龙湖地产景观设计及施工管理培训20101025
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
专注地产培训
推动行业发展
解读龙湖地产景观设计及施工管理
主讲人 曹海瑛
深圳市房地产交流促进会 深圳市睿达房地产顾问有限公司 2010年04月
解读龙湖地产景观设计及施工管理
曹老师背景介绍：十九年的工作经验，其中有11年设计 单位从业经验，八年先后在华新国际、龙湖地产、协信集团、 汇祥地产等负责相关管理工作，曾担任过设计部经理、副总工 程师、设计总监、副总经理。擅长设计管理流程制度的梳理，
景观设计管理流程及要素 景观设计合作单位管理 景观设计计划管理
35
下篇 龙湖地产景观设计与施工管理 第 一 部 分 龙 湖 地 产 景 观 设 计 管 理
景观设计管理流程及要素
1、设计研发部工作流程
——业务流程 主线流程 概念设计 方案设计 扩初设计 施工图设计 施工过程控制 主线部门 设计部 配合部门 营销 成本 工程 发展 物业 商运
22
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
四、提升景观价值感的几个特殊手段
景观设计的素材或内容包括地形地貌，植被， 水景，铺地和景观小品。其中，地形地貌是设计 的基础，其余是设计的要素。 植被 水景 铺装 小品
23
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
11
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
一、景观的相关基本知识解读
景观的类型 从设计的立场出发，分为四个类型： 1、现场景观 2、连续的景观 3、场的景观 4、变迁的景观
12
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程 一、景观的相关基本知识解读 景观设计的原则
21
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
三、 景观美学的基本原理及原则
住区景观评价内容
地形地貌：据比例及陡峻度 植被：以丰实性为依据 水体：存在与否、形态、大小 色彩：强烈性及丰富性等 毗邻风景：毗邻风景对所评价风景的烘托作用 特异性：常见－奇特 人文景观
三、 景观美学的基本原理及原则
产生景观美感的一般规律 多样与统一： 调和与对比： 渗透和延伸: 比例与尺度： 韵律与节奏：
20
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
三、 景观美学的基本原理及原则
住区景观评价标准
形成良好的整体效果，鲜明的主题，具备较强视觉冲 击力，提升项目品质感 明确的空间组织立意 景区之间是否有机联系 景观的观赏性和美感 景观受季节的影响 景观的前期投入和后期维护成本 景观的均好性原则 景观的功能性，社区文化氛围营造 是否有核心景观区，并形成良好的公共空间 有效弥补建筑本身的不足
4
解读龙湖地产景观设计及施工管理
引子：走近龙湖
核心价值观： ——追求卓越 人文精神 研究精神 信任/ 共赢 企业家精神
企业精神：志存高远 坚韧踏实
5
解读龙湖地产景观设计及施工管理
引子：走近龙湖
案例分享
龙湖是怎样炼成的？
6
解读龙湖地产景观设计及施工管理
目录
上篇：园林景观知识体系与龙湖经典项目赏析
第一部分 景观基本知识及发展历程
第一讲 景观的相关基本知识解读 第二讲 国内外景观设计的发展历程 第三讲 景观美学的基本原理及原则
第四讲 提升景观价值感的几个特殊手段
第二部分
龙湖地产经典项目景观赏析
7
解读龙湖地产景观设计及施工管理
下篇 龙湖地产景观设计与施工管理
第一部分 龙湖地产景观设计管理
第一讲 景观设计管理流程 第二讲 龙湖景观设计阶段性成果及各阶段管控要点 第三讲 龙湖景观设计管理关键点分析 第四讲 龙湖景观设计案例解析
第二部分
第一讲 第二讲 第三讲 第四讲 第五讲
龙湖景观施工管理
龙湖景观施工管理流程 景观施工管理难点分析 龙湖景观施工管理的阶段分析 龙湖景观施工管理关键点分析 龙湖景观施工管理全程案例解析
8
解读龙湖地产景观设计及施工管理
上篇 园林景观知识体系与龙湖经典项目赏析
9
解读龙湖地产景观设计及施工Leabharlann Baidu理
第一部分 景观基本知识及发展历程
27
解读龙湖地产景观设计及施工管理
第二部分 龙湖地产经典项目景观赏析
水晶郦城 蓝湖郡 弗莱明戈 滟澜山
28
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 二 部 分 龙 湖 地 产 经 典 项 目 景 观 赏 析
29
水晶郦城--以现代风格为主体的园林
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 二 部 分 龙 湖 地 产 经 典 项 目 景 观 赏 析
