万科工程体系——模板工程施工质量控制指引
万科集团工程体系——模板工程施工质量控制指引
DONGGUAN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.模板工程施工质量控制指引编制周有桃日期2008年9月20日审核日期2008年月日批准日期2008年月日修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人DONGGUAN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.1.目的1.1.解决主体结构楼板高低差、砼墙柱偏位与尺寸偏差等问题，提高主体结构施工质量，保证施工模板体系的安全性.1.2.强化监理单位在工程主体施工中的质量把关作用，提升项目监理管理水平.1.3.流程主要责任单位（部门）：各项目监理部、项目部、工程及采购管理部.2.适用范围2.1.适用于公司所有项目的模板工程施工质量控制环节。
3.术语和定义3.1.模板工程：包括各种砼构件的模板、支撑及加固稳定系统.3.2.楼板高低差：楼板底面或顶面由于不水平而产生的与基准水平线的净高偏差。
4.职责4.1.工程及采购管理部：4.1.1.负责编制、修改和向相关部门或单位宣讲本指引;4.1.2.对各项目模板工程施工控制的质量进行跟进与检查，并给予必要的技术支持;4.1.3.对各项目的一般模板工程施工方案进行检查(有没有？)，对特殊与重要结构(如：高支模、转换结构、复杂的斜屋面、特殊造型结构、清水结构、跨度超过12米、悬挑超过2米的结构等）的模板工程专项方案进行审核（是否可行?)，对监理单位、施工单位的模板工程质量保证体系与缺陷预防措施进行监督与核查（是否有效？）；4.1.4.选择参与项目的模板验收,一般多层至少参加一次，高层至少参加三次；4.1.5.项目主体施工期间，每月组织一次模板工程施工质量控制专项评定，向公司通报评定结果.当公司各项目的模板工程质量控制趋于稳定，并已步入常态化管理时，专项评定改为不定期检查.4.2.项目经理部4.2.1.负责向本项目的施工单位与监理单位落实本指引要求，推动实际执行；4.2.2.跟进落实本项目的相关模板工程方案编制,并进行审核；落实与监控监理与施工单位的模板工程质量保证体系与缺陷预防措施；4.2.3.督促施工单位进行相关模板工程自检，督促监理单位进行模板工程的实测检DONGGUAN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.查与验收;30％参与监理单位对本工程的模板实测检查与验收.4.2.4.对于重要结构的模板与支撑，在项目组织验收后，通知公司工程部进行复验。
万科工程项目质量管理(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，建筑行业已经成为国民经济的重要支柱产业。
工程项目质量管理作为建筑行业的重要组成部分，直接关系到工程项目的质量和安全。
万科作为中国领先的房地产企业，始终坚持以质量为本，严格遵循工程项目质量管理原则，确保每一项工程都能达到预期的质量标准。
本文将从万科工程项目的质量管理体系、质量管理制度、质量控制措施等方面进行详细阐述。
二、万科工程项目质量管理体系1. 质量管理理念万科工程项目质量管理始终坚持“以人为本、质量第一、持续改进”的理念，将客户需求放在首位，不断提升工程质量，为客户提供满意的产品。
2. 质量管理体系万科工程项目质量管理体系包括以下几个方面：（1）组织架构：设立质量管理部，负责工程项目质量管理工作；各部门设立质量管理人员，负责本部门质量管理工作。
（2）质量目标：制定年度质量目标，明确各阶段质量目标，确保工程质量达到预期标准。
（3）质量管理流程：建立从项目立项、设计、施工、验收到售后服务全过程的质量管理流程，确保每个环节都有严格的质量控制。
（4）质量培训：定期对员工进行质量管理培训，提高员工的质量意识，增强质量管理能力。
三、万科工程项目质量管理制度1. 设计阶段质量管理制度（1）设计质量要求：严格按照国家相关法律法规和标准进行设计，确保设计质量。
（2）设计变更管理：对设计变更进行严格控制，确保变更不影响工程质量。
（3）设计审查制度：设立设计审查小组，对设计文件进行审查，确保设计质量。
2. 施工阶段质量管理制度（1）施工质量要求：严格按照施工图纸、施工规范和施工工艺进行施工，确保施工质量。
（2）施工过程控制：对施工过程进行全程监控，及时发现并解决质量问题。
（3）施工验收制度：设立施工验收小组，对施工质量进行验收，确保工程质量。
3. 验收阶段质量管理制度（1）验收标准：严格按照国家相关法律法规和标准进行验收，确保验收质量。
（2）验收流程：建立验收流程，确保验收工作有序进行。
万科地产工程质量控制作业指导书文献.docx
万科地产工程质量控制作业指导书文献.docx一、引言本文档为万科地产工程质量控制作业指导书文献，旨在提供工程质量控制作业的详细指导。
通过本指导书，旨在万科地产的工程质量控制团队开展工作，确保项目的质量达到预期标准。
二、目标与范围本指导书的目标是提供全面的工程质量控制指导，确保项目工程质量。
本指导书的适用范围包括但不限于以下内容：1. 工程质量控制的组织结构与职责；2. 工程质量控制的方法与工具；3. 工程质量控制的过程与流程；4. 工程质量控制的文件与记录。
三、组织结构与职责1. 项目经理1.1 负责项目整体工程质量控制；1.2 确保项目符合法律法规的要求；1.3 分配工程质量控制人员的职责与。
2. 工程质量控制人员2.1 负责现场质量控制；2.2 主持质量检查与测试；2.3 提供质量控制报告。
四、工程质量控制的方法与工具1. 建立质量控制计划确定工程质量控制的目标与标准；制定质量检查与测试的计划；建立质量控制的测量与分析方法。
2. 质量检查与测试完成质量检查与测试的；收集与分析质量检查与测试的数据；制定改进措施。
五、工程质量控制的过程与流程1. 建设前准备阶段确定项目质量目标；制定工程质量计划；确定工程质量控制的组织机构。
2. 施工过程控制监督施工现场的质量情况；进行质量检查与测试；及时处理工程质量问题。
3. 工程质量评估完成工程质量检查与测试；进行工程质量评估；提供工程质量评估报告。
六、工程质量控制的文件与记录1. 质量控制计划2. 质量检查与测试报告3. 工程质量评估报告4. 改进措施记录七、附件本文档所涉及的附件，请参见附件《万科地产工程质量控制相关文件》。
八、法律名词及注释1. 工程质量：指工程项目的质量符合规定标准，并满足要求与期望。
2. 质量控制计划：指为了控制工程质量，制定的具体措施与方法的计划。
一、导言本文档为万科地产工程质量控制作业指导书文献，旨在提供全面的工程质量控制指导。
万科集团模板及其支撑系统质量控制技术措施
模板及其支撑系统质量控制措施1编制依据（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008（3）《强制性条文》02-f9（施工安全）（2）《工程测量规范》GB50026-93（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（5）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001（6）《武汉市建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册》2模板支撑体系主要技术指标要求武汉万科模板及支撑系统主要技术指标要求（适用于普通住宅工程）：1结构支撑体系统一采用钢管扣件脚手架支撑体系（或大模体系、腕扣脚手架支撑体系等更高要求支撑体系），顶部统一设置可调支撑，严禁使用扣件加固作为竖向荷载主要受力支撑构件；柱、墙、平板模板次梁统一使用方钢管（规格40*60*1.8）；平板支撑的主梁需采用定型钢梁或两根方钢管拼接使用；梁底、梁侧采用50*100木方做为龙骨加固；框架梁加固必修采用专用夹具对拉进行加固，间距不大于800mm，严禁使用步步紧等简易加固措施。
