沪杭两地物业管理发展战略交流研讨会在杭州举行 谢家瑾会长到会作重要讲话
《中国物业管理》第八届协办委员会议暨ceo论坛年会在蓉召开
本刊纪事E vent中国物业管理协会会长谢家瑾。
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]．’叠■I k再：i 点r Z ～譬差一U R B A N D E V EL O PM EN T!I J Ⅲ，H'：=i j —一挛t ．q 髟翱o9田■一～沙渊引二j硒■¨一一‘■■㈧瞄曼麓^V 一，n 峥_!!【!枷‘^009年9月4日，秋日的成都天高气爽。
<中／国物业管理》杂志第八届协办委员会会L议暨CEO论坛年会在成都召开，《中国物业管理》杂志200余位协办单位代表暨来自住房和城乡建设部、中国物业管理协会以及北京、上海、天津、广州、重庆、深圳、成都等20余个城市的物业管理协会领导参加了这次会议。
中国物业管理协会谢家瑾会长，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠，中国物业管理协会副会长徐俊达、陈庆芳出席了这次会议。
E vent本刊纪事<中国物业管理》第八届协办委员会会议■C E O论坛年会现场。
上午9时，会议准时开始，上午的会议由《中国物业管理》杂志总编赵富林主持。
四川省建设厅房地产业处何华荣处长、成都市房产管理局何立祥局长首先致欢迎词，对来到四川成都参加<中国物业管理》杂志第八届协办委员会会议暨C E0论坛年会的各位领导和会议代表表示欢迎。
紧接着，《中国物业管理》杂志总编赵富林做了<中国物业管理>杂志社第八届协办委员会工作汇报，向各协办单位代表汇报了杂志社第八届协办委员会的主要工作。
随后，上海市物业管理2009．8U城市RBA湍N绌勰诩f-D E V ELO P M E啊『l●本刊纪事E vent协会会长蔡兴发、天津市物业管理协会秘书长张俊梅、福州市物业管理协会副会长林常青年udl：京华特物业管理有限公司董事长赵文发等领导分别讲话，他们对杂志社的工作给予了充分肯定，并对进一步办好《中国物业管理》杂志提出了宝贵的意见和建议。
当天下午的会议内容主要为“物业服务与社会责任”和“物业管理与节能减排”两个论坛，会议由中国物业管理协会副会长陈庆芳主持。
中小城市会展经济发展问题及对策研究
中小城市会展经济发展问题及对策研究目录一、内容简述 (2)1.1 研究背景与意义 (2)1.2 国内外研究现状综述 (4)1.3 研究内容与方法 (4)二、中小城市会展经济发展现状分析 (5)2.1 中小城市会展经济发展概况 (7)2.2 中小城市会展经济发展特点 (8)2.3 中小城市会展经济发展存在的问题 (9)三、中小城市会展经济发展面临的挑战 (10)3.1 政策支持不足 (11)3.2 市场竞争激烈 (13)3.3 人才短缺 (14)3.4 技术水平有限 (15)四、中小城市会展经济发展的对策建议 (16)4.1 加强政策引导与支持 (18)4.2 提升会展品牌影响力 (19)4.3 培养专业人才 (20)4.4 推动技术创新与应用 (21)五、案例分析 (22)5.1 案例一 (23)5.2 案例二 (25)5.3 案例三 (26)六、结论与展望 (27)6.1 研究结论 (29)6.2 对未来研究的展望 (30)一、内容简述随着中国经济持续快速的发展，会展业作为连接生产与消费、促进区域经济一体化的重要桥梁，正逐渐成为推动中小城市经济社会发展的重要力量。
在快速发展的同时，中小城市会展经济发展也面临着诸多问题和挑战。
中小城市会展经济发展具有显著的优势，这些城市通常拥有较低的运营成本和丰富的资源，为会展活动提供了良好的环境。
中小城市往往能够更灵活地响应市场变化，推出符合当地特色的会展项目，从而吸引更多的参展商和观众。
中小城市会展经济发展也面临诸多问题，会展设施和专业人才相对匮乏，制约了会展业的进一步发展。
部分中小城市在会展策划、运营等方面缺乏经验，导致会展活动效果不佳。
资金投入不足也是制约中小城市会展经济发展的重要因素之一。
1.1 研究背景与意义随着全球经济一体化的加速，会展经济作为一种新兴的经济业态，已经逐渐融入城市发展的大潮之中。
对于中小城市而言，会展经济在推动区域经济增长、增强产业竞争力、提高城市国际化水平等方面具有举足轻重的作用。
浙江省基础教育地方课程(通用内容)标准1-9年级