（一）自然优化---生态保护原则 自然景观 指受人类间接轻微的影响，在保 护的前提下，开发资源合理利用。 （二）全面规划、分期实施，强调景观的 整体优化原则
13
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程 景观设计的原则
（三）景观的异质性原则 异质性本是系统或系统属性的变异程度 （四）景观的尺度性原则 尺度是研究客体或过程的空间维和时间维，时空尺度的对应性、 协调性和规律性是其重要特征。 （五）个性原则 设计时应根据自然规律创造出具有地方特色，适应当地的，个 性鲜明的景观类型。
产品研发，示范区景观和装修设计效果把控。曾担任多家地产
公司、景观设计和装修设计单位的设计顾问。
2
解读龙湖地产景观设计及施工管理
关键词：
景观效果/成本控制 示范区/客户敏感点
关键节点/样板带路
品质/价值
3
解读龙湖地产景观设计及施工管理
引子：走近龙湖
龙湖企业文化
经营理念：“善待你一生” ——善待自己；善待同事；善待客户；善待同路人 公司使命： ——为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为，在此过 程中，成为卓越的企业并创造机会。
纵观世界景观设计的发展，可以将世界的景观分为： 1、古埃及的景观； 2、古代西亚景观； 3、古希腊景观； 4、古罗马景观； 5、中世纪景观； 6、文艺复兴景观； 7、法国16—18世纪景观； 8、英国式景观； 9、十九世纪的景观等。
18
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
景观从作为城市景象演变到作为城市的延伸和附属。景 观是审美的、景观是体验的、景观是科学的、景观是有含 义的。 植物具有美学的功能，调节小气候。 实现景观成本控制的同时达到产品附加价值的最大化， 并有利于促进楼盘销售。
16
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
26
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
小品
景观小品主要指各种材质的公共艺术雕塑或者与艺术化的公共设 施如垃圾箱、座椅、公用电话、指示牌、路标等。作为硬质景观 小品往往成为人们视觉的焦点和小区的标识 。 雕塑小品----可分为抽象雕塑和具象雕塑，使用的材料有石雕、钢 雕、铜雕、木雕、玻璃钢雕等； 园艺小品----古典元素：芭蕉、太湖石、花窗、石桌椅、楹联、曲 径小桥等；现代元素：景墙、小亭、旱池、花架、块石、花盆、充 满现代韵味的座椅； 设施小品----方便人们使用的公共设施，如路灯、指示牌、信报箱、 垃圾桶、公告栏、单元牌、电话亭、自行车棚等等。
36
下篇 龙湖地产景观设计与施工管理 第 一 部 分 龙 湖 地 产 景 观 设 计 管 理
2、景观设计人员定位及作用 定位及作用：根据公司预期、项目运营和专业管理需 求，组织各种资源完成开发项目的策划和设计管理， 并负责编制和贯彻产品标准，把控产品效果，使产 品的最终效果符合公司预期的要求。项目完成后进 行项目总结、产品评价。 景观设计内容：包括宏观环境;场地规划;各阶段设计图; 施工协调与运营管理的四个基本方面。
二、 国内外景观设计的发展历程
东方古典园林的美与意境
以中国为代表的东方古典园林的四个主要风格特征：
本于自然、高于自然 建筑美与自然美的融合 诗画的情趣
意境的蕴涵
17
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析
第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
国外古典园林景观回望
植被
植被设计中的素材包括草坪、灌木和各种大、小乔木等。 植被的功能分为四大方面：建筑功能、工程功能、调节气候功能 、美学功能。 建筑功能：界定空间、遮景、提供私密性空间和创造系列景观等。 工程功能：防止眩光、防止水土流失、噪音及交通视线诱导。 调节气候功能：遮荫、防风、调节温度和影响雨水的汇流等。 美学功能：强调主景、框景及美化其他设计元素。
30
滟澜山连排别墅景观效果图片
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 二 部 分 龙 湖 地 产 经 典 项 目 景 观 赏 析
31
蓝湖郡
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 二 部 分 龙 湖 地 产 经 典 项 目 景 观 赏 析
32
解读龙湖地产景观设计及施工管理
下篇 龙湖地产景观设计与施工管理
第一讲 第二讲 第三讲 第四讲 景观的相关基本知识解读 国内外景观设计的发展历程 景观美学的基本原理及原则 提升景观价值感的几个特殊手段
10
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
一、景观的相关基本知识解读
基本概念梳理
