产的新常态，面对消费者需求的多元化趋势，我们有信心做好公寓项目拓客工作，同时也希望能够为公寓项目拓展页献自己的一份力量。
我们希望与您一起共同探讨和研究公寓项目拓客方面的新需求，为公寓项目拓展提供新方法。
公寓拓客我们将不断优化和完善服务方式，不断提高服务质量，以专业和创新的精神打造品牌，引领行业发展。
公寓拓客我们将通过各种线上线下宣传推广渠道为客户提供最优质、最前沿的咨询、设计与装修等服务。
一、营销推广策略为了让您更加了解我们，更加信任我们，提高您购物的兴趣。
我们将通过多种线上线下渠道为您提供更多精准信息服务。
如有机会邀请您到我们店中做客，为您介绍我们公司产品。
在为朋友介绍和推介公寓项目的同时，也将积极帮助他们寻找适合自身发展的机会。
我们还将在酒店行业专业网站上发布公寓项目信息、公寓品牌信息以及公寓营销推广方案等各类宣传资料。
二、前期宣传策划规划根据公寓的性质、规模、特点，我们可以根据您的需求定制宣传方案，包括广告主题形象设计、主题墙纸设计、广告植入的时间地点与方式等。
公寓项目拓客是一个系统工程，要从前期策划开始，我们将在整个项目的建设过程中为您提供全方位保障。
前期的规划可以是线上与线下，也可以是线上与线下。
线上推广主要包括新媒体盲传推广、搜索引擎、自媒体平台等渠道；在此基础上进行多渠道盲传：通过对公寓周边消费者调查，收集各类人群的购物习惯和消费喜好等；建立良好的沟通平台搭建完善的客户服务体系；邀请有实力的知名品牌对公寓项目进行实地考察规划。
三、后期装修策划设计我们在提供前期装修方案的同时，也会提供整套的后期设计方案。
比如在房间的家具搭配上可以考虑家具的摆放，以及室内装修风格和材料的选择等，同时也会为客户提供家具定制的建议，以及定制方案可以灵活选择和搭配。
为保证装修效果的完美，可以提供全屋定制方案，客户可对各个房间进行定制，同时我们在进行整体效果图创作时，还会考虑后期可能需要的东西。
房地产介绍说辞【某房地产楼盘xx公寓销讲说辞】
房地产介绍说辞【某房地产楼盘xx公寓销讲说辞】某房地产楼盘xx公寓销讲说辞销：您好！欢迎参观xxxx，我是置业顾问xx，您可以叫我小x，很高兴为您服务。
销：请问您怎么称呼呢？客：……销：xx先生/女士，接下来将由我就本项目的情况向您做一个详细的介绍。
为了让您对本项目有更深的理解及认识，我们有必要先来了解一下项目背景，这边请（带到企业介绍的道具前）。
一、xxxx项目背景介绍销：xxxx项目是由xx地产开发的。
xx 属于全球500强央企中化集团，是一家高端地产物业领先企业。
2011年以来，xx地产强力推出以xx品牌为核心的高端系列产品，亚洲第一高楼xx大厦就是我们xx地产的力作。
2012年，xx地产携xxxx登陆我们xx，是xx地产进军xx的首个作品，无论如何，都会集全公司之力将xxxx打造得尽善尽美。
二、xxxx公寓项目介绍 1、公寓项目总体介绍销：（带客户到项目沙盘前）xxxx共分x期开发。
目前，一期已销售一罄，xxxx公寓为二期开发项目。
销：看这里，xx、xx、xx号楼，它们的底部两层为商铺，从第三层开始为公寓，主力户型为xx平米，纯框架结构，外立面均采用的是玻璃幕墙，使整个公寓部分显得更加简约大方。
2、xxxx公寓项目投资亮点介绍销：请问，您置业的目的是什么？客：……销：无论您是准备投资还是自用，我认为购买我们的公寓都是一个绝佳的选择。
因为：从宏观经济环境来说——中国经济目前正处于转型期，xx作为西部地区唯一的国家中心城市，新兴产业不断涌现。
办公场所在经历了早期公共大厦的时代、随意的家庭式作坊时代后，快速迎来了专业型办公的时代。
然而，目前这里的大多企业都还在2000年前后修建的住宅里面办公，无论是办公的舒适度，物业的管理，电梯的配置，都处于较为落后的水平。
核心区位说辞：您现在看到的是航天城项目的整体区位图，方位是上北下南，左西右东，与项目的实际方位是一致的。
西安国家民用航天产业基地是国家规划的“五区一港两基地”之一，总规划面积86.64平方公里，集中新建区面积23.04平方公里，扩展区规划面积63.6平方公里。
错层公寓样板间介绍说辞
错层公寓样板间介绍说辞先生/小姐，因为本次开盘的户型有两个，所以我们分别做了两套样板房，首先您看到这个大厅是大堂日后的装修标准，从建材方面来看，墙面装饰和地面均为进口的白洞石与木饰面，白洞石是价格较为高昂的石材之一，切割出来的面积越大价格越贵。
穿过大堂是电梯厅，日后电梯是两部的，出了电梯是公共走廊，这部分的墙面及地面也是白洞石，同时走廊另一部分运用的是海基布的涂料，显得走廊十分的明亮、宽敞。
当然因为部分材料暂未确定，所以局部会有点区别，我们都有标注的。
另外，我们每个户型都有奇偶层之分，我们样板房做的是偶数层的标准层户型，我们三期A 组团1-6幢的一梯四户是这样设计的，从东到西依次为01室，02室，03室，04室，您这边请，我先带您看一下02室，也就是中间套的户型。
【中间套户型】首先，进门后左手边就是厨房了，这样的设计可以让您从农贸市场买到的蔬菜和家禽直接进入到厨房，而不会让污物再沾染到房间的地面上，厨房面宽是1.8米，进深有4.1米，面积有7个多平方，这样的进深设计可以使您的操作平台拉长，操作动线更加的合理，厨房的外面还有一个工作阳台，面积有3㎡左右，您可以将洗手池或者杂物放在这里，也可以将厨房的空间再延伸出来，这样就能够最大限度的增加厨房的使用面积,并且工作阳台这块面积有一半是赠送给您的。
厨房的旁边就是餐厅了，方便您能将做好的饭菜能在第一时间内放到餐桌上，餐厅面宽1.8米，进深有2.9米，面积在5个平方左右，足够一家四口的同时就餐，当然也可以在墙面上挂几幅画。
