砼渗水整改措施

皓晖·香雨蓝苑二期工程

楼

板

渗

水

处

理

方

案

编制单位：重庆玉龙建筑工程有限公司

编制人：

编制日期：2014年11月17日

一、工程概况：

皓晖.香雨蓝苑位于重庆南岸区弹子石腾龙大道东侧，南侧为城市支路，西侧为AK线，北侧为城市规划公交车站，东北侧为轻轨9号线，地块呈相对较规则三角形，地势平缓，地形坡角一般5-100，场地大部分地段基岩出露，北面远眺长江与美心洋人街，具有良好的景观面。

皓晖.香雨蓝苑二期工程由3#、4#、5#、6#、7#、8#楼及2#车库组成，建筑功能为商业和住宅，其中3号楼为26F/-1F、5#、8#号楼为25F/1F，4#、6#、7#为26F/-2F。±0.000标高详总平面图，建筑总高78m，标准层投影面积15万㎡，每栋楼设2座电梯。本工程基础形式为人工挖孔桩、筏板基础，基础持力层为中风化页岩，结构类型为框架剪力墙及框支剪力墙结构，结构安全等级为二级，抗震等级为三级，抗震设防烈度为6度。

二、编制依据

1、<<建筑工程施工质量验收统一标准>>GB50300-2001

2、<<混凝土结构工程施工质量验收规范>>GB50204-2002

3、皓晖·香雨蓝苑二期工程设计施工图

4、国家现行有关技术规范、标准及重庆市混凝土相关质量管制规定

三、楼板渗水处理措施

（一）、质量缺陷情况

皓晖·香雨蓝苑二期工程3#楼13层楼板在楼板存在渗漏情况，大致可分为以下3中情况：1、有明显漏水部位。2、有较大面积的渗水。3、面积很小的水印。

（二）、原因分析

主体结构施工中，高低差部位吊模时，铁钉直接钉在板底，模板拆穿时铁钉部位存在小的孔洞，这是造成漏水部位的一个重要原因；高低差部位铺垫马凳也是造成渗水的一个原因；另外砼本身是一种非匀质性材料，从微观结构上看属于多孔体，这些孔隙是造成砼结构渗水的主要原因。在主体结构施工过程中，班组未严格按技术交底施工，混凝土振捣不密实、漏振也是造成渗水的主要原因。另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水，收缩裂缝先暂时不需要处理，过段时间看裂缝有没有扩张的现象，有的细小的裂缝会愈合。如果裂缝没有消失，可以等裂缝稳定以后才去注浆、环氧树脂、或者用一些防水的材料处理。（三）、处理方法

1、打槽法：在装修阶段浇筑室内地坪之前，如果还有渗水现象，根据该部位的漏水特点，对明显漏水和大面积渗水的部位，先找出渗漏的准确位置，然后对该部位进行打凿，凿开一条约2cm,深约4cm的V型小槽；对其基面清理干净厚，用堵漏王进行封堵。试水合格后对地坪找平进行恢复。

2、刷胶法：楼板表面涂抹环氧胶法。涂抹环氧胶前，将楼面板表面的灰土、浮渣清理干净，洗净并干燥。如表面潮湿，应用喷灯烘烤干燥，预热，以保证胶与基层良好的粘结。先用刮刀堵塞环氧胶，涂刷时用硬毛刷或刮板蘸取胶，均匀涂刮在楼板上，一般涂刷两遍。

四、作业准备

.条件准备

1、向班组进行计划交底和质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，

使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。

2、施工机械就为并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能