平板方钢管、顶部可调支撑梁加固夹对拉钢管扣件、顶托支撑体系板支撑主梁错误禁用扣件加固作为竖向荷载主要受力支撑构件禁用的步步紧2主体结构模板要求使用竹胶合模板（1200×2400×15mm），柱、墙模板拼接采用双面胶进行封闭，平板模板拼缝需用50mm胶带对拼缝封闭。
竹胶合模板（1200×2400×15mm）拆模后顶部效果剪力墙模板拼接3模板工程施工前必需仔细分析结构施工图纸，制定支撑体系搭设及模板配模方案，报项目部审批后实施。
结构施工前现场必须先做模板支撑体系、模板施工样板，经验收合格后方可大面实施，模板必须进行编号管理、周转使用。
严禁电据等大型机械在结构作业楼层施工。
模板支撑体系样板4钢管立柱底部应设置垫木和底座。
万科工程质量控制作业指导书
工程质量控制作业指导书 (6)1．目的 (6)2. 适用范围 (6)3. 土建施工质量管理 (6)3.1工序管理 (6)3.1.1工序管理制度 (6)3.1.2重点工序清单 (6)3.1.3工序检查执行表格 (6)3.2样板引路制度和主控点 (6)3.2.1主体部分 (6)3.2.2砌体的砌筑 (7)3.2.3内外墙的抹灰 (7)3.2.4外墙瓷砖铺贴样板 (7)3.2.5公共部位的乳胶漆 (8)3.2.6外墙涂料 (8)3.2.7外墙外保温 (8)3.2.8楼面砂浆地坪 (8)3.2.9阳露台、楼梯栏杆 (8)3.2.10阳露台瓷砖 (8)3.3基础分部工程 (10)3.3.1降水及排水 (10)3.3.2基坑验槽 (11)3.3.3基础大体积混凝土 (11)3.4主体分部工程 (11)3.4.1钢筋保护层措施 (11)3.4.2门洞口的质量控制 (11)3.4.3砌体施工 (11)3.5装饰分部工程 (13)3.5.1室内找平层（地砖）施工： (13)3.5.2墙面抹灰与瓷砖粘贴 (14)3.5.4内墙腻子涂料施工 (15)3.6重要提示: (15)4.强弱电部分 (16)4.1总体要求： (16)4.2电气预留预埋部分 (16)4.2.1隐蔽验收 (16)4.2.2工序和质量要求 (16)4.3强电部分 (17)4.3.1室内强电 (17)4.3.2室外强电 (17)4.4弱电部分 (18)4.4.1室内弱电 (18)4.4.2室外弱电 (18)4.5防雷做法 (18)4.5.1防雷接地（引下线） (18)4.5.2屋面防雷系统要求 (19)4.5.3防雷接地室外测试点做法 (19)4.5.4隐蔽验收 (19)4.6产品保护 (19)4.7建筑电气安装工程质量检查要点 (19)4.7.1暗敷埋设 (19)4.7.2电线保护管弯曲控制 (19)4.7.3管道连接处理 (20)4.7.4PVC硬塑料管敷设 (20)4.7.5配管配线 (20)4.7.6线槽、线路敷设 (21)4.7.7导线的色标 (21)4.7.8配电箱体安装 (21)4.7.9灯具安装 (22)4.7.11屋面避雷带的安装 (22)4.7.12防雷 (23)4.8特别说明 (23)5.给排水部分 (24)5.1室外给水工程 (24)5.1.1总体要求 (24)5.1.2控制重点 (24)5.2室外排水工程 (24)5.2.1管沟、基础要求 (24)5.2.2管道铺设 (25)5.2.3检查井 (25)5.2.4沟槽回填 (25)5.3室内给水工程 (25)5.3.1室内出户管安装 (25)5.3.2给水立管 (25)5.3.3给水支管 (25)5.3.4给水点的定位 (26)5.3.5冷热水管道安装 (26)5.3.6水总管及层面支管的试压 (26)5.3.7单元给水主管阀门安装 (26)5.3.8龙头、五金件安装 (26)5.3.9消防给水系统 (26)5.4室内排水工程 (27)5.4.1配合土建预留预埋 (27)5.4.2地漏安装 (27)5.4.3排水立管 (27)5.4.4排水出户管 (27)5.4.5排水隐蔽验收 (27)5.4.6排水管材管件要求 (28)5.5煤气工程 (28)5.5.1总体要求 (28)5.5.2室外总平管道 (28)5.5.3室内煤气支管 (29)5.5.4管道其它敷设要求 (29)5.6消防工程 (29)5.6.1电气部分 (29)5.6.2消火栓部分 (29)工程质量控制作业指导书1．目的为规范现场的工程质量标准，确保工程质量，统一有关细部做法而编制。
万科质量控制指引
工程质量控制指引 ....................................................... 4... 1．目的................................................................ 4..2. 适用范围.......................................................... 4..3. 土建施工质量管理 .................................................... 5..3.1工序管理....................................................... 5...3.1.1 工序管理制度............................................ 5..3.1.2 重点工序清单............................................ 5..3.1.3 工序检查执行表格........................................ 5..3.2 样板引路制度和主控点.......................................... 5..3.2.1主体部分 ................................................ 5..3.2.2砌体的砌筑 .............................................. 5..3.2.3 内外墙的抹灰............................................ 5..3.2.4 外墙瓷砖铺贴样板........................................ 6..3.2.5 公共部位的乳胶漆........................................ 7..3.2.6外墙涂料 ................................................ 7..3.2.7外墙外保温 .............................................. 7..3.2.8 楼面砂浆地坪 ............................................ 7..3.2.9 阳露台、楼梯栏杆 ........................................ 