景观：景观是指土地及土地上的空间和物质所构成的综合体。它 是复杂的自然过程和人类活动在大地上的烙印。 造景：就是人工制造一片吸引或刺激眼球的东西。 园林：是一种艺术作品，“虽由人作，宛自天开”（《园冶》是 园林艺术追求的主要规律；园林是为人类提供优美的环境，园林就 是利用和模仿自然美的场地。
24
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
水景
一个城市会因山而有势，因水而显灵。喜水是人类的天性。 水体设计是景观设计的重点和难点。 景观设计大体将水体分为静态水和动态水；静有安详，动 有灵性。 根据水景的功能还可以将其分为观赏类，嬉水类。 水体设计要考虑以下几点： 水景设计和地面排水结合； 管线和设施的的隐蔽性设计； 防水层和防潮性设计； 与灯光照明和植被相结合； 寒冷地区考虑结冰防冻； 观赏性和后期维护成本。
现代景观发展及流派
在工业化之前，追求欣赏娱乐的景观造园，产生了国 内外的园林学、造园学等；工业化后。 九种流派和倾向：①设计要素的创新；②形式与功能 的结合；③现代与传统的对话；④自然的精神；⑤对意义 的探索；⑥场所精神与文脉主义；⑦生态与设计；⑧当代 艺术的影响；⑨向传统挑战。
19
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
14
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
景观设计的原则
（六）生态、社会、经济三大效益相 结合的原则
15
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
景观对物业品质提升的巨大作用
25
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
铺装
铺地在居住区中是人们通过和逗留的场所，是人流集中的地方。 地面铺装的手法在满足使用功能的前提下，常常采用线性、流行 性、拼图、色彩、材质搭配等手法。 地面铺装的作用： 为了适应地面高频度的使用，避免雨天泥泞难走； 给使用者提供活动的场所或者引导行人通达某个既定的地点 ； 通过布局和图案引导人和车流流线。
33
解读龙湖地产景观设计及施工管理
第一部分
龙湖地产景观设计管理
第一讲 景观设计管理流程 第二讲 龙湖景观设计阶段性成果及各阶段管控要点 第三讲 龙湖景观设计管理关键点分析 第四讲 龙湖景观设计案例解析
34
下篇 龙湖地产景观设计与施工管理 第 一 部 分 龙 湖 地 产 景 观 设 计 管 理
一、景观设计管理流程
推动行业发展
解读龙湖地产景观设计及施工管理
主讲人 曹海瑛
深圳市房地产交流促进会 深圳市睿达房地产顾问有限公司 2010年04月
解读龙湖地产景观设计及施工管理
曹老师背景介绍：十九年的工作经验，其中有11年设计 单位从业经验，八年先后在华新国际、龙湖地产、协信集团、 汇祥地产等负责相关管理工作，曾担任过设计部经理、副总工 程师、设计总监、副总经理。擅长设计管理流程制度的梳理，
景观设计管理流程及要素 景观设计合作单位管理 景观设计计划管理
35
下篇 龙湖地产景观设计与施工管理 第 一 部 分 龙 湖 地 产 景 观 设 计 管 理
景观设计管理流程及要素
1、设计研发部工作流程
——业务流程 主线流程 概念设计 方案设计 扩初设计 施工图设计 施工过程控制 主线部门 设计部 配合部门 营销 成本 工程 发展 物业 商运
22
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
四、提升景观价值感的几个特殊手段
景观设计的素材或内容包括地形地貌，植被， 水景，铺地和景观小品。其中，地形地貌是设计 的基础，其余是设计的要素。 植被 水景 铺装 小品
23
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
11
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
一、景观的相关基本知识解读
景观的类型 从设计的立场出发，分为四个类型： 1、现场景观 2、连续的景观 3、场的景观 4、变迁的景观
12
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程 一、景观的相关基本知识解读 景观设计的原则
21
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
三、 景观美学的基本原理及原则
住区景观评价内容
地形地貌：据比例及陡峻度 植被：以丰实性为依据 水体：存在与否、形态、大小 色彩：强烈性及丰富性等 毗邻风景：毗邻风景对所评价风景的烘托作用 特异性：常见－奇特 人文景观
三、 景观美学的基本原理及原则
产生景观美感的一般规律 多样与统一： 调和与对比： 渗透和延伸: 比例与尺度： 韵律与节奏：
20
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
