电梯保养流程及操作规范.
电梯维护保养作业流程及细则
电梯维护保养作业流程及细则电梯的维护保养是确保电梯正常运行和延长寿命的重要工作，它涉及到一系列的操作和检查。
下面是电梯维护保养作业流程及细则的详细介绍：一、作业流程：1.准备工作：维护人员应按照规定穿戴好必要的个人防护设备，检查并确保工具和设备的完好。
2.工作准备：维护人员应通知电梯用户提前停用电梯，并设置停用标志。
3.外观检查：维护人员应检查电梯的外观，包括电梯门、门锁、按钮、显示屏等是否完好，并清理电梯井道内的杂物。
4.电气系统检查：维护人员应检查电梯的电气系统，包括主控箱、电缆、接线端子等是否有异常情况，并及时修复或更换损坏的部件。
5.机械系统检查：维护人员应检查电梯的机械系统，包括传动机构、制动器、轴承等是否有松动、磨损或其他故障，并进行相应的修理或调整。
6.安全装置检查：维护人员应检查电梯的安全装置，包括限速器、缓冲器、门锁等是否正常运行，并进行必要的维护和调整。
7.照明设备检查：维护人员应检查电梯的照明设备，包括照明灯泡、灯罩、照明开关等是否正常工作，并及时更换损坏的部件。
8.清洁保养：维护人员应清洁电梯内外的地板、墙壁、天花板等部位，并擦拭电梯门、按钮等表面。
9.客户服务：维护人员应向电梯用户解释维护保养的目的和意义，提供必要的使用和保养指导，回答用户的疑问和需求。
10.记录报告：维护人员应详细记录维护保养过程中的发现、处理和维修情况，并及时上报相关部门。
11.清理工作：维护人员应清理现场，归还使用的工具和设备，确保工作区域整洁。
12.复检验收：维护人员应在维护保养结束后，对电梯进行复检验收，确保其正常运行，可以投入使用。
二、细则：1.定期维护：电梯应按照规定进行定期的维护保养，维护周期应根据使用频率和使用环境进行调整。
2.预防性维护：除了定期维护，还应进行预防性维护，包括对电梯的关键部件和系统进行定期检查和调整，以防止故障和事故的发生。
3.保养记录：维护人员应详细记录维护保养过程中的各项工作，包括检查结果、发现的问题、处理方法和材料使用情况等，并及时上报相关部门。
电梯保养流程及操作规范
电梯保养流程及操作规范电梯保养流程及操作规范电梯是现代社会中不可或缺的交通工具，保养电梯是确保其安全运行的重要措施。
本文将介绍电梯保养的流程及操作规范。
一、电梯保养流程电梯保养分为日常保养、定期保养和维修保养三个阶段。
1.日常保养（1）检查电梯门系统：包括检查门轨道是否干净、门锁钩是否粘连，门缝是否严密等。
（2）检查井道设备：包括检查换风机、照明设备、紧急电话、灭火装置等是否正常工作。
（3）检查电梯运行：包括检查电梯速度、车厢门开关速度、紧急制动等是否符合规定。
2.定期保养定期保养是指对电梯进行周期性检查、保养和维护。
在定期保养中，需要对电梯的各个部件进行维护，并对电梯进行全面检查。
（1）电气维护：包括电机、轴承、控制器、轮轴等部分的清洁、润滑、松紧度调整等。
（2）机械维护：包括检查电梯机房、电缆、导轨、滑轮、绳索、楼层指示器等各个部分，保证其正常工作。
（3）门系统维护：包括门的封闭性、门扇与门框的协调性、钩闸和开屏器的动力和操作性等方面的检查和调整。
3.维修保养维修保养是指在电梯发生故障或者出现异常情况时进行的保养。
在维修保养中，需要对故障部位进行修复或更换零部件。
（1）故障诊断：包括定位故障点以及对电梯设备进行全面检查，找出可能存在的其他问题。
（2）故障排除：包括对故障部件进行清洁、润滑、调试等，或更换已经损坏的部件。
（3）故障后的记录：保养人员需要记录维修过程中的具体操作流程和维修结果等，以备日后查询。
二、电梯保养操作规范电梯保养是一项涉及到人身安全的重要工作，任何保养行为都应该尊重操作规范。
下面是电梯保养的常用操作规范：1.安全操作保养人员必须遵循电梯保养的操作规程，正确佩戴安全防护用品，如手套、安全鞋等，并在保养过程中保持警惕，注意安全。
2.作业前检查在进行电梯保养作业前，保养人员应该检查电梯的操作区域是否安全，并对操作所需的工具和设备进行检查，确保可以顺利进行保养作业。
3.清洁和润滑电梯保养中需要对机器部件和电控设备等进行清洁，并对部分安装点进行润滑。
电梯保养流程及操作规范
电梯保养流程及操作规范一、电梯保养流程1.保养前的准备工作：在进行电梯保养之前，保养人员需要提前做好以下准备工作：-查看保养工作单，了解保养项目和内容；-准备所需保养工具和材料；-确认电梯是否处于停止运行状态。
2.保养步骤：根据电梯所属类型和保养项目的不同，保养步骤可能会有所差异。
以下是一个典型的电梯保养步骤：-清洁电梯轿厢和井道；-检查电梯轿厢和井道门的闭合状态，并进行必要的调整；-检查电梯门系统、安全装置、限速器、紧急制动器等功能是否正常；-定期检查和更换电梯钢丝绳、轮槽、导向轨等易损件；-检查电梯驱动系统和电气控制系统性能，判断是否需要进行维修或更换部件；-检查电梯自动救援装置和紧急通信系统的可用性；-记录保养过程中发现的问题和需要处理的事项。
3.保养后的总结工作：在完成保养工作之后，保养人员需要进行总结工作，包括：-撤除保养工具和材料，清理工作现场；-向业主或物业管理方报告保养情况；-在保养记录中填写保养详细情况，包括发现的问题和已采取的措施；-上报保养记录，以供后续参考。
二、电梯保养操作规范1.保养人员要熟知电梯的结构、原理和工作原则，充分了解电梯保养工作的内容和要求。
2.保养人员在进行电梯保养时要穿戴统一的工作服，并佩戴好安全帽、防滑鞋等个人防护装备。
3.在电梯保养过程中，必须按照正常操作程序和规范进行工作，不得随意更改电梯设备的设置和参数。
4.保养人员应严格遵守工作纪律和安全操作规程，不得擅自封堵或解封电梯门，在保养过程中应保持井道门的闭合状态。
5.在保养电梯之前，保养人员要先切断电源，并在切断电源后进行绝缘测试，确保安全。
6.在电梯运行过程中，应定期对电梯设备进行检查和维护，发现异常情况要及时处理，并记录下来。
7.保养人员应遵守相关法规和行业标准，不得利用保养工作进行非法活动或违规操作。
8.保养人员要保持良好的工作态度和服务意识，与业主或物业管理方保持良好的沟通，及时反馈电梯的使用情况和问题。