7..3.2.10阳露台瓷砖 ............................................. 7..3.3 基础分部工程.................................................. 9..3.3.1降水及排水 .............................................. 9..3.3.2基坑验槽 ................................................ 9..3.3.3 基础大体积混凝土....................................... 1..03.4 主体分部工程 .................................................. 1..03.4.1 钢筋保护层措施......................................... 1..03.4.2 门洞口的质量控制....................................... 1..03.4.3砌体施工 ............................................... 1..03.5 装饰分部工程.................................................. 1..23.5.1 室内找平层（地砖）施工：............................... 1. 23.5.2 墙面抹灰与瓷砖粘贴..................................... 1..23.5.3 外墙外保温施工......................................... 1..43.5.4 内墙腻子涂料施工....................................... 1..43.6重要提示: .......................................................................................... 1..4.4. ...................................................................................................................... 强弱电部分 .................................................................. 1..4.4.1 总体要求：................................................... 1..44.2 电气预留预埋部分............................................. 1..44.2.1隐蔽验收................................................ 1..44.2.2 工序和质量要求......................................... 1..44.3强电部分 ...................................................... 1..5.4.3.1室内强电................................................ 1..54.3.2室外强电................................................ 1..54.4弱电部分 ...................................................... 1..6.4.4.1室内弱电................................................ 1..64.4.2室外弱电................................................ 1..64.5防雷做法 ...................................................... 1..7.4.5.1 防雷接地（引下线）..................................... 1..74.5.2 屋面防雷系统要求....................................... 1..74.5.3 防雷接地室外测试点做法 ................................. 1.74.5.4隐蔽验收................................................ 1..74.6产品保护 ...................................................... 1..7.4.7 建筑电气安装工程质量检查要点.................................. 1. 84.7.1暗敷埋设................................................ 1..84.7.2 电线保护管弯曲控制..................................... 1..84.7.3 管道连接处理........................................... 1..84.7.4PVC 硬塑料管敷设....................................... 1..84.7.5配管配线................................................ 1..94.7.6 线槽、线路敷设 ......................................... 1..94.7.7导线的色标.............................................. 1..94.7.8 配电箱体安装 ........................................... 2..04.7.9灯具安装................................................ 2..04.7.10插座的安装 ............................................ 2..04.7.11 屋面避雷带的安装 ...................................... 2..14.7.12 防雷.................................................. 2..1.4.8特别说明....................................................... 2..2.5. ...................................................................................................................... 给排水部分 .................................................................. 2..2.5.1 室外给水工程 ................................................. 