浙江省基础教育地方课程（通用内容）标准1年级~9年级浙江省教育厅制订二00六年六月目录第一部分前言 (3)一、课程性质 (3)二、课程的基本理念 (4)三、课程设计思路 (4)第二部分课程目标 (6)第三部分内容标准 (8)主题1浙江沿革 (8)1．1历史概要 (8)1．2行政区划 (9)1．3人口与民族 (10)1．4风土人情 (10)1．5今日城乡 (10)主题2浙江环境 (8)2．1地形地貌 (11)2．2气候特征 (12)2．3河流湖泊 (12)2．4自然灾害 (13)2．5环境保护 (13)主题3浙江文化 (14)3．1 文化遗存 (14)3．2 文化胜迹 (15)3．3 民间艺术 (16)3．4 文化名人 (17)3．5 教育科技 (17)主题4浙江经济 (18)4．1 自然资源 (18)4．2 旅游资源 (19)4．3 地方物产 (19)4．4 经济发展 (20)主题5和谐浙江 (20)5．1 健康成长 (21)5．2 安居乐业 (22)5．3 平安社会 (22)5．4 发展前景 (24)第四部分教材编写原则和建议 (24)一、教材编写原则 (24)二、教材编写建议 (24)第五部分课程实施建议 (25)一、教学建议 (25)二、评价建议 (25)三、课程资源的开发与利用 (26)附录专题教育内容在国家课程和浙江省地方通用课程中的分布情况表 (27)第一部分前言地方课程是国家基础教育课程体系的重要组成部分，是根据当地经济和社会发展的具体实际，面向局部地方，满足地方或社区对学生发展的具体要求和学生自身发展的需要而设置的课程。
它与国家课程、学校课程有机地结合在一起，共同促进学生的科学与人文素养、创新精神与实践能力、国际视野与民族精神、社会责任感与历史使命感的发展，对国家的兴盛、社会的进步和个人的终身发展都具有重要意义。
浙江省地方通用课程是义务教育阶段重要的地方课程。
当今社会的快速发展和变化，对公民提出了更高的要求，一方面要了解社会和了解世界，同时要知道和继承民族及地方的优秀文化传统，另一方面要将当下的学习与明天的生活紧密结合起来。
落实会议精神 谱写物业管理行业科学发展新篇章——中国物业管理协会第三次会员代表大会会议代表访谈
中国物 业管 理协 会第 三次 会员代 表 大会 会 议代 表访 谈
■ ０ 】 １蛐 郎 Ⅵ
６ ６ 中国物业管理协会 第三次会员代表大会在北京 召开。 月２ 日． 在这次 会议上， 住房和城 乡建 没 部齐 骥副部长 做了《 深人贯彻落 实科学发 展观 ， 共同开创物 业管理新 局面》的重要讲 话， 中国 物业管 理协会会 长谢家瑾做了 《 把握 机遇 ， 迎接 挑战 ， 谱写物 业管 理行业科学发 展新篇章 》 的 工作 报告。 讲话 和报告在与 会代表 中以 及艇 个行业内部 都产生了强烈 反响 。 在会 议间隙 以及 会 议结束后 ， 本刊编辑部 先后采访 了１０ ｆ 多位本次 会议的 会议代表， ） 清他们 结合自己的工作实 际， 就齐 骥副部长的讲话和 谢家瑾会长 的工作报告 谈学习体会
作为一个起步较晚、发展却很快 的行业，
物业管理行 业急需培 养更多的专业性 职业人 才～一注册物业管理师，来带动行业健康有序 的发展。 我们公司号召中高层管理人 员积极报考注册物业管 理 师， 也鼓励愿意在物业管理行业发展的优秀 员工报考， 对取
得 证书的员 ， 工 公司不仅 承担全 部费 而且另 用， 设奖金 以 示鼓
励。 为进一 步满足企业自身广招台格人才 的需要 ， 培养熟知
公司 企业文化的核心员工， 我们与北京某高校联台开设物业 管理专业厦 学院 ， 绐更多 ＾提供系统进修专业知 识的平台 。
四Ｊ民＊物业管理有限公司总经理陈瓣 Ｉ ｌ
首 我们要狠抓学历 先， 教育， 为行业培养高 努力 技能 的 物业管
理人才， 其次， 要大力加强行业培训， 努力提高从业人员素质，
尤 其是要在今年的 注册物业管理师考前培 训和从业 人员 继续 教育等项目上下功夫， 为提高物业管理行业从业人员素质做贡
创办一流期刊 服务行业发展——《中国物业管理》杂志第十届协办委员会工作汇报
卓达物业 的居家养老模 式向业内企
业做 了 绍 ， 志也 迅 速 跟进 ， 杂 全面
深入地报道卓达物业 的居家养老模
式， 在业 内引起 了较 好 的反响 。 十 年 来 ， 志 先 后 介 绍 了 万 杂 科 、 城 、上 海 仁 恒 、 州 珠 江 等 绿 广
一
从 创 刊 至 今， 中国 物业 管 理 协 会 谢 家 瑾 会 长 无 论 工作 有 多忙 ， 无
设 部 以及 中 国物 业 管 理 协 会 的 正 确 领 导 下 ， 各 地 在 物业管 理协 会 和近 ３ ０ Ｏ 家 品 牌 协 办 单 位 的 鼎 力 支 持 下 ， 务 企 业 成 长 ， 务 行 业 发 服 服 展 ， 进 行 业 交 流 ， 挥 了 自己应 促 发 尽 的 责 任 。 面 ， 中国 物 业 管 下 就 约稿 和组 织 撰 写 文 章 １ ０ 余 篇 ， ００ 得 到 了业 内企 业 的广 泛认 同， 物 业 对 管 理 行 业 的 发 展 起 到 了 引 领 和 推 动 作 用 ， 如 谢 会 长在 ： １年第 １ 譬 ２ １ ０ 期
论身处何地 ， ０ １年如一 日 持为 杂 坚