餐厅的南边就是客厅了，餐厅与客厅采用了错开式设计，增加室内空间的私密性。
客厅的面宽有4米，进深有3.3米，面积有13.2㎡，客厅朝南能更好的接受每天的阳光照射，客厅外是面积有6个平米的露台，延伸了您的室外生活，因为这个露台面积足够大，所以您可以在这里放把躺椅，天气好的时候晒晒太阳或者养几盆花。
（奇数层就是飘窗了，独特的飘窗设计增加了房间的附加值，装修的时候可以在飘窗上放上榻榻米，坐在这里晒晒阳光，或者和家人朋友这上面打牌、下棋。
家庭公寓直播话术大全
家庭公寓直播话术大全1.欢迎来到我们家庭公寓的直播，我是你的导游。
2.让我为你介绍一下我们的家庭公寓。
3.这是一间宽敞明亮的客厅，适合全家人聚在一起。
4.看这边，这是我们的餐厅区域。
5.这间厨房设备齐全，方便您自己做饭。
6.这是主卧室，提供私人空间和舒适的大床。
7.欢迎来到次卧室，有一张舒适的床。
8.这是一间宽敞明亮的儿童房，适合孩子们。
9.请看这边，这是我们的浴室区域。
10.这里是我们的洗衣区，方便您洗涤衣物。
11.看这边，这是我们的工作区，适合远程办公。
12.欢迎来到我们家庭公寓的阳台，可以欣赏美景。
13.这是我们的健身区，方便您锻炼身体。
14.这里是娱乐区，有电视和游戏设施。
15.让我为您介绍我们的停车场和自行车存放区。
16.每个房间都有免费的无线网络。
17.私人空调和供暖系统，确保您的舒适度。
18.家庭公寓附近有超市、餐厅和咖啡馆。
19.这里是公共交通站点，方便您出行。
20.我们家庭公寓提供24小时安保服务。
21.随时联系我们的前台，我们将尽力为您提供帮助。
22.家庭公寓整洁、安全，适合家庭度假。
23.我们提供免费的床上用品和洗浴用品。
24.欢迎您随时使用客厅的电视和音响设施。
25.我们的家庭公寓位置优越，靠近市中心。
26.附近有公园，适合户外活动和晨跑。
27.我们家庭公寓周围环境安静，适合休息。
28.您可以在阳台上欣赏美丽的日落景色。
29.如果您有任何问题或需求，请随时告诉我们。
30.我们家庭公寓提供免费的停车位。
31.这是我们家庭公寓的公共休息区，您可以和其他房客交流。
32.欢迎您使用我们家庭公寓的健身设施。
33.我们家庭公寓提供免费的早餐服务。
34.周围有很多餐厅，方便您品尝当地美食。
35.家庭公寓的工作区提供打印和复印服务。
36.欢迎您和家人住在我们家庭公寓，让您感受家的温馨。
37.这是我们家庭公寓附近的购物中心，您可以购买您所需的物品。
38.我们家庭公寓提供洗衣机和烘干机，方便您洗涤衣物。
公寓说辞(完整版)
喜年CEO公寓说辞✧项目卖点：一、狮山商圈的最核心，苏州东西向财富中轴线上，地段绝佳；二、周边4万涉外人群，10万高端商务精英，30万高端居住人口；三、特大城市级的交通配套。
地铁3号线（S1）上盖物业未来连直通昆山上海，1号线滨河路和塔园路步行10分钟，约20条公交线路，10分钟上内环和中环，紧邻苏州最大的汽车客运站-西站及轨电车1号线，驱车35分钟到苏南硕放机场，真正便达长三角的交通配套；四、8-10年回本，超高投资回报率。
委托世联行旗下红璞酒店提供前8年包租服务，日韩专属租住客群，以租养贷。
五、花样年物业国际提供管家式物业服务，更有健身房、图书馆、会客厅等高端会所级配套。
六、5000元奢装标准，58㎡经典套房，低总价高回报，超低投资门槛。
七、国家级的商业配套；自带11万方高端红唐商场，比邻淮海商业街和阳光百货，5分钟范围内更有泉屋、美罗、绿宝、家乐福，未来2年更有索山地下商场、金鹰、龙湖等，衣食住行，步行全搞定。
八、世界级的五星级酒店配套；现有香格里拉酒店、新城花园酒店和日航酒店3座五星级酒店，未来3年更有龙湖、信汇达、安邦项目的5星级酒店3座，2公里的狮山路，未来将至少6家五星级酒店，媲美上海陆家嘴和香港中环！九、国际级的金融配套；苏州唯一中国人民银行、国有四大行新区支行、渣打汇丰等多家外资银行、数10 家各类商业银行，数10家证券和保险机构，媲美上海外滩和纽约麦哈顿广场。
十、退二进三及狮山路大改造稳步推进，淮海街改造年底实施，狮山路周边近200亿大手笔的政府规划，潜力无穷。
✧公寓说辞：先生，您好！欢迎参观花样年喜年CEO公寓营销中心，我们现在所处的位置就是以后公寓的物管大堂，现在临时做营销中心，您是第一次来吗？怎么知道我们项目的？有跟现场业务员联系过吗？这边请，给您介绍下我们项目区位交通情况。
一裱板区：上北下南，左西右东，这是项目所在位置。
花样年CEO公寓，位于苏州东西向财富中轴线上，距苏州市政府2公里，是苏州三大核心商圈之一的狮山商圈正核心，拥有绝佳的地段优势！（投资买房主要看地段）花样年CEO公寓是地铁3号线（S1）上盖物业，距地铁1号线步行10分钟，临近未来苏州最大的客运站-客运西站，10分钟上内环和中环，更有20多条公交线路，堪称便达长三角的交通配套。
学生公寓介绍词范文
学生公寓介绍词范文同学们！今天我来给你们介绍一下咱们超棒的学生公寓。
咱们的宿舍房型也是多种多样，有四人间、六人间，就像不同口味的冰淇淋，任你挑选。
不管是哪种房型，空间利用得都很合理。
每个宿舍都配备了上床下桌的组合，你想想，上面是舒服的小床，像个温馨的小窝，下面是宽敞的书桌，这简直就是学习和休息的完美搭配。
你可以在书桌上尽情地摆放你的课本、电脑，再放上一些小绿植，那学习氛围立马就有了，感觉自己分分钟变身学霸。
说到宿舍的设施，那可真是一应俱全。
有方便的衣柜，不管你是时尚达人有一堆衣服要挂，还是简约派只有几件换洗衣物，它都能轻松容纳。
