美国次贷危机根源分析及启示

美国次贷危机根源分析及启示
美国次贷危机根源分析及启示

题目:美国次贷危机根源分析及启示

——《Inside Job》观后感成员:第一、二组

2011年12月

美国次贷危机根源分析及启示

——《Inside Job》观后感一、背景介绍

一场在美国爆发的次贷危机,很快演变成全球金融危机,它的破坏性之强以至于时至今日全球经济还没走出阴霾,恢复到危机前的状态。

正如一句古老的西方谚语所说的“罗马不是一天建成的”,一场影响力如此之大的金融大海啸当然不是一蹴而就的。只有深刻剖析其根源才能正确认识和掌握,从中吸取教训,完善我国的金融市场和金融体系。

首先,让我们回到金融危机的始点,理清危机的演化过程。

当里根政府宣称:“为了振兴经济,必须把贸易繁荣置于国家利益的最顶端”的时候,便在某种意义上宣告了金融家们的胜利。金融游说团的力量也日益凸现,最终的结果便是使得美国开始了为期30年的金融监管机制的深度放松。从此政府在游说和金钱的双重攻击之下,越陷越深。

动用储蓄存款进行风险投资成为80年代金融危机的起因,随后艾伦,格林斯潘上任阻止了这一行为,可是当花旗银行与旅行者公司合并成为最大的金融服务机构的时候已经没人可以阻止金融家们的野心了,依然是说服团和金钱诱惑这样屡试不爽的手段致使政府“投降”,储蓄存款进行风险投资再次成为金融家圈钱套利的启动资金。

进入90年代,金融衍生产品从幕后走到台前,当Born企图监管潜伏着巨大危机的金融衍生产品时,政府再次沦为金融家的傀儡,金融衍生品保护法的出台,宣告着又一次潜在危机的爆发。

2001年小布什上台后,美国金融领域比以往更有力、更专注的开始获利,一个关系到上万亿美元的全新系统形成,开始向全世界的投资者发放抵押贷款和其他形式借贷。

2000年之后一种最危险的投资开始增长,即“次贷”,原本许多组成衍生产品的这些债务,本不应该有高风险,他们承担同等的可免除的或者有限制的风险,但投资银行实际更倾向于次贷因为有更高的利率,借款人用高额的次

贷置地,许多贷款发放给了根本无力偿还的人。

在此期间,美联储的不作为与财政部的支持,使得抵押贷款和次贷等金

融衍生品疯狂的扩张,信用评级机构的玩忽职守与金钱至上,任意进行信用

评价。

2008年开始,房产赎回开始增加证券化,食物链开始断裂,贷款无力

偿还,放款人开始倒下,CDO市场崩盘。而危机开始前,布什政府和美联

储都还蒙在鼓里。

随着贝尔斯登投资银行耗尽资产,美国国家历史上最古老的金融交易基

金随着雷曼兄弟的倒闭,整个投资银行业随之倾覆,全球经济稳定危在旦夕。随后AIG被政府接管,布什总统签署了七千亿美元救市计划,但是全世界

的股市仍在下跌,全世界都处在经济不景气的恐惧之中。美国和欧洲的失业

率很快上升了10%,不景气快速蔓延至全球。

通过以上对美国次贷危机爆发的回顾,我们可以清晰的发现首先每届的

财政部长总是从各大投行的CEO中选出,然后政府所出台的各种政策都是

为了放宽投行的盈利范围,有利于投行赚钱的政策,而总统,参议院等国家

机构也将阻碍投行发展的提案否决,政府简直为投行的赚钱之路扫平一切障碍。政经一体化,金融控制政府成为导致了这一场金融大海啸的重要原因,最后从美国迅速波及到了全世界,给世界经济带来沉重打击。

当游戏规则的制定者参加到游戏中去,那游戏就没什么规则可言了。美

国次贷危机对于经济正快步发展的中国有着重大的启示作用。

二、危机的根源

美国金融危机的根源,体现在五个方面的基本问题上。

(一)过度负债

经济运营无力抵御风险从经济运行的基本原理看,任何经济体都无法永远入不敷出。2006年,美国经常账户赤字占GDP的比例高达6%,是10年前的4倍。根据2006年3季度的数字核算,美国每个交易日要从海外引进34亿美元,才能够弥补国内储蓄的巨大差额。以资产为基础的储蓄策略是以过度负债为前提条件的。建立在房地产和信贷泡沫基础上的巨额经常项目赤字,以透支为代价的

消费狂潮,需要源源不断的海外借贷,泡沫化的金融浪潮消退之际,自然就成为金融危机爆发。

(二)流动性过剩

21世纪初美国网络股票泡沫破裂后,美联储采取了长期的低利率政策。亚洲金融危机以后,东亚和中东国家持有的美元资产不断扩张,大量低成本资金在美国金融体系内部流动。有相当规模的资金进入美国房地产市场,使得不具备偿债能力的人也能够轻松得到金融工具的支持。从次贷危机的产生过程看,毫无疑问,美元的泛滥是危机的根源。正是美联储相对宽松的货币政策,导致美国金融市场的流动性严重过剩,从而产生了金融泡沫。货币资金过剩,货币资金炒作,导致金融资产价格上涨,越来越脱离基本经济面。

(三)金融创新过度

金融泡沫越吹越大美国的金融创新过度,层出不穷的金融衍生产品和证券化产品放大了风险,助长了投机。次级抵押债券本身就是金融机构将大量不具有足够偿还能力的贷款,通过打包和信用评级,将其中的一部分变为具有较高评级的债券,发放到更广的投资群体之中。随后,诸多建立在次级抵押债券基础上的衍生金融工具被不断地开发出来。从抵押债券凭证CDO到机构性投资载体SIV,再到信贷违约掉期CDS,通过信用增级和风险转移,更多的金融市场需求被创造出来,更多的非流动性资产转化为流动性资产。一切衍生品价值依赖于信贷资产的初始现金流。假如债务人违约,那么所有建立在其上的衍生品都失去实际意义。金融衍生品与房价相互作用,房价越推越高的同时,金融衍生品的交易量也被不断地放大开来。金融衍生品交易规模越大、层次越多,所蕴含的风险也就越大,风险不断积聚的最终结果,是整个市场必然会因风险的集中爆发而崩溃。(四)金融监管失效

金融衍生品市场交易无章可循在次贷、CDO、CDS等金融衍生产品的创造与交易的过程当中,转移风险是中心目标,控制风险却并非其出发点,所有相关主体都并不对产品风险真正负责。证券化过程本身能够使中间机构非常容易地转移其账面的风险资产,同时实现高额的利润。这样,中间机构就过分依赖对风险的转移,而忽略有关风险信息的获取和对风险进行及时的监控。与此同时,美国

政府金融监管失败,投资银行没有受到严格而审慎的监管,特别是金融衍生产品的场外交易能够轻易地绕开监管,从而纵容了金融冒险行为。总之,美国的金融创新超越了系统能够衡量和限制风险的能力,超越了系统管理证券化过程中激励机制的问题,更超越了系统通过信息披露提供透明度的能力。金融衍生品的场外交易,更使得监管在很大程度上形同虚设,衍生品缺乏市场定价标准,更谈不上风险控制。此外,投资银行的杠杆比例在现行的监管框架之外,也不受巴塞尔协议对于商业银行8%资本充足率的约束,对于风险扩散更起到推波助澜的作用。(五)资本本性使然