电梯日常维护保养安全操作规程模版
电梯日常维护保养安全操作规程模版1. 一般要求1.1 操作人员应经过专业培训，熟悉电梯的结构与原理，掌握操作规程。
1.2 操作人员应着装整洁，佩戴好工作证明，确保身份明确。
1.3 操作人员应按照规定的工作制度进行工作，不得随意更改。
1.4 操作人员应持续关注电梯运行情况，如发现异常应及时报修。
1.5 操作人员应遵守安全操作规程，确保电梯的平稳与安全运行。
2. 日常维护保养2.1 定期检查电梯各部件的运行情况，包括电梯井道、机房、轿厢、厅门等。
2.2 定期清洁电梯各部件，保持电梯的良好状态。
2.3 定期更换电梯的润滑油，确保电梯各部件的正常运转。
2.4 定期测试电梯的紧急救援装置，确保在意外情况下及时启动。
2.5 定期校准电梯的运行参数，确保电梯运行的平稳和安全。
2.6 定期检查电梯的电气设备，确保其正常工作。
3. 安全操作规程3.1 操作人员在开启电梯门前，应先向电梯内喊询是否有乘客。
3.2 操作人员在关门后，应立即离开电梯门区域，确保安全。
3.3 操作人员在紧急情况下，应第一时间启动紧急救援装置。
3.4 操作人员应按照规定的运行指令操控电梯的升降运行。
3.5 操作人员应注意观察电梯运行情况，如发现异常应及时停止运行。
3.6 操作人员应随时保持与电梯监控中心的通讯畅通。
3.7 操作人员应遵循电梯的负荷限制，不得超载运行。
4. 防止事故的措施4.1 操作人员应定期检查电梯的安全装置，确保其正常运行。
4.2 操作人员应注意电梯的病态运行迹象，并及时报修。
4.3 操作人员应保持电梯的清洁，避免堆积物堵塞相关部件。
4.4 操作人员应定期进行紧急救援演练，提高应急能力。
4.5 操作人员应定期检查电梯的滑轨和导向装置，确保其正常运行。
5. 事故处理5.1 在发生事故时，操作人员应立即停止电梯运行，并通知维修人员。
5.2 在事故处理过程中，操作人员应积极配合维修人员的工作。
5.3 在事故处理过程中，操作人员应采取必要的安全措施，确保自身安全。
电梯维修保养规程(4篇)
电梯维修保养规程电梯是一种重要的交通工具，为了保障人员的安全乘坐，保持电梯的正常运行，有效的维修保养电梯是十分必要的。
下面是一份电梯维修保养规程，详细介绍维修保养的各个方面。
一、基本原则1. 安全第一：电梯维修保养的首要原则是保障人员的安全，任何维修保养活动都应在保证人员安全的前提下进行。
2. 规范操作：电梯维修保养人员应按照规范操作程序进行维修保养，不得擅自改变维修保养方式或方法。
3. 记录完备：维修保养人员应认真记录维修保养情况，包括维修保养的内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
二、维修保养责任分工1. 物业单位：负责组织和协调电梯的维修保养工作，包括与电梯维修保养公司签订合同、制定维修保养计划、协调维修保养事宜等。
2. 电梯维修保养公司：负责具体的维修保养工作，包括定期巡检、故障排除、日常维护等。
3. 电梯使用单位：负责按照规定的要求使用电梯，确保电梯的正常运行。
三、定期巡检和日常维护1. 定期巡检：电梯维修保养公司应按照约定的时间进行定期巡检，包括机房、井道、电气系统等各个部分的检查，发现问题及时处理。
2. 日常维护：电梯使用单位应按照规定定期清洁电梯，保持电梯的整洁和卫生。
四、故障排除1. 故障报修：电梯使用单位在发现电梯故障时应及时向电梯维修保养公司报修，详细描述故障现象，以便维修保养人员能够更快速地定位故障。
2. 故障维修：电梯维修保养公司应及时派遣维修人员进行故障维修，修复故障，确保电梯的正常运行。
五、安全维护1. 安全检查：电梯维修保养公司应定期进行电梯的安全检查，包括对电梯的各个部件进行维护、检修，确保电梯的安全运行。
2. 安全演练：电梯使用单位应定期组织电梯安全演练，提高人员应急逃生的能力，确保在紧急情况下能够正确有效地使用电梯。
六、记录与报告1. 维修保养记录：电梯维修保养人员应认真记录每次维修保养的情况，包括维修保养内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
电梯维保流程及规范
电梯维保流程及规范电梯维保是确保电梯正常运行和安全使用的重要环节。
为了保证电梯的维保流程和规范，以下是一份详细的说明，以便操作人员能够按照要求进行工作。
一、维保前的准备工作1.维保人员应该具备相关技能和经验，并持有相关的维保证书。
2.确保维保人员了解和掌握电梯维保的相关知识和操作规程。
3.确保维保人员配备齐全的维保工具和设备，确保能够完成维保工作。
二、维保流程1.工作准备a.维保人员到达现场后，需先查看电梯运行状况，确保没有异常情况。
b.维保人员要按照工作流程进行工作，不能随意更改或跳过工作步骤。
2.安全检查a.维保人员必须先检查电梯的安全设施情况，确保各个安全装置正常运行。
b.检查电梯的紧急停止、紧急通话等功能是否正常。
c.检查电梯井道和机房的安全状况，确保不存在火灾、漏水等危险情况。
3.设备维护a.对电梯的各个部件进行检查和保养，包括电梯机房、井道、轿厢和门机等。
b.检查电梯的导向轨道、钢丝绳、紧急制动器等关键部位是否磨损或损坏。
c.对电梯的电气设备进行检查和保养，预防电路故障或其他电气问题。
4.故障排除a.维保人员必须具备故障排除的知识和技能，能够快速判断和解决电梯故障。
b.若遇到无法解决的故障，应及时报告相关部门，并将电梯停止使用直至故障解决。
5.记录和报告a.维保人员要详细记录电梯的维护和维修情况，包括维保日期、内容和维修结果等。
b.定期向相关部门提交电梯维保报告，供监管部门和业主参考。
三、维保规范1.严格按照相关法律法规和规范要求进行维保工作，维保人员不得擅自更改或忽视规定。
2.维保人员必须穿戴符合规定的工作服和防护用品，确保工作安全。
3.维保人员应遵守维保倡议书和工作纪律，不得随意违反规定或利用职权谋取私利。
4.若发现电梯存在重大安全隐患或故障，维保人员应立即通知相关部门，并采取紧急措施确保安全。
综上所述，电梯维保流程和规范的遵循对保证电梯的正常运行和安全使用至关重要。