而且，宿舍里还有独立的空调呢！夏天热得像蒸笼的时候，只要轻轻一按遥控器，立马就能享受凉爽的冷气，就像把北极的冷空气装进了宿舍；冬天冷得像冰窖的时候，空调又能吹出温暖的风，感觉自己像被暖宝宝包围着。
再看看宿舍的窗户，采光特别好。
白天的时候，阳光透过窗户洒进来，整个宿舍都亮堂堂的，就像被大自然注入了满满的活力。
在这样的环境下学习或者休息，心情都会变得超好。
公寓里的公共区域也很赞哦。
比如说浴室，热水供应超级稳定，就像你的贴心小管家，不管你什么时候去洗澡，都能享受到舒服的热水澡。
而且浴室的环境很干净，大家都很自觉地保持卫生，毕竟这是大家共同的小天地嘛。
还有公共的洗衣房，几台洗衣机整齐地排列着，就像等待检阅的士兵。
你只要把衣服往里一放，加上洗衣液，投个币或者扫个码，就可以轻松地让洗衣机帮你搞定脏衣服啦，再也不用自己费劲地手洗啦，是不是超级方便呢？公寓的安全措施也做得很到位。
门口有门禁系统，就像一个忠诚的卫士，只有咱们本公寓的同学刷了卡才能进去，外来人员想进来可没那么容易，这让咱们住在这里特别有安全感。
另外，咱们的公寓管理员也特别友善和负责。
不管你是遇到了宿舍设施出问题，还是有什么生活上的小烦恼，都可以去找他们。
他们就像公寓里的大家长，总是能耐心地帮你解决问题。
这里的邻里氛围也特别好。
标杆地产集团 营销策划 公寓说辞
公寓说辞第一部分：迎客注意事项：1.标准欢迎语;2..保持微笑；3.礼貌用语（来访、拓客带访，进行辩客，完成后）您好！欢迎您参观中建光谷之星。
我是您的高级资产顾问xx（微笑相迎，双手递上名片，平手指引客户进入大厅，）您可以叫我小X，很高兴为您服务！您这边请，现在由我带您参观，如果在讲解的过程中你有任何疑问我将一一为您解答。
（注：在全程接待中，注意有礼貌的询问客户的需求，讲解过程中要与客户互动，给客户以尊重和舒适感）第二部分：开发商品牌介绍（引导客户至项目品牌墙）请您移步这边，您现在看到的是我们的品牌展示墙。
首先我将简单为您介绍下中国建筑集团的品牌。
品牌价值——中建三局&中建三局投资实力央企由大到小简单介绍中建三局，说明央企实力，重点建筑三局投资发展公司，强调“运营城市梦想，建设美丽中国”的理念。
（详见整体说辞）品牌价值——中建三局&中建三局投资实力央企中国建筑集团有限公司：中国建筑集团，世界500强排名第23位，全球最大建筑房地产综合企业，唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业在我国，中国建筑投资建设了90%以上300米以上摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站，每25个中国人中就有一人使用中国建筑建造的房子。
（补充说辞）正式组建于1982年，全球最大建筑房地产综合企业，唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业，以上市企业中国建筑股份有限公司（股票简称：中国建筑，股票代码601668.SH）为平台开展经营管理活动，拥有上市公司7家，二级控股子公司100余家，2017年度《财富》世界500强第24位，《财富》中国500强第3位。
获得标普、穆迪、惠誉等国际三大评级机构信用评级A级，为全球建筑行业最高信用评级。
中建三局集团有限公司：中建三局是中国建筑的全资子公司，位居湖北百强企业前三甲，是两个深圳的速度缔造者，先后建造了全国20余省市的第一高楼，城市配套的服务商，拥有地产开发一级资质和建筑施工特级资质。
公寓楼租赁说辞
公寓楼租赁说辞一.盘踞绝佳天文地位：工程处于**市独一核心商圈，市核心繁荣地段，周边商家云集商场林破，贸易气氛浓重。
同时此处是**市核心肠带，人流量年夜。
毗连火车站、汽车站，通往周边县市，交通特不便利，别的，公交线路完整，比方：1、2、6、9、22、23、60路公交车全都通过，通往全市各个地点，特不便利。
除此之外工程配套也是特不完整的：沃尔玛购物核心，旺角步行街，中环广场，朝阳路步行街，朝阳小吃街，怡家家居广场等满意了人们生涯上的需要；朝阳病院处置了医疗需要，国美，苏宁处置了家电需要，凯一小学，试验小学，平易近二小学，试验中学，市一中满意了小孩今后修业的需要。
因为地处成熟商圈，核心肠段，因此绝对应的种种银行都非常完美：中行，建行，工行，农行，**贸易银行，邮政储备全都在周边设有分行，完整能够满意周边的金融需要。
二.本身计划公道：两栋30层公寓楼，干挂石材外破面，不只表面雅不雅小气，外部计划也是特不兽性化的，公寓楼在计划上采纳点式楼构造，两头3部电梯、2双向步梯，便利住户高低，单层18户严密合理的散布在电梯周围，电梯与各屋宇之间构成回字形人流淌线，攻破了传统的门对门格式，是寓居私密性更强。
别的，一切户型采纳全明计划，年夜落地窗，延伸采光时刻，双层中空隔音玻璃，隔音保温性更强，从而到达闹中取静的后果，运用更温馨、便利。
三．公寓面积计划公道：从46㎡—98㎡面积不等的户型面积，单间、一室一厅、两室两厅，户型多样化，别的，公寓楼全框架构造，可自在联系面积，单间的可依照本人的爱好隔成一室一厅，添加空间运用率，同时也能够依照客户需要来进展“公家订制〞，打造专属本人风格的办公场合，如南北两侧一排的毛坯房可买通做年夜面积的办公室运用。
四．成熟的物业治理形式：公寓楼物业装备完美，别的24小时保安、保洁，保障了公寓楼的平安跟整齐。
公寓楼上办公的不只要各著名企业的服务处〔康徒弟、一致〕、平静人寿，另有**市著名开辟企业，别的我公司也在这栋楼上办公。
华元欢乐城 LOFT公寓样板房说辞 V2.0 20160220