金融投机,玩火白焚资本过度贪婪的本性,已经成为美国经济社会生活的基调。在此形势下,资本家无所顾忌,巧取豪夺,为了追求个人短期高薪酬,忘记职业操守,放松风险监管,最终引火烧身。2007年美国的消费规模是当年GDP 的72%。房产与信贷基础上不断形成、不断变大的泡沫,刺激着消费者透支了住宅这一未来储蓄的主要来源,为今天的消费买单。2007年底,美国家庭的负债率达到个人可支配收入的133%。与此同时,美国金融机构管理层的高薪酬助长了欺诈与投机。2007年,百仕通集团CEO史蒂文·施瓦茨曼现金收入高达3.5亿美元;高盛CEO劳埃德·布兰克费恩获得了6800万美元的奖金,联席总裁加里·科恩和乔恩·温克里德各获得6700万美元。摩根士丹利计划发放的2008年度奖金高达110亿美元,比同期公司的市值还要高。

高级管理人员为了获得高薪酬,自然乐于冒更大的风险。

三、美国金融危机的影响

美国金融危机的冲击与影响美国的金融危机已经演变为全球性的金融动荡。(一)对美国的冲击

美国经济陷入衰退次贷危机引发的金融危机从住房投资和居民消费两个方面对美国经济产生冲击。住房投资方面,信用危机从供给和需求两个方面加大了房价下跌的压力,投资急剧减少:一方面,丧失抵押品赎回权比例的提高,意味着贷款人将处置更多作为抵押品的房屋或者有更多的借款人被强制要求出售房屋,从而增加了住房的供给;另一方面,贷款人为控制风险而提高利率,提高贷

款标准,以压缩信贷规模、控制房贷风险,抑制了住房的需求。居民消费方面,次级贷款的借款人中部分中等收入群体的债务状况对于消费的影响显著,抵押品撤回金额占消费比重下降,同样影响到消费的增长。与此同时,美国就业市场持续疲软,失业率节节攀升。预计2009年美国的失业率可能达到8%以上。就美国政府出手救市的风险而言,巨额的资金注入,必然进一步增加政府的财政赤字,美元汇率必然进一步走低,通货膨胀的压力必然随之增大。正因为如此,美国的经济总体上还将继续呈现出经济增长速度放慢、失业率高涨、工资增加幅度回落、房价与资本市场萎靡不振、信贷紧缩的衰退局面。

(二)全球性影响

全球经济受到拖累美国经济的衰退,特别是经济增长“双赤字”模式的动摇、乃至终结,势必给包括中国在内的贸易伙伴国的经济增长带来负面效应:对美贸易顺差的大幅度减少,直接导致这些国家经济增长速度减缓,就业压力增大;这些国家出口产业部门的衰退,有可能产生连锁反应,导致宏观经济严重运行失衡;商品市场、资本市场受到一定冲击,经济发展形势甚至有可能恶化。发展中国家的年平均经济增长率在未来的两到三年当中可能下降到5%左右。尽管中国仰仗自身多年的经济高速增长、资本严格管制、经常账户与资本账户的双顺差、外债水平低等优势,在相当程度上把金融动荡隔离在国门之外,尽管中国拥有高居世界之首的近2万亿美元的外汇储备,但是,美国等发达国家和地区经济的衰退牵连着中国,中国庞大的外汇储备当中,流动性资产的比例、金融资产风险状况,却并不明确。长期来看,次贷危机必然有损于中国的经济与金融安全。

(三)使世界经济发展前景暗淡

2008年,无论美国经济还是新兴市场国家经济,乃至全球经济,都已经无法做到独善其身,世界性的经济衰退已经成为不容回避的现实。研究表明,在房价收入比率按照自身发展趋势回调、金融业继续提供经济发展所需要的服务的前提下,假如美国政府保持中性政策,2009年美国消费、投资和出口的增长速度均将大幅度下降,GDP的增长速度只有1.6%左右,次贷危机的负面影响可能至少持续到2013年岁末。最终形势还将取决于美国政府的救市措施、金融业的实际损失规模及其年度分摊的多少。概括而论,美国房价下跌的趋势及其对次贷市场的负面影响,至少到2013年年底才会结束;住宅投资持续减少及其对经济

增长的负面冲击,至少到2014年年底才会结束;消费增长速度在2009年将出现大幅度回调,而后再恢复到周期性增长的状态。新兴市场国家虽然不是金融危机的中心,但是股票市场行情大幅度下跌的不利影响却与日俱增。新兴市场国家股票市场波动和下跌幅度都超过了发达市场经济国家或地区。

四、美国金融危机对中国的影响

美国次贷危机殃及池鱼这几年由于我国金融体系融人全球金融体系的步伐不断加快,而且经济发展模式偏向于外向型经济,进出口总值超过GDP的60%。所以,总体上看,这次金融海啸对中国经济造成的影响可以分为实质性冲击、心理冲击两大类,主要集中在银行业和出口加工制造业,当然,波及面远远不止这些。心理冲击主要体现在资本市场上。美国作为中国第二大贸易伙伴和主要投资来源地之一,又是全球最大的金融市场,美国的金融系统出问题,必然会影响中国资本市场参与者的投资信心,这一点,从中国A股市场的具体走势就可以略见一斑。实质性冲击主要体现在资产缩水上。最直接的表现就是,中国的金融机构、企业、个人持有雷曼兄弟控股公司发行的股票和债券,在雷曼兄弟倒下后,它们将会变得一文不值;如果外国的金融机构和投资者因为经济形势不好大量抛售中国资产然后退出,那势必会对中国的外汇和资产市场施加沉重压力,这种情况在国际金融市场上是屡见不鲜的。

具体地说,次贷危机对中国的影响主要有以下4方面:

(一)对中国出口的影响

市场萎缩消费减少必然会影响中国出口这次金融海啸的爆发,在一定程度上大大压缩了美国国民寅吃卯粮的消费模式,从而也必然会使得“中国制造”产品的出口受到严重影响,金融危机对中国的影响国宏观经济的外部环境会因此显得更严峻。据一份来自国家海关总署的进出口数据表明,2008年1~8月中国外贸出口增幅下行放缓的趋势十分明显,外国消费者对中国高附加值产品、低附加值产品的需求同时下降。在这种情况下,外贸生产企业接下来就不会有更多的资本和精力投入技术革新,而是会首选压低产品价格去维持市场份额,而这又会使得中国出口企业的贸易条件进一步恶化。

(二)对中国进口的影响

金融危机是国内进口商品成本进一步提高。金融海啸的冲击与美元汇率密切相关。目前国际市场大宗商品几乎全部以美元定价,这样一来,美元走势的强弱在一定程度上就决定了大宗商品价格的走势。金融海啸爆发以来,美元走势不仅没有疲软反而有所走强,从而导致原油、铁矿石等商品的价格呈现出下降趋势。虽然从表面上看,这对需要大量资源性产品的中国来说是一种利好,可是由于金融海啸中美国金融市场反复动荡,严重影响到美元汇率的走势和持有者信心,这进一步提高了中国商品进口的成本。