只有通过科学合理的维保流程和遵守规范要求，才能更好地保障电梯的安全和稳定运行。
电梯维修保养安全操作规程
电梯维修保养安全操作规程
《电梯维修保养安全操作规程》
一、维修保养人员资格要求
1. 维修保养人员必须经过专业培训，并持有相关证书。
2. 维修保养人员必须熟悉本单位电梯的结构和工作原理。
二、维修保养前的准备工作
1. 维修保养前必须确认电梯已断电，并贴有“禁止投入使用”标识。
2. 维修保养前必须确认电梯停在最低层，并做好相关安全措施。
三、维修保养操作规程
1. 维修保养人员必须按照相关操作规程进行维修保养操作，切勿随意修改电梯结构或部件。
2. 在维修保养过程中，必须严格按照相关安全操作规程进行操作，切勿马虎大意。
四、维修保养后的安全检测
1. 维修保养结束后，必须进行电梯的安全检测，并确保电梯完全符合安全标准。
2. 维修保养人员必须填写维修保养记录，并将记录存档备查。
五、维修保养的安全防范措施
1. 维修保养人员必须穿着符合安全要求的工作服和防护用具。
2. 维修保养人员在操作过程中必须时刻注意周围环境的安全状况，切勿发生意外。
六、维修保养的培训和考核
1. 维修保养人员必须定期接受电梯维修保养的培训和考核，以更新知识和技能。
2. 维修保养人员必须经过合格考核后方可进行相关工作。
七、维修保养责任追究
1. 对于因维修保养不当导致的事故，维修保养人员必须承担相应责任。
2. 维修保养单位对维修保养人员进行安全管理并建立相关责任追究制度。
以上即为《电梯维修保养安全操作规程》，希望所有维修保养人员能严格遵守并做好相关工作，确保电梯的安全运行。
电梯保养流程及操作规范
电梯养护流程及操作规范A）维修养护前的安全准备工作：见告用户单位负责人，确立养护时间，若有配件改换见告准备改换的配件以及电梯当前的状态，获得电梯机房进出口钥匙。
B）机房养护工作：1:在电梯基站门口处搁置“检修停用”标牌；乘坐电梯运转至最高层，检查通往机房通道的路段，检查机房通道能否畅达，检查通往机房爬梯标准和通往曳引机爬梯标准。
2:检查曳引电动机、减速箱有无异样响声，若有则应付曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。
检查曳引电动机、减速箱与工字钢地脚螺栓有无松动现象，若有则应拧紧。
3:检查限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异样磨损，如磨严重则应改换并作必需调整；限速器夹绳钳口处应无污或异物，地脚螺栓应紧固。
4：洁净控制柜内务元器件，检查接触器、继电器动作能否正常，有无异样声帆触点有无打火、熔焊、积碳现象若有则应进行整修，整修达不到要求的则般换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，若有则办理并拧紧；检查各仪表、信号灯能否正常，如破坏则应予以改换。
5：检查制动片磨损状况，如磨损厚度超出新装时厚度的 1／2 时则应改换。
检查报闸空隙，国标规定（毫米），检查报闸动作能否异样，检查报闸下部有没有粉末装物体，若有则需要调整报闸。
带减速箱的曳引机检查制动片磨损状况，如磨损厚度超过新装时厚度的1／2 时则应改换。
6:带夹绳器的需要察看夹绳钳口及绳槽处有无杂物。
7：检查钢丝绳磨损状况，有无断丝断股现象以及钢丝绳油污过多，能否需要冲洗，钢丝绳能否打滑，必需时需见告用户单位进行停梯维修办理。
8：检查绳头棒的状态，检查绳头棒二次保护装置，检查绳头棒螺栓的地点，检查钢丝绳松紧程度，能否需要调整。
C）井道及厅门的养护：1：翻开井道照明开关，封闭机房门，乘坐电梯运转至最高层，选择最高层下一层的内选按钮，工作人员出电梯，待电梯运转至最顶层下一层停梯后，用三角厅门钥匙开启厅门，将电梯轿顶检修开关翻开，确认轿内无人乘坐后，关好电梯轿门和厅门。
电梯维修保养规范及安全注意事项
电梯维修保养规范及安全注意事项一、电梯维修保养规范1.定期维护：按照电梯制造商和相关法规的要求，定期进行电梯的维修保养工作。
一般情况下，电梯需要每月进行一次全面的保养，包括清洁、润滑、检查等。
同时，还需要每年进行一次全面的检修，对电梯的关键部件进行检查和更换。
2.保持清洁：定期对电梯机房、井道和轿厢进行清洁工作，确保电梯周围环境的卫生，防止杂物积聚和污垢堆积对电梯安全运行造成影响。
3.润滑保养：电梯的各个部件需要进行定期的润滑保养。
例如，对于轿厢轮槽和导轨等部件，需要使用适当的润滑剂进行润滑，以减少磨损和噪音，提高电梯的使用寿命。
4.检查电气系统：定期检查电梯的电气系统，包括主机控制器、按钮、继电器等部件。
确保这些关键部件的正常运行，并及时处理发现的故障。
5.检查安全装置：定期检查电梯的安全装置，包括超速保护装置、限位开关等。
确保这些安全装置的灵敏有效，能够及时发出警报或停止电梯的运行，以保障乘客的安全。
6.检查紧固件：定期检查电梯的各个部件是否松动，如轿厢内的扶手、楣板、按钮等，井道内的导轨、支架等。
及时紧固松动的部件，避免意外事故发生。
1.安全第一：电梯维修保养人员在进行维修保养工作时，要始终把安全放在首位。
必须穿戴好相关的防护设备，遵守操作规程，严禁违章操作，确保自身的安全。
2.维修工具：使用正确的维修工具进行维修保养工作。
严禁使用损坏或不适合的工具，以免引发事故。
3.维修设备：使用合适的维修设备进行维修保养操作。
例如，使用安全可靠的登高设备进行高处作业，严禁使用不稳定的支架或临时搭建的脚手架等。
4.维修时断电：在进行电梯维修保养工作时，必须切断电源，确保电梯无法启动。
同时，还需设置明显的警示标志，以提醒他人不要启动电梯。
5.井道安全：维修保养人员在井道内进行工作时，必须进行有效的隔离和封闭。
井道内不得存放杂物，确保工作区域的整洁和通风。
6.紧急情况：维修保养人员在工作过程中，可能会遇到电梯突发紧急情况，如停电、故障等。
电梯维保安全操作规程
电梯维保安全操作规程为了确保电梯设备的正常运行和乘客的安全，制定了以下电梯维保安全操作规程，具体内容如下：一、维保人员操作规范1. 维保人员应经过专业培训并持有相关证书方可进行电梯设备的维护保养工作。
