总分包合同(二次结构跟粗装修)

一．工程概况：

1.1 分包工程名称：工程二次结构与粗装修

1.2 工程地点：

1.3 业主：

1.3 地址：

14 监理：

1.5 总包商：

I.6 分包商：

二、分包合同文件

2．I 分包合同的构成和解释顺序

本分包合同由以下文件构成，且互为说明，但在出现含糊或歧义时，应按以下先后次序解释。总包商有权利就这样的含糊或歧义向分包商发布任何指示加以解释和校正，且此类指示具有优先解释效力。

a）．分包合同及附件；

b）．中标通知书及其补充条款；

c）．总包商与分包商签约前的备忘录、会议纪要、协议等议标过程文件；

d)．招标文件的其它部分；

e）．总包商与业主签定的总包合同（价格内容除外）；

h）．工程图纸；

i).技术说明；

k）．分包商的其它投标文件；

h).往来信函、工程洽商变更等构成分包合同一部分的任何其它文

件。

2．2 总包商向分包商提供工程图纸套数：一套，该图纸不得复印，分包商在分包工程完工后，应将工程图纸交回总包商。在分包商要求额外图纸时，需向总包商提出申请，由总包商安排复制，费用由分包商承担。

2．3分包商在收到包括工程图纸、技术规范、工程量清单及修改通知等任何性质的分包合同文件时，应仔细研读，如有任何错误、遗漏，矛盾或模糊，应立即通知总包商，以便总包商能在相关分包合同或其中的任何部分付诸实施前依总包合同进行相应的更正、报批或确认。一旦相关分包合同中的任何部分付诸实施，分包商将被认为己对其正确性和完整性进行了确认，由此引起的任何损失或损害责任由分包商承担。

分包商不得向任何第三方转让、泄露工程图纸、规范及其它构成分包合同的任何性质的或与分包合同相关的资料和信息。除非与分包工程相关的材料采购、加工合同外，未经总包商书面许可，分包商不得缔结任何与本分包合同相关的第三方合同。

三．分包工程范围、承包方式及分包合同价款

3.1工程范围：本工程所含的二次结构和粗装修及分包合同文件中规定的分包商的责任、义务均为本分包工程范围。

3.2分包工程的具体内容：

招标文件所含内容。

3.3合同价款的构成

1.本分包工程拟采用固定单价合同形式。

2.合同价款是以工程量清单为基础的固定单价合同。投标方的价格包含为完成本招标文件约定的工作内

容的全部报酬，包含的工作应当视为按照图纸所显示及工程规范所说明的所有内容。报价将被视为已包括了满足招标文件要求及相关的直接费，保险费、总包供应的材料卸车费、工具费、冬雨季施工费、成品保护费、周转材料装卸费、扰民调停费（指由投标方自身原因引起的扰民或民扰）、临时设施（除发包方提供之外的投标访为完成本工程所必需的临时设施）、项目开办费、赶工费、文明施工费、与其

他分把商的配合照管费、企业管理费、利润、风险费、人员及财产保险费、资料费以及从项目说明中所获知的任何合理的必不可少的费用、但不包含发包方提供的材料及资源之价值；

3.工程量计算基本原则：按****市２００１定额执行。

4.除非本合同中另外有明确的规定，投标方的单价应当包括为进行和完成工程项目所必需的或者是为了

保证工程竣工而可能变为必须的所有附属的及其他的工程、工作和费用的支出，无论这些项目及费用是否在合同中单独说明或明确提及；

5.尽管发包方在本招标文件中附有一份发标方拟订的工程量清单作为投标方参考，投标方仍须对其中的

工程量以及项目的完整性进行复核，并自行根据图纸及****市２００１定额工程量清单中的所有项目的列项、工程量、单价或价格的完整性和正确性负责。工程量清单中的所有项目应该已经完全包含投标文件中规定的投标方的承包范围及其所负责的各项工作，如果工程量清单中未载明的工作，发标方将认为已经包含在其相关的工程的承包内容当中。一旦投标方中标，除发包方明确定义的暂定数量及按本招标文件规定的可调整合同价款的情况外，投标方不可因对本招标文件不理解、工程量计算错误、项目漏项、查阅图纸及工程规范要求与否及任何其他原因向发包方提出与工程量计算、价格项目列项及工期方面的调整，唯发生明确可进行价款调整的变更情况时方可调整合同总价。

6.如果乙方在工程的施工过程中的履约不能令发包方满意，或者乙方资源不足等而无力承担某些分项工

程的施工，致使发包方将投标方合同范围内的工程拿出重新发包，发包方在扣除该重新发包工程的价款及对应比例的开办费后还须扣减投标方已完工程的结算的１０％作为投标方无力承担某些分项工程的施工罚款；

7.在本工程的施工过程中，投标方完全接受并执行发包方所制订的施工方案以及施工过程中进一步细化

调整的施工方案，投标方的投标价格也已完全考虑了不同的施工方案而带来的资源以及工序调整等因素，投标方不因发包方根据工程的进展及施工的需要调整了施工方案而向发包方提出价格及工期方面的调整；

8.对于****市建设委员会颁布的建［２０００］６０６号文件中规定的须向****市建设工程专业劳务发

包承包交易中心缴纳的服务费中应由发包方交纳的３０％部分包含在投标方投标总价中。投标方需代为缴纳，并向发包方出具相应的代交证明文件。任何由于投标方未遵守此款给发包方造成的损失、处罚等，投标方须负责赔偿发包方相关的经济损失，并设法消除由此造成的不良影响；

9.本工程税金由发包方统一缴纳，投标方不再计取此类费用，必要时投标单位可提供营业税金的完税证

明；

l）为满足生产及工人生活需要的临时设施（包括但不限于工人宿舍、食堂、加工棚、标养室、现场垃圾站、工人厕所等临建设施），由分包商根据总包商现场规划安排施工：2）对建筑物内临水、临电、消防的施工、必要维护、替换及修理。这种维护、替换及修理的工作内容（包括对总包商提供的任何机械、设备、设施人维护时间及责任应贯

穿于分包商进场到整个工程竣工，即到整个分包合同终止。

3.2.2始的全部结构工作，包括钎探清槽、钢筋工程、检工程、模板工程、脚手架

工程、止水带（伸缩缝、施工缝人预埋件（玻璃幕墙预埋件除外人预留孔洞等结构工程所需的所有工作内容。

l）混凝土工程：

由总包商负责采购商检。分包商应综合考虑混凝土工程中除商殁外的一切费用，包括但不限于分包商负责提交商品混凝土材料计划、接收混凝土并完成敷设输送泵。安放混凝土布料杆，混凝土的浇注、振捣、养护以及冬雨季施工措施及混凝上环境保护工作所需的低噪音振捣棒、保护材料等费用；

2）钢筋工程：

由总包商负责钢筋采购。分包商应完成钢筋工程除钢筋原材料外所需的其它一切工