(三)对国内金融市场的影响

中国金融市场是国际金融体系的一部分,以雷曼兄弟控股公司破产为代表的次贷危机的延续,同样会对中国金融市场产生相当大的震动,更不用说还会给中国金融机构造成具体损失了。大家都会这样想,美国华尔街上的五大投资银行拥有如此强大的投资和研究团队,资产达几千亿美元,信息资源极为丰富,这样的金融机构都一个个全军覆没了。因此,它对全球包括中国金融市场的信心打击,就足以在普通投资者心里蒙上一层阴影。当雷曼兄弟控股公司破产的消息传出后,正好是中国A股结束中秋节三天假日,开市的第一天,沪深股市中的银行股全线放量下跌超过9%,8只银行股跌停。

(四)给中国金融机构造成直接损失

中国的金融机构和投资者持有较多的次级抵押债券,毫无疑问,在金融海啸冲击下,这些债券大多成了一张废纸,必然会造成实际损失。以中国银行业为例,就在雷曼兄弟控股公司传出破产倒闭消息时,中国工商银行持有的雷曼兄弟控股公司债券及与雷曼信用挂钩债券的余额总计为1.52亿美元,全部为高级债券;中国银行持有雷曼兄弟控股公司及其子公司发行的债券7562万美元,中国银行纽约分行分别对雷曼兄弟控股公司及其子公司的贷款余额高达5000万美元、320万美元;招商银行持有雷曼兄弟控股公司发行的债券敞口7000万美元。其中包括高级债券6000万美元、次级债券1000万美元,并且还没有对上述债券提取减值准备。这些损失都是无法弥补的。在中国,金融海啸对实体经济的影响还将会得到进一步深化。金融海啸的负面影响有一个滞后过程,而中国持有的美元储备

最多,这种负面影响究竟有多大要在今后一段时间才能看出来。作为中国政府来说,当务之急是在宏观经济方面稳住大局,在微观经济方面尽量减少企业倒闭,尤其是警惕房地产行业的经济泡沫连累到金融业。从中国企业实际情况看,2008年下半年的赢利状况在快速恶化。虽然政府的货币政策不断放松,可是利率升降变化从来都不是影响大多数企业利润的主要因素,就像提高银行储蓄利率不可能成为大多数家庭提高收入的主要来源一样。归根到底,影响企业利润的主要因素,还在于产品供求平衡结构、原材料成本压力、工人工资成本压力、产品价格变化、产品质量改进等方面。

五、我们的思考

结合中国的实际情况,通过认真的思考和分析,我们认为:

1.过度负债是破坏金融系统稳定的罪魁祸首,政府应加强对金融机构存

款准备金和资本比率的监管。合理充足的资本比率是商业性金融机构正常运作

的基本条件。存款准备金制度是指在市场经济条件下,合理规定和适时调整商

业银行和其他金融机构上缴中央银行的存款准备金率。该制度是确保银行偿付

能力,防范金融风险和保证金融业安全稳定的重要手段。

2.要注意防止金融衍生产品市场中的过度投机,政府应加强对金融机构

的交易活动和业务范围的监管。金融机构的交易活动关系整个社会经济的稳定。此外,为确保银行和其他商业性金融机构的正常运作,应从维护存款人的

利益的整个金融体系的安全出发,对金融机构的业务范围也有严格的监管。

3.金融监管的目标要多元化,至少应包括以下几个方面:第一,有效控

制和管理货币供给,实现货币供求均衡,为经济发展创造一个良好的货币金融

环境;第二,确保负债性商业金融机构的稳定性和安全,提高商业性金融机构

的生存能力,增强金融市场的内在稳定性;第三,保护债权人、存款人的利益,约束债务人行为,维持金融市场稳定和秩序;第四,改善金融市场的资源配置

效率,实现有效配置和社会公平。

4.应认真防范金融机构及其从业人员的道德风险。

正如影片所说“But some things are worth fighting for. ”,是的,这个世界

有其他跟多的东西值得奋斗,不仅仅是金钱、名利。

美国次贷危机的影响及对中国的启示

美国次贷危机的影响及对中国的启示 本文从网络收集而来,上传到平台为了帮到更多的人,如果您需要使用本文档,请点击下载按钮下载本文档(有偿下载),另外祝您生活愉快,工作顺利,万事如意! 摘要:2007年3月爆发的美国次贷危机,目前已经在全球范围内造成了巨大的影响。次贷危机是由于一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款而引起的,又通过大量金融衍生产品把其他金融机构卷入了这次危机,又通过各种途径影响到整个世界。中国应当在次贷危机中吸取经验和教训, 避免类似的风险。 关键词:次贷危机;影响;传导;启示 1 美国次贷危机的产生 在2006年之前的5年里,由于美国住房市场持续繁荣,加上前几年美国为了刺激经济,连续采取了降低利率的措施,美国的次级抵押贷款市场迅速发展。1994年,次级住房抵押贷款年度发行量不过350亿美元,仅占当年贷款发放总额的%,而这一比重在2006年升至20%,次级贷款余额也增至万亿美元,住房私有率高达%。在极低的利率刺激下,大量资金流入了房地产市场。许多商业银行为了获取更高利息和

扩张业务,也介入了次级房贷业务。一些贷款机构甚至推出了“零首付”和“零文件”的贷款方式。贷款人可在没有资金的情况下购房,只要证明其收入情况,而无需提供任何有关偿还能力的证明,这就加大了贷款 机构的信用风险和市场风险。 为了追求风险最小、收益最大化,放贷机构一方面继续大量发放次级贷款,一方面把这些债务进行资产证券化,打包做成各类金融衍生产品,拿到资本市场上去流通,卖给银行、投资公司、对冲基金及保险公司,以控制风险锁定收益。根据国际评级机构的评级要求,多种金融衍生产品应运而生:抵押贷款支持证券(Mortgage Backed Securities,MBS)、担保债务凭证(Collateralized Debt bligation,CDO)等等。至此,由信贷公司、债权打包服务公司、投资银行、投资基金等构成了一条长长的利益链条。随着美国房地产市场前几年的降温,尤其是短期利率的17次提高,由1%提高到%,次级抵押贷款的还款利率也大幅上升,购房者的还贷负担大为加重,通过出售或抵押住房再融资也变得十分困难。这就直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款,次级房贷大比例地转化为坏账形成了次贷危机,并且迅速在全球范围 内引起金融市场的动荡。

美国次贷危机形成及原因简析

美国次贷危机形成及原因简析 美国次贷危机概况 美国次贷危机又称次级房贷危机,也译为次债危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场并且影响至今。 次贷危机的形成 次级抵押贷款指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高,贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人,会申请次级抵押贷款购买住房,其首付比例一般低于20%。 举例,房利美和房地美是美国两家主要服务于房地产抵押贷款的银行,他们承担了许多次级抵押贷款业务。由于次级抵押贷款存在高风险,高收益的特征,银行为了分担风险,会将次级抵押贷款打包成刺激抵押贷款债券(CDO),出售给其他金融机构等,这些机构为了降低风险又会将次贷债券打包出售给保险公司,对冲基金等机构,最后将次贷风险出售到全球。 美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式,即:购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款,其后以浮动利率偿还贷款。 在截至2006年6月的两年时间里,美国联邦储备委员会连续17次提息,将联邦基金利率从1%提升到5.25%。利率大幅攀升加重了购房者的还贷负担。而且,自从2005年第二季度以来,美国住房市场开始大幅降温。随着住房价格下跌,购房者难以将房屋出售或者通过抵押获得融资。受此影响,很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款,次级抵押贷款市场危机开始显现并呈愈演愈烈之势。 截止2007年1月,美国按揭贷款支持的证券化产品总额达到5.7万亿美元。而自1995年以来,美国房地产价格持续上涨,同时贷款利率相对较低,导致的金融机构大量发行的次级按揭贷款达到1.2万亿,占全部按揭贷款的14%。 随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高,次贷还款利率也大幅上升,购房者的