2..25.1.1总体要求................................................ 2..25.1.2控制重点................................................ 2..25.2 室外排水工程 ................................................. 2..25.2.1 管沟、基础要求......................................... 2..25.2.2管道铺设................................................ 2..35.2.3 检查井 ................................................ 2..35.2.4沟槽回填................................................ 2..35.3 室内给水工程 ................................................. 2..35.3.1 室内出户管安装......................................... 2..35.3.2给水立管................................................ 2..35.3.3给水支管................................................ 2..45.3.4 给水点的定位........................................... 2..45.3.5 冷热水管道安装......................................... 2..45.3.6 水总管及层面支管的试压 ................................. 2.45.3.7 单元给水主管阀门安装................................... 2..45.3.8 龙头、五金件安装....................................... 2..45.3.9 消防给水系统........................................... 2..45.4 室内排水工程 ................................................. 2..55.4.1 配合土建预留预埋....................................... 2..55.4.2地漏安装................................................ 2..55.4.3排水立管................................................ 2..55.4.4排水出户管.............................................. 2..55.4.5 排水隐蔽验收 ........................................... 2..55.4.6 排水管材管件要求.............................................................. 2..65.4.7管道敷设.............................................................. 2..65.5煤气工程...................................................... 2..6.5.5.1总体要求.............................................................. 2..65.5.2 室外总平管道2..65.5.3 室内煤气支管2..65.5.4 管道其它敷设要求2..75.6消防工程...................................................... 2..7.5.6.1电气部分................................................ 2..75.6.2消火栓部分.............................................. 2..7工程质量控制作业指导书1．目的为规范现场的工程质量标准，确保工程质量，统一有关细部做法而编制2. 适用范围适用于成都万科工地所有总包单位施工范围内的工程施工质量管理。
【精品文档】万科地产建筑工程质量管理要点
万科建筑项目质量管理要点第一条质量管理要点1.1 各施工单位需按照照国家相关施工工艺、工法、质量验收标准等开展项目建造活动，下列仅指明万科的一些质量关注点和做法要求，这是万科地产在长期地产开发过程中积累的一些经验和教训，各施工单位需实施，同时这也是监理公司检查的重点；1.2 广州万科质量管理中涉以及到检测批、检测程序等标准可能会高于国家标准规定，监理公司和各承包商监理公司需按照照此管理办法中规定实施；1.3 乙方进场后应按照照甲方要求在约定时间内编制详细的可供监理检查的切实可行的质量控制、施工安全管理、文明施工管理、施工测量控制、施工人员安排以及管理架构（有管理人员以及特殊工种上岗证、资格证）、施工材料设备进场计划（含分包以及甲供材料）、总包单位与甲方指定分包单位现场配合事项、成品保护措施等的施工组织设计，并报送监理、甲方审批；开工后30 天内，乙方提交砌筑抹灰项目专项保质方案（含构造节点大样图）报送监理、甲方审批；乙方在收到甲方提供的防渗漏体系文件后30 天内，据该文件结合本项目实际，编制详细而具体的防渗节点深化设计图以及专项保质方案报送监理、甲方审批。
乙方未按照时提交上述内容，乙方支付甲方违约金1000 元/天*项，并按照甲方、监理指定要求提交上述内容以及整改措施。
1.4 项目实行周报和月报制度。
项目周报在每周项目例会之前一天报送甲方和监理，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）；项目月报由乙方在每月25 日之前向甲方以及监理报送，主要内容包括《本月完成项目月报》和《下月施工计划》，《下月施工计划》须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、项目量等。
乙方应准时报送以上资料，否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。
1.5 凡由甲方提供临设采用地的，乙方的临设搭建需提供临设搭设计划以及临设平面布置图，经甲方审核在指定位置或指定范围内搭建；第二条材料控制2.1 材料控制是施工质量的之前提，全部进场材料须按照照国家相关程序报监理检测并形成相应记录，另砌筑材料、砌筑抹灰砂浆配比控制、防水材料、铝合金门窗、成品烟道须按照照万科相应表格重点检查验收；2.2 钢筋:钢筋品牌须征得监理和万科项目管理部的同意后方可采购进场；钢筋进场后监理公司须见证送检，按照照国家《钢筋混凝土采用热轧带肋钢筋》和当地质检部门的规定抽取试件作力学性能检测；钢筋须分类码放，材料标识齐全，不同级别钢筋须做好标识，禁止混放；2.3 混凝土:每次混凝土浇筑时，第一车混凝土到场，监理公司须旁站，混凝土供货商须随车提交混凝土配合比、出厂检测报告等资料给监理，砼试块留置按照规范实施。