华元欢乐城项目小宝公寓和LOFT小公馆样板房说辞（V2.0 20160220）宏策地产联盟机构2015-12-01样板房说辞**先生/小姐：您好！下面由我带您去参观一下我们的样板房。
置业顾问按照既定的线路和程序带领客户参观样板房。
整个接待期间注意自身站立的位置、身体姿态和激光笔的指示方式（注意不能径自走在客人的前面或者挡了客人行走的路线）。
我们项目共建造了2套样板房，分别是一居室小宝公寓、三居室LOFT小公馆户型。
我们先参观一下一居室户型。
小宝公寓：X卫，约32平米。
下面由我带您进入样板房做详细的介绍：首先，我们先开启全自动智能家居感应系统，按“归家”按钮，进入归家模式。
在进门玄关的右手边，您可以像我们一样放置一个鞋柜，上面可以摆放一些装饰工艺品，美观大方。
平时您的鞋子可以全部放在鞋柜里面，方便使用的同时也保证入户的美观。
在我们玄关的左手边，设计了一个干湿分离的卫生间，布局紧凑、使用方便，这是XX品牌台盆和座便器，以及独立淋浴室，这里配备了XX品牌浴霸，让您充分享受淋浴的舒适性。
卫生间已预留好管道，您可以像我们一样设计也可以根据您自己的喜好做一个您自己喜欢的卫生间在玄关通道的上方，我们有一个推拉式顶板，在内部我们设计了超大的隐藏式收纳空间，日常可以放置旅行箱、闲置物品、小电器等大物件，并且内部设置自动感应灯。
户型中间位置，布置了必不可少的厨房空间，我们实现了“洗、切、烧、放”的合理操作台面，开放式小吧台，也具有一番生活小情调。
如果您爱好下厨，可以亲自下厨，在这里招待三五好友！（我们的厨房用的是xxx油烟机、xxx电磁炉、xxx水槽）。
而在厨房的边上预留了冰箱位（我们用的是xx冰箱），同时方便厨房及客厅的使用。
当然对于我们项目的业主，如不在家里烹饪，也可以享受楼下商业综合体内的充足餐娱配套。
往前就是我们客厅和卧室，客卧独立分区，让整个户型看起来非常大气，敞亮！在这边客厅您可以会客、办公、休息、娱乐等等，如果累了，则可以直接卧床休息。
公寓项目销讲说辞
一、基础信息1、MINI公寓位于项目最西侧，李荫路旁，为两栋20层的小户型公寓产品，70年产权，户型从40平米到187平米，每层28户，两部电梯，两部楼梯，公寓一层是门脸，2层层高5.2米，3-16层层高3.6米，17、18层和19、20层都是跃层产品，全部精装修交房，具体装修标准，参照《委托装修协议》，现在接受咨询的为15#楼，开放1-6号，21-28号房源，明年5.1交付使用。
2、我们的物业费是2元/m2/月，采用的是星级酒店式物业服务模式，在一楼大堂我们设有前台接待，您的亲朋好友和生意伙伴的到访。
清洁人员每两小时打扫楼道地面、电梯、墙面，保证整栋楼的干净整洁。
24小时的保安服务，解除您生活工作上的后顾之忧。
除此之外，为保证您居家生活环境，免除您清洗大件衣服的烦恼，我们每月免费为您提供一次户内保洁和每月免费清洗一次窗帘和被罩。
二、用途1、居住：MINI公寓是精装修，适合单身白领居住，是繁忙工作之余的私密栖息地。
也适合准备结婚的年轻置业人群，房价不高，购房压力小，作为过渡住房，将来更换大房子时也可以把它租出去，租金足够你下一套房子的月供了，让您全程置业都很轻松。
我们也有一些养老型的客户，老两口儿女不常在身边，住在一套装修好的小房子里，物业服务又很周全，即实用又很周全，即实用又方便。
您购买公寓还可以作为二居，现在人生活压力大，节奏紧张，偶尔换个环境，2、办公：公寓是城市发展到一定时期时才会出现的产品，它的优点就是，较之纯写字楼价位更加合适，现在阳泉市面的写字楼均价都在5000-6000元/平米。
而且还是毛坯交房。
MINI 公寓最适合刚刚起步的小型企业做办公，比如广告公司、私人办公室、电器售后服务维修不之类的。
楼下有大厅前台服务，作为办公显得非常正式，而且最重要的是未来城所处的地段，是未来新的行政区，将来一些行政单位和机关单位都搬到附近，这里就是未来城的核心区域。
3、私人会所：如果你喜欢热闹，经常招待朋友，那么有一套这样的房子，你可以带朋友去那里喝茶聊天，娱乐打牌，这里都是最合适的，投入不多，又很私密，不会被打扰。
北城教育公寓说辞
北城教育大楼销售说辞跟您介绍一下我们项目的情况，该公寓目前已经成现房状态还有部分附属配套跟进，已经很快可以全盘交付，该项目总体22层其中一致四层为商业，六层至22层为精装公寓，公寓大楼采用纯框剪结构、单层15户，层高3米，主力面积43平方米，有民水民电，配有4台全球知名电梯厂商西子电梯、豪华大堂装修、公共部位豪华配套、可控中央空调、后期主要由开发公司专聘知名物业公司进行管理物管，而且还会有专业的三方转租平台介入成立专门的房屋管家针对投资类客户进行托管租赁。
目前北城教育大楼可以说是柳巷附近公寓产品的代表作品。
而本项目，无论从绝版地理位置，运营公司的品牌及品牌配套，未来租金的收益等，将是太原市首屈一指的。
公寓周边交通便利地铁2号线府西街站1公里，距离地铁1号线五一广场站1公里，距离地铁4号柳巷站300米，5号、6号线五一路站300米。
在未来规划的地铁线路依旧是中心区域，也是通向其他区域的转折点。
门口公交线路更是四通八达，共计13路公交车以及新开通的两路快速公交。
公寓距离五一路小学200米，省实验小学300米，国师新学道小学600米，太原南海中学200米，太原市二十三中，太原市进山中学，太原市杏花岭小学等片区内小学。
同时该公寓满足您的落户需求，让您在该片区选择一所您所心仪的小学。
周边成熟社区，成熟配套为您提供良好的居住环境。
公寓全部采用精装修，这样可以大幅度提升业主生活品质，与毛坯房相比，省时、省力，避免业主为装修四处奔波，省去了许多烦恼。