论美国次贷危机的本质原因

【摘要】本文先回顾了次贷危机的发生过程、重大影响和特点,浅析危机的直接因素,并从政治经济学角度分析危机的本质原因,从而获得启示。 【关键字】美国次贷危机;产生原因;政治经济学 一、次贷危机的发生过程 美国次贷危机,即次级房屋抵押贷款危机。美国将房屋抵押贷款分为三类:第一类优质抵押贷款,第二类次优抵押贷款,第三类则为次级抵押贷款,而次级抵押贷款有两个特点:贷款标准低、以浮动利率贷款为主。 次贷危机的发生,一方面是随着2006年美国房价升值速度放缓,次级借款人利用房屋升值再贷款的资金链条出现问题,购房者只好卖掉房屋偿还贷款;另一方面是随着利率水平升高,许多处于还款中后期的次级房贷借款人无法承受利率大幅提高,只能选择违约,使得不良贷款迅速积累,从而引燃危机。应该对此次危机负责的人可以归纳为如下:次级贷款借款人、经纪商、信用修复公司、贷款公司的信贷员、投资银行、证券评级机构、投资机构。 《贪婪、欺诈和无知——美国次贷危机真相》中写到:“如果你签了一张本票,心里却想着‘我承诺支付’的声明不过是一个可选项,而非强制要求,那么,你就是一名货真价实的次级贷款借款人。”次贷借款人是想买房而买不起的没有支付能力的人,他们没有良好的信用记录、收入证明缺失、负债较重,还款额与收入比超过了55%,或者贷款总额与房产价值比超过了85%。 为了骗取贷款,经纪商通常隐瞒借款人的重要资料,比如隐瞒债务数据,夸大房产估值。通过经纪商,最初贷款不够格的借款人获得了资格,信用不足的人获得了良好信用,贷款市场上出现了严重的逆向选择。 篡改信用是专门的信用修复公司提供的服务,可以将信用报告改头换面,也可以选择信用强化——通过向信用优良的人支付一定费用,从而取得信用优良的人的授信账户。 贷款公司用尽一切可用之法,来增加对借款人的贷款额。信贷员通过很多营销手段来混淆和误导借款人,如从15%的首付到零首付、再到两年后付,而这种蒙骗实质上是自掘坟墓。 投资银行购买这些次级贷款,然后把这些次级贷款打包成证券进行销售,形成了次级贷款二级市场,这又促进了一级市场的发展。这种证券化还将危机发生产生的后果放大,一旦借款

美国次贷危机的原因及对中国的启示

美国次贷危机的原因及对我国的启示 摘要:自9.11事件之后,随着美国次贷市场的兴起,经济的复苏,为了防止经济过热,美联储又先后17加息,引起房地产泡沫的破灭,次贷危机从而发生。美国次贷危机是一场新型的金融危机,起产生的内在机理是金融产品透明度不够,信息不对称,金融风险被逐步放大并移至投资者,这些风险从住房市场蔓延到资本市场,从金融领域扩展到经济领域,并通过资本渠道和贸易渠道扩展到整个世界。次贷危机不仅对美国的实体经济和金融市场产生了重大的影响,同时对国际贸易和全球金融市场的影响也产生了金融危机。针对此次危机产生的原因和中国经济的现状,本文探讨了次贷危机对我国的启示。 关键词:次贷市场,美国次贷危机,金融风险,金融危机,启示 一、美国次贷危机 美国次贷危机(subprime crisis)又称次级房贷危机,也译为次债危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界 二、美国次贷市场的兴起 美国的房屋抵押贷款分为三类:优质抵押贷款,次优抵押贷款以及次级抵押贷款。次级抵押贷款市场面向信用评级低,收入证明缺失,负债较重的客户,由于信用要求不高,其贷款利率比一般抵押贷款利率高出2%~3%。在巨大的利润的诱惑下,加之优质和次优级抵押贷款市场日趋激烈的竞争,许多金融机构大量发放次级抵押贷款。在楼市升温期间,这些贷款的风险并不高,因为即使违约,金融机构也可以很容易的通过出售房屋避免损失。 在发放次级抵押贷款后,这些金融机构(主要是次级抵押贷款公司)通过贷款证券化的方式,形成一系列以次级抵押贷款为基础的证券化产品,如抵押支持证券(MBS)、资产支持证券(ABS)等,以及以MBS、ABS等为基础发行的债务抵押担保证券(CDO),从而将贷款风险通过证券市场专业给投资者。同时随着风险的转移,这些金融机构因贷款占用的资金得到回收,使得放贷规模继续扩大。自从2001年美国网络泡沫破灭以来,美联储为了刺激经济采取了宽松的货币政策,联邦基金利率一直维持在极低的水平,低利率刺激了房价持续上涨。在房地产业繁荣的现象下,次级抵押贷款的风险在一定程度上被掩盖:次级抵押贷款公司觉得,收不回的贷款反正有房子做抵押,而房价还在涨,所以还会赚;而且借助于金融创新,这些贷款被打包债券化出售给了投资银行、对冲基金等各类机构投资者,次级抵押贷款公司的信用风险被转移出去了。 三、次贷危机产生的原因 从2004年6月开始,美联储持续加息,房地产业开始趋冷,一些借款买房人不能按期还贷而违约,违约率的上升导致一些次级抵押贷款公司(如美国第二大次级抵押贷款公司新世纪金融)出现亏损以至破产。同时,次级抵押贷款支持的债券也随之变成了垃圾债券,它的价格下跌引起了投资于此机构出现财务困难。投资者了解到这个信息后,纷纷要求赎回投资,造成基金公司流动性困难,不得不暂停赎回,这引发了投资者的恐慌。商业银行出于安全考虑不肯拆出资金。出问题的金融机构从银行和债券市场都无法融到资金,次级债危机就演变为流动性危机,引起了造成美国和全球主要股市下跌。

浅析美国次贷危机产生的原因及对我国的启示

引言 2008年以来,美国次贷危机不仅迅速波及全球金融市场,而且已由虚拟经济向实体经济蔓延。目前主要经济体经济增速下滑,世界经济衰退迹象明显。由于美国、欧洲等海外市场需求减弱,中国经济也面临很多困难,需求不足、产能过剩、企业效益下降,经济增速明显放缓。本次美国金融危机的发生,其实反映了盛极则衰、创新毁灭、月盈则缺的事物发展的内在逻辑和客观必然性。资本主义高度发达与极度创新的金融系统在有效监管出现困境的情况下,信贷过度扩张造成金融市场内在的稳定性脆弱, 其发展到极致时,金融市场对风险的抵御能力会极度脆弱,任何来自外部的小小风险都有可能触发系统性危机。本文致力于全新视角来分析美国金融危机爆发的的直接原因与内在根源及对 中国的影响与启示性意义。 总之,针对此次金融风暴中国应该做好美国经济长期低迷、国际金融市场持续动荡的准备。要采取各种政策和措施应对外部金融风暴和内部不利因素的双重压力,确保中国经济的平稳运行和成功转型,促进中国宏观经济健康、持续发展。