2. 在进行维护保养工作时，维保人员应佩戴统一工作服，并携带有效的工作证件，保持工作仪容整洁。
3. 维保人员进入电梯井内维护时，应有专人监护，并配备安全绳索，并全程佩戴安全帽、手套等防护用具。
二、操作规程1. 维保人员在维修电梯设备前，应先将电梯切断电源并设立警示标志，确保工作区域安全无人员进入。
2. 维保人员应按照维保手册要求进行操作，严格按照安全规范和工序标准进行操作，切勿越权操作或擅自更改电梯设备设置。
3. 在维修电梯设备时，应使用规范工具，并检查其是否完好无损，保障工作安全。
4. 维保人员在进行检修和维护作业时，需提前通知电梯使用单位并得到相关许可，保障维修作业的顺利进行。
三、保养维护规范1. 定期进行电梯设备保养和维护工作，确保设备运行稳定可靠，延长电梯寿命。
2. 进行电梯设备保养时，应根据维保手册要求进行保养项目，包括但不限于电气系统、机械传动系统、安全装置等。
3. 定期对电梯设备进行安全隐患排查，并及时处理问题，确保电梯设备运行安全可靠。
四、紧急应急处置1. 在电梯发生故障或事故时，维保人员应迅速响应并采取相应措施，保障乘客安全。
2. 维保人员应熟悉电梯故障排除流程并按规定操作，确保故障迅速得到解决。
3. 在电梯事故发生时，应第一时间报警并向有关部门通报，配合处理事故。
五、维保记录与报告1. 维保人员应认真填写电梯维护保养记录，对每次维护保养情况进行详细记录，并保留备查。
2. 维保人员应每月定期向电梯使用单位提交维护保养记录和维保报告，确保工作情况有据可查。
六、监督管理规定1. 电梯使用单位应加强对维保人员工作的监督管理，确保维保人员操作规范、责任到位。
2. 相关监管部门应严格把关，加强对电梯维护保养工作的监督检查，确保电梯设备维护保养符合规范。
电梯维保流程及规范范本
电梯维保流程及规范范本1.前期准备在进行电梯维保前，维保公司应与业主、物业管理单位进行充分的沟通和协商。
确定维保周期、维保费用、维保责任等相关事项，并签订维保合同。
2.维保计划编制根据电梯的类型、使用频率和使用环境等条件，维保公司应编制详细的维保计划。
维保计划应包括维保频次、检查项目、维护内容、维保人员等信息，并提交给业主、物业管理单位进行审核和确认。
3.维保人员培训维保公司应对维保人员进行专业培训，包括对电梯维保操作规程、维保设备使用方法、应急处理等方面的培训。
并定期进行维保技术培训，提高维保人员的技术水平。
4.维保设备准备维保公司应配备必要的维保设备和工具，并确保设备的正常运行和备用性能。
维保设备应经过定期的检测和维修，保证维保人员的安全使用。
5.定期巡检维保人员定期按照维保计划进行巡检和维护。
巡检内容包括电梯的外观检查、电梯门的开闭情况、按钮的功能是否正常、防止电梯积水等。
并对发现的问题及时记录并报告相关责任人。
6.日常保养维保人员应对电梯进行日常的清洁保养，保持电梯的干净整洁。
包括电梯井道的清洁、电梯厅门窗的清洁等。
此外，还应定期对电梯轿厢门、导轨、绳索等部件进行润滑维护。
7.故障处理维保人员一旦发现电梯出现故障，应立即采取相应的应急措施，并及时报告相关责任人。
在进行故障处理时，应严格按照操作规程进行，确保维保人员的安全。
8.维保记录维保人员应做好维保记录的工作。
记录包括巡检记录、日常保养记录、故障处理记录等。
这些记录有助于了解电梯的使用情况和维保工作的效果，并提供参考和分析依据。
9.维保检查定期进行维保检查，维保公司应邀请相关检查机构进行定期的维保质量检查。
检查内容包括维保合格率、维保记录是否完整等。
并根据检查结果及时改进工作。
10.客户满意度调查维保公司应定期对客户进行满意度调查，了解客户对维保工作的评价和意见。
并根据调查结果进行改进和提高工作质量。
维保规范范本1.维保人员应持维保证书上岗，具备相关的电梯维保技能和知识，熟悉使用维保工具和设备。
电梯日常维修保养规程（3篇）
电梯日常维修保养规程一、维护工作范围1.电梯井道和机房的清洁和消毒；2.电梯门区和轿厢的清洁和消毒；3.电梯电气线路检查和故障排除；4.电梯运行轨道和导轨的检查和维护；5.电梯传动系统的检查和维护；6.电梯控制和安全系统的维护和检查；7.电梯传感器和监视器的维护和检查；8.电梯紧急救援设备的维护和检查；9.电梯开关和按钮的检查和维护；10.其他与电梯安全和运行有关的维护工作。
二、维护周期1.日常维护：每天进行电梯井道、机房、门区和轿厢的清洁和消毒工作；2.周次维护：每周进行电梯电气线路、运行轨道、导轨和传动系统的检查和维护工作；3.月次维护：每月进行电梯控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备的维护和检查工作；4.季度维护：每季度进行电梯开关和按钮的检查和维护工作；5.年度维护：每年进行全面的电梯维护和检查，包括电梯的安全性能和运行状态的评估。
三、维护方法1.清洁和消毒：使用合适的清洁剂和工具，对电梯井道、机房、门区和轿厢进行清洁和消毒；2.检查和维护：对电梯的电气线路、运行轨道、导轨、传动系统、控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备、开关和按钮等进行定期检查和维护；3.故障排除：如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时进行排查和修复；4.维护记录：对每次维护工作进行记录，包括维护的内容、时间、人员等，以备查阅和跟踪。
四、维护要求1.维护人员应具备专业的电梯维护和修理技能，并定期接受培训和考核；2.维护人员应佩戴适当的防护装备，并遵守相关安全操作规程；3.维护人员应按照规定的维护周期和方法进行工作，确保电梯安全可靠；4.维护人员应及时记录维护工作，保留相关证据和材料；5.维护人员应定期对电梯进行评估和检验，确保电梯的安全性能和运行状态符合规定要求；6.维护人员应及时处理电梯的故障和异常情况，并向相关部门报告。
五、维护效果评估1.根据维护记录和维护工作的完成情况，对维护效果进行评估；2.评估包括电梯的安全性能、运行状态、故障率等方面的综合指标；3.评估结果可以作为维护工作的改进和调整的依据。