志撰 写 卷首语 。 年来 ， 家瑾 会 长 十 谢 已经 累计 为 杂 志撰 写 了近百篇 卷 首 语。 谢会 长的卷 首语高屋 建 瓴 ， 合 结
大 批 业界 知名 企 业 的先 进 经 验 ，
会员大会， 杂志社都 围绕会议 主题
进 行 了全 面深 入 的报 道 。
势 ， 年 以 来 ， 志 社 积 极 牵 线 搭 今 杂 桥 ， 助 ４ 余 家协 办 单位 相 互 参 观 协 ０ 学 习。 外 ， 志 社 每 年 举 办 的 协 此 杂
办 会议 和年度 论坛 已经成 为业界 精英 聚首 的年会， 同时也为各品牌
班干部培训会材料范文精选10篇
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2023年国家电网招聘之公共与行业知识通关考试题库带答案解析
2024年国家电网招聘之公共与行业知识通关考试题库带答案解析单选题（共100题）1、国家电网有限公司以（）为核心业务，承担着保障安全、经济、清洁、可持续电力供应的基本使命。
A.投资建设运营电网B.投资电网C.建设电网D.运营电网【答案】 A2、2009年全国研究机构R D经费995. 9亿元，是2000年的3. 9倍，年平均增长16.1%。
按活动类型分，基础研究经费110. 6亿元，占11. 1%；应用研究经费350. 9亿元，占35. 2%；试验发展经费534.4亿元，占53. 7%。
基础研究、应用研究和试验发展经费分别是 2000年的4. 4倍、5. 3倍和3. 2倍。
A.1. 67B.1. 34C.1.95D.2.41【答案】 C3、总的来讲，中国动画电影在全年龄段市场上前仆后继的________，反映出一个可能难听却无法回避的事实：以电影艺术的品质而言，中国既不拥有日本的宫崎骏这类动画巨匠，又缺少美国的迪士尼或皮克斯这种从市场里磨砺生存下来的工业旗舰，在没有付出充分的时间成本之前，________中国动画电影佳作爆发，恐怕只是________。
A.折戟苛求一厢情愿B.失败妄想不堪设想C.奋进奢求无稽之谈D.失利憧憬不可思议【答案】 A4、2018年，我国在世界银行（）指标排名从98位提升至14位。
A.获得电力B.环境保护C.金融创新D.电网坚强【答案】 A5、一份关于酸雨的报告总结道俄罗斯的大多数森林没有被酸雨损害。
”这份报告的批评者坚持认为这一结论必须改变为俄罗斯的大多数森林没有显示出明显的被酸雨损害的症状，如不正常的落叶、生长速度的减慢或者更高的死亡率。
”A.俄罗斯的一些森林正在被酸雨损害B.报告没有把酸雨对俄罗斯森林的损害与酸雨对其他国家森林的损害进行比较C.酸雨可能正在造成症状尚不明显的损害D.酸雨造成的损害程度在不同森林之间具有差异性【答案】 C6、某报评论:H市的交通运行状况本来应该已经得到改善。
2024年区现代服务业发展会议讲话材料（二篇）
2024年区现代服务业发展会议讲话材料今天，区委、区政府在这里隆重召开全区现代服务业发展大会。
本次会议的主题是贯彻落实____经济工作会议、省市现代服务业大会及杭州市领导干部大会精神，积极构建现代产业体系，推进我区现代服务业集聚区建设，在产业融合中发展壮大现代服务业。
开好今天的大会，我们需要解决三个问题。
一是认识问题。
我们不能把服务业增加值占GDP比重的高低作为衡量一个地区先进与否的唯一标准，也不能离开第一、二产业的发展谈服务业的发展。
二是定位问题。
现代服务业是伴随着信息技术和知识经济的发展产生，用现代化的新技术、新业态和新服务方式改造传统服务业，创造需求，引导消费，向社会提供高附加值、高层次、知识型的生产服务和生活服务的服务业。
要进一步理清余杭区到底需要发展什么样的现代服务业、扶持哪些重点现代服务业等问题。
三是举措问题。
抓好现代服务业工作的落实，需要把服务业放到全区整体产业发展阶段、“____”规划和城市化加快发展的背景下来考虑与落实。
下面，我就年以来我区现代服务业发展情况和所做的工作作简要总结，并对年以及今后一个时期的相关工作作动员部署。
一、肯定成绩现代服务业作为推动我区经济转型升级、稳定发展的重要力量之一，年以来呈现出总量扩张、效益提升、布局优化、空间集聚的良好态势，为新一轮跨越式发展奠定了基础。
1.服务业增加值逐年提高。
年，我区服务业实现增加值____亿元，同比增长____%，分别高于同期生产总值和工业增加值增幅6.3和____个百分点，服务业增速在全省16强县(市、区)中位列第三；服务业增加值占全区GDP比重达到____%，较上年提高____个百分点。
今年三季度全区服务业增加值完成____亿元，同比增长____%；服务业增加值占GDP比重约为____%。
今年前三季度，服务业增加值增长率和服务业占GDP比重增幅均位于杭州市七县(市、区)第一位。
2.服务业贡献率稳定增长。
年，全区服务业税收达____亿元，占财政总收入的____%。
物业管理节能大有可为——“既有建筑节能运行管理研讨会”在广州召开