一、美国次级按揭贷款与次贷危机的关系 (一)美国次级按揭贷款与次贷危机概述 美国抵押贷款市场是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低,放贷机构对借款人区别对待,大体分为优惠级和次级按揭贷款两个层次。次级按揭贷款是指银行或贷款机构提供给那些信用等级或收入较低,无法达到普通信贷标准的客户的一种贷款。这种贷款首付一般低于15%。 次级按揭贷款利率通常比优惠级贷款利率高2%~3%,对放贷机构来说是一项高回报业务。但由于次级按揭贷款对借款人的信用要求比优惠级贷款低,借款人信用记录较差,其全额偿还的期望概率相对较低。因此,必须用严格的金融监管来防范风险。否则次级按揭贷款机构就会遭到巨大损失。 美国次贷危机又称次级房贷危机。它是指一场发生在美国,因次级按揭贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美次贷危机从2006年春季开始逐步显现,2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。次贷危机的影响是非常严重的,目前已对各国实体经济产生了较大影响。 (二)次级按揭贷款与次贷危机的关系 次级揭贷贷款业务本身是一件正常业务,除美国外,英国、日本等国家都有次级贷款业务。这个业务从社会角度来说也是有益的。次级按揭贷款与次贷危机有什么联系呢?是不是次级按揭贷款必然导致次贷危机发生呢?次级按揭贷款转变为次贷危机是需要条件的。次贷危机发生的条件,就是信贷环境改变、特别是房价持续下跌。次级按揭贷款人的资信状况本来就比较差,或缺乏足够的收入证明,或还存在其他的负债,还不起房贷,很容易发生违约事件。但在信贷环境宽松,或者房价上涨的情况下,放贷机构因贷款人违约收不回贷款,它们可以通过再融资,或者把抵押的房子收回来,再卖出去,也能规避风险。但在信贷环境紧缩,特别是房价下降的情况下,不仅再融资困难,就是把抵押的房子收回来,再卖出去也会发生亏损。当大规模集中性发生这类事件时,次贷危机就出现了。 二、美国次贷危机产生的原因 美国次贷危机的爆发乃至形成一种全球性的金融危机并非偶然,造成危机爆发的原因也是多方面的。具体可从直接原因与深层原因尽行分析:(一)直接原因 房价的下跌和利率的升高是美国次级贷款危机产生并蔓延的直接原因。美国次级房贷市场从上世纪90年代中期开始形成。2001年美国网络泡沫以后,

浅析美国次贷危机形成原因(1).

浅析美国次贷危机形成原因(1) 本文从金融创新产品本身和连接投资者与金融机构的信用评级机构这两个角度分析次贷危机形成的原因,力图从微观角度解释危机酝酿与形成的过程。 一、引言 2007年8月,次贷危机全面爆发,对国际金融秩序造成了极大的冲击和破坏,使金融市场产生了强烈的信贷紧缩效应,国际金融体系累积的系统性风险得以全面暴露,其危害尚在蔓延。这是美国20世纪30年代“大萧条”以来最为严重的一次金融危机。 二、原因分析 (一)金融创新产品:次级贷款和资产证券化 1.失控发放的次级贷款 (1)次级抵押贷款 次级贷款具有良好的市场前景,它给那些受到歧视或者不符合抵押贷款市场标准的借款者提供按揭服务,在少数族裔高度集中和经济不发达的地区很受欢迎。与此同时,次级贷款对放贷机构来说也是一项高回报业务。从90年代末开始的利率持续走低带动了次级抵押贷款的蓬勃发展。 (2)“掠夺式”的放贷 2001~2005年的房市繁荣带来了次级抵押贷款市场的快速发展,房贷金融机构在利益的驱使下,纷纷将次级和次优住房贷款作为新的利润增长点。金融机构之所以大力发展这一业务,还由于不断上涨的房价使金融机构认为,一旦出现严重违约,他们可以通过没收抵押品,并通过拍卖而收回贷款本息。 次级住房贷款的发放达到了失控的局面。次级房贷规模从1994年的350亿美元、约占4.5%的美国一到四家庭住房贷款总额,发展到2001年的1600亿美元、占5.6%和2006年的6000亿美元、占20%。 2.资产证券化工具推动次贷膨胀 资产证券化是近30年来国际金融市场最重的金融创新之一,已经成为全球主金融市场和金融机构的重业务构成和收入来源,也是各发达国家有效管理经济和金融风险、发挥金融市场投融资功能并促进社会和经济稳定发展的重工具。因此,资产证券化产品在近年来发展迅速,一方面,新的产品不断衍生,另一方面,在规模上也出现了快速的增长势头。 (二)信用评级机构——利益冲突与制度漏洞 1.评级机构的利益冲突 (1)利益冲突首先产生于发行方付费的业务模式。 据统计,评级机构90%的收入来自发行方支付的评级费用。这使得评级机

资产证券化视角的美国次贷危机成因分析及启示

资产证券化视角的美国次贷危机成因分析及启示 [摘要]资产证券化只是一种工具,是一种被人们用来转移和分散风险、实施信用增级的一种结构性融资方式。它是一柄双刃剑,是一件强大的金融武器,应用得好,可以带来创新和效率,给人们更多的惊喜;使用不当,则祸患无穷。我们对待资产证券化,要遵循经济规律和资产证券化的特点,小心谨慎地使用,加强使用过程的控制和监管,对其扬长避短,实施安全的金融创新。美国次贷危机表明,资产证券化只是力争在模型上做到了风险分散的完备性,而不是针对市场做到风险防范的有效性。市场变动并不是资产证券化模型所能主宰的变量,但却可以使资产证券化的利益链条发生断裂或者扭曲,从而引发危机。 [关键词]次贷危机;资产证券化;金融危机;住房抵押贷款;虚拟经济;实体经济 一、引言 美国次贷危机从2007年初爆发至今已经两年多。迄今为止,人们对次贷危机原因分析比较有代表性的观点主要有以下几种: (1)认为美国过分追求自身的经济利益和霸权,忽视了国家责任和信用,造成了次贷危机向国外的扩散。次贷危机的根源是美国过度透支了“整个国家的信用”。〔1〕(2)认为美国的经济政策是导致次贷危机的主要原因。 主要体现在三方面:一是政府政策的不当造成了高风险贷款的增加,二是金融创新带来了巨大风险;三是会计准则失灵导致了资产价值出现了大幅度变化。〔2〕如张维迎认为“这次危机与其说是市场的失败,倒不如说是政府政策的失败;与其说是企业界人士太贪婪,不如说是主管货币的政府官员决策失误”〔3〕。(3)认为次贷危机的原因在于政府金融监管的缺失。如罗熹认为,“对金融机构放松监管是导致危机的重要因素”,“美联储的宽松货币政策市危机的重要成因”。〔4〕(4)认为流动性过剩是造成次贷危机的原因。如黄纪宪等认为“流动性过剩带来了信用风险的过度膨胀”,“流动性过剩下的新变化带来了新风险”。〔5〕(5)认为道德风险是次贷危机形成的重要原因。如证券市场导报认为“市场各主体道德风险失控、金融行为失范是导致美国次贷危机的深层次原因”。〔6〕(6)认为过度消费是美国次贷危机产生的根本原因。如卢宇峰认为,“过度消费导致宏观经济恶化,是次贷危机形成和爆发的实体基础”。〔7〕(7)认为盎格鲁-萨克逊式资本主义生产方式的是此次危机的根源。如蒲勇健认为,“美国当前的这场危机是盎格鲁-萨克逊式资本主义生产方式的危机,是华盛顿共识的危机”。①以上观点都偏重于从制度、社会等宏观因素寻找危机的原因,具有一定的片面性、不完整性和较强的宏观性。如果能选择一个关键性的相对微观的视角对次贷危机的成因进行剥茧抽丝的分析,找出问题的缘由和答案,对抑制危机可能产生的严重后果,吸取经验教训,意义重大。本文拟从资产证券化的视角分析美国次贷危机形成的原因,并提出对实施资产证券化的反思,以及对中国实施住房抵押证券化的启示。 二、美国次贷危机成因分析 资产证券化视角资产证券化作为一项重要的金融创新,自20世纪60年代末在美国产生,自上个世纪90年代起,资产证券化在美国的发展非常迅速,特别是进入本世纪后,资产证券化在美国可以用飞速发展来形容。资产证券化也同时得到了世界的普遍认可,开始在世界范围内得到运用和发展。另一方面,资产证券化在美国次级抵押贷款市场也被得到广泛深入的应用。伴随着近年来美国市场上次级抵押贷款标准放松以及次级抵押贷款产品的创新和证券化技术的提高,次级抵押贷款的证券化产品就成为受到市场追捧的创新投资品种,得以在美国迅速发展并在房地产市场扮演着越来越重要的角色。 由于美国抵押贷款市场上深厚的资产证券化背景存在,美国次级抵押贷款衍生的债券产品(以下简称次级债券产品)及其市场才得以形成和发展壮大。在次贷危机前,美国的次级债券产品的规模已经非常庞大,并且蕴涵了巨大的风险。美国房地产市场泡沫的破灭、累积风险的爆发,引发了从2007年初全面爆发的美国次级贷款危机。基于资产证券化的视角,以下对次贷危机形成的原因作出分析。 (一)资产证券化运作过程放大了次级债券产品的市场风险 资产证券化运作的原则之一是杠杆操作。通常,实施资产证券化的金融机构———从抵押贷款公司到