电梯维修保养工作程序范本（2篇）
电梯维修保养工作程序范本一、工作安全措施1.遵守相关安全规范，并佩戴适当的个人防护装备。
2.检查电梯设备的安全标志是否完好，确保工作环境安全。
3.在维修保养过程中，严禁穿插其他非本人工作任务，确保专注于工作。
二、维护记录1.根据维护计划，准确记录每次维修保养的时间、地点和工作内容。
2.详细记录设备的故障情况、维修措施及维修耗材的使用情况，方便追溯问题。
三、维修前的准备工作1.检查维修工具及设备的完好情况，确保可以正常使用。
2.排查故障原因，分析维修保养的重点和难点，制定详细的维修方案。
3.确保维修现场的工作条件良好，移除堵塞物，保持通风良好。
四、维修过程1.按照维修计划逐步进行维修工作，确保有序进行。
2.根据维修方案，对设备进行必要的拆卸、清洁和更换。
3.检查设备各部件的紧固情况，确保无松动或磨损。
4.对设备进行润滑保养，确保设备运行顺畅。
5.修复或更换故障部件，确保设备功能恢复正常。
6.维修完毕后，进行设备的试运行和功能测试，确保设备工作正常。
五、维修后的清理工作1.清理维修现场，将废弃物品分类处理，确保环境整洁。
2.归档维修记录和维修耗材使用情况，方便后续追踪和参考。
六、维修质量的保证1.进行维修工作前，确保对维修方案和工作流程的充分了解。
2.按照规范的操作要求进行维修保养，确保维修质量。
3.维修完成后，对设备进行全面检测，确保设备性能符合要求。
4.及时跟踪维修工作的效果，如出现问题及时进行调整和改进。
七、定期检查和保养1.按照维护计划规定的时间进行定期检查和保养工作。
2.对电梯设备进行全面检查，查找潜在问题，及时解决。
3.清洁设备，确保设备表面干净整洁。
4.定期检查设备的润滑情况，及时加注润滑油。
5.对设备进行功能测试，确保设备运行正常。
八、维修保养工作的改进1.定期召开维修保养工作评估会议，总结经验，发现问题。
2.根据评估结果，制定改进方案，优化维修保养工作流程。
3.开展培训活动，提高维修保养人员的技能水平。
电梯日常维护保养规程（三篇）
电梯日常维护保养规程电梯是现代建筑中不可或缺的设备之一，对于保证人们的出行安全和方便至关重要。
为了确保电梯的正常运行和延长其使用寿命，需要进行日常维护保养工作。
下面是电梯日常维护保养的规程，共计____字。
一、维护保养人员的要求及工作流程1. 维护保养人员应具备电梯维护保养的相关知识和专业技能，并获得相关资格证书。
2. 维护保养人员需具备良好的职业道德和责任心，严格遵守相关工作制度和规定。
3. 维护保养人员应按照维护保养计划进行工作，确保按时完成维护保养任务。
4. 维护保养人员需熟悉电梯的结构和工作原理，能够准确判断电梯故障，并进行及时的维修和保养。
5. 维护保养人员应按照安全操作规程进行工作，确保自身安全和电梯使用者的安全。
二、电梯日常维护保养的内容1. 机房维护保养1.1 定期检查机房内设备的运行状态，并进行必要的清洁和维修。
1.2 定期检查机房内的电气设备，确保其正常运行。
1.3 定期检查机房内的消防设备，确保其完好有效。
1.4 定期检查机房内的故障报警装置，确保其能够及时发现和报警。
2. 井道维护保养2.1 定期检查井道内的导轨、曳引绳等悬挂系统，确保其完好无损。
2.2 定期检查井道内的限位开关、安全装置等，确保其正常运行。
2.3 定期清理井道内的杂物和灰尘，确保井道内环境清洁。
2.4 定期检查井道内的照明设备，确保其正常使用。
3. 电梯轿厢维护保养3.1 定期检查轿厢内的按键、指示灯等操作设备，确保其正常使用。
3.2 定期检查轿厢内的门系统，确保其安全可靠。
3.3 定期清洁轿厢内的地板、墙壁和天花板，确保其整洁干净。
3.4 定期检查轿厢内的照明设备，确保其正常使用。
4. 电梯层门维护保养4.1 定期检查层门的开关和安全装置，确保其可靠性。
4.2 定期清洁层门和门框，确保其外观整洁。
4.3 定期检查层门的密封性能，确保其正常使用。
4.4 定期检查层门的导轨和导向装置，确保其正常运行。
5. 电气控制系统维护保养5.1 定期检查电气控制系统的电源和电缆，确保其稳定供电。
电梯维保流程
电梯维保流程电梯维保是保障电梯安全运行的重要环节，也是保障乘客出行安全的重要措施。
为了确保电梯的正常运行和安全性，维保人员需要按照一定的流程进行维护和检修。
下面将介绍电梯维保的流程和注意事项。
1. 定期巡检。
定期巡检是电梯维保的重要环节，维保人员需要按照计划进行巡检，包括电梯的外部和内部结构、电气设备、传动装置等各个部分的检查。
巡检时需要关注电梯是否存在异响、晃动、停梯等异常情况，以及电梯门的开合是否正常、显示屏是否正常等问题。
同时，还需要对电梯的安全装置、紧急通信设备等进行检查，确保在紧急情况下能够及时采取措施保障乘客安全。
2. 维护保养。
在巡检的基础上，维保人员需要对电梯进行维护保养工作。
这包括对电梯的润滑、清洁、紧固等工作，确保电梯的各个部件能够正常运行。
同时，还需要对电梯的电气设备进行检修和维护，确保电梯的电气系统正常运行，避免因电气故障导致的安全隐患。
3. 故障处理。
在维保过程中，如果发现电梯存在故障，维保人员需要及时进行处理。
针对不同的故障情况，需要采取相应的应对措施，包括紧急停梯、紧急救援等。
同时，还需要记录并报告故障情况，以便后续的维修工作。
4. 完善记录。
在进行电梯维保的过程中，维保人员需要对每次维保的情况进行详细记录，包括巡检结果、维护保养情况、故障处理记录等。
这些记录对于后续的维修和维护工作非常重要，能够为电梯的安全运行提供重要参考依据。
5. 定期检验。
除了日常的维保工作，电梯还需要定期进行专业的检验。
这包括定期的年检、质量检验等工作，确保电梯的结构和安全装置能够符合相关标准和规定。
电梯维保流程的严谨执行对于保障电梯的安全运行至关重要。
只有通过科学规范的维保流程，才能够及时发现和排除潜在的安全隐患，确保乘客的出行安全。
希望维保人员能够严格按照流程执行维保工作，为电梯的安全运行保驾护航。
电梯保养流程及操作规范