3中国物业管理6R O R TY M N G M NT【特别报道】S PEC IAL R EP ORT物业管理节能大有可为5月31日至6月1日，由中国物业管理协会主办、广州市物业管理行业协会协办的“既有建筑节能运行管理研讨会”在广州召开。
来自住房和城乡建设部、住宅产业化促进中心、中国房地产研究会和中国建筑研究院的有关领导和专家，80余家物业服务企业和节能企业的200余位企业经营和管理人员出席了当天的论坛。
会议由中国物业管理协会秘书长柴勇主持，中国物业管理协会会长谢家瑾出席会议并做重要讲话。
会议围绕怎样认识物业管理行业节能工作现状及发展趋势以及既有建筑节能政策及能效测评进行了介绍与探讨，详细讲解了既有建筑能源管理的低成本、无成本节能运行措施、绿色物业管理工作探索及空调系统节能诊断与调试的相关知识，并形象、生动地现场演示了既有建筑能源管理技术支持系列工具的操作方法。
谢家瑾会长认为，做好既有建筑节能减排工作，既是物业管理行业不可推卸的责任，也是物业服务企业管理水平和竞争力的重要体现，更是降低运营成本、应对成本上涨给行业带来困境的有效措施之一。
这几年来通过行业主管部门、行业协会和广大物业服务企业的共同努力，节能减排、推行绿色物业管理日益成为物业管理行业的主动行为和实践目标。
近两年，广大物业服务企业积极开展了在管项目的节能减排工作，很多企业在探索和实践中取得了较好的社会效益和经济效益：万科物业在所管理社区中积极宣传节能知识，发动业主参与节能减排，推广垃圾分类，在社会上产生了良好影响；中化金茂物业公司在北京凯晨世贸中心项目管理中，制定了拟完成1796万元节能改造项目的计划，并积极付诸实施；大连豪之英物业管理公司注重所管项目的精细化管理，依托中国建筑科学研究院对项目组群进行节能潜力的评估分析，运用统计学相关方法，有重点、有针对性地开展节能工作；龙湖物业突出对在管项目的节能改造工作和各项节能措施的推行，节能改造项目多达56项，每年可节约运营成本超过6万元。
浙江省场景创新赋能基层智治二三事
浙江省场景创新赋能基层智治二三事作者：来源：《信息化建设》2024年第03期杭州拱墅区：AI场景模型赋能预付式消费风险防治消费者权益保障事关人民群众切身利益。
针对预付式消费场景存在的纠纷频发、商家恶意跑路等乱象，拱墅区创新建设“预付式消费风险研判预警系统”，聚焦重点场景提供数字化防治方案，提高基层治理质效，切实维护消费者权益。
一个系统提升智能防治水平。
依托全省基层智治综合应用开发“预付式消费风险研判预警系统”，通过线上预警、线下核查、线上定级、线下处置机制，推动企业风险感知更灵敏、預警更及时、处置更提前、防控更精准。
目前，全区已稳妥处置各类预付卡企业154家，涉及金额1.8亿余元。
一组场景模型推进精准防范。
结合AI大模型实体抽取、语义识别技术，打造预付式消费通用、教培、美容美发、健身等重点场景模型，实时更新三大行业5000余家预付式消费企业情况，生成风险企业排查清单，“全面排”变“精准排”，排查量呈10倍级下降。
信息生成途径由“基层上报”变“上级下发”，街道平均少填风险报表2-3张。
一套机制强化部门联动协同。
出台全市首个《拱墅区单用途预付卡标准化处置流程》，明确行业主管部门、行政执法部门、综合监管部门责任分工和衔接，构建风险预警、协同监管、数据分析、信息共享、资源整合等五大工作机制，实现处置标准化、制度化、规范化。
金华武义县：“焊有序”强企业安全生产防治安全生产是发展之基、民生之本，提高安全生产治理能力，是基层治理的重要内容。
聚焦违规动火作业的安全防治场景，金华武义县开发“一芯一码一平台”，创新“焊有序”全链条安全监管模式，实现“以码管机、以机管人、以智管焊”，有效降低电焊作业火灾发生率。
一芯一码管源头。
创新开发电气焊设备专属物联网芯片“焊之芯”，实现设备定位、远程控制、作业环境监测等功能，并在设备上粘贴专属二维码，通过人机互绑、“一芯一码”夯实溯源管理、源头管控。
一个平台强监管。
打造“焊有序”电气焊数字化监管平台，围绕底数、队伍、培训、监管、预警搭建5大场景，建立涉焊单位、设备和人员3大数据库，设置用户使用、企业管理、部门监管3端口，实现“一屏监管”“一屏智控”，推动焊机可视化监管、电焊紧急处置、无证人员第一时间拦截。
中国物业管理发展简史
2021/8/6
中国物业管理发展的历程，是一个新生事物在政治的、经济的、社会的、 技术的、人为的各种因素的影响与裹挟下，不断破除，不断生长，不断挣扎， 不断扩张，不断成熟，不断升华的过程。它在市场化萌芽之时诞生，在政府强 力下推动，在企业成长中壮大，在管理技术革新中涅槃，在社会治理下重构。 综观世界物业管理发展史，没有一个国家物业管理的发展如中国这般跌宕起伏 纷繁复杂。这段中国物业管理发展简史，是一个新生事物在历史时空中留下的 划痕，更是一段留存在亲历者心中的永恒记忆......