美国次贷危机给我国金融监管的启示

美国次贷危机对我国金融监管的启示 摘要:美国“次贷危机”从2007年春季爆发开始,已逐步发展成为席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场和国家的金融风暴。为我国金融风险的防范与监管提供了反面的经验教训,尤其是引起人们对我国住房按揭贷款市场潜在风险的高度关注。对它进行深刻的研究,具有十分重要的理论意义和现实指导意义。本文依次分析讲述了引发美国“次贷危机”的原因,美国次贷危机对我国金融监管的启示以及我国金融监管的现状和我国需要采取哪些措施来加强金融监管的力度。 关键词:次贷危机;金融风险;金融监管;启示 美国次贷危机(subprime crisis)又称次级房贷危机,也译为次债危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。次贷危机目前已经成为国际上的一个热点问题。 美国因次贷问题而引发的华尔街金融成了全世界关注的焦点。发生在华尔街的金融危机不仅重创了美国脆弱的经济,引起美国股市崩盘,也给出其它国家经济带来极大危害。中国会不会重蹈美国次贷危机之覆辙? 他山之石,可以攻玉。这场金融危机带给我们什么启示? 一、美国次贷危机形成的原因 (一)刺激经济的超宽松环境埋下了隐患 2007年4月2日,美国第二大次级贷款机构新世纪金融公司宣布破产,标志美国次贷危机大爆发。次级抵押贷款危机的源头是其前期宽松的货币政策。在新经济泡沫破裂和“9.11”事件后,为避免经济衰退,刺激经济发展,美国政府采取压低银行利率的措施鼓励投资和消费。从2000年到2004年,美联储连续降息,联邦基金利率从6.5%一路降到1%,贷款买房又无需担保、无需首付,且房价一路盘升,房地产市场日益活跃,这也成就了格林斯潘时代晚期的经济繁荣。 (二)以房产作抵押是造成风险的关键 美国次贷的消费者以房产作抵押,房产的价格决定了抵押品的价值。如果房价一

美国次贷危机及其影响分析

美国次贷危机及其影响分析 内容简介:2007年8月份,美国次级住房抵押贷款出现还款困难,进而引发以其为基础资产的证券化产品次级债危机,并波及世界金融市场,引起人们对世界经济衰退和爆发金融危机的担忧。本文着重对次级债次级债危机的原因、过程、影响和次贷危机背后的道德危机等方面进行了分析。本文认为次级抵押贷款引发的一系列危机没有离开三个方面的薄弱和漏洞,一是金融工具本身的薄弱和漏洞;二是过度的证券化;三是货币政策的调整。从次贷危机所处的阶段上看,由于分工、科技和信用扩张等方面目前都有衰竭迹象,因此把欧美金融危机判断为处于开端期的末尾更合适。次贷危机,已逐步演变成自二战以来最为严重的一场金融危机。其影响不仅局限于美国,还波及到了全球范围,并引起了外汇市场、货币市场和资本市场大动荡,次贷危机发展成一场全球性的金融危机。次贷危机引发了国际商品价格上涨,更引发了全球粮食危机。这些危机的背后实际上昭示了目前西方国家的道德危机,在某种程度上反映了资本主义精神的危机。次级贷危机对中国的影响,最重要的不是中国的金融机构持有多少可能变成坏账的美国次级贷款,或者持有多少相关衍生产品,而是美国经济的不确定性,随着次贷危机的深入,我国经济发展的不确定性加大,我们需要密切关注国际大环境的变化,努力促进经济平稳快速发展。 一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶,偶尔扇动一下翅膀,就可能在两周后引发美国德克萨斯刮起一场龙卷风。这就是蝴蝶效应。如果从2007年以来全球金融市场的变幻来看,次级债就是一只巨大的蝴蝶,当它不停地扇动起翅膀,全世界都为之心惊胆颤。 2007 年八月,美国次级住房抵押贷款出现还款困难,进而引发以其为基础资产的证券化产品次级债风波,并波及世界金融市场,各大金融机构出现巨亏,各国央行不得不对金融市场紧急补充流动性。 曾经有一个小幽默,讲的是有一位富人提着大把美元走进瑞士银行,要求开立一个存 款账户,银行柜台人员问他:“先生,您要存多少钱?”那位先生环顾四周,神秘兮兮、小声