电梯保养流程及操作规范一、维修保养前的安全准备工作提前一天通知物业将要对电梯进行维保，维保人员到达现场后，首先向物业单位管理人员登记报到，并向物业单位管理人员了解电梯运行情况，以便在保养时重点检查，向物业领取机房钥匙，开始逐台进行保养检查。
注意：如非必要情况下，禁止封线检查电梯。
如必要情况下封线，维修人员检查结束后要立即撤除封线，严禁封线快车运行。
二、保养工作内容A、机房保养工作1、在电梯基站门口放置检修停用标牌或围挡。
2、到机房检查主机有无异响，固定螺栓有无松动，如有应及时调整。
3、检查限速器，应固定稳固，轮槽无磨损，无污物残留，运转无异响。
4、清洁电器元件，断开电源后检查各压接螺丝是否拧紧，给予必要的紧固，清洁后观察接触器有无异响及触点打火，如有则拆卸清理，检查熔断器，信号灯是否正常，如有损坏及时更换5、检查制动片磨损情况，小于新装厚度的二分之一则应更换，检查抱闸间隙一般为0.3-0.7mm，根据机型不同调整，检查抱闸动作是否正常，下部是否有粉末物体，如有应及时调整，带夹绳器的应观察钳口及绳槽处是否有杂物，如有应及时清理6、检查钢丝绳磨损情况及曳引轮绳槽，是否有油污及落槽现象，如有应及时处理，出现打滑应告知客户单位停梯维修处理7、检查绳头棒状态及二次保护装置8、机房卫生清理干净，落锁离开B、井道保养工作1、打开井道照明，由最高层进入轿顶平台，进入前确认轿顶检修及急停开关有效再进入。
2、打扫轿顶卫生，检查轿顶检修盒内插件松动情况，检查轿厢晃动情况，轿顶照明保持有效，钢丝绳张力及毛刺检查。
3、自上而下打扫厅门门头卫生并检查门缝大小不大于5mm，滑块固定情况，门钢丝绳，门锁电气接点和钩子锁啮合尺寸不小于7mm，要求门刀距厅门地坎6-10mm，检查三角锁、护脚板、清理门导轨。
4、检查油盒油量不少于二分之一，检查滚轮胶皮是否完好5、清除对重上杂物，检查压紧装置，补偿链固定状态及二次保护状态。
6、检查导靴衬是否磨损，是则应更换。
电梯日常维修保养规程
电梯日常维修保养规程一、总则1.1 为了确保电梯的安全运行，提高电梯的使用效率，根据《电梯安全规范》和《电梯维护保养规范》的要求，制定本规程。
1.2 本规程适用于各类电梯的日常维修保养工作。
1.3 电梯日常维修保养应由具备相应资质的维修保养人员进行。
二、日常维修保养内容2.1 日常检查2.1.1 每日开启电梯前，应对电梯进行全面检查，确保电梯安全运行。
2.1.2 检查电梯的门锁、限速器、安全钳、缓冲器等安全装置是否正常，发现问题应及时处理。
2.1.3 检查电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件是否正常，发现问题应及时处理。
2.1.4 检查电梯的电气设备是否正常，发现问题应及时处理。
2.2 定期保养2.2.1 每两周对电梯进行一次全面保养，确保电梯的正常运行。
2.2.2 保养内容包括：2.2.2.1 清洁电梯内部和外部，保持电梯整洁。
2.2.2.2 检查和调整电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件，确保其正常运行。
2.2.2.3 检查和更换电梯的油脂，确保电梯的传动系统正常运行。
2.2.2.4 检查电梯的电气设备，更换损坏的元件，确保电梯的电气系统正常运行。
2.2.2.5 检查电梯的安全装置，更换损坏的元件，确保电梯的安全系统正常运行。
2.2.3 每半年对电梯进行一次深度保养，包括但不限于：2.2.3.1 对电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件进行解体检查和维修。
2.2.3.2 对电梯的电气设备进行解体检查和维修。
2.2.3.3 对电梯的安全装置进行解体检查和维修。
2.2.3.4 对电梯的控制系统进行升级和优化。
2.2.4 每年对电梯进行一次全面检查和评估，确保电梯的安全运行。
三、维修保养记录3.1 电梯维修保养人员应详细记录每次维修保养的时间、地点、内容、发现的问题及处理结果。
3.2 电梯维修保养记录应保存至少一年。
四、安全防护措施4.1 电梯维修保养人员应具备相应的资质，熟悉电梯的结构和原理，掌握电梯维修保养的技术和方法。
电梯维护和保养工作规程
电梯维护和保养工作规程一、工作目标1. 提高电梯的运行效率和安全性，确保乘客的出行安全；2. 延长电梯的使用寿命，降低维修成本；3. 遵守相关法规和标准，确保维护和保养工作的合法合规。
二、工作内容1. 日常巡检1.1 每天对电梯进行巡检，检查电梯的各项功能是否正常；1.2 检查电梯的运行状态，包括起停平稳、开关门灵敏、电梯运行声音是否异常等；1.3 检查电梯内部的装修是否完好，如地板、墙壁、天花板等；1.4 检查电梯的安全装置是否正常，如限速器、安全钳、电气保护装置等；1.5 检查电梯的紧急救援设备是否齐全，如通话装置、紧急开门装置等；1.6 检查电梯的门锁是否牢固可靠，防止乘客被困在电梯内；1.7 检查电梯的信号指示装置是否正常工作，如运行指示灯、层站指示器等。
2. 定期保养2.1 按照制定的计划进行定期保养，时间间隔一般为每季度或半年；2.2 定期对电梯进行全面检修，包括机房设备、电梯井道、轿厢和层站装置等；2.3 对电梯的各个部件进行润滑和清洁，确保电梯的运行顺畅；2.4 定期更换电梯的易损件，如刹车片、轮槽套等；2.5 检查电梯的固定螺栓和螺母是否松动，如有松动及时紧固；2.6 定期检查电梯的绝缘电阻，确保电气设备的安全可靠；2.7 定期对电梯进行运行试验，检查电梯的运行性能是否符合要求。
3. 故障处理3.1 对电梯故障进行及时排除，确保乘客的安全和便利；3.2 对常见的故障进行分析和处理，如电梯无法启动、停在中途、开关门异常等；3.3 对意外事件进行应急处理，如乘客被困在电梯内、电梯突发故障等；3.4 对故障原因进行记录和分析，总结经验教训，提出改进措施。
三、工作要求1. 技术要求1.1 具备电梯维护和保养的相关技术知识和操作技能；1.2 熟悉电梯的结构和工作原理，能够独立进行巡检和维修工作；1.3 熟悉电梯的故障排除方法和应急处理措施。