三、 景观美学的基本原理及原则
住区景观评价标准
形成良好的整体效果，鲜明的主题，具备较强视觉冲 击力，提升项目品质感 明确的空间组织立意 景区之间是否有机联系 景观的观赏性和美感 景观受季节的影响 景观的前期投入和后期维护成本 景观的均好性原则 景观的功能性，社区文化氛围营造 是否有核心景观区，并形成良好的公共空间 有效弥补建筑本身的不足
4
解读龙湖地产景观设计及施工管理
引子：走近龙湖
核心价值观： ——追求卓越 人文精神 研究精神 信任/ 共赢 企业家精神
企业精神：志存高远 坚韧踏实
5
解读龙湖地产景观设计及施工管理
引子：走近龙湖
案例分享
龙湖是怎样炼成的？
6
解读龙湖地产景观设计及施工管理
目录
上篇：园林景观知识体系与龙湖经典项目赏析
第一部分 景观基本知识及发展历程
第一讲 景观的相关基本知识解读 第二讲 国内外景观设计的发展历程 第三讲 景观美学的基本原理及原则
第四讲 提升景观价值感的几个特殊手段
第二部分
龙湖地产经典项目景观赏析
7
解读龙湖地产景观设计及施工管理
下篇 龙湖地产景观设计与施工管理
第一部分 龙湖地产景观设计管理
第一讲 景观设计管理流程 第二讲 龙湖景观设计阶段性成果及各阶段管控要点 第三讲 龙湖景观设计管理关键点分析 第四讲 龙湖景观设计案例解析
第二部分
第一讲 第二讲 第三讲 第四讲 第五讲
龙湖景观施工管理
龙湖景观施工管理流程 景观施工管理难点分析 龙湖景观施工管理的阶段分析 龙湖景观施工管理关键点分析 龙湖景观施工管理全程案例解析
8
解读龙湖地产景观设计及施工管理
上篇 园林景观知识体系与龙湖经典项目赏析
9
解读龙湖地产景观设计及施工Leabharlann Baidu理
第一部分 景观基本知识及发展历程
27
解读龙湖地产景观设计及施工管理
第二部分 龙湖地产经典项目景观赏析
水晶郦城 蓝湖郡 弗莱明戈 滟澜山
28
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 二 部 分 龙 湖 地 产 经 典 项 目 景 观 赏 析
29
水晶郦城--以现代风格为主体的园林
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 二 部 分 龙 湖 地 产 经 典 项 目 景 观 赏 析
（一）自然优化---生态保护原则 自然景观 指受人类间接轻微的影响，在保 护的前提下，开发资源合理利用。 （二）全面规划、分期实施，强调景观的 整体优化原则
13
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程 景观设计的原则
（三）景观的异质性原则 异质性本是系统或系统属性的变异程度 （四）景观的尺度性原则 尺度是研究客体或过程的空间维和时间维，时空尺度的对应性、 协调性和规律性是其重要特征。 （五）个性原则 设计时应根据自然规律创造出具有地方特色，适应当地的，个 性鲜明的景观类型。
产品研发，示范区景观和装修设计效果把控。曾担任多家地产
公司、景观设计和装修设计单位的设计顾问。
2
解读龙湖地产景观设计及施工管理
关键词：
景观效果/成本控制 示范区/客户敏感点
关键节点/样板带路
品质/价值
3
解读龙湖地产景观设计及施工管理
引子：走近龙湖
龙湖企业文化
经营理念：“善待你一生” ——善待自己；善待同事；善待客户；善待同路人 公司使命： ——为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为，在此过 程中，成为卓越的企业并创造机会。
纵观世界景观设计的发展，可以将世界的景观分为： 1、古埃及的景观； 2、古代西亚景观； 3、古希腊景观； 4、古罗马景观； 5、中世纪景观； 6、文艺复兴景观； 7、法国16—18世纪景观； 8、英国式景观； 9、十九世纪的景观等。
18
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
景观从作为城市景象演变到作为城市的延伸和附属。景 观是审美的、景观是体验的、景观是科学的、景观是有含 义的。 植物具有美学的功能，调节小气候。 实现景观成本控制的同时达到产品附加价值的最大化， 并有利于促进楼盘销售。
16
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
26
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
小品
景观小品主要指各种材质的公共艺术雕塑或者与艺术化的公共设 施如垃圾箱、座椅、公用电话、指示牌、路标等。作为硬质景观 小品往往成为人们视觉的焦点和小区的标识 。 雕塑小品----可分为抽象雕塑和具象雕塑，使用的材料有石雕、钢 雕、铜雕、木雕、玻璃钢雕等； 园艺小品----古典元素：芭蕉、太湖石、花窗、石桌椅、楹联、曲 径小桥等；现代元素：景墙、小亭、旱池、花架、块石、花盆、充 满现代韵味的座椅； 设施小品----方便人们使用的公共设施，如路灯、指示牌、信报箱、 垃圾桶、公告栏、单元牌、电话亭、自行车棚等等。