美国次贷危机对我国资产证券化的启示

美国次贷危机对我国资产证券化的启示 美国次贷危机揭露了资产证券化存在的风险,对我国现阶段资产证券化进程有一定的启示作用,我国的政府和金融机构应采取相应措施规范资产证券化的发 展,规避可能发生的风险。 标签:次贷危机;资产证券化;启示 目前,我国资产证券的进程正在稳步进行中,通过美国的次贷危机,使我们更清楚的看清资产证券化所存在的风险,这对我国今后金融机构处置不良贷款提供了新的思路,减少不必要的风险提供了保障。资产证券化业务在我国具有广阔的发展空间,我们应当充分把握这一机会,为我国的经济发展提供充足的动力。 1 美国次级贷款证券化的基本原理 住房抵押贷款证券化,是指住房抵押贷款发放机构(如商业银行)将其持有的住房抵押贷款汇集成住房抵押贷款组合(即资产池,是拟证券化的标的),出售给特殊目的机构(SPV);特殊目的机构再将其购买到的住房抵押贷款组合,经过担保、保险和评级等形式的信用增强后,以抵押支持证券(MBS)(区别与ABS)的形式出售给投资者的融资过程。它主要的运行主体有:发起人(Originator?or?Sponsor) 、发行人(Issuer) 、服务人(Servicer) 、信用评级机构(Credit Rating?Agency) 、证券承销商(Securities?Underwriter) 、投资者 (Investor) 。 次级贷款证券化的基本原理:信用较低的人抵押房产,从次级放贷机构获得抵押贷款;放贷机构再将房屋抵押的债权出售给投资银行,用所得收益进行再贷款;投资银行则再将这些债权重新包装成债券在资本市场发行,获取高额回报。如果没有大银行的支持,抵押贷款机构将难以为继。如今,这个资金鏈条面临断裂的危险。放贷机构一旦收不回贷款,那么投资银行及其旗下在这一资金链运作的产品相应都受到连累。这便是美国次贷按危机的全球骨牌效应,多米诺骨牌:首先引发放贷机构收回房产→所有非政府债券资信下降→通过杠杆放大百倍对冲基金→日元瑞郎等套利交易砍仓→美及其它国家消费者信心受挫→套息交易 恐慌性结利。 2 我国资产证券化和美国资产证券化的比较

浅析美国次贷危机的原因和思考

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/6618634348.html, 浅析美国次贷危机的原因和思考 作者:吴渝璋 来源:《商情》2008年第03期 [摘要]由于房价的持续下跌和房贷违约率的上升引起的美国次级抵押贷款市场危机(简称次贷危机)被认为是继亚洲金融危机后最严重的一次金融风暴。从去年七八月间爆发以来,美国次贷危机导致了全球金融市场的剧烈波动,许多公司因此遭受巨额损失甚至倒闭,欧美等国央行不得不紧急向市场注入4000多亿美元以缓解流动性不足。本文分析了这次危机产生的原因,并探讨了对我国的启示。 [关键词]次级抵押贷款低利率贷款证券化房地产风险管理金融监管 一、美国次贷市场的兴起 美国的房屋抵押贷款分为三类:优质抵押贷款,次优抵押贷款以及次级抵押贷款。次级抵押贷款市场面向信用评级低,收入证明缺失,负债较重的客户,由于信用要求不高,其贷款利率比一般抵押贷款利率高出2%~3%。在巨大的利润的诱惑下,加之优质和次优级抵押贷款市场日趋激烈的竞争,许多金融机构大量发放次级抵押贷款。在楼市升温期间,这些贷款的风险并不高,因为即使违约,金融机构也可以很容易的通过出售房屋避免损失。 在发放次级抵押贷款后,这些金融机构(主要是次级抵押贷款公司)通过贷款证券化的方式,形成一系列以次级抵押贷款为基础的证券化产品,如抵押支持证券(MBS)、资产支持证券(ABS)等,以及以MBS、ABS等为基础发行的债务抵押担保证券(CDO),从而将贷款风险通过证券市场专业给投资者。同时随着风险的转移,这些金融机构因贷款占用的资金得到回收,使得放贷规模继续扩大。 二、危机产生的原因 自从2001年美国网络泡沫破灭以来,美联储为了刺激经济采取了宽松的货币政策,联邦基金利率一直维持在极低的水平,低利率刺激了房价持续上涨。在房地产业繁荣的现象下,次级抵押贷款的风险在一定程度上被掩盖:次级抵押贷款公司觉得,收不回的贷款反正有房子做抵押,而房价还在涨,所以还会赚;而且借助于金融创新,这些贷款被打包债券化出售给了投

美国次贷危机的成因及启示 论文

金融学论文 美国次贷危机的成因及启示 摘要: 2007年10月,起源于美国的次贷危机波及全球金融市场,进而将全球经济带入下降轨道,究其原因是美国对金融创新产品的过度运用和监管缺失。美国次贷危机带来的金融动荡已经历了一波又一波的扩散和深化,次贷危机已发展为金融衍生品危机,而且有演变为严重的银行信用危机的可能。随着金融损失飞速扩大,在次贷危机的演化和发展中,已先后迎来三次大规模金融风暴,情况一次比一次糟糕,暴露的问题一次比一次严重,倒下的金融机构规模和所引发的全球金融市场震荡程度持续升级。我国金融衍生品市场在此次危机中受到的影响不大,但此次危机的严重后果却给我国发展金融衍生品以重要启示。 关键词:次贷危机;金融衍生品;成因;启示 一、引言 (一)国际金融衍生品市场的现状 金融衍生品市场可以分为交易所市场和场外交易(OTC)市场。自1980年代以来,两类市场的衍生品交易均取得了长足发展:1986~1991年间,交易所市场和OTC市场交易额的年均增长率分别高达36%和40%;1991年两市场的未清偿合约名义价值分别达3.5兆美元和6兆美元,其中利率合约在两市场均占据了主导地位;2001年末,交易所市场合约名义价值已增长至23.54兆美元,OTC市场增长到了111兆美元,并且全球OTC市场的市值达到了3.8兆美元。交易所金融衍生品交易的巨幅增长反映了机构投资者对流动性增强型(即增加现货市场流动性)金融创新的需求,OTC衍生品交易的增长迎合了机构投资者对风险转移型金融创新的需求。

(二)我国发展金融衍生品市场是大势所趋 金融是现代经济的核心,而现代金融发展集中反映在金融工程技术的应用与金融衍生品市场的大发展上。当前金融衍生品在国际金融市场中的地位与作用越来越重要,被称为是广义资本市场的核心。随着我国加入WTO,我国经济将加入世界经济一体化的潮流中,但目前,我国资本市场品种单一,结构与功能很不完善,金融业务基本停留在传统业务上,金融衍生品市场发展远远落后于发达国家。因此,开展金融衍生品交易,发展我国金融衍生品市场已经时不我待。首先,我们要清楚金融衍生品市场作为金融市场重要部分在金融发展乃至经济发展中发挥的作用。 二、美国次贷危机概况 (一)证券化资产的连锁反应美国贷款市场对不同的信用金融机构区别对待,信用低的只能寻找次级贷款。它的首付款比例优惠,利率通常比优级贷款高2%到3%,对放贷机构来说是高回报业务。次贷危机本身是一个信用危机,由于美国金融机构将次级贷款进行信贷资产证券化和流通债券再证券化,使得抵押贷款的结构更加复杂化,造成了对信贷风险的重新定价。这些金融机构通过信用违约掉期(Credit Default Swap,CDS)对资产证券化债券进行保值,从而产生了金融风险的放大机制。由于次级贷信用等级低,存在很高的风险,而美联储为了抑制经济过热,不断上调利率,贷款客户负担增大,还不起贷款而违约,引起金融坏账。 担保债券凭证(collateralized bonds obligation,CBO)是一群以债券为基础,从事证券化后所发行的证券;担保贷款凭证(collateralized loans obligation,CLO)则是一群以贷款为基础,从事证券化后所发行的证券,若在证券化过程中,作为证券化标的物的资产包括债券和贷款,则称之为担保债券凭证(collateralized debtobligation,CDO)。CDO等衍生品在一定程度上能分散次级贷款的风险,但其自身也存在结构性缺陷。金融机构间存在打包销售的行为,将次贷打包成证劵出售给投资银行转移风险,投资银行又将抵押贷款进一步打包出售给基金投资者。(见图一)CDO、CDO平方、立方等产品在同一份基础资产上衍生出众多衍生证券,当基础资产面临信用风险时,由于这样的再贷款业务,就出现了一系列的连锁反应,波及了大批的金融机构。 (二)美国金融衍生品市场监管缺失美国次贷的快速增长,相关金融衍生品市场的泛滥和政府的监管有着很大关系。OTC金融衍生品市场在美国既不属于美国期监会CFTC的监管,也不属于美国证监会SEC监管。1974年美国的商品交易法正式免除了美国商品与期货交易委员会对场