精装修公寓达到了资源合理配置和优化，银星房地产在装修施工前就精心设计选用装修物料和配套，包括门窗、厨具、卫生间、空调以及地砖、墙面、灯饰、开关插座等设施，都选用品牌，如在卫生间的装修选择了配置一应俱全,风格浑然一体的“远铃”整体卫浴。
它由沐浴区、底盘、天花板、座便器、洗脸台、化妆镜、水嘴、毛巾架、浴巾架、浴帘、卷纸器、低噪音换气扇、防水柔光灯、平开门等几十件组成。
能满足洗浴、入厕、洗漱、梳妆、干衣等所有功能。
公寓说辞完整版
喜年CEO公寓说辞项目卖点：一、狮山商圈的最核心，苏州东西向财富中轴线上，地段绝佳；二、周边4万涉外人群，10万咼端商务精英，30万咼端居住人口；三、特大城市级的交通配套。
地铁3号线（S1）上盖物业未来连直通昆山上海，1号线滨河路和塔园路步行10分钟，约20条公交线路，10分钟上内环和中环，紧邻苏州最大的汽车客运站-西站及轨电车1号线，驱车35分钟到苏南硕放机场，真正便达长三角的交通配套；四、8-10年回本，超高投资回报率。
委托世联行旗下红璞酒店提供前8年包租服务，日韩专属租住客群，以租养贷。
五、花样年物业国际提供管家式物业服务，更有健身房、图书馆、会客厅等高端会所级配套。
六、5000元奢装标准，58貳经典套房，低总价高回报，超低投资门槛。
七、国家级的商业配套；自带11万方高端红唐商场，比邻淮海商业街和阳光百货，5分钟范围内更有泉屋、美罗、绿宝、家乐福，未来2年更有索山地下商场、金鹰、龙湖等，衣食住行，步行全搞定。
八、世界级的五星级酒店配套；现有香格里拉酒店、新城花园酒店和日航酒店3座五星级酒店，未来3年更有龙湖、信汇达、安邦项目的5星级酒店3座，2公里的狮山路，未来将至少6家五星级酒店，媲美上海陆家嘴和香港中环！九、国际级的金融配套；苏州唯一中国人民银行、国有四大行新区支行、渣打汇丰等多家外资银行、数10家各类商业银行，数10家证券和保险机构，媲美上海外滩和纽约麦哈顿广场。
十、退二进三及狮山路大改造稳步推进，淮海街改造年底实施，狮山路周边近200亿大手笔的政府规划，潜力无穷。
公寓说辞: 先生，您好！欢迎参观花样年喜年CEO公寓营销中心，我们现在所处的位置就是以后公寓的物管大堂，现在临时做营销中心，您是第一次来吗？怎么知道我们项目的？有跟现场业务员联系过吗？这边请，给您介绍下我们项目区位交通情况。
一裱板区：上北下南，左西右东，这是项目所在位置。
花样年CEO公寓，位于苏州东西向财富中轴线上，距苏州市政府2公里，是苏州三大核心商圈之一的狮山商圈正核心，拥有绝佳的地段优势！（投资买房主要看地段）花样年CEO公寓是地铁3号线（S1）上盖物业，距地铁1号线步行10分钟，临近未来苏州最大的客运站-客运西站，10分钟上内环和中环，更有20多条公交线路，堪称便达长三角的交通配套。
各楼盘公寓、写字楼销售说辞
各公寓、写字楼项目销售说辞一、官鲤地处广安大街黄金地段，承载城市中心的政治、经济、文化资本,繁华之中兼得通畅，中心拒绝拥堵。
800平米三进大堂应对企业身份需求由不同材质搭配水幕绿植构成一条灵巧生动的走廊，高大椰树与葱郁的竹林是大堂里最能使人梳理清新思路的景致；现代商务洽谈区与官鲤酒店式公寓搭配谐调。
全新5.1米挑高LOFT兑现商务的与众不同行政公寓，5.1米超高挑空将空间延展度实现最大功能化利用，一个空间实现两倍面积。
大跨度框架结构，34-93平，方米的智力空间自由组合，楼上楼下满足商务办公的不同需求，体现了智慧建筑的价值资本，在城市中央构建唯一的鼎级上层生活。
7米面宽，以270度弧形自定义空间。
7米超大面宽，将采光尽量扩展到可及范围，为业主带来全面通透感；270度弧形窗，实现视觉的最大扩张度，让商务气质更好的发挥全面的适用性。
高力国际物业，百年品质。
高力国际，全球最大不动产专业顾问之一，拥有全球百年专业经验，为官鲤采提供超星级酒店的服务标准，提供360度24小时定制化服务以及量身定制的“2341”客户服务快速反应体系。
1600平米的空中园林CBD越繁华越要有氧。
1600平方米的主题屋顶花园，与人民广场、长安公园两大城市绿肺，一起组成了鲜活的绿氧泛会所。
打造名企人物社交圈。
可谓“空中的国际生态平台。
奥运供应商芬兰通力电梯10m/s 引进世界知名电梯品牌芬兰通力永磁同步无齿轮电梯，08年奥运会专用品牌，以每秒2.5米的速度运行。
美的中央空调的权威调控统一配置美的低静压风管天井式中央空调，内嵌式室内机，国际级标准，奥运专用。
数字智能化管理系统对讲及楼宇门禁一卡通智能系统，安防智能化、车辆管理系统、LED信息发布系统、背景音乐系统、消防系统、电梯智能门禁、保安监控系统、电子更巡系统，为建筑实现星级智能。
二、中铁商务广场“中铁商务广场”裕华东路56号（裕华路与平安大街交叉口东南，平安公园对面）是由“世界双500强企业”中国中铁股份公司全资子公司——中铁置业集团有限公司投资兴建。
别墅公寓产品说辞整合完整版doc
别墅A房型说辞别墅A户型的业务说辞主基调主要以以下叁方面展现，同时在相关基调的基础上尽量展现发挥产品的卖点及引导客户发挥优质家居生活的想象空间。
一、稀缺性的二层别墅且户型方正、合理，高挑空；稀缺的二层设计，资源占用多，常规用于独栋别墅表现，本案用于类独栋表现；A户型别墅为4房3厅4卫总建面是277㎡一层开间为5.4米，挑高为7米，显示出了别墅的气派和视觉上的冲击力，客厅，餐厅，家庭室大胆融合，达到了一个长14.7M的使用面域，如果要做分割客厅部分可以分成3个房间，说明其使用面积是非常大。
厨房和餐厅与家庭室的动线距离较短，合理利用了空间。
