2012北京预算定额-定额解释

北京市建设工程计价依据解读(一)

来源：发布时间：2014-11-27 浏览次数：1734

一.建筑垃圾消纳费是否包括在定额取费中?

答: 预算定额费用标准中不包括建筑垃圾消纳费。其费用另行计算。

二.暂估价价差是否计取利润？

答:暂估价价差只计取税金，不计取利润。

三.关于人工费、材料费超出风险幅度范围时如何调整？

答: 关于人工费、材料费超过风险幅度的调整原则

1.发包人、承包人应当在施工合同中约定市场价格变化幅度超过合同约定幅度的单价调整办法，可采用加权平均法、算术平均法或其他计算方法。

2.主要材料和机械市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算超过部分的价格差额，其价格差额由发包人承担或受益。

3.人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算全部价格差额，其价格差额由发包人承担或受益。

4.人工费价格差额不计取规费；人工、材料、机械计算后的价格差额只计取税金。

四.2001年《北京市建设工程预算定额》中缺少的项目是否可以借用2012预算定额？

答:不可以，2001年定额中的缺项应按照“北京市建设工程补充预算定额编制管理办法（京造定[2002]4号）”编制补充定额。

五.压缩工期的最高限是多少？

答：压缩工期不得超过定额工期的30%，超过30%，视为发包人任意压缩合理工期，依照《建筑工程质量管理条例》处理。

六.在2001年《北京市建设工程预算定额》第五册《给排水、采暖、燃气工程》中，室内外管道的划分界限是什么？

答:站类管道以站或机房的外墙皮为界，其它管道以建筑物外墙皮1.5m为界。

七.2012年《北京市建设工程预算定额》民用照明通电试运行如何计算工程量？

答:民用照明通电试运行定额是按8小时编制的，如果通电试运行是24小时，定额就要乘以系数3。民用照明通电试运行工程量按设计图示建筑面积以“100m2”为单位计算。

.

2014.11.25

北京市建设工程计价依据解读(二)

来源：发布时间：2015-03-25 浏览次数：1210

1.2012年《北京市建设工程计价依据—预算定额》中的措施项目费不包括哪些费用？

答：2012年预算定额中不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费和已完工程及设备保护费，发生时可另行计算。

2.2012年《北京市建设工程预算定额》中接地母线、引下线、避雷网的搭接长度如何计算?

答：接地母线、引下线、避雷网的搭接长度,分别综合在有关定额子目中,不得另行计算。

3.2012年《北京市建设工程预算定额》消防系统的桥架、电缆、配管配线等如何计算？

答：电缆敷设、桥架安装、配管配线、接线盒、动力、应急照明控制设备、电动机检查接线、防雷接地装置等安装,均执行第四册《电气设备安装工程》相应项目。

4.2012年《北京市建设工程预算定额》第十册《给排水、采暖、燃气工程》，室内外的采暖、给排水、燃气管道的划分界限是什么？

答:(1)采暖、给排水管道：室内、外管道均以建筑物外墙皮1.5m为界。

(2)燃气管道:地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界；

(3)燃气管道:地上引入室内的管道以墙外三通为界。

5.2014年4月1日之前开工的工程安全文明施工费是否按照北京市住房和城乡建设委员会《关于调整安全文明施工费的通知》[京建发〔2014〕101号]进行调整？

答：2014年4月1日以前开工的在施工程，根据有关管理规定对已实施的安全文

明施工方案标准需加以提高的，发承包双方可依据工程实施的新的标准化方案进行相应调整，并及时签订补充协议约定其调整原则和方法。

2014年4月1日以前开工的工程已完工未办理结算的工程和已办完竣工结算的工程，仍执行原费率标准。

6.群体工程的安全文明施工费是按群体工程总面积还是按单项工程面积分别计算？

答：安全文明施工费应以建设工程施工合同内承包全部工程的总体建筑面积计算。