万科地产施工质量管理规定
万科地产施工质量管理规定一、总则为确保万科地产项目的施工质量，提高工程建设的安全性、可靠性和耐久性，保障业主和用户的利益，制定本施工质量管理规定。
二、施工质量目标1. 遵守国家建筑法律法规、标准和相关规范，确保项目全过程施工质量符合国家要求；2. 严格控制施工质量，确保项目达到设计要求，保证工程的安全性和可靠性；3. 提高施工管理水平，优化施工过程，控制工程进度，保证工期目标的实现；4. 进行现场施工质量监督检查，及时发现和解决施工中的问题，确保项目施工质量符合预期。
三、施工质量管理组织1. 设立质量管理部门，负责项目施工的质量控制和管理；2. 配备专职质量管理人员，按照职责划分，负责分工施工过程的质量管理任务；3. 建立施工质量管理文件，包括施工质量管理手册、质量控制规范和工作指导书等；4. 定期组织质量管理例会，进行质量管理工作的总结和经验交流。
四、施工质量控制1. 施工前a. 检查项目施工图纸和设计文件，确保施工符合设计要求；b. 编制施工组织设计，明确施工顺序和方法；c. 确定项目施工质量检查和验收标准，明确重点和难点工程；2. 施工中a. 严格按照项目施工图纸进行施工，确保施工准确无误；b. 定期进行施工质量检查，发现施工质量问题及时整改；c. 加强施工现场管理，确保施工安全和文明施工；d. 定期检查和维护施工设备，确保施工设备安全可靠；e. 确保施工人员熟悉工程质量标准和施工工艺，提高施工质量；3. 施工后a. 进行工程竣工验收，确保工程符合设计和合同要求；b. 定期进行工程维护和保养，提高工程的可靠性和耐久性；c. 建立施工质量档案，记录施工过程和质量控制情况。
五、施工质量监督1. 设立独立的施工质量监督机构，负责对项目施工质量进行监督和检查；2. 定期进行施工现场监督，并向质量管理部门提出监督报告；3. 对施工过程中发现的施工质量问题，及时向质量管理部门和建设单位汇报，并要求整改；4. 密切与相关设计、施工单位和监理单位的合作，共同推进施工质量的改进。
万科工程体系—模板工程施工质量控制指引
第一章 目的
明确模板工程的标准做法，提高主体结构实测质量 及观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度 。
第二章 模板工程标准做法
第一节
原材料
A1：墙柱板及梁侧模板为≥18mm厚黑模板或竹 夹板，禁用红模板；梁底模板厚度≥40mm实木 板，如梁底采用小于40mm模板，则在梁底加2 根木方。
第五节 梁板加固
A16：梁表面采用内撑条，间距≤ 800mm；内 撑条须绑扎固定到位。
A17：外梁及楼梯间休息平台梁（外侧）增加对 拉螺杆，间距≤600mm，螺杆对应梁部位放置 内撑条 。
A18：卫生间沉箱采用固定钢模，楼板面混凝土 放坡2% ，且不小于4cm。
第六节
墙柱、梁 交接部位加固
A20：当梁≥550时，与墙柱交接处须另设对拉 螺杆，梁中设置3道，间距500mm。
≥500mm
木枋
A21：梁墙交接处，梁侧模板伸入墙内或梁模伸 入墙内不小于500mm。
第七节 墙柱支撑
A22：墙柱侧模采用50×100标准木枋或槽钢或 方钢，间距≤200。
A23：层高2.8-3m的墙柱必须设6排螺杆，螺杆 间距≤ 500，第一排螺杆离地小于200，最上面 一排螺杆小于300。
A9：模板放设上下口控制线,控制线距墙柱边 300mm,在楼面钢筋安装前监理需按控制线复核 墙梁位置。
第四节
梁板支撑
A10:楼板支撑立管纵横向间距≤1.2m，扫地杆 距楼面≤200mm，中间水平拉杆步距≤ 1.8m 。
A11:楼板第一排立管距墙柱≤400mm，木枋距 阴角≤150 。
A12（1）：楼板模板木枋间距≤300mm，立管 顶托旋出长度≤300mm，不允许采用底托。
万科集团工程质量控制作业指导书
万科集团工程质量控制作业指导书目录2. 适用范围及工程质量标准化管理指导思路概述工程质量控制作业指导书1．目的根据集团公司对各项目工程部进行“规范、监控、支持、引导”的要求和集团公司对步入正轨的需要，本着“部门职能专业化”和“业务规范化”的组织建设原则，明确项目工程部在工程质量管理方面工作内容与要求，加强工程质量过程控制管理，确保项目工程质量达到竣工交房质量标准，完善责任。
2.适用范围及工程质量标准化管理指导思路概述2．1适用于集团开发的各项目工程施工质量管理。
2．2搞好前期策划，实行质量预控标准化管理2．2．1搞好图纸会审，解决设计缺陷问题（参见原图纸会审管理制度）：项目工程部要切实组织好设计、施工、监理单位进行图纸会审，解决图纸本身的缺陷、节点遗漏和平立剖图纸不符等矛盾，重点核查： 1、是否满足强制性标准的要求，如：栏杆安全高度、安全玻璃使用部位、节能保温防火要求，窗户的选择，以及楼梯、消防楼梯的空间尺寸等。
2、是否影响使用功能，如：空调插座与空调穿墙预留洞位置问题，暖气片与开关、插座间距问题，厨房、卫生间的排烟（气）口的朝向、高度问题，设备管道标高及各种管线标高控制问题等。
2．2．2进行二次深化设计，解决设计深度和精细化施工问题工程施工前项目工程部要求施工单位对原图纸进行深化设计，绘制各阶段施工协调综合图纸，解决设计图纸和使用功能需求之间的关系及设计深度不能满足精细化施工要求的问题。
1．在结构施工阶段，应绘制各专业预留预埋管线、箱、盒等综合布置图，协调土建与安装专业预留预埋的关系，做到位置准确，不错不漏，不影响结构安全。
2、在设备安装阶段，应绘制各专业管线安装综合布置图及管线交叉布置节点详图。
统筹考虑各管线标高、走向、交叉、支吊架的做法，确定专业交叉部位的安装方法，明确管线布置等。
3、在装饰装修阶段，应绘制各专业末端安装综合布置图。
确定各末端设备安装位置，如吊顶上的灯具、烟感探头、消防喷淋、空调风口、音响喇叭等，做到布局合理、居中对称、美观大方，不影响使用功能。
南京万科工程质量监控管理作业指引
4)有尺寸：有反映样板尺寸大小及定位要求（含附属构件的尺寸与定位）；
5)有成品：体现最终的质量要求，实施标准应严格；
6)有解说：样板区有配合的文字解说，实现引导交底作用。
《样板清单》
详见流程图
6
过程质量监控
工程管理部
1、详见本指引第二部分流程图的“过程质量监控实施流程”。
3、具体的施工图质量控制流程参见设计管理部制定的《设计图纸评审管理作业指引》。
《设计图纸评审管理作业指引》
4
项目管理策划
项目经理部
1、参见本指引第二部分流程图的“项目管理策划流程”。
2、策划重点内容：
1)三阶段平面布置图（地下、主体、装修）；
2)模板支撑体系；
3)砌筑质量控制；
4)工艺工法样板实施；
适用范围
公司所有开发项目施工过程中的工程质量监控与管理。
术语与定义
1.项目管理策划：预先评估项目的工程特点、难点及存在风险，对工程各环节进行梳理、预估，提出相应管理重点及应对措施，以期保证工程各环节进展顺畅，降低成本，提高效率，提高工程实体质量和项目管理水平。
2.完工品质验收：当项目现场某一分项的施工完成后，由公司职能部门组织，从客户的角度对该项工程进行验收。验收内容包含设计功能、观感、材料质量、施工质量等所有客户关注点。
4、项目质量目标确定后，由项目负责人向公司签订项目质量责任状。
5、工程管理部负责每季度对项目的质量目标实现情况进行验证，将结果报总经理办公室按有关制度进行相应的奖惩。
开工审批前确定
3
设计质量控制
工程管理部
1、参见本指引第二部分流程图的“设计质量控制流程”。