2021/8/6
轰轰ห้องสมุดไป่ตู้烈的“政府主导时代”
1999年，《住宅与房地产》杂志社编辑出版了全国第一本 物业管理年鉴——《深圳物业管理年鉴》；2004年，拍摄完成 国内首部大型物业管理全电视情景剧式教学系列片——《物业 管理是怎样炼成的》；2006年，在全国最早发起物业管理金榜 评比以及中国物业管理嘉年华活动；2011年，中国物业管理行 业最专业最综合的网站——《中国物业之窗》上线；2016年， 首次在全国发起物业圈与业主圈联动的中国幸福社区公信榜评 比活动……
1999年，建设部出台《物业服务企业资质管理试行办法》， 2001年4月30日，建设部公告第一批审核合格的一级资质物业 管理企业名单，全国40家物业管理企业被评定为符合一级资质 物业服务企业标准，其中深圳企业有18家。2004年3月，《物 业管理企业资质管理办法》正式颁布，并分别于2007年11月 26日、2015年5月4日予以修改。《办法》的出台，对监督管 理物业管理活动，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务 水平起到了一定作用。
2021/8/6
2021/8/6
突飞猛进的“企业主导时代”
2007年8月26日，国务院发 布第504号令，对《物业管理条 例》进行了修订，将部分条款作 了修改，并根据《物权法》有关 规定，将原来所称的“物业管理 企业”改称为“物业服务企业”。
谢家瑾同志在全国首批物业管理师大会上的讲话
切实提高从业人员的专业素质自觉承担行业发展的历史使命——谢家瑾同志在全国首批物业管理师大会上的讲话中国物业管理协会会长全国物业管理师制度管理委员会主任谢家瑾同志们：在党的十七大胜利召开的喜庆之年，在奥运之年的钟声即将敲响之际，我们相聚在美丽的羊城，共贺全国首批物业管理师的诞生，共商物业管理师制度建设的大计，共话物业管理行业发展的未来。
首先，请允许我代表全国物业管理师制度管理委员会和中国物业管理协会，对今天到会的各位领导、各位来宾和全体同行表示崇高的敬意，对刚刚光荣诞生的全国首批物业管理师表示热烈的祝贺，对长期关心、支持和参与物业管理师制度建设的所有同志表示衷心的感谢。
2003 年 6 月，国务院《物业管理条例》的颁布，正式确立了物业管理从业人员职业资格制度，奠定了物业管理师制度的法律基础； 2005 年 11 月，人事部、建设部印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》，将物业管理师资格正式纳入了国家专业技术人员职业资格系列，标志着物业管理师制度的初步建立； 2006 年 5 月，建设部印发《关于实施物业管理师制度职责分工有关问题的通知》，明确要求建设部职业资格注册中心和中国物业管理协会加强协调配合，在建设部、人事部的监督指导下，共同做好物业管理师职业资格的有关工作；同年 6 月建设部发文成立了全国物业管理师制度管理委员会，负责组织和协调物业管理师制度实施和管理工作。
此后，有关各项工作顺利起步，并于当年 10 月举行了全国物业管理师认定考试。
2007 年 12 月，人事部办公厅和建设部办公厅联合下发了《关于公布物业管理师资格认定考试结果的通知》，全国有 1119 名从业人员取得了物业管理师资格。
首批物业管理师的诞生，预示着物业管理师制度全面实施的良好开局，是我们行业发展进程中的一件大事。
今天，中国物业管理协会在广州隆重召开全国首批物业管理师大会，我想借此机会就物业管理师制度建设谈四个方面的问题。
人工智能背景下的智慧社区研究
人工智能背景下的智慧社区研究目录一、内容概要 (2)1. 背景介绍 (3)1.1 人工智能发展现状 (4)1.2 智慧社区兴起背景 (5)2. 研究目的与意义 (6)2.1 研究目的 (8)2.2 研究意义 (9)二、智慧社区概述 (10)1. 定义及特点 (11)1.1 智慧社区定义 (13)1.2 智慧社区特点 (14)2. 智慧社区发展历程 (15)2.1 初创阶段 (16)2.2 发展阶段 (17)2.3 成熟阶段 (18)三、人工智能在智慧社区中的应用 (19)1. 智能家居 (20)1.1 智能家电控制 (21)1.2 家庭安防系统 (23)1.3 家居健康监测 (24)2. 社区管理智能化 (25)2.1 人员管理 (27)2.2 物业管理 (28)2.3 社区活动组织 (30)3. 公共服务智能化升级 (31)3.1 停车系统智能化改造 (32)3.2 智能垃圾分类管理 (34)3.3 社区环境监测与分析系统建设等方向 (35)一、内容概要随着信息技术的迅猛发展，人工智能已经逐渐渗透到我们生活的方方面面。