二楼在主卧入口处设有玄关，形成了主次分离的效果，更体现了主人的私密性，手拉手的排列方式更能体现别墅的独立性。
二、稀缺的框架结构设计，为生活预留非常大的想象空间；产品少有的框架结构设计，预留着充分的想象空间，可最大限度的结合业主的生活习惯，设计成独特的使用格局，整体无承重墙，交房标准为毛坯房，室内可任意分隔。
地下室也是框架结构，未来可作为活动室、健身房使用。
地下室采光以天井及高窗为主。
三、多功能的杰出表现，超大阳光地下室、景观花园等，附赠面积多；（1）1楼的老人房间设有卫生间还有衣帽间，空间利用更合理，连地下室的保姆房也可以做成一个套间彰显了人性化的设计理念。
交房标准为毛坯房，未来可作为活动室、健身房使用，地下室层高为3米。
采光以南向为主，设有大落地窗，北区1设有顶式采光天井，使得采光十分充沛，宛如地上楼层一般。
（2）地下室建筑面积约为167.3㎡，平且阁楼还有88㎡赠送，一层南侧有一卧室套间，带有衣帽间、卫生间及露台，其中露台面积约为8平米，全赠送。
停车数量为2个，以地下停车为主，一个位于地下车库，另一个位于下车库的坡道处。
二层有南北双露台，东南露台为12㎡全送，北露台是2㎡也是全送。
（3）可深展到河边的超大花园花园有两个：即北侧入户花园及南侧私家花园。
南向离河约10~13米，河滨属于政府，设有亲水平台，但地界却在小区内部，如果客户愿意自己延伸，离河的距离都是可以变成其花园的面积，景观上以亲水型私家庭院进行设计，政府相关部门难以干涉。
精装公寓说辞
碧霞宫商住两用精装公寓销售说辞各位朋友大家好：欢迎来到我公司售楼中心，我是这里的置业顾问小王。
现在我给您介绍一下碧霞宫精装小公寓的概况：一、项目介绍：碧霞宫精装公寓分布在碧霞宫商业街的两侧，南临舜耕大街，周边商业有碧霞宫站前商业步行街、振华商厦、商业大厦、振华购物中心、麦德隆超市。
公寓是多层结构，集中分布在碧霞宫商业区的三层和四层上，户型简约、时尚、实用，小而精，功能齐全，面积37-62平方米，空间虽小，但非常实用，宜居住、宜办公。
如果居住，孩子能就近入托、就近上小学和中学；如果办公，是创业者、机构经营者良好办公场所；如果出租，收益想象空间巨大。
二、为什么要买碧霞宫精装小公寓投资门槛低、投资风险小、投资回报高、收益周期短的产品，可快速变现。
三、精装公寓的优势1、省时省力，拎包入住公寓全部采用精装修，这样可以大幅度提升业主生活品质，与毛坯房相比，省时、省力，避免业主为装修四处奔波，省去了许多烦恼。
2、统一装修，屋有所值精装修公寓达到了资源合理配置和优化，银星房地产在装修施工前就精心设计选用装修物料和配套，包括门窗、厨具、卫生间、空调以及地砖、墙面、灯饰、开关插座等设施，都选用品牌，如在卫生间的装修选择了配置一应俱全,风格浑然一体的“远铃”整体卫浴。
它由沐浴区、底盘、天花板、座便器、洗脸台、化妆镜、水嘴、毛巾架、浴巾架、浴帘、卷纸器、低噪音换气扇、防水柔光灯、平开门等几十件组成。
能满足洗浴、入厕、洗漱、梳妆、干衣等所有功能。
这样不仅可以保证装修质量，同时也省去中间环节多余支出，一举多得。
3、统一配套，节能环保采用地源热泵中央空调高科技，在公寓内安装冷暖设施，实行冬季和夏季统一暖供冷，供冷按市统一时间开放，夏季供冷三个月，最大满足业户需要。
4、投资出租，即时收益碧霞宫公寓精装修交付，当您拿到钥匙时，就是一套功能完备、即能入住的房子，如果用于投资，出租给他人办公或居住，就能即买出租，即租即收益，得到稳定租金回报。
【公寓说辞】中铁逸都国际公寓销售说辞
中铁逸都国际公寓销售说辞说辞原则：本说辞重点向客户传递及放大品牌价值、区域价值、产品价值三大价值体系；简明扼要，主抓记忆点。
一、品牌价值讲解思路：鲁班奖杯区→项目展示墙→全国布局图→小结（鲁班奖杯区）XX先生/女士您这边请，咱们项目是由中国中铁投资、中铁置业开发的高端住宅。
中铁置业是中国中铁的全资子公司，是专门从事房地产开发的专业集团。
中铁集团是隶属于国资委的大型央企，已连续八年进入世界500强企业，资金实力雄厚，目前中铁在全球建筑业排名第一，荣获过国内建筑业最高奖项鲁班奖108项、詹天佑大奖62项等各项殊荣。
国匠精工的建筑品质，是周边其他项目无法比拟的，您所看到的正是108项鲁班奖。
（项目展示墙）这边是咱们项目获得的其他殊荣及中铁的代表作品，中铁不仅修建了新中国绝大多数的铁路和城市地铁，像我们熟知的鸟巢、青藏铁路都是中铁的作品，被誉为世界八大奇迹的“阿联酋棕桐岛”也由中铁缔造。
（全国布局图）右边的这面墙是中铁置业在全国的战略布局图，目前在全国拥有36家子分公司，同步开发项目进百个，开发面积逾3000万平方米。
已取得房地产开发、房屋建筑施工、物业管理三个国家一级资质。
凭借中铁强大的平台，咱们项目自入市以来便以优越的居住品质受到市场追捧，目前有3000多户业主选择了逸都。
二、区位价值（LED屏及区位沙盘集合讲解）讲解思路：项目区位→区位发展前景→周边配套（商业、教育、交通、医疗）→自然环境→小结XX先生/小姐，这边请，为您具体介绍一下咱们项目的区位。
项目位于奥体东1500米处。
南接旅游路，北临汉峪金谷，占据济南东部新城发展的核心位置，具体位置是在旅游路与凤凰路交汇处。
自09年济南市政府东迁，东部新城便进入了发展的高峰，在政策的引导下目前形成了高新区、奥体片区、汉峪金融商务区三足鼎立之势，加之各大企业集团总部不断进驻，区域内的房价也是一路飙升，更是产生了“济南购房买东不买西”的说法。