美国次贷危机何时见底 subprime mortgage crisis

When Will US Subprime Mortgage Crisis End? Zhou Shijian, Senior Research Fellow, Center for US- China Relations, Tsinghua University There are three levels concerning borrowers’ credit in the US real estate mortgage market: Prime Mortgage Market, Mortgage Market and Subprime Mortgage Market. Based on borrowers’ credit index, 700 to 820 points is categorized to excellent, 600 to 700 good, 500 to 600 moderate and 300 to 500 poor. The last two categories comprise subprime mortgage, which is provided to borrowers having other debts and without high credit index and repayment prove. Compared to favorable mortgage provided to high-credited borrowers, the interests of subprime mortgage are higher. That’s why financial institutes provide mortgage to borrowers of lower credit rating. They always chase for maximum profits. In order to attract low incomers, financial institutes lower the threshold to subprime mortgage. People can borrow money with no down payment and only pay interests for the first three years. The policy stimulates rapid expansion of subprime mortgage market. In 2003, the total value of subprime mortgage was only 300 billion US dollars. The number reached 2,000 billion in 2006. Forty percent of new house buyers relied on subprime mortgage in 2006. The interests of the first two years remains low, but as time goes by, the interests of subprime mortgage increase accompanying benchmark rate rising. In 2003, the repayment interest was 3 percent. And it raised above 12 percent three years later. For buyers with low incomes, they resort to subprime mortgage for they expecting housing prices to rise despite heavy economic burden resulted from high interests – the interests of subprime mortgage are usually 30 percent higher than those of mortgage. While financial institutes don’t keep the high-risk subprime mortgage in hand. They turn those mortgages to stocks and securities and sell them to other institutes and public investors. Those Wall Street securities traders even create various complicated financial derivatives, including house mortgage in Collateralized Debt Obligations and sell to risk-prone investors after being labeled with high rates. Subprime mortgage and its derivatives transfer from hand to hand in merely several months. Nobody knows who will be the last possessor and how many he will possess. The snowball of such financial derivatives become bigger and bigger. Two elements may be blamed for subprime mortgage crisis: low interests and surging housing prices. Alan Greenspan cut deposit interest for 13 times since January 30, 2001. The rate decreased to 1.0 at the end of June 2003 from 6.5 at the first place. From 2002 to 2004, low interest boosted real estate market for three consecutive years. According to statistics, the increase rate of housing prices was 5 percent higher than that of GDP in the same period and the housing prices rose by about 80 percent. To avoid inflation and overheating economy, Greenspan started increasing interest on June 30, 2004. After the 17th increase, the rate reached 5.25 on June 29, 2006. At the same time, the mortgage interests, especially subprime mortgage rate surged from 3 percent to more than 12 percent. When the housing prices move upwards, people can raise a mortgage on their houses, but when the trend is down, low

浅析美国次贷危机发生的原因和影响

题目:浅析美国次贷危机发生的原因和影响专业:金融学 年级: 2 0 1 1 级 班级:金融(2)班 姓名:蔡汉林 指导老师:郑也夫

浅析美国次贷危机发生的原因和影响 摘要 美国次级抵押贷款危机表明了美国房产市场泡沫的破灭。近几年来,在美国房产价格上升和利率较低的情况下,美国住房抵押贷款的条件一再放宽,再加上非传统抵押贷款工具的发展,结果助长了房产市场的投机和投资,逐渐形成了房产市场的泡沫。2007以来,随着房产价格的逐渐回落和利率的逐步上升,大量借款者无力偿还贷款,终于爆发了次级抵押贷款危机。简而言之,美国次贷危机的爆发,直接原因是美国住房市场降温、货币政策调整、金融衍生产品过度创新、信用过度膨胀、金融监管放松等因素造成的结果。同时,直接或间接投资于“资产证券化”了的次级抵押贷款的金融机构,都被卷进了这场危机。分析美国次贷危机产生的原因及影响,对我们了解和认识发达市场经济国家的宏观经济现状、矛盾及发展变化规律很有必要。 【关键词】次级抵押贷款次贷危机原因影响启示 美国次贷危机是一场新型的金融危机,它的发生对美国及全球经济产生了重大影响,将导致美国及全球经济出现逆转陷入衰退。而美国次贷危机发生的原因及对美国和全球经济产生的重大影响是什么,本文将进行简要的分析。

一美国次级按揭贷款市场的现状 美国次级抵押贷款是指发放给信用等级较低、缺乏良好的信用史,因而存在较高违约风险的借款者的抵押贷款。由于风险较高,次级抵押贷款的利率也较高,其贷款利率比一般抵押贷款高出2%至3%。在美国,按揭贷款市场按照客户的信用等级可以分为三类: 第一类是优质贷款市场(Prime Market),优质贷款市场面向信用等级高(信用分数在660分以上),收入稳定可靠,债务负担合理的优良客户,这些人主要是选用最为传统的30年或15年固定利率按揭贷款,较少采用较为复杂的创新按揭工具。 第二类是“Alt-A”贷款市场(Near-Prime Market),这个市场既包括信用分数在620到660之间的主流阶层,也包括少部分分数高于660的高信用度客户。 第三类是次级贷款市场(Sub-prime Market)。次级市场是指信用分数低于620分,收入证明缺失,负债较重的人。次级市场总规模大致在8600-13000亿美元左右;其中有近半数的人没有固定收入的凭证,这些人的总贷款额在4500-6500亿美元之间。 综合比较各种统计,从1990年至今,美国房地产按揭贷款余额大约在10万亿美元,在全部按揭贷款中,大约有40%以上的贷款属于“Alt-A”和次级贷款产品。从2003年算起,“Alt-A”和次级贷款这类高风险按揭贷款总额超过了2万亿美元。目前,次级贷款超过60天的拖欠率已逾15%,正在快速扑向20%的历史最新记录,220万次级人士将失去住宅。而“Alt-A”的拖欠率在3.7%左右,但是其幅度在过去的14个月里翻了一番。从目前的情况来看,这2万亿美元的Alt-A和次级贷款在短期内至少会损失掉10%到15%,也就是大约2000-3000亿美元。 美国自2000年经济不景气时起,布什政府利用低利率和减税措施(如购房贷款支付的利息可用于抵减应税收入)鼓励大家购房,目的是利用房地产业的发展来拉动整个经济的增长。其结果是带动了美国房地产价格近年来的急剧上涨,也刺激了对房贷的强力需求。在这种情形下,很多次级抵押贷款公司也放松了对贷款者信用评级的审核,对借款人不作任何信用审核,信用等级很差的低收入阶层也能借到大笔金额用于购房,同时购房无需提供首付款,全部购房资金皆可从银行贷款,而且前几年可以只付息而不用偿还本金;那些信用等级较低、收入不稳定的投资者,甘冒风险纷纷申请次级抵押贷款购买数套住房,期望房产升值带给他们巨大的利润。不幸的是事实刚好相反,美国住房价格近年逐渐回落,同时利

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