在智慧社区这一领域，人工智能的应用前景广阔，能够极大地提升社区的智能化水平和服务质量。
本文旨在探讨人工智能背景下智慧社区的研究现状和发展趋势。
文章首先分析了智慧社区的定义和内涵，指出智慧社区是利用信息技术和智能化设备，实现社区管理、服务、设施等全方位、高效率、智能化的社区。
文章详细讨论了人工智能在智慧社区中的应用场景，如智能安防、智能家居、智能交通、智能医疗等，并对这些应用场景的未来发展进行了展望。
文章也指出了人工智能在智慧社区应用中面临的挑战和问题，如数据安全、隐私保护、技术标准不统一等。
针对这些问题，文章提出了一系列相应的解决方案和建议，以期为智慧社区的可持续发展提供有力支持。
文章总结了人工智能背景下智慧社区研究的意义和价值，认为随着人工智能技术的不断进步和应用场景的不断拓展，智慧社区将成为未来城市发展的重要方向之一，为人们创造更加便捷、舒适、安全的生活环境。
物业公司领导讲话稿【可编辑】
物业公司领导讲话稿物业公司领导讲话稿1尊敬的各位领导，首先感谢公司的信任和厚望，予我担负甘肃小哲实业物业管理中心经理重任，面对公司目前的高速发展及对管理人员高标准要求的现状，本人将面临着实打实战的严峻挑战和考验，将通过不懈努力提高服务水平和管理能力，不负众望。
在今后的工作中，本人将结合公司的管理方针、服务理念，以商户满意为目标，不断提高管理服务水平和服务质量，提高员工队伍的综合素质，并为公司发展储备人力资源，保证所带团队能够快速健康发展。
现根据目前情况做以下管理规定。
工作重点：1、坚持良好的工作作风，逐步完善服务体系，理顺关系，明确责任，健全制度使管理工作逐步走向正常化。
（1）实行内部分工逐级负责制，各部门员工岗位分工明确。
（2）制定切实可行的管理措施，切实执行"首长责任制"。
（3）建立激励机制、健全绩效考核制，根据员工工作表现、工作成绩、岗位技能等真正做到奖勤罚懒，提高员工的工作热情。
对一些表现不好、工作能力、业绩较差的、达不到公司要求的员工，采取严格的内部管理措施，该罚的罚、该劝退的劝退。
2、培养部门间的团结协作精神，调动员工的主观能动性，增强主人翁意识。
（1）每周召开一次主管级工作例会，定期召开区域员工会议，在传达工作方法、总结工作经验的.同时，充分听取员工的意见和建议，提高执行力。
（2）不定期开展团队活动。
组织员工进行多样化的互助活动，加大部门间的协助力度，增强员工的凝聚力和向心力。
（3）加强员工思想品德教育，杜绝凡事"等﹑要﹑靠"的思想，树立以商户为中心全新的服务理念。
20——年是公司成长壮大的一年，我们将积极配合公司的发展目标，在服务的整体水平和服务质量上下功夫，服务重在细节，细节贵在"以人为本，以诚为准"，于细微处见精神，真正做到"服务从每一件小事做起"，以规范操作、热情服务来展开各项工作，认认真真、扎扎实实地做好每一件事，使我们的服务工作让商户满意、让公司满意、让社会满意。
深入贯彻落实科学发展观 共同开创物业管理新局面——齐骥副部长在中国物业管理协会第三次会员代表大会
、
常务理事、 长、 会 副会 长、
秘书长， 表示热烈的祝 贺Ｉ 同时， 通过 ｎ向工作在第一线 的广
大物业 管理从业人员 表示亲 切的慰问 和靳 感谢Ｉ 的
于开展物业管理师资格考试的通知， 下一步 我部将进一步落
持续稳健 发展， 必然对物业管 理行业的长期发 展起 到带动
和引导的作用 。 从城镇化 发展进程着， 国目前的城镇化 率 我 仅为４ ％ 与发达国家有较大的差距， ５． 城镇化过程必然伴随着
实考试相关的准备工作， 使物业管理师制度真正落到实处，
深 入 贯彻 落 实 科 学 发 展观 共 同开 创 物 业管 理 新 局 面
一 一
齐 骥副 部长在 中国物 业管 理协 会第三 次会 员代表 大 会上 的讲 话
志