给您举个更直接的例子，08年北京通州的房价在8千/㎡左右，后来由于北京政府搬迁，短短几年飙升到了5万/㎡，这种政策的引导无论对于房价上涨的周期还是空间都是不可估量的，未来随着汉峪金融商务区的崛起，以及政府持续对区域加大发展力度，区域将迎来二次发展高峰，本项目占据济南东部新城发展的核心位置，坐拥济南市绝无仅有的黄金地段，距离济南市政府仅10分钟车程，房价升值空间巨大。
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喜年CEO公寓说辞✧项目卖点：一、狮山商圈的最核心，东西向财富中轴线上，地段绝佳；二、周边4万涉外人群，10万高端商务精英，30万高端居住人口；三、特大城市级的交通配套。
地铁3号线（S1）上盖物业未来连直通昆山，1号线路和塔园路步行10分钟，约20条公交线路，10分钟上环和中环，紧邻最大的汽车客运站-西站及轨电车1号线，驱车35分钟到南硕放机场，真正便达长三角的交通配套；四、8-10年回本，超高投资回报率。
委托世联行旗下红璞酒店提供前8年包租服务，日专属租住客群，以租养贷。
五、花样年物业国际提供管家式物业服务，更有健身房、图书馆、会客厅等高端会所级配套。
六、5000元奢装标准，58㎡经典套房，低总价高回报，超低投资门槛。
七、国家级的商业配套；自带11万方高端红唐商场，比邻淮海商业街和百货，5分钟围更有泉屋、美罗、绿宝、家乐福，未来2年更有索山地下商场、金鹰、龙湖等，衣食住行，步行全搞定。
八、世界级的五星级酒店配套；现有香格里拉酒店、新城花园酒店和日航酒店3座五星级酒店，未来3年更有龙湖、信汇达、安邦项目的5星级酒店3座，2公里的狮山路，未来将至少6家五星级酒店，媲美陆家嘴和中环！九、国际级的金融配套；唯一中国人民银行、国有四大行新区支行、渣打汇丰等多家外资银行、数10 家各类商业银行，数10家证券和保险机构，媲美外滩和纽约麦哈顿广场。
十、退二进三及狮山路大改造稳步推进，淮海街改造年底实施，狮山路周边近200亿大手笔的政府规划，潜力无穷。
✧公寓说辞：先生，您好！欢迎参观花样年喜年CEO公寓营销中心，我们现在所处的位置就是以后公寓的物管大堂，现在临时做营销中心，您是第一次来吗？怎么知道我们项目的？有跟现场业务员联系过吗？这边请，给您介绍下我们项目区位交通情况。
一裱板区：上北下南，左西右东，这是项目所在位置。
花样年CEO公寓，位于东西向财富中轴线上，距市政府2公里，是三大核心商圈之一的狮山商圈正核心，拥有绝佳的地段优势！（投资买房主要看地段）花样年CEO公寓是地铁3号线（S1）上盖物业，距地铁1号线步行10分钟，临近未来最大的客运站-客运西站，10分钟上环和中环，更有20多条公交线路，堪称便达长三角的交通配套。
花样年CEO公寓依托34万方的喜年广场，自带11万方高端红唐商场，比邻东亚风情的淮海路商业街，5分钟围更有百货、泉屋、美罗、绿宝、家乐福等，未来2年更有金鹰、龙湖等商场，衣食住行，步行5分钟全搞定。
花样年CEO公寓拥有国际级的金融配套。
唯一中国人民银行、国有四大行新区支行、渣打汇丰等多家外资银行、数10 家各类商业银行，数10家证券和保险机构，名副其实的金融中心。
CEO公寓周边密集星级酒店。
现有香格里拉、新城花园和日航等3座五星级酒店，未来3年再起龙湖、信汇达、安邦项目的5星级酒店3座，全长2公里的狮山路，未来至少6家五星级酒店，媲美外滩、纽约麦哈顿广场的星级酒店服务！实际上，狮山路是的涉外区。
近年虽然有些日企工厂转移到越南/泰国等地，狮山路日港台等籍人士仍到4万多人，形成了狮山路独有的涉外中高端租赁需求。
另外，狮山商圈10万商务精英，30万高端居住人口，为花样年喜年广场和CEO公寓的带来超大人潮支撑。
您知道的，15年8月份刚被认定为除之外的唯一的特大城市，政治地位提的升，必将迎来一轮城市的大发展。
随着退二进三及狮山商圈大改造的稳步进行，未来潜力无穷。
二沙盘区：上北下南，左西右东，这是我们现在所在位置。
花样年喜年广场项目，总建34万方，是城市级的商业综合体，南北120多米，东西400多米。
四大业态——高端红唐商场、禧悦平墅、精品写字楼和CEO公寓。
项目北侧有一条24米双向4车道的市政道路，目前基础路面已经完成，预计今年下半年通车。
喜年CEO公寓，5000精装标准。
总高28层，1层设100多平米精装大堂，4楼整层、5楼半层为私家会所，可为业主提供餐饮、休闲健身、会客、商务会议等专属服务。
花样年CEO公寓，每层16户。
5-16层带租约出售，前8年由A股上市企业世联行旗下的“红璞”酒店管理运营，每月返业主租金，标准户型每月保底租金税前不低于4560元，每两年租金收益增加5%，可以租养贷，省时省心。
公寓面积51-65㎡，主力户型58平米。
物管是花样年集团自己的高端物管公司——国际物业，物业费4.26元/㎡•月。
未来红璞酒店的租户主要已日、港澳台等外籍人士为主、素质较高，买喜年公寓做日籍或CEO们的房东。
三洽谈区红璞礼遇：世联资管品牌明星产品系列红璞（英译Homepuls），公寓本身是家的延伸的音译，意为比家更多更好——更好的配套、更好的服务、更舒适的居住，是家的升级。
红璞礼遇——为时尚差旅人士打造的轻奢人文型服务式商务公寓，为商务人士提供长短租相结合的商务式居住生活空间红璞酒店公寓作为上市公司世联旗下全资子公司，在、、、等多地建立全国化业务布局，拥有多年高端公寓管理运营经验，成功运营管理百度、小米、联想总部，全国经营面积超过1千万㎡，管理资产规模超过2500亿元。
目前红璞酒店公寓已形成标准化产品体系，将为业主提供最有品质的服务。
红璞礼遇物业提供代办、商务、居家等20个大项200多个小项物业增值服务（具体见下表）涵盖租客生活的各个方面，就是以这样多样的配套和增值服务满足客户全方位需求，以高品质服务态度和质量，让客户享受最舒适、最享受的居家体验。