36
下篇 龙湖地产景观设计与施工管理 第 一 部 分 龙 湖 地 产 景 观 设 计 管 理
2、景观设计人员定位及作用 定位及作用：根据公司预期、项目运营和专业管理需 求，组织各种资源完成开发项目的策划和设计管理， 并负责编制和贯彻产品标准，把控产品效果，使产 品的最终效果符合公司预期的要求。项目完成后进 行项目总结、产品评价。 景观设计内容：包括宏观环境;场地规划;各阶段设计图; 施工协调与运营管理的四个基本方面。
二、 国内外景观设计的发展历程
东方古典园林的美与意境
以中国为代表的东方古典园林的四个主要风格特征：
本于自然、高于自然 建筑美与自然美的融合 诗画的情趣
意境的蕴涵
17
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析
第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
国外古典园林景观回望
植被
植被设计中的素材包括草坪、灌木和各种大、小乔木等。 植被的功能分为四大方面：建筑功能、工程功能、调节气候功能 、美学功能。 建筑功能：界定空间、遮景、提供私密性空间和创造系列景观等。 工程功能：防止眩光、防止水土流失、噪音及交通视线诱导。 调节气候功能：遮荫、防风、调节温度和影响雨水的汇流等。 美学功能：强调主景、框景及美化其他设计元素。
30
滟澜山连排别墅景观效果图片
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 二 部 分 龙 湖 地 产 经 典 项 目 景 观 赏 析
31
蓝湖郡
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 二 部 分 龙 湖 地 产 经 典 项 目 景 观 赏 析
32
解读龙湖地产景观设计及施工管理
下篇 龙湖地产景观设计与施工管理
第一讲 第二讲 第三讲 第四讲 景观的相关基本知识解读 国内外景观设计的发展历程 景观美学的基本原理及原则 提升景观价值感的几个特殊手段
10
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
一、景观的相关基本知识解读
基本概念梳理
景观：景观是指土地及土地上的空间和物质所构成的综合体。它 是复杂的自然过程和人类活动在大地上的烙印。 造景：就是人工制造一片吸引或刺激眼球的东西。 园林：是一种艺术作品，“虽由人作，宛自天开”（《园冶》是 园林艺术追求的主要规律；园林是为人类提供优美的环境，园林就 是利用和模仿自然美的场地。
24
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
水景
一个城市会因山而有势，因水而显灵。喜水是人类的天性。 水体设计是景观设计的重点和难点。 景观设计大体将水体分为静态水和动态水；静有安详，动 有灵性。 根据水景的功能还可以将其分为观赏类，嬉水类。 水体设计要考虑以下几点： 水景设计和地面排水结合； 管线和设施的的隐蔽性设计； 防水层和防潮性设计； 与灯光照明和植被相结合； 寒冷地区考虑结冰防冻； 观赏性和后期维护成本。
现代景观发展及流派
在工业化之前，追求欣赏娱乐的景观造园，产生了国 内外的园林学、造园学等；工业化后。 九种流派和倾向：①设计要素的创新；②形式与功能 的结合；③现代与传统的对话；④自然的精神；⑤对意义 的探索；⑥场所精神与文脉主义；⑦生态与设计；⑧当代 艺术的影响；⑨向传统挑战。
19
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
14
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
景观设计的原则
（六）生态、社会、经济三大效益相 结合的原则
15
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
景观对物业品质提升的巨大作用
25
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析 第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
铺装
铺地在居住区中是人们通过和逗留的场所，是人流集中的地方。 地面铺装的手法在满足使用功能的前提下，常常采用线性、流行 性、拼图、色彩、材质搭配等手法。 地面铺装的作用： 为了适应地面高频度的使用，避免雨天泥泞难走； 给使用者提供活动的场所或者引导行人通达某个既定的地点 ； 通过布局和图案引导人和车流流线。
33
解读龙湖地产景观设计及施工管理
第一部分
龙湖地产景观设计管理
第一讲 景观设计管理流程 第二讲 龙湖景观设计阶段性成果及各阶段管控要点 第三讲 龙湖景观设计管理关键点分析 第四讲 龙湖景观设计案例解析
34
下篇 龙湖地产景观设计与施工管理 第 一 部 分 龙 湖 地 产 景 观 设 计 管 理
一、景观设计管理流程