2. 安全要求2.1 遵守安全操作规程，正确使用维护设备和工具，确保自身和他人的安全；2.2 熟悉电梯的安全操作规定和事故应急预案，能够迅速做出正确的反应；2.3 坚持安全第一的原则，发现安全隐患及时报告和处理。
电梯维修保养规程（5篇）
电梯维修保养规程1、每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查)。
1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。
1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。
1.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍，否则应加润滑剂；检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。
制动器温升不超过60℃。
1.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1／3时则应更换。
1.5限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整；钢丝绳应完好无油污；限速器夹绳钳口处应无油污或异物。
1.6检查张紧装置动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。
1.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2－4MM。
安全钳钳口应清洁无油污。
1.8清洁控制柜内各元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声响，触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修，整修达不到要求的则应更换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则应处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。
1.9清除轿门、各厅门导轨的灰尘、沙粒、油污。
1.10检查各厅门门锁接触是否良好，否则应修理，门锁转动部位应注入润滑油；检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠，失效的应及时更换。
1.11检查自动门传动机构，安全触板传动机构是否正常，各部位螺钉、定位装置是否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠，轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。
要求门刀距厅门地坎5－8MM，运行中门刀不能碰门轱辘，门刀与门轱辘间隙为3MM，厅门不能从外面用手扒开。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
电梯保养流程及操作规范
A维修保养前的安全准备工作:
告知用户单位负责人,确定保养时间,如有配件更换告知准备更换的配件以及电梯目前的状态,取得电梯机房出入口钥匙。
B机房保养工作:
1:在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌;乘坐电梯运行至最高层,检查通往机房通道的路段,检查机房通道是否通畅,检查通往机房爬梯标准和通往曳引机爬梯标准。
2: 检查曳引电动机、减速箱有无异常响声,如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油,对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。
检查曳引电动机、减速箱与工字钢地脚螺栓有无松动现象,如有则应拧紧。
3: 检查限速器旋转销轴处应加润滑油,限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损,如磨严重则应更换并作必要调整;限速器夹绳钳口处应无污或异物,地脚螺栓应紧固。
4:清洁控制柜内务元器件,检查接触器、继电器动作是否正常,有无异常声帆触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修,整修达不到要求的则般换同型号规格的接触器、继电器;检查熔断器有无松动、发热现象,如有则处理并拧紧;检查各仪表、信号灯是否正常,如损坏则应予以更换。
5:检查制动片磨损情况,如磨损厚度超过新装时厚度的1/2时则应更换。
检查报闸间隙,国标规定0.3-0.7mm(毫米,检查报闸动作是否异常,检查报闸下部有没有粉末装物体,如有则需要调整报闸。
带减速箱的曳引机检查制动片磨损情况,如磨损厚度超过新装时厚度的1/2时则应更换。
6:带夹绳器的需要观察夹绳钳口及绳槽处有无杂物。
7:检查钢丝绳磨损状况,有无断丝断股现象以及钢丝绳油污过多,是否需要清洗,钢丝绳是否打滑,必要时需告知用户单位进行停梯维修处理。
8:检查绳头棒的状态,检查绳头棒二次保护装置,检查绳头棒螺栓的位置,检查钢丝绳松紧程度,是否需要调整。
C井道及厅门的保养:
1:打开井道照明开关,关闭机房门,乘坐电梯运行至最高层,选择最高层下一层的内选按钮,工作人员出电梯,待电梯运行至最顶层下一层停梯后,用三角厅门钥匙开启厅门,将电梯轿顶检修开关打开,确认轿内无人乘坐后,关好电梯轿门和厅门。
2:打扫轿顶卫生,检查轿顶检修盒内插件的松动情况,检查轿顶照明灯,检查轿厢的晃动情况。
3:按动检修运行上下按钮,依次打扫各厅门门头灰尘以及厅门地坎之间灰尘
4:依次检查各厅门中缝间隙,边缝间隙,各滑块的固定情况和缺失情况,检查门钢丝绳断裂和氧化状态,开关门动作是否灵活可靠,强迫关门状态,检查门锁接点啮合间隙左右为1mm+1.5mm。
要求门刀距厅门地坎5—8MM,门刀不能碰门轱辘,门刀与门轱辘间隙为左右各3MM,厅门不能从外面用手扒开,检查厅外开锁装置的动作状态。