红璞在成功运营管理多家公寓，如：香格里拉寓、绿宝二期、丰隆城市中心等，就是这样的星级服务，在市场上赢得了绝佳的口碑，同时也积累的大量的客源，并与众多外企签署租赁协议，所管项目房源都是供不应求。
四小模型区：上北下南，左西右东。
喜年CEO公寓，共51/58/65㎡三种户型，这边展示的是主力58平米户型，一室一厅一厨一卫，以星级酒店的套房为标准规划设计， 5000元/㎡豪装，可为住户提供舒适的居住体验，狮山路星级酒店的长租房，月租金都是1万以上，楼上有样板间，待会带您实际感受一下。
这是入户门，餐厨分布两侧，客厅开间3.3米，自带6㎡左右的大阳台，方便观景和晾晒衣物，市面上公寓一般不带阳台，很不方便。
开间2.8米的卧室，配大面宽采光窗。
喜年CEO公寓28层，每层16户，IPad里面有平面图，您这边坐下，我给您打开看下。
五公寓配套及豪装标准通过对目标客户的预判和CEO公寓的产品定位，公寓挑高层做了完善而齐全的多元配套。
五星级标准的接待大堂，提供24小时安保和私人双语管家服务。
独具特色的高端CEO会所，为用户提供自助餐厅、休闲娱乐、健身养生、会议会客等多样服务。
同时，围绕客户生活多样需求，附加各类特色代理代办服务，让用户省去各类生活琐事烦恼，尽情享受闲暇时光。
同时定期组织系列化娱乐文化活动，个性化和情感化的服务相结合，真正打造“家”文化服务。
一线的软硬装及家电家私的品牌，支撑CEO公寓的5000元/平的高端豪装标准。
例如：科勒的卫浴洁具、西门子的家电电器、森工的板材、施耐德的开关面板、私人定制软装等，事无巨细，给你最真实的价值体验和豪装感受。
六实景样板间带看先生这边请，带您实际感受下我们的空中实景样板间。
过道右手边是大堂的公共卫生间，前面就是我们1楼的侯梯厅，您看到的就是以后交付的实际效果，地面均是天然石材拼接后打磨的，很耗工时，公寓共两部楼梯三部电梯，我们先行启用了1部，方便客户看样板房。
（先进入电梯，靠按电梯的一侧位置站好，引导客户进入电梯）刚刚跟您提到，未来4层整层和5层的半层是公寓的会所，无论是面积配比还是服务容都比新地寓要好，这部分配套现在暂时没有展示，交房前会做好的。
16楼到了（按住电梯让客户先出门），我们现在看到侯梯厅除了这边的墙面（广告画面），地面天花都是交付标准，这边请，整个过道宽2米，地面天然石材铺设，天花为轻钢龙骨吊顶，具有质轻、安全、防火性能优良、隔热隔音抗震等优点。
我们先参观下南向的58户型吧，入户门为实木门，门锁是指纹密码机械三合一智能门锁，安全方便，这里有人性化收纳设计的下面是鞋柜，上面可以做衣柜，左手边是开敞式厨房，您看到的，除了我们的小摆设，基本都是以后的交付标准。
有些家电品牌可能会有调整，但是只会调整为同等品牌同品质或者高品质的，不会降低档次。
设计师对卫生间的设计很用心，针对日籍人士的实际需求，配备了品质浴缸和马桶，客厅开间3.3米基本满足一般的会客需要，如果客人多，可以到我们4层,5层的会所区，那里有咖啡厅、会客室，可以满足正常的商务及会客需求，我们户型一大亮点是我们6平米左右的阳台，市面上很少有公寓会做阳台，不符合亚洲人的生活习惯，这也是我们设计师的用心之处，长租型公寓如果没有阳台，衣服只能烘干，很不方便。
南向视野非常好，天气好的时候能看到前方的上方山。
卧室开间2.8米，带衣帽间，衣物和保险柜都能轻松放下。
您应该看出来了，从大堂开始到室，所有的装修均是新和式风格，简约的东洋风，宛如置身东京银座，虽然仅58平米的建筑面积，但是得房率近73%，市面上绝无仅有，一般公寓得房率在50多,60多%。
我们在看下北向的样板吧，该北向户型有一个地方为非标，阳台多出来一块（实际为空调外机放置处），其他都是一样，北向户型性价比高，而且独享2.8公里的繁华狮山路，白天窗前是银行金融街，吸财风水好，晚上霓虹闪烁，夜景婆娑，别有一番风味啊，您看喜欢朝南户型还是朝北户型？这种户型不多了，到楼下，帮你看下销控还有没有了，具体帮您算算吧。
逼定客户的辅助性说辞A.市场在运营产品租金回报的对比品回报率明显较高，喜年CEO公寓兼而有之，无论是租金回报率还是产品未来升值都是同类型产品里最好的。
B.市场在售公寓预计租金回报的对比营和核心地段的产品回报率更高，而我们项目的租金回报明显高于整个市场。
由物业统一运营管理固定返租，整体回报更稳定。
不会出现空置期没有租金收益的情况。
喜年广场CEO公寓是由世联行红璞酒店统一运营管理，省时省力省心，租期不用再担心回报下降等问题；另外，租金每隔两年还会有5%的递增，轻松以租养贷，总的来说，喜年CEO公寓的租金回报在市场上算是比较高的，回报的稳定性和增长情况也是最好的。
C.与理财产品的对比总结：跟市面上的理财类产品比较，喜年CEO公寓，明显具有风险小、收益高、产品自身保值增值的特点，是难得的理财型高端公寓产品。
D.从精装成本构成上对比总结：从我们精装成本构成表可以看出，喜年CEO公寓绝对真材实料，作为专门为日籍人士定制的奢装公寓，大到家电品牌和型材，小到五金件，无不是精挑细选，可以参见我们现场的实体样板间。
投资收益分析：☆4#507 面积58.91平米表价1028637元成交总价949571元+2万元团购。
首付：475571元+20000元按揭贷款：47.4万元月供：10年，5119元/月第一、二年每月租金4470元；回报率：5.5%第三、四年每月租金4700元；回报率：5.8%第五、六年每月租金4935元；回报率：6.1%第七、八年每月租金5180元；回报率：6.4%8年合计取得租金收益：462840元。