济普蠢的 十 数据， 止２ ０ 年底， 截 ０８ 全国物业服务企业总数为 ５００ ８ Ｏ 多隶， 从业人员超过２ ０ ５万人， 年经营总收＾超过２ ０ 亿 ０Ｏ 元， 管理物业面积超过１ ５ ２ 亿平方米， 城镇物业管理疆盖章达到 ６嚣 ０ 。温家宝总理在去年和今年的＜ 府工作报告＞中都明确提 政 出 要大力发展物业服务业” 实践证明， 。 物业管理的发展， 在改 毽人居工作环境， 维护社会和｛ 稳定、 皆 提高城市管理水平、解决 城乡就业难题、 促进国民经济增长等方面做出了积极囊献。 党的十七大报告将 浑Ａ贯彻落实科学发展观“ 作为全党 新时期的指导方针和战略思想， 十七大报告指出， 科学发展， 第一要义是发展， 核心是以人为本， 基本要求是全面协调可持 续， 根本方法是统筹兼顾 。 深八贯彻落实科学发展观， 物业 管理行业同样 要从 “ 发展 以人为本 、“ 、“ 全面协调可 持续“ 和“ 统筹兼顾 四个方面人手， 紧紧围绕促进经济发展、 维护社 会和谐、 改善民生环境和保障业主权益的目标， 政府、 企业和
继往开来 共谱华章 魏会学——深圳市物业管理协会组织召开成立20周年系列活动
深 圳天 安 物业 管理有 限公 司总 经理涂 春 安在 《 天安 物业 跨界 经 营 的思 考 》主题 演讲 中特别 讲 到 ， 企 业要 想 维系 、 巩 固 自己的市场份 额 ， 并在 以后市场竞 争 中保 持不
败， 应充分 考虑核心竞 争力 、 客户、 产品三个方 面的问题 。
追兵 的局面。 谢 家 瑾会 长还 对深 圳物业 管理提 出了殷 切 期待： 一是 希望深 圳 的物业 从业 人 员 ， 在 主管 部 门和 协
展 望五个方面， 讲 述了打造绿 色物业 管理在 行业发 展和产
业 转 型 中的 积极 意义 。
《 深 圳市 物业 管 理行业社会 责任报 告》。《 报 告》 从 提升 服务 品质 、 投身环 境友 好型社会 建设 等方 面系统 阐述 了
深圳 市物业管 理行业 的社会 责任履行 情况 ， 透视深 圳市
设局 副局长段 衡金相继 发表 致辞 。 朱廷 峰副秘 书长结合 行业 当前形势 ， 从 提升行业法制化建设 、 加强行业 自律 、
提升从 业 人员素质 、 推 进绿 色物业管理 等方 面给深 圳市 物业管 理下一步 的工作 开展 提 出了六点要求 。 深 圳 市物 业 管理 协 会李 加林 会 长在 会上 正 式 发布
发布 的 《 物业管 理行业 发展 报告 》中的一组数 据 ， 展 示了
多项制 约行业发展 的因素， 尤其 提到 了成 本上涨 和合理 的
价格调节 机制尚未形成 的双重原 因， 使 物业 管理行业 陷入
一
现、 行 业行 政监 管 工作 的逐步加 强 、 协会 在推 动行 业 自
律 方面 的工作 、 深圳 物业服 务企 业 的创 新意识 和市场 拓
业 发展 成绩 是举世 瞩 目的， 但 又 因立 法不足 ， 让行业快 速
物业经营管理的未来发展
第十章物业经营管理的未来发展历年考情2013年真题在新教材中所占分值为65分，其中本章知识点未出现考题，但我们不应忽视。
从传统的物业管理服务向现代化服务业转型升级，是物业管理行业发展的方向。
第一节资产管理的未来发展知识点一：我国资产管理的现状与问题（轮换考点）1.简述我国资产管理的基本现状？答：1．区域状况一般来说，资产管理的发展状况与区域经济发达程度成正比。
经济发达地区资产管理的起步较早，也较其他地区发育更成熟。
①在经济发达地区，房地产业也较为发达，市场整体发育度高②经济发达地区资产管理市场孕育较早③经济发达地区物业服务企业经营效益较好④在经济发展的推动下，经济发达地区物业管理行业的法制体系较为完善。
2．企业运作状况在业内资产管理开拓探索中，部分企业已形成有自身鲜明特色的模式。
2.简述资产管理的主要类型？答：目前，我国物业服务企业开展的资产管理大致有以下三种形式。
1．专业服务专业服务是指物业服务企业凭借自身的专业知识、技术能力和管理经验，以房地产开发建设单位、其他单位以及业主等受众群体为对象，有偿提供专业意见、咨询服务和操作方案等综合性服务行为。
物业服务企业既可以提出方案，全程参与方案的实施，也可以仅提供专业意见或方案，由服务需求方自行组织实施。
2．多种经营多种经营是指物业服务企业针对业主、物业使用人等客户日常衣、食、住、行、游、娱、购等生活与工作多方面、深层次需求。
多种经营包括：物业服务衍生服务、代办服务和咨询服务等。
3．资产经营资产经营是物业服务企业充分利用自身的综合优势与综合能力，对业主共有或专有的资产实施经营管理，并获取相应利益的综合性活动。
资产经营的对象主要是不动产。
其产权归属主体既有房地产开发建设单位，也有业主或其他单位。
资产管理主要是受委托经营管理，经营的方式既有自营，也有合作经营。