检查护脚板固定状态,是否与门刀摩擦。
清除各厅门导轨的灰尘、油污。
5:检查轿厢和对重导靴油盒中油量(正常应为2/3油盒,缺油应及时加好;龃滚轮导靴胶皮有无开裂、膨胀,如开裂、膨胀则应更换。
6:清除对重架、对重块、检查对重压重装置状态。
检查补偿链固定状态,检查补偿链对重侧二次保护固定状态。
7:导轨故障:运行不平稳、发抖、震动等现象。
应调整轨道尺寸,用找道尺调正、用轨道锉修平接口;
l 导靴故障:运行不平稳、有磨铁声、振动等现象,导靴片磨损严重、导靴座位置不对等,应更换导靴,调整导靴座位置;
l 安全钳故障:运行时有磨铁声,严重时安全钳还会动作刹车,或单边刹车。
应调整安全钳间隙、安全联动机构,加油润滑,保证各活动部位灵活。
7:检查除最底层外所有厅门后,将电梯检修运行至最底层的上一层,以厅门高度中间位置停靠,拍下急停按钮,检查轿门及门机系统。
D轿箱及门机系统保养:
1:清除轿门导轨的灰尘、油污,检查门锁触电的状态,检查稳态开关接线的状态,检查轿门中缝,边缝,检查轿门门滑块的固定和缺少情况
2:检查自动门传动机构,安全触板或光幕是否正常,各部位螺钉、定位装雕否紧固,门机皮带有无损伤,开关门动作是否灵活可靠。
3:检查完毕后检查最底层厅门(需两人操作,将门机电源断开,扒开轿门,一人进入轿厢,另外一人关闭厅轿门,打开急停按钮,检修运行至最底层厅门门高中间位置,扒开轿门,进行最底层厅门的保养,保养完毕后将厅轿门关闭,将电梯检修运行至最底层上一层厅门位置,打开门机电源,打开厅门,轿顶人员出去,用脚挡住厅门,关闭轿顶照明和检修,再将厅门关闭,此时电梯应自动找平层就近平层停梯,恢复正常运行状态。
E地坑部分保养:
1:维保人员在最底层厅门口待梯,设置障碍,防止人员靠近,待电梯开门后,将电梯呼至最高层,待电梯在最高层平层停梯后,打开厅门,进行地坑部分保养。
2:打开厅门后,拍下地坑急停按钮,打开地坑照明,观察地坑有无积水,有积水需通知甲方单位现场确认告知,要求单位近期安排进行积水处理或防水处理。
3:检查地坑爬梯状态,检查张紧装置动作是否正常,否则应作机械调整;检查限位开关是否处于正位置,如未在正常位置则应扳回。
张紧轮底平面距底坑地面距离应为500-50MM,超过规定的应予以截绳。
4: 对终端限位开关做越程试验,其越程距离为上下端站厅门地坎以远50—
70MM。
对终端极限开关做越程试验,其越程距离为上下端站厅站地坎以远
150~200MM。
5:检查补偿链与地面之间间隙,补偿链与地面之间距离为300MM以上。
6:检查对重缓冲距离,液压缓冲器缓冲距为250-400,聚氨酯或弹簧缓冲器缓冲距为150-350,不符合要求,应将对重下部缓冲压块拆卸,如没有,需通知甲方单位做停梯裁剪钢丝绳处理。
7:检查涨紧轮钢丝绳磨损情况,检查地坑照明情况,清理地坑杂物。
8:补偿链故障:运行时有碰链声,由于补偿链增长或缩短等原因所致。
应调整补偿链长度;
安全钳钢丝绳张紧轮故障:运行时有磨钢丝绳声或有异常声。
应调整安全钳钢丝绳,更换轴承;
缓冲器故障:缓冲器生锈,不活动,液压油量不足。
应除去铁锈,补充液压油。
F保养结束工作:
1:检查完地坑后,将地坑照明关闭,恢复地坑急停开关,关闭厅门,确认电梯是否恢复正常。
2:乘坐电梯运行至机房,乘坐中观察有无异常,检查五方通话系统情况,至机房关闭轿厢照明,确认应急照明灯的情况,确认后打开轿厢照明,关闭井道照明,关闭机房门,并上锁。
3:填写《电梯月保养维修记录表》,请甲方单位确认签字,如有问题在记录单上
门注明情况,表达要害,《电梯月保养维修记录表》一式两份,交予甲方签字后,交予甲方一份,另一份带回公司存档。
G检修保养规定:
1:检修电器部件时应尽可能避免带电作业,必须带电操作或难以在完全切断电
源的情况下操作时,应预防触电,并应有监护人、必备的工具和材料,特别应注意电梯突然启动运行;
2:使用的手灯必须采用带护罩的、电压为36V以下的安全灯。
最好使用手电筒;
3:严禁维修人员站在井沿处向井道内探身,严禁维修人员两只脚分别站在轿厢
顶与厅门上坎之间进行长时间的检修操作;
4:底坑深度超过1.5M的,应使用梯子上下,禁止攀附随线和轿底其他部位上下。
进入底坑后,应将底坑检视灯箱上的急停开关或限速器张紧装置的断绳开关断开;
5:应尽量避免在井道内上下同时作业,必须同时作业时,下方作业人员应戴上安
全帽;检修未完,检修人员需暂离开现场时,应做到:
一关闭所有厅门,暂时关不上的必须设置明显标示物,进行安全围档,并在该厅门口悬挂“危险、切勿靠近”警告牌,并派人看守;
—切断电梯总电源开关;
一排除热源,如烙铁、电焊、喷灯等。
检修保养工作结束后应做到:
一将所有开关恢复到原来状态,检查工具、材料有无遗落在设备上;
一清点工具、材料,打扫工作现场,摘除悬挂的告示牌;
一送电试运行,观察电梯运行情况,发现异常及时整改;
一通知有关人员电梯恢复正常运行。
6:每3个月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查,对电梯进行保养时,可以一台电梯的全部保养项目一次性进行,也可以对小区内所有电梯分项目进行保养。
7:每年对小区内所有电梯进行一次全面综合性检查、清洗、润滑、修理、调糊测试,此项工作于每年12月上旬以前完成。
8:每次电梯维修保养时间不允许超过8小时,若要超过8小时,则应由工程部设备主管填写《申请延时维修保养表》,工程部经理,经项目部经理批准后方可延时。
9:对于计划中未列出的维修保养工作,应由工程部主管尽快补充至计划中,对于突发性的设备设施故障,先经工程部经理/主管口头批准后,按《电梯故障维修标准作业规程》进行紧急维修。
10:电梯维修人员应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在《电梯维修保养记录表》内,并于每次维修保养后的3天之内整理成册后交工程部存档,保存期为长期。
11:电梯因维修保养等原因需要停梯时,应由工程部主管填写《停用申请表》,经工程部批准报项目部和通知客服部,由客服部提前24小时通知甲方。
如因特殊情况突然电梯停用,应在电梯恢复使用后12小时内向有关用户作出解释。
维修保养部。