2、施工图联合审查由项目经理部负责组织，公司技术委员会对审图工作承担主要责任。
万科集团《铝模体系与质量控制》 这是小编看过最全的一篇
万科集团《铝模体系与质量控制》这是小编看过最全的一篇万科▪铝模体系与质量控制铝模板具有施工周期短、效率高，经济性好的特点，万科为更好地推广铝模体系，编写了《铝模体系与质量控制》，现在分享给诸位......一、铝模体系与进场验收铝合金模板按材料可分铝板系统和型材系统两种主要形式。
1.铝模体系简介与试拼装铝合金模板安装系统国内主要使用高拉力螺栓连接。
该系统是采用铝合金型材作为原材，在模板的中间开20mm的孔（间距800mm），然后将内墙和外墙板用高接力螺栓对拉起来，在模板的外边再将背楞系统一起连接起来。
该系统由于受力强度大，目前主要在高层及超高层建筑物上使用。
铝模首次施工前必须按施工图纸进行预拼装墙身模板插销的要求：楼面板及其它板的插销要求：2.铝模施工流水时间表<4天一层>二、铝模施工前的准备工作1.铝模二次施工前的准备工作首先要对旧铝模板进分类，将标准构件有规律的分成墙身标准构件、楼面标准构件，并清点每种构件的数量。
将清点好的标准铝模板进行清洁，除去模板所有表面的混凝土。
特别严重的部位可以用药水泡洗。
2.新工程的铝模板深化设计3.模板的编号以不同颜色的字体区分各个户型的模板；以不同编号区分柱、梁、板的模板；以不同的书写方式的区分不同楼栋的模板，提高工人的安装效率，同时避免材料混用。
4.模板的变形控制铝模在使用过程中，因边框在操作过程中的微小变形，或者拆模后砼浆的粘结，都会造成铝模安装后整体尺寸有3-5cm的扩大，故在部分新模板的边框上加入1-2mm厚的胶片，在后续拼装中根据实际情况慢慢拆除，确保不出现累积误差。
三、铝模支撑系统的技术要求建筑的墙体按平面形状我们将它分成直线墙、7字墙、T字墙和U字墙。
各种墙的支撑系统是不一样的，现分别介绍如下：一：直线墙体两条支撑的间距不能超过3000mm （如图一所示）；直线墙体采用两边对撑且上下成三角形的支撑系统（如图二所示）。
支撑下端连接在楼面预埋件上，上端连接在模板加筋上（如图四、五所示）。
万科工程质量控制作业指导书
工程质量控制作业指导书 (6)1．目的 (6)2. 适用范围 (6)3. 土建施工质量管理 (6)3.1工序管理 (6)3.1.1工序管理制度 (6)3.1.2重点工序清单 (6)3.1.3工序检查执行表格 (6)3.2样板引路制度和主控点 (6)3.2.1主体部分 (6)3.2.2砌体的砌筑 (7)3.2.3内外墙的抹灰 (7)3.2.4外墙瓷砖铺贴样板 (7)3.2.5公共部位的乳胶漆 (8)3.2.6外墙涂料 (8)3.2.7外墙外保温 (8)3.2.8楼面砂浆地坪 (8)3.2.9阳露台、楼梯栏杆 (8)3.2.10阳露台瓷砖 (8)3.3基础分部工程 (10)3.3.1降水及排水 (10)3.3.2基坑验槽 (11)3.3.3基础大体积混凝土 (11)3.4主体分部工程 (11)3.4.1钢筋保护层措施 (11)3.4.2门洞口的质量控制 (11)3.4.3砌体施工 (11)3.5装饰分部工程 (13)3.5.1室内找平层（地砖）施工： (13)3.5.2墙面抹灰与瓷砖粘贴 (14)3.5.4内墙腻子涂料施工 (15)3.6重要提示: (15)4.强弱电部分 (16)4.1总体要求： (16)4.2电气预留预埋部分 (16)4.2.1隐蔽验收 (16)4.2.2工序和质量要求 (16)4.3强电部分 (17)4.3.1室内强电 (17)4.3.2室外强电 (17)4.4弱电部分 (18)4.4.1室内弱电 (18)4.4.2室外弱电 (18)4.5防雷做法 (18)4.5.1防雷接地（引下线） (18)4.5.2屋面防雷系统要求 (19)4.5.3防雷接地室外测试点做法 (19)4.5.4隐蔽验收 (19)4.6产品保护 (19)4.7建筑电气安装工程质量检查要点 (19)4.7.1暗敷埋设 (19)4.7.2电线保护管弯曲控制 (19)4.7.3管道连接处理 (20)4.7.4PVC硬塑料管敷设 (20)4.7.5配管配线 (20)4.7.6线槽、线路敷设 (21)4.7.7导线的色标 (21)4.7.8配电箱体安装 (21)4.7.9灯具安装 (22)4.7.11屋面避雷带的安装 (22)4.7.12防雷 (23)4.8特别说明 (23)5.给排水部分 (24)5.1室外给水工程 (24)5.1.1总体要求 (24)5.1.2控制重点 (24)5.2室外排水工程 (24)5.2.1管沟、基础要求 (24)5.2.2管道铺设 (25)5.2.3检查井 (25)5.2.4沟槽回填 (25)5.3室内给水工程 (25)5.3.1室内出户管安装 (25)5.3.2给水立管 (25)5.3.3给水支管 (25)5.3.4给水点的定位 (26)5.3.5冷热水管道安装 (26)5.3.6水总管及层面支管的试压 (26)5.3.7单元给水主管阀门安装 (26)5.3.8龙头、五金件安装 (26)5.3.9消防给水系统 (26)5.4室内排水工程 (27)5.4.1配合土建预留预埋 (27)5.4.2地漏安装 (27)5.4.3排水立管 (27)5.4.4排水出户管 (27)5.4.5排水隐蔽验收 (27)5.4.6排水管材管件要求 (28)5.5煤气工程 (28)5.5.1总体要求 (28)5.5.2室外总平管道 (28)5.5.3室内煤气支管 (29)5.5.4管道其它敷设要求 (29)5.6消防工程 (29)5.6.1电气部分 (29)5.6.2消火栓部分 (29)工程质量控制作业指导书1．目的为规范现场的工程质量标准，确保工程质量，统一有关细部做法而编制。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==万科施工指导书篇一：万科集团工程质量控制作业指导书万科集团工程质量控制作业指导书目录1．目的 .................................................................. (5)2. 适用范围及工程质量标准化管理指导思路概述3. 土建施工质量管理 .................................................................. . (6)3.1工序管理 .................................................................. (12)3.1.1工序管理制度 .................................................................. .. (12)3.1.2重点工序清单 .................................................................. .. (12)3.1.3工序检查执行表格 .................................................................. .......3.2样板引路制度和主控点 .................................................................. (12)3.2.1钢筋砼结构部分 .................................................................. . (12)3.2.2砌体的砌筑 .................................................................. (12)3.2.3内外墙的抹灰 .................................................................. .. (12)3.2.4外墙瓷砖铺贴样板 .................................................................. (13)3.2.5公共部位的乳胶漆 .................................................................. (13)3.2.6外墙涂料 .................................................................. . (13)3.2.7外墙外保温 .................................................................. (13)3.2.8楼面砂浆地坪 .................................................................. .. (13)3.2.9阳露台、楼梯栏杆 .................................................................. (13)3.2.10阳露台瓷砖 .................................................................. . (13)3.3基础分部工程 .................................................................. . (15)3.3.1降水及排水 .................................................................. (15)3.3.2基坑验槽 .................................................................. . (15)3.3.3基础大体积混凝土 .................................................................. (18)3.4主体分部工程 .................................................................. . (20)3.4.1钢筋保护层措施 .................................................................. . (22)3.4.2门洞口的质量控制 .................................................................. (22)3.4.3砌体施工 .................................................................. . (23)3.5装饰分部工程 .................................................................. . (26)3.5.1室内找平层（地砖）施工 (26)3.5.2墙面抹灰与瓷砖粘贴 .................................................................283.5.3外墙外保温施工 .................................................................. . (29)3.5.4内墙腻子涂料施工 .................................................................. (29)3.6重要提示:.................................................................. .. (29)4.强弱电施工质量管理 .................................................................. (29)4.1总体要求： ................................................................ . (29)4.2电气预留预埋部分 .................................................................. .. (29)4.2.1隐蔽验收 .................................................................. . (30)4.2.2工序和质量要求 .................................................................. . (30)4.3强电部分 .................................................................. (30)4.3.1室内强电 .................................................................. . (30)4.3.2室外强电 .................................................................. . (30)4.4弱电部分 .................................................................. (31)。
武汉万科模板及支撑系统质量控制措施
模板及其支撑系统质量控制措施1编制依据（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008（3）《强制性条文》02-f9（施工安全）（2）《工程测量规范》GB50026-93（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（5）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001（6）《武汉市建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册》2武汉万科模板及支撑系统主要技术指标要求（适用于普通住宅工程）：1结构支撑体系统一采用钢管扣件脚手架支撑体系（或大模体系、腕扣脚手架支撑体系等更高要求支撑体系），顶部统一设置可调支撑，严禁使用扣件加固作为竖向荷载主要受力支撑构件；柱、墙、平板模板次梁统一使用方钢管（规格40*60*1.8）；平板支撑的主梁需采用定型钢梁或两根方钢管拼接使用；梁底、梁侧采用50*100木方做为龙骨加固；框架梁加固必修采用专用夹具对拉进行加固，间距不大于800mm，严禁使用步步紧等简易加固措施。