3.简述资产管理的运作形式？答：目前我国物业经营管理运行中，资产管理的运作形式大致有三种。
1．自营自营是指物业服务企业自行组织开展资产管理活动，并对服务的过程和结果承担全部责任。
人文经济发展的城市样本：杭州的探索与实践
人文经济发展的城市样本：杭州的探索与实践目录1. 内容概要 (2)1.1 研究背景与意义 (2)1.2 文献综述 (3)1.3 研究方法与数据来源 (4)2. 人文经济发展背景分析 (5)2.1 人文经济的内涵与特点 (6)2.2 国内外人文经济发展典型案例 (8)2.3 杭州人文经济发展的历史沿革 (9)3. 杭州人文经济发展现状 (10)3.1 杭州经济概况 (12)3.2 人文城市建设的实践成效 (13)3.3 杭州人文经济发展面临的挑战 (14)4. 杭州在人文经济发展中的探索 (15)4.1 城市规划与人文环境的优化 (17)4.2 产业发展与文化融合的创新 (18)4.3 政策支持与市场机制的完善 (19)4.4 社会参与与公民意识的提升 (21)5. 杭州人文经济发展的实践案例分析 (21)5.1 典型案例介绍 (23)5.2 案例分析与成效评价 (24)5.3 案例经验总结与启示 (26)6. 杭州人文经济发展面临的机遇与挑战 (27)6.1 外部经济环境变化的影响 (29)6.2 内部社会发展不均衡的问题 (29)6.3 人文经济发展策略的调整 (31)7. 结论与建议 (32)7.1 研究总结 (33)7.2 深入发展人文经济的建议 (35)7.3 对其他城市的人文经济发展启示 (36)1. 内容概要本文档旨在探讨杭州在城市人文经济发展方面的创新实践和成功经验，为其他城市提供参考和借鉴。
作为中国的一个重要城市，不仅是历史文化名城，也是经济快速发展的典范。
本文献首先概述了杭州的人文经济发展背景，包括政策支持、市场环境、社会文化等方面，接着详细介绍了杭州在推动人文经济发展的具体措施，如文化旅游业的融合创新、数字经济的先行先试、以及城市品牌的精心打造。
本文献还分析了杭州人文经济发展模式的特点，杭州注重生态城市建设，将自然景观与人文历史完美结合，形成了独特的城市品牌形象。
杭州在创新驱动战略的引导下，通过政策激励、资金扶持等方式，鼓励文化创意产业的培育和成长，使得人文经济成为了新的经济增长点。
旅游景区物业管理服务方案
旅游景区物业管理服务方案目录一、前言 (3)1.1 编制目的 (3)1.2 编制依据 (4)1.3 适用范围 (5)二、旅游景区物业管理服务概述 (6)2.1 旅游景区物业特点 (7)2.2 物业管理目标 (9)2.3 物业管理服务内容 (10)三、旅游景区物业管理服务质量管理体系 (10)3.1 质量管理体系建立 (11)3.2 质量管理体系运行 (12)3.3 质量管理体系检查与改进 (13)四、旅游景区物业设施设备管理 (14)4.1 设施设备管理原则 (16)4.2 设施设备维护保养 (16)4.3 设施设备更新改造 (18)4.4 设施设备安全管理 (19)五、旅游景区环境卫生管理 (20)5.1 环境卫生管理标准 (21)5.2 环境卫生管理措施 (22)5.3 环境卫生设施配置 (22)六、旅游景区绿化养护管理 (23)6.1 绿化养护管理原则 (24)6.2 绿化植物种植与养护 (25)6.3 绿化植物病虫害防治 (27)6.4 绿化环境美化 (28)七、旅游景区公共秩序维护 (29)7.1 公共秩序维护目标 (30)7.2 公共秩序维护措施 (31)7.3 安全防范系统建设 (32)八、旅游景区客户关系管理 (32)8.1 客户关系建立与维护 (34)8.2 客户服务与投诉处理 (34)8.3 客户满意度调查与改进 (36)九、旅游景区物业管理服务创新与科技应用 (37)9.1 物联网技术在物业管理中的应用 (38)9.2 智能化物业管理系统 (39)9.3 新型物业管理服务模式探索 (40)十、旅游景区物业管理服务人才队伍建设 (41)10.1 人才队伍建设重要性 (42)10.2 人才选拔与培训 (43)10.3 人才激励与职业发展 (44)十一、旅游景区物业管理服务评价与改进 (45)11.1 评价指标体系建立 (46)11.2 评价方法与流程 (48)11.3 评价结果反馈与改进 (49)一、前言随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，旅游业已成为我国经济发展的重要支柱之一。