平板方钢管、顶部可调支撑梁加固夹对拉钢管扣件、顶托支撑体系板支撑主梁错误禁用扣件加固作为竖向荷载主要受力支撑构件禁用的步步紧2 主体结构模板要求使用竹胶合模板（1200×2400×15mm），柱、墙模板拼接采用双面胶进行封闭，平板模板拼缝需用50mm胶带对拼缝封闭。
竹胶合模板（1200×2400×15mm）拆模后顶部效果剪力墙模板拼接3模板工程施工前必需仔细分析结构施工图纸，制定支撑体系搭设及模板配模方案，报项目部审批后实施。
结构施工前现场必须先做模板支撑体系、模板施工样板，经验收合格后方可大面实施，模板必须进行编号管理、周转使用。
严禁电据等大型机械在结构作业楼层施工。
模板支撑体系样板4钢管立柱底部应设置垫木和底座。
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学习改变命运,知 识创造未来
08. 11. 13
万科工程体系——模板工程施工质量控制指引
A13:梁支撑立管纵横向间距≤1.2m，梁底扫地杆距 楼面≤200mm，中间水平拉杆步距1.8m。
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A14：梁侧上下口采用收口木方，并用步步紧或卡 箍加固，间距≤ 500mm。
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A18：卫生间沉箱采用固定钢模，楼板面混凝土放 坡2% ，且不小于4cm。
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第六节
墙柱、梁 交接部位加固
学习. 13
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A20：当梁≥550时，与墙柱交接处须另设对拉螺杆 ，梁中设置3道，间距500mm。
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≥500mm
木枋
A21：梁墙交接处，梁侧模板伸入墙内或梁模伸入 墙内不小于500mm。
集中加工
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A5 ：模板集中加工必须采用精密锯木机。
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A6：锯木机旁边放置木屑收集箱和灭火器，每天工 完场清。
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A10:楼板支撑立管纵横向间距≤1.2m，扫地杆距楼 面≤200mm，中间水平拉杆步距≤ 1.8m 。
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A11:楼板第一排立管距墙柱≤400mm，木枋距阴角 ≤150 。
。
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A2：楼板采用50X100mm的标准木枋（过刨）或 方钢（型钢）。根据万科要求最好采用进口方条。
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A3 ：墙柱竖愣采用槽钢、方钢或50X100mm的标 准木枋（过刨） 。
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A15（1）：梁底木枋间距≤300mm,立管顶托旋出 长度≤300mm，不允许采用底托。
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第五节 梁板加固
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A12（1）：楼板模板木枋间距≤300mm，立管顶托 旋出长度≤300mm，不允许采用底托。
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A12（2）：楼板采用型钢支设，立管间距≤1.2m。
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第一节
原材料
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A1：墙柱板及梁侧模板为≥18mm厚黑模板或竹夹
板，禁用红模板；梁底模板厚度≥40mm实木板，
如梁底采用小于40mm模板，则在梁底加2根木方
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第三节
测量放线
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A6：锯木机旁边放置木屑收集箱和灭火器，每天工 完场清。
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A6：锯木机旁边放置木屑收集箱和灭火器，每天工 完场清。
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A16：梁表面采用内撑条，间距≤ 800mm；内撑条 须绑扎固定到位。
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A17：外梁及楼梯间休息平台梁（外侧）增加对拉 螺杆，间距≤600mm，螺杆对应梁部位放置内撑条 。
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A7 ：墙柱模板在集中加工场统一弹线钻洞，每块 模板标注正反面。
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A8 ：方木使用前应过刨，保证截面尺寸一致。
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第七节 墙柱支撑
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万科工程体系——模板工程施工质量控制指引
A9：模板放设上下口控制线,控制线距墙柱边
300mm,在楼面钢筋安装前监理需按控制线复核墙
梁位置。
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第四节
梁板支撑
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万科工程体系——模板 工程施工质量控制指引
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2021年3月4日星期四
第一章 目的
明确模板工程的标准做法，提高主体结构实测质量及 观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。
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第二章 模板工程标准做法
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A4 :正负零以上楼板支撑体系采用钢管架，不得使 用门式架作为支撑体系，推荐采用碗扣架或可调钢 管架作为模板支